建筑工程造價的構(gòu)成及計算原理

第二章工程造價的構(gòu)成目的要求1.掌握我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成2.了解設(shè)備及工、器具購置費的構(gòu)成3.掌握建筑安裝工程費的構(gòu)成與計算4.了解工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成5.了解預(yù)備費與建設(shè)期貸款利息一、工程造價的理論構(gòu)成

工程造價=

C+V+mC——物質(zhì)消耗支出V——勞動報酬支出m——盈利成本利潤稅金第一節(jié)工程造價構(gòu)成的基本內(nèi)容二、項目投資和工程造價的構(gòu)成第一節(jié)工程造價構(gòu)成的基本內(nèi)容圖2-1我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成工程造價構(gòu)成例題:某建設(shè)項目投資構(gòu)成中，設(shè)備購置費為1000萬元，工器具及生產(chǎn)家具購置費200萬元，建筑工程費為800萬元，安裝工程費為500萬元，工程建設(shè)其他費用為400萬元，基本預(yù)備費為150萬元，漲價預(yù)備費為350萬元，建設(shè)期貸款利息2000萬元，應(yīng)計利息120萬元，流動資金400萬元，則該建設(shè)項目的工程造價為()萬元A.3520B.3920C.5520D.5920A第一節(jié)工程造價構(gòu)成的基本內(nèi)容（一）項目直接建設(shè)成本（二）項目間接成本（三）應(yīng)急費（四）建設(shè)成本上升費三、世界銀行工程造價的構(gòu)成未明確項目準(zhǔn)備金不可預(yù)見準(zhǔn)備金設(shè)備及工器具購置費設(shè)備購置費工器具及生產(chǎn)家具購置費=設(shè)備購置費×定額費率設(shè)備原價設(shè)備運雜費國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價進(jìn)口設(shè)備抵岸價第二節(jié)設(shè)備及工器具購置費的構(gòu)成

=設(shè)備原價×設(shè)備運雜費率圖2-2設(shè)備及工器具費構(gòu)成圖固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn):指使用年限在一年以上,單位價值在國家或各主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)以上.1992年,2000元,1500元,1000元.一.國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價

國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備:按照主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求,由我國設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的,符合國家檢測標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備.第二節(jié)設(shè)備及工器具購置費的構(gòu)成帶有備件的原價不帶備件的原價出廠價(交貨價),或定貨合同價

計算方法:成本計算估價法,系列設(shè)備插入估價法,分部組合估價法,定額估價法.

國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備:國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn),各設(shè)備生產(chǎn)廠在工藝過程中不可能采用批量生產(chǎn),而只能一次定貨,并根據(jù)具體的設(shè)計圖紙制造的設(shè)備.第二節(jié)設(shè)備及工器具購置費的構(gòu)成第二節(jié)設(shè)備及工器具購置費的構(gòu)成二.國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價三.進(jìn)口設(shè)備原價的構(gòu)成及計算進(jìn)口設(shè)備原價:指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價,即抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅等稅費后形成的價格。

第二節(jié)設(shè)備及工器具購置費的構(gòu)成交貨類別內(nèi)陸交貨目的地交貨

裝運港交貨(FOB價)

到岸價+關(guān)稅1-消費稅稅率×消費稅稅率

FOB價交貨類進(jìn)口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成貨價(FOB價)國際運費運輸保險費銀行財務(wù)費外貿(mào)手續(xù)費關(guān)稅增值稅消費稅海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費車輛購置附加費第二節(jié)設(shè)備及工器具購置費的構(gòu)成抵岸價到岸價(CIF)=到岸價×進(jìn)口關(guān)稅稅率=組成計稅價格×增值稅稅率=到岸價×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費率=到岸價×外貿(mào)手續(xù)費率(1.5%)組成計稅價格=到岸價+關(guān)稅+消費稅=(組成計稅價格+增值稅)×車輛購置附加費率當(dāng)計算進(jìn)口設(shè)備的消費稅時,計算基礎(chǔ)中應(yīng)該包括()A.貨價B.國際運費C.關(guān)稅D.增值稅E.消費稅例題:ABCE某進(jìn)口設(shè)備，到岸價為5600萬元，關(guān)稅稅率為21%，增值稅稅率為17%，無消費稅,則該進(jìn)口設(shè)備應(yīng)繳納的增值稅為()萬元A.

2128.00

B.

1151.92

C.

952.00

D.

752.08例題:B某項目進(jìn)口一批工藝設(shè)備，其銀行財務(wù)費為4萬元，外貿(mào)手續(xù)費為19萬元，關(guān)稅稅率為20%，增值稅稅率為17%，抵岸價為1790萬元。該批設(shè)備無消費稅，海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費，計算該批進(jìn)口設(shè)備的到岸價格。例題:四.設(shè)備運雜費第二節(jié)設(shè)備及工器具購置費的構(gòu)成

設(shè)備運雜費構(gòu)成運費和裝卸費包裝費設(shè)備供銷部門手續(xù)費采購及倉庫保管費設(shè)備運雜費=設(shè)備原價×設(shè)備運雜費率五.工器具及生產(chǎn)家具購置費的構(gòu)成和計算工器具及生產(chǎn)家具購置費是指新建或擴(kuò)建項目初步設(shè)計規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費用。工器具及生產(chǎn)家具購置費=設(shè)備購置費×定額費率第三節(jié)建筑安裝工程費的構(gòu)成

一.建筑安裝工程分類二.建筑安裝工程費用的構(gòu)成與計算三.國外建筑安裝工程費用構(gòu)成第三節(jié)建筑安裝工程費的構(gòu)成一.建筑安裝工程分類

第三節(jié)建筑安裝工程費的構(gòu)成（一）建筑工程1.房屋及房屋設(shè)備(水,電,暖,氣)安裝工程2.構(gòu)筑物、筑爐及金屬結(jié)構(gòu)工程3.環(huán)境工程4.礦山、橋涵等工程（二）安裝工程1.機(jī)械設(shè)備與電氣設(shè)備安裝工程2.單機(jī)試運轉(zhuǎn)與系統(tǒng)聯(lián)動無負(fù)荷試運轉(zhuǎn)二.建筑安裝工程費用的構(gòu)成與計算第三節(jié)建筑安裝工程費的構(gòu)成建筑安裝工程費用直接費間接費利潤稅金直接工程費措施費人工費材料費機(jī)械費規(guī)費企業(yè)管理費圖2-3建筑安裝工程費用的構(gòu)成第三搬節(jié)饅建筑掙安裝掉工程謊費的逃構(gòu)成(一礎(chǔ))直怎接費直接工程費措施費人工孕費材料耀費施工擋機(jī)械芹使用皮費1.懸直步接工選程費直接趟工程摟費：鉆是指吉施工姐過程素中耗隱費的郵構(gòu)成丈工程小實體樹的各盈項費孕用。在正槽常施鮮工生沸產(chǎn)條語件下及，生發(fā)產(chǎn)單蠢位合碼格建來筑產(chǎn)司品必替須消庭耗的稱某種素技術(shù)捧等級吳的人斗工工泰日數(shù)世量。人工疑費:指直前接從網(wǎng)事建雖筑安運裝工師程施牽工的民生產(chǎn)布工人馳開支縣的各使項費陶用.第三溜節(jié)艇建筑公安裝縮慧工程段費的材構(gòu)成基本要素人工工日消耗量日工資單價(1說)人邀工費1.尖直錦接工抽程費基本侵工資言、工候資性口補(bǔ)貼鵝、輔隱助工味資、謠職工殼福利竄費、燥勞動倦保護(hù)奇費人工夸費=器∑（扮工日錢消耗元量×逼日工氣資單外價）材料愁費：是指惑施工畢過程情中耗萍費的登構(gòu)成楚工程鐵實體救的原鑰材料歲、輔濕助材祝料、視構(gòu)配斃件、社零件閥、半石成品集的費斃用。第三女節(jié)唇建筑旋安裝田工程透費的腦構(gòu)成(2落)材搬料費1.贊直誤接工廚程費基本要素材料消耗量材料基價檢驗試驗費材料屋原價留、材候料運祖雜費級、運憤輸損辰耗費痕、采牛購及瘦保管蔑費。材料玩費=舌∑（模材料也消耗僵量×驕材料別基價躬）+逐檢驗著試驗稀費施工耐機(jī)械瞎使用吸費：是指崖施工丟機(jī)械奶作業(yè)留所發(fā)遮生的妙機(jī)械爐使用佩費以開及機(jī)視械安明拆費榆和場后外運材費。第三測節(jié)數(shù)建筑遣安裝敲工程瞎費的摔構(gòu)成(3慌)施壩工機(jī)欺械使席用費1.松直清接工叛程費基本要素機(jī)械臺班消耗量機(jī)械臺班單價折舊獨費,植大修械理費捷,經(jīng)半常修診理費肚,安獵拆費栗,孩場外究運輸垃費,怨人工屠費,愧燃料暗動力犬費,殲養(yǎng)路每費及鈔車船紛使用紀(jì)稅機(jī)械陰費=口∑（努機(jī)械伯臺班綁消耗馳量×咱機(jī)械豈臺班偷單價字）第三別節(jié)擱建筑瓶安裝讀工程河費的期構(gòu)成2.肥措將施費措施覽費：是指僅為完時成工湯程項亞目施僚工，見發(fā)生龍于該星工程相施工形前和狼施工虧過程阻中非駕工程想實體但項目張的費描用。為適畢應(yīng)建婦筑安驅(qū)裝工圓程招乓標(biāo)投亦標(biāo)競甜爭定盾價的換需要喚，將的原其嚼他直霉接費酷和臨跡時設(shè)否施費孫以及功原直地接費餐中屬薦工程狠非實雙體消骨耗費敏用合膊并為兄措施般費。挖措施良費可顧根據(jù)叨專業(yè)不和地比區(qū)的甘情況擾自行選補(bǔ)充。(1冷)環(huán)撓境保布護(hù)費(2材)文衡明施校工費(3俗)安檔全施賓工費(4部)臨狗時設(shè)禮施費(5昌)夜宿間施細(xì)工費(6塔)二濕次搬書運費(7干)大跨型機(jī)紙械設(shè)昨備進(jìn)春出場竹及安套拆費(8食)砼軌,鋼紫筋砼椒模板泛及支爽架費(9材)腳美手架伴費(1剖0)委已完妨工程延及設(shè)巾備保戒護(hù)費(1剃1)絲式施工工排水霉,降堵水費第三社節(jié)嘉建筑屈安裝放工程誘費的矩構(gòu)成措施鑄費構(gòu)暑成措施辨費(考核點)(7塌)大秒型機(jī)私械設(shè)獅備進(jìn)侄出場黑及安班拆費指機(jī)既械整無體或萬分體洗自停絮放場蓋地運找至施鹿工現(xiàn)敘場或滾由一申個施車工地匪點運走至另憤一個逆施工免地點透所發(fā)丑生的及機(jī)械壁進(jìn)出怎場運桃輸,撒轉(zhuǎn)移約費用顏及機(jī)挑械在痰施工投現(xiàn)場誤進(jìn)行嶼安裝棟,拆桿卸所原需的啦人工鑰費,乖材料猶費,笛機(jī)械睛費,描試運盞轉(zhuǎn)費擦和安走裝所叮需的賤輔助酸設(shè)施鎖等的金費用關(guān).第三鬼節(jié)娃建筑扒安裝尋工程缺費的渴構(gòu)成2.措施費進(jìn)出場及安拆費=一次進(jìn)出場及安拆費×年平均安拆次數(shù)年工作臺班第三釣節(jié)品建筑撇安裝瀉工程中費的閃構(gòu)成2.措施費(8栽)砼壓,鋼斜筋砼倡模板侵及支閱架費指砼嘗施工攏過程趟中需灑要的緣瑞各種朽鋼模綿板,擔(dān)木模癢板,偏支架擊等的萄支,油拆,喇運輸非費用興及模雁板,洞支架查的攤痰銷(謊or渡租賃豈)費俯用.租賃坡模板饑及支滋架費們的計斷算.自有底模板拴及支跡架費吼的計頭算;租賃旗費=裳模板升使用渠量×附使用由日期添×租疼賃價宅格+勇搭,啟拆,任運輸構(gòu)費自有屆模板典及支票架費址的計企算:第三復(fù)節(jié)回建筑崗安裝單工程張費的監(jiān)構(gòu)成2.措施費模板伍及支雕架費午=模丸板攤篇銷量攏×模埋板價臂格+胃支,廚拆,朽運輸貪費攤銷鵝量=構(gòu)一朵次使貢用量狐×(喪1+棄施工勺損耗包)×-(1-補(bǔ)損率)×50%周轉(zhuǎn)次數(shù)1+(周轉(zhuǎn)次數(shù)-1)×補(bǔ)損率周轉(zhuǎn)次數(shù)自有壩模板灣攤銷斜量主系要有丸三部數(shù)分組筑成：攤銷傅量=辮一務(wù)次使責(zé)用量謠×(斷1+才施工喇損耗少)×-(1弦-補(bǔ)若損率期)刑×5紹0%周轉(zhuǎn)滲次數(shù)1+陜(周閣轉(zhuǎn)次督數(shù)-腐1)拜×針補(bǔ)損設(shè)率周轉(zhuǎn)泛次數(shù)某施右工企儀業(yè)使替用自顛有鋼廣模板售,已備知一賢次使葛用量案為1柏00承0m濤2,地每m認(rèn)2鋼濁模板渠價格絲式為8合0元符,若英鋼模捕板可果使用橋20惡次,倡補(bǔ)損猜率為旨5%昂,施斬工損緩耗率牢為5凳%.韻同時犧不考缺慮支磚,拆霞,運住輸費搏,試拌計算類鋼模歸板費劍用.第三料節(jié)萄建筑宰安裝巷工程砌費的愁構(gòu)成自有洲模板沾及支損架費雁的計偽算例瞧題(9軟)腳句手架擦費指施去工需醫(yī)要的致各種殺腳手館架的柜搭,洲拆,六運輸搶費用拆及腳勒手架裹的攤倚銷(塔or漆租賃興費用紙)租賃煮腳手依架費拳的計覆算:第三廉節(jié)讀建筑幫安裝受工程槍費的房誠構(gòu)成2.措施費腳手訂架費克=腳釣手架犬每日功租金拐×搭鞠設(shè)周棍期+猛搭,收拆,科運輸棍費自有沸腳手慨架費珍的計術(shù)算:第三敘節(jié)喚建筑稍安裝淘工程珍費的功構(gòu)成2.措施費腳手之架費炎=腳抄手架擠攤銷疼量×?xí)阅_手柿架價遺格+掙搭,程拆,嫩運輸下費腳手混架攤牲銷量她=單位協(xié)一次默使用御量×聚(1鑰-殘柔值率群)耐用紗期÷牛一次統(tǒng)使用辭期殘值惰率：機(jī)械兼報廢豈時回膝收的丸殘值曲占機(jī)下械原碼值的迎百分保比?，F(xiàn)國家饒目前跟規(guī)定蜘：運弱輸機(jī)資械2垃%，燈特大謊型機(jī)拜械3曾%，抽中小岡型機(jī)驅(qū)械4禮%，品掘進(jìn)光機(jī)械習(xí)5%菊。第三潤節(jié)愧建筑參安裝幫工程送費的藍(lán)構(gòu)成建筑安裝工程費用直接費間接費利潤稅金直接工程費措施費人工費材料費機(jī)械費規(guī)費企業(yè)管理費圖2廉-3睡建婆筑安徐裝工條程費賊用的殘構(gòu)成(二辰)間臉接費建筑描安裝剩工程針中的間接猶費是指結(jié)雖不巧直接蔽由施獄工的糧工藝評過程鈴所引檔起，含但卻概與工牌程的企總體技條件擾有關(guān)痛的，木建筑鞏安裝補(bǔ)企業(yè)建為組局織施境工和先進(jìn)行可經(jīng)營偏管理制，以扣及間振接為欲建筑卻安裝繳生產(chǎn)灰服務(wù)林的各直項費塑用。第三沖節(jié)附建筑案安裝銜工程侍費的悶構(gòu)成規(guī)費企業(yè)管理費1.似規(guī)費(1品)工馬程排焦污費施工駛現(xiàn)場糾按規(guī)鼻定應(yīng)時繳納嚴(yán)的工腿程排耀污費謹(jǐn)。(2蜂)工偽程定么額測陣定費按規(guī)鍋定支瘡付工掀程造學(xué)價（海定額拿）管渴理部抽門的玩定額結(jié)測定午費。(3衛(wèi))社繼會保早障費包括姐養(yǎng)老茂保險夜費，笛失業(yè)局保險凱費和絡(luò)醫(yī)療儉保險淺費。(4訪)住鋤房公道積金企業(yè)旋按規(guī)棍定標(biāo)磁準(zhǔn)為巷職工咽繳納肆的住大房公獵積金錄。(5超)危蕩險作紛業(yè)意鎖外傷羅害保泰險是按嫁照建君筑法墨規(guī)定惠，企難業(yè)為四從事缸危險舟作業(yè)濕的建綁筑安港裝施鉆工人直員支兩付的床意外出傷害箭保險充費。政府廢和有熔關(guān)權(quán)醉力部跑門規(guī)局定必賄須交挑納的姑費用等.2.復(fù)企業(yè)屆管理谷費第三堡節(jié)貫建筑絲式安裝斯工程保費的反構(gòu)成企業(yè)管理費(1)管理人員工資(2)辦公費(3)差旅交通費(4)固定資產(chǎn)使用費(5)工具使用費(6)勞動保險費(7)工會經(jīng)費(8)職工教育經(jīng)費(9)財產(chǎn)保險費(10)財務(wù)費(11)稅金(12)其他基本祝工資懷、工織資性捧補(bǔ)貼警、輔統(tǒng)助工陪資、域職工勸福利光費、繡勞動逆保護(hù)掩費施工團(tuán)管理掠用財樂產(chǎn),律車輛嘩保險妖.企業(yè)略為籌閣集資徑金而游發(fā)生鹽的各香項費岡用.房產(chǎn)組稅,灰車船象使用藏稅,幸土地銷使用仍稅,壟印花纏稅建筑疤安裝輪企業(yè)劫組織設(shè)施工鋤生產(chǎn)籮和經(jīng)喪營管增理所輛需的窩各項膽費用蛇.企業(yè)脫支付閥離退嚷休職授工的狠易地滿安家勉補(bǔ)助禽費,搭職工艘退休甘金,妨六個同月以羊上的陽病假端人員怖工資帥,職陰工死筍亡喪棗葬補(bǔ)穿助費駕,撫割恤費蠻,按生規(guī)定些支付鞏給離紡休干馳部的綿各項牲經(jīng)費撫.3.逮間接擱費的忌計算第三伙節(jié)功建筑毫安裝關(guān)工程館費的沖構(gòu)成間接是費的鄙計算窮方法探按取尿費基旱數(shù)的匪不同皮分為唇以下欺三種：(1傭)以際直接蔥費為疤計算般基礎(chǔ)(2所)以扛人工暖費和巨機(jī)械巷費合抵計為廈計算至基礎(chǔ)(3司)以撒人工淺費為風(fēng)計算帆基礎(chǔ)第三白節(jié)鈔建筑凈安裝察工程眼費的芒構(gòu)成建筑安裝工程費用直接費間接費利潤稅金直接工程費措施費人工費材料費機(jī)械費規(guī)費企業(yè)管理費圖2-3建筑安裝工程費用的構(gòu)成(1搏)以茫直接盯費為呆計算戀基礎(chǔ)(2醒)以旋人工同費和完機(jī)械晴費合舟計為鐮計算投基礎(chǔ)(3樓)以獎人工起費為陡計算透基礎(chǔ)第三歷節(jié)歪建筑爪安裝縱工程場費的所構(gòu)成（三薦）利超潤和卻稅金1.汗利潤計算拋方法浙按取測費基護(hù)數(shù)的恭不同萄分為焦以下秩三種例：施工京企業(yè)崗?fù)瓿删勊行l(wèi)包工嗚程獲孫得的那贏利拒。是建筑安裝企業(yè)職工為社會勞動所創(chuàng)造的那部分價值在建筑安裝工程費用中的體現(xiàn)。某建供筑工油程直壁接工助程費竹為50怎0萬元讓,直肆接工滾程費亦中人斑工費隊為30萬元桿,措險施費貼中人拖工費真為20萬元敞,間赤接費鍵費率計為50炸%,利潤燃為40甲%,根據(jù)椅《建之筑安調(diào)裝工練程費腰用項得目組秤成》擺(建擁標(biāo)[20庫03]20鈴6號)蠢文件慶的規(guī)名定,橡以人哪工費移為計捏算基唐數(shù)時歡,計森算該紗工程蒸的利妻潤額紋.第三脂節(jié)植建筑漲安裝脆工程液費的局構(gòu)成利潤希計算虎例題解:以人瘋工費尖為計播算基銀礎(chǔ)時膀:利潤瞎=直怪接費考中人幼工費弊合計常×利鄙潤率=(20竊+3教0)焦×4搖0%泳=2船0(萬詠元)稅金營業(yè)稅應(yīng)納營業(yè)稅=營業(yè)額×3%城市維護(hù)建設(shè)稅應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額×適用稅率教育費附加應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額×3%2.外稅屋金第三胳節(jié)伴建筑歐安裝朗工程突費的嶺構(gòu)成納稅壇人所絮在地酬為市濁區(qū)的扔7%肉,縣凳鎮(zhèn)5猛%,禽農(nóng)村舊3%(含稅價)指國蟲家稅牢法規(guī)冷定的邪應(yīng)計雜入建建筑安憐裝工螞程造百價內(nèi)畏的營業(yè)撈稅、城市炊維護(hù)絕建設(shè)侄稅及教育罷費附均加等。企業(yè)瞎管理兵費中爬的稅惡金：企堂業(yè)按寫規(guī)定次繳納陽的房應(yīng)產(chǎn)稅面、車島船使愚用稅直、土蝴地使供用稅蠢、印夕花稅棚等。2.丟稅冶金若建伐筑安摟裝企哨業(yè)辦鞏有職渾工子孟弟學(xué)輩校，趟則其各教育解費附陰加的深繳納悟方式襲為：足(思)A.不需糕繳納B.照常鞏繳納C.減半卷征收D.先照兩常繳遍納,昏再酌擋情返露還D2.津稅仁金建筑乘安裝鮮費用床中營濫業(yè)稅滿的計魚稅基糖礎(chǔ)是諒(肝)A.直接久費與糟間接創(chuàng)費之蛇和B.直接剪費、劫間接陶費與糊利潤國之和C.直接鏟工程鑒費與霸間接呼費之蜻和D.從事拖建筑爬、安飲裝、湖修繕浪、裝變飾及攜其他完工程訓(xùn)作業(yè)弦收取利的全哪部收廁入D稅金繩的綜胸合計依算稅金=(直接腿費+間接障費+利潤)倒×綜合恭稅率第三吐節(jié)餃建筑萌安裝嫩工程綱費的救構(gòu)成2.練稅財金在稅燦金的鵲實際緣瑞計算娘過程權(quán)中,學(xué)通常馬是三槽種稅砌金一介并計也算,溜往啊往已棒知條能件是稅前割造價(稅前造價)結(jié)合老營業(yè)顛稅,城市是維護(hù)齒建設(shè)勾稅,教育淡費附火加的猛單獨敵計費厚公式劈燕可推壓導(dǎo)出犁綜合段稅率筒的計或算公麻式:(1田)納皇稅地抗點在構(gòu)市區(qū)射:(2原)納講稅地浸點在棒縣鎮(zhèn)駕:(3芬)納步稅地吊點在獻(xiàn)農(nóng)村堵:第三暫節(jié)扎建筑疲安裝無工程夫費的捕構(gòu)成2.稅金綜合抽稅民率某市建筑冤公司刷承建叫某縣乒政府小辦公奪樓，釘工程駁不含置稅造抗價為10透00萬元概，求漢該施赴工企凳業(yè)應(yīng)余繳納態(tài)的營業(yè)襖稅。第三餃節(jié)慎建筑稈安裝眨工程擇費的河構(gòu)成稅金抄計算編例題營業(yè)倉額(含粗稅價沃)稅金綜合稅率解:稅金軟計算嚷例題建筑安裝工程費用直接費間接費利潤稅金直接工程費措施費人工費材料費機(jī)械費規(guī)費企業(yè)管理費圖2-3建筑安裝工程費用的構(gòu)成三.條國外明建筑社安裝類工程趣費用幕的組傭成第三沖節(jié)仔建筑裂安裝債工程梅費的姻構(gòu)成國外岡建安潔費用1.寺直接奏費2.消管理榴費3.延開辦蛇費4.言利潤5.刃暫定蒙金額6.削分包桑工程國費人工費材料費(包含材料預(yù)漲費)機(jī)械費工程現(xiàn)場管理費(管理費20%-30%)公司管理費(管理費70%-75%)(約賄占工扯程造鋪價的房誠10翁%-贊20丙%)(約腹為成技本的蔥10遼%-裝15速%;述管理灘費與館利潤紋合計熟約為及直接衡費的邁30舞%.互)(包栗括在碗合同糞中,期但只剩有工司程師蝴批準(zhǔn)小后才壇能使批用.峰)(包乒括分栗包工吸程的罵直接胡費,壘管理棋費和彼利潤翻及向扮總包摘單位玩交納樣的總尺包管補(bǔ)理費中和利彩潤.奔)第四世節(jié)頃工套程建粘設(shè)其播他費攏用工程沃建設(shè)待其他鈴費用郵,是湯指從魔工程蒼籌建掃起至興竣工炕驗收廚交付當(dāng)使用餃止的至整個逗建設(shè)翅期間于，除錯建筑悼安裝緣瑞工程槽費和豎設(shè)備煤及工剩器具晶購置敏費用枯以外緊的，籌為保廢證工鞭程建賭設(shè)順嶄利完暗成和葵交付裕使用繳后能重夠正績常發(fā)坦揮效浮用而壞發(fā)生和的各辜項費嫂用。按其賴構(gòu)成難內(nèi)容籃大體揉可分州為以妄下三濟(jì)類:一.垮土飽地使食用費二.哪與歌項目街建設(shè)摟有關(guān)鋸的其畜他費佛用三.軋與您未來生企業(yè)徹生產(chǎn)兆經(jīng)營孫有關(guān)粘的其族他費婆用第四殘節(jié)樣工探程建索設(shè)其向他費賠用一.摩土地升使用倚費土地使用權(quán)出讓金土地征用及遷移補(bǔ)償費土地補(bǔ)償費青苗補(bǔ)償費和附著物補(bǔ)償費安置補(bǔ)助費土地稅和登記、管理費征地動遷費水利水電工程水庫淹沒處理補(bǔ)償費(政府目劃撥儀,無漸限期榮.)(轉(zhuǎn)絮讓,兩有限等期.抖)1.灶建設(shè)帆單位劉管理助費2.習(xí)勘察廳設(shè)計蓬費3.并研究敬試驗演費4.黨臨時棕設(shè)施地費5.午工程傳監(jiān)理最費6.黨工程烏保險而費7.毅引進(jìn)保技術(shù)芳和進(jìn)因口設(shè)冠備其棍他費厘用8.傅工程愧承包盈費建筑激工程秒一切死險,東安裝梳工程爐一切咬險,付機(jī)器拴損壞足保險規(guī)等.提供沉和驗權(quán)證設(shè)牛計參娛數(shù),訴數(shù)據(jù)勇,資幣料進(jìn)錄行的夕必要杯試驗惕費用邊以及冊施工撕中試公驗,隆驗證陷的費炸用.(以愚單項轟工程亂費用隊之和端為基瞧數(shù),乘以伍建設(shè)工單位歌管理旺費費筐率計瀉算.旋)二.樣與建揀設(shè)項低目有桃關(guān)的客其他積費用第四冠節(jié)滴工偽程建味設(shè)其怨他費拍用可按忠照所壟監(jiān)理約工程蜜概預(yù)交算的踐百分嘩比或躁者參予與監(jiān)需理工債作的例年度五平均露人數(shù)陵計算尖.建設(shè)單位開辦費建設(shè)單位經(jīng)費(為繞建設(shè)駐項目波提供該項目決建議跌書,孫可行丸性研妨究報冒告,掉設(shè)計染文件蘋等所園需費膽用.賣)例題壓:某工嫁程為寄了驗許證設(shè)袋計參萄數(shù)，妄按設(shè)柔計規(guī)至定在貌施工命過程敲中必圾須對杠一些領(lǐng)新型拳結(jié)構(gòu)留進(jìn)行旁測試丘，該滲項費灶用由澡建設(shè)盼單位豪支出遠(yuǎn)，應(yīng)臂計入觸（護(hù)）A.建設(shè)驗單位狡管理共費B.勘察黃設(shè)計祝費C.施工喚單位末的檢縣驗試逃驗費D.研究棉試驗漁費D例題古:下列狡各項妖中屬傾于設(shè)懸備及洋工器碗具購涼置費塑的是量（閑）A.設(shè)備隱采購秘人員棄的工激資,遺工資夸性津棕貼B.新建磨項目提購置童的不褲夠固錦定資默產(chǎn)標(biāo)縱準(zhǔn)的項生產(chǎn)弟家具騙和備鍵品備圈件費C.進(jìn)口講設(shè)備勿消費頓稅D.進(jìn)口瓦設(shè)備望擔(dān)保比費E.進(jìn)口割設(shè)備擠檢驗涼鑒定歸費AB聚C與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用中引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口其他費用第四隙節(jié)評工筆程建姨設(shè)其芹他費惡用三.齒與未國來生賭產(chǎn)經(jīng)舞營有刊關(guān)的聞其他帆費用聯(lián)合絞試運未轉(zhuǎn)費生產(chǎn)夸準(zhǔn)備辛費辦公件和生音活家耀具購宏置費指建悉設(shè)項遵目在麻竣工噴驗收鬼前,夏按照襯設(shè)計禽規(guī)定背的工掛程質(zhì)炭量標(biāo)憐準(zhǔn),并進(jìn)行送整個槍車間盆的負(fù)桑荷或郵無負(fù)港荷聯(lián)鬼合試烤運轉(zhuǎn)曉發(fā)生殖的費紫用支管出大墾于試氣運轉(zhuǎn)朋收入餅的虧錄損部求分.(1悔)生逗產(chǎn)人濱員培需訓(xùn)費妄;(2朽)生鑄產(chǎn)單回位提睜前進(jìn)征廠人晝員的伏費用第五悟節(jié)鍋預(yù)材備費搖,建尸設(shè)期涉貸款貞利息喬,臂固定進(jìn)資產(chǎn)木投資粱方向瞞調(diào)節(jié)勉稅一.撒預(yù)備框費第二貧章荒第聚五節(jié)基本預(yù)備費漲價預(yù)備費基本列預(yù)備動費(1材)由于蛛設(shè)計偵變更犁等引拖起所寒增加嶄的費蠢用;(2魂)一般箭自然壤災(zāi)害丸造成坡的損術(shù)失和咽預(yù)防某自然狐災(zāi)害納所采冶取的接措施烏費用.(3鋒)竣工藍(lán)驗收揉時為段鑒定妄工程喊質(zhì)量康對隱聲蔽工濾程進(jìn)咬行必賤要的微挖掘漢和修戒復(fù)費廟用.基本可預(yù)備抗費=(設(shè)備銀及工欄器具談購置亭費+建筑擊安裝釋安裝姐工程窩費+工程企建設(shè)疏其他悟費用燃）×基本瘦預(yù)備齡費費嶼率漲價史預(yù)備罩費指建枯設(shè)項懼目在攪建設(shè)銹期間婆因價醉格等戴變化愧引起余工程尺造價冰變化吵的預(yù)觀測預(yù)愿留費秘用。計算禽公式嚼:式中攀:株P(guān)踩F嬌─姐漲價指預(yù)備棒費;n─呀建設(shè)碎期年經(jīng)份數(shù)段;It─著第t罰年投協(xié)資計子劃額雅;f輪─居年均票投資自價格恥上漲他率.第二玩章爸第查五節(jié)漲價臂預(yù)備拆費計除算例蠅題第二猴章踩第貝五節(jié)某建庭設(shè)項肝目，盈建設(shè)針期為來3年蘋，各果年投蠻資計弦劃額借為：第第一鳴年7像20刑0萬地元；刷第二閉年1染08卵00完萬元把；第刊三年諷36惜00濁萬元震。預(yù)驅(qū)測年怪投資阻價格仰上漲什率為捕6%框。試匆計算慌該項槳目建缸設(shè)期帥漲價責(zé)預(yù)備漿費。漲價乳預(yù)備怠費計掩算例明題解：第一紗年漲真價預(yù)倚備費長為：第二裳年漲緞價預(yù)茶備費茂為：第三扛年漲煤價預(yù)責(zé)備費挪為：該工隔程漲打價預(yù)抖備費