店面租賃合同協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版

店面租賃合同協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版董事會(huì)決議書(shū)事項(xiàng)：擬定店面租賃合同協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本公司董事會(huì)決定，委托本公司律師編制一份符合法律要求的“店面租賃合同協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版”，并且以此為準(zhǔn)。該合同協(xié)議書(shū)包含以下內(nèi)容：一、合同協(xié)議書(shū)編號(hào)二、合同協(xié)議書(shū)雙方基本信息出租方（甲方）：住所：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：住所：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：三、合同協(xié)議書(shū)內(nèi)容1.出租方同意出租位于（地址）房屋面積（平方米）的商鋪，供承租方使用，用途為（如：經(jīng)營(yíng)餐飲、服裝、玩具等）。2.租金及支付方式：租金為人民幣（金額），租金支付方式為（月、季、年）付。3.租賃期限：本次租賃期限為（月/年），自（日期）至（日期）止。4.出租方向承租方收取（金額）押金，用于保障租賃期間的合同履行和房屋的維護(hù)。租賃期結(jié)束時(shí)如無(wú)違約行為，押金須在（天數(shù)）內(nèi)無(wú)息退還。5.商鋪裝修：承租方應(yīng)由相關(guān)工程公司完成房屋裝修，裝修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。承租方應(yīng)在裝修前向出租方提出裝修方案，并經(jīng)出租方同意后方可開(kāi)始裝修。6.水電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。7.商鋪使用期間，承租方有權(quán)利對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和維護(hù)。出租方應(yīng)當(dāng)給予配合和協(xié)助，但出租方對(duì)商鋪的主體結(jié)構(gòu)不得進(jìn)行大規(guī)模改動(dòng)。8.租賃期內(nèi)如有下列行為，一方違約，守約方有權(quán)解除合同，追究違約方的法律責(zé)任：（1）承租方未按時(shí)支付租金的；（2）承租方擅自改變房屋用途的；（3）承租方或出租方擅自轉(zhuǎn)租的；（4）承租方對(duì)房屋造成大規(guī)模損壞的。9.因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各方同意將爭(zhēng)議提交（仲裁委員會(huì)或法院）處理。本協(xié)議書(shū)所涉及的一切糾紛均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。四、法律效力1.本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份。2.本合同經(jīng)出租方、承租方簽字確認(rèn)后，立即生效。本合同有效期開(kāi)始計(jì)算自簽訂之日起，至租賃期限屆滿之日止。3.本合同有效期內(nèi)，各方嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如逾期未支付租金或其他違反本合同的約定，應(yīng)由違約方承擔(dān)法律責(zé)任。4.本合同具有法律效力和可執(zhí)行性。五、其他本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決，并具有補(bǔ)充