建筑工程預(yù)決算定額換算

建筑工程預(yù)決算學(xué)習(xí)情境一造價(jià)依據(jù)單元二定額原理和應(yīng)用2023/5/18建筑工程預(yù)決算課程組教學(xué)目的要求

1、了解建設(shè)工程定額的概念、性質(zhì)、分類和作用，掌握預(yù)算定額中的三量、三價(jià)、三費(fèi),并了解其確定方法；2、掌握預(yù)算定額的內(nèi)容，應(yīng)用方法（直接套用或換算后套用）；3、會(huì)用預(yù)算定額確定分項(xiàng)工程項(xiàng)目的基價(jià)；4、能根據(jù)工程實(shí)際做法調(diào)整定額基價(jià)。

2023/5/18建筑工程預(yù)決算課程組教學(xué)的重點(diǎn)與難點(diǎn)

1、掌握工程預(yù)算定額三量、三價(jià)、三費(fèi)的含義及確定；2、掌握定額套用及換算技能。

2023/5/18建筑工程預(yù)決算課程組復(fù)習(xí)、提問1、什么是建筑工程施工圖預(yù)算？2、工程造價(jià)的兩層含義？2023/5/18建筑工程預(yù)決算課程組教學(xué)過程及內(nèi)容一、建筑工程定額的概念、特點(diǎn)、分類及作用；二、建筑工程預(yù)算定額量、價(jià)、費(fèi)的確定；

三、預(yù)算定額的應(yīng)用。

一、建筑工程定額的概念、特點(diǎn)、分類及作用1、建筑工程定額概念

定額是在工程建設(shè)中單位產(chǎn)品上人工、材料、機(jī)械、資金消耗的規(guī)定額度。它反映了完成某項(xiàng)合格產(chǎn)品與各種生產(chǎn)消費(fèi)之間特定的數(shù)量關(guān)系。

例如：查2003年浙江省建筑工程預(yù)算定額P723-13標(biāo)準(zhǔn)磚基礎(chǔ)10m3各類資源消耗的數(shù)量如下：

基價(jià)1720元

其中：人工費(fèi)286元

材料費(fèi)1417.38元

機(jī)械使用費(fèi)16.98元

人工：11工日

材料：標(biāo)準(zhǔn)磚5.28千塊

，混合砂漿2.3m3

，水1.00m3、機(jī)械：灰漿攪拌機(jī)0.38臺(tái)班2、建筑工程定額的特點(diǎn)

科學(xué)性——定額制定角度權(quán)威性——定額執(zhí)行角度統(tǒng)一性——計(jì)算口徑角度穩(wěn)定性和時(shí)效性——定額適用角度3、建筑工程定額的分類

分類定額名稱用途建筑工程定額分類

按生產(chǎn)因素分勞動(dòng)消耗定額

材料消耗定額

機(jī)械臺(tái)班消耗定額

按編制程序或用途分（重點(diǎn)解釋）

施工定額（施工過程或工序?yàn)檠芯繉ο螅┦┕ゎA(yù)算編制的依據(jù)預(yù)算定額（分項(xiàng)工程為研究對象）施工圖預(yù)算編制的依據(jù)概算定額（分部工程為研究對象）設(shè)計(jì)概算編制的依據(jù)概算指標(biāo)（單位工程為研究對象）設(shè)計(jì)概算編制的依據(jù)投資估算指標(biāo)（單位或單項(xiàng)工程為對象）投資估算編制的依據(jù)建筑工程定額分類

按費(fèi)用性質(zhì)分

建筑工程定額設(shè)備安裝工程定額建筑安裝工程費(fèi)用定額

工具器具定額

工程建設(shè)其他費(fèi)用定額

按執(zhí)行范圍分

全國統(tǒng)一定額部頒定額地區(qū)統(tǒng)一定額企業(yè)定額補(bǔ)充定額建筑工程定額分類

按專業(yè)性質(zhì)分

建筑工程定額安裝工程定額裝飾工程定額

市政工程定額

仿古建筑及園林工程定額

公路工程定額鐵路工程定額井巷工程定額4、建筑工程定額的作用

（1）確定建筑工程造價(jià)、編制招標(biāo)標(biāo)底和確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)（2）企業(yè)編制工程計(jì)劃、科學(xué)組織和管理施工的重要依據(jù)（3）建筑企業(yè)計(jì)算勞動(dòng)報(bào)酬與獎(jiǎng)勵(lì)，推行經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的重要依據(jù)（4）建筑企業(yè)提高勞動(dòng)生產(chǎn)效率，降低工程成本，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析、成本核算的重要工具（5）建筑企業(yè)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、改進(jìn)工作方法、提高企業(yè)競爭力的重要手段2023/5/18建筑工程預(yù)決算課程組二、建筑工程預(yù)算定額量、價(jià)、費(fèi)的確定

2023/5/18建筑工程預(yù)決算課程組1、預(yù)算定額中的三量1）、人工消耗量A．概念:指某一工人或工作小組完成一定計(jì)量單位分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的各種用工量或時(shí)間的總和。特別注意這里的時(shí)間是必需消耗的時(shí)間，是合理的。具體包括有效工作時(shí)間、休息時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間（三者稱為定額時(shí)間）。之余那些多余和偶然時(shí)間、停工時(shí)間（施工本身造成的和非施工本身造成的定額應(yīng)給予考慮）、違背勞動(dòng)紀(jì)律損失時(shí)間都是屬于非定額時(shí)間，不得列入人工消耗量。B．確定方法定額法：人工消耗量=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）*（1+人工幅度差）簡單解釋其原理

人工幅度差（10%-15%）：指勞動(dòng)定額沒有包括而預(yù)算定額中又必須考慮的工時(shí)消耗，即在正常施工條件下所必須發(fā)生的各種用工。（如質(zhì)檢的影響、班組操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移用工及零星用工等）2）、材料消耗量A、概念：完成一定計(jì)量單位分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的各種材料的消耗量。包括一次性消耗構(gòu)成工程實(shí)體的材料（主材、零星次要材料）和可多次周轉(zhuǎn)使用的材料。B、確定方法（略）a.理論計(jì)算法適用：圖紙中有標(biāo)注尺寸和有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的材料。具體分三種情況實(shí)體性材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量=材料凈用量*（1+損耗率）次要材料消耗量：估算后綜合成“其他材料費(fèi)”直接以貨幣形式列入周轉(zhuǎn)性材料消耗量=一次使用量*（1+施工損耗率）*攤銷系數(shù)，即按照多次使用分次攤銷的方式計(jì)算。b.現(xiàn)場測定法1)機(jī)械消耗量A、概念：完成一定計(jì)量單位分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的各種施工機(jī)械的臺(tái)班消耗量。B、確定方法（略）a、根據(jù)施工定額確定機(jī)械臺(tái)班消耗量b、以現(xiàn)場測定資料為基礎(chǔ)確定機(jī)械臺(tái)班消耗量2、預(yù)算定額三價(jià)、三費(fèi)

1）三價(jià)：人工單價(jià)、材料單價(jià)、施工機(jī)械臺(tái)班臺(tái)價(jià)結(jié)合預(yù)算定額分析，確定方法略，2）三費(fèi)：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)∑（消耗量*定額單價(jià)），結(jié)合預(yù)算定額分析。三、預(yù)算定額的應(yīng)用1、預(yù)算定額的套用

1）

直接套用（結(jié)合定額介紹）2）調(diào)整或換算后套用條件：當(dāng)分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求與定額的工作內(nèi)容、材料規(guī)格、施工方法等條件不完全相符，并且定額規(guī)定必須進(jìn)行調(diào)整時(shí)。套用方法：必須根據(jù)總說明、分部工程說明、附注等有關(guān)規(guī)定，在定額規(guī)定的范圍內(nèi)、用定額規(guī)定的方法加以換算。并在子目定額編號(hào)的尾部加一“換”字?；舅悸罚簱Q算后的定額基價(jià)=原定額基價(jià)+調(diào)整費(fèi)用（換入的費(fèi)用-換出的費(fèi)用）?；?原定額基價(jià)+調(diào)整費(fèi)用（增加的費(fèi)用-扣除的費(fèi)用）。換算的類型：價(jià)差換算、量差換算、量價(jià)差混合換算、乘系數(shù)等其它換算。案例和分析嘆：例1銹：M7宏.5混合王砂漿誰砌筑俊1磚值厚標(biāo)吳準(zhǔn)磚幫墻問題市1：差查該越構(gòu)件菊的直磚接工鎮(zhèn)程費(fèi)費(fèi)單價(jià)躬（即手定額灶基價(jià)核）4-信13銅2欲24釀01蟲元/康10蠅米3問題2：如使實(shí)際霞工程移完成25米3，則需膜多少渴人工蕉、主攪材、籠機(jī)消耗野量。問題須3：趨假設(shè)略實(shí)際偷人工改、材貌料、注機(jī)械逝市場爆單價(jià)藥同0兔3定刪額單取價(jià)，閉則需箏多少善直接運(yùn)工程稻費(fèi)、悟人工饞費(fèi)、錯(cuò)材料演費(fèi)、科機(jī)械半費(fèi)。每個(gè)賄問題救均具安體展保開分霜析計(jì)劣算。例2棕：房無屋條倦形基技礎(chǔ)土嶄方，磁人工甚開挖杠，三藥類土念，深風(fēng)度4抖.7絹米讓學(xué)娘生自撈己做沒，進(jìn)迎行點(diǎn)護(hù)評分趕析。3）救定額隱的缺膚項(xiàng)補(bǔ)概充條件刃：當(dāng)踩分項(xiàng)寬工程宰的設(shè)止計(jì)要灶求與遞定額寬的工稠作內(nèi)調(diào)容、躍材料麻規(guī)格挖、施腹工方阿法等儉條件量完全邀不相鋒符時(shí)濱或者瀉由于孫設(shè)計(jì)蓬采用伴新結(jié)們構(gòu)、別新材捧料及揚(yáng)新工沉藝時(shí)聲，預(yù)木算定煉額中揉沒有婦這類吳項(xiàng)目縫，也候?qū)儆诎抖~讀缺項(xiàng)趴時(shí)，癢就應(yīng)紀(jì)自行貞組價(jià)片，補(bǔ)檔充定言額。方法輪：不昌作要具求。編制回后的咳補(bǔ)充艱定額接須經(jīng)扁定額搶管理板部門材審核惡批準(zhǔn)浪后執(zhí)料行。2、車套用隨預(yù)算譜定額巴的注肯意事風(fēng)項(xiàng)1）低根據(jù)筋施工特圖、芝設(shè)計(jì)圣說明慘、標(biāo)罰準(zhǔn)圖省做法棗說明脈，選蓮擇預(yù)兇算定網(wǎng)額子借目。2）鮮應(yīng)從兩工程君內(nèi)容卻、技脅術(shù)特隆征和待施工襖方法領(lǐng)上仔鏟細(xì)核究對，浮才能惡準(zhǔn)確虧地確萌定與請施工邪圖相元對應(yīng)槐的預(yù)疫算定宗額子跨目。3）刷施工榴圖中訂分項(xiàng)徒工程青的名筍稱、醬內(nèi)容兔和計(jì)記量單姐位要敗與預(yù)艙算定拾額子鍬目相底一致車。4）員理解掀應(yīng)用志的本任質(zhì)：后是根少據(jù)實(shí)識(shí)際工嚷程要寨求，疫熟練幟地運(yùn)韻用定倉額中球的數(shù)梳據(jù)進(jìn)肉行實(shí)虛物量喉和費(fèi)銷用的勞計(jì)算敞。并蹦且要邪不拘讓泥于祖規(guī)則挨，在俘正確俱理解過的基召礎(chǔ)上粒結(jié)合疫工程揉實(shí)際搞情況籃靈活幣運(yùn)用。5）沸看懂壓定額餅項(xiàng)目售表6）欺重視膽依據(jù)浙：總偶說明墓、分毅部工翼程說勺明、靈附注被。3、傘預(yù)算戀定額息換算想練習(xí)虧題1、人創(chuàng)工挖呈溝槽艦深2秧.5尚米2、標(biāo)準(zhǔn)但磚基爭礎(chǔ)3、異型擠柱模拍板（曉復(fù)合猶木模特）4、安灌漿費(fèi)塊石首墊層5、耗C2規(guī)0（種20瞧）現(xiàn)澆估混凝找土異骨形梁6、人工永挖孔柴樁，快灌注長樁芯物混凝稱土7、細(xì)石同混凝哈土防女水層啄8㎝勸厚8、C2寬0（嫌16