知名企業(yè)標(biāo)桿地產(chǎn)疊拼戶型產(chǎn)品研發(fā)

疊墅產(chǎn)品研發(fā)DUPLX

VILLA

DESIGN疊加別墅多層洋房聯(lián)排別墅高附加更出量當(dāng)別墅去化越來越慢的時候，當(dāng)高層溢價越來越小的時候…銷售原則：越低越貴獨棟別墅類獨棟別墅聯(lián)排別墅洋房多層小高層高層疊加別墅傳統(tǒng)模式解讀躍層平/躍層躍層送閣樓層層退送陽臺露臺送庭院送地下室頂層中間低層交通核獨立庭院入戶公共樓梯電梯公共樓梯電梯疊加別墅分類三疊四疊五疊六疊什么面積段的產(chǎn)品容易賣？土地進(jìn)入瘋狂模式的時期面積段選擇140㎡160㎡120㎡110㎡180㎡200㎡220㎡240㎡多層洋房疊加別墅聯(lián)排別墅獨棟別墅90㎡保持與其他產(chǎn)品差異，價值最優(yōu)化合理的面積段控制總價案例分析發(fā)展歷程（多階段）組合及入戶方式分析-金地天境不足:相對交通面積大,上疊共用樓電梯,私密性有影響優(yōu)點:下疊中疊均有獨用入戶花園,私密性好,交通便捷5層疊墅組合組合及入戶方式分析-中建大公館不足:交通面積大,北側(cè)庭院狹窄,實用性不高優(yōu)點:每戶都有獨用入戶庭院,私密性好,交通便捷6層疊墅組合案例分析與借鑒-成都龍湖弗拉明戈D1（地下室）D2（地下室）D1型（下）D2型（下）D1型（上）D2型（上）D3型（上）D4型D1（地下室）D2（地下室）D1型（下）D2型（下）D1型（上）D2型（上）D3型（上）D4型5.6M5.6M5.6M5.6M1F2F3F4F5FD5型（下）D5型（下）D5型（上）D5型（上）6F-1F南側(cè)示意RF一、底層戶均贈送地下室及南庭院二、中下疊為躍層均有入戶花園三、層層退臺戶均附贈大露臺四、頂躍大露臺高附加值特點:6層5戶組合疊墅案例分析-廣州萬科山景城5層6戶南北組合疊墅AD正E/背F正B/背C優(yōu)點：1銷售面積小附送大1南北對拼產(chǎn)品高容積率2戶型緊湊房間多3敞開樓梯不計面積缺點：1無電梯上疊戶需長樓梯三層入戶2上疊無入戶花園及地下室附送3部分臥室衛(wèi)生間尺度過小案例研究總結(jié)因其地理優(yōu)勢,獨有入戶庭院,私密性有保證下疊二層入戶獨有入戶庭院的中疊更有別墅體驗中疊為節(jié)約交通面積與造價,3層以上用戶共用樓電梯上疊疊墅研發(fā)產(chǎn)品目標(biāo)1.控制總面積,提高附送率2.節(jié)約用地,提高容積率2.均好性,通過入戶方式組織,每戶都有獨立庭院或單獨入戶3.增加中疊附送,提升別墅體驗4.增加地下采光庭院提高地下室利用率疊拼產(chǎn)品一L形四層疊墅傳統(tǒng)四疊獨棟感較弱標(biāo)準(zhǔn)容積率1.2創(chuàng)新四疊全端頭戶型三面采光獨棟感強標(biāo)準(zhǔn)容積率1.35下疊入戶地平面上疊入戶上疊戶型：贈送一層入戶庭院，獨立入戶電梯玄關(guān)，贈送露臺，贈送二層地下室，下沉庭院下疊戶型：贈送一層入戶庭院，獨立入戶，贈送陽臺，贈送二層地下室，贈送下沉庭院四層獨立入戶密拼疊加省間距加密度類獨棟L型院墅超長有效采光面一梯一戶獨立庭院四層疊加別墅地下室

空中疊墅下疊-2F-1F1F2F3F4F地下室

上疊下疊-2F-1F1F2F3F4F戶型戶型下疊：3房2廳3衛(wèi)；實際得房房型：5+1房3廳5衛(wèi)銷售面積套型面積實際使用面積贈送率138.92㎡155.32㎡250.58㎡180.38%注：南側(cè)入戶庭院、下沉休閑庭院、地下室、地下私家車位上疊：3房2廳3衛(wèi)；實際得房房型：5+1房3廳5衛(wèi)銷售面積套型面積實際使用面積贈送率130.95㎡147.35㎡246.44㎡188.19%注：南側(cè)入戶庭院、下沉休閑庭院、地下室、地下私家車位產(chǎn)品設(shè)計四疊別墅產(chǎn)品四疊別墅產(chǎn)品一層組合平面圖技術(shù)指標(biāo)容積率=1.35(實際容積率）容積率=1.21(客廳挑空改造前）建筑密度：32%四疊別揮墅產(chǎn)品地下商一層胸組合唉平面拼圖四疊油別墅趙產(chǎn)品地下付二層疾組合目平面蛛圖放大捉平面統(tǒng)圖戶型祥面積戶型:5+賀1房3廳5衛(wèi)S銷售=13遙8.9液2㎡S實際房誠面積=25星0.5綱8㎡（含地嚷下）贈送櫻率：18目0.肉38廈%S地下靠室=1羅17較.1領(lǐng)1㎡產(chǎn)品單設(shè)計四疊潮別墅逗產(chǎn)品——下疊一層乖平面傅圖改造空間改造昏后改造前全景起你居空間豎向憑雙重椒院落立體艷視線駐交互首層左人性收化老巨人房霸設(shè)置68003100S=20.20放大佳平面摸圖戶型面竿積產(chǎn)品燒設(shè)計二層平邊面圖改造精后改造前全贈送面積一半贈送面積改造空間戶型:5+失1房，3廳，5衛(wèi)改造刺前套衣型：3房,2廳,3衛(wèi)S銷售=13幟8.9靈2㎡S實際面起積=25億0.5袋8㎡（含地橋下）贈送率壟：180載.38談%四疊別贏墅產(chǎn)品——下疊放大渾平面蔽圖戶型面膜積產(chǎn)品承設(shè)計地下瓜層平學(xué)面圖改造后改造夠前改造空抬間S地下室=1銅17加.1亭1㎡四疊小別墅梅產(chǎn)品——下疊放大鞋平面邊圖戶型督面積戶型:5+姑1房3廳5衛(wèi)S銷售=1仰30之.9酬5津㎡S實際尤面積=2寬46窄.4泡4鄉(xiāng)豐㎡（含他地下凍）贈送班率：188胖.19漸%S地下鏡室=12深4.0從1㎡產(chǎn)品普設(shè)計一層碎平面敲圖三層漲平面墨圖一、三孤層平面芬圖四疊別傲墅產(chǎn)品——上疊放大平揪面圖產(chǎn)品總設(shè)計四層假平面疼圖改造座后改造知前改造絮空間四疊毀別墅典產(chǎn)品——上疊放大平愈面圖產(chǎn)品關(guān)設(shè)計地下匠一、湊二層淡平面黑圖地下一蘇層平面本圖地下澤二層湯平面專圖S地下室=1龜24巴.0度1㎡四疊別淹墅產(chǎn)品——上疊產(chǎn)品灣設(shè)計地下槳一層渴平面欄圖地下掠二層校平面弓圖四疊別建墅產(chǎn)品產(chǎn)品設(shè)末計二層平沫面圖一層姥平面滲圖四疊尖別墅鉗產(chǎn)品產(chǎn)品虎設(shè)計四層平艇面圖三層免平面區(qū)圖四疊別嘴墅產(chǎn)品產(chǎn)品設(shè)連計剖面圖剖面圖效果舍展示效果潮展示效果展瓦示效果菌展示產(chǎn)品設(shè)響計四疊堡別墅橫產(chǎn)品——戶型肝總指嗎標(biāo)房型編號房型結(jié)構(gòu)實得房型套內(nèi)面積公攤陽臺面積附加值銷售面積客廳不挑空銷售面積實得套內(nèi)面積實用率樓層分計合計面積得房率實際面積半算面積地下庭院露臺客廳挑空四D-1A3房,2廳,3衛(wèi)5+1房，3廳，5衛(wèi)1F65.4105.427.6979%11.675.84117.1125.4024.82138.92155.32250.58180.38%2F40四D-2A3房,2廳,3衛(wèi)5+1房，3廳，5衛(wèi)3F63.32102.1926.843.841.92124.0126.4435.7216.4130.95147.35246.44188.19%4F38.87疊拼產(chǎn)性品二創(chuàng)新五苦層疊墅How?4疊產(chǎn)品優(yōu)點：間距更小更接近攤地面，皆看起來到就是別墅附加值御均好，別織墅體驗缺點熊：較低的否容積率4疊真攜的很能親切辛，但揚它就燃是多絮不起泛來！6疊產(chǎn)品優(yōu)點：較高的驚容積率缺點：間距較鑼大，用嫩地多中間戶低附加珠值類似6+1洋房碌的產(chǎn)品6疊看擁起來座就像6+1洋房產(chǎn)承品，要波稱之為蓄“墅”炊真是實床在沒底扯氣！是否有問一種產(chǎn)逢品能兼申顧4、6疊產(chǎn)品傷的優(yōu)勢又規(guī)避憐掉他們暢的劣勢節(jié)呢？間距般小近地面均好捏性高容融積?低容積間距大類似洋房遠(yuǎn)離地面誕生1:1.222.6M誕生1:慈1.槐218.救8M原有杏面積辱在一侵層部鋪分往怨北擠倒壓，菌并不旅影響飽間距葡由于薦層數(shù)鍵的降鑰低，潔頂部汪的退復(fù)臺，柴間距隸減小鑄到與4疊時滅相同檔。VS6五疊露臺北院中疊六疊北院中疊遙遠(yuǎn)的北院五疊北院—露臺—家的附加館值上疊：附贈五爹層閣樓，附筑贈五糟層露烈臺上疊閣樓露臺中疊地下二層北院露臺南院地下一層下疊中疊：附贈北院直達(dá)館露臺附贈二曾層露臺抹，附贈地下睛室二層下疊:附贈南院古，附贈弓地下室映一層采光天井擁有舒適性、高附加園值和高容積月率三大特姓性容4、6疊的優(yōu)謙勢于一躺身地平城面產(chǎn)品限設(shè)計五疊別粱墅產(chǎn)品上疊交通塔核中疊中疊靠入戶下疊下疊入匠戶A戶型B戶型下疊歐：三通房兩老廳兩察衛(wèi)銷售面積套型面積實際使用面積贈送率98.41㎡11.73㎡156.86㎡159.40%注：贈鴿送南側(cè)泛入戶庭縣院、下膝沉休閑臥庭院、往地下室中疊：扎三房兩濕廳兩衛(wèi)銷售面積套型面積實際使用面積贈送率109.74㎡122.54㎡140.686㎡128.20%注：贈恢送北側(cè)蒼入戶庭溜院、下籌沉休閑枝庭院、譽地下室肥、露臺產(chǎn)品設(shè)耗計五疊奏別墅矮產(chǎn)品C戶型上疊管：四準(zhǔn)房兩媽廳兩聰衛(wèi)銷售面積套型面積實際使用面積贈送率109.90㎡126.46㎡165.49㎡150.59%注：漢贈送博地下濁停車油位、證露臺地下室下疊A-2F-1F1F2F3F4F5F閣樓中疊B上疊C

五疊別睜墅產(chǎn)品一層組窩合平面救圖技術(shù)杏指標(biāo)容積率=1某.6鼠3(實際容考積率）容積率=1.栗43(客廳挑尚空改造無前)建筑密飲度：33惕%地下一柄層組合浮平面圖五疊別拿墅產(chǎn)品地下二惱層組合狗平面圖五疊蘆別墅治產(chǎn)品放大平驕面圖戶型面松積戶型:4房3廳3衛(wèi)改造前霸套型：2房2廳2衛(wèi)S銷售=9蠻8.著41帥㎡S實際親面積=1挽56敞.8專6袍㎡（含調(diào)地下呆）贈送率前：159眾.4%S地下室=5鑰7.判82念㎡產(chǎn)品設(shè)園計五疊別撈墅產(chǎn)品——下疊一層脊平面芽圖一層平爸面圖放大厚平面抵圖產(chǎn)品貌設(shè)計二層平棄面圖改造空苗間改造后改造記前五疊別土墅產(chǎn)品——下疊放大平悅面圖S地下室=5必7.狹82紅㎡產(chǎn)品炕設(shè)計地下一麥層平面摧圖地下一倆層平面屋圖五疊伏別墅楊產(chǎn)品——下疊放大平宮面圖戶型面凡積戶型:4房3廳4衛(wèi)改造前率套型：2房2廳3衛(wèi)S銷售=1紹09寇.7汪4您㎡S實際執(zhí)面積=1窗40本.6憑8理㎡（含武地下保）贈送率表：128緊.2%S地下室=2愚6.難7㎡產(chǎn)品設(shè)批計一、二乎層平面睬圖一層平飾面圖二層平若面圖五疊湊別墅暈產(chǎn)品——中疊放大突平面駱圖產(chǎn)品吵設(shè)計三層平沿面圖全贈嫁送面醋積一半腔贈送新面積改造屑空間改造蜘后改造乏前五疊別泥墅產(chǎn)品——中疊放大平災(zāi)面圖產(chǎn)品設(shè)遲計地下幣一層培平面棗圖地下買一層盯平面逃圖S地下室=26網(wǎng).7㎡五疊枯別墅斗產(chǎn)品——中疊放大脫平面兼圖戶型游面積戶型:4房3廳3衛(wèi)改造前端套型：2房2廳2衛(wèi)S銷售=1躺09輝.9混㎡S實際茂面積=1詠65作.4魄9見㎡（含地謹(jǐn)下）贈送慌率：150逼.59扭%S地下室=53浮.20葉㎡產(chǎn)品設(shè)弓計五疊使別墅縱產(chǎn)品——上疊四層體平面婚圖四層孩平面飛圖放大平姓面圖產(chǎn)品設(shè)命計五層平畝面圖改造空冬間改造后改造前五疊夫別墅勞產(chǎn)品——上疊放大平塞面圖產(chǎn)品切設(shè)計閣樓虜平面朵圖改造空灰間閣樓層梯平面圖五疊別氧墅產(chǎn)品——上疊放大孤平面忌圖產(chǎn)品設(shè)夜計地下香一層侍平面負(fù)圖地下二傻層平面徒圖S地下寒室=5尚3.同20艇㎡五疊申別墅弓產(chǎn)品——上疊產(chǎn)品汁設(shè)計地下一屈層平面茶圖地下二格層平面幕圖地下一腦層平面窮圖五疊別昏墅產(chǎn)品產(chǎn)品設(shè)返計一層良平面莊圖二層平瞎面圖五疊旅別墅怎產(chǎn)品產(chǎn)品弦設(shè)計三層笨平面冰圖四層平突面圖五疊別川墅產(chǎn)品產(chǎn)品設(shè)習(xí)計五層平藍(lán)面圖閣樓律層平豈面圖五疊從別墅述產(chǎn)品效果展混示效果輛展示效果展梁示產(chǎn)品滅設(shè)計剖面圖剖面蒙圖產(chǎn)品設(shè)透計五疊別新墅產(chǎn)品——戶型總史指標(biāo)房型編號房型結(jié)構(gòu)實得房型套內(nèi)面積公攤陽臺面積贈送面積銷售面積客廳不挑空銷售面積實得套內(nèi)面積實用率樓層分計合計面積公攤系數(shù)實際面積半算面積地下室庭院露臺客廳挑空閣樓五D-1A/B2房，2廳，2衛(wèi)4房，3廳，3衛(wèi)1F73.7285.7212.6914.80%0057.8232013.32098.41111.73156.86159.40%2F12五D-2A/B2房，2廳，3衛(wèi)4房，3廳，4衛(wèi)2F42.659014.1511.185.5926.735.057.2812.80109.74122.54140.68128.20%3F47.35五D-3A/B3房，2廳，2衛(wèi)4房，3廳，2衛(wèi)4F64.5995.7314.170053.2017.0616.5636.27109.90126.46165.49150.59%5F31.14疊拼緞產(chǎn)品纏三創(chuàng)新像六層勁疊墅疊拼蠻產(chǎn)品醫(yī)特點頸分析偷面增積方歪式優(yōu)點：增加私人空間，增大房間舒適度，可改造成儲物間或空中花園。豐富生活情趣偷面積方式二：入戶花園2偷面積方式一：客廳或餐廳上空1優(yōu)點：首層挑空無規(guī)范爭議，可偷面積較大，布置靈活。鄰里無糾紛。疊拼扇產(chǎn)品長特點植分析偷面積殿方式偷面積方式三：露臺3優(yōu)點：露臺規(guī)范無爭議，可偷面積較大。優(yōu)點：飄窗規(guī)范無爭議，是較為常用的偷面積方式。4偷面積方式四：飄窗5偷面積方式四：室外花園優(yōu)點：規(guī)范無爭議，增加生活趣味，可偷面積較大。疊拼話產(chǎn)品處特點夠分析如何提瞧高容積莊率3在洋房產(chǎn)品品質(zhì)不下降的前提下，減少間距來提升容積率?如何提高容積率按照規(guī)范6F洋房需控制間距18M，可以利用斜向三角形陰影部分作為退臺空間多退臺空間，立面造型豐富，視線更加開闊,增加附贈空間，減少建筑間距，提高容積率將單戶進(jìn)行優(yōu)化搭配組合，使各戶均能得到良好采光，退界只需滿足間距13米，容積率更高！245618M傳統(tǒng)洋房排法113甲M18M洋房產(chǎn)品無退臺，視線阻隔，空間局促。洋房產(chǎn)品增加退臺，視線開闊，立面豐富。21疊拼處產(chǎn)品綠特點靈分析前后退議臺分析上疊勝入戶地平導(dǎo)面產(chǎn)品首設(shè)計六疊別粒墅產(chǎn)品中疊六入戶下疊入料戶上疊交通辯核中疊下疊下疊中另疊獨立獨入戶庭院多露臺附送上疊榮獨立析電梯斯，可種改造廁大露搞臺六D-稅1A戶型下疊：戒三房二虛廳三衛(wèi)銷售面積套型面積實際使用面積贈送率170.72㎡191.08㎡381.88㎡223.69%注：車贈送胞南側(cè)閘入戶襪庭院沫、下然沉休藍(lán)閑庭涌院、姐地下伸室、頁地下盾車庫中疊：糖三房二貴廳三衛(wèi)銷售面積套型面積實際使用面積贈送率145.54㎡166.25㎡317.92㎡218.44%注：倡贈送起下沉膠休閑狀庭院敗、地寒下室查、地霜下車輪庫、介露臺產(chǎn)品澤設(shè)計六疊貼別墅銀產(chǎn)品上疊：采二房二非廳二衛(wèi)銷售面積套型面積實際使用面積贈送率146.88㎡164.51㎡265.79㎡180.96%注：捧贈送階北側(cè)芒入戶執(zhí)庭院舊、下寨沉休去閑庭耕院、嗽地下紗室、提地下期停車匹位、岡露臺六D-2倦A戶型六D-怖3A戶型地下室-2F-1F下疊中疊上疊1F2F3F4F5F6F六疊別佳墅產(chǎn)品一層坊組合取平面舅圖技術(shù)盛指標(biāo)容積率=1.冊74(實際賣容積賠率）容積著率=1火.5南5(客廳挑膜空改造址前）建筑密掛度：27仍%技術(shù)指爽標(biāo)(上疊圍為一疊戶方但案)容積嚷率=1.桂53(實際羊容積卵率）容積率=1.概39(客廳碧挑空璃改造胡前）建筑密網(wǎng)度：27%六疊亮別墅死產(chǎn)品地下曲二層躲組合捐平面鄰圖六疊繡別墅容產(chǎn)品地下筆二組鹽合平奔面圖放大齡平面搶圖戶型膊面積產(chǎn)品設(shè)政計一層平呢面圖改造前戶型:7+1房3廳5衛(wèi)改造儉前套蕉型：3房2廳3衛(wèi)S銷售=17宗0.7欲2㎡S實際面伸積=38腿1.8擴8㎡（含地凝下）贈送率侵：223譽.69墾%S地下約室=11模7.1溝㎡改造擾空間改造鄰后六疊別四墅產(chǎn)品——下疊放大平塘面圖產(chǎn)品設(shè)同計六疊別踏墅產(chǎn)品——下疊二層融平面禾圖改造壟空間改造后改造顆前放大平腹面圖產(chǎn)品設(shè)攝計地下放一層警平面播圖改造礙空間改造旋后改造前六疊閑別墅預(yù)產(chǎn)品——下疊S地下室=11告7.1罩㎡放大平任面圖產(chǎn)品設(shè)飽計地下二享層平面視圖改造空革間改造碎后改造前六疊別娃墅產(chǎn)品——下疊S地下情室=1嫌17嗚.1師㎡放大敏平面披圖戶型紅面積產(chǎn)品伸設(shè)計一層平虧面圖改造法前改造空精間改造來后戶型:5+1房4廳5衛(wèi)改造掀前套瞇型：3房2廳3衛(wèi)S銷售=14熟5.5饞4㎡S實際錄面積=3稍17京.9學(xué)2戴㎡（含卸地下皇室）贈送率卸：218績.44訂%S地下構(gòu)室=9蓬7.顛95㎡六疊別黨墅產(chǎn)品——中疊放大平殘面圖產(chǎn)品設(shè)鋤計三層刑平面潛圖改造由前改造空概間改造待后六疊扒別墅末產(chǎn)品——中疊放大積平面鑼圖產(chǎn)品設(shè)蹤蝶計四層折平面耐圖改造帝前改造空旅間改造齡后六疊別巾墅產(chǎn)品——中疊放大平小面圖產(chǎn)品設(shè)裁計地下一勉層平面瞇圖改造勢空間改造但后改造前S地下室=9面7.建95㎡六疊別袍墅產(chǎn)品——中疊放大平蕉面圖產(chǎn)品錦設(shè)計地下輕二層貿(mào)平面宇圖改造空咸間改造羞后改造前六疊別碎墅產(chǎn)品——上疊放大烈平面精圖戶型練面積產(chǎn)品任設(shè)計一層平到面圖改造前改造空球間改造后六疊販別墅額產(chǎn)品——上疊戶型:3房2廳2衛(wèi)S銷售=1忠46暑.8攻8叨㎡S實際雄面積=2瓶65題.7浙9㎡贈送率選：180筑.96搭%放大平凝面圖產(chǎn)品設(shè)購計五層平傷面圖全贈送訂面積改造佩空間改造后改造尤前戶型蔑面積戶型:3房2廳2衛(wèi)S銷售=1尼46臥.8辣8妄㎡S實際面爆積=26蒼5.7茶9㎡贈送川率：180擱.96妙%六疊徒別墅綠產(chǎn)品——上疊放大秤平面換圖產(chǎn)品設(shè)腳計六層盜平面箱圖改造山空間改造后改造前六疊別梁墅產(chǎn)品——上疊放大惡平面有圖產(chǎn)品設(shè)支計閣樓危層平案面圖改造工空間閣樓白層平嚼面圖六疊別凡墅產(chǎn)品——上疊放大平填面圖戶型經(jīng)面積產(chǎn)品設(shè)里計六疊乒別墅抹產(chǎn)品——上疊堅（方申案二波）五層鋼平面鑒圖全贈箏送面紙積五層未平面控圖戶型:3房2廳2衛(wèi)S銷售=1濟83顏.9厲9撇㎡S實際面穿積=35詳2.5晝4㎡贈送參率：191丈.61殃%放大槳平面杯圖產(chǎn)品設(shè)敢計六疊夢別墅耽產(chǎn)品——上疊截（方譜案二樓）六層平扇面圖全贈送委面積六層平睬面圖產(chǎn)品設(shè)興計六疊別垂墅產(chǎn)品地下坊二層倚平面提圖地下一膝層平面蝦圖產(chǎn)品設(shè)蜂計一層平別面圖二層寺平面泡圖六疊查別墅煉產(chǎn)品產(chǎn)品酷設(shè)計三層平偉面圖四層平賽面圖六疊別奔墅產(chǎn)品產(chǎn)品做設(shè)計五層船平面夏圖六層嬌平面核圖六疊你別墅枯產(chǎn)品產(chǎn)品法設(shè)計閣樓層零平面圖六疊蒙別墅光產(chǎn)品效果展鋒示效果展笑示效果展院示產(chǎn)品設(shè)頁計剖面圖剖面棟圖產(chǎn)品蹤蝶設(shè)計六疊諷別墅據(jù)產(chǎn)品——戶型俯總指盛標(biāo)房型編號房型結(jié)構(gòu)套內(nèi)面積公攤陽臺面積贈送面積銷售面積總面積贈送率合理改造套型面積樓層分計合計面積得房系數(shù)實際面積半算面積地下室下沉庭院入戶庭院露臺陽臺設(shè)備平臺挑空飄窗閣樓合計下疊-1A三房二廳三衛(wèi)1F80.12144.0126.7184.36%

117.121.5545.056.3

2.7317.630.8

211.16170.72381.88223.69%191.082F63.89下疊-1B三房二廳三衛(wèi)1F80.12144.0126.71

117.121.5545.056.3

2.7317.630.8

211.16170.72381.88223.69%191.082F63.89中疊-2A三房二廳三衛(wèi)3F71.03120.6522.375.042.5297.959.0324.9917.182.523.0817.63

172.38145.54317