2023年施工電梯安裝、加節(jié)、拆卸施工合同

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篇1:施工電梯安裝、加節(jié)、拆卸施工合同

廣西工凱重工SC200／200施工電梯安裝、加節(jié)、拆卸施工合同

使用單位（甲方）：

制造商（乙方）：廣西工凱重工制造有限公司

安裝單位（丙方）：**************

甲方就********1#樓、2#樓、3#樓工程向乙方購(gòu)買(mǎi)的三臺(tái)施工升降機(jī)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)電梯或施工電梯），由廣西工凱重工制造有限公司（乙方）生產(chǎn)的SC200/200型施工升降機(jī)，安裝高度約為110m／臺(tái)，計(jì)73個(gè)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)，出廠(chǎng)編號(hào)為（分別詳合格證內(nèi)標(biāo)注）

。在甲方與乙方簽訂的購(gòu)銷(xiāo)合同中已明確電梯安裝由乙方負(fù)責(zé)包安裝等事項(xiàng)，由于制造商無(wú)安裝資質(zhì)，現(xiàn)乙方托付給丙方負(fù)責(zé)電梯裝拆施工，為明確各方職責(zé)，經(jīng)三方共同協(xié)商制訂如下條款，供共同遵守。

一、施工升降機(jī)裝拆的費(fèi)用及付款方式：

1、施工升降機(jī)的進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸、吊裝、報(bào)裝資料和人工費(fèi)的費(fèi)用：由乙方與丙方負(fù)責(zé)。

2、施工升降機(jī)的安裝與加節(jié)費(fèi)用：由乙方與丙方負(fù)責(zé)。

3、支付款屬乙方與丙方范疇。

二、安裝工期：首次安裝由電梯進(jìn)場(chǎng)開(kāi)頭計(jì)10個(gè)工作日內(nèi)丙方必需完成安裝達(dá)到驗(yàn)收合格投入使用（含備案、檢測(cè)、驗(yàn)收），以后加節(jié)附墻安裝必需跟隨砼結(jié)構(gòu)主體進(jìn)度在1個(gè)工作日內(nèi)丙方必需完成安裝可以使用。

三、三方權(quán)利與責(zé)任：

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1.1甲方負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)施工電梯的安裝、加節(jié)、拆卸預(yù)備工作(指場(chǎng)地、道路、照明等)，以便丙方順當(dāng)進(jìn)行安裝、加節(jié)、拆卸施工電梯。

1.2乙方所供應(yīng)的塔機(jī)必需符合安裝要求，塔機(jī)配套機(jī)件齊全，各機(jī)件性能良好。乙方必需對(duì)甲方負(fù)責(zé)整機(jī)110米安裝完畢的應(yīng)盡任務(wù)。

1.3乙方應(yīng)供應(yīng)原廠(chǎng)說(shuō)明書(shū)及電器原理圖各一本。協(xié)作丙方辦理相關(guān)安拆手續(xù)，供應(yīng)所需資料。

2、在整個(gè)施工電梯施工過(guò)程中，甲、乙方幫助丙方做好各項(xiàng)協(xié)作工作。

3、甲方派員參與由丙方人員組織的現(xiàn)場(chǎng)平安、文明生產(chǎn)等規(guī)章制度的學(xué)習(xí)和平安交底，不定期對(duì)丙方作業(yè)人員的平安進(jìn)行檢查督促、監(jiān)控。

4、本施工電梯安裝協(xié)議內(nèi)容包括，施工電梯的進(jìn)場(chǎng)首次安裝、施工電梯的附墻桿與加節(jié)、施工電梯安裝到最終安裝高度及使用完畢拆卸的施工全過(guò)程。

5、丙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)裝拆過(guò)程中所發(fā)生的一切平安事故責(zé)任及費(fèi)用，對(duì)設(shè)備造成損壞的賠償。

6、依據(jù)工程的施工需要和施工電梯的技術(shù)性能，三方共同確認(rèn)：施工電梯的安裝、拆卸位置及設(shè)置符合塔機(jī)的安裝、拆卸和運(yùn)行條件，能夠滿(mǎn)意施工需要。施工電梯的安裝、拆卸施工方案由丙方負(fù)責(zé)編制，并送交甲方及有關(guān)部門(mén)審核備案后經(jīng)批準(zhǔn)才能施工，方案未經(jīng)審核批準(zhǔn)不準(zhǔn)施工。

7、施工升降機(jī)安裝單位（丙方）必需具備并供應(yīng)給甲方有效起重設(shè)備安裝工程專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、平安生產(chǎn)許可證、裝拆人員操作資格證及施工電梯對(duì)施工電梯基礎(chǔ)的作用力等有關(guān)技術(shù)參數(shù)資料，丙方安裝人員必需持證上崗，并指派現(xiàn)場(chǎng)裝拆專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人指導(dǎo)安拆工作。甲方負(fù)責(zé)施工電梯基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。

8、施工電梯首次安裝、拆卸前，丙方負(fù)責(zé)到地方建設(shè)行政主管部門(mén)辦理安裝、拆卸告知、負(fù)責(zé)辦理塔機(jī)安裝登記、檢測(cè)、使用登記、領(lǐng)牌、拆除登記、等有關(guān)手續(xù)，供應(yīng)塔機(jī)安拆工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案，并整理好相關(guān)資料給甲方備案。

9、施工電梯首次安裝結(jié)束后，由甲乙丙三方會(huì)同監(jiān)理單位依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工電梯進(jìn)行驗(yàn)收，自檢驗(yàn)收后丙方憑建設(shè)行政主管部門(mén)開(kāi)具的檢測(cè)托付到有關(guān)平安檢測(cè)機(jī)構(gòu)預(yù)約檢測(cè)。取得合格的檢測(cè)報(bào)告并備案登記后，施工電梯的首次安裝工作才視為正式完成。

10、施工電梯首次安裝完畢后至最終安裝高度的作業(yè)結(jié)束后，由甲乙丙三方共同派員依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工電梯進(jìn)行自檢驗(yàn)收，自檢驗(yàn)收合格經(jīng)三方人員簽名認(rèn)可后，施工電梯的加節(jié)工作才視為正式完成。

11、塔機(jī)在使用過(guò)程中，丙方在每個(gè)月內(nèi)不少于三次以上到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)塔機(jī)進(jìn)行例行檢查、修理與保養(yǎng)，并出具該公司的檢查、修理與保養(yǎng)記錄和每次的加節(jié)驗(yàn)收記錄。

12、施工電梯的安裝、加節(jié)、拆卸施工過(guò)程，丙方的施工人員應(yīng)依據(jù)施工方案和國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行施工作業(yè)，施工全過(guò)程的平安管理工作由丙方負(fù)責(zé)。甲方幫助丙方做好施工場(chǎng)地范圍的平安警戒工作，并供應(yīng)符合安裝、拆卸施工需要的場(chǎng)地及道路。

13、丙方委派==為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、平安、進(jìn)度、施工現(xiàn)場(chǎng)文明生產(chǎn)管理等工作，并按《建筑施工平安檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99》要求執(zhí)行，幫助甲方對(duì)工程質(zhì)量、施工平安、進(jìn)度、文明生產(chǎn)的檢查和監(jiān)督管理。

14、施工期間，丙方施工人員一切勞保福利、高空作業(yè)費(fèi)、平安事故責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)。

15、丙方聽(tīng)從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律、法規(guī)及甲方與工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)有關(guān)規(guī)章制度的監(jiān)督管理。

16、丙方應(yīng)為在場(chǎng)的施工人員購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，否則一切后果由丙方擔(dān)當(dāng)。

17、丙方的施工人員必需持有效的特種操作證上崗。

18、由于甲方緣由造成的事故均由甲方負(fù)責(zé)。由于乙方緣由造成的事故均由乙方負(fù)責(zé)。

19、丙方操作人員有權(quán)拒絕任何一方發(fā)出的不合理的指揮。

20、丙方必需嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行施工電梯平安技術(shù)操作規(guī)程，遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)對(duì)平安生產(chǎn)的各種規(guī)章制度，配齊平安施工的防護(hù)設(shè)施及人員個(gè)人平安防護(hù)用品。

21、自交付甲方使用之日起，使用期間屬于施工升降機(jī)安裝問(wèn)題所發(fā)生的一切平安事故責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由丙方擔(dān)當(dāng)。

四、所屬丙方違約的事項(xiàng)，除乙丙雙方自行調(diào)解外，乙方應(yīng)自愿接受擔(dān)當(dāng)甲方的損失或因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和相關(guān)責(zé)任。

五、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向有關(guān)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向工程所在地人民法院裁定。

六、本合同正本四份，甲方兩份，乙丙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章之日起生效。施工電梯拆卸完畢且乙方付完丙方裝拆工程款15天后自然失效。

甲方（蓋章）：*****

乙方（蓋章）：****

丙方（蓋章）：*******

甲方簽約代表：***

乙方簽約代表：***

丙方簽約代表：***

電話(huà)：*******

電話(huà)：*******

電話(huà)：********

簽訂日期：****年**月**日

篇2:上海家居裝飾裝修施工合同范例

上海家居裝飾裝修施工合同示范本本

(2022版)上海市工商行政管理局

上海市建設(shè)和交通委員會(huì)

制定

上海市家庭居室裝飾裝修施工

合同示范本本（2022版）

上海市工商行政管理局

上海市建設(shè)和交通委員會(huì)

使用說(shuō)明

一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益愛(ài)護(hù)法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范本本，供雙方當(dāng)事人參照商定采納，簽訂合同前請(qǐng)認(rèn)真閱讀。

二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費(fèi)，涉及的標(biāo)的額較大，專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)，合同履約期長(zhǎng)。為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)慎重，力求內(nèi)容詳細(xì)、全面、嚴(yán)密，正確選擇示范本本所供應(yīng)的選擇項(xiàng)條款。

三、簽訂合同前發(fā)包人（甲方）要驗(yàn)看承包人（乙方）的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。與分公司（分部）簽訂合同，除驗(yàn)看其《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質(zhì)證書(shū)外，合同應(yīng)加蓋該分公司（分部）的上級(jí)公司（具有法人資格單位）的合同專(zhuān)用章。

四、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結(jié)構(gòu)及共用管線(xiàn)和設(shè)施。

五、第一條第8款開(kāi)、竣工日期必需明確，這關(guān)系到違約責(zé)任的認(rèn)定。

六、依據(jù)裝飾裝修企業(yè)供應(yīng)的管理服務(wù)水準(zhǔn)不同，管理費(fèi)可上下浮動(dòng)，但一般不超過(guò)裝修總價(jià)款的10%。

七、其次條"材料供應(yīng)'，無(wú)論是甲方供料或乙方包工包料都應(yīng)供應(yīng)材料清單，內(nèi)容包括材料名稱(chēng)、品牌、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)、數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)；屬甲方供應(yīng)材料的，還需在附件中寫(xiě)明送達(dá)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)。

八、第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進(jìn)度分階段付款，甲、乙雙方如另有協(xié)商商定，可在合同中寫(xiě)明。

九、家庭居室裝飾裝修每個(gè)隱藏工程結(jié)束都需進(jìn)行驗(yàn)收，并須在驗(yàn)收單上簽字認(rèn)可?？⒐た傭?yàn)收，甲、乙雙方均須在驗(yàn)收單上簽字，方能交付使用。如某項(xiàng)工程不合格，乙方應(yīng)予整改，直到合格為止。

十、工程竣工，通過(guò)驗(yàn)收交付使用時(shí)，乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收合格之日算起，保修期限不低于兩年。包工包料的工程對(duì)整個(gè)工程實(shí)行保修，部分包工包料的工程對(duì)相關(guān)部分實(shí)行保修，清包工的工程僅對(duì)施工質(zhì)量實(shí)行保修。

十一、甲、乙雙方經(jīng)濟(jì)來(lái)往均需開(kāi)具收據(jù)?？⒐を?yàn)收付清尾款時(shí)，乙方必需開(kāi)具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票。

十二、家庭居室裝飾裝修工程監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測(cè)單位可向上海建設(shè)交通網(wǎng)（查詢(xún)。

十三、本合同示范本本，由上海市工商行政管理局、上海市建設(shè)和交通委員會(huì)共同制定，任何單位和個(gè)人不得出于商業(yè)目的擅自翻印和出售。

十四、本合同示范本本是《上海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同》（2022版）的修改版本，自2022年3月15日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本連續(xù)使用。

上海市家庭居室裝飾裝修施工合同

合同編號(hào)：

發(fā)包人（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承包人（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益愛(ài)護(hù)法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，甲、乙雙方在遵循自愿、公平、公正、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條

工程概況和造價(jià)

1．甲方裝飾裝修（以下簡(jiǎn)稱(chēng)裝飾）的住房系合法擁有。

甲方承諾有權(quán)對(duì)該住房進(jìn)行裝飾，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

乙方為經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)狀況。

2．裝飾施工地址

區(qū)（縣）路弄（村）號(hào)樓室。

3．住房結(jié)構(gòu)

房型房廳廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)，套內(nèi)施工面積==平方米。

5．裝飾施工內(nèi)容：見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

6．承包方式

（包工包料、清包、部分承包）。

7．總價(jià)款￥==元，人民幣（大寫(xiě)）==元。

其中：材料費(fèi)==元，人工費(fèi)==元，拆除費(fèi)==元，清潔、搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)==元，其他費(fèi)用==元，管理費(fèi)==元，稅金（3.41%）==元，"管理費(fèi)'為上述費(fèi)用的總和（稅金除外）的==%。

"總價(jià)款'是甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額，在一般狀況下,竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒(méi)有項(xiàng)目變更的狀況下不超過(guò)預(yù)算價(jià)的5%。

合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、材料，這部份的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)計(jì)算。

8．工期：

自*年*月*日開(kāi)工，至*年*月*日竣工，工期天。

==其次條

材料供應(yīng)

1．甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備：見(jiàn)附件二《甲方供應(yīng)材料、設(shè)備表》。

甲方負(fù)責(zé)選購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備按時(shí)送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，甲、乙雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)保管，保管費(fèi)由雙方商定。由于保管不當(dāng)造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2．甲方選購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3．乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備：見(jiàn)附件三《工程主材料報(bào)價(jià)單》。

乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)提前

天通知甲方驗(yàn)收。未經(jīng)甲方驗(yàn)收及不符合工程主材料報(bào)價(jià)單要求的，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方不按時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)視作驗(yàn)收，但不免除乙方不按工程主材料報(bào)價(jià)單選購(gòu)及使用材料所引起的責(zé)任。

4．施工中如乙方發(fā)覺(jué)甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

5．甲方或者乙方供應(yīng)的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》。

第三條

工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1．本工程執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

2．本工程由==方設(shè)計(jì)，供應(yīng)施工圖紙一式==份。

3．甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。

4．由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。

5．在施工過(guò)程中，甲方提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或者變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》（見(jiàn)附件四《工程項(xiàng)目變更單》）后，方能進(jìn)行施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果，由甲方自負(fù)；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

6．甲、乙雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參與驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)通過(guò)，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期也予順延；復(fù)驗(yàn)不通過(guò)，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。

7．工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方在七日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收通過(guò)的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》），并由甲方根據(jù)商定付清全部?jī)r(jià)款。假如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須準(zhǔn)時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如竣工驗(yàn)收通過(guò)，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并擔(dān)當(dāng)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。裝飾工程未閱歷收或驗(yàn)收不通過(guò)的，甲方有權(quán)拒收，乙方擔(dān)當(dāng)返工及延期交付的責(zé)任。

8．工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方供應(yīng)《工程保修單》（見(jiàn)附件七《工程保修單》）。保修期按示范本本《使用說(shuō)明》第十條的內(nèi)容協(xié)商商定為

年，乙方同時(shí)供應(yīng)管線(xiàn)竣工圖等資料。憑保修單實(shí)行保修，保修期從竣工驗(yàn)收通過(guò)簽字或蓋章之日算起。

9．室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用的支付由甲乙雙方在本合同第十條中商定。

第四條

平安生產(chǎn)和防火

1．甲方供應(yīng)的施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要保證電氣線(xiàn)路、燃?xì)夤艿?、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)實(shí)行必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2．甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自轉(zhuǎn)變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改共用管線(xiàn)和設(shè)施。

第五條

工程價(jià)款及結(jié)算

1．雙方商定按下列第

種方式支付工程款：

（1）工程款付款按下表支付：

工程款付款時(shí)間表

工程進(jìn)度

付款時(shí)間

付款比例

金額（元）

對(duì)預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可

合同簽訂當(dāng)日==%

施工過(guò)程中

水、電、管線(xiàn)隱藏工程通過(guò)驗(yàn)收==%

工期過(guò)半

油漆工進(jìn)場(chǎng)前==%

竣工驗(yàn)收

驗(yàn)收合格當(dāng)天==%

增加工程項(xiàng)目

簽訂工程項(xiàng)目變更單時(shí)==%

（2）工程款付款雙方協(xié)商商定：

2．甲方付款乙方應(yīng)開(kāi)具收據(jù)，甲方應(yīng)予以保存，竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應(yīng)開(kāi)具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

3．工程結(jié)算：見(jiàn)附件六《工程結(jié)算單》。

第六條

施工協(xié)作

1．甲方工作：

（1）在裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)登記。

（2）甲方應(yīng)在開(kāi)工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)實(shí)行愛(ài)護(hù)措施。向乙方供應(yīng)施工所需的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用留意事項(xiàng)。

（3）做好施工中因臨時(shí)占用公用部位操作而影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

（4）工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)將房屋分戶(hù)鑰匙交乙方保管。工程交付時(shí)，甲方供應(yīng)新鎖，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝后交付使用。

（5）施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項(xiàng)目，甲方應(yīng)予以先行支付。如在整個(gè)施工過(guò)程中，由于乙方緣由造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒(méi)收，乙方應(yīng)對(duì)被沒(méi)收部分進(jìn)行全額賠償。

（6）甲方應(yīng)告知施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方遵守執(zhí)行。

2．乙方工作：

（1）在開(kāi)工前檢查水、電、燃?xì)?、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。

（2）早上7時(shí)前及晚上7時(shí)后不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)。

（3）組織有甲方參與的施工圖紙或施工說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。

（4）乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾，并根據(jù)物業(yè)管理企業(yè)指定的地點(diǎn)堆放。

（5）指派

為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方。

3．由于甲方緣由造成在施工中大量增加施工項(xiàng)目、變更施工內(nèi)容、裝飾材料及設(shè)備的，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。

第七條

違約責(zé)任

1．因乙方緣由致使工程質(zhì)量不符合商定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工。經(jīng)過(guò)修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

2．因乙方緣由造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲方==元。

3．乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線(xiàn)和設(shè)施，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4．乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償甲方。

5．甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線(xiàn)和設(shè)施，乙方應(yīng)拒絕施工。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故（包括罰款）的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

6．由于甲方緣由造成延期開(kāi)工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應(yīng)賠償給乙方==元。

7．甲方如未按商定對(duì)隱藏工程、竣工工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方==元。

8．甲方未按合同商定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方==元，工期順延。

9．工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

第八條

糾紛處理方式

1．本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可以向上海市消費(fèi)者權(quán)益愛(ài)護(hù)委員會(huì)或上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2．當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第

種方式解決：

（1）向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

（2）向人民法院提起訴訟。

第九條

合同的變更和解除

1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商全都后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款==%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

2．施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價(jià)款==%賠償，解除本合同。

第十條

其它商定

1．

2．

3．

4．

5．

第十一條

附則

1．本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

2．本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

3．本合同一式

份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

第十二條

合同附件

附件一：裝飾施工內(nèi)容表（地面部位、墻面部位、天棚部位、門(mén)窗部位、家具、衛(wèi)生間、廚房、強(qiáng)電弱電、水管、其它要求）；

附件二：甲方供應(yīng)材料、設(shè)備表（材料或設(shè)備名稱(chēng)品牌、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)、單位、數(shù)量、送達(dá)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)、備注）；

附件三：工程主材料報(bào)價(jià)單（裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號(hào)、品牌、等級(jí)、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)）；

附件四：工程項(xiàng)目變更單（變更內(nèi)容、原價(jià)格、新價(jià)格、增減金額）；

附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收單（日期、檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱(chēng)、檢驗(yàn)結(jié)果、甲方簽名、乙方簽名）；

附件六：工程結(jié)算單（工程合同造價(jià)、變更增加項(xiàng)目、變更削減項(xiàng)目、工程結(jié)算總額、甲方已付金額、甲方應(yīng)付乙方金額、乙方應(yīng)付甲方金額）；

附件七：工程保修單（公司名稱(chēng)、聯(lián)系電話(huà)、用戶(hù)姓名、聯(lián)系電話(huà)、合同編號(hào)、裝飾工程地址、施工單位負(fù)責(zé)人、工地負(fù)責(zé)人、開(kāi)竣工日期、竣工驗(yàn)收日期、工程交付日期、保修期限）。

合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及詳細(xì)簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括上列示范合同附件內(nèi)容。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

法定代表人：

托付代理人：

托付代理人：

住址：

地址：

電話(huà)：

電話(huà)：

郵編：

郵編：

簽訂日期：*年*月*日

簽訂地點(diǎn)：

篇3:大路工程施工監(jiān)理合同

20**年大路工程施工監(jiān)理合同附件[1]

附件A監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容

一、監(jiān)理服務(wù)的形式

1服務(wù)要求

例：對(duì)監(jiān)理單位的資質(zhì)、監(jiān)理服務(wù)的主要方式及監(jiān)理工作的隸屬關(guān)系等方面的要求。

2組織機(jī)構(gòu)

認(rèn)對(duì)監(jiān)理服務(wù)機(jī)構(gòu)的設(shè)置、工作方案的支配、主要人員的資質(zhì)等方面的要求。

二、監(jiān)理服務(wù)的范圍

1服務(wù)范圍

例：監(jiān)理服務(wù)所包括的工程范圍和工作范圍。

2服務(wù)目標(biāo)

例：監(jiān)理服務(wù)的性質(zhì)、目的及主要工作目標(biāo)。

三、監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容

例：本條所列的監(jiān)理服務(wù)各階段內(nèi)的詳細(xì)監(jiān)理工作，應(yīng)主要參照《大路工程施工監(jiān)理規(guī)范》（JTJ

077-95）的內(nèi)容予以歸納，并依據(jù)本工程的詳細(xì)狀況予以補(bǔ)充。

1編制監(jiān)理規(guī)劃或方案；

2熟識(shí)合同文件，了解施工現(xiàn)場(chǎng)；

3參加支柱和設(shè)計(jì)交底工作，審查承包人提交的復(fù)測(cè)成果和施工圖設(shè)計(jì)；

4督促和檢查承包人建立質(zhì)量保證體系；

5主持召開(kāi)第一次工地會(huì)議和常規(guī)工地會(huì)議；

6已發(fā)布開(kāi)（復(fù)）工今批準(zhǔn)單項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)告；

7審核承包人授權(quán)的常駐現(xiàn)場(chǎng)代表的資質(zhì)，以及其它派駐到現(xiàn)場(chǎng)的主要技術(shù)、管理人員的資質(zhì)；

8驗(yàn)收承包人的工地試驗(yàn)室，審核其人員資質(zhì)；

9建立監(jiān)理的試驗(yàn)、檢測(cè)工作體系，根據(jù)規(guī)定的頻率獨(dú)立開(kāi)展監(jiān)理的試驗(yàn)、檢測(cè)工作；

10審批承包人擬用于本工程的原始材料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)；

11審查承包人擬用于本工程的機(jī)械裝備的性能與數(shù)量；

12審批承包人實(shí)施本工程的施工方案及主要方法或工藝；

13審查分包合同和分包人的資質(zhì)，掌握重要外購(gòu)成品件或半成品件的質(zhì)量；

14審批承包人提交的總體進(jìn)度方案，檢查和督促承包人實(shí)施進(jìn)度方案，核批承包人的修正方案；

15要求承包人根據(jù)合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進(jìn)行施工，通過(guò)旁站、巡察、檢測(cè)、試驗(yàn)和整體驗(yàn)收等手段全面監(jiān)督、檢查和掌握工程質(zhì)量；

16簽發(fā)中間交工證書(shū)；

17調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，消失重大質(zhì)量事故時(shí)，督促承包人按規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門(mén)；

18發(fā)布停工令；

19對(duì)已完工程進(jìn)行精確?????的計(jì)量；

20簽發(fā)中期支付憑證；

ZI發(fā)布變更令；

22受理合同事宜，依據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行評(píng)估和處理；

23依據(jù)合同規(guī)定處理違約大事，協(xié)調(diào)爭(zhēng)端，在仲裁過(guò)程中作證；

24編制監(jiān)理工作月報(bào)、季報(bào)和年報(bào)；

25對(duì)承包人的交工申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，組織對(duì)擬交工工程的檢查和驗(yàn)收；

26簽發(fā)交工證書(shū)；

27督促、檢查承包人按工程管理部門(mén)和業(yè)生的要求編制竣工文件；

28編制監(jiān)理方面的竣工文件；

29監(jiān)督承包人仔細(xì)執(zhí)行缺陷責(zé)任期的工作方案，檢查和驗(yàn)收剩余工程，對(duì)已交工工程中消失的缺陷、病害調(diào)查其緣由并確定相應(yīng)責(zé)任；

30簽發(fā)工程缺陷責(zé)枉終止證書(shū)；

31簽發(fā)最終支付證書(shū)；

32協(xié)作業(yè)主的竣工驗(yàn)收和工程移交工作；

33其它。

四、業(yè)生對(duì)監(jiān)理單位的授權(quán)

例：業(yè)生在此明確：監(jiān)理單位依據(jù)監(jiān)理合同隨行監(jiān)理服務(wù)時(shí)的職責(zé)范圍和權(quán)限，以及依據(jù)本項(xiàng)目或本工程的特點(diǎn)授予監(jiān)理單位的其它權(quán)力。

五、監(jiān)理服務(wù)的依據(jù)

例1：監(jiān)理合同；

2業(yè)生與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件；

3合同圖紙及說(shuō)明；

4合同工程量清單及說(shuō)明；

5合同指定使用的標(biāo)準(zhǔn)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、試驗(yàn)規(guī)程等；

6國(guó)家、交通部、項(xiàng)目所在省、市頒布的監(jiān)理法規(guī)等；

7其它。

六、其它

雙方可通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本附件的內(nèi)容予以變更。

業(yè)主：（蓋章）

監(jiān)理單位：（蓋章）

授權(quán)代表：（簽字）

授權(quán)代表：（簽字）*年*月*日*年*月*日

附件B

業(yè)主供應(yīng)的監(jiān)理工作條件

一、文件和資料

例：業(yè)主在監(jiān)理合同生效之日起＿＿日內(nèi)，向監(jiān)理單位免費(fèi)供應(yīng)下述文件、

、資料：

1業(yè)主與承包人簽訂的合同協(xié)議與條件＿＿份；

2業(yè)主與承包人共同確認(rèn)的已標(biāo)價(jià)的工程數(shù)量清單及其說(shuō)明＿＿份；

3合同圖紙和相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖紙及說(shuō)明＿＿份；

4合同指定使用的技術(shù)規(guī)范、檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、操作遠(yuǎn)規(guī)程＿＿份；

5其它。

二、決策與打算

例：業(yè)主同意：依據(jù)監(jiān)理單位針對(duì)有關(guān)項(xiàng)目或本工程的工期、質(zhì)量、投資、合約和平安等重大問(wèn)題的請(qǐng)示，及是時(shí)予以決策或打算。

雙方在此商定：業(yè)主對(duì)上述問(wèn)題賜予書(shū)面答復(fù)的期限。

三、幫助

例：業(yè)主在項(xiàng)目所在地對(duì)監(jiān)理單位供應(yīng)如下幫助：

1建立監(jiān)理工作人員及個(gè)人財(cái)產(chǎn)的出入通道；

2建立監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用財(cái)務(wù)通道；

3建立監(jiān)理服務(wù)所需的公關(guān)和信息通道；

4避開(kāi)監(jiān)理單位依據(jù)監(jiān)理合同履行監(jiān)理服務(wù)而導(dǎo)致的第三方的收費(fèi)（不含稅金）；

5解決非監(jiān)理單位緣由而發(fā)生意外大事時(shí)，監(jiān)理工作人員的遣返和相關(guān)事宜；

6其它。

四、設(shè)施與物品

例：業(yè)主向監(jiān)理單位免費(fèi)供應(yīng)下列設(shè)施、設(shè)備及物品，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的使用費(fèi)和修理費(fèi)。

雙方在此商定；業(yè)主向監(jiān)理單位供應(yīng)下列設(shè)施、設(shè)備及物品的品種、數(shù)量、使用時(shí)間和期限1辦公設(shè)施（辦公用房，配套水電及附屬物品）；

2生活設(shè)施（生活用房、配套水電及附屬物品）；

3辦公設(shè)備；

4生活設(shè)備；

5通汛設(shè)備6交通設(shè)備；

7試驗(yàn)、檢測(cè)設(shè)備；

8辦公物品；

9其它。

雙方在此商定：下列設(shè)施、設(shè)備和物品由監(jiān)理單位自備，業(yè)主賜予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

監(jiān)理單位自備的設(shè)施、設(shè)備、物品清單及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方法

五、幫助工作人員

例：雙方商定：業(yè)主向監(jiān)理單位免費(fèi)派遣工作人員＿＿＿名，服務(wù)人員＿＿＿名，幫助監(jiān)理單位的監(jiān)理服務(wù)工作。

雙方商定：下列幫助工作人員由監(jiān)理單位自行聘用，業(yè)主賜予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

監(jiān)理單位聘用幫助工作人員清單及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方法

六、其它

雙方可通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本附件的內(nèi)容予以變更。

業(yè)主：（蓋章）

監(jiān)理單位：（蓋章）

授權(quán)代表：（簽字）

授權(quán)代表：（簽字）*年*月*日*年*月*日

附件C監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用與支付

一、監(jiān)理服