MBA運(yùn)營(yíng)管理-3選址

2004-9-3講

廠址選擇

（教材：P377設(shè)施選擇）

2021/5/91康佳北上搶灘：

廠址選擇決策2021/5/92康佳北上搶灘1992年康佳由一家華僑農(nóng)場(chǎng)的膠木廠發(fā)展成年產(chǎn)100萬(wàn)臺(tái)的電視機(jī)廠，想慶祝一番，剛從日本留學(xué)回來(lái)的總經(jīng)理助理陳偉榮認(rèn)為100萬(wàn)還不是慶祝的時(shí)候，康佳要發(fā)展。由于深圳的土地、交通、水電、能源費(fèi)用高，及其它原因，康佳必須走出深圳，走出廣東?？导严蚝翁幦?？2021/5/93營(yíng)口天津武漢昆明南寧貴陽(yáng)烏魯木齊北京廣州蘭州西安96年100萬(wàn)上海青島滁州97年100萬(wàn)重慶98年150萬(wàn)米沙牡丹江93年100萬(wàn)深圳東莞100萬(wàn)墨西哥印度2021/5/94分工格局93年牡丹江100萬(wàn)東北、華北獨(dú)聯(lián)體、東歐

96年西安100萬(wàn)西北、東歐、中東97年滁州100萬(wàn)華東、中原98年重慶150萬(wàn)西南99年印度墨西哥歐洲美洲（避開反傾銷）深圳

東莞100萬(wàn)

華南管理、研發(fā)、資金從康佳的案例中可以發(fā)現(xiàn)哪些規(guī)律？2021/5/95案例討論：

從康佳的案例中可以發(fā)現(xiàn)哪些規(guī)律？原因考慮因素方法2021/5/96介紹企業(yè)選址的原理與決策模型 －影響地點(diǎn)選擇的因素 －評(píng)價(jià)地點(diǎn)選擇的方法地址因素評(píng)分法運(yùn)輸模型方法收益分析法主要內(nèi)容2021/5/97廠址選擇是一項(xiàng)長(zhǎng)期決策一旦確定難以改變影響生產(chǎn)的固定和可變成本影響市場(chǎng)開拓廠址選擇一般原理2021/5/98自然條件

不同地點(diǎn)的售價(jià)差異不大，但對(duì)成本的影響很大社會(huì)條件

政府法規(guī)，民眾態(tài)度，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，生活環(huán)境企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

建新廠是發(fā)展行為，但發(fā)展的本質(zhì)是拓展市場(chǎng)制造業(yè)地點(diǎn)選擇須考慮因素2021/5/99著眼銷售收入消費(fèi)能力影響客戶接觸量影響商業(yè)交易量?1995CorelCorp.服務(wù)業(yè)地點(diǎn)選擇須考慮因素2021/5/910地址因素評(píng)分法運(yùn)輸模型方法收益分析法?1995CorelCorp.地址選擇方法2021/5/911地址因素評(píng)分法2021/5/912一種常用普及的地址選擇方法適用于制造和服務(wù)兩種作業(yè)利用地址因素評(píng)價(jià)備選地址定性因素舉例:教育素質(zhì),勞動(dòng)技能定量因素舉例:短期和長(zhǎng)期成本地址因素評(píng)分法2021/5/913列出全部相關(guān)因素決定各個(gè)因素的權(quán)重確定各個(gè)因素的計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)(0-1,0-100等)根據(jù)各個(gè)因素的計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)給每個(gè)地址打分求出每個(gè)地址在各個(gè)地址因素上得分的加權(quán)平均選擇具有最大加權(quán)平均的地址地址因素評(píng)分法的基本步驟2021/5/914假設(shè)你是一家制造業(yè)公司的生產(chǎn)作業(yè)分析人員。你正在考慮一個(gè)新廠的定點(diǎn)問(wèn)題。兩個(gè)候選地址是：Omaha(NE)orDenver(CO).

因素權(quán)重NECO

制造成本 .7 $60k $62k

生活成本 .1 .7 .6

勞動(dòng)力狀況 .2 1 .8根據(jù)上述信息，你應(yīng)當(dāng)選用哪一個(gè)地點(diǎn)??1995CorelCorp.地址因素評(píng)分法舉例2021/5/915NECO因素權(quán)重經(jīng)商得分(0-1)分權(quán)乘積經(jīng)商條件得分(0-1)分權(quán)乘積總和制造成本生活成本勞動(dòng)力狀況.7.1.21.0條件地址因素評(píng)分法求解2021/5/916NECO因素權(quán)重經(jīng)商得分(0-1)分權(quán)乘積經(jīng)商條件得分(0-1)分權(quán)乘積總和制造成本生活成本勞動(dòng)力狀況.7.1.21.0條件$60k$62k

.710.60.8地址因素評(píng)分法求解2021/5/917NECO因素權(quán)重經(jīng)商成本得分(0-1)分權(quán)乘積經(jīng)商成本得分(0-1)分權(quán)乘積總和制造成本生活成本勞動(dòng)力狀況.7.1.21.0$60k$62k

.710.60.8得分應(yīng)當(dāng)?shù)鸵恍?/p>

(最好分)/62=160606062地址因素評(píng)分法求解2021/5/918NECO因素權(quán)重經(jīng)商得分(0-1)分權(quán)乘積經(jīng)商條件得分(0-1)分權(quán)乘積總和制造成本生活成本勞動(dòng)力狀況.7.1.21.0條件$60k$62k

.710.60.8分權(quán)相乘

60606062.70.68地址因素評(píng)分法求解2021/5/919地址因素評(píng)分法求解NECO因素權(quán)重經(jīng)商得分(0-1)分權(quán)乘積經(jīng)商條件得分(0-1)分權(quán)乘積總和制造成本生活成本勞動(dòng)力狀況.7.1.21.0條件$60k$62k

.710.60.860606062.70.68.07.06.20.162021/5/920NECO因素權(quán)重經(jīng)商得分(0-1)分權(quán)乘積經(jīng)商條件得分(0-1)分權(quán)乘積總和制造成本生活成本勞動(dòng)力狀況.7.1.21.0條件$60k$62k

.710.60.860606062.70.68.07.06.20.16.97.90加權(quán)平均地址因素評(píng)分法求解2021/5/921NECO因素權(quán)重經(jīng)商得分(0-1)分權(quán)乘積經(jīng)商條件得分(0-1)分權(quán)乘積總和制造成本生活成本勞動(dòng)力狀況.7.1.21.0條件$60k$62k

.710.60.860606062.70.68.07.06.20.16.97.90選擇最高加權(quán)平均地址因素評(píng)分法求解2021/5/922地址因素評(píng)分法運(yùn)輸模型方法收益分析法?1995CorelCorp.地址選擇方法2021/5/923運(yùn)輸模型方法案例：某彩電公司在廣東與遼寧個(gè)有一整機(jī)廠，另有五個(gè)銷售中心，產(chǎn)品從工廠運(yùn)到銷售中心，再轉(zhuǎn)運(yùn)到各零售點(diǎn)。因業(yè)務(wù)擴(kuò)大需新建一個(gè)整機(jī)廠，有三個(gè)備選地點(diǎn)，有關(guān)數(shù)據(jù)在下表中列出，選出總成本最小的方案。2021/5/924運(yùn)輸模型方法廣東廠遼寧廠湖北廠安徽廠陜西廠需求量東北區(qū)420元320元460元440元480元10000中南區(qū)36044037030045015000華北區(qū)41042030037043016000華東區(qū)38048042038046019000西北區(qū)50049043045027012000產(chǎn)能(臺(tái))2700020000250002500025000

成本(元)270026802640269026202021/5/925運(yùn)輸模型方法新建工廠決策計(jì)算表生產(chǎn)廠銷售中心東北區(qū)中南區(qū)華北區(qū)華東區(qū)西北區(qū)廣東廠遼寧廠湖北廠需求量生產(chǎn)能力270002000025000100001500016000190001200072000312030603110308032003000312031003160317031003010294030603070108716191022021/5/926運(yùn)輸模型方法生產(chǎn)廠銷售中心東北區(qū)中南區(qū)華北區(qū)華東區(qū)西北區(qū)廣東廠遼寧廠安徽廠需求量生產(chǎn)能力270002000025000100001500016000190001200072000312030003130306031202990311031003080308031603070320031703140101588191022021/5/927運(yùn)輸模型方法生產(chǎn)廠銷售中心東北區(qū)中南區(qū)華北區(qū)華東區(qū)西北區(qū)廣東廠遼寧廠陜西廠需求量生產(chǎn)能力2700020000250001000015000160001900012000720003120300031003060312030703110310030503080316030803200317028901015106127122021/5/928運(yùn)輸模型方法在湖北建新廠的成本：生產(chǎn)成本=19250萬(wàn)元分配成本=2645萬(wàn)元合計(jì)21895萬(wàn)元在安徽建新廠的成本：生產(chǎn)成本=19375萬(wàn)元分配成本=2696萬(wàn)元

合計(jì)22071萬(wàn)元在陜西建新廠的成本：生產(chǎn)成本=19200萬(wàn)元分配成本=2640萬(wàn)元合計(jì)21840萬(wàn)元在陜西建新廠成本最低，所以選定陜西方案。2021/5/929地址因素評(píng)分法運(yùn)輸模型方法收益分析法?1995CorelCorp.地址選擇方法2021/5/930收益分析法思路：找出與收益有關(guān)的因素建立收益函數(shù)式用回歸模型求出系數(shù)2021/5/931收益分析法教材P386例TN9-3收益=39.05－5.14*每家旅店所在州的人口數(shù)+5.86*旅店價(jià)格－3.91*該地區(qū)中等收入人數(shù)的平方根+1.75*4英里內(nèi)的大學(xué)生人數(shù)2021/5/932小結(jié)與討論考慮因素：自然條件社會(huì)條件發(fā)展戰(zhàn)略定性考