杭州房屋買賣合同大全

杭州房屋買賣合同大全杭州房屋買賣合同買賣雙方：甲方（賣方）：地址：;電話：乙方（買方）：地址：;電話：鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋所在地：;建筑面積：—平方米。二、房屋權(quán)屬1、房屋證書編號(hào)：O2、房屋權(quán)屬情況：房屋權(quán)屬清晰，不涉及任何糾紛。3、該房屋是否存在限制性轉(zhuǎn)讓：無。三、房屋價(jià)款1、房屋總價(jià)款為：一萬元人民幣，大寫人民幣：元整。2、買賣雙方同意，在此合同簽訂之日起一天內(nèi)，乙方應(yīng)支付房屋定金—萬元人民幣。定金應(yīng)當(dāng)于日前支付至甲方 賬戶。3、乙方在約定的期限內(nèi)未能支付房屋定金的，視為乙方自動(dòng)放棄購(gòu)買該房屋。4、若房屋交易成功，買家應(yīng)在合同簽字之日起—日內(nèi)將房屋總價(jià)款支付至賣家指定的賬戶。四、房屋交付與過戶1、房屋交付時(shí)間約定：房屋交付日期為本合同簽訂之日起—天內(nèi)，買賣雙方約定交房時(shí)，凍結(jié)賣家房屋所屬樓棟的公共部分的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)，并由賣家開具完稅后的房屋買賣發(fā)票。2、房屋交付地點(diǎn)：o3、雙方約定，買賣合同成立后—日之內(nèi)，乙方應(yīng)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。五、房屋質(zhì)量及維修1、甲方保證本房屋無有效抵押、查封、煙花、合同糾紛等不良記錄，使本房屋清白交付，如因上述質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2、房屋自驗(yàn)收之日起一天內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)瑕疵或者質(zhì)量問題，甲方承擔(dān)全部維修、更換費(fèi)用。3、買方在房屋驗(yàn)收之日起天內(nèi)如未提出異議，則視同其認(rèn)可房屋質(zhì)量問題。六、違約責(zé)任1、如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、任何一方因操作不當(dāng)或未履行約定的義務(wù)，使得本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、協(xié)議生效和效力1、本合同二份具有同等法律效力，合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)協(xié)商，于簽訂，自簽訂之日起生效。2、本合同的修改、補(bǔ)充和解釋，應(yīng)經(jīng)本合同雙方書面協(xié)商一致,并以書面形式作出補(bǔ)充、修改或解釋，補(bǔ)充、修改或解釋效力與本合同相同。3、本合同任何部分