房地產經紀人之房地產交易制度政策真題練習提分A卷含答案

房地產經紀人之房地產交易制度政策真題練習提分A卷含答案

單選題（共50題）1、物業(yè)服務合同的訂立、變更、解除是在業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)雙方()的基礎上協(xié)商一致而達成的.A.誠信B.自愿C.公平D.平等【答案】B2、下列關于租賃用途的表述，錯誤的是（）。A.承租人應當按照租賃合同規(guī)定的用途和使用要求使用房屋B.承租人與第三者互換房屋時，應當事先征得出租人的同意，出租人應當支持承租人的合理要求C.確需變動租賃用途的，不需要征得出租人的同意，但必須重新簽訂租賃合同D.承租人與第三者互換房屋后，原租賃合同即行終止，新的承租人應與出租人另行簽簽訂租賃合同【答案】C3、下列關于商品房預售，說法正確的是()。A.商品房預售是指房地產開發(fā)企業(yè)將已建成的房屋預先出售給承購人，由承購人預付定金或房價款的行為B.按建設的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期。這是商品房預售的條件之一C.房地產開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》D.商品房預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同，到縣級以上人民政府房產管理部門辦理登記備案手續(xù)就可【答案】C4、在實行獨家代理的情況下，國家制定的房屋買賣代理收費標準最高不能超過成交價格的（）。A.0.5%B.2.5%C.3.0%D.4.0%【答案】C5、不動產登記制度的類型中，產權登記制可分為（）兩種。A.契據(jù)登記制和托倫斯登記制B.契據(jù)登記制和權利登記制C.權利登記制和異議登記制D.權利登記制和托倫斯登記制【答案】D6、房屋征收的主體是國家，通常是由（）以行政命令的方式執(zhí)行A.省級人民政府B.市、縣級人民政府C.市級國土資源局D.市、縣級土地局【答案】B7、男，26歲。左下頜智齒擬在局麻下拔除。A.下頜角B.喙突C.髁突D.升支E.下頜體【答案】A8、對于房地產交易過程中的買賣合同網簽，下列描述錯誤的是（）。A.對于存量房而言，買賣合同必須到房地產相關部門網站上進行網簽備案B.房地產開發(fā)企業(yè)在去的商品房預售許可證的同時，辦理預售商品房入網手續(xù)和網上用戶認證C.未預售直接現(xiàn)售商品房的，房地產開發(fā)企業(yè)應當在辦理新建商品房所有權初始登記時，同時辦理入網手續(xù)和網上用戶認證D.存量房進行合同網簽有效地避免了“一房兩賣”、“吃差價”、合同不規(guī)范等風險【答案】A9、以已出租的房地產抵押的，抵押人應將租賃情況告知（）。A.抵押登記部門B.抵押權人C.登記備案部門D.借款人【答案】B10、印花稅的稅率采用()。A.比例稅率B.比例稅率與定額稅率C.累進稅率與比例稅率D.累進稅率與定額稅率【答案】B11、治療外感風寒表證，兼見惡心嘔吐之證宜選用A.麻黃B.紫蘇C.荊芥D.生姜【答案】D12、F房地產公司(以下簡稱F公司)申請征用G鄉(xiāng)基本農田以外的耕地50公頃，建高檔住宅小區(qū)。支付征用耕地的補償費用共計4500萬元。開發(fā)建設過程中，F(xiàn)公司將此項目整體轉給H公司，H公司通過市場分析后，擬將其中5公頃土地建商業(yè)用房，此項目調整方案經規(guī)劃部門批準。在建設過程中，H公司將該項目抵押給K銀行取得建設貸款。H公司經批準預售該住宅。A.建設用地規(guī)劃許可證B.項目轉讓合同C.房屋所有權證D.商品房預售許可證【答案】D13、《耕地占用稅暫行條例》規(guī)定，以縣為單位，人均耕地在（）畝以上的地區(qū)，耕地占用稅每平方米的稅額為5～25元。A.1B.2C.3D.4【答案】C14、南方寬和北方寬分別小于()的溝、渠、路和田埂屬于耕地。A.0.5m和2.5mB.1.0m和2.0mC.1.5m和3.0mD.2.0m和3.0m【答案】B15、工業(yè)用地、娛樂用地的土地使用權出讓的最高年限分別為()。A.70年、40年B.50年、40年C.70年、50年D.50年、30年【答案】B16、人民法院認為強制執(zhí)行征收補償決定的申請符合形式要件且材料齊全的，應當在接到申請后()d內立案受理，并通知申請機關.A.3B.5C.7D.10【答案】B17、關于房屋轉租，下列表述錯誤的是()。A.房屋轉租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為B.房屋轉租合同不用辦理登記備案手續(xù)C.轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同的終止日期D.轉租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，轉租合同也隨之變更、解除或者終止【答案】B18、關于房地產廣告的說法，錯誤的是（）。A.房地產廣告中涉及交通的，如正在規(guī)劃或者建設中，應當在廣告中注明B.房地產廣告中對價格有表示的，應當在廣告中注明實際銷售價格及有效期限C.房地產廣告中涉及貸款服務的，應當載明提供貸款的銀行名稱及貸款額度、年期D.房地產廣告中涉及房屋面積的，必須是房屋建筑面積【答案】D19、住房轉讓手續(xù)費，按()收取。A.住房房間數(shù)量B.套C.住房建筑面積D.住房使用面積【答案】C20、王某于2015年4月將自有住房出租給李某1年，年租金為5000元。2015年5月王某將該房屋抵押給甲銀行，并辦理了抵押登記。2015年6月，李某將房屋轉租給張某，簽訂了6個月的轉租合同。A.設立登記B.變更登記C.轉移登記D.更正登記【答案】A21、延付租金要求賠償?shù)?，提起訴訟的時效是（）年。A.半B.1C.2D.3【答案】B22、國務院()行政主管部門負責全國工程招標代理機構資格認定的管理。A.咨詢B.招標C.建設D.規(guī)劃【答案】C23、以招標、拍賣或者掛牌方式確定中標人、競得人后，其他投標人、競買人支付的投標、競買保證金，出讓人必須在招標拍賣掛牌活動結束后()內予以退還，不計利息。A.5dB.10dC.5個工作D.10個工作日【答案】C24、根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將土地劃分為農用地、建設用地和未利用土地。土地用途管制的核心是（）。A.土地有償使用制度B.土地登記制度C.合理利用土地D.不可以隨意改變農用地用途【答案】D25、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》屬于（）。A.法律B.行政法規(guī)C.地方性法規(guī)D.行政規(guī)章【答案】B26、趙某來到甲房地產經紀機構的門店，想把自己的房子以3000元/月的價格出租。房地產經紀人員田某代表甲機構同趙某簽訂了居間合同。趙某同甲機構所簽訂的合同屬于（）。A.新建商品房經紀合同B.房地產租賃經紀合同C.房地產租賃代理合同D.房屋租賃合同【答案】B27、按份共有人處分共有房屋時，須經（）按份共有人同意。A.全體B.占份額1/2以上的C.占份額2/3以上的D.占份額1/3以上的【答案】C28、如出租人知道承租人將其房屋轉租，但在()內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院將不予支持.A.3個月B.6個月C.10個月D.1年【答案】B29、物業(yè)管理是一種與房地產綜合開發(fā)的()生產方式相配套的綜合性管理.A.標準化B.科學化C.智能化D.現(xiàn)代化【答案】D30、申請房屋所有權初始登記時應提交的材料不包括()。A.申請人身份證明B.房屋測繪報告C.房地產權證書D.建設工程符合規(guī)劃的證明【答案】C31、一般情況下，商品房的銷售廣告和宣傳資料是()。A.要約B.反要約C.要約邀請D.承諾【答案】C32、王某承租李某的住房后，自己打算將其轉租給朋友，下列關于王某轉租的說法錯誤的是（）。A.李某的房屋必須合法B.王某轉租須經李某書面同意C.轉租期限可以長于原合同規(guī)定的期限D.轉租期限不得超過原合同規(guī)定的期限【答案】C33、房地產開發(fā)環(huán)節(jié)的收費中，屬于土地一級開發(fā)政府規(guī)費項目的是().A.綠化費B.防空地下室易地建設費C.土地上市招標代理服務費D.城市基礎設施配套費【答案】C34、張某上年度年薪為48000元，公積金繳存比例為12％，則張某的住房公積金月總繳存額為（）元。A.200B.400C.480D.960【答案】C35、出租住房的，應當以（）為最小出租單位。A.人均租住建筑面積B.原設計的房間C.滿足最低居住需求D.平均居住水平【答案】B36、根據(jù)《城市房地產轉讓管理規(guī)定》的規(guī)定，房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并作出是否受理申請的書面答復，（）日內未作書面答復的，視為同意受理。A.5B.7C.10D.15【答案】B37、住房公積金的本質屬性是（）。(2007年真題)A.福利性B.津貼性C.補助性D.工資性【答案】D38、下列建筑工程中，需要辦理施工許可證的是（）。A.投資額為35萬元的飲料廠B.建筑面積為150m2的學校開水房C.投資額為25萬元的社區(qū)公共衛(wèi)生問D.建筑面積為250m2的物業(yè)管理站【答案】A39、下列用地，屬于政策性免稅的是（）。A.房產管理部門在房租調整改革前經租的居民住房用地B.個人所有的居住房屋及院落的用地C.民政部門舉辦的安置殘疾人員占一定比例的福利工廠用地D.市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地【答案】D40、下列房屋狀況發(fā)生變化的情形中，屬于應申請辦理變更登記的是（）。A.拍賣房屋B.交換房屋C.離婚分割房屋D.擴建房屋【答案】D41、從2008年3月1日起，對個人出租住房征收增值稅的稅率是（）。(2011年真題)A.1.5%B.3.0%C.5.0%D.5.5%【答案】A42、在城市規(guī)劃區(qū)內，未取得建設用地規(guī)劃許可證，只取得建設用地批準文件而占用土地的，批準文件無效，占用的土地由()責令收回。A.縣級以上人民政府土地行政主管部門B.縣級以上人民政府建設行政主管部門C.縣級以上人民政府D.縣級以上人民政府地產行政管理部門【答案】C43、職工上年結轉的按結息日掛牌公告的()存利率計息.A.3個月整存整取B.6個月零存整取C.活期D.1年整存整取【答案】A44、根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，()是法定的房屋登記和發(fā)證機關。A.全國人民代表大會B.國務院C.國土資源行政主管部門D.直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門【答案】D45、凡在我國境內投資興建的房地產開發(fā)項目都必須實行報建制度，報建的程序為()。A.向當?shù)亟ㄔO行政主管部門或其授權機構進行報建→交驗有關批準文件→領取《工程建設項目報建表》→進行招標準備B.交驗有關批準文件→領取《工程建設項目報建表》→向當?shù)亟ㄔO行政主管部門或其授權機構進行報建→進行招標準備C.領取《工程建設項目報建表》→向當?shù)亟ㄔO行政主管部門或其授權機構進行報建→交驗有關批準文件→進行招標準備D.進行招標準備→向當?shù)亟ㄔO行政主管部門或其授權機構進行報建→交驗有關批準文件→領取《工程建設項目報建表》【答案】A46、不屬于住房公積金特點的是（）。A.強制性B.互助性C.自愿性D.保障性【答案】C47、房地產買賣過程中，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內(含3％)部分的房價款由()補足.A.房地產開發(fā)企B.房地產中介機構C.買受人D.房地產權利人【答案】C48、（）是我國最早開辦、規(guī)模最大的個人貸款產品。A.個人商業(yè)用房貸款B.個人住房貸款C.住房公積金貸款D.個人住房組合貸款【答案】B49、關于商品房屋租賃登記的說法中，錯誤的是()。A.房屋租賃當事人不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料B.房屋租賃當事人不可委托他人辦理房屋租賃登記備案C.商品房屋租賃當事人辦理房屋租賃登記備案時應提交租賃當事人身份證明D.商品房屋租賃當事人提交的材料必須有效【答案】B50、出租共有房屋，應提交()同意出租的證明。A.共有人的證明人B.其他共有權人C.共有人的委托人D.其他承租人【答案】B多選題（共30題）1、F房地產公司(以下簡稱F公司)申請征用G鄉(xiāng)基本農田以外的耕地50公頃，建高檔住宅小區(qū)。支付征用耕地的補償費用共計4500萬元。開發(fā)建設過程中，F(xiàn)公司將此項目整體轉給H公司，H公司通過市場分析后，擬將其中5公頃土地建商業(yè)用房，此項目調整方案經規(guī)劃部門批準。在建設過程中，H公司將該項目抵押給K銀行取得建設貸款。H公司經批準預售該住宅。A.向土地管理部門提出改變土地使用性質的申請B.向規(guī)劃管理部門提出改變土地使用性質的申請C.報原批準用地的人民政府批準D.簽訂土地使用權轉讓合同【答案】BC2、關于房地產業(yè)的作用，以下理解正確的有（）。A.改善人民的住房條件B.優(yōu)化產業(yè)結構，吸引外資C.增加政府財政收入D.利于房價的增長E.帶動建筑、化工等相關產業(yè)發(fā)展【答案】ABC3、按照現(xiàn)行住房公積金政策，職工可以提取住房公積金的情形有（）。A.償還購房貸款本息B.購買自住住房C.購買寫字樓D.完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系E.出國定居【答案】ABD4、下列關于劃撥土地使用權的表述中，錯誤的有（）。A.劃撥土地使用權均是無償取得的B.劃撥土地使用權除法律法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制C.國家無償收回劃撥土地使用權時，對其地上建筑物應適當給予補償D.劃撥土地使用權未經許可不得轉讓E.劃撥土地使用權出租無須批準【答案】A5、劉某向甲公司購買一套預售商品住宅，商品房預售合同約定房屋建筑面積為150m2，房價按建筑面積計算，單價為2000元/m2，對房屋面積誤差處理方式未做約定。劉某簽訂了商品房預售合同，繳納了5000元的定金，支付了6萬元首付款，其余款項向當?shù)刈》抗e金中心申請了住房公積金貸款。A.契稅B.房屋登記費C.公證費D.律師費【答案】AB6、與計劃經濟體制下的房屋管理體制相比，物業(yè)管理的基本特性是()。A.專業(yè)化B.社會化C.經濟化D.市場化E.現(xiàn)代化【答案】ABD7、關于商品房預售許可的辦理程序，下列說法中正確的是()。A.經審查，開發(fā)企業(yè)的申請符合法定條件的，房地產管理部門應當在受理之日起7d內，依法作出準予預售的行政許可書面決定B.商品房預售許可決定書、不予商品房預售許可決定書應當加蓋房地產管理部門的行政許可專用印章C.售樓廣告和說明書應當顯示商品房預售許可證的復印件D.開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應當向承購人出示商品房預售許可證E.房地產管理部門作出的準予商品房預售許可的決定，應予以公開，公眾有權查閱【答案】BD8、劉某向甲公司購買一套預售商品住宅，商品房預售合同約定房屋建筑面積為150m2，房價按建筑面積計算，單價為2000元/m2，對房屋面積誤差處理方式未做約定。劉某簽訂了商品房預售合同，繳納了5000元的定金，支付了6萬元首付款，其余款項向當?shù)刈》抗e金中心申請了住房公積金貸款。A.契稅B.房屋登記費C.公證費D.律師費【答案】AB9、辦理房屋登記的程序包括()。A.申請B.受理C.審核D.公證E.記載于登記簿【答案】ABC10、關于城市規(guī)劃管理的說法，正確的有（）。A.城市總體規(guī)劃期限一般為20年B.在城市規(guī)劃區(qū)內，取得建設用地規(guī)劃許可證或建設用地批準文件中的任何一項批件，即屬于合法占用土地C.建設工程規(guī)劃許可證是有關建設工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證D.臨時建設用地的使用期限一般不超過4年E.城市規(guī)劃的報建審批管理包括對建設項目選址審批核發(fā)項目選址意見書【答案】AC11、房地產方面的部門規(guī)章主要有()。A.《商品房銷售管理辦法》B.《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理辦法》C.《住房公積金管理條例》D.《注冊房地產估價師管理辦法》E.《城市房地產抵押管理辦法》【答案】ABD12、下列關于劃撥土地使用權的表述中，錯誤的有（）。(2008年真題)A.劃撥土地使用權均是無償取得的B.劃撥土地使用權除法律法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制C.國家無償收回劃撥土地使用權時，對其地上建筑物應適當給予補償D.劃撥土地使用權未經許可不得轉讓E.劃撥土地使用權出租無須批準【答案】A13、主動脈瓣關閉不全時，除典型的舒張期哈氣樣雜音外，其他的體征包括（）。A.常伴有主動脈瓣區(qū)第二心音減弱或消失B.可伴有Austin-Flint雜音C.常伴有周圍血管征D.雙頰潮紅【答案】ABC14、按照有關規(guī)定，必須采取拍賣、招標或者掛牌方式出讓的有（）。A.商業(yè)用地B.旅游用地C.娛樂用地D.商品住宅用地E.廉租住房用地【答案】ABCD15、（四）2014年1月，A房地產開發(fā)公司獲得一塊25hm2的土地使用權，擬建經濟適用房。2014年6月A公司將項目整體轉讓給C公司，C公司通過市場分析后，決定調整開發(fā)方案，即拿出5hm2的土地用于開發(fā)商品住宅，其余仍用于經濟適用住房的開發(fā)。C公司采取先建商品住宅的方式開發(fā)，當商品住宅建設一段時間后，C公司用在建工程作抵押從甲建行獲得了一部分資金，2014年9月，C公司開始預售該商品住宅。2015年6月，月收入5000元的吳某從C公司手中購得一套經濟適用住房，并辦理了住房公積金貸款，期限15年。2016年3月，貸款法定利率從5％調整為6％。A.取得土地使用權證書B.投入建設資金達到工程建設總投資15％以上的證明C.持有建設工程規(guī)劃許可證D.取得《商品房預售許可證》【答案】ACD16、下列國有土地建設用地中，()的使用權出讓最高年限相同。A.居住用地B.工業(yè)用地C.旅游用地D.教育用地E.科技用地【答案】BD17、可由有批準權的人民政府依法批準，劃撥土地使用權的建設用地包括().A.國家機關用地B.國家軍事用地C.居民住宅用地D.城市基礎設施和公益事業(yè)用地E.國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地【答案】ABD18、房地產抵押合同通常包括的條款有（）。A.爭議解決的方式B.債務人到期不履行債務，抵押財產直接歸抵押權人所有C.債務人履行債務的期限D.抵押房地產的坐落E.抵押房地產的價值【答案】ACD19、關于土地查封登記的說法中，錯誤的是()。A.土地使用權在預查封期間登記在被執(zhí)行人名下的，預查封登記自動轉為查封登記B.輪候查封登記的順序按照人民法院送達協(xié)助執(zhí)行通知書的時間先后進行排列C.查封法院依法解除查封的，排列在先的輪候查封自動轉為查封D.查封法院對查封的土地使用權全部處理的，排列在后的輪候查封自動轉為查封E.查封法院對查封的土地使用權部分處理的，對剩余部分，排列在后的輪候查封自動失效【答案】D20、關于等額本息還款法和等額本金還款法的區(qū)別與聯(lián)系，下列說法正確的有（）。A.二者都是隨著剩余本金的逐月減少，利息也將逐月遞減B.等額本息還款法適用于有一定積蓄，但家庭負擔將日益加重的借款人C.二者都是按照客戶占用銀行資金的時間價值來計算的D.等額本金還款法較等額本息還款法而言同期較多地歸還貸款本金，因此歸還的總利息相對較少E.等額本金還款法則適合于現(xiàn)期收入少，負擔人口少，預期收入將穩(wěn)定增加的借款人【答案】ACD21、管理規(guī)約的內容主要包括（）。A.有關物業(yè)的使用、維護、管理B.業(yè)主委員會的職責C.業(yè)主的共同利益D.業(yè)主應當履行的義務E.違反規(guī)約應當承擔的責任【答案】ACD22、房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定()等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。A.轉租事項B.租賃期限C.修繕責任D.租賃用途E.租賃價格【答案】BCD23、屬于抵押合同條款的有（）。A.擔保范圍B.債務人履行債務的期限C.擔保期限D.被擔保債權的種類和數(shù)額E.抵押財產的名稱、數(shù)量、質量、狀況、所在地、所有權歸屬或者使用權歸屬【答案】ABD24、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅用地，必須采取()方式出讓。A.拍賣B.招標C.雙方協(xié)議D.掛牌出讓E.無償出讓【答案】ABD25、以下關于地役權說法中，正確的有()。A.地役權是使用自己土地的權利B.地役權是為實現(xiàn)自己土地的利益而使用他人土地的權利C.地役權是使自己土地便利的權利D.地役權具有從屬性和不可分性E.地役權是對他人的不動產進行占有、使用、收益的權利【答案】BCD26、男性，17歲，多飲、多尿、消瘦1個月，腹痛、嘔吐1天，急診入院。體檢：T37℃，BP90/60mmHg，P120次/分，呼吸深大，有爛蘋果味。A.血鈉降低、二氧化碳結合力下降B.血鈉正常、二氧化碳結合力正常C.血鈉升高、二氧化碳結合力升高D.血鈉升高、二氧化碳結合力下降【答案】D27、25歲女性患者，顏面和雙下肢水腫伴少尿5個月，查血壓140/95mmHg，尿蛋白（＋＋＋），紅細胞（＋＋）個/Hp，Hb105g/L，膽固醇102mmol/L，白蛋白21g/L，補體C3下降，血肌酐145μmol/L。A.急性腎小球腎炎B.系統(tǒng)性紅斑狼瘡C.腎病綜合征D.慢性腎小球腎炎【答案】C28、下列關于不動產權屬證書和登記證明的說法，錯誤的有（）A.不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明B.不動產權屬證書記載的事項可以與不動產登記簿不一致C.不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產權屬證書或者登記證明D.查封登記和注銷登記需要發(fā)放登記證明E.預告登記和異議登記既不需要發(fā)放權利證書也不需要發(fā)放登記證明【答案】BD29、商品房屋租賃當事人辦理房屋租賃登記備案，應當提交的材料有().A.房屋租賃合同B.房屋租賃當事人身份證明C.房屋中介機構租賃委托書D.房屋所有權證書或者其他合法權屬證明E.房屋用地規(guī)劃許可證【答案】ABD30、土地基本制度通常包括（）三大方面。A.土地用途管制制度B.土地所有制度C.耕地保護制度D.土地使用制度E.土地管理制度【答案】BD大題（共10題）一、甲房地產開發(fā)企業(yè)(以下簡稱甲企業(yè))興建一普通商品住宅小區(qū)。小區(qū)在建期間就開始預售。完工后，又以現(xiàn)房形式出售。在規(guī)定期間，甲企業(yè)經其商業(yè)伙伴推薦，未通過招、投標，也未經有關部門批準，采用協(xié)議方式直接聘用乙物業(yè)服務企業(yè)負責該小區(qū)的物業(yè)管理。該行為違反了相關規(guī)定，甲企業(yè)受到了相應處罰。后甲企業(yè)按規(guī)定重新選聘了丙物業(yè)服務企業(yè)。根據(jù)以上內容，回答81~85題?，F(xiàn)房銷售，應具備的條件包括（）?！敬鸢浮慷⒓追康禺a開發(fā)企業(yè)(以下簡稱甲企業(yè))興建一普通商品住宅小區(qū)。小區(qū)在建期間就開始預售。完工后，又以現(xiàn)房形式出售。在規(guī)定期間，甲企業(yè)經其商業(yè)伙伴推薦，未通過招、投標，也未經有關部門批準，采用協(xié)議方式直接聘用乙物業(yè)服務企業(yè)負責該小區(qū)的物業(yè)管理。該行為違反了相關規(guī)定，甲企業(yè)受到了相應處罰。后甲企業(yè)按規(guī)定重新選聘了丙物業(yè)服務企業(yè)。根據(jù)以上內容，回答81~85題。甲企業(yè)選聘丙物業(yè)服務企業(yè)應在該小區(qū)現(xiàn)售前（）d內完成?！敬鸢浮咳?、甲房地產開發(fā)企業(yè)(以下簡稱甲企業(yè))興建一普通商品住宅小區(qū)。小區(qū)在建期間就開始預售。完工后，又以現(xiàn)房形式出售。在規(guī)定期間，甲企業(yè)經其商業(yè)伙伴推薦，未通過招、投標，也未經有關部門批準，采用協(xié)議方式直接聘用乙物業(yè)服務企業(yè)負責該小區(qū)的物業(yè)管理。該行為違反了相關規(guī)定，甲企業(yè)受到了相應處罰。后甲企業(yè)按規(guī)定重新選聘了丙物業(yè)服務企業(yè)。根據(jù)以上內容，回答81~85題。甲企業(yè)選聘丙物業(yè)服務企業(yè)應在該小區(qū)現(xiàn)售前（）d內完成?！敬鸢浮克?、甲房地產開發(fā)企業(yè)(以下簡稱甲企業(yè))興建一普通商品住宅小區(qū)。小區(qū)在建期間就開始預售。完工后，又以現(xiàn)房形式出售。在規(guī)定期間，甲企業(yè)經其商業(yè)伙伴推薦，未通過招、投標，也未經有關部門批準，采用協(xié)議方式直接聘用乙物業(yè)服務企業(yè)負責該小區(qū)的物業(yè)管理。該行為違反了相關規(guī)定，甲企業(yè)受到了相應處罰。后甲企業(yè)按規(guī)定重新選聘了丙物業(yè)服務企業(yè)。根據(jù)以上內容，回答81~85題。甲企業(yè)選聘丙物業(yè)服務企業(yè)應在該小區(qū)現(xiàn)售前（）d內完成?！敬鸢浮课?、甲房地產開發(fā)企業(yè)(以下簡稱甲企業(yè))興建一普通商品住宅小區(qū)。小區(qū)在建期間就開始預售。完工后，又以現(xiàn)房形式出售。在規(guī)定期間，甲企業(yè)經其商業(yè)伙伴推薦，未通過招、投標，也未經有關部門批準，采用協(xié)議方式直接聘用乙物業(yè)服務企業(yè)負責該小區(qū)的物業(yè)管理。該行為違反了相關規(guī)