2023年土地登記代理人之土地登記相關法律知識練習題(二)及答案

2023年土地登記代理人之土地登記相關法律知識練習題(二)及答案

單選題（共50題）1、某村村民周某和林某為了土地耕作的方便，于2016年6月雙方互換了5畝耕地，并簽訂了土地承包經營權互換協(xié)議，在發(fā)包方處進行了備案?；Q1年后，周某認為林某的土地沒有自己原來的土地肥沃，于是要求解除合同，換回土地。則（）。A.村民的承包經營權受到法律保護，應當換回B.雙方達成的協(xié)議不受法律保護，應當換回C.雙方達成的協(xié)議有效，不應換回D.雙方達成的協(xié)議無效【答案】C2、合同解除后，當事人請求賠償損失的權利（）。A.喪失B.不受影響C.受到一定程度的限制D.附條件消滅【答案】B3、劉某對市轄區(qū)土地局依據(jù)省國土資源廳的規(guī)定作出的一項行政處理決定不服提起行政復議，同時要求審查該規(guī)定的合法性。在此情況下，下列說法不正確的是（）。A.市政府作為復議機關無權對省國土資源廳的規(guī)定進行處理B.區(qū)政府作為復議機關應當將省國土資源廳的規(guī)定轉送市政府處理C.省政府有權對該規(guī)定進行處理D.市土地局作為復議機關應當將審查省國土資源廳規(guī)定的請求轉送省國土資源廳處理【答案】A4、甲與乙訂立買賣茶葉的合同，合同約定，甲于2016年10月7日發(fā)貨，乙收到貨物后10日內付款。乙收到貨物后，經檢驗，發(fā)現(xiàn)貨物與封存的樣品差異巨大，乙方拒絕支付款項，根據(jù)已知的條件，乙方的行為是（）。A.行使同時履行抗辯權B.行使不安抗辯權C.行使先履行抗辯權D.違約行為【答案】C5、下列關于行政賠償與行政補償之間的關系，說法正確的是（）。A.兩者發(fā)生的基礎相同B.兩者的補救范圍相同C.兩者發(fā)生的時間相同，都是事后補救D.兩者的性質不同【答案】D6、下列行為中屬于有效行為的是（）。A.年滿8周歲的未成年人將自己持有的專利轉讓B.年滿15周歲的未成年人購買商品房C.某建筑公司超越經營范圍出租建筑設備D.某糧油公司超越經營范圍經營煙草【答案】C7、甲死后留有房屋1套、存款3萬元和古畫1幅。甲生前立有遺囑，將房屋分給兒子乙，存款分給女兒丙，古畫贈與好友丁，并要求丁幫丙找份工作。下列哪種說法是正確的？A.甲的遺囑部分無效B.若丁在知道受遺贈后2個月內沒有作出接受的意思表示，則視為接受遺贈C.如古畫在交付丁前由乙代為保管，若意外滅失，丁無權要求乙賠償D.如丁在六十日內未作表示，則視為接受遺贈。【答案】C8、趙某和錢某經口頭協(xié)議，在鬧市區(qū)租門面房合伙經營服裝店。不久，房主孫某同意將門面房折價兩萬元加入合伙，但不參加經營，只每半年收取經營收益的10％。后趙某獨自決定進了一批童裝，銷售情況不佳，童裝廠催款。下列說法正確的是（）。A.趙、錢、孫之間雖沒有書面合伙協(xié)議，但是可以認定為合伙關系，故須連帶承擔還款義務B.孫某沒有參加合伙的經營，應當認定合伙無效，不承擔還款責任C.趙某一人執(zhí)行合伙事務，沒有征得其他合伙人的同意，其行為后果由趙某一人承擔D.孫某入伙雖無效，但是仍應以其所得收益為限對合伙債務承擔連帶責任【答案】A9、《行政訴訟法》規(guī)定的當事人直接向法院提起訴訟的期限與《稅收征收管理法》規(guī)定的起訴期限不同，當事人對稅務機關的處理決定不服，應適用哪部法律的起訴期限?（）A.適用《稅收征收管理法》。因為《稅收征收管理法》的起訴期限較長B.適用《行政訴訟法》。因為《行政訴訟法》的起訴期限較長C.適用《行政訴訟法》。因為《行政訴訟法》是法院適用的主要依據(jù)D.適用《稅收征收管理法》。因為《稅收征收管理法》是特別法，應當采用特別法優(yōu)于一般法的原則【答案】D10、下列關于行政許可實施程序，說法錯誤的是（）。A.違反法定程序，作出行政許可決定的，應當一律予以撤銷B.國務院實施行政許可的程序，適用有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定C.公民、法人或者其他組織從事特定活動，依法需要取得行政許可的，應當向行政機關提出申請D.行政機關受理或者不予受理行政許可申請，應當出具加蓋本行政機關專用印章和注明日期的書面憑證【答案】A11、下列有關行政復議的表述正確的是（）。A.公民、法人或其他組織認為行政機關的行政行為侵犯其合法權益，可以向該行政機關申請復議B.復議機構依法復議后不得再提起行政訴訟C.行政復議只審查具體行政行為是否合法D.復議機關審理復議案件，可以適用調解【答案】D12、一般情況下，下列可以成為保證人的有（）。A.甲9歲的兒子乙B.中國人民大學C.北京市司法局D.利民造紙股份有限公司【答案】D13、關于有限合伙企業(yè)，下列說法正確的是（）。A.有限合伙企業(yè)由一個以上五十個以下合伙人設立B.合伙人可以以實物、知識產權、土地使用權或者勞務等方式出資C.有限合伙企業(yè)僅剩普通合伙人的，應當解散D.有限合伙企業(yè)至少應當有一個普通合伙人【答案】D14、李某因病醫(yī)治無效而死亡，這在民法上屬于（）。A.生活事實B.偶然事實C.民事行為D.事件【答案】D15、產品質量的民事責任，實行（）。A.過錯責任B.無過錯責任C.推定過錯D.公平責任【答案】B16、下列行為中，屬于要約邀請的是（）。A.超市貨架上的商品標價陳列B.向社會公開發(fā)布的招股說明書C.拍賣會上舉牌報價D.自動售貨機上標明可口可樂2.5元一罐【答案】B17、（）是指權利主體依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的權利。A.所有權B.用益物權C.物權D.擔保權【答案】C18、甲、乙訂立一份買賣古董的合同，履行期屆滿后，甲未交付該古董。后發(fā)生地震，該古董滅失。對于甲的責任，下列說法正確的是（）。A.地震是不可抗力，不可抗力可以免責，因此甲不應承擔責任B.雖然甲因不可抗力可以免責，但根據(jù)公平原則，仍應承擔一定的責任C.甲應承擔責任，因為遲延履行后發(fā)生的不可抗力不得免責D.如果甲能證明即使不遲延，古董仍會因地震而滅失，甲可以免責【答案】C19、以下列財產作抵押的，抵押權必須經登記才能生效的有（）。A.船舶B.民用航空器C.林木D.幼兒園的校舍【答案】C20、甲于2016年2月買下某小區(qū)二單元五層的房屋一套，因為該房屋處在頂層，甲就在四樓和五樓之間的樓梯口安裝上了一個鐵門，當時該小區(qū)住房尚未出售完，二、三、四樓都沒有住戶。后來二、三樓的房屋陸續(xù)售出，房主對該鐵門均沒有提出異議。2016年7月，乙入住該單元四樓，發(fā)現(xiàn)需要通過五樓到達頂層平臺，遂當即提出甲應當將鐵門拆除或者給每位住戶一把鑰匙，遭到甲的拒絕，后來乙多次要求，甲均置之不理，有關本案說法正確的是（）。A.甲辯稱：屋頂平臺平時根本沒有人用，乙的要求是無理的B.甲辯稱：一、二、三樓的住戶都沒有異議，表示他們已經自愿放棄了，應當按照多數(shù)人的意見辦理C.無論其他住戶意見怎樣，也無論屋頂平臺是否使用，通道應屬共同財產，甲不得據(jù)為己有D.雖然通道是甲的專有部分，但是根據(jù)我國法律有關相鄰關系的精神，本著團結互助的精神，甲應當尊重乙的要求【答案】C21、解除權的行使期限在性質上屬于（）。A.除斥期間B.法定期限C.約定期限D.訴訟時效【答案】A22、劉某與張某辦理結婚登記后并未舉行結婚儀式，兩個月后劉某遇車禍死亡，則張某（）。A.經劉某的單位同意，可以繼承劉某遺產B.經劉某的父母同意，可以繼承劉某遺產C.能以配偶的身份繼承劉某遺產D.能以共同居住人的身份繼承劉某遺產【答案】C23、承諾生效時，（）。A.合同成立B.合同生效C.合同成立并生效D.合同開始履行【答案】A24、在行政執(zhí)行程序中，如果執(zhí)行對象是不動產，由（）人民法院執(zhí)行。A.申請執(zhí)行人所在地B.被申請執(zhí)行人所在地C.被告所在地D.不動產所在地【答案】D25、公民認為具體行政行為侵犯其合法權益的，可以自知道該具體行政行為之日起（）內提出行政復議申請。A.30日B.10日C.45日D.60日【答案】D26、根據(jù)市政府整頓農貿市場的決定，某區(qū)工商局和公安局對集貿市場進行檢查。在檢查過程中，因某個體戶亂設攤點，給予其吊銷營業(yè)執(zhí)照的處罰。該個體戶不服，申請復議。此案的被申請人是（）。A.某區(qū)工商局B.某區(qū)公安局C.某區(qū)工商局和公安局為共同被申請人D.某區(qū)工商局和公安局共同的上一級機關為被申請人【答案】A27、李某因飼養(yǎng)小動物，干擾了他人的正常生活，被社區(qū)所在的鄉(xiāng)派出所處以3000元的罰款，李某不服，向法院提起行政訴訟，則應以（）為被告。A.該鄉(xiāng)派出所B.該鄉(xiāng)人民政府C.該縣公安局D.該鄉(xiāng)派出所與該縣人民政府【答案】A28、下列合同中，屬于無效合同的是（）。A.乙超越甲的授權，以甲的名義與丙訂立合同，購買了一批棉花B.某公司的董事長酒醉之時簽訂了一份合同C.某地的政府部門將一塊土地出讓給某公司，但該塊土地面積太大，為躲避上級監(jiān)管，遂將該塊土地的出讓合同分拆成若干合同，以符合法律規(guī)定的要求D.一個小販急于回家，便將成本是2元錢的蘋果以5毛錢一斤的價格賣給了顧客【答案】C29、某縣政府為鼓勵縣屬酒廠多創(chuàng)稅利，縣長與酒廠廠長簽訂合同約定：酒廠如果完成年度稅收100萬元的指標，第二年廠長和全廠的職工都可以加兩級工資。該合同屬于（）。A.雙方民事法律行為B.無效民事行為C.附條件民事行為D.不屬于民事法律行為【答案】D30、屬于規(guī)定內部行政程序的規(guī)范性文件是（）。A.《治安管理處罰法》B.《國家行政機關公文處理辦法》C.《稅法征收管理法》D.《土地管理法》【答案】B31、對于原告在訴訟中的舉證，下列說法正確的是（）。A.原告提供的證明被訴行政行為違法的證據(jù)不成立的，可以認定該行政行為合法B.原告逾期不提供證據(jù)的，視為放棄舉證權利C.原告在一審中沒有提供而在二審中提出的證據(jù)，法院絕對不予采納D.對于起訴被告不作為的案件，原告一律必須證明自己提出過申請【答案】B32、A公司內設相對獨立的商標標識印制廠和紙箱生產廠，2007年8月A公司開始改制。2007年12月12日，A公司因為印制假冒商標標識行為被省市場監(jiān)督管理局處以罰款5萬元，罰款由商標印制廠繳納。同年12月20日，A公司改制成從事商標標識印制的B公司和從事紙箱生產的C公司。2008年1月1日，B公司被D公司整體收購，并更名為E公司。對省市場監(jiān)督管理局的處罰行為，誰有權提起行政復議?（）A.C公司B.D公司C.E公司D.C公司和E公司【答案】C33、某電視廣告中，該公司詳細列明了產品的型號﹑數(shù)量以及聯(lián)系方式等，并且表明了該公司可以提供貨物的期限。則下列說法正確的是（）。A.該廣告屬于要約邀請B.該廣告屬于要約C.該廣告的目的是為了宣傳和推銷某種商品或服務D.該公司違反了我國廣告方面的法律法規(guī)【答案】B34、下列關于合同履行的說法，不正確的是（）。A.合同履行是合同法律效力的要求B.合同履行是訂立合同目的的要求C.合同履行是合同關系消滅的主要原因D.合同履行中的保密義務是全面履行原則的要求【答案】D35、下列關于行政主體的說法錯誤的是（）。A.行政主體是享有國家權力，從事行政管理活動的組織B.行政主體是能夠以自己的名義行使行政權的組織C.行政主體是能夠獨立對外承擔其行為所產生的法律責任的主體D.行政主體就是指行政機關【答案】D36、“吃巧克力”與“扔掉吃剩的巧克力”，兩者從民法意義上看（）。A.前者為負擔行為；后者為處分行為B.前者為事實行為；后者為法律行為C.前者為有因行為；后者為物權行為D.前者為法律行為；后者為事件【答案】B37、《稅收征收管理法》規(guī)定稅收行政處罰由縣級以上稅務局（分局）決定，對個體工商戶及未取得營業(yè)執(zhí)照從事經營的單位，個人罰款額在2000元以下的，由稅務所決定。然而某市某區(qū)的某稅務所卻對逃稅的個體商戶范某實施了3000元的罰款。這時，如果范某不服，應以（）為被告提起行政訴訟。A.某市稅務局B.某市某區(qū)稅務分局C.該稅務所D.區(qū)稅務分局與該稅務所【答案】C38、合同雙方可以在合同中約定違約金，也可以不約定違約金，這體現(xiàn)了違約責任的（）。A.任意性B.相對性C.制裁性D.強制性【答案】A39、甲駕車闖紅燈，與此同時，對面的乙也駕車闖紅燈，結果甲、乙二車同時撞上正在通過人行道的行人丙，致丙重傷。對丙的損害應如何救濟，下列表述中正確的是哪一個？A.由甲、乙承擔連帶責任B.由甲、乙承擔按份責任C.由甲、乙對丙的損害適當補償D.如果甲無力賠償，由乙承擔補充賠償責任【答案】A40、小陳的姨父是小王的舅父，現(xiàn)小陳和小王要求登記結婚，婚姻登記機關認為（）。A.他們是兩代以內的旁系血親，不能結婚B.他們是三代以內的旁系血親，不能結婚C.他們是四代以內的旁系血親，不能結婚D.他們是旁系姻親關系，可以結婚【答案】D41、甲公司與乙公司約定：為滿足甲公司開發(fā)住宅小區(qū)觀景的需要，甲公司向乙公司支付100萬元，乙公司在20年內不在自己廠區(qū)建造6米以上的建筑。甲公司將全部房屋售出后不久，乙公司在自己的廠區(qū)建造了一棟8米高的廠房。對此，下列選項正確的是（）。A.小區(qū)業(yè)主有權請求乙公司拆除超過6米的建筑B.甲公司有權請求乙公司拆除超過6米的建筑C.甲公司和小區(qū)業(yè)主均有權請求乙公司拆除超過6米的建筑D.甲公司和小區(qū)業(yè)主均無權請求乙公司拆除超過6米的建筑【答案】A42、甲建筑公司中標負責為乙縣人民政府蓋辦公大樓，樓蓋好后，乙屆期未能償還工程價款，為此甲以乙政府為被告向人民法院提起訴訟。該案涉及的法律關系（）。A.不是平等主體間的民事法律關系B.屬于乙政府的具體行政行為C.是乙與甲之間管理與被管理的縱向經濟關系D.是應該由民法調整的平等主體間的民事法律關系【答案】D43、關于訴訟時效，下列判斷錯誤的是：（）A.無行為能力人對其法定代理人的請求權的訴訟時效自該法定代理終止之日起計算B.未成年人遭受性侵害的，其損害賠償請求權自其滿18周歲之日起開始計算C.分期交付房費的租賃合同，租金的訴訟時效自最后一期租金履行期滿之日起開始計算D.不動產登記權利人要求返還原物請求權的訴訟時效自知道或應當知道權利受侵害之日起算【答案】D44、劉某出海打魚，因遇臺風下落不明?，F(xiàn)其妻王某向法院申請宣告劉某失蹤。因劉某失蹤后，王某與他人姘居，并與姘夫合用家中財產，在確定劉某的財產代管人時，劉某父母與王某發(fā)生爭議。本案中法院應依法指定（）為財產代管人。A.王某，理由是王某提出了宣告失蹤的申請B.王某，理由是王某是劉某失蹤后的第一順序的財產代管人C.劉某的父母，理由是若指定王某則不利于保護劉某的財產D.王某和劉某父母，理由是他（她）們均為法律規(guī)定的財產代管人【答案】C45、下列不屬于指定管轄發(fā)生情形的是（）。A.有管轄權的行政機關由于案件過多難以操作B.有管轄權的行政機關由于特殊原因不能行使管轄權，或行使管轄權確有困難C.行政復議機關因復議案件管轄權發(fā)生爭議，爭議雙方協(xié)商達不成協(xié)議D.由于法律、法規(guī)規(guī)定較為籠統(tǒng)、模糊，從而產生行政復議案件管轄權不明確的情況【答案】A46、甲在乙商店購買一電熱杯，因為電熱杯漏電而使甲觸電受傷后，花去醫(yī)療費4000元，為了確保法院支持自己的賠償請求，甲最晚應在（）向法院提起訴訟。A.買回電暖器之日起2年內B.受傷之日起2年內C.買回電暖器之日起1年內D.受傷之日起1年內【答案】B47、賠償請求人請求國家賠償?shù)臅r效為______，自______起計算。（）A.半年；國家機關及其工作人員違法行使職權之日B.一年；國家機關及其工作人員行使職權時的行為被依法確認為違法之日C.兩年；國家機關及其工作人員行使職權時的行為被依法確認為違法之日D.兩年；國家機關及其工作人員違法行使職權之日【答案】C48、根據(jù)《物權法》的規(guī)定，林地的承包期為（）。A.30～40B.30～50C.30～60D.30～70【答案】D49、孫某和楊某簽訂了一買賣合同，合同約定，楊某從孫某處購買房屋一套，價款為人民幣500000元，10日后交貨，隨后二人去相關部門進行了預告登記。次日，張某找到孫某，表示也想購買該房屋，并承諾付給孫某700000元人民幣。孫某當場便和張某簽訂了合同，并和張某辦理了登記手續(xù)。根據(jù)規(guī)定，該房屋應當歸（）所有。A.孫某B.楊某C.張某D.楊某和張某共同【答案】A50、朋友乙請其代買絲巾一條，甲見絲巾特別漂亮，就給乙多買了一條。該行為屬于（）的行為。A.沒有代理權B.有權代理C.濫用代理權D.超越代理權【答案】D多選題（共20題）1、下列有關法律、法規(guī)授權組織的法律地位的論述正確的有（）。A.被授權組織在行使法律、法規(guī)所授職權時，享有行政主體地位B.被授權組織以自己的名義行使法律、法規(guī)所授職權C.被授權組織自身就行使職權的行為對外承擔法律責任D.被授權組織在執(zhí)行其本身的職能（非行政職能）時，不具有行政主體的地位E.被授權的組織實行的是一般的行政職權，而不是特定的行政職權【答案】ABCD2、下列關于行政處罰的主體敘述正確的有（）。A.行政處罰由具有行政處罰權的國家機關在法定職權范圍內實施B.法律、法規(guī)授權的組織可以在法定授權范圍內實施行政處罰C.行政機關依照法律、法規(guī)或者規(guī)章的規(guī)定，可以在其法定權限內委托符合規(guī)定條件的組織實施行政處罰D.沒有法律依據(jù)，未經授權的國家機關或組織不能行使行政處罰權E.不具有行政管理職能的企業(yè)事業(yè)單位和其他組織為維護內部工作秩序，依章程、協(xié)議、約定對內部人員進行的處罰也是行政處罰的一種【答案】ACD3、以法人成立的基礎為標準，私法人可以分為社團法人和財團法人。下列屬于財團法人的有（）。A.中國法學會B.某高校C.宋慶齡基金會D.少林寺E.醫(yī)院【答案】CD4、甲與妻子乙育有一子一女，兒子丙與其妻丁生有一子戊，兒子于2005年遇車禍死亡。兒子去世后，甲、乙老無生活來源，丙拒不贍養(yǎng)，甲、乙主要由再婚的丁供養(yǎng)。甲于2010年3月死亡，留下房屋3間。依照繼承法規(guī)定，可以參加第一順序繼承的人有（）。A.乙B.丙C.丁D.戊E.甲的弟弟【答案】ABC5、甲將自己的一批貨物出質給乙，但乙將這批貨物堆放在露天地里風吹雨曬，甲可以主張的權利有（）。A.有權要求乙妥善保管這批貨物，如果乙不妥善保管，則解除該質押關系B.有權要求乙承擔保管不善致使這批貨物損失的民事責任C.有權要求將這批貨物提存D.有權提前清償債權并請求返還質物E.直接要求返還質物【答案】BCD6、下列行為中，不屬于代理的有（）。A.甲有朋友遠道而來，甲不在家，乙代甲招待該客人B.甲董事長為公司的法定代表人，甲以該公司的名義與乙公司簽訂合同C.甲將希望與乙女締結婚姻的意思表示委托丙代為告知D.某房屋中介促成甲乙之間房屋交易的完成E.李某以張三的名義與王五簽訂買賣合同【答案】ABCD7、下列所附條件不符合民事法律行為要求的有（）。A.甲與乙簽訂一份房屋租賃合同，約定如果甲不結婚，則將房屋租給乙B.甲與乙簽訂一份借款合同，約定如果太陽從西邊出來，就借款5萬元給乙C.甲與乙簽訂一份種子買賣合同，約定如果種子通過鑒定，則合同生效D.甲與乙簽訂一份打人合同，約定如果乙將丙打一頓，甲付款1萬元給乙E.甲與乙簽訂一份贈與合同，約定如果乙生病，就將電腦贈與他【答案】BD8、洪某是某集體組織的社員，雖然有一個女兒，但其不愿意和女兒一起生活。因此，作為“五保戶”由其所在的集體組織負責扶養(yǎng)。不過，洪某與集體組織并沒有簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。洪某死亡時留有一些遺產，也沒有遺囑。下列說法哪些是正確的?（）A.如果洪某的女兒放棄繼承權，洪某的遺產則應收歸國有B.如果洪某的女兒放棄繼承權，洪某的遺產應歸某集體組織C.洪某的女兒有權依法繼承遺產，但某集體組織有權要求扣回“五?！辟M用D.無論如何，洪某的遺產應歸某集體組織E.無論如何，洪某的遺產應歸國家所有【答案】BC9、甲市劉某違反《治安管理處罰法》，被乙市鐵路公安分局給予行政拘留10天的處罰，劉某不服，向乙市公安局申請復議，乙市公安局將處罰結果更改為罰款200元。劉某不服，向法院提起行政訴訟。對此案有管轄權的法院是（）。A.乙市鐵路運輸法院B.甲市劉某所在地基層人民法院C.乙市鐵路公安分局所在地基層人民法院D.乙市公安局所在地基層人民法院E.甲市鐵路運輸法院【答案】CD10、下列社會關系屬于我國民法調整的人格關系的是（）。A.名譽權B.肖像權C.生命權D.監(jiān)護權E.所有權【答案】ABC11、民事法律行為特殊書面形式包括（）。A.公證形式B.公告形式C.鑒證形式D.審核登記形式E.合同形式【答案】ABCD12、教育局和某市某區(qū)某街道辦事處均屬（）。A.地域行政主體B.公務行政主體C.授權行政主體D.職權行政主體E.一般權限的行政主體【答案】AD13、關于代理人與被代