海南文昌月亮灣升榮綜合樓工程施工組織設(shè)計

海南文昌月亮灣中天升榮項目綜合樓

施

工

組

織

設(shè)

計

編制人：_______

審核人：______

批準人：

中天建設(shè)集團有限公司海南分公司

年月日

1

施工組織設(shè)計目錄

第1章工程概況.....................................................................1

1.01編制依據(jù)1

1.02工程概況

1.03工程特點及難點

第2章工程施工管理目標與主要管理措施...............................................4

2.01施工技術(shù)質(zhì)量管理目標及主要管理措施

2.02安全管理目標及主要管理措施

2.03施工進度目標及主要管理措施

2.04作業(yè)隊伍、施工班組的組織與安排

第3章施工部署....................................................................5

3.01部署原則

3.02施工順序及施工階段的劃分

3.03施工段的劃分

3.04大型機械的選擇與部署

3.05主要項目的施工方法的簡要說明

第4章施工總平面布置圖及布置說明...................................................9

第5章施工總進度計劃及確保計劃實施的主要措施.......................................9

5.01施工總進度計劃的編制原則和方法

5.02主要項目施工進度

5.03確保進度計劃實施的工期保證措施

第6章資源需要量計劃..............................................................12

2

6.01勞動力需要量計劃

6.02計劃投入的主要施工設(shè)備清單

6.03計劃投入的主要計量器具清單

6.04主要周轉(zhuǎn)材料需要量計劃

第7章施工準備工作計劃...........................................................16

7.01技術(shù)上的準備

7.02施工現(xiàn)場準備

7.03生產(chǎn)準備

7.04勞力組織計劃的準備

第8章土方開挖及基坑圍護..........................................................19

8.01基坑支護

8.02土方開挖

8.03回填土施工

第9章地下室施工方案.............................................................24

9.01地下室外墻碎施工

9.02地下室外墻碎施工縫的處理

9.03地下室后澆帶施工技術(shù)措施及質(zhì)量保證措施

9.04地卜室鋼筋工程

9.05地下室模板工程

第10新技術(shù)應(yīng)用31

10.01十項新技術(shù)概況

10.02組織保證

10.03十項新技術(shù)應(yīng)用方法及質(zhì)量控制措施

3

第11章腳手架施工方案.............................................................42

11.01外墻落地腳手架施工方案

11.02外墻挑架的設(shè)計

第12章主體工程施工方法及技術(shù)措施.................................................49

12.01裙樓及標準結(jié)構(gòu)層施工程序

12.02鋼筋的施工方法和質(zhì)量保證措施

12.03模板施工方法和質(zhì)量保證措施

12.04主體工程佐施工方法及質(zhì)量保證措施

12.05墻砌體工程

第13章屋面及防水工程施工方案.....................................................63

13.01屋面碎工程施工

13.02屋面自粘橡膠瀝表防水卷材施工

13.03屋面滲漏的防治措施

13.04其它防水工程施工要點

第14章本工程建筑施工的特殊技術(shù)措施與施工注意事項................................67

14.01高強度碎防裂措施

14.02高強大體積稅關(guān)鍵技術(shù)措施

14.03高強大體積碎施工準備

14.04高強大體積佐施工方法

14.05位溫度監(jiān)控

第15章季節(jié)性施工方案.............................................................71

15.01雨季施工

15.02夏季施工

4

15.03冬季施工

第16章質(zhì)量計劃及工程質(zhì)量保證體系................................................75

16.01工程質(zhì)量目標與方針

16.02施工質(zhì)量保證實施

16.03分項工程質(zhì)量保證技術(shù)措施

16.04創(chuàng)優(yōu)專項措施

16.05細部特色構(gòu)想

第17章質(zhì)量通病的防治............................................................86

17.01模板工程主要質(zhì)量通病的防治

17.02鋼筋工程主要質(zhì)量通病的防治

17.03外墻面滲水的防治措施

17.04外門窗洞口接縫處滲漏水的防治

17.05衛(wèi)生間滲漏的防治措施

第18章安全生產(chǎn)方案及措施.........................................................91

18.01安全管理目標

18.02安全監(jiān)控措施

18.03安全管理措施

18.04工地機電安全措施

18.05安全技術(shù)措施

5

第1章工程概況

編制說明

根據(jù)建設(shè)工程施工合同、建設(shè)方提供的施工圖紙，參照有關(guān)的施工規(guī)范及本公司

質(zhì)量管理手冊、程序文件，針對施工現(xiàn)場實際情況，分析了多種有可能影響施工的因

素和本工程總承包的特點以及我項目部自身力量等各項優(yōu)勢后，編制了本施工組織設(shè)

計。

本施工組織設(shè)計重在突出施工方案的可行性、先進性、合理性與科學性。力爭施

工組織設(shè)計周到、嚴密，施工管理嚴格、細致，總承包責任的具體落實。確保以一流

的施工技術(shù)、一流的科學管理、一流的施工速度和一流的工程質(zhì)量順利、圓滿的完成。

編制依據(jù)

1.海南文昌月亮灣升榮綜合樓工程的全套施工圖紙。

2.建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》。

3.本公司的《綜合管理體系》文件。

4.建設(shè)工程施工合同。

5.巖石工程勘察報告。

6.現(xiàn)場和周邊的實際情況。

7.《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001

8.《地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-2002

9.硼本GB50203-2002

10.?瞬土結(jié)陽濯施工質(zhì)量驗收規(guī)就GB50204-2002

11.《鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50205-2001

12.嫩超GB50206-2002

1

13.《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2002

14.《地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-2002

15.《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2002

工程概況

1、概況

(1)工程名稱：海南文昌月亮灣升榮綜合樓項目工程

(2)建設(shè)單位海南升榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

(3)設(shè)計單位雅克設(shè)計有限公司

(4)監(jiān)理單位：海南新世紀建設(shè)項目咨詢管理有限公司工程項目監(jiān)理部

海南文昌月亮灣升榮綜合樓項目位于文昌市月亮灣，總建筑面積4944.19m,

序號項目內(nèi)容

1建筑特點主體結(jié)構(gòu)呈矩形

地上建筑面積地下建筑面積

2建筑面積3261.361682.83

(m2)(m2)

3層數(shù)2層

地下一層4.5m

4建筑層高

地上二層5.Im、3.6m

5建筑高度檐口高度(m)9.75m建筑總高(m)14.37m

6結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)

7結(jié)構(gòu)特點本工程結(jié)構(gòu)較簡單：為框架結(jié)構(gòu)

本工程±0.000相當于絕對標高28.000m；建筑物抗震設(shè)防烈度為8度。

2、地基與基礎(chǔ)

(1)基礎(chǔ)型式：丙級建筑基礎(chǔ)樁基礎(chǔ)。

(2)底板、基礎(chǔ)梁及承臺基礎(chǔ)：素混凝土墊層C15厚100mm,,底板厚300mm,

2

地下室底板及外墻碎強度等級C35,抗?jié)B等級p6,地下室抗?jié)B碎均摻外加劑。

(3)地下室防水：地下室外墻防水以防水卷材為主，抗?jié)B等級p6,地下室

迎水面鋼筋保護層40nlm。

(4)砌體：地下室隔墻采用BO7A7.0蒸壓加氣混凝土砌塊，專用砂漿砌筑。

3、主體結(jié)構(gòu)工程

(1)碎強度等級:

單體樓號標高范圍構(gòu)件名稱性強度等級構(gòu)件名稱碎強度等級

5.Im-14.370m墻柱C30梁板C30

綜合

樓

±0.000m-5.Im墻柱C30梁板C30

-4.700m-±0.000m墻柱C30梁板C30

地下車庫

地梁，底

-4.700以下承臺C35C35

板

(2)鋼材

A、鋼板采用Q235-B鋼板、熱軋普通型鋼。

B、焊條：E43系列用于焊接HPB300鋼筋及Q235鋼板型鋼；E50系列用于焊接HRB335

鋼筋及Q345鋼板型鋼；E55系列用于焊接HRB400熱軋鋼筋及Q390鋼板型鋼。不同材質(zhì)時，

焊條應(yīng)與低強度等級材質(zhì)匹配。

(3)鋼筋：本工程的鋼筋采用HPB300.HRB335.HRB400

(4)填充墻砌體和砂漿、成品墻板要求如下表；砂漿應(yīng)采用預拌砂漿，砌

筑等級為B級。

位置砌體材料砌體強度等級砂漿材料砂漿強度等級砌體允許容重

外圍護墻灰砂磚MU10砌體砂漿M5.0W18KN/m3

內(nèi)圍護墻蒸壓加氣混凝土砌塊A5.0專用配套砌體砂漿M.-W8KN/m3

3

4、屋面防水工程

本工程的屋面做法：

A、水泥砂漿保護層屋面（II防水，無保溫）（做法參見圖集11ZJ001T10頁-屋

107）1、鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈；2、20厚（最薄處）1:8水泥憎水膨脹

珍珠巖找2%坡；3、20厚1：2.5水泥砂漿找平；4、基層處理劑；5、2層3厚高聚物

改性瀝青防水卷材（共6厚）；6、滿鋪0.3厚聚乙烯薄膜一層；7、20厚1:2.5或加5

水泥砂漿，分隔面積宜為1平方米。

B、高聚物改性瀝青卷材防水屋面（H防水，巖棉板保溫）｛做法參見圖集

11ZJ001T19頁-屋303平瓦坡屋面（二）｝：1、鋼筋混凝土坡屋面板，在檐口和屋脊處

預埋610錨筋各一排，縱向間距1500；2、20厚1：3水泥砂漿找平；3、基層處理劑

4、3厚高聚物改性瀝青防水卷材；5、40厚巖棉板保溫（燃燒性能為A級）；6、35厚

C20細石混凝土（配4）6@500X500鋼筋網(wǎng)）；7、順水條-30X6,中距600；8、掛瓦條-30X4,

中距按瓦規(guī)格；9、西班牙瓦

5、工期要求：

本工程建設(shè)單位要求工期為450個日歷天。

6、質(zhì)量要求：

本工程要求達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢查評定標準的合格條件。

工程特點及難點

本項目樁基工程的工作量大，對工期要求高，所以總承包單位進場后，應(yīng)與樁基

單位做好場地交接工作，在交接時應(yīng)重點注意現(xiàn)場紅線點、軸線測量控制點及水準

點的復核交接驗收。

1、深基坑土方開挖為本項目難點：首先因土方開挖深度較深，而地下水位高，為

地面下與地下水力有關(guān)；其次土方開挖期間為雨水較多季節(jié)；現(xiàn)自然地坪低勢較低,

現(xiàn)場排水困難。

2、因本工程由不同的施工承包單位組織施工，給工程的施工管理帶來了一定的難

度，而且施工時需同時配合進行，為確保工程的順利進展，承包單位應(yīng)進行有效協(xié)

商與配合。

4

3、本工程地下室底板厚度達300nlm,承臺基礎(chǔ)深度為1.0m,高強大體積砂澆筑方量

大，對地下室養(yǎng)護以及溫控均為本項目重點。

4、地下室外墻采用C30P6標號混凝土施工，對高標號混凝土施工防裂縫是本工程重

點。

5、主樓施工當中必須采取特殊的技術(shù)措施方能確保墻梁模支撐的安全施工。

6、本工程大量使用高強度碎，為確保高強度碎不出現(xiàn)裂縫，必須采取一些特殊的

技術(shù)措施。

針對以上一些工程特點，本公司在編制施工方案時將突出重點，精心組織、科學

規(guī)劃，以確保整個方案的科學性、合理性、有效性與可行性。

第2章工程施工管理目標與主要管理措施

施工技術(shù)質(zhì)量管理目標

根據(jù)本公司年度創(chuàng)優(yōu)目標，確定本工程的質(zhì)量管理目標為：確保質(zhì)量等級達到合

格標準，爭創(chuàng)“揚子杯”。

安全管理目標

安全管理目標：確保無重大人身、設(shè)備安全事故，工傷事故控制在0.3%。以內(nèi)。

施工進度目標

按建設(shè)方對工期的要求，確定本工程分階段工期管理目標為：

本工程擬開工日期為2010年10月1日（本工程的實際開工日期以開工報告為準）；

確保在開工后在130天內(nèi)完成地下室±0.000以下結(jié)構(gòu)工程；

確保在開工后在280天內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)工程；

總工期為450日歷天，確保全部工程按時通過竣工驗收。

第3章施工部署

施工部署是指導本工程整個施工階段的綱領(lǐng)性文件，是指導整個施工的規(guī)范性條

款。其主要由總體部署、施工組織部署、施工準備部署等三大部分組成，而在考慮這

些問題時，必須綜合分析公司實力、當?shù)厍闆r、工程特點等綜合因素，進行科學合理

5

的安排，才能完美地完成本工程的施工任務(wù)。同時，在本工程施工過程中將按項目法

全面組織施工，按公司綜合管理體系(IS09002、IS014001與0HSAS18001三體系合一)

文件《綜合管理手冊》(ZT/MS100—2002)、《綜合管理體系程序文件》(ZT/MS200一

2002)及《作業(yè)指導書》。進行質(zhì)量管理。我們將遵循“確保地下室施工安全，合理加

快結(jié)構(gòu)施工，穿插設(shè)備管線安裝，科學搭接施工工序，全面完成質(zhì)量、安全、進度、

文明施工目標”。

部署原則

針對本工程為高層的實際特點，特確定如下部署原則：

根據(jù)本工程既定的質(zhì)量和工期目標，結(jié)合工程特點進行分解，確定各階段目標。

在各階段中明確主導工序和重點環(huán)節(jié)，有針對性的制定相應(yīng)的技術(shù)管理和施工等保證

措施，落實專人跟蹤管理，項目經(jīng)理重點監(jiān)控。

加強施工過程中的動態(tài)管理，合理安排勞動力和施工設(shè)備的投入，在確保每道工

序工程質(zhì)量的前提下，立足搶時間，爭速度，科學的組織流水及交叉施工，嚴格勞動

紀律，嚴肅施工調(diào)度命令，有計劃、有目標的嚴格管理分包單位，嚴格控制關(guān)鍵工序

的施工工期，確保按期、優(yōu)質(zhì)、高效地完成工程施工任務(wù)。

施工順序及施工階段的劃分

1、施工順序：

針對工程的實際情況，按先結(jié)構(gòu)后建筑，先主體后附屬，從下到上的施工順序進

行施工，為確保施工工期，部分施工工序之間計劃進行交叉施工。主要施工順序如下：

(1)工程樁施工。

(2)基礎(chǔ)部分施工：土方開挖、圍護施工(總承包單位及時進場并與分包

單位作好交接與協(xié)調(diào)配合工作)。

(3)基礎(chǔ)部分施工：墊層、底板大體積高強砂及地下室施工，地下室防水、

回填土施工。

(4)主體結(jié)構(gòu)工程的施工，包括主體鋼筋碎結(jié)構(gòu)、磚砌體、分隔墻、屋頂

附屬結(jié)構(gòu)的施工等。

(5)初裝飾施工，分階段及時插入。

2、根據(jù)工程樁已經(jīng)有專業(yè)分包單位施工的特點，將本工程的施工分為四個施工

階段，其中安裝工程穿插到各施工階段中。

6

(1)、基礎(chǔ)施工階段：±0.000以下工作，大體積高強碎底板、地下室鋼筋碎

結(jié)構(gòu)、地下室防水等的施工；考慮本工程工期緊迫，特別是裝飾工期，因此必

須搶地下室及主體工期為裝飾多留時間，為此先行施工主樓地下室至±0.000,

然后再施工地下室交接處設(shè)橡膠止水帶，并且實際施工時應(yīng)先征得設(shè)計單位、

建設(shè)單位、監(jiān)理單位的同意，便進行強度復核、防水專家論證。

(2)、主體結(jié)構(gòu)施工階段；

(3)、內(nèi)外裝修施工階段，包括二次精裝修、玻璃幕墻等；

(4)、室外掃尾工程施工階段：包括室外的各種配套項目施工。

施工段的劃分

結(jié)合本公司施工班組的配備情況及工地現(xiàn)場出入口位置，本工程同一平面施工

時，不劃分流水段，各班組分塊進行作業(yè)，特別是木工班組，在木工班組技術(shù)人員的

統(tǒng)一安排與組織的前提下，分成多個小班進行作業(yè)。豎向施工按樓層劃分施工段。

作業(yè)隊伍、施工班組的組織與安排

1、施工班組的安排及配備

(1)、基礎(chǔ)施工階段：配備一組鋼筋工，一組木工、一組普工、一組碎工及一

組瓦工、一組防水工、一個專業(yè)預埋預留班組。

(2)、主體施工階段：配備一組木工，一組瓦工、一組碎工、一組普工，一組

鋼筋工、一個專業(yè)預埋預留班組，木工分二塊進行作業(yè)。

(3)、裝飾施工階段：配備一組普工、一組粉刷工、一組瓦工、一組防水工及

相應(yīng)的工種人員，粉刷工分內(nèi)粉工和外粉工，獨立開展施工，有關(guān)部門限定的

專業(yè)分包單位在建設(shè)單位書面認可后進場施工。

(4)、室外掃尾施工階段：由項目部按實際情況統(tǒng)一配備各專業(yè)人員。

從基礎(chǔ)到裝修階段，除在項目部設(shè)總的管理班子外，各施工班組均相應(yīng)配備一定

數(shù)量的技術(shù)管理人員，以有效控制各分部分項工程的施工質(zhì)量與施工進度

大型機械的選擇與部署

高層建筑施工中有大量建筑材料，鋼構(gòu)件、各種設(shè)備成品、半成品等進行垂直遠

輸和施工人員上下樓層，垂直運輸機械的正確、合理選擇、正確使用與否直接關(guān)系到

工程的施工速度、工人的勞動強度和工程質(zhì)量。

7

1、塔式起重機的選用

本樓2層，至屋面標高14.37m,按本工程的高度，選用的塔吊為附著式塔式起重

機塔吊，其特點如下：

附著式塔吊優(yōu)點

A、根據(jù)施工需要，起重高度完全可以滿足本工程的起重高度。

B、附著式塔吊因用附墻連接件及螺栓直接連接在主體碎結(jié)構(gòu)上，僅需要在主

體碎結(jié)構(gòu)上預留螺栓孔，所以附著式塔吊的安裝不影響主體結(jié)構(gòu)的強度

C、在地面所占的空間位置與場地較小，且首次安裝比較容易，不會影響地下

室結(jié)構(gòu)的施工。

D、塔式起重可自行升高，安裝很方便，拆除也方便，且比較安全。

E、只要按規(guī)范增設(shè)附著支撐，塔吊就可以自行升高。

本工程樓面高14.37M,考慮本工程的實際情況，布置一臺塔吊，其中用于主樓的

塔吊經(jīng)過經(jīng)濟效益及安裝工藝的綜合比較，決定選用附著式，最大工作臂長50M的

TC6010-6.21YX型自升塔式起重機。

聯(lián)系本工程現(xiàn)場位置、材料堆場的實際情況，塔吊安裝在地下室外，在具體施工

時我單位將先請設(shè)計院和專家進行認證，在可行的情況下才進行塔吊的安裝。

主要項目的施工方法的簡要說明

結(jié)合本工程特點，經(jīng)過綜合比較，本工程擬采用的主要施工方法：

1、模板工程：

(1)底板模板：底板模采用竹膠板散裝散拆，底板局部采用磚模，磚模外

回填土；

(2)地下室模板：地下室外墻、柱子模板采用竹膠板，地下室樓板模用十

字扣件式腳手架支設(shè)滿堂支撐，支撐上擺放100X50的木龍骨擱柵，上鋪鍍膜釉

面竹膠板模板，滿堂支撐立桿間距小于1000mm,木龍骨間距小于500mm。

(3)主體結(jié)構(gòu)模板：主體結(jié)構(gòu)剪力墻及柱子模板全部采用竹膠板；電梯井

選用預先撐體系。(詳見主體工程施工方案的相應(yīng)章節(jié))

2、鋼筋工程：①14以上鋼筋加工接頭采用閃光對焊連接；①14以下鋼筋采用綁扎

連接。

3、碎工程：全部采用商品碎，且有一臺48米的汽車泵進行輸送。

4、垂直運輸：計劃采用1臺TC6010-6.21YX型塔吊。

8

5、腳手架工程：采用雙排落地鋼管扣件式腳手架。

以上僅為本工程主要施工方法的簡單說明，詳細施工方法及方案見下面有關(guān)章節(jié)。

第4章施工總平面布置圖及布置說明

海南文昌月亮灣升榮綜合樓項目位于文昌市月亮灣，±0.000標高相當于絕對標

高28.00M,主樓高14.37Mo

根據(jù)總體規(guī)劃，本工程在地下室施工階段由兩個大門進出，布置一臺塔吊，一臺

汽車輸送泵，西邊設(shè)有鋼筋車間和木工車間、機修車間等，現(xiàn)場辦公室用2層的彩鋼

板搭設(shè)，底層有門衛(wèi)、辦公室和會議室。施工用電根據(jù)現(xiàn)場實際情況，按供電部門規(guī)

定，采用箱式變電器，設(shè)置在原配電房。施工用水從市政管道接進?，F(xiàn)場辦公室中設(shè)

有建設(shè)單位和監(jiān)理單位的辦公室。

詳見以下平面布置圖：

附圖01：施工總平面布置圖

第5章施工總進度計劃及確保計劃實施的主要措施

施工總進度計劃的編制原則和方法

本工程施工進度計劃按照以下文件及整體施工部署中選定的施工方法，在確保施

工質(zhì)量和安全的前提下，盡量為業(yè)主著想，加快施工速度，以利提前竣工的原則進行

編制。

1、根據(jù)設(shè)計圖紙和建設(shè)單位提供的文件、答疑紀要等。

2、待建項目建設(shè)用地的周圍環(huán)境及現(xiàn)場情況。

3、現(xiàn)行的國家各種施工、驗收規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量評定標準。

9

4、現(xiàn)行的國家關(guān)于建設(shè)工程施工安全技術(shù)法規(guī)和安全技術(shù)標準。

5、本公司頒發(fā)的文件，工藝標準及施工方法及公司擁有的技術(shù)力量。

主要項目施工進度

施工總進度計劃表見：

附圖02：施工總進度計劃表（橫道線圖）。

各主要項目完成的分段時間如下：

1、地下室基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程：95天。（從挖土開始）

2、主樓主體結(jié)構(gòu)工程：185天。（從±0.000開始）

計劃總工期為：450個日歷天。部分分部分項工程交叉施工、穿插施工。

確保進度計劃實施的工期保證措施

1、確保進度計劃實施的有針對性的管理及組織措施：

（1）在實行“項目管理”的基礎(chǔ)上實行“目標管理”，根據(jù)質(zhì)量目標、安

全目標、工期目標對總承包施工班組及分包施工班組實行行之有效的管理。在

工程施工中采取“工序管理”模式，隨時隨地按國家質(zhì)量標準跟蹤檢查，力爭

一次成功，確保各分項分塊的施工任務(wù)按期完成。根據(jù)施工進度計劃，確保主

要工序，關(guān)鍵線路按期或提前完成。

（2）工程的如期完工，除了科學、完善的管理方式外，很大一部分取決于

工人的勞動工效。而勞動工效的提高關(guān)鍵在于施工管理人員、現(xiàn)場操作人員的

責任心和勞動積極性。為提高勞動工效，本公司將利用責、權(quán)、禾k互相結(jié)合

的班組承包制的管理方式，將承包范圍內(nèi)本公司直接施工的分部工程的施工任

務(wù)責任落實到每一施工班組，將施工質(zhì)量、施工產(chǎn)值直接與工人的利益分配相

掛鉤，提高工人的勞動積極性，并明確每個現(xiàn)場操作人員的責任，確保勞動工

效提高30%。

（3）為確保工程在計劃工期內(nèi)按時完成，本工程在進度計劃下達給分包單

位及班組口寸，所有施工任務(wù)的計劃時間均以1日歷天計，任何班組在接受施工任

務(wù)書后，均要做到無條件完成，施工任務(wù)的實際完成拖延時間不得大于1個日歷

天，若大于1個日歷天，項目部將給予分包單位及施工班組嚴厲的處罰。

（4）針對工程的實際情況，為確保施工工期，結(jié)構(gòu)施工時，磚砌體工作及

時插入跟上；裝飾階段有嚴格工序要求的工作（如玻璃幕墻、外墻花崗巖等工

10

作)按樓層分階段從上到下及時插入施工，但盡可能的組織交叉施工的方法進

行組織部署。

(5)選派有類似工程管理經(jīng)驗的項目管理班子組建施工現(xiàn)場項目經(jīng)理部。

(6)在確保施工質(zhì)量、施工安全的前提下，盡可能的組織樓層間的穿插施

工、立體交叉施工。

(7)本工程施工時，原則上取消任何的法定節(jié)假日和休息日，并采用1至2

班，12小時作業(yè)的組織措施確保工程工期。

(8)配備足夠的勞動力，勞動力的需要量計劃詳細見資源需要量計劃章節(jié)

的相關(guān)內(nèi)容。

(9)精心編制分部分項工程計劃，加強生產(chǎn)調(diào)度，結(jié)合工程的實際進展及

時調(diào)整。

(10)強化施工過程的質(zhì)量管理與監(jiān)控，充分發(fā)揮我公司較早通過

IS09002質(zhì)量認證的優(yōu)勢，整個施工過程嚴格按照質(zhì)保手冊、程序文件、作業(yè)指

導書的要求進行施工，建立質(zhì)量管理監(jiān)控點，實行重點管理。盡量避免任何性

質(zhì)的返工，避免因返工引起的工期延誤。

2、確保進度計劃實施的后勤保障及協(xié)調(diào)配合措施：

(1)公司在人力、物力、財力上對本工程全力支持，確保本工程按期完成。

(2)作好安全防護工作，不因安全因素影響施工進度。

(3)搞好后勤保障工作，執(zhí)行勞動保護制度，解決好職工的食宿問題，尤

其是寒暑期施工服務(wù)工作要跟上，確保職工精神飽滿。

(4)建立和健全現(xiàn)場各項管理制度(包括質(zhì)量、安全、環(huán)保、文明施工等)，

不因管理不到位而影響工程施工進度。

(5)按計劃以最快的速度組織落實必須的建筑材料和施工機械設(shè)備進場,

避免因某種材料脫節(jié)而延續(xù)工期。

(6)與各有關(guān)單位(包括建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)單位等)及早進行聯(lián)系,

建立必須的工作程序。

3、確保進度計劃實施的具體的技術(shù)措施：

(1)結(jié)構(gòu)施工階段在施工現(xiàn)場配備1臺塔吊；裝飾施工階段主要2臺物料提

升機。

(2)提高各施工工序的機械化施工程度，以機械化施工代替手工及體力勞

動。

11

(3)積極推廣和采用新技術(shù)、新材料、新工藝以提高施工質(zhì)量與效率，如

在廁所間采用新型防水涂料等。

(4)全面熟悉設(shè)計圖紙，提請業(yè)主及早確定二次精裝修的施工作法，并及

時進行技術(shù)交底和圖紙會審。

(5)開展QC攻關(guān)活動，努力消除工程質(zhì)量通病。

(6)加強上、下工序、各工種之間的協(xié)調(diào)配合。

第6章資源需要量計劃

勞動力需要量計劃

1、勞動力配備計劃說明：

(1)本工程勞動力配備計劃是按提供的設(shè)計圖紙、有關(guān)的預算定額、勞動

定額和總進度計劃編制的，主要反映工程所需各種技工、普工人數(shù)，它是項目

部控制勞動力平衡、調(diào)配的主要依據(jù)。

(2)為了確保本工程施工總進度計劃目標的實現(xiàn),達到保障施工進度和施

工勞動力投入的需要，勞動力的投入按階段配備，重點控制基礎(chǔ)與地下室、主

體工程、裝飾工程、安裝工程的勞力配備?；A(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工著重安排模板

工、鋼筋工和砂工的勞動力，原則上滿足24小時作業(yè)的要求；裝飾工程首先要

調(diào)配粉刷工，突出安裝工，樓地面工和其它專業(yè)班組的組織。

(3)安裝工程在主體施工和粉刷施工時必須服從土建工程的工期安排，隨

著土建的速度和工作量的增減及時調(diào)動配備施工人員，做到?jīng)Q不影響土建工期。

(詳細的安裝工程勞力配備計劃見安裝部分施工組織設(shè)計)

(4)為了確保主體工期，本工程必須能在模板施工中滿足墻體、柱、樓梯、

梁板各工序同時施工的人員分配，勞動力的投入高峰時達到78人左右，平均54

人左右。

2、勞動力投入計劃表:

12

序施工階段

工種

號施工準備基礎(chǔ)工程主體工程裝飾工程掃尾工程

1普工38833

2鋼筋工281022

3木「5151575

4碎工5101022

5裝飾工000102

6抹灰工206102

7電工33532

8架子工0510102

9機修工11111

10油漆工20241

11電焊工11111

12管理1010101010

合計3461786333

計劃投入的主要施工設(shè)備清單

1、機械設(shè)備配備計劃說明：

施工機械設(shè)備是施工現(xiàn)場人、材、機三大投入的重要組成部分，施工機械配備的

合理與否，直接影響著進度計劃的實施、勞動力的投入及成本的降低，特別是垂直運

輸?shù)呐鋫涓c工程的施工進度密切相關(guān)。為了確保本工程的進度計劃得以實施，并盡

可能的縮短工期，減少勞動力的投入和降低成本，根據(jù)本工程實際特點和建設(shè)方工期

要求，本公司對施工機械的周密安排如下：

(1)著重解決垂直運輸機械,根據(jù)設(shè)計單位提供的設(shè)計圖紙及圖紙上建筑

物的細部尺寸，為確保工程的進度與質(zhì)量，計劃主樓配備1臺TC6010-6.21YX型

塔吊，在地下室施工階段便先行安裝。

(2)其它機具設(shè)備主要包括鋼筋制作機械、木工機械、碎施工機械，砂漿

攪拌機械等，詳細的機具配備計劃見土建施工機械設(shè)備表。

13

1、計劃投入的主要土建施工機械設(shè)備清單

序數(shù)制造單臺額生產(chǎn)能

機械或設(shè)備名稱型號規(guī)格國別產(chǎn)地備注

號里年份定功率力

TC6010-6.21YX

1自備

塔吊60TM1200135

2鋼筋調(diào)直機JJK-1.51上海神力20024.0KW1.5T自備

3鋼筋切斷機GJ5-401江蘇建機廠20007.5KW66-640自備

交流電焊機BX6-300

4BX3-5001中國上海200010KVA自備

5鋼筋彎曲機GJ5-81江蘇建機廠20005.5KW66-640自備

6閃光對焊機UW1-1001湖州建機造廠2000100KVA1000m2自備

7位攪拌機350L1江蘇省建筑機械廠19997.5KW30m3/h自備

8插入式振動器HZ-301金華機械廠20001.1KW自備

9平板式振動器PZ-501金華機械廠20001.0KW自備

10圓鋸機MJ1051山東星王集團公司20004.5KW自備

11電刨MB1031金華機械廠20001.5KW0.1-0.3自備

12砂漿機UJZ-2001華東建筑機械廠20003KW自備

13潛水泵PQ-401錫山金城水泵廠20013KW23.9m7h自備

14發(fā)電機組120KW1錫山金城水泵廠2001120KW自備

另：混凝土施工加租賃1臺汽車泵用于輸送佐。

計劃投入的主要計量器具清單

本工程計量器具重點配備檢查鋼筋、模板、碎及裝飾施工質(zhì)量的檢測及計量器具,

主要器具配備如下表：

器具名稱規(guī)格數(shù)量

全站儀GTS—7011

水準儀AT-G16

激光經(jīng)緯儀DT—110L2

激光垂準儀PL—1J2

自動安平激光掃平儀RL—H2

萬能檢測尺2米12

方格網(wǎng)10

14

塞尺15

深度、角度、直尺各8

望遠鏡、反光鏡10

鋼卷尺50米、5米30

小錘10

焊縫量規(guī)20

坡度尺4

主要周轉(zhuǎn)材料需要量計劃

1、周轉(zhuǎn)材料計算依據(jù)

按選定的施工方案作為依據(jù)進行計算。

(1)64.8X3.5鋼管：

標準層采用落地腳手架，1至15層采用全封閉雙排腳手架，包括施工外架及樓層

安全防護欄桿、防墜棚等部位，滿足整體施工的需要。

(2)竹膠板

模板滿足結(jié)構(gòu)四層的施工需求。

(3)模板木材

梁、小型構(gòu)件、異形梁、板的水平墊木等部位，滿足整幢樓的施工需求。

(4)安全密目網(wǎng)

挑腳手架、雙排腳手架、塔尖外架的安全防護，滿足整幢大樓的安全需要。

(5)腳手板

按安全文明施工規(guī)定“三步一隔離”要求，裝飾階段的內(nèi)腳手架的鋪設(shè)、防墜棚

等部位的使用，滿足整體施工的要求。

(6)扣件式腳手架

根據(jù)施工進度，滿足四層梁板的施工要求。

(7)平網(wǎng)

按安全施工規(guī)范，滿足整幢大樓的防墜平網(wǎng)的使用。

2、周轉(zhuǎn)材料的調(diào)用

本工程周轉(zhuǎn)材料全部計劃在本集團材料公司內(nèi)購買或租賃。

15

第7章施工準備工作計劃

技術(shù)上的準備

1、現(xiàn)場的交接：

因為本工程樁基工程由業(yè)主直接分包給專業(yè)單位施工，所以在總承包單位進場

后，應(yīng)特別注意以下交接工作：

(1)現(xiàn)場紅線點、建筑物軸線控制點、水準點的交接與復核，由專人進行

負責，交接前應(yīng)仔細檢測總分包雙方的測量儀器，檢查測量精度與準確性是否

有差異。

(2)設(shè)計文件、施工日記、技術(shù)資料、質(zhì)保資料等的審核與提交，檢查分

包單位的技術(shù)資料是否有差錯與漏項。

2、熟悉和審查施工圖紙：

(3)拿到圖紙后，仔細檢查施工圖紙是否完整和齊全，施工圖紙設(shè)計內(nèi)容

是否符合工程施工規(guī)范。

(4)各技術(shù)人員抓緊熟悉圖紙,檢查施工圖紙及各組成部分間有無矛盾和

錯誤，如建筑圖與其相關(guān)的結(jié)構(gòu)圖在尺寸、標高、說明等方面是否一致等。

(5)通過圖紙自審、互審和會審形成圖紙會審紀要，掌握擬建工程的特性

及應(yīng)重點注意的問題，給工程的全面施工創(chuàng)造條件。

3、各項資料的調(diào)查分析：

開工前，派有關(guān)管理人員對該地區(qū)周邊的技術(shù)經(jīng)濟條件等進行調(diào)查分析，如三大

材的價格、交通資源、建筑協(xié)作單位的施工能力等。

4、預算員作好施工預算及分部工程工料分析。主要構(gòu)配件及時統(tǒng)計計劃，提出加

工定貨數(shù)量、規(guī)格及需用日期。

5、按施工現(xiàn)場實際情況、以往施工經(jīng)驗及合同批準的施工組織設(shè)計，制定各部門

的工程技術(shù)措施，組織技術(shù)交底。

施工現(xiàn)場準備

在工程正式開工前完成施工現(xiàn)場的全場性前期準備工作，施工現(xiàn)場準備工作包括

16

以下一些內(nèi)容：

1、施工現(xiàn)場臨時圍墻的施工。

2、大型臨時設(shè)施的建造：

(1)施工生活區(qū)：包括宿舍、食堂、廁所、門衛(wèi)、活動室、生活資料倉庫

等設(shè)施。

(2)施工現(xiàn)場區(qū)：包括辦公樓、職工臨時休息室、現(xiàn)場木工、鋼筋作業(yè)棚,

配電房，攪拌機、卷揚機操作棚，水泥倉庫等設(shè)施的搭建。

3、臨時施工道路的澆筑；臨時用水用電管網(wǎng)的布置和敷設(shè)。

4、復核及保護好建設(shè)方提供的永久性坐標和高程，按照既定的永久性坐標定好施

工現(xiàn)場的測量控制網(wǎng)。

5、有計劃組織機械及材料的進場，堆放于指定地點。

生產(chǎn)準備

1、確定施工用水量：經(jīng)過現(xiàn)場的踏勘，施工現(xiàn)場已水通、電通。建設(shè)方在現(xiàn)場已

經(jīng)提供水管管徑的接口，根據(jù)以往施工經(jīng)驗及計算，水流量已經(jīng)可以解決現(xiàn)場高峰

期的施工用水。另加一只由施工單位自制的8m3容量的鋼板水箱及一臺高揚程水泵，

用于各樓層施工用水。

2、施工用電組織及準備：

主要機械設(shè)備用電量統(tǒng)計表

合

安裝功率計

功

序號率

設(shè)備名稱型號規(guī)格(KW)數(shù)量單位備注

1塔吊QTZ60352臺70

2施工電梯SCD200/200VA451臺45

3施工電梯SCD200/200301臺30

4布料桿HG38121臺12

5切斷機GJ5-407.52臺15

6彎曲機GJ5-85.52臺11

統(tǒng)換算到JC=

7對焊機2臺

UW1-100100200100%時的額定功

8調(diào)直機GT4-1441臺4

9振搗器HZ-301.18臺8.8

17

10木工機械MLQ3421.54臺6

臺統(tǒng)一換算到JC=

11電渣焊機BX3-500-2504200100%時的額定功

BX6-300統(tǒng)一換算到JC=10

12電焊機1010臺100

BX3-500%時的額定功率

13生活用電2020

3、施工機械準備：

按計劃在公司調(diào)配施工機械。

4、建筑周轉(zhuǎn)材料及材料準備：

(1)周轉(zhuǎn)材料全部在內(nèi)部材料公司租賃和購買。

(2)本工程所使用的大部分材料均在本地或業(yè)主指定的產(chǎn)地購買。所有材

料在進料之前，全部制定詳細的材料采購計劃。做到看樣定貨、材料進場檢驗、

復驗、入庫核實、領(lǐng)料出庫，使用部位登記等執(zhí)行一套完整的控制程序，杜絕

假冒和偽劣產(chǎn)品進場和使用。

勞力組織計劃的準備

1、按照勞動力配備計劃組織施工人員分批進場，并簽定勞務(wù)協(xié)議。

2、按照既定的現(xiàn)場管理組織機構(gòu)配足管理人員，同時制定各部門下屬人員的崗位

責任制。

3、對進場的施工人員進行有計劃的入場教育。包括公司及項目部管理制度的學習、

安全知識教育，基本施工規(guī)程的學習等。

第8章土方開挖及基坑圍護

基坑支護

東西長132m,西側(cè)長215m,基坑開挖深度6-8.6米。西側(cè)，北側(cè)

采用鋼筋混凝土排樁，外設(shè)雙排止水樁，局部采用錨管土釘墻圍護結(jié)

構(gòu)，東側(cè)采用大放坡。

1、掛網(wǎng)抹灰護坡施工

18

噴細石碎施工程序：清理邊坡雜土f楔入①12鋼筋插筋一扎鋼絲網(wǎng)片一設(shè)置

泄水孔一噴細石碎一養(yǎng)護。具體簡述如下：

(1)清理邊坡雜土

清理坡面上浮土，以便砂面與坡面凝結(jié)牢固。同時把不平整的表面整理平整，以

盡量減少碎用量。

(2)楔入①12鋼筋插筋

鋼筋長度為1m,留置80mm露出坡面，以便與鋼絲網(wǎng)片綁扎牢固。楔入鋼筋間距為

1m。

(3)扎鋼筋網(wǎng)片

鋼絲網(wǎng)片必須與楔入土中鋼筋綁扎牢固。

(4)設(shè)置泄水孔

等鋼筋網(wǎng)扎好后再根據(jù)土坡排水要求，每3m間距設(shè)置一個泄水孔。

(5)抹面

檢查以上各項前期工作是否已完成并達到規(guī)范要求，對存在的問題進行必要的糾

正，然后進行抹面。

(6)基坑排水

明溝加集水坑排水，雨水及地下滯留水先排到明溝，再流向集水坑，然后從集水

坑把水抽到場外。明溝離邊坡底為150-200mm,寬X高為250X300mm,內(nèi)側(cè)用普通

紅磚砌筑，明溝與坡底連接段采用全封閉噴射的面層阻水。集水坑一般約20米設(shè)置一

個，其尺寸為500X500X800,內(nèi)側(cè)也用普通紅磚砌筑。

2、基坑支護質(zhì)量監(jiān)控

在基坑坡頂邊緣每隔30m設(shè)置1個基坑邊坡位移觀察點，每隔3天測量一次基坑

邊坡有否位移。在施工中要隨時掌握基坑周邊的變化情況，重點監(jiān)控邊坡的垂直沉降

和水平位移，注意觀察土釘端部附近地表是否有產(chǎn)生裂縫等現(xiàn)象。視情況采取應(yīng)急措

施。

土方開挖

19

土方開挖工程專業(yè)分包，我方配合施工，施工配合要點如下。

1、土方開挖施工準備

(1)測量放線及測量樁點的保護

A、在基坑開挖之前，場內(nèi)所有的紅線樁及建筑物的定位樁，全部經(jīng)市規(guī)

劃部門測量核準。在樁基施工階段，再核查紅線樁及定位樁是否產(chǎn)生移位，若

有移位應(yīng)會同規(guī)劃部門、設(shè)計單位、建設(shè)單位研究處理方案。

B、對場邊道路及場內(nèi)的臨時設(shè)施做好定位標記，以備觀測。

C、在基坑開挖前，應(yīng)與基坑支護單位協(xié)調(diào)好施工進度，并作好圍護結(jié)構(gòu)

及鄰近建(構(gòu))筑物沉降變位的觀測點(由監(jiān)測單位承擔)。

D、土方的機械施工易碰壓測量樁，因此，在基坑開挖前，基坑開挖范圍

內(nèi)的所有軸線樁和水準點都引出施工活動區(qū)域以外，并設(shè)置涂紅白漆的鋼筋支

架予以保護。

E、所有的測量樁、紅線點一經(jīng)核實后，項目部就落實專人對其保護并進

行定期檢查復核，以確保紅線點的準確性。

(2)夜間施工照明的準備

A、基坑開挖期間，機械施工用電主要是夜間照明和機械的現(xiàn)場小修用電:

B、所有用電均可以從現(xiàn)場配備的