建筑工程勞務(wù)分包合同范本

建筑工程施工勞務(wù)分包協(xié)議發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國協(xié)議法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，為了明確各自的責(zé)任，保證質(zhì)量，按期完畢本工程的施工任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充足協(xié)商，特訂立本協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。鑒于1、乙方已經(jīng)認(rèn)真審閱圖紙和設(shè)計文獻(xiàn)；了解本工程設(shè)計內(nèi)容及設(shè)計深度；了解本工程的工程內(nèi)容和需采用的措施；了解為完畢本工程施工內(nèi)容所需技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定及為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)、防止質(zhì)量通病發(fā)生等強(qiáng)制措施并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。并對本工程施工的圖紙及其他所有相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行了具體研究和計算。2、乙方已經(jīng)了解本地勞動力市場狀況，承諾可以組織足夠的勞動力，并承諾農(nóng)忙不減員;充足了解甲方為保證工期規(guī)定采用的趕工措施并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，充足了解工程所在地的天氣狀況及變化規(guī)律，承諾可以在自然條件下按照約定條款完畢約定的工程內(nèi)容，并不得以此為由延緩或暫停施工。3、乙方已經(jīng)對工程施工現(xiàn)場進(jìn)行踏勘，了解項目及其周邊環(huán)境情況，了解施工場地情況，承諾在現(xiàn)狀條件下完畢約定內(nèi)容。4、乙方了解甲方對現(xiàn)場安全文明施工達(dá)標(biāo)所采用的強(qiáng)制措施及規(guī)定投入的免費(fèi)勞動力，一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、承包范圍：除屋面防水、外墻涂料、水電安裝、消防工程外的圖紙及協(xié)議規(guī)定的所有工程內(nèi)容。具體：土方工程中機(jī)械挖土、轉(zhuǎn)運(yùn)、回填；室內(nèi)、外回填土;基礎(chǔ)工程;主體工程;砌體工程;樓地面工程;飾裝修工程；室外零星工程中臺階、散水、坡道；內(nèi)、外腳手架搭設(shè)拆除、安全防護(hù)、文明施工等工作，一次性清包。1、土方工程：機(jī)械挖土人工配合；人工基底平整、土方（砂石）換填、協(xié)助定位放線、室內(nèi)基槽及基坑回填土夯實(shí)；基礎(chǔ)完畢后室外土方回填、夯實(shí)等。2、基礎(chǔ)工程：基底土方以上的鋼筋工程（涉及直螺紋加工、連接、焊接）、模板工程（涉及磚胎模、抹灰、有防水規(guī)定的加固措施及基層解決）、提高機(jī)基礎(chǔ)平整，澆筑墊層預(yù)埋件埋設(shè)，臨時設(shè)施基礎(chǔ)、施工現(xiàn)場砼工程所有施工內(nèi)容3、主體工程：1）、鋼筋方面：鋼筋運(yùn)送（涉及垂直、水平）、倒運(yùn)、分類碼放；場地硬化（材料除外）、機(jī)械安裝維修、加工棚搭設(shè)及拆除；承包范圍內(nèi)的鋼筋工程所有內(nèi)容(涉及抽樣、加工（涉及直螺紋加工）、制作、安裝、連接、焊接、成品保護(hù)、預(yù)留、預(yù)埋件（制安）、墊塊、扎絲等易耗易損材料；各種使用機(jī)械及設(shè)備；原材料取樣等，但不限于以上內(nèi)容。2）、模板方面：承包圖紙范圍內(nèi)所有模板工程所有內(nèi)容（還涉及原材料場內(nèi)裝卸、運(yùn)送、倒運(yùn)、分類碼放；場地硬化；機(jī)械設(shè)備自備；加工棚搭設(shè)及拆除；模板及支撐拆除后的分類碼放；成品保護(hù)；保證砼質(zhì)量規(guī)定使用的膠帶、鐵絲、鐵釘?shù)群牟?；施工圖、規(guī)范及各專業(yè)需預(yù)留洞口及封堵、預(yù)埋的施工；二次結(jié)構(gòu)砌體中構(gòu)造柱等模板，但不限于以上內(nèi)容）。3.）混凝土及鋼筋混凝土方面：承包圖紙范圍內(nèi)所有混凝土及鋼筋混凝土工程所有內(nèi)容（還涉及后澆帶砼分期澆筑；及其他機(jī)械、設(shè)備自備；個別部位使用現(xiàn)場攪拌砼；砼試塊制作、結(jié)構(gòu)檢測配合；成品砼的養(yǎng)護(hù)、覆蓋、保護(hù)及所需的耗材；二次結(jié)構(gòu)砌體中構(gòu)造柱，壓頂?shù)?，但不限于以上?nèi)容）4）、為保證本工程達(dá)成安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)及保證本工程零事故所采用的各種防護(hù)、設(shè)施、所有支撐及腳手架搭拆（涉及卸料平臺、安全網(wǎng)、鋼板網(wǎng)、竹排等鋪設(shè)及更新）、安全通道、基坑防護(hù)、各種標(biāo)語圖牌、現(xiàn)場臨時水電敷設(shè)及維修、但不限于以上安全文明施工所投入所有用工及產(chǎn)生相關(guān)人工費(fèi)用；二級配電箱以下的配電設(shè)備、電線；承包范圍內(nèi)各工種勞保用品及意外傷害保險費(fèi)用；4、砌體工程：圖紙范圍內(nèi)所有內(nèi)容（涉及植筋，構(gòu)造柱、壓頂?shù)葮?gòu)件）。5、地面工程：地面回填土運(yùn)送、夯實(shí)、地面面層；電纜溝、地溝、排水溝、截水溝；衛(wèi)生間墩臺等。6、裝飾工程：內(nèi)外墻抹灰；雨水管安裝；踢腳線；窗臺板、瓷磚黏貼、門窗制作安裝等。7、室外臺階、坡道、散水等室外零星施工。二、承包方式：勞務(wù)清包1、按照甲方提供的工程施工圖紙、會審紀(jì)要、圖紙答疑、《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》有關(guān)規(guī)定，按建筑面積及單價一次包死。2、本協(xié)議協(xié)議書約定工程綜合單價已包含協(xié)議約定范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容，乙方已經(jīng)充足考慮人工費(fèi)的市場漲跌因素及安全文明用工費(fèi)用，已充足考慮農(nóng)忙、天氣等影響工期因素所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方無論何種因素沒有列入總價中，甲方都沒有增長支付的義務(wù)，并認(rèn)為該項目已包含在總承包價款中。協(xié)議約定內(nèi)容完畢后，只計算簽證及約定可調(diào)整部分，不再對協(xié)議約定價款進(jìn)行重新核對。工程變更、簽證：因甲方（涉及建設(shè)、設(shè)計單位）因素設(shè)計變更，無論變更發(fā)生在施工前、施工中、施工后乙方必須執(zhí)行，否則甲方有權(quán)進(jìn)行處罰，任何變更均不構(gòu)成解除協(xié)議的后果。承包價款、工程款付款方式1、協(xié)議價款為元/㎡，按現(xiàn)行規(guī)范計算規(guī)則計算建筑面積。2、付款方式（1）、主體結(jié)構(gòu)完畢，經(jīng)甲方、監(jiān)理及建設(shè)單位驗收合格簽字后，支付協(xié)議價的﹪的工程款。（2）、本工程整體交工驗收合格后，無農(nóng)民工工資糾紛（乙方出具證明），雙方結(jié)算完畢支付協(xié)議價款的%（3）、質(zhì)保期滿一年后余款付清。四、工期規(guī)定：（工期天）1、2023年月日開工，2023年月日主體結(jié)構(gòu)封頂；2023年月日竣工完畢。按照進(jìn)度時間及施工組織設(shè)計的約定所采用的技術(shù)措施、進(jìn)度措施、安全措施組織施工，乙方必須保證農(nóng)忙期間工程的正常施工，。3、本協(xié)議到約定總工期竣工日期，延誤工期在10天以內(nèi)，乙方需向甲方支付延期違約金500元/天，并承擔(dān)由此引起的甲方所有損失；若工期延誤超過10天但不超過20天（含20天），乙方需向甲方支付延期違約金1000元/天；若工期延誤超過30天以上，乙方按1500元/天向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此引起的甲方所有損失?？哿P節(jié)點(diǎn)逾期違約金，并不解除或變更協(xié)議中規(guī)定的乙方對完畢本工程的義務(wù)和責(zé)任。4、因不可抗力及甲方因素導(dǎo)致的工程延期、甲、乙雙方必須及時辦理工程延期手續(xù)，若因設(shè)計變更或建設(shè)單位因素導(dǎo)致停工、可順延工期但不計任何費(fèi)用。5、該工期為充足考慮一切因素后雙方約定的工期，承包人應(yīng)采用一切手段予以保障，未經(jīng)有效簽證不得遲延。五、工程質(zhì)量、技術(shù)管理、材料管理、安全及文明施工1、工程質(zhì)量管理（1）、工程質(zhì)量規(guī)定：符合設(shè)計規(guī)定，按國家及地方頒布的驗收規(guī)范執(zhí)行。（2）、因乙方因素工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方經(jīng)檢查工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的規(guī)定拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)，因乙方因素達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工費(fèi)用，工期不予順延，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。（3）、雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方批準(zhǔn)的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。（4）、乙方應(yīng)按認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙規(guī)定以及甲方依據(jù)協(xié)議發(fā)出的書面指令施工，隨時接受甲方的檢查和檢查，為檢查、檢查提供便利條件，并按檢查結(jié)果進(jìn)行整改。（5）、當(dāng)甲方規(guī)定對已經(jīng)隱蔽的工程重新進(jìn)行檢查時，乙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行剝離或開孔，并在檢查后重新覆蓋或修復(fù)。如檢查合格，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的所有費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期；如檢查不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的所有費(fèi)用并負(fù)責(zé)返工，工期不予順延。（6）、分部分項工程具有隱蔽條件或達(dá)成本協(xié)議約定的中間驗收部位時，乙方自檢合格后，在隱蔽或中間驗收前24小時以書面形式告知甲方驗收，甲方向監(jiān)理及建設(shè)單位報驗，驗收合格乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工，隱蔽施工前對驗收合格部分不能做任何改動；如驗收不合格，乙方再甲方和監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。（7）、為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報施工方案和措施經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)方可施工。甲方可根據(jù)實(shí)際情況規(guī)定乙方先做施工樣板，樣板經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)方驗收合格后乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。2、技術(shù)管理（1）、乙方在開工前應(yīng)組織技術(shù)人員認(rèn)真閱讀、審查施工圖，并在圖紙會審中提出，因乙方未認(rèn)真閱讀、審查施工圖導(dǎo)致理解錯誤導(dǎo)致的停工、返工的損失由乙方承擔(dān)。（2）、乙方在施工前按有關(guān)規(guī)定做好技術(shù)交底及安全交底。（3）、施工中乙方不得對原工程設(shè)計私自進(jìn)行變更。因乙方對原工程私自進(jìn)行變更設(shè)計發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。（4）、甲方有權(quán)對乙方不按相關(guān)設(shè)計文獻(xiàn)、施工規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)、安全管理條例規(guī)定進(jìn)行施工的行為進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰；甲方有權(quán)對乙方不服從甲方管理，不遵守相關(guān)規(guī)章制度的行為進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。（5）、乙方積極組織好本工程所需用的各種專業(yè)人員，提供各種人員的有效證件（如身份證、特種作業(yè)證等），保證足夠的施工人員。勞動力人數(shù)應(yīng)不受農(nóng)忙限制。（6）、乙方按照施工圖、變更告知、施工規(guī)范規(guī)定、施工組織設(shè)計規(guī)定及發(fā)包方現(xiàn)場管理人員的安排施工，各工種完活后實(shí)行報驗制度，驗收合格后方可進(jìn)入下道工序。（8）、乙方為進(jìn)場的各工種施工人員辦理勞動各項保險費(fèi)用，同時必須組織對已進(jìn)場的各工種施工人員進(jìn)行三級安全教育，開班前例會，提高全員的質(zhì)量安全意識。3、材料、設(shè)備管理甲供材料、設(shè)備“甲供材料”是由甲方自行采購并供應(yīng)乙方的材料：構(gòu)成工程實(shí)體的材料涉及鋼材、混凝土、磚、沙、水泥；周轉(zhuǎn)材料涉及鋼管、模板、方條、絲桿、保護(hù)層墊塊、內(nèi)支撐塊、步步緊。甲方所供材料進(jìn)場后，當(dāng)場交乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽收出庫，乙方應(yīng)加強(qiáng)管理，若有丟失乙方自行承擔(dān)。如有甲供機(jī)械、設(shè)備乙方必須按操作規(guī)程使用，若發(fā)生人為性和操作不妥損壞時，其維修費(fèi)用乙方承擔(dān)并接受處罰。模板、鋼筋加工制作必須按規(guī)范及設(shè)計規(guī)定，技術(shù)交底進(jìn)行施工，合理搭配，科學(xué)管理，例行節(jié)約；鋼筋損耗率控制在總量1%以內(nèi)，商品砼損耗率控制在總量2%以內(nèi)，其他材料不能超過定額規(guī)定的損耗率，如有發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)現(xiàn)象經(jīng)雙方核定后超過規(guī)定按材料原價從乙方工程款中扣除。甲供機(jī)械：甲方提供挖機(jī)一臺，只限用于基礎(chǔ)開挖。乙供材料、設(shè)備、乙供輔助材料及小型工具為甲供材料以外的材料如：鐵釘、焊條、扎絲、鐵鍬、篩子、灰桶、斗車、脫模劑、臨時用電線、三級配電箱等，不限以上材料乙供機(jī)械除甲方提供挖機(jī)外的一切機(jī)械如：提高機(jī)、鋼筋機(jī)械、焊機(jī)、運(yùn)送土方車輛、模板加工機(jī)械、電渣壓力焊、砂漿攪拌機(jī)、震動泵等，不限于以上機(jī)械。六、安全及文明施工（1）、乙方應(yīng)嚴(yán)格按國家及地方政府頒發(fā)的文明施工規(guī)范組織施工，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，保證工地達(dá)成文明現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)。（2）、乙方應(yīng)嚴(yán)格按安全規(guī)范組織施工，積極采用必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并對施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)。（3）、乙方應(yīng)對其在施工現(xiàn)場的工作人員進(jìn)行安全教育。甲方不得規(guī)定乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。如甲方因素導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。（4）、施工期間由于乙方違反安全操作規(guī)范，甲方將給予1000元/次的罰款。（5）、甲方有權(quán)對乙方的違章現(xiàn)象提出整改，乙方接書面整改告知后24小時內(nèi)未采用相應(yīng)整改措施，每次罰款1000元，累計3次罰款后，每次罰款5000元。七、雙方責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)1、甲方權(quán)利及義務(wù)（1）、按照協(xié)議約定支付乙方工程款。（2）、因甲供材料質(zhì)量、供應(yīng)不及時導(dǎo)致的工期延誤，甲方應(yīng)給予工期順延。（3）負(fù)責(zé)測量放線工作，技術(shù)交底工作。（4）、因甲分包單位因素導(dǎo)致的工期延誤，甲方應(yīng)給予工期順延；導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失由負(fù)責(zé)單位承擔(dān)。（5）、負(fù)責(zé)對本工程的工期、質(zhì)量、安全文明進(jìn)行全面監(jiān)督和管理。（6）、負(fù)責(zé)對本協(xié)議的實(shí)行，負(fù)責(zé)對違約行為進(jìn)行索賠。2、乙方權(quán)利及義務(wù)（1）、乙方建筑面積承包單價已包含本協(xié)議書所有工作內(nèi)容和用工費(fèi)用，如分部或分項部分工作內(nèi)容承包方自身因素導(dǎo)致的放棄或不能滿足協(xié)議規(guī)定，由甲方另行安排人員完畢，所發(fā)生費(fèi)用以兩倍的價格費(fèi)中直接扣除。如乙方拒絕執(zhí)行協(xié)議范圍內(nèi)甲方指令或配合工作(涉及協(xié)議、會審紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更執(zhí)行、安全文明施工、成品保護(hù)、工地保安等)，甲方有權(quán)另行委托第三方執(zhí)行指令，相關(guān)費(fèi)用從乙方當(dāng)月（甲方下次支付給乙方的）工程款中扣除。（2）、乙方應(yīng)按施工圖、圖紙會審、設(shè)計變更及有關(guān)規(guī)范等的規(guī)定，及時對的地完畢所有分包工程的預(yù)留預(yù)埋。乙方必須采用措施對現(xiàn)場的所有（涉及各分包商）的材料、設(shè)備、成品、半成品、分包移交工程（涉及已完和未竣工程）進(jìn)行有效保護(hù)。假如發(fā)生丟失、損失，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償，甲方有權(quán)在乙方任意一筆工程款中扣除。（3）、甲方按約定支付每一筆工程款時，乙方必須開具農(nóng)民工工資單。（4）、乙方積極組織好本工程所需用的各種專業(yè)人員，提供各種人員的有效證件（如勞務(wù)證、身份證、特種作業(yè)證等），保證足夠的施工人員。勞動力人數(shù)應(yīng)不受農(nóng)忙限制。（5）、乙方必須無條件地?zé)o償配合甲方搞好現(xiàn)場文明施工管理及各項檢查，突擊性的文明施工和清理，突發(fā)事件的應(yīng)急、防汛、排澇、消防救援等。（6）、本協(xié)議約定的罰款、違約金、補(bǔ)償金、水電費(fèi)、優(yōu)惠等均累加計算，在最近的工程付款時直接扣除。九、違約、索賠和爭議：1、乙方已充足理解本工程的設(shè)計文獻(xiàn)