措施項目-其它措施工程計量與計價

措施項目計量與計價超高增加費(fèi)等措施項目項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量計算規(guī)則工作內(nèi)容011705001超高施工增加1、建筑物建筑類型及結(jié)構(gòu)形式2、建筑物檐口高度、層數(shù)3.單層建筑物檐口高度超過20m，多層建筑物超過6層部分的建筑面積m2按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T50353—2005的規(guī)定計算建筑物超高部分的建筑面積1、建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的機(jī)械降效2、高層施工用水加壓水泵的安裝、拆除及工作臺班3、通訊聯(lián)絡(luò)設(shè)備的使用及攤銷注：①單層建筑物檐口高度超過20m，多層建筑物超過6層時，可按超高部分的建筑面積計算超高施工增加。計算層數(shù)時，地下室不計入層數(shù)②同一建筑物有不同檐高時，可按不同高度的建筑面積分別計算建筑面積，以不同檐高分別編碼列項一、建筑物超高增加費(fèi)一、建筑物超高增加費(fèi)1、概念建筑物設(shè)計室外地面至檐口的高度超過20m或建筑物超過6層時計算增加費(fèi)用。超高費(fèi)內(nèi)容包括：人工降效、除垂直運(yùn)輸機(jī)械外的機(jī)械降效費(fèi)用、高壓水泵攤銷、上下聯(lián)絡(luò)通訊等所需費(fèi)用。一、建筑物超高增加費(fèi)2、定額工程量計算規(guī)則建筑物檐高超過20m或?qū)訑?shù)超過6層部分的按其超過部分的建筑面積計算。建筑面積按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2013）計算

一、建筑物超高增加費(fèi)3、套用定額注意的問題建筑物檐高超過20m，但其最高一層或其中一層樓面未超過20m且在6層以內(nèi)時，則該樓層在20m以上部分的超高費(fèi)，每超過1m(不足0.1m按0.1m計算)按相應(yīng)定額的20%計算。建筑物20m或6層以上樓層，如層高超過3.6m時，層高每增高1m(不足0.1m按0.1m計算)，層高超高費(fèi)按相應(yīng)定額的20%計取。同一建筑物中有2個或2個以上的不同檐口高度時，應(yīng)分別按不同高度豎向切面的建筑面積套用定額。單獨(dú)裝飾工程超高人工降效，以超過20m或6層部分的工日分段計算。

例題1某高層建筑檐口高度32米，共10層，每層建筑面積1000m2；第六層樓面至設(shè)計室外地面高度19.2米，第七層樓面至設(shè)計室外地面高度22.4米，計算該建筑物超高費(fèi)。例題1解：7－10層超高費(fèi)：執(zhí)行19－2子目綜合單價38.94元，工程量4*1000＝4000，超高費(fèi)＝38.94*4000＝155760元第6層超高費(fèi)：執(zhí)行19－2子目的20%，綜合單價為38.94*0.2*（22.4－20）＝18.69元，工程量1000，超高費(fèi)＝18.69*1000＝18690元合計超高費(fèi)為：155760+18690＝174450元如右圖某框架結(jié)構(gòu)工程：主樓為19層，每層建筑面積為1200m2；附樓為6層，每層建筑面積1600m2。主、附樓底層層高為5.0m，19層層高為4.0m；其余各層層高均為3.0m。試計算：編制該土建工程超高增加費(fèi)清單并組價。例題2序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量

1011705001001超高施工增加1．建筑物建筑類型及結(jié)構(gòu)形式：公共建筑，框剪結(jié)構(gòu)2．檐口高度：19層，60.3米㎡16800

2011705001001超高施工增加1．建筑物建筑類型及結(jié)構(gòu)形式：公共建筑，框剪結(jié)構(gòu)2．檐口高度：6層，20.3米㎡

1600例題2序號清單編碼（定額編號）項目名稱計量單位工程量綜合單價（元）合價（元）1011705001001超高施工增加

m216800

219—5換超高施工增加（20－70米）

m21560081.071264692319—5換超高施工增加（20－70米）每超1米

m2120081.07*0.2*0.329185.2419—5換超高施工增加（20－70米）每超1米

m2120081.07*0.2*0.4例題2二、垂直運(yùn)輸費(fèi)項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量計算規(guī)則工作內(nèi)容011704001垂直運(yùn)輸建筑物建筑類型及結(jié)構(gòu)形式地下室建筑面積建筑物檐口高度、層數(shù)1.m22.天1.按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T50353—2005的規(guī)定計算建筑物的建筑面積2.按施工工期日歷天數(shù)1.垂直運(yùn)輸機(jī)械的固定裝置、基礎(chǔ)制作、安裝2.行走式垂直運(yùn)輸機(jī)械軌道的鋪設(shè)、拆除、攤銷注：①建筑物的檐口高度是指設(shè)計室外地坪至檐口滴水的高度（平屋頂系指屋面板底高度），突出主體建筑物屋頂?shù)碾娞輽C(jī)房、樓梯出口間、水箱間、瞭望塔、排煙機(jī)房等不計入檐口高度垂直運(yùn)輸機(jī)械指施工工程在合理工期內(nèi)所需垂直運(yùn)輸機(jī)械同一建筑物有不同檐高時，按建筑物的不同檐高做縱向分割，分別計算建筑面積，以不同檐高分別編碼列項垂直運(yùn)輸項目建筑物單獨(dú)裝飾塔吊基礎(chǔ)、與建筑物連接水塔煙囪筒倉卷揚(yáng)機(jī)施工塔式起重機(jī)施工磚混：20m（6）、30m（7-10）現(xiàn)框：20m（6）、40m（7-13）預(yù)排：20m磚混：20m（6）、30m（7-10）現(xiàn)框：20m（6）、40m（7-13）、60m（14-19）….200m（56-61）剪力墻：20m（6）、40m（7-13）、60m（14-19）….180m（50-55）單獨(dú)地下室：1、2、3層塔吊起吊能力：630KN.m以內(nèi)800KN.m以內(nèi)1250KN.m以內(nèi)2500KN.m以內(nèi)2500KN.m以外施工電梯：單籠、雙籠二、垂直運(yùn)輸費(fèi)1、“檐高”、“層數(shù)”指地面以上建筑物的高度。2、本定額不包括機(jī)械的場外運(yùn)輸、一次安裝、拆卸、路基鋪墊和軌道鋪拆等費(fèi)用。施工塔吊與電梯基礎(chǔ)、施工塔吊和電梯與建筑物連接的費(fèi)用單獨(dú)計算。3、建筑物“檐高”、“層數(shù)”兩個指標(biāo)界定，只要其中一個指標(biāo)達(dá)到定額規(guī)定，即可套用該定額子目。4、一個工程，出現(xiàn)兩個或兩個以上檐口高度（層數(shù)），使用同一臺垂直運(yùn)輸機(jī)械時，定額不作調(diào)整；使用不同垂直運(yùn)輸機(jī)械時，應(yīng)依照國家工期定額規(guī)定結(jié)合施工合同的工期約定，分別計算。（一）計價表說明二、垂直運(yùn)輸費(fèi)5、當(dāng)建筑物垂直運(yùn)輸機(jī)械數(shù)量與定額不同時，可按比例調(diào)整定額含量。本定額按卷揚(yáng)機(jī)施工配兩臺卷揚(yáng)機(jī)，塔式起重機(jī)施工配一臺塔吊一臺卷揚(yáng)機(jī)（施工電梯）考慮。如塔式起重機(jī)施工，不采用卷揚(yáng)機(jī)時，塔式起重機(jī)臺班含量按卷揚(yáng)機(jī)臺班含量取定，卷揚(yáng)機(jī)扣除。6、垂直運(yùn)輸高度小于3.6m的單層建筑物、單獨(dú)地下室和圍墻，不計垂直運(yùn)輸。7、預(yù)制混凝土平板、空心板、小型構(gòu)件的吊裝機(jī)械費(fèi)用已包括在本定額中。8、本定額中現(xiàn)澆框架系指柱、梁、板全部為現(xiàn)澆的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。如部分現(xiàn)澆，部分預(yù)制，按現(xiàn)澆框架乘系數(shù)0.96。二、垂直運(yùn)輸費(fèi)（一）計價表說明10、柱、梁、墻、板構(gòu)件全部現(xiàn)澆的鋼筋混凝土框筒結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)按現(xiàn)澆框架執(zhí)行；筒體結(jié)構(gòu)按剪力墻（滑模施工）執(zhí)行。11、單獨(dú)地下室工程項目定額工期按不含打樁工期自基礎(chǔ)挖土開始考慮。12、混凝土構(gòu)件，使用泵送混凝土澆注者，卷揚(yáng)機(jī)施工定額臺班乘系數(shù)0.96；塔式起重機(jī)施工定額中的塔式起重機(jī)臺班含量乘系數(shù)0.92。13、建筑物高度超過定額取定高度時，另行計算。二、垂直運(yùn)輸費(fèi)（一）計價表說明（二）工程量計算規(guī)則1、建筑物垂直運(yùn)輸機(jī)械臺班用量，區(qū)分不同結(jié)構(gòu)類型、檐口高度（層數(shù)）按國家工期定額以日歷天計算。2、單獨(dú)裝飾工程垂直運(yùn)輸機(jī)械臺班，區(qū)分不同施工機(jī)械、垂直運(yùn)輸高度、層數(shù)、按定額工日分別計算。3、煙囪、水塔、筒倉垂直運(yùn)輸機(jī)械臺班，以“座”計算。超過定額規(guī)定高度時，按每增高1m定額項目計算。高度不足1m，按1m計算。4、施工塔吊、電梯基礎(chǔ)，塔吊及電梯與建筑物連接件，按施工塔吊及電梯的不同型號以“臺”計算。二、垂直運(yùn)輸費(fèi)1、全國建筑安裝工程工期定額民用建筑工程：單項工程，單位工程；工業(yè)及其他工程專業(yè)工程（……）總說明全國地區(qū)類別劃分：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ類地區(qū)，江蘇屬Ⅰ類。單項（位）工程層數(shù)超過本定額時，可按定額中最高相鄰層數(shù)的工期差值增加。一個承包商承包2各及以上工程時，以單項工程的最大工期為基數(shù)，另加其他單項工期總和乘相應(yīng)系數(shù)。各地區(qū)由于施工條件不同，可以有15%以內(nèi)的水平調(diào)整。二、垂直運(yùn)輸費(fèi)（三）工期定額2、蘇建定（2000）283號文1）民用建筑工程中單項工程：±0.00以下工程按2000年國家定額工期調(diào)減5%?！?.00以上工程中，住宅、綜合樓、辦公樓、教學(xué)樓、醫(yī)療、門診樓、圖書館工程均按2000年國家工期定額執(zhí)行，不作調(diào)整；賓館、飯店、影劇院、體育館按定額工期調(diào)減15%。2）民用建筑工程中單位工程：±0.00以下結(jié)構(gòu)工程，按定額工期調(diào)減5%；±0.00以上結(jié)構(gòu)工程，賓館、飯店及其他建筑的裝修工程均按定額工期調(diào)減10%。3）工業(yè)建筑工程；單層廠房、多層廠房、降壓站、冷凍機(jī)房、冷庫、冷藏間、空壓機(jī)房、變電室、開閉所、鍋爐房工程均按定額工期調(diào)減10%。4）其他建筑工程：地下汽車庫、汽車庫、倉庫、獨(dú)立地下工程、服務(wù)用房、停車場、園林庭院、構(gòu)筑物工程均按工期調(diào)減5%。二、垂直運(yùn)輸費(fèi)（三）工期定額3、應(yīng)三用注三意的三問題單項三與單三位工三程的三應(yīng)用三：發(fā)包三方將三工程三全部三內(nèi)容三發(fā)包三執(zhí)行三單項三工程三；發(fā)三包方三將工三程的三結(jié)構(gòu)三、裝三修等三分段三發(fā)包三執(zhí)行三單位三工程三；綜合三樓包三括：購物三中心三、貿(mào)三易中三心、三商場三、科三研樓三、業(yè)三務(wù)樓三、寫三字樓三、培三訓(xùn)樓三、幼三兒園三、食三堂。全現(xiàn)三澆與三現(xiàn)澆三框架三的區(qū)三別：全現(xiàn)三澆為三全現(xiàn)三澆剪三力墻三結(jié)構(gòu)三，現(xiàn)三澆框三架包三括：三柱板三框架三、柱三梁板三框架三、剪三力墻三框架三。二、三垂直三運(yùn)輸三費(fèi)（三三）工三期定三額4、具三體計三算±0三.0三0以下三工期三：無三地下三室按三首層三建筑三面積三計算三，有三地下三室按三地下三室建三筑面三積總?cè)陀嬋??！?三.0三0以上三工期三：按±0三.0三0以上三部分三建筑三面積三總和三計算三?？偣と跒槿骸?三.0三0以下三工期三與±0三.0三0以上三工期三之和三（不三包括三影劇三院和三體育三館工三程）三。單項三工程±0三.0三0以下三由2種或2種以三上類三型組三成時三，按三不同三類型三部分三的面三積查三出相三應(yīng)工三期，三相加三計算三。單項三工程±0三.0三0以上三結(jié)構(gòu)三相同三，使三用功三能不三同。三無變?nèi)慰p三時，三按使三用功三能占三建筑三面積三比重三大的三計算三工期三；有三變形三縫時三，先三按不三同使三用功三能的三面積三查出三相應(yīng)三工期三，再三以其三中一三個最三大工三期為三基數(shù)三，另三加其三他部三分工三期的25三%計算三。二、三垂直三運(yùn)輸三費(fèi)（三三）工三期定三額4、具三體計三算單項三工程±0三.0三0以上三由2種或2種以三上結(jié)三構(gòu)組三成時三，無三變形三縫時三，先三按全三部面三積查三出不三同結(jié)三構(gòu)的三相應(yīng)三工期三，再三按不三同結(jié)三構(gòu)各三自的三建筑三面積三加權(quán)三平均三計算三；有三變形三縫時三，先三按不三同結(jié)三構(gòu)各三自的三面積三查出三相應(yīng)三工期三，再三以其三中一三個最三大工三期為三基數(shù)三，另三加其三他部三分工三期的25三%計算三。單項三工程±0三.0三0以上三層數(shù)三不同三，有三變形三縫時三，先三按不三同層三數(shù)各三自的三面積三查出三相應(yīng)三工期三，再三以其三中一三個最三大工三期為三基數(shù)三，另三加其三他部三分工三期的25三%計算三。單項三工程三中±0三.0三0以上三以上三分成三若干三個獨(dú)三立部三分時三，先三按各三自的三面積三和層三數(shù)查三出相三應(yīng)工三期，三再以三其中三一個三最大三工期三為基三數(shù)，三另加三其他三部分三工期三的25三%計算三，4個以三上獨(dú)三立部三分不三再增三加工三期。三如果±0三.0三0以上三有整三體部三分，三將其三并入三到最三大部三分工三期中三計算三。二、三垂直三運(yùn)輸三費(fèi)（三三）工三期定三額例題3某辦三