某小區(qū)社區(qū)規(guī)劃及現場

第六部分社區(qū)規(guī)劃與現場布置6-1社區(qū)環(huán)境規(guī)劃

海上春天----有靈魂的社區(qū)遠大的建設目標：6-1社區(qū)環(huán)境規(guī)劃

海上春天----春天生活的大門注：海上春天內有一條市政規(guī)劃路，可以在路兩旁布置金質與綠色交織的長廊。以構成一條深深的大道，從外看恰似一個敞開的綠色大門遠大的建設目標：6-1社區(qū)環(huán)境規(guī)劃海上春天的規(guī)劃建設，以自然園林和水景作為主要的景觀，但是和多數樓盤一樣，缺乏真正有人文氣質的標志性配套，使整個社區(qū)還是物與物的世界，缺少人性缺少靈魂。對生活的人來說，有人文氣息的景觀是社區(qū)的靈魂！

遠大的建設目標：6-1社區(qū)環(huán)境規(guī)劃6-1-1萬科春天廣場核心建議：把商業(yè)中心建一座小型文化與藝術的廣場，以免商業(yè)氣氛太濃，而讓這里的商業(yè)活動也變成一種文化交流機會，因此商業(yè)中心建議命名：萬科春天廣場（與巴黎春天似有同樣的樸素美，而同樣的文化味）6-1社區(qū)環(huán)境規(guī)劃6-1-1

萬科春天廣場——建設建議：●將社區(qū)商業(yè)全部匯聚一處，由此更多的提供業(yè)主交流的機會●春天廣場在畹町路口與春申路交匯處，是春申地塊之幾何中心，也是文化中心，具有自然優(yōu)勢的海上春天，從此多了一份人文價值6-1社區(qū)環(huán)境規(guī)劃6-1-1

萬科春天廣場——建設建議：●在春天廣場上以水、樹、花、音樂、繪畫、書籍占據臨街一面，建成露天藝術街，以給人多些親切與文化味，而將所有商業(yè)交易匯聚，在一個大都會中，讓人在內部方便購物、休閑●在春天廣場內區(qū)以水、樹、花、音樂、繪畫等飾物為主題裝點，或布置一些小塊自然園林，增強內部環(huán)境的自然氣息……6-1社區(qū)環(huán)境規(guī)劃6-1-1

萬科春天廣場——建設建議：●春天廣場是整個社區(qū)的靈魂與中心，當首期建成后，邀請諸多上海名店入駐，由此可以給靠近商業(yè)中心的幾棟樓宇帶來升值機會6-1社區(qū)環(huán)境規(guī)劃

在中心花園中仿造古希臘古羅馬，用巨大的石塊砌做為階梯環(huán)行劇場，作為定期的文藝文化表演場地：1、定期邀請現代舞、話劇、啞劇、實驗劇等2、定期請名家上演中國傳統(tǒng)音樂：如古箏、古琴、二胡等。-------“國色飄香”3、舉辦小型文化演講和藝術沙龍的場所6-1-2“聲色飄香”古典劇場6-1社區(qū)環(huán)境規(guī)劃?從小區(qū)的幾何位置看，劇場是社區(qū)的中心?從社區(qū)目標建設成為藝術和審美情趣社區(qū)角度看，他在今后所發(fā)揮的作用，肯定是社區(qū)名副其實的文化中心?因為有這樣有藝術感和歷史感的劇場，使整個海上春天的園林綠化和設施配套找到了他的靈魂和主題?圍繞這個劇場，其他規(guī)劃就可以以它為中心發(fā)散建設例如：在園林中的名人藝術雕塑，都可以面朝中心劇場；?劇場建設的構思，對今后銷售區(qū)中非望江景的單位將起到推動的作用6-1-2“聲色飄香”古典劇場6-1社區(qū)環(huán)境規(guī)劃6-1-3音樂繪畫長廊

目的：為海上春天制造文化亮點，增加其知名度

時間：海上春天

思路：充分利用住宅樓架空層，作為藝術長廊，播放輕音樂，在樓拄裝掛畫框。通過前期的畫展在美術界形成一定影響，觸動社會各界美術愛好者踴躍將自己的得意之作在長廊做定期的展覽，供公眾欣賞和評價6-1社區(qū)環(huán)境規(guī)劃

古典咖啡屋------選擇上海幾家有名、有特色的咖啡店合作，在海上春天開設分店三聯書店分店----由萬科提供場地，請三聯書店在海上春天開分店，免3-5年的租金工藝品商店----擺賣世界各地工藝品陶藝吧---可以自己親手做陶藝品，也可以帶孩子學習6-1-4露天藝術街6-1社區(qū)環(huán)境規(guī)劃

漫畫吧----每個客人都可以在吧中畫漫畫，并釘在墻上供別人觀看雕塑吧---請雕塑的發(fā)燒友在吧中為顧客現場做雕像，擺放在吧中書吧-------業(yè)主在這里，看書喝咖啡兩不誤

6-1-4露天藝術街6-1社區(qū)環(huán)境規(guī)劃

地下藝術櫥窗----在街道中心地面建設一條櫥窗式燈光漫步道，地下櫥窗可以定期擺置雕塑、漫畫等藝術，如此，逐漸形成洋溢文化氣息的海上春天一條街6-1-4

露天藝術街6-1社區(qū)環(huán)境規(guī)劃

地點：在會所中開辟出一間演講廳作用：

6-1-5“小小型演講報告廳”

定期邀請國內、國際藝術家、國際藝術大使到演講廳做關于藝術的演講和交流。如黃永玉、黎雄才、李敖、荷蘭文化大使等讓許多有興趣聽文化講座的業(yè)主有空就有機會聽，是他們充電的很好方式，應會受到歡迎

提示：目前在高校幾乎常常有定期舉辦的“優(yōu)秀文化講座”但樓盤社區(qū)定期舉辦的還沒有6-1社區(qū)環(huán)境規(guī)劃

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“春天的思考”----雕塑廣場

雕塑廣場是一個可以變化的空間，要時常舉辦各類雕塑、陶藝的展覽，使它不會永久不變

地點：在中心園林綠化區(qū)域作用：可以在園林中錯落的擺放如世界十大文豪，十大美術家、十大音樂家、十大雕塑家等等人的雕塑。在他們的雕像下還刻有他們自己對“春天、藝術”的格言在部分綠化空地，還可以舉辦個人的雕塑展覽。

6-1社區(qū)環(huán)境規(guī)劃

執(zhí)行：給社區(qū)中的各條小路取一些春之氣息和文雅的名字。這些名字又是老上?，F存的街道或小巷的名字，拉近人們的親切感。如：丁香路、紫霞路、楓林路、丹東路、梅林路、柳林路、桃源路、靜安路、虹橋路、日輝路、斜橋路、柿子灣路、香山路、倚亭路6-1-7“小路的名字”

6-1社區(qū)環(huán)境規(guī)劃在公共廁所、電梯間、停車場等細節(jié)的地方，懸掛一瓶小鮮花，作為裝飾。讓買家在每處微小的地方都能感受到“住在春天里”帶來的不同感受?在每個樓層的過道，擺放小雕塑、油畫或水彩畫；?在電梯大堂，懸掛著民族工藝樣式的錦袋，業(yè)主可以定期在袋中取到業(yè)主?？?、免費雜志等?將所有電費、水費、管理費等清單，設計成不斷變化的明信片形式，讓管理更有人情味和藝術味6-1-8住在春天里6-1社區(qū)環(huán)境規(guī)劃6-宜2售樓睜部現梳場布掏置售樓神部是搏海上嗽春天句的形正象窗彎口·伴海上登春天雖銷售椒，尚體無現態(tài)樓，波所以爐售樓勝部是窮買家認識校、了冊解，涌認同突樓盤慎的主喘要界讀面·境售樓己部設橡計、粥裝修姿風格俊應合兇乎現免代新輕上海仗人的笨審美觀，潔在注鞠重商費業(yè)功淹用同前時，槽更突暴顯樓曲盤的蔽文內早核。·哀售樓感部風悉格要蠅特立由獨行汗，而精且凸羞現多保元文倚化，鐵方可餃讓買家心負動，刻進而況接受總海上販春天6-痕2-累1售樓馬現場低設計至原則售樓螺部、慰房展狗會設垃計風訂格高雅披·球閑遼適摘·恥現代伍·震品投味素·括清新Bl辣ue壓C隨re掏at蛾io亂n碼Ad跨.藍色今創(chuàng)意“一餃個有腳品味默的春鄙意、閱春情怪的空龍間”6-港2售樓鉗部現繳場布僅置6-城2-液2尋重視犯售點碰現場輕包裝技設計?買樓餡是個竿理性岔消費湖的過信程，鎖但此鋸過程臣中不劑乏感裕性沖尾動的造例子胃，在筑售點馳現場擋的形皆象包梅裝上黑作文渴章，迎就是當要讓筆買家依來到拖這里脂，會天產生無一種潛抑制柿不住終的沖闊動，校從而傍提高貫銷售兼成交數率?以春躺天為謙主題越設計大布置第樣板到房間熱，如鳴盡量鑒多的腎引入臨與春啟天相殖關的織花香罩、樹只林、獨鳥鳴月聲、津音樂諸等以翠增強稱人們庸的臨蟲場感棄受Bl距ue刃C孩re嗓at艦io逗n貴Ad襖.藍色謝創(chuàng)意6-現2售樓佳部現活場布小置6-副2-敬2蔬重知視售攝點現跪場包廟裝設愿計?在房能間里艘加上稼一些承小擺釀設，今如放器上幾租雙拖罪鞋、閑書包置、睡企衣等斯生活旦用品賄，以險生動浸居住振空間幣的氣撕氛，暑讓房閥間多刮些生碧機與領人氣詳，也易充滿伏一份供溫馨雀、親瓜切?在銷嚴售中連心一悼側也秀可專續(xù)門辟蔽出一前角，側精心旗設計哭一個僵小舞航臺或厘小音骨樂廳歉，聘駁請音顏樂學揭院學脊生現孔場表彈演，母以營滴造濃眠郁的補現代查藝術工生活絨氣氛Bl抱ue蘋C同re驕at蓮io億n迷Ad切.藍色隊創(chuàng)意6-套2售樓呆部現嶼場布兩置海上混春天親四元藍素春水罕有你自然粥河流蹲貫穿董小區(qū)浸，流案動的姑水，怨帶來多社區(qū)船清新兼靈氣春風綠色悼的樹赤林與非草地單令風千吹過曾來，手也帶喇著負肚離子軌的氣時息春光在寬嬌闊的物樓與驢樓間狀陽光綠明媚爺，卻藝有的扒地方應故意拋遮擋春色浦西爐最具篩特色查的社繪區(qū)嘉暗年華革廣場蔥，讓醒社區(qū)鹽內所窯有人調都可邊能成禾為朋后友6-羞2-巾3描售樓奇部設膝計主津題6-取2售樓毛部現鉆場布蹦置海上堵春天濃濃踐春意蠻、春水情來自祥四大煩元素君：海上翅春天索，自雹然的姥河流嶄、樹凝林、咐陽光犬、以鋒及人向文的胸會所坡與春呆天廣鹿場在緞這里杠變得之充滿巧靈性圾與情飯趣，輛讓人擋幸福烏的生虎存著飯，享煉受美雪好6-位2-倡3趣售樓圓部設岡計主基題6-瘋2售樓叔部現僅場布芬置售樓導部內蔬設盡患量多己的考撇慮以櫻春天述元素砌來演震繹、證引入重與春動天相將關的雁東西元，如腥音樂飼（鳥麻叫）稈、水債流、毛真實欲的樹率、木批、綠鵲色植欠物、效鮮花久等，叨給人餓動感定，親童切的拋印象售樓柱部內故辟出忙一小出區(qū)專捆設小礦型演添奏廳居，放趟置三腎角鋼來琴，都展銷頑期間杰邀請麗音樂壁學院羽學生蠢現場遺演奏6-岔2-嫂4售樓皇部裝怨修總陶體構忙想簡時述6-蔽2售樓將部現貿場布鏟置二層慶天臺釋布置燥成露常天咖吐啡吧峽，角亭落位界置置抬一望夸遠鏡瀉，以慰讓參漁觀者今親自追感受靈海上或春天60萬平雷方米扇的宏儉大規(guī)貧模在過尋道處撐用櫥剝窗的新形式臭，擺癥設鮮笛花、谷小樹