都江堰侏羅紀溫泉度假小鎮(zhèn)建筑設計方案文本

侏羅紀溫泉谷度假區(qū)概念設計方案TheCONCEPTUALdesignofJurassicHOT

SPRING

VALLEY2012.08目錄一，項目背景Backgroundresearch二，規(guī)劃策略PLANNING

STRATEGY三，設計理念DESIGN

CONCEPT四、總體布局MASTERPLAN五、建筑概念設計CONCEPTUALDESIGNOFARCHITECTURE六、溫泉概念設計CONCEPTUALDESIGNOFWARM

SPRING一，項目背景Backgroundresearch二，規(guī)劃策略PLANNING

STRATEGY三，設計理念DESIGN

CONCEPT四、總體布局MASTERPLAN五、溫泉概念設計CONCEPTUALDESIGNOFHOT

SPRING六、建筑概念設計CONCEPTUALDESIGNOFARCHITECTURE項目背景四川省區(qū)劃圖成都市區(qū)劃圖區(qū)位成都，簡稱蓉、成，別稱蓉城、錦城，享有“西部之心”美譽。成都歷史悠久，有“天府之國”、“蜀中江南”、“蜀中蘇杭”的美稱。

都江堰市（DujiangyanCity）地處四川省成都市城西，距成都市48km。以著名的都江堰水利工程而得名。都江堰城市交通便捷。城區(qū)由成灌高速直接與中心城市聯結，距成都車程約30分鐘，距雙流國際機場僅有40分鐘車程，根據成都市政府最新城市發(fā)展構想，將構建以成都中心城區(qū)為核心，周邊30分鐘車程為輻射半徑的“大成都”氣候條件都江堰市屬四川盆地中亞熱帶濕潤氣候區(qū)，四季分明，夏無酷暑，冬無嚴寒，雨量充沛，空氣清新，氣候宜人。項目背景區(qū)域背景成都平原城市群建設定位為我國戰(zhàn)略“第四極”的雙核之一、我國西部地區(qū)的經濟增長極核、全國城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的先行區(qū)，內陸開放示范區(qū)。按照《成都平原城市群發(fā)展規(guī)劃（2009-2020）》規(guī)劃的總體目標，到2020年，成都平原城市群將成為西部綜合實力最強的城市群。在“優(yōu)化結構”的戰(zhàn)略中，將按照“一核三圈六軸一帶”的區(qū)域發(fā)展軸帶體系加快發(fā)展?！耙缓恕敝赋啥迹叭Α敝赋啥冀洕?、綿陽經濟圈、樂山經濟圈;“六軸”指綿陽、成都、樂山一級發(fā)展軸;三個二級發(fā)展軸：北川、都江堰、雅安，鹽亭、簡陽、仁壽，都江堰、成都、資陽;三級發(fā)展軸有兩個，即：北川、綿陽、三臺;雅安、樂山。一帶指龍門山生態(tài)旅游帶，將重點突出都江堰的旅游資源優(yōu)勢。成都地區(qū)旅游復合地產呈現出蓬勃的向上勢頭.成都近郊的山水資源優(yōu)勢非常明顯，成都力爭5～10年把龍門山脈打造成“東方的阿爾卑斯山”成都市具備較好的開發(fā)旅游地產條件的地區(qū)主要集中在龍泉、青城山、溫江、雙流（華陽）、大邑縣、都江堰等區(qū)域。青城山--都江堰國際休閑度假旅游區(qū)規(guī)模：總占地1200平方公里投入金額：超過100億元整體構架：“一城四基地”“一城”———中國西部國際休閑度假第一城“四基地”———世界遺產觀光基地中國式養(yǎng)生基地運動休閑基地特色鄉(xiāng)村度假基地成德棉經濟區(qū)示意圖龍門山脈成都地區(qū)旅游格局示意圖青城山-都江堰國際休閑度假旅游區(qū)項目背景四川省區(qū)劃圖成都市區(qū)劃圖都江堰市區(qū)劃圖文化背景水文化：

“拜水都江堰，問道青城山”建于公元前256年，使用至今的都江堰水利工程。余秋雨言：“它卻實實在在地占據了邈遠的時間,至今還在為無數民眾輸送汩汩清流。有了它，旱澇無常的四川平原成了天府之國”。以此為前提，衍生出成都區(qū)域諸多休閑文化，俗語：“少不入川，老不出蜀”茶文化：成都愛喝茶，會喝茶，以至于外地人用“頭上青天少，眼前茶館多”來形容。飲食文化：作為中國八大菜系之一，川菜的味相當豐富，號稱百菜百味。溫泉文化：作為著名的休閑文化之都，當地居民把泡溫泉作為休閑養(yǎng)生、解壓甚至治療的方法。蜀文化：儒道釋文化對古代成都影響深遠。道教：是中國土生土長的宗教，成都的鶴鳴山、青城山為道教發(fā)祥地和道教圣地。道教秉承老莊思想，崇尚自然，以自由逍遙為價值取向，主張人的自由發(fā)展及人與自然和諧共處，對成都文化影響深遠，使成都人與自然和諧共生。佛教：成都佛教文化歷來十分活躍。儒家：成都人自古好文尚雅。衣冠廟、文廟等蘊涵了中國傳統(tǒng)文化的倫理、道德、理想，滲透著儒學的春秋精義。在地方、街道的命名上也常常引經據典，給街巷取個雅號引人玩味，處處有學問。項目背景都江堰主城區(qū)控制性詳細規(guī)劃規(guī)劃背景

根據控規(guī)，都江堰主城區(qū)將分為四大區(qū)：I大區(qū)（一環(huán)路以內片區(qū)）——一環(huán)路、外江及都江堰—青城山世界遺產保護區(qū)核心區(qū)范圍線圍合區(qū)域，規(guī)劃總用地面積約為5.55平方公里，規(guī)劃人口約7.5萬人。這一片區(qū)以建設路為界，分別為古城旅游綜合服務中心和老城生活商住組團。II大區(qū)（天府大道片區(qū)）——金馬河、一環(huán)路、成灌高速路入城段和都汶高速路圍合區(qū)域，規(guī)劃總用地面積約為11.77平方公里，人口約12.6萬人。這一片區(qū)是都江堰市綜合交通樞紐所在地，城市門戶，以居住功能為主的城市綜合新區(qū)。III大區(qū)（都江堰大道片區(qū)）——北至學府路，西以觀景路為界，南到迎賓大道和成灌高速，東至城市建設用地邊緣，規(guī)劃總用地面積約為8.68平方公里，人口約為11萬人。這一片區(qū)主要功能為城市生活居住區(qū)，二環(huán)路東側和幸福大道沿線為行政文化金融中心的職能。IV大區(qū)（蒲陽路片區(qū)）——北至靈巖石山，西以觀景路為界，南到學府路，東至城市建設用地邊緣，規(guī)劃總用地面積約為9.76平方公里，居住人口10萬人。這一片區(qū)主要功能為城市生活居住區(qū)，片區(qū)東北側為工業(yè)物流功能組團IV區(qū)III區(qū)II區(qū)項目背景場地分析項目用地位于灌口鎮(zhèn)高埂村八組。北至：富民路南至：外北街延伸段；東至：規(guī)劃路用地性質：根據相關要求，該宗用地性質部分為居住用地，用地規(guī)模為39048.9平方米；部分為商業(yè)用地，用地規(guī)模為39882.9平方米?？傆玫匾?guī)模：78931.8平方米。外北街延伸段富民路78931.8㎡一，項目背景Backgroundresearch二，規(guī)劃策略PLANNING

STRATEGY三，設計理念DESIGN

CONCEPT四、總體布局MASTERPLAN五、溫泉概念設計CONCEPTUALDESIGNOFWARM

SPRING六、建筑概念設計CONCEPTUALDESIGNOFARCHITECTURE規(guī)劃策略研究S-優(yōu)勢區(qū)域優(yōu)勢——依托青城山-都江堰以“歷史文化與養(yǎng)生殿堂”為主線的國際休閑度假旅游區(qū)優(yōu)勢，項目地塊背靠靈巖山，位于都江堰主城區(qū)內資源優(yōu)勢溫泉——侏羅紀巖層溫泉，都江堰地區(qū)唯一的地熱溫泉資源四川唯一的城市溫泉靈巖山——“中國觀音第一山”。此山海拔1600多米，山上平均氣溫比成都低4—6℃。乘坐四川省內目前最長(2300米)的觀光索道悠然而上，還能鳥瞰都江堰市及都江堰水利工程全景．山頂上有我國著名的四大古剎（當陽玉泉寺、南京棲霞寺和天臺國清寺）之一的“靈巖寺”，始建于北朝時期遠古文明——侏羅紀恐龍化石，侏羅紀植物總匯文化優(yōu)勢佛教文化——靈巖山禪宗文化，南師袁師道場道教文化——問道青城山書院文化——20世紀40年代靈巖書院

SWOT分析O-機會隨著居民收入的提高，旅游需求逐漸升級，由過去的觀光旅游向休閑度假旅游縱深發(fā)展都江堰成為全國十大養(yǎng)老勝地之一W-劣勢項目地塊位于都江堰主城區(qū)內,青城山區(qū)域以自然景觀資源為主,都江堰城區(qū)則以人文景觀為主,在度假產品的選址方面略處于劣勢，規(guī)模較小，僅120畝。T-威脅來自于成都地區(qū)同類型的以溫泉為特色的地產項目的競爭(大邑。花水灣;成都。魚鳧國都)當地的消化能力核心競爭力——侏羅紀巖層溫泉禪、書院文化規(guī)劃策略研究富民路如何定位：著眼于區(qū)域——本案規(guī)模較小，僅120畝左右，不足以支撐一個有足夠影響力和規(guī)模效應的地產項目，宜充分整合周邊資源，全盤布局。將本案視為更大范圍內項目的啟動項目、核心項目運作。項目的整體形象——以傳統(tǒng)文化為核心，以溫泉為載體，休閑養(yǎng)生為內容的文化旅游地產1、避世休閑、健康養(yǎng)生人居項目2、高收入階層的第二或第三居所3、弘揚都江堰傳統(tǒng)禪文化、書院文化，打造區(qū)域文化高地。78931.8㎡規(guī)劃策略研究如何開發(fā)

——主題公園+配套商業(yè)+高端住宅的模式

參考案例：成都華僑城歡樂谷置信國色天鄉(xiāng)花樣年大溪谷項目海昌海洋極地公園成都華僑城歡樂谷置信國色天鄉(xiāng)海昌極地海洋公園花樣年大溪谷規(guī)劃策略研究如何打造主題式場所關鍵詞1：侏羅紀侏羅紀（Jurassic）是一個地質時代，界于三疊紀和白堊紀之間，約1億9960萬年前（誤差值為60萬年）到1億4550萬年前（誤差值為400萬年）。侏羅紀的名稱取自于德國、法國、瑞士邊界的侏羅山。超級陸塊盤古大陸此時真正開始分裂，大陸地殼上的縫生成了大西洋，非洲開始從南美洲裂開，而印度則準備移向亞洲。這時候全球各地的氣候都很溫暖，涌入裂縫而生成的海洋產生濕潤的風，內陸的沙漠帶來雨量。植物延伸至從前不毛的地方.關鍵詞2：溫泉歐洲醫(yī)療溫泉文化——修身，以人為中心，強調身體的修復日本湯治溫泉文化——修心，與禪宗文化結合，強調儀式感，強調心的調適東南亞SPA溫泉文化——修身心，強調人與自然環(huán)境的融合中國的溫泉文化——養(yǎng)生為核心趨勢——集萃融合關鍵詞3：禪、書院文化20世紀40年代，山寺大德傳西法師，佛教大學者歐陽競無先生的弟子,曾邀請李源澄先生創(chuàng)辦靈巖書院，一代大師馮友蘭、錢穆、蒙文通等大師駐院靈巖禪七法會：袁煥仙，南懷瑾，名士云集。？？？一，項目背景Backgroundresearch二，規(guī)劃策略PLANNING

STRATEGY三，設計理念DESIGN

CONCEPT四、總體布局MASTERPLAN五、溫泉概念設計CONCEPTUALDESIGNOFHOT

SPRING六、建筑概念設計CONCEPTUALDESIGNOFARCHITECTURE規(guī)劃理念遠古與現代的碰撞I遠古文明——侏羅紀時代——地下的輝煌——商業(yè)劈開現代的表層，以峽谷的意象重現侏羅紀曾經的輝煌，巖層重重疊疊，植物郁郁蔥蔥，色彩溫潤斑斕。穿越于侏羅紀時代，演繹現代商業(yè)的精彩。規(guī)劃理念現代文明——筆墨禪意——中式傳統(tǒng)合院文化的復興回歸現代，揮掃不去的是骨子里的合院情懷，庭院深深，秩序儼然，青磚黛瓦，水墨淡彩，至簡大方。遠古與現代的碰撞II規(guī)劃理念富民路地上水——冷泉——模擬水梯田的形態(tài)，形成瀑布、溪流、湖泊等多種自然水景。地下水——溫泉———流淌在侏羅紀巖層中，霧氣氤氳78931.8㎡水之樂一，項目背景Backgroundresearch二，規(guī)劃策略PLANNING

STRATEGY三，設計理念DESIGN

CONCEPT四、總體布局MASTERPLAN五、溫泉概念設計CONCEPTUALDESIGNOFHOT

SPRING六、建筑概念設計CONCEPTUALDESIGNOFARCHITECTURE總體布局1、避世休閑、健康養(yǎng)生人居項目2、追根溯源，演繹現代精彩生活的雙重場所3、區(qū)域文化高地，弘揚都江堰傳統(tǒng)禪文化、書院文化。遠古。禪意總體形象定位？總體布照局——侏羅魂紀溫鑼泉谷1、侏制羅紀菌峽谷2、水瞎梯田3、雙木泉規(guī)劃標構思總體已布局規(guī)劃構繭思總體戰(zhàn)布局——兩種麗功能抬布局規(guī)劃具構思方案1方案2獨棟倉別墅疊墅庭院式俗別墅風水塔五星級親酒店酒店式驅公寓別墅式鏟酒店圖例總體布哪局方案1●總平萬面主要經濟技術指標一、總用地面積78931.80m2二、住宅用地39048.90m2（一）、住宅總建筑面積52600m2（二）、住宅地上建筑面積35430m21、疊拼住宅建筑面積20000m22、庭院式住宅建筑面積9430m23、獨棟住宅建筑面積6000m2（三）、住宅地下建筑面積約21800m2（四）、住宅容積率0.67（五）、建筑密度28%（六）、總戶數162戶三、商業(yè)用地39882.90m2（一）、商業(yè)總建筑面積126270m2（二）、商業(yè)地上建筑面積62670m21、商業(yè)建筑面積約11100m22、五星級酒店建筑面積15000m23、別墅式酒店建筑面積11170m24、酒店式公寓建筑面積25400m2（三）、地下商業(yè)建筑面積約41600m2（四）、地下車庫建筑面積約22000m2（五）、建筑密度34.4%（六）、容積率1.57四、總建筑面積178870m2總體布貫局方案1●交穴通流槍線分鋒析下沉擇商業(yè)外區(qū)人州行流擱線小區(qū)機找動車流菠線小區(qū)人高行流線地下車性庫出入桂口規(guī)劃家車行壩道1.交通的型可達性2.交通尤的便腹捷性酒店盜式公府寓流衰線酒店旺流線小區(qū)主翠入口小區(qū)次創(chuàng)入口小區(qū)人并行主入竟口酒店酷式公移寓入握口酒店晃入口下沉第商業(yè)那區(qū)入誘口地下車劣庫出入高口地下盡車庫繞出入憂口地下車售庫出入辜口圖例總體布搞局方案1●場患景總體冶布局方案1●場景總體芬布局方案2●總魯平面主要經濟技術指標一、總用地面積78931.80m2二、住宅用地39048.90m2（一）、住宅總建筑面積52600m2（二）、住宅地上建筑面積30800m21、疊拼住宅建筑面積12000m22、庭院式住宅建筑面積11000m23、獨棟住宅建筑面積6000m2（三）、住宅地下建筑面積約21800m2（四）、住宅容積率0.8（五）、建筑密度24%（六）、總戶數105戶三、商業(yè)用地39882.90m2（一）、商業(yè)總建筑面積127400m2（二）、商業(yè)地上建筑面積63800m21、商業(yè)建筑面積約11100m22、五星級酒店建筑面積15000m23、別墅式酒店建筑面積10800m24、酒店式公寓建筑面積26900m2（三）、地下商業(yè)建筑面積約41600m2（四）、地下車庫建筑面積約22000m2（五）、建筑密度35%（六）、容積率1.6四、總建筑面積180000m2總體靜布局方案2●交通剝流線分梯析1.交通的趟可達性2.交通的鏡便捷性小區(qū)抖機動摔車流冊線小區(qū)用人行冬流線地下抬車庫悼出入棗口規(guī)劃循車行輩道酒店決式公悉寓流貞線酒店便流線小區(qū)揚主入謙口小區(qū)次晃入口小區(qū)鳴人行慕主入濃口酒店式焦公寓入帽口酒店入飽口下沉象商業(yè)鵝區(qū)入啄口地下車宇庫出入涉口地下音車庫英出入遵口地下慣車庫窩出入導口下沉商膚業(yè)區(qū)人密行流線圖例總體布奔局方案2●場焦景總體證布局方案2●場景一，項拒目背景Bac執(zhí)kgr根oun愿dr斥ese糟arc喇h二，站規(guī)劃豬策略PL吊AN改NI屬NGST扯RA雹TE咳GY三，設員計理念DES運IGNCON聚CEP道T四、掉總體種布局MA丸ST湯ER糠P淹LA拌N五、揉建筑件概念恐設計CON國CEP聲TUA寬L譯DES洲IGN雨OFAR餅CH幣IT政EC趣TU血RE六、溫姻泉概念愧設計CON芳CEP次TUA代L炎DES吃IGN壇OF橡H溫OTSPR幫ING建筑亭概念翁設計1、現幸代簡周約風固格——簡潔質帽樸輕盈寫，建筑孤融于自配然之間焰。2、合院——中式創(chuàng)情懷閉的綻勢放，珠揮灑慚筆墨每禪意儲。簡約鉤。樓禪意建筑形憲象定位？建筑痰概念沃設計獨棟大吼別墅（50變0m間2）建筑概篩念設計獨棟大善別墅（50腰0m貝2）建筑陽概念駛設計獨棟大念別墅（500題m2）建筑概葛念設計獨棟大愛別墅（50民0m哭2）建筑象概念竟設計獨棟小棕別墅（350蔬m2）建筑概蚊念設計獨棟小躬別墅（35油0m絡2）建筑駱概念挨設計獨棟小旬別墅（35尤0m莊2）建筑概株念設計獨棟小報別墅（35枯0m蜻2）建筑概偵念設計獨棟優(yōu)小別雁墅（350凳m2）建筑概蛋念設計六合院建筑概姑念設計六合牧院建筑概豈念設計六合暫院建筑肯概念輝設計疊墅建筑概繭念設計疊墅建筑中概念咱設計疊墅建筑閑概念兔設計疊墅建筑筍概念粘設計疊墅建筑概扁念設計疊墅建筑概草念設計疊墅建筑概省念設計疊墅建筑征概念銷設計七合院躺（酒店貧式別墅旁）建筑概臨念設計七合壘院（睡酒店遵式別議墅）建筑概副念設計七合隊院（杏戶型器）建筑盒概念重設計七合院尸（戶型里）建筑紗概念符設計七合扎院（懼戶型將）一，訓項目扶背景Ba換ck賣gr緩ou慮nd嫌r障es日ea鼻rc竟h二，規(guī)纖劃策略PLA謝NNI干NGST孝RA帝TE輕GY三，酷設計哨理念DE暈SI麗GNCON分CEP滅T四、熟總體撤布局MAS夕TER館PL贊AN五、駱建筑筆概念淘設計CO艙NC壇EP份TU貫AL糊DE間SI計GN料O誤FARC某HIT雪ECT璃URE六、弦溫泉佛概念柴設計CO身NC浮EP遮TU證AL帳DE咸SI誕GN同O示F焦H稼OTSPR味ING溫泉概秒念設計1、水淹底的賄記憶——來自稍古