坪山合作租房合同

坪山合作租房合同坪山合作租房合同甲方：______（出租人）身份證號碼：_____________乙方：______（承租人）身份證號碼：_____________根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就坪山合作租房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、租賃房屋基本信息1.1地址：__________。1.2房屋面積：____平方米。1.3租金：____元/月。1.4維修基金：___元/月。二、租賃期限本合同的租賃期限為____年____月____日起至____年____月____日止，期滿后自動(dòng)終止，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、承租人的權(quán)利和義務(wù)：3.1準(zhǔn)時(shí)支付租金和維修基金。承租人應(yīng)當(dāng)于每月__日之前支付租金和維修基金。3.2維護(hù)租賃房屋和設(shè)施設(shè)備，以及保持房屋內(nèi)外環(huán)境的衛(wèi)生和安全，不得將房屋轉(zhuǎn)租或者用于非法用途。3.3妥善保管租賃物和公用部分，防止及時(shí)消除各類損壞、故障、險(xiǎn)情等，維護(hù)公共秩序和良好的居住環(huán)境。3.4在合同期限內(nèi)，未經(jīng)出租人同意，不得對房屋進(jìn)行改變、拆除或增加附屬設(shè)施，違者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5負(fù)責(zé)租賃房屋的水、電、氣、供暖等費(fèi)用，不得因使用過度或損壞超過正常磨損范圍而免責(zé)。3.6租賃期滿，如對房屋或其中附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)按照修復(fù)或恢復(fù)原狀的根據(jù)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如在租賃期限內(nèi)需維護(hù)、修繕、更換租賃物或其附屬設(shè)施，應(yīng)及時(shí)通知出租人并經(jīng)出租人同意后處理。四、出租人的權(quán)利和義務(wù)：4.1提供租賃房屋并保證出租物的使用功能和安全，如出現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。4.2提供出租物的合法權(quán)益證明，并按約定的時(shí)間和方式收取租金和維修基金。4.3在租賃期內(nèi)，根據(jù)法律法規(guī)或者雙方協(xié)商，維修、保養(yǎng)租賃物的設(shè)施設(shè)備，并對租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的改良、維修，相應(yīng)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。4.4租賃期滿，按時(shí)返還出租物并不得要求續(xù)租。五、合同的法律效力和可執(zhí)行性：5.1本合同的條款均符合中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2本合同各方都應(yīng)認(rèn)真履行，一旦發(fā)生任何違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其所造成的一切損失和責(zé)任。5.3如本合同任何條款無法有效執(zhí)行，不影響其他條款的效力，本合同的其他部分仍應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。六、違約責(zé)任：6.1如承租人不及時(shí)支付租金和維修基金的，除支付逾期利息和違約金外，應(yīng)承擔(dān)交付租賃物、操作電器設(shè)備、維護(hù)水電設(shè)備、保潔等相應(yīng)的費(fèi)用。6.2如出租人提供不符合約定的租賃房屋的，除按照出租物的實(shí)際情況重新調(diào)整租金等的費(fèi)用外，還需承擔(dān)承租人的補(bǔ)償責(zé)任。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人