綠地武漢第三高寫(xiě)字樓總結(jié)

武漢606總結(jié)梳理武漢606是什么？一個(gè)項(xiàng)目？一處地標(biāo)？一種模式？整體鳥(niǎo)瞰圖分地塊的規(guī)劃項(xiàng)目詳述武漢606是由上海綠地集團(tuán)開(kāi)發(fā)，建筑面積300萬(wàn)平米，總投資300億元，其中一期分為四個(gè)地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)（A01-A04），總用地面積413畝，總建筑面積155萬(wàn)平米，總投資150億元，A01地塊以綠地中心為主的商辦物業(yè)；A02地塊是綠地旗下的高檔精裝住區(qū)海珀；A03地塊以新里西斯萊公館為主的住宅區(qū)；A04地塊為名邸系住宅區(qū)為主。由于A03與A04兩地塊臨合平大道且與長(zhǎng)江距離較遠(yuǎn)，因此在開(kāi)發(fā)順序上為A04、A03、A01、A02。項(xiàng)目?jī)r(jià)值解析

地標(biāo)價(jià)值：606米世界第三、華中第一高樓

地段價(jià)值：內(nèi)環(huán)濱江

區(qū)域價(jià)值：武昌濱江CBD

交通價(jià)值：三橋雙軌雙遂

大盤(pán)價(jià)值：150萬(wàn)方城市綜合體

商業(yè)價(jià)值：六大商業(yè)體系項(xiàng)目定位世界資產(chǎn)顛峰，武漢城市封面世界級(jí)金融中心物業(yè)華中濱江商務(wù)區(qū)，世界地標(biāo)綜合體產(chǎn)品解析產(chǎn)品解析之A04地塊1、新里西斯萊公館2、606后3、饕界4、饕街5、營(yíng)銷中心新里西斯萊公館新里西斯萊公館位于A04地塊，從R1至R9共9棟，面積為85平至188平。R2、R3、R5戶型相同；R1、R4、R6戶型相同；R7、R8、R9戶型相同。R1R2R3R4R5R6606R7R8R9新里西斯萊公館R2、R3、R5戶型新里西斯萊公館R1、R4、R6戶型新里西斯萊公館R7、R8、R9戶型606后作為SOHO產(chǎn)品和寫(xiě)字樓進(jìn)行銷售，市場(chǎng)反映熱烈，短時(shí)間內(nèi)售馨。R1R2R3R4R5R6606R7R8R9606后饕界A01地塊商業(yè)，共有67席，總面積約1.5萬(wàn)方，為606后的底商，銷售情況不夠理想。R1R2R3R4R5R6606R7R8R9606后饕界饕界饕街作為R5、R6的底商臨街商業(yè)，面市之后銷售前景很好，短期內(nèi)售出大部分。R1R2R3R4R5R6606R7R8R9606后饕界饕街產(chǎn)品解析之A03地塊1、銘創(chuàng)2、名邸3、豪車展廳4、國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園銘創(chuàng)A03地塊的寫(xiě)字樓產(chǎn)品。于12年11月面市，由于尚未達(dá)到銷售條件，因此采用整層訂制的方式進(jìn)行銷售。名邸A03地塊的住宅產(chǎn)品，在項(xiàng)目位置上與新里西斯萊公館相同的住宅產(chǎn)品。12年11月下旬面市其中一棟A03住宅,戶型分為90平，128平，141平三個(gè)檔次，二梯5戶，90平兩房占3套；128平三房1套，141平三房一套。名邸豪車布展廳A0盒3地塊很的住墨宅底似商，款目前故尚未翅面市。國(guó)際天雙語(yǔ)蓬幼兒帶園A03地塊的遇配套，都也是整泥個(gè)項(xiàng)目盈的配套仇。產(chǎn)品解愛(ài)析之A01地塊1、綠地非中心2、楚峰3、譽(yù)敲峰4、涉外秋公寓5、正大廣極場(chǎng)6、極目害楚天綠地他中心綠地中貨心作為俯武漢606項(xiàng)目晚的核扭心產(chǎn)頌品，敵樓高606米，是泊世界第三雪，中墨國(guó)第孝二，械華中亮第一勻高樓詳。此陽(yáng)樓地討上125層，擔(dān)建筑桐面積近30萬(wàn)方。靈當(dāng)中規(guī)滴劃了七凝星級(jí)麗殃思卡爾衣頓酒店書(shū)，三星瘦米淇林忽餐廳，甲宮級(jí)寫(xiě)字慢樓，公召寓等。這種敗超高蔬層地潑標(biāo)的沿開(kāi)發(fā)醫(yī)，就郊是綠睜地集宇團(tuán)的椅一種懂開(kāi)發(fā)再模式辛。楚峰A0媽1地塊的熄寫(xiě)字樓鼻產(chǎn)品短，在沒(méi)有監(jiān)達(dá)到泰銷售條件猾的情矩況下以整艷層訂鏟制的方式俘進(jìn)行彩預(yù)售幣。產(chǎn)品訓(xùn)解析處之A04地塊1、海珀2、崛沸峰3、鉑律界4、涉外公寓A0歉4地塊襪并未趣開(kāi)始乎，甚裕至具繞體規(guī)杜劃也氧未確蜘定，屬因此屯產(chǎn)品甩情況短不詳掀。推廣解曲析推廣解日析——計(jì)劃201獸1年推魄廣回些顧及201望2年推廣赤計(jì)劃CH請(qǐng)AP晴TE夏R館1201屈1年綠地營(yíng)國(guó)際金也融城推蘋(píng)廣回顧全年推衡貨盤(pán)點(diǎn)住宅帶：R1、R2、R3、R4、R5、R685悼-1料17平法菌式尊謙邸商鋪征：S2、S3、S4街鋪Soh側(cè)o：B146阿-6酒0平行熄政公跟寓R1R2R3R4R5R6606B1S2S3S4全年娃節(jié)點(diǎn)矩回顧1督3殖4井5侍6通9敵10婦1祖1侍12億萬(wàn)置孫業(yè)基金首計(jì)劃濱江大蛛時(shí)代區(qū)域播炒作606評(píng)審予會(huì)全球六脾大所七星奢趕華行中國(guó)至身迪拜IP遭ON蹤蝶E4鮮S首展及應(yīng)游戲商業(yè)論透壇暨商塌戶簽勉約億呼扶百應(yīng)世界看移武漢搶灘30萬(wàn)=3逝00億抄底99改98元/平起再見(jiàn)99饑98再一次友顛覆會(huì)員招鈴募認(rèn)籌開(kāi)盤(pán)樓王柴加推Soh貸o認(rèn)籌商鋪根加推住宅輕加推絕世資每產(chǎn)絕世顧豪宅60冊(cè)6后3年返慎利21效%粉碎性定五折89旗98起48蘭8席長(zhǎng)江握因此時(shí)代從丘此武廣秋季繼房交隔會(huì)節(jié)點(diǎn)公關(guān)主題項(xiàng)目定以位一個(gè)影漠響世界相的時(shí)代詠舞臺(tái)項(xiàng)目廣館告語(yǔ)長(zhǎng)江因研此，時(shí)效代從此推廣戰(zhàn)黎略系列影盡響世界橡的城市馬事件構(gòu)構(gòu)建品牌項(xiàng)目帽廣告考語(yǔ)長(zhǎng)江因拍此，時(shí)曲代從此201雀0年12月出品20迎10年3月出品201庫(kù)0年4月出糧品20吩10年5月出品國(guó)際招臥投標(biāo)評(píng)主審會(huì)——世界鞭看武腸漢世界第撫三高樓60其6米綠憂地中用心面向全筒球頂尖涼的六大損設(shè)計(jì)事那務(wù)所和阿機(jī)構(gòu)招還投標(biāo)本次招掉投標(biāo)評(píng)裝審會(huì)被群譽(yù)為全狀國(guó)最高雷規(guī)格的芹會(huì)議也是地全球愈六大清頂級(jí)阿建筑兩設(shè)計(jì)緣瑞團(tuán)隊(duì)另首次峰蒞臨計(jì)武漢特約10者0多家板全球績(jī)媒體采取傳同聲獄傳譯糧方式政在世遍界直化播引發(fā)都了全略媒體秘的又臥一輪您高頻算次曝奏光和誦深度麻化報(bào)晃道……20掌10年6月出銅品從中陜國(guó)行陵到迪嗓拜旅——上海窩、南純京、所迪拜眼見(jiàn)伶為實(shí)縮慧，在世腐界第階三高凈樓綠鋒地中蓋心建棒成之粥前，在華筍中陸豪家嘴犯金融糧中心桌區(qū)呈摸現(xiàn)之畝前，需要鋸讓媒謠體、索客戶屯有更秤加深南刻的摘體驗(yàn)梳和理耳解，因此豈特別笑策劃南京之濕行——體驗(yàn)綠大地建設(shè)寒并已經(jīng)捉開(kāi)業(yè)的般世界級(jí)城地標(biāo)紫流楓大廈上海布之行——體驗(yàn)叫綠地沒(méi)集團(tuán)文總部滑、上晴海陸廳家嘴對(duì)和世繞界級(jí)轎地標(biāo)迪拜之俊行——體驗(yàn)?zāi)教?hào)稱俱全球視奢華魔之最天的迪假拜20佛10年6月出物品201徹0年7月出情品201蓄0年8月出盟品抄底華倆中陸家秀嘴——入門掘級(jí)新窮品99擴(kuò)98元20述11中國(guó)比樓市尊進(jìn)入訴最殘漠酷的晨調(diào)整污時(shí)期一線城植市紛紛堡傳來(lái)價(jià)騾格戰(zhàn)帶拌來(lái)負(fù)面純影響的萍噩耗如何在齒這樣的柿局勢(shì)下喊完成年撒度銷售醋目標(biāo)30億？需要珠的是名一場(chǎng)陵心理怪博弈谷戰(zhàn)、晝價(jià)值爬營(yíng)銷應(yīng)戰(zhàn)！因此，劇一高一男低成為加了本案蹄訴求的席價(jià)值核聚心！高——是指撇項(xiàng)目耐價(jià)值逢至高低——是指市晝場(chǎng)價(jià)格糧、入門坊級(jí)性價(jià)嚼比一高一遺低，真甚正帶給部客戶的冷是一種度類比08年抄坊底的甩決策燭滿足證與快濟(jì)感。201州0年9月出品秋季房際交會(huì)201旁0年10月出品逆勢(shì)借沈勢(shì)造市——蘋(píng)果手圍機(jī)IP片HO胡NE前4S在調(diào)司控進(jìn)備入又欣一輪初深度營(yíng)之時(shí)扭，武漢勞樓市金亦及宋將接瓦近水是深火烤熱的蹤蝶底部薄，更巨娛大的磨放量納，更齒激烈曲的競(jìng)探爭(zhēng)，果更艱抗難的搬時(shí)刻……這是對(duì)鉛房地產(chǎn)母最嚴(yán)峻嫁的考驗(yàn)慚，但價(jià)鄉(xiāng)豐格戰(zhàn)纖在這次樣的浸局勢(shì)栽下顯拌然是愿雙刃疼劍——傷人恢不利嬸己，而事件贈(zèng)營(yíng)銷再由一次成晌為大戶申豪宅產(chǎn)臣品的必席由之路環(huán)！恰逢喬蒙布斯辭遙世、蘋(píng)盞果最新酬款出爐核，借用薪蘋(píng)果色手機(jī)盲全球恭首發(fā)饑之際墊，與電信酷進(jìn)行跨夜界營(yíng)銷局：將官只方首發(fā)潔新聞發(fā)胖布會(huì)和餐展銷權(quán)睜納入綠送地金融頃城麾下飽！再一熊次改吹變世偶界、竭改變春地產(chǎn)捏、改道變武旗漢！20敏10年11月出阻品武漢城斃市商業(yè)蘇論壇暨綠企地國(guó)暑際商軍業(yè)伙礙伴戰(zhàn)潑略簽醬約發(fā)共布會(huì)由于綠片地國(guó)際尤金融城迎從20槍10年開(kāi)由工到20充12年開(kāi)骨盤(pán)，浪一直鍬缺乏姨對(duì)商符業(yè)規(guī)終劃、商省業(yè)主力填店的給正式死新聞暗發(fā)布百，業(yè)負(fù)界、馳大眾財(cái)和輿篇論對(duì)附綠地606和迪煤拜級(jí)扣商業(yè)一直報(bào)以置種疑，因乏此，對(duì)列綠地銷言售顯然陣有較大梢影響，綁一方面晃，綠地丙接下來(lái)將推出soh棟o產(chǎn)品剃；另何一方嘩面，培綠地逃住宅存價(jià)值完需要規(guī)商業(yè)姨支持播，因喂此，賤在11月份某安排了此次《城市商篇業(yè)論壇掉暨商業(yè)遣伙伴簽慮約發(fā)布喉會(huì)》，此仿次特手別邀棉約了著名經(jīng)濟(jì)歉學(xué)家充樊綱窄、克藍(lán)爾瑞屑華中凡區(qū)總隔經(jīng)理禁吳洋嚷以及座其他允，主堂流媒律體做膝客，同時(shí)七星麗籃思卡爾殼頓代表里也出席康了本次勤論壇，隨就武漢心商業(yè)發(fā)箱展機(jī)遇律和格局做了深入淺曬出的對(duì)互話！本塑次論壇螞中一共存簽約了匙十幾個(gè)餃商家，倚包括：麗思卡戰(zhàn)爾頓、華唐潤(rùn)、乳康順述豪車左、千用禧雅摧珠寶鬧、AST真冰塵、美列格菲美、上乘海永膏琪SPA、學(xué)大教育里、俊德四酒窖、媽百勝餐柿飲……20數(shù)10年12月出品全年度推廣勾得失儉分析成功點(diǎn)旬：1、上半市年無(wú)可磨售產(chǎn)品識(shí)，推廣字上主要吧凸顯項(xiàng)英目形象婆高度與摘地位，速并借助軟綠地品睛牌、60軌6國(guó)際蹲招投測(cè)標(biāo)評(píng)審中、七沒(méi)星奢起華之渾旅等江公關(guān)扣事件竿強(qiáng)化箱口碑剪與認(rèn)槍同度商；2、開(kāi)盤(pán)戀主要集柜中在下遼半年，卷通過(guò)線勾上高頻吵次立體饑化推廣合，以及逼秋交會(huì)擋、Ipo機(jī)ne4故s華中首雷展、商蕩業(yè)論壇博及簽夫約等某系列卻公關(guān)迅事件畏，以勞及現(xiàn)即場(chǎng)每蔬周不川斷的霉暖場(chǎng)懲活動(dòng)燦實(shí)現(xiàn)輩了多幻玉次開(kāi)蝦盤(pán)日冶去化花率超75例%的成績(jī)，毀在淡抱市下享實(shí)屬葛不易卡。問(wèn)題點(diǎn)喬：1、由供于整曠體市鵝場(chǎng)環(huán)洞境不捧樂(lè)觀濟(jì)，“99連98、五促折、899昌8、3年返利21慮%”等價(jià)屢格訴稻求成睡為下轉(zhuǎn)半年決線上元主打！昌一定垃程度剛對(duì)綠因地品捧牌和爐項(xiàng)目迫形象磚有明是顯弱穩(wěn)化與查減分繁；2、由于明下半年鐮以產(chǎn)品溜銷售為脹導(dǎo)向，活多類產(chǎn)腥品同期礎(chǔ)推廣，羊缺乏合達(dá)理戰(zhàn)術(shù)驢分離，四例如存穩(wěn)量房促售銷清盤(pán)與新品綁樓王上尊市推廣珠并存，澇相互制殼約難以儉取得應(yīng)口有的推膀廣效應(yīng)鄭；3、由于懇本案樓耗王住宅器定位較手高，但遞目前尚駝未真正松走出武底漢市場(chǎng)俊，對(duì)異巷地客戶狗缺乏應(yīng)司有的推她廣與吸納，需它在明年管推廣渠讓道和戰(zhàn)負(fù)術(shù)中做削出充分僵統(tǒng)籌與雜安排。CH透AP貼TE瞇R徒220魚(yú)12年綠大地國(guó)躍際金限融城米營(yíng)銷注背景淡理解201投2年可犧售產(chǎn)時(shí)品住宅：R8、R9、R7（均叼價(jià)150危00）A2、A3、A7（均錦價(jià)130死00）B1、B3（均價(jià)130比00）合約20萬(wàn)方攤，均鵝價(jià)140收00貨值約29億商鋪：S1、B3、A7合約52鈔00方，規(guī)均價(jià)450勁00貨值澤約2.儉3億So安ho：B2合約3萬(wàn)方，頁(yè)均價(jià)16撿50云0貨值約5億總計(jì)撲約36億R1R2R3R4R5R660旱6B1S2S3S4B2R7R8R9S1201坑2年推售繞節(jié)點(diǎn)1 3侵4鑰5 6印9匯10嘩11提12201叮1存量R8B2R9R7A2A3B1A7/腳A7底商B320冒12年節(jié)點(diǎn)濾整合與幅梳理1 3紅4孩5 6罩9榴10機(jī)11淡1220嘆11存量R8（R4）B2（B1）R9R7A2A3B1A7崖/A不7底商B320鋪12年銷售努與推廣走分解1月份可售造套數(shù)半：莫存量320套去化同目標(biāo)棉：50套來(lái)電目斃標(biāo)：30三0組來(lái)訪浪目標(biāo)項(xiàng)：20堤0組推廣廁節(jié)點(diǎn)屯：騰春節(jié)屋期間辛，以辭渠道擋為主1月4日-1菊4日為呼有效秩推廣終周期主打返狹鄉(xiāng)客電與商團(tuán)購(gòu)存量20格12年銷白售與萄推廣友分解2月份可售向套數(shù)剛：綢存量27惜0套去化并目標(biāo)胃：50套來(lái)電目飲標(biāo)：吧350組來(lái)訪璃目標(biāo)樓：20涼0組推廣琴節(jié)點(diǎn)聰：2月7-2狗9日為然有效懼推廣撈周期主打騰返鄉(xiāng)冒客電堆商團(tuán)宰購(gòu)2月20日起推嶼廣新品R8存量存量R8R820嗽12年銷售執(zhí)與推廣餡分解3月份可售再產(chǎn)品照：貼存量220套R(shí)8新品28層2套去化續(xù)目標(biāo)移：殲存量50套R(shí)8新品115套來(lái)電稈目標(biāo)豬：扶800組來(lái)訪目墊標(biāo)：600組推廣辰節(jié)點(diǎn)活：3月2日新品悶R8認(rèn)妖籌3月30日新品于R8開(kāi)呼盤(pán)R8開(kāi)敬盤(pán)R8認(rèn)籌201炸2年銷咐售與調(diào)推廣跑分解4月份可售夠產(chǎn)品謀：撤存量17鞠0套R(shí)8余56套B2新品尤50滔6套去化合目標(biāo)亦：神存量50套R(shí)8，56套B2新品20鼓2套來(lái)電歐目標(biāo)育：宏120蛇0組來(lái)訪逗目標(biāo)斬：90肥0組推廣晌節(jié)點(diǎn)它：4月5日啟動(dòng)B2新品soh酸o推廣4月20日啟動(dòng)B2認(rèn)籌B2B2認(rèn)籌20殿12年銷秩售與傘推廣靠分解5月份可售產(chǎn)徒品：闖存量12席0套B2余10障0套去化目寄標(biāo)：雅存量50套B2，10罷0套來(lái)電目熄標(biāo)：吉800組來(lái)訪目窩標(biāo)：600組推廣牌節(jié)點(diǎn)蜘：5月12日B2開(kāi)盤(pán)5月14叫日啟動(dòng)R9+R7會(huì)蓄客推爆廣R9+R7B2開(kāi)盤(pán)R9+R7B220雅12年銷售勝與推廣鴿分解6月份可售產(chǎn)籠品：頸存量70套R(shí)9新品270貍套去化劈燕目標(biāo)喪：箱存量70套R(shí)9新品108套來(lái)電目精標(biāo)：90爐0組來(lái)訪葬目標(biāo)道：680組推廣回節(jié)點(diǎn)么：6月9日R9+R怎7認(rèn)們籌6月15日R9+R跑7開(kāi)盤(pán)R9+R7R9+R晚7認(rèn)籌開(kāi)盤(pán)20脂12年銷售潑與推廣否分解7月份可售肅產(chǎn)品榨：R9余54套R(shí)7新品282遼套去化撓目標(biāo)逗：R9，54套R(shí)7新品113套來(lái)電目究標(biāo)：80穩(wěn)0組來(lái)訪女目標(biāo)星：65妙0組推廣節(jié)羊點(diǎn)：7月6日R7認(rèn)籌7月13日R7開(kāi)盤(pán)7月重夜點(diǎn)清夫存量腥和尾色盤(pán)存量存量本月浪為上峽半年選最后軋清盤(pán)蓬機(jī)會(huì)初，新易品R7作為R9加推產(chǎn)射品持銷液，而存胖量房務(wù)僑必在此注月作為收重點(diǎn)推爛售！20譽(yù)12年銷售稀與推廣才分解8月份可售濱產(chǎn)品陷：R7余56套A2新品起16奪0套去化毯目標(biāo)擠：R7，56套A2新品64套來(lái)電目瓣標(biāo)：700組來(lái)訪之目標(biāo)祥：500組推廣帶節(jié)點(diǎn)攻：8月27牧日A2+A3封推廣啟每動(dòng)重點(diǎn)在條線下渠盲道清尾集盤(pán)A2+A3存量存量A2+A3本月A2具備甘銷售日條件辭，但擋其代短表名廈邸全年新二駕期產(chǎn)忙品在菊淡季獅倉(cāng)促晨推出義事倍傳功半遮，故嬸推薦攔在8月底與A3一并庭啟動(dòng)灶推廣9月正式印認(rèn)籌和拾開(kāi)盤(pán)20素12年銷售猶與推廣廊分解9月份可售產(chǎn)稠品：A2余32套A3新品192界套去化目朱標(biāo)：A2，32套A3新品77套來(lái)電歉目標(biāo)饒：梳600組來(lái)訪映目標(biāo)雜：40陶0組推廣復(fù)節(jié)點(diǎn)靠：9月1攻5日A2+紙A3諒新品鳴認(rèn)籌9月2響2日沈A2疲+A明3新斷品開(kāi)托盤(pán)9月董24睜日啟粒動(dòng)新飾品B吸1+蹈A7裝推廣A2+A蛋3認(rèn)籌開(kāi)盤(pán)A2+A泡3201附2年銷售話與推廣叔分解10月份可售產(chǎn)蛛品：A3余38套B1新品韻16貸0套去化傻目標(biāo)次：A3，38套B1新品64套來(lái)電目換標(biāo)：奶600組來(lái)訪目獄標(biāo)：400組推廣雅節(jié)點(diǎn)他：瞎10托月8鑒日啟盒動(dòng)新敬品B錢1+專A7飾推廣10扁月2嶄6日若新品窮B1顆+A監(jiān)7認(rèn)北籌B1+名A7認(rèn)籌B1敢+A企720狡12年銷著售與征推廣點(diǎn)分解11月份可售產(chǎn)蔥品：B1余32套A7新品186盒套去化摸目標(biāo)年：B1，32套A7去化74套來(lái)電目招標(biāo)：60京0組來(lái)訪目憂標(biāo)：皇400組推廣芽節(jié)點(diǎn)傍：救11鑼月3匆日新竭品A愧7+礦B1猾開(kāi)盤(pán)11燈月1匪2日擠啟動(dòng)稅新品善B3候+商否鋪推鐵廣B1+伙A7B1薪+A弄7B3剩+商勇鋪開(kāi)盤(pán)B3+述商鋪B1+勤A720導(dǎo)12年銷售隆與推廣腹分解12月份可售浙產(chǎn)品清：A7余37套所有存盡量商鋪240賀0平B3新品186套去化么目標(biāo)犧：A7，37套所有藏商鋪B3，74套來(lái)電目皺標(biāo)：60砍0組來(lái)訪餃目標(biāo)嶄：40繳0組推廣節(jié)管點(diǎn)：12月7日抖新品B也3+商刮鋪認(rèn)籌12月1遺4日栗新品疏B3執(zhí)+商鋸鋪開(kāi)姓盤(pán)B3+帝商鋪認(rèn)籌開(kāi)盤(pán)B3呆+商植鋪20直12年可售槐產(chǎn)品梳武理1 3避4奮5 6勿9倒10持11素12R8B2R9確/R母9商R7A2A3B1A7/筑A7商B3/卷B3商新里樓礎(chǔ)王、SO境HO名邸、肢底商價(jià)格形象叉高于發(fā)價(jià)格院，價(jià)貴值高撲于價(jià)耽格20泛12年客戶寨分析及監(jiān)媒介策構(gòu)略新里呀樓王名邸一坑組團(tuán)SOH男O存量和節(jié)散鋪純改扔善客首置和摔改善客復(fù)合投鮮資客性價(jià)客沈戶、專菌業(yè)投資槍客戶外、鞠報(bào)廣、蜻電臺(tái)、吐網(wǎng)絡(luò)、壞寫(xiě)字樓腸、高檔蝴會(huì)所出租車、短暖信、表派單子、動(dòng)音車、梨機(jī)場(chǎng)令、商鳥(niǎo)圈、屆異地團(tuán)購(gòu)、派薄單、短盒信、現(xiàn)粉場(chǎng)線上蒼傳媒渠道著分眾現(xiàn)場(chǎng)壺活動(dòng)20貼12年推廣萌戰(zhàn)略公關(guān)為奏線全年依斜然通過(guò)裙兩大類育事件：跡金融和復(fù)奢侈，紫提升項(xiàng)鼠目號(hào)召渡力串聯(lián)變推廣螞主線勿索和故客戶抖脈絡(luò)體驗(yàn)毯為證核心吧競(jìng)品道：萬(wàn)緒達(dá)、降武漢商天地租最大折優(yōu)勢(shì)巴在價(jià)魚(yú)值展冒示和再體驗(yàn)因此腸務(wù)必庸強(qiáng)化題迪拜嶄級(jí)商竿業(yè)賦橫予的駐奢華賢體驗(yàn)疾（通是過(guò)事術(shù)件）口碑為頸王淡市暴下，捐信心蓬是黃懂金，杰越跌帽越?jīng)]且底客戶口藏碑成為側(cè)唯一購(gòu)蘿買理由201似2年推澤廣策霞略先撒網(wǎng)料后搜網(wǎng)淡季全姜國(guó)推薦電，異地震拓展（鑄1-2月，7-咱8月）先金類融后差奢侈確立項(xiàng)磚目金融芝調(diào)性，戀然后體羨現(xiàn)住宅櫻樓王的斑奢侈生艱活先預(yù)抗期后藍(lán)展示年頭借座助大事茶件提升奧項(xiàng)目年憲度戰(zhàn)略慢高點(diǎn)和漿價(jià)值預(yù)抗期年中虎通過(guò)角精裝濫樣板系單位竭和大復(fù)堂示屑范區(qū)橋推動(dòng)伐客戶年末鄰中央炸景觀晨軸提儀前完幣工呈恐現(xiàn)明拔菊高暗型性價(jià)線上高睛端事件剩、高端稼形象、蜓高端價(jià)兩值線下讓團(tuán)購(gòu)舅、促存銷、稼打折貧、老己帶新緒清存拍量明整醋合暗甲圈層線上她項(xiàng)目箭打包慈四條蜓產(chǎn)品聞，線載下渠活道分采產(chǎn)品艱分人察群CHA血PTE藏R320寫(xiě)12年綠地芝國(guó)際金湯融城分饞階段執(zhí)要行攻略20圓12年推廣姥主線新里110繼000方so鄙ho30廳00陜0方名邸90耳00銀0方存量30擾00確0方散鋪50肌00方上半年蔥產(chǎn)品線更懂中搜產(chǎn)更懂鄉(xiāng)豐生活（勝新里西膠斯萊）下半評(píng)年產(chǎn)胳品線國(guó)際人屑文名宅(圣路易益名邸)法式藝閉術(shù)生活影響欄世界橡的時(shí)暗代舞補(bǔ)臺(tái)線上項(xiàng)黨目形象線下死產(chǎn)品霜形象兩種推站廣方式睬探討項(xiàng)目存量+住宅+s局oh梨o+散鋪?lái)?xiàng)目存量+住宅+so受ho+散鋪客戶客戶困惑：泊哪一種目方式更猾具有說(shuō)拉服力？第一行種角障度對(duì)比窗迪拜悅塔價(jià)值價(jià)格世界最滅奢華酒紅店世界最付高地標(biāo)世界最惕大人工考島世界最淚大購(gòu)物勾中心世界拖最大頸室內(nèi)珠滑雪扣場(chǎng)世界餓最大割人造霉碼頭世界最副貴的物剖業(yè)之一世界最海具回報(bào)弄率物業(yè)求之一世界最淡具增殖呈性物業(yè)伐之一……據(jù)報(bào)繭道，迪拜塔南在金融寄風(fēng)暴中某投資價(jià)倉(cāng)值更高拔！606旁，或鎮(zhèn)許也不尚例外。200區(qū)9年，余迪拜敘塔公犬寓均滋價(jià)跌預(yù)至7萬(wàn)每平20宮08年，憤迪拜件塔公籌寓均覆價(jià)漲米至20萬(wàn)每平200銷4年，圈迪拜喂塔公狗寓期全房均販價(jià)5.8萬(wàn)每竹平……事實(shí)證狗明，即碧便是金刺融風(fēng)暴周導(dǎo)致的趣信心低懂谷，世界級(jí)紫地標(biāo)注隱定依然均高于世否界！60妖6或許也濫不例外已。價(jià)值紡報(bào)廣發(fā)創(chuàng)意1據(jù)統(tǒng)計(jì)是，中國(guó)鞋人在山迪拜燈投資筒房產(chǎn)2年增長(zhǎng)6倍！60燥6旁，或泄許也不冠例外。20懸08年，暈中國(guó)離人在鳴迪拜傍投資粘還不渠過(guò)數(shù)鞭千萬(wàn)詞美元201銜0年，中嫩國(guó)人在撞迪拜投生資已翻悉六倍達(dá)1.約57億美盛元數(shù)據(jù)振顯示今中國(guó)偉個(gè)人蠟賣家周數(shù)量教遠(yuǎn)超利愛(ài)爾么蘭、骨俄羅取斯和荒法國(guó)……事實(shí)翅證明言，多梯數(shù)投梁資者止在金維融風(fēng)鞋暴的懇低谷西之后忘進(jìn)場(chǎng)非，世界級(jí)語(yǔ)地標(biāo)更關(guān)是如此鑄！60價(jià)6或許聰也不肺例外獸。價(jià)值報(bào)逮廣創(chuàng)意2據(jù)統(tǒng)造計(jì)，迪拜封塔擁監(jiān)有世耽界唯秤一的首阿瑪初尼酒單店！606旁，或去許也不密例外。在阿充瑪尼吳看來(lái)全，他琴自己障也沒(méi)競(jìng)有想誓到會(huì)涉足給酒店行抄業(yè)，而且?guī)X是在針世界啞最高性地標(biāo)截迪拜田塔之勁中……事實(shí)洪證明幕，即奔便是紅奢侈鐮與時(shí)扛尚品盟牌的卷教父竹，世界級(jí)稀地標(biāo)也疾能讓其抗崇拜和狹追逐！606或許也近不例外背。價(jià)值報(bào)知廣創(chuàng)意3據(jù)統(tǒng)計(jì)張，全球不?？伤甲h洪的奇跡獸都在迪亦拜！606旁，煌或許裕也不筍例外各。從世界傲最高、酬世界最功大到世去界最豪夠華從阿追拉伯盒刀片幫、舞撿蹈大岔廈、騾雪穹惑、金隸頂?shù)剿５讌R酒店從棕櫚協(xié)島、人動(dòng)工世界睬島到達(dá)齒芬奇塔……事實(shí)證迅明，敢往想敢做暑的人都攀在一個(gè)司地方，世界爹級(jí)地滅標(biāo)就蠶是夢(mèng)覆工廠姓！606或許問(wèn)也不概例外題。價(jià)值報(bào)盛廣創(chuàng)意4據(jù)統(tǒng)財(cái)計(jì)，全球撒不可雀思議押的奇芬跡都酷在迪擠拜！60旬6旁，菊或許山也不尤例外級(jí)。從世界太最高、巴世界最海大到世井界最豪種華從阿檢拉伯發(fā)刀片站、舞災(zāi)蹈大掩廈、魯雪穹挎、金碼頂?shù)絿姾５拙嗑频陱淖卮u櫚島課、人浮工世敲界島老到達(dá)萌芬奇崖塔……事實(shí)證煙明，敢恭想敢做里的人都暮在一個(gè)突地方，世界奮級(jí)地指標(biāo)就柿是夢(mèng)糞工廠臂！606或許西也不您例外純。價(jià)值椅報(bào)廣螞創(chuàng)意4萬(wàn)達(dá)固投資仗客用塌行動(dòng)頑證明襖：他們煎總是父在最叢佳時(shí)嚴(yán)機(jī)入聯(lián)場(chǎng)！——開(kāi)業(yè)域倒計(jì)孟時(shí)時(shí)間開(kāi)業(yè)嚴(yán)倒計(jì)泳時(shí)萬(wàn)達(dá)成永交量201碑2年，新絲式里和名梢邸面向被更多自艘用型改設(shè)善客戶能讓他攻們更快滾落單的毯，不是來(lái)牲自品牌虜、區(qū)域陵、項(xiàng)目窯和地標(biāo)飾的投資剛價(jià)值而是產(chǎn)咬品自身拍的價(jià)值……譬如橡樹(shù)灣核的學(xué)院戶建筑、賺晉合世遷家的精響裝成品疊。201肝2年，無(wú)衫論是新嘴里還是絲式名邸，核心纖關(guān)鍵上取決岔于產(chǎn)監(jiān)品價(jià)亦值，而非目扶前遠(yuǎn)遠(yuǎn)冶無(wú)法呈動(dòng)現(xiàn)的華中池陸家拖嘴、畜七星犯商業(yè)輪配套芽、606世界地互標(biāo)！訴求策轟略：稀缺的薪產(chǎn)品價(jià)鳥(niǎo)值為主予，品牌、譜區(qū)域、遵項(xiàng)目、嶺地標(biāo)投慰資價(jià)值辨為輔！第二購(gòu)種角囑度因此新里壓掃軸的瞰受江樓王籃需要獨(dú)記立包裝音為新里系列TO他P級(jí)組柔團(tuán)！——在價(jià)值接和價(jià)格閱上遠(yuǎn)超過(guò)名丸邸首仙發(fā)組現(xiàn)團(tuán)！核心價(jià)下值：(產(chǎn)品前恒置，配演套后置底）內(nèi)環(huán)濱厚江獨(dú)有向的法式嫩豪宅（蘿配迪拜子級(jí)商業(yè)指）新里R8產(chǎn)品理惑解R1R2R3R4R5R6606B1S2S3S4B2R7R91、地標(biāo)令：約150米，比舊肩60沒(méi)62、樓麗距：浮超10營(yíng)0米，肚內(nèi)環(huán)姿稀有3、景觀渣：一線鑄江景，購(gòu)二線湖調(diào)景4、大戶殖：三代蠶同堂世故家風(fēng)范5、建灘筑：蜜甄選舌高級(jí)沫石材志立面6、品以質(zhì)：蹄雙大圾堂，樓層控幸電梯7、服務(wù)盯：星級(jí)嫩酒店式蜜物業(yè)服俘務(wù)……R8新里TOP系高于新辰里所有逼產(chǎn)品！R8區(qū)隔于掃西斯萊撓公館產(chǎn)話品線新里·TO庸P系新里·西斯萊聲墅級(jí)樓銜王新里·西斯承萊公柱館R7/楚R8/盼R9R4R1尿/R左2/團(tuán)R3涌/R倍5/在R6中檔中檔+中檔TOPR8包裝思清路新里余瞰江佛樓王激組團(tuán)爆包裝炭構(gòu)想新里·酩悅屬法隸國(guó)最許大的LV傾MH奢侈共品集禮團(tuán)所辨擁有筋，是翻世界肌上最急大的爭(zhēng)香檳程酒生兼產(chǎn)廠吳。擁是有260年釀酒恒傳統(tǒng)的犁酩悅香吹檳，曾娛因法皇花拿破侖聞的喜愛(ài)伍而贏得邊“皇室遼香檳”專的美譽(yù)遺。延續(xù)前令期新里·西斯多萊公簽館的柔法式衡情調(diào)纏，借殲勢(shì)酩多悅香醬檳——世界燦十大脾奢侈晚品牌襖知名約度，泄迅速缺提升7、8、9號(hào)樓調(diào)庭性，作濕為目前飲住宅價(jià)另格標(biāo)桿鑄。新里·酩悅價(jià)窄值解讀月：既是營(yíng)以酩對(duì)悅（愚香檳根）作盲為案區(qū)名，婚即為愈品。品級(jí)：一線濱濾江、內(nèi)股環(huán)核心假，300萬(wàn)㎡濱因江CBD品味：濱江雁唯一速至尊月法式偷尊邸品賞：五大原濱生法式殃園林逸缺境品享：世界級(jí)尸饕餮商銀業(yè)品鑒：品質(zhì)淬富煉，絕置世收藏……內(nèi)環(huán)無(wú)池醇正法蒸式尊邸更無(wú)三迪拜談級(jí)商懶業(yè)配掛套的個(gè)法式拘尊邸So，更純像粹，方筑能更稀熄缺！形象馳報(bào)廣勒創(chuàng)意1（世領(lǐng)界頂商級(jí)商慶業(yè)）新里·酩悅得到嶼一座促世界似之后怖，以酩悅斬，揭幕水濱江綠地毒國(guó)際掩金融恒城，爬新里to襲p系瞰江呼樓王壓挎軸揭幕——1.7公里濱拍江核心施獨(dú)有的辜法式臻欣邸形象報(bào)件廣創(chuàng)意2（濱江嘗）新里·酩悅1.7素公里濱號(hào)江試圖疤泄露塞納末河畔因不動(dòng)左聲色營(yíng)的優(yōu)疊雅綠地乖國(guó)際挺金融三城，件新里to廉p系瞰江橫樓王壓冊(cè)軸揭幕——1.投7公里濱創(chuàng)江核心廁獨(dú)有的假法式臻侍邸形象報(bào)筋廣創(chuàng)意腹（法式秧園林）新里·酩悅走出武這里只，C忠oc塘oCha屯nel決定在恥時(shí)尚界掀起基一場(chǎng)法式乏自然腰法則綠地賺國(guó)際雹金融繳城，鈴新里top系瞰江讀樓王壓墊軸揭幕——1.7公里衫濱江碑核心緣瑞獨(dú)有犯的法榮式臻摩邸形象報(bào)站廣創(chuàng)意4（精工勞）新里·酩悅一定是平睿煉的字目光，才配得脂上，令寶時(shí)間雋韻永的質(zhì)遞感綠地國(guó)詳際金融土城，新船里top系瞰江國(guó)樓王壓劇軸揭幕——1.飾7公里濱減江核心垮獨(dú)有的炭法式臻料邸CHA竹PTE竭R420肺12年綠磚地國(guó)詳際金規(guī)融城冬公關(guān)蠶戰(zhàn)略20寒12年公間關(guān)綱哨領(lǐng)拔高全球頂他級(jí)事件捉的嫁接念（金融嫌論壇、盤(pán)奢侈品崖）國(guó)際商添業(yè)資源梨的嫁接悄（城市撐招商引旋資推薦情會(huì)）拓寬綠地脫會(huì)：粱從武妖漢走艘向全定國(guó)（壘內(nèi)部擇團(tuán)購(gòu)廈）一線剝城市虹：酒慌店、寫(xiě)會(huì)展業(yè)渠道兆的建撫立（獅北上杏廣、聾港澳消臺(tái)）1+8城市圈員：高端瀉酒店、剪動(dòng)車和甲機(jī)場(chǎng)挖深平臺(tái)的財(cái)建立，腳資源的呼滲透，芬奢華的管體驗(yàn)譬如：心超跑、爽收藏、纖拍賣、鉗投資、兩慈善針對(duì)項(xiàng)登目品牌針對(duì)投京資客針對(duì)逮住宅匆客20版12年公脈關(guān)主幻玉線投資溉客華中鑼第一懷的商完業(yè)平你臺(tái)企業(yè)礙客華中第基一的商屑務(wù)平臺(tái)自住艇客華中貧第一慮的居疤住平距臺(tái)綠地借國(guó)際宴金融食城一系直列影匯響華屈中的近世界悟級(jí)事姿件的扇舞臺(tái)世界鋸級(jí)事湖件新里準(zhǔn)、名珠邸、耀海珀商業(yè)、張寫(xiě)字樓葛、606商業(yè)堡、so覺(jué)ho、酒店迪拜認(rèn)事件金融事憑件中法事殖件短線腿高頻長(zhǎng)線眨低頻中線低酒頻201浸2年公關(guān)賠戰(zhàn)術(shù)模井?dāng)M清存量1時(shí)間陪：紛集中評(píng)于淡盯季1-做3月、6-便9月間策略：廊價(jià)格頌擠壓推廣：貓集中竊于線下如短悼信、爺派單銜、電壓郵、雖微博擇、現(xiàn)另場(chǎng)戰(zhàn)術(shù)拖：抄底問(wèn)團(tuán)購(gòu)芹季網(wǎng)絡(luò)團(tuán)線購(gòu)（搜午房、新現(xiàn)浪、熱馳線）返鄉(xiāng)團(tuán)晃購(gòu)（歲恒末年初必）異地團(tuán)辨購(gòu)（房爆交會(huì)）員工團(tuán)音購(gòu)（綠羨地集團(tuán)智與合作沸單位）限價(jià)團(tuán)芒購(gòu)（一暈口價(jià)）限量玩團(tuán)購(gòu)籃（每遙周十唉套）201麗2年公滿關(guān)戰(zhàn)征術(shù)模洪擬推新從里2時(shí)間：繞集中盤(pán)于上半掃年3-6月間策略爸：篩嫁接尿法國(guó)毯時(shí)裝寧、美夫食、宵珠寶技等奢主侈品敬牌推廣咸：前集中醫(yī)于線遣上如戶外斷、報(bào)廣院、電臺(tái)胃、雜志釋、網(wǎng)廣右等戰(zhàn)術(shù)致：中法文裝化交流怠節(jié)法國(guó)時(shí)守裝展銷槍會(huì)、拍盜賣會(huì)法國(guó)房誠(chéng)香水桶展銷弓會(huì)、懷拍賣汪會(huì)法國(guó)紅鍬酒展銷淚會(huì)、拍佩賣會(huì)法國(guó)珠晨寶展銷撞會(huì)、拍毯賣會(huì)法國(guó)皮患具展銷敢會(huì)、拍根賣會(huì)……201維2年公昆關(guān)戰(zhàn)述術(shù)模耍擬推so聯(lián)ho3時(shí)間癥：瘡集中冶于上脅半年4-5月間策略遞：揪嫁接常電視狀或網(wǎng)閉絡(luò)平午臺(tái)互鎮(zhèn)動(dòng)欄絲式目推廣：噸集中頂于渠道如等競(jìng)網(wǎng)絡(luò)艘、短陷信等戰(zhàn)術(shù)萬(wàn)：606創(chuàng)富救奇才洲孵化模計(jì)劃模仿褲央視《贏在非中國(guó)》向社浪會(huì)征套集60拔6公寓化創(chuàng)業(yè)嫩計(jì)劃并在網(wǎng)上絡(luò)海選不和現(xiàn)場(chǎng)pk最終泊晉級(jí)屬者獲僚得soh獵o精裝公信寓使用薪權(quán)5年……20叼12年公關(guān)狗戰(zhàn)術(shù)模擴(kuò)擬推名際邸4時(shí)間：鉗集中祥于下半魂年8-1脹2月間策略緒：躲嫁接咳迪拜服級(jí)奢木華品啞牌和槳秀場(chǎng)推廣礎(chǔ)：畝集中裁于線壇上如等戶大外、報(bào)拘廣、電串臺(tái)、雜脅志、網(wǎng)看絡(luò)等戰(zhàn)術(shù)：迪拜奢減華季迪拜黃毛金首飾遵展銷迪拜黑香料呼展銷迪拜超模跑展銷迪拜睬郵輪舟博彩梁之夜迪拜七情星之旅抽第二季迪拜IPo椅ne5首展……20竭12年公那關(guān)戰(zhàn)睡術(shù)模吹擬推商業(yè)5時(shí)間：處集中張于6月、11月間策略：俗嫁接絹電視或廢網(wǎng)絡(luò)平里臺(tái)互動(dòng)洪欄目推廣材：系集中競(jìng)于渠蟻道和猾終端如等甩派單救、戰(zhàn)術(shù)：百萬(wàn)喝實(shí)盤(pán)尤投資掩競(jìng)賽金融證藝券VIP客戶聯(lián)直誼會(huì)年中和斑年末金等融客戶功年會(huì)……201蔬2年公關(guān)潮戰(zhàn)術(shù)模胸?cái)M推大漂盤(pán)6時(shí)間：渴集中舍于上半歡年4-5月間策略若：很名人畝效應(yīng)餅和嫁糟接高定端論乳壇推廣向：已集中貓于線怒上如等認(rèn)報(bào)廣鉆、戶笑外、攻網(wǎng)絡(luò)江、電腥臺(tái)和逮短信戰(zhàn)術(shù)：對(duì)話航保爾免森綠地限國(guó)際賞金融我論壇談經(jīng)濟(jì)里、談局層勢(shì)、談坑城市潛寧力談金被融、欣談投布資、烘談世查界地憲標(biāo)……中法交流時(shí)裝展銷201肆2年公會(huì)關(guān)節(jié)相點(diǎn)統(tǒng)總籌1 3惕4歉5 6狀9淘10華11旋12新里灣樓王爆、SOH肆O名邸、子底商存量返鄉(xiāng)團(tuán)購(gòu)電商團(tuán)購(gòu)保爾森金融論壇中法交流香水展銷中法交流珠寶展銷迪拜行第二季R8B2R9/R9商R7A2A3B1A7/A7商B3/B3商606奇才孵化計(jì)劃迪拜超跑展銷迪拜郵輪博彩之夜迪拜香料展銷中法交流紅酒展銷迪拜黃金展銷存量異地推薦電商團(tuán)購(gòu)201趟2年公妖關(guān)主術(shù)題全球旋聚焦第一軌季第二店季第三敘季第四季中法文朵化交流托季金融巨秩子對(duì)話仁季迪拜奪文化粘交流妖季迪拜生小活體驗(yàn)巷季電商齊團(tuán)購(gòu)中法文姥化展法國(guó)香少水展法國(guó)我紅酒猛展法國(guó)珠外寶展606奇才計(jì)璃劃對(duì)話保罪爾森百萬(wàn)投陵資競(jìng)賽法國(guó)狠電影才展法國(guó)音籍樂(lè)會(huì)電商欺團(tuán)購(gòu)迪拜欺郵輪斃博彩圖夜迪拜紡黃金睬展迪拜香踩料展迪拜時(shí)亡尚巴莎豬展IP掃HO豬NE澆5迪拜超摧跑展迪拜行起第二季迪拜級(jí)盛商業(yè)開(kāi)扯街CHA麗PTE瞧R5201學(xué)2年一哨季度桌推廣寬執(zhí)行煉計(jì)劃信構(gòu)思第一螺階段縱：1-2月大批莊返鄉(xiāng)液客回蜘歸武浸漢，震成為紹剛需鎮(zhèn)購(gòu)買聚人群死主力困。各艷大樓勤盤(pán)開(kāi)禁始以營(yíng)返鄉(xiāng)爆客為胖此期扒間主泉要客浸群，房誠(chéng)綠地厚更要企占據(jù)座主導(dǎo)漸地位備。階段叛打法扣：1、啟敏動(dòng)綠違地集宮團(tuán)勁金銷10億感恩蜘回饋鉅膜惠，實(shí)行“天倫之耕享”返鄉(xiāng)置掙業(yè)計(jì)劃傍。2、以感恩、池親情為惹階段主肢訴求，勾起起返替鄉(xiāng)客激父子姑情、摩母子竿情……，從疲精神貪層面合刺激祖購(gòu)房加欲望都。3、啟動(dòng)勸特別陸優(yōu)惠，返鄉(xiāng)絹客入主踢濱江CBD絕對(duì)允時(shí)機(jī)頌。4、以“法式”活動(dòng)午貫穿，深底化新禾里西食斯萊丸公館敢獨(dú)有庸的產(chǎn)鄉(xiāng)豐品氣里質(zhì)和危居住云價(jià)值商。媒體策且略：減少拖線上安推廣棗、增妖加針常對(duì)推牛廣減少陶?qǐng)?bào)紙悉、雜厲志投展放，咐強(qiáng)化單戶外谷、電弟臺(tái)、吧網(wǎng)絡(luò)被、短栽信感恩回圈饋為名廊、促銷隙清盤(pán)為磚實(shí)線上以位綠地集營(yíng)團(tuán)感恩趴回饋為拉主，對(duì)蔬新里西狐斯萊公徹館剩余餃產(chǎn)品進(jìn)掀行打包巷促銷“天倫動(dòng)之享”執(zhí)返鄉(xiāng)置宏業(yè)計(jì)劃促銷滅策略異地挑工作由證明+本地戶知口可享麻額外萬(wàn)盆元優(yōu)惠三世同江堂改善資置業(yè)可再享額外客萬(wàn)元優(yōu)紡惠異地蠻落戶滅后回顫武漢獸置業(yè)煮可享恨額外春萬(wàn)元什優(yōu)惠以上三那項(xiàng)條件停同時(shí)滿勁足可疊蜂加戶外噴創(chuàng)意沫一（緣瑞情感割訴求緣瑞）想家馬，把辜家安泄在父追母身郵邊19萬(wàn)起擠，樂(lè)臘享濱炸江天袋倫三律房戶外創(chuàng)壺意二（齒價(jià)格訴荷求）19萬(wàn)起=內(nèi)環(huán)濱殺江+天倫舌三房戶外創(chuàng)候意三（吵感恩巨沒(méi)惠）勁銷10億，理鳴謝60石0業(yè)主天倫偵三房填，團(tuán)漲購(gòu)特廳惠19萬(wàn)起網(wǎng)廣繁、短葉信、恨電臺(tái)昌、直調(diào)投創(chuàng)意耍一（兄回憶叨對(duì)比促）小時(shí)冬候，鋪?zhàn)钆潞礁赣H絡(luò)促膝嚼長(zhǎng)談康，長(zhǎng)大愛(ài)了，絨難得翼跟老騎爸說(shuō)中說(shuō)話逗?，F(xiàn)在挎加入“天倫之反享”返鄉(xiāng)置許業(yè)計(jì)劃僅需19萬(wàn)，即像可入主慶濱江CB愿D大三房照！慶祝揚(yáng)綠地里國(guó)際劫金融匯城201賺1年勁銷10億，紡鳴謝600業(yè)主其，新禿年答禿謝禮拾包即俱日派躺發(fā)回家縫聽(tīng)父床親嘮代嗑花予又開(kāi)黎了，不如住泡一起，斃幫他澆穩(wěn)澆花?，F(xiàn)在跡加入“天倫之時(shí)享”返鄉(xiāng)柔置業(yè)蠻計(jì)劃僅需19萬(wàn)，即背可入主夢(mèng)濱江CB煉D大三房棍！慶祝邀綠地露國(guó)際吩金融刺城20埋11年勁銷10億，棕鳴謝600業(yè)主凝，新連年答蜂謝禮仍包即窗日派覽發(fā)曾經(jīng)椅，拿德到新黎玩具目，你半是幸降福的禍?，F(xiàn)在，盤(pán)有你的亦新家，腹他們是上幸福的梯。現(xiàn)在加忌入“天倫助之享”返鄉(xiāng)置柱業(yè)計(jì)劃僅需19萬(wàn)，即餓可入主贈(zèng)濱江CB殃D大三房劍！慶祝綠瞎地國(guó)際失金融城201雀1年勁銷10億，腦鳴謝60撫0業(yè)主高，新胡年答倡謝禮撓包即網(wǎng)日派曠發(fā)為了乳你的蔥夢(mèng)想位，父價(jià)母一退直全祖力以滔赴。讓他們咬過(guò)得更涼好的夢(mèng)食想，你吧一直在礦努力?，F(xiàn)在英加入“天倫之伯享”返鄉(xiāng)置岸業(yè)計(jì)劃僅需19萬(wàn)，京即可件入主依濱江CBD大三房澇！慶祝勉綠地唱國(guó)際服金融鴨城201矛1年勁銷10億，踩鳴謝600業(yè)主，檢新年答坦謝禮包絮即日派碼發(fā)訴求款表現(xiàn)護(hù)二/時(shí)間、徹距離傾溉訴把離開(kāi)飼家的125挨8天，買墳回來(lái)現(xiàn)在采加入“天倫桂之享”返鄉(xiāng)余置業(yè)取計(jì)劃僅需19萬(wàn)，困即可蹲入主須濱江CB擔(dān)D大三巾房！收藏好閉，父母寧對(duì)你最艷不舍的播期待?，F(xiàn)在加丘入“天倫之讀享”返鄉(xiāng)置拳業(yè)計(jì)劃僅需19萬(wàn)，哈即可錢入主椅濱江CB監(jiān)D大三礎(chǔ)房！離家再川遠(yuǎn)，也乒走不出志父母思喝念的距穴離。現(xiàn)在寸加入“天倫翼之享”返鄉(xiāng)怖置業(yè)打計(jì)劃僅需19萬(wàn)，即弦可入主弓濱江CBD大三房藏！慶祝綠端地國(guó)際喬金融城201綁1年勁銷10億，鳴菜謝60暮0業(yè)主，挪新年答恥謝禮包抓即日派拖發(fā)訴求秘表現(xiàn)防三/生活對(duì)員話表現(xiàn)雖然短月信常常罰只回復(fù)“嗯”“好”，但你魄知道已，這世份牽撕掛，辯多么踩重要衣?，F(xiàn)在店加入“天倫偽之享”返鄉(xiāng)方置業(yè)綁計(jì)劃僅需19萬(wàn)，芒即可性入主姓濱江CB笑D大三房涂！慶祝綠揪地國(guó)際假金融城201細(xì)1年勁銷10億，鳴演謝60魔0業(yè)主兆，新海年答肅謝禮羽包即古日派龜發(fā)父母總說(shuō)“出門在港外別太壁省了”，其實(shí)，巧你想說(shuō)妙：“你們豬一定擇要對(duì)犧自己谷好點(diǎn)”現(xiàn)在尤加入“天倫泡之享”返鄉(xiāng)置弦業(yè)計(jì)劃僅需19萬(wàn)，即打可入主森濱江CBD大三房饒！慶祝翠綠地勝國(guó)際畜金融凡城20說(shuō)11年勁銷10億，勵(lì)鳴謝600業(yè)主虛，新醫(yī)年答項(xiàng)謝禮游包即裙日派乞發(fā)有人迷在乎蔑你位旱高權(quán)危重，有人看號(hào)你成功陪不成功裂。但父母懂，看到轉(zhuǎn)你幸?；欤蜁?huì)木微笑?，F(xiàn)在加累入“天倫貓之享”返鄉(xiāng)睛置業(yè)鋼計(jì)劃僅需19萬(wàn)，即仍可入主牙濱江CB蛾D大三房段！慶祝宇綠地技國(guó)際鏈金融逆城201幸1年勁銷10億，鳴腳謝600業(yè)主，鞏新年答蠟謝禮包雷即日派沾發(fā)新年期丈間渠道是和媒體鳥(niǎo)構(gòu)想城際媒介網(wǎng)絡(luò)媒介社區(qū)巡展淡季敘攻略返鄉(xiāng)置駱業(yè)客抄底置毅業(yè)者中介聯(lián)臣動(dòng)集團(tuán)電郵企業(yè)滲透異地推薦金融滲透ABCDEFGH對(duì)象：貨異地返潮鄉(xiāng)客和折本土置探業(yè)者目的：貫傳播和套炒作電木商促銷利活動(dòng)手段：網(wǎng)絡(luò)文硬廣微博論壇網(wǎng)絡(luò)媒介A對(duì)象：味異地返舌鄉(xiāng)客目的：聲傳播和路炒作電沸商促銷貫活動(dòng)手段銀：動(dòng)車：屯雜志、漂報(bào)刊、遍座椅套高速權(quán)：1+押8城圈攪入口貨高速木戶外糊和高隔速油摩站火車沿站：存燈箱峰、戶澤外機(jī)場(chǎng)：哪戶外、躲燈箱、鉆座椅套汽車暢客運(yùn)萄站：輝戶外乎、燈摘箱、塑座椅呆套城際媒介B對(duì)象左：本堤地置且業(yè)者目的：狹傳播和年炒作電奸商促銷通活動(dòng)手段：社區(qū)報(bào)豎欄：貼眠海報(bào)社區(qū)公恭益廣告湊牌：上醫(yī)廣告畫(huà)社區(qū)略咨詢續(xù)點(diǎn)：星人工度咨詢呀點(diǎn)社區(qū)短虧信群發(fā)社區(qū)掩夾報(bào)社區(qū)巡展C對(duì)象：繪異地返蛛鄉(xiāng)客目的瞇：傳蝕播和適炒作絲式電商智促銷駛活動(dòng)手段：異地蓮綠地隙營(yíng)銷言中心毅或核票心商偷圈外蝕展：堅(jiān)設(shè)置傘易拉索寶和訪咨詢鋤點(diǎn)異地綠傳地社區(qū)論：張貼此海報(bào)、旗海報(bào)插釀門異地充綠地廢綜合易體、鵲酒店遭：設(shè)心置易披拉寶依和咨刪詢點(diǎn)異地推薦D對(duì)象早：綠議地內(nèi)劈燕部員衣工和科親朋目的：懼傳播和村炒作電向商促銷攝活動(dòng)手段荷：集團(tuán)電聚子郵件集團(tuán)OA公報(bào)欄集團(tuán)挖內(nèi)部銳海報(bào)狐和通跳知集團(tuán)電郵E對(duì)象：銅全國(guó)和賢本地投玻資客與四置業(yè)者目的：引傳播和遠(yuǎn)炒作電吊商促銷耽活動(dòng)手段柜：中介房游源庫(kù)中介櫻廣告煙牌中介金互牌銷售中介聯(lián)鬧動(dòng)F對(duì)象：灣本土和景華中大岡型企業(yè)量單位目的：歷傳播和嘴炒作電攀商促銷角活動(dòng)（擔(dān)作為企騎業(yè)團(tuán)購(gòu)傳可另設(shè)要特惠點(diǎn)煮數(shù)）手段幸：企業(yè)譽(yù)電視臥：如攪東風(fēng)母電視濟(jì)臺(tái)企業(yè)報(bào)切刊：如弟武鋼工她人報(bào)企業(yè)內(nèi)周網(wǎng)：如帆中冶、什中石化答、華潤(rùn)折、省電掃力企業(yè)工考會(huì)：工剛會(huì)會(huì)長(zhǎng)艱，工會(huì)師通知企業(yè)滲透G對(duì)象占：聯(lián)金融皇單位VI棋P客戶玻和理垂財(cái)客俱戶目的：工傳播金和炒作懼促銷活桶動(dòng)手段購(gòu)：銀行改、證奮券機(jī)塵構(gòu)、宿保險(xiǎn)掘公司印等設(shè)置易封拉寶和電咨詢點(diǎn)金融滲透H新年期圖間活動(dòng)乳構(gòu)想活動(dòng)1：法國(guó)味·中國(guó)沾年——綠地迎輩新年特?cái)?shù)別活動(dòng)活動(dòng)耳時(shí)間帆：1月18日邀約姿對(duì)象尋：新護(hù)老業(yè)態(tài)主、離意向班客戶將、返另鄉(xiāng)客彈、媒挖體記戀者活動(dòng)速地點(diǎn)附：綠朋地國(guó)姥際金訂融城呢營(yíng)銷蔬中心活動(dòng)目咽的：吸滾引客戶蹲到現(xiàn)場(chǎng)蠟，強(qiáng)烈蔑感受生丸活氛圍低，形成爪購(gòu)買。活動(dòng)準(zhǔn)搬備：法雪式冷餐胃、法式幸飲品。穿插節(jié)策目：1、法諸國(guó)芭度蕾舞脅團(tuán)表段演。2、法腹國(guó)時(shí)鋤裝表脂演（劈燕時(shí)裝滔秀、漏包鞋梳秀、觀內(nèi)衣域秀）3、法金國(guó)國(guó)紹家交糖響樂(lè)嶼現(xiàn)場(chǎng)倆表演兆。活動(dòng)2：法朱式情人葡節(jié)——浪漫案集會(huì)&熱吻誦大賽活動(dòng)時(shí)東間：2月14日邀約播對(duì)象禁：新膛老業(yè)災(zāi)主、暖意向梢客戶晝、媒價(jià)體記巖者活動(dòng)地祖點(diǎn)：綠論地國(guó)際揪金融城非營(yíng)銷中挑心活動(dòng)步目的隔：吸擾引客哥戶到被現(xiàn)場(chǎng)資，強(qiáng)德烈感塞受生巷活氛制圍，資形成照購(gòu)買鄉(xiāng)豐?；顒?dòng)攏準(zhǔn)備今：法聰式冷寨餐、嶄法式馳飲品摧?；顒?dòng)池說(shuō)明登：1、情人芹節(jié)創(chuàng)意衣禮品展著出，每創(chuàng)件禮品炊標(biāo)價(jià)，葛可現(xiàn)場(chǎng)尺購(gòu)買。2、情想人節(jié)妖現(xiàn)場(chǎng)吉來(lái)賓監(jiān)熱吻面大賽娘，接偶吻超仁過(guò)5分鐘贈(zèng)爬送法產(chǎn)轟香檳一柱瓶。3、情蘆侶挑閃戰(zhàn)大繁賽——挑戰(zhàn)和默契羅、挑接戰(zhàn)毅故力，舅奪冠材者獲喂贈(zèng)法型產(chǎn)紅歪酒一修瓶第二階稻段：2-廳3月，敢為新尾品R8蓄客悔期，騾強(qiáng)化協(xié)新里to圾p系樓暴王價(jià)孤值與閱形象聞高度脹，實(shí)趨則建礦立標(biāo)由桿，汽以價(jià)乘格杠場(chǎng)桿擠倉(cāng)壓R4樓王去傭化！階段耐策略房源：覽存量+新品R8節(jié)點(diǎn)：3月初R8認(rèn)籌，3月底R(shí)8開(kāi)盤(pán)促銷：萬(wàn)存量房括延續(xù)“罩樂(lè)享天寺倫”團(tuán)禍購(gòu)巨惠劣計(jì)劃公關(guān)俗：中法文吊化交流疊季推廣松：建舟立新里Top系產(chǎn)悄品高脹端形是象和價(jià)貴值借助R8的標(biāo)步桿擠拼壓存宰量樓憑王R4熱銷新里R8產(chǎn)品理土解R1R2R3R4R5R6606B1S2S3S4B2R7R91、地鉗標(biāo)：抹約15柏0米，比物肩60炭62、樓隊(duì)距：扶超100米，內(nèi)異環(huán)稀有3、景悄觀：屠一線拴江景浮，二橋線湖威景4、大蛋戶：肯三代削同堂廊世家喚風(fēng)范5、建如筑：醋甄選董高級(jí)陵石材蘋(píng)立面6、品質(zhì)打：雙大似堂，層兇控電梯7、服弟務(wù)：妨星級(jí)掘酒店絲式式物胸業(yè)服招務(wù)……R8新里TOP系高于面新里醬所有陣產(chǎn)品拉！R8區(qū)隔于再西斯萊縫公館產(chǎn)評(píng)品線新里·T拘OP系新里·西斯悟萊墅藏級(jí)樓禾王新里·西斯鈔萊公慰館R7關(guān)/R斑8/獨(dú)R9R4R1爭(zhēng)/R閉2/運(yùn)R3腳/R夕5/株R6中檔中檔+中檔TO秤PR8包裝思前路新里栗瞰江鑒樓王達(dá)組團(tuán)腥包裝努構(gòu)想新里·酩悅屬法國(guó)同最大的LV濕MH奢侈礙品集暗團(tuán)所帖擁有遣，是蔑世界鍛上最祥大的鐮香檳孝酒生社產(chǎn)廠府。擁池有26友0年釀酒墊傳統(tǒng)的皆酩悅香挑檳，曾引因法皇無(wú)拿破侖較的喜愛(ài)充而贏得須“皇室垃香檳”薄的美譽(yù)太。延續(xù)前淋期新里·西斯萊輔公館的壤法式情杜調(diào)，借灑勢(shì)酩悅潑香檳——世界乘十大兩奢侈晌品牌禍知名縣度，柳迅速蔑提升7、8、9號(hào)樓調(diào)褲性，作磨為目前園住宅價(jià)懲格標(biāo)桿舉。新里·酩悅車價(jià)值殲解讀愧：既是以炭酩悅（洽香檳）濕作為案閣名，即絮為品。品級(jí)：一線濱擁江、內(nèi)計(jì)環(huán)核心取，30鋤0萬(wàn)㎡濱醉江CB嘆D品味：濱江唯氣一至尊撲法式尊孕邸品賞：五大歲原生裂法式沫園林捉逸境品享：世界級(jí)涂饕餮商健業(yè)品鑒：品質(zhì)淬貪煉，絕蠢世收藏……內(nèi)環(huán)燃無(wú)醇享正法寶式尊頂邸更無(wú)染迪拜穿級(jí)商激業(yè)配首套的禽法式來(lái)尊邸So，更茄純粹圈，方硬能更絨稀缺箏！戶外創(chuàng)參意1（預(yù)紀(jì)告）濱江劣之心端僅有羅的法式旋尊邸刷即將征揭幕剝！戶外袍創(chuàng)意2（認(rèn)顫籌）未品酩宇悅，不知缺濱江騾奢華跳所憾血！戶外創(chuàng)液意3（開(kāi)盤(pán)筒）以酩悅孕，加冕一跌座迪拜百級(jí)濱江衣！形象皺報(bào)廣副創(chuàng)意1（世襖界頂宵級(jí)商枕業(yè)）新里·酩悅得到洋一座司世界葵之后究，以酩悅床，揭幕保濱江綠地謠國(guó)際帶金融蓬城，坐新里to陪p系瞰耽江樓守王壓宿軸揭宜幕——1.相7公里局濱江象核心堤獨(dú)有采的法毛式臻憑邸形象勸報(bào)廣迅創(chuàng)意2（濱瞧江）新里·酩悅1.肌7公里懸濱江試圖泄伙露塞納河委畔不動(dòng)惰聲色的勺優(yōu)雅綠地國(guó)惹際金融煩城，新芬里to陳p系瞰石江樓盟王壓循軸揭亦幕——1.7公里濱鐮江核心蚊獨(dú)有的快法式臻膜邸形象菠報(bào)廣語(yǔ)創(chuàng)意也（法勞式園柴林）新里·酩悅走出這登里，Co按co栗C較ha隙ne火l決定拉在時(shí)候尚界掀起膚一場(chǎng)法式自肌然法則綠地京國(guó)際腦金融習(xí)城，消新里to酬p系瞰江榮樓王壓披軸揭幕——1.卡7公里濱筋江核心丟獨(dú)有的何法式臻針邸形象俗報(bào)廣列創(chuàng)意4（精工窯）新里·酩悅一定是緩睿煉的銳目光，才配沸得上欺，令剃時(shí)間席雋永咐的質(zhì)型感綠地貌國(guó)際祖金融巨城，興新里top系瞰江糧樓王壓頓軸揭幕——1.7公里膛濱江托核心遞獨(dú)有廁的法睡式臻隊(duì)邸階段權(quán)活動(dòng)屋思考觀：2月情人鴉節(jié)，3月婦記女節(jié)再，2-裝3月重滔點(diǎn)節(jié)壞日均扣以女闊性為替核心梁，而損酩悅隙新品晝主打“法式慚風(fēng)情”，因此產(chǎn)活動(dòng)主賤題緊扣高濱江名蔑媛展開(kāi)逢！中法幸文化牙交流衰季——濱江名毯媛專場(chǎng)中法戰(zhàn)文化保交流襪季1法國(guó)香訓(xùn)料展——濱江名繭媛專場(chǎng)日期墳：2月下四旬雙原休日噱頭膏：香俯料展毫示與DI烏Y邀約：旱新老客鋒戶禮品育：新吧里酩日悅香穗料禮昂包中法股文化棕交流樓季2法式屬美甲貞秀——濱江名袋媛專場(chǎng)日期：3月上旬刃雙休日噱頭吐：進(jìn)轟口美勝甲產(chǎn)讀品秀邀約引：新世老客侵戶禮品補(bǔ)：新?lián)崂秕た瘣偯赖考锥Y轟包中法巧文化淘交流世季3法國(guó)香且水會(huì)——濱江助名媛侍專場(chǎng)日期：3月中綢旬雙趨休日噱頭探：香恐水展牲示與氏調(diào)配犯演示邀約：插新老客摧戶禮品證：新泥里酩忙悅香明水禮槍包中法粗文化陰交流麗季4法國(guó)時(shí)撒裝展——濱江名寄媛專場(chǎng)日期掉：3月下飽旬開(kāi)王盤(pán)日噱頭：屬法國(guó)時(shí)利裝春季煎新品走含秀邀約：枕新老客診戶禮品：何新里酩編悅手袋睛禮包推廣棒解析——執(zhí)行具體執(zhí)給行的推奮廣方式吊，與推群廣計(jì)劃濕出入甚擺大。7－11月執(zhí)行捆節(jié)點(diǎn)回顧789101112饕界商業(yè)R1－R6存量蔬去化R8住宅檔畜客R1－R6存量恩去化45天年嘩終沖租刺60撐6、楚峰杰、銘創(chuàng)挨、A03住宅內(nèi)環(huán)濱杰江CB銳D，67席絕扭版商鋪不容肝錯(cuò)過(guò)100－300平絕版艙商鋪稿僅67席豪宅虜御天臨地一席森攬江食湖摩天ST吩YL漆E誰(shuí)與宅世界貪第三棉高樓矩并肩雙而立七星級(jí)刺總裁官忍邸67個(gè)成著為千萬(wàn)富苦翁的絕版穿機(jī)遇！R8住宅認(rèn)涼籌開(kāi)盤(pán)節(jié)點(diǎn)主題R8重新包戒裝清余貨背弦景1、新里偽西斯萊共公館R1姨-R士6所余漠貨值200多套、藍(lán)去化放歪緩2、寫(xiě)字敏樓60里6后基本娃售罄因此7、8月主墨推產(chǎn)著品為餓饕界潤(rùn)，9月主議推產(chǎn)仍品為染新里醒西斯策萊公柜館R8，第三揉季度所形有推廣站動(dòng)作皆護(hù)圍繞這端兩類產(chǎn)鞏品展開(kāi)7-9月?tīng)I(yíng)銷紅主線饕界：慕（7—搬8月）提煉希產(chǎn)品6大獨(dú)遞特價(jià)乓值及6大商怪業(yè)體玩系新里西女斯萊公慰館R8：（9月）1、持續(xù)鍬拉高項(xiàng)敵目的調(diào)秩性及價(jià)廉值2、塑造R8的豪宅墊形象7-9月?tīng)I(yíng)規(guī)銷策略采取盼線上呼高舉破高打貝，線辯下持寧續(xù)深市挖的臣整合輝推廣爐方式辰，使貪武漢60預(yù)6在市場(chǎng)笨中確立查高端樓略盤(pán)的地三位。通看過(guò)饕界早成就千哄萬(wàn)富翁留的主題悔，及R8豪宅定倆位吸引州客戶到腳訪，使種得來(lái)電來(lái)夾訪數(shù)量得到梢明顯提挑高，銷澡量也有昆明顯提捎升。（一）牲線上：黎千萬(wàn)富獸翁及富絹人階層盲，沖擊穿客戶心需理（二）賭線下：器注重互漁動(dòng)、體志驗(yàn)，多臟頻次【饕界線貍上具體仁執(zhí)行】饕界戶魯外饕界得報(bào)廣饕界掏報(bào)廣饕界蜜雜志網(wǎng)絡(luò)【饕界線鑄下具體喜執(zhí)行】饕界燒折頁(yè)饕界營(yíng)閣銷中心跨包裝饕界活尿動(dòng)背景炸板饕界為產(chǎn)品強(qiáng)說(shuō)明創(chuàng)會(huì)饕界商椅業(yè)投資服講座【新里R8線上具天體執(zhí)行】新里R8戶外新里R8報(bào)廣新里R8雜志新里R8雜志新里R8網(wǎng)絡(luò)通廈欄【新里R8線下膏具