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房子借款合同房子借款合同甲方（出借人）：姓名：_______________________________身份證號(hào)碼：_________________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（借款人）：姓名：_______________________________身份證號(hào)碼：_________________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：___________________________經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款基本信息1.1甲方向乙方借款_____________________元（以人民幣計(jì)）。1.2借款期限：自本協(xié)議簽署之日起____________個(gè)月，到期日為_(kāi)_____________。1.3利率：借款金額按年利率_____%計(jì)算，計(jì)息方式為等額本金1.4還款方式：乙方應(yīng)按照如下方式逐月歸還本金以及利息：____________________。二、各方義務(wù)和權(quán)利2.1甲方的義務(wù)：a.按照本合同約定向乙方出借借款。b.確保借款合同的真實(shí)性、合法性和有效性。c.維護(hù)借款合同的權(quán)益，保證借款人按照借款合同的約定按時(shí)履行債務(wù)。d.在借款人履行還款義務(wù)的過(guò)程中，不得對(duì)借款人進(jìn)行騷擾、威脅等違法行為。e.負(fù)責(zé)對(duì)借款人的還款情況進(jìn)行監(jiān)督和催收。f.如出現(xiàn)爭(zhēng)議，按照本合同的約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)解決。2.2乙方的義務(wù)：a.嚴(yán)格按照本合同的約定，準(zhǔn)時(shí)還款。b.不得挪用借款用途，超出本合同的約定范圍使用借款。c.向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。d.如發(fā)生違反合同約定的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3甲方的權(quán)利：a.收回借款本金及利息。b.取得在本合同項(xiàng)下所簽自由的合法保證，例如抵押，擔(dān)保等。c.在借款人未按要求履行合同義務(wù)的情況下采取催收措施或通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。d.合法保留對(duì)本合同的各項(xiàng)權(quán)利,包括合同解釋權(quán)的所有權(quán)利。2.4乙方的權(quán)利：a.收到貸款本金。b.獲得平等的合同簽訂機(jī)會(huì)和自由的合法保證機(jī)會(huì)。c.在借款期限內(nèi)根據(jù)合同的約定低息還款。d.按合同要求要求甲方提供必要的相關(guān)資料和文件。三、約定事項(xiàng)3.1借款用途:用于_________________________3.2合法有效:合同實(shí)施過(guò)程中需要遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定。本合同條款經(jīng)雙方簽字后，就具有勞動(dòng)法律效力和可執(zhí)行性。3.3重要條款:如有重要條款變更，需經(jīng)過(guò)甲、乙雙方簽字或者書面同意方可變更。四、違約責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同的約定履行責(zé)任。如乙方未能按照合同的約定清償借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約應(yīng)承擔(dān)的違約金為未償還本金的_____%。五、爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決以中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份