通用房屋租賃合同范本（4篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)通用房屋租賃合同范本出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____甲乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議。一、甲方將位于深圳市南山區(qū)中山園路____號(hào)南山建工村____棟____室次臥出租給乙方居住使用，室內(nèi)客廳，廚房，洗手間，陽(yáng)臺(tái)為公共空間，租期期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___年____月____日元，按月支付，當(dāng)月____日前付清。本房屋押金____元，自合同簽訂之日起由乙方向甲方支付。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、以及天然氣等費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)收回該房屋租賃權(quán)，并沒收所有的租賃費(fèi)及押金。四、乙方在租賃期間，必須遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，如出現(xiàn)因乙方違法犯罪后產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)續(xù)租，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方要漲房租也得提前一個(gè)月提出。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個(gè)月通知對(duì)方，否則支付對(duì)方人民幣_(tái)___元作為補(bǔ)償金。七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。九、由于甲方與乙方為合租形式，客廳、廚房、洗手間、陽(yáng)臺(tái)等為公共空間，為確保公共空間衛(wèi)生安全，每周打掃衛(wèi)生一次，由甲方和乙方輪流打掃或共同打掃。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____電話號(hào)碼：_____電話號(hào)碼：_________年____月____日____年____月____日通用房屋租賃合同范本（二）甲方（出租方）：

，身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：乙方

（承租方）：

，身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條

出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在

市

區(qū)____號(hào)（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）。2、房屋的建筑面積____平方米、使用面積____平方米。（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）。3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：______________________。第二條

房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為：

）。第三條

房屋租賃的期限租賃期限為_____（月/年）從____年____月____日起至____年____月____日。租賃期限屆滿前____天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。第四條

租金及其交納方式每月租金____元，大寫_____.租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。以后每月____日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通）第五條

押金押金____元，大寫_____.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條

房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的____天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。第七條

房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第八條

違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3）拖欠租金____月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的____%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付____月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付____元違約金。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼）第九條

優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條

免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）第十一條

爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。出租方（簽字）：

承租方（簽字）：____年_____

月____日

____年_____

月

____日通用房屋租賃合同范本（三）甲方：身份證號(hào)乙方：身份證號(hào)甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同第一條基本情況甲方將坐落于青年路東段加氣站斜對(duì)面的占地面積的門面租給用途第二條租賃及約定事項(xiàng)租期共____年，即____年____月____日零時(shí)起至____年____月____日二十四時(shí)止，到期時(shí)乙方必須立即無(wú)條件搬離，不得以任何理由拒絕。租期到期后如甲方繼續(xù)出租房屋，在同等價(jià)位下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租金上調(diào)不得超過(guò)原租賃合同的價(jià)格的20%。在約定租期內(nèi)所產(chǎn)生的日常費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、房屋修繕費(fèi)等）由乙方自己承擔(dān)（水費(fèi)每噸：電費(fèi)每度：），每三個(gè)月繳納一次，不得拖欠拒付。各種罰款或經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方負(fù)責(zé)，拖欠嚴(yán)重時(shí)甲方可提前終止合同，強(qiáng)令乙方搬出。第三條租金租金共，租賃期間內(nèi)甲方不得以任何理由調(diào)整租金。支付時(shí)間、方式：每間門面繳納1500元押金，租期到期后如乙方不續(xù)租甲方無(wú)息退還第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方在租期內(nèi)，僅享有房屋的使用權(quán)，租期內(nèi)如有政府征地或其他原因的征用土地行為，甲方在確認(rèn)消息無(wú)誤后可提前終止本合同（包括租期內(nèi)），并收回房屋全部所有權(quán)，乙方需積極配合，在七日內(nèi)無(wú)條件自行搬出，不得以任何理由拒絕或拖延時(shí)間，租金按360天均分，多退少補(bǔ)。乙方在租期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行的修繕（包括裝潢和改造）和其他增設(shè)的固定設(shè)施歸甲方所有，乙方不得有任何異議。在租期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。第五條房屋的租賃與修繕應(yīng)當(dāng)由乙方維修的，修理費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方未經(jīng)甲方同意不能任意搭建或破壞房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償甲方相應(yīng)的損失。第六條違約責(zé)任若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同（除征用拆遷外）視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間的房租的50%作為違約金支付給乙方。若乙方違反本合同條款，合同自動(dòng)終止，乙方必須在三日內(nèi)無(wú)條件搬離，若后果嚴(yán)重，并給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)一切后果和損失。第七條爭(zhēng)議的解決方式有問(wèn)題甲乙雙方協(xié)商解決，解決不妥向隨州市人民法院提起訴訟。雙方團(tuán)結(jié)友好，共同達(dá)成此協(xié)議，遇事積極溝通協(xié)商。第八條安全租期內(nèi)乙方要做好各種安全防護(hù)措施，遵紀(jì)守法經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，如有安全隱患，甲方可勒令乙方限期整改，乙方若不履行，甲方有權(quán)立即終止合同，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。第九條協(xié)商補(bǔ)充條款內(nèi)容甲方在門面后面的空?qǐng)龅刂付ㄎ恢脙?nèi)劃出一塊約平米的空?qǐng)龅毓┮曳绞褂茫瑘?chǎng)地大門進(jìn)出問(wèn)題和其他場(chǎng)地使用方面的問(wèn)題需乙方和場(chǎng)地的租主相互協(xié)商，達(dá)成一致，甲方僅確保指定位置所劃出空白場(chǎng)地的使用權(quán)，甲方對(duì)于乙方場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他問(wèn)題不對(duì)乙方作任何承諾和保證，僅有協(xié)調(diào)解決問(wèn)題的義務(wù)，對(duì)此產(chǎn)生的一切糾紛甲方概不負(fù)責(zé)。其他約定事項(xiàng)：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字之日起即生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日通用房屋租賃合同范本（四）甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立租賃合同如下：一、房屋現(xiàn)狀及構(gòu)造甲方將其自有的位于租賃給乙方使用。乙方對(duì)承租房屋的情況已完全了解，同意按房屋的現(xiàn)有狀況接收房屋。二、租賃期限本合同房屋租賃期限為二十年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。三、租賃費(fèi)的計(jì)算及交納時(shí)間本合同房屋租賃費(fèi)用二十年共計(jì)____元，乙方于簽訂合同時(shí)一次性支付二十年的租金。乙方交清房租后，甲方房屋交付乙方使用。四、合同期內(nèi)，租賃房屋及相關(guān)水、電、曖設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用承租房屋，自主生產(chǎn)、自主經(jīng)營(yíng)，甲方有義務(wù)給予保證，但乙方不得影響甲方及其他村民的正常生活。六、在合同期內(nèi)，乙方可以將房屋轉(zhuǎn)租，但需與甲方協(xié)商同意。乙方不得以任何理由出賣或抵押承租房屋。七、租賃期間，乙方應(yīng)依法妥善保護(hù)合理使用、管理租賃物，并保持良好的狀態(tài)。租賃期內(nèi)，乙方因需要，可對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造，但需征求甲方同意，不能影響房屋的整體安全，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任：合同期內(nèi)，雙方不得單方終止合同履行，如一方違約單方終止履行合同，應(yīng)按合同的租金總額向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、由于不可抗拒的地震、水火等自然災(zāi)害，政策變動(dòng)或政府干涉等，致使本合同無(wú)法履行，雙方另行協(xié)商變更或解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租賃費(fèi)按乙方實(shí)際使用期限計(jì)算。十、合同期內(nèi)，因政策或政府的拆遷改造，本合同自行終止，乙方必須將承租房屋交還給甲方，租賃費(fèi)甲方根據(jù)乙方未租用時(shí)間返還，室內(nèi)附著物補(bǔ)償款歸乙方所有，土地補(bǔ)償款等其他補(bǔ)償款歸甲方所有。十一、合同期滿后，乙方若繼續(xù)使用承租房屋，續(xù)簽合同。甲方承諾可減免前期租賃款的20%。十二、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商作