抵押借款合同簡單版（4篇）

第7頁共7頁抵押借款合同簡單版抵押權人（甲方）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____抵押人（乙方）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____抵押物業(yè)地址：_____郵碼：_____電話：_____抵押權益之房屋產權號：乙方因生產、經(jīng)營需要，向甲方借款。雙方協(xié)商一致，達成協(xié)議。在乙方以位于的廠房（以下簡稱抵押物，該廠房登記于名下的，但實際所有權人為乙方）作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。甲方同意接受乙方以上述廠房物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物。第一條借款內容1、借款金額人民幣（大寫）元整，（小寫）：元整。2、借款用途，本款只能用于經(jīng)營需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。3、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計個月。4、借款利率：利息____月，利息合計人民幣（大寫）：元整。5、付息方式：按付息。6、借款的支?。航杩罱痤~（大寫）：元整。雙方在簽訂借款合同之日起乙方應24小時內劃款給甲方。第二條還款方式1、合同到期后乙方應主動歸還借款本息。乙方將本息還清時，甲方應協(xié)助乙方辦理抵押物注銷登記。2、借款的償還：乙方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時償清本息。3、本合同在甲方書面同意乙方延期還款的情況下繼續(xù)有效。第三條有下列情形之一的，甲方有權提前解除本合同，并通過提前行使擔保債權或其他方式提前收回借款：1、乙方償還能力發(fā)生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠意的行為。2、（如果借款主體是個人）乙方死亡，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人、監(jiān)護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。3、（如果借款主體是公司）乙方如發(fā)生合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。4、（如果借款主體是公司）乙方不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業(yè)。第四條抵押人（借款人）房地產抵押1、乙方自愿將位于的物業(yè)抵押給甲方，作為乙方履行借款債務的抵押。2、由于現(xiàn)該物業(yè)登記于的名下，乙方必須保證上述物業(yè)的抵押經(jīng)過同意，且必須積極協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)。3、乙方確認該抵押物雖掛名在的名下，但其是屬于乙方所有的財產，若由于上述抵押物的任何瑕疵造成甲方不能順利實現(xiàn)債權，乙方必須對由此給甲方造成的所有直接和可遇見的間接損失承擔全部賠償責任。第五條抵押期限及效力1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部借款本息為止。2、抵押權的效力：本合同項下的抵押權所擔保的債權范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實現(xiàn)債券、抵押權的一切費用。第六條甲、乙雙方的義務（一）甲方的義務1、在乙方提供的抵押物契據(jù)、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2、在一方到期款請借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給乙方，并協(xié)同乙方辦理抵押物注銷登記。（二）乙方的義務1、嚴格按照合同規(guī)定的時間主動還本付息。2、按乙方要求，提供有關證件及資料，并保證所提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。3、乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押物出售、轉讓、再抵押或以其他方式處置抵押物。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方有權要求乙方改正并有權終止本合同，并追償甲方已解除的全部借款本息。4、乙方應合理使用抵押物，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關稅費等費用。5、乙方因故意或過失造成抵押物毀損，滅失應及時通知甲方，并采取措施避免抵押物的損失擴大，甲方有權要求乙方恢復抵押物原狀，或提供甲方認可的`新的抵押物。若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，甲方有權解除本合同，并追償已解除的借款的本息。6、乙方不得將有權屬爭議、導致甲方無法行使抵押權的物業(yè)進行抵押，應負賠償責任。7、乙方提供的抵押物在抵押期間被征用，應及時告知甲方。甲方有權就該抵押物的賠償金或補償優(yōu)先受償。第七條違約責任1、乙方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，一昂有權提前收回全部借款和使用借款的利息。2、乙方如違反本合同第四條之規(guī)定，甲方有權解除合同，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款數(shù)額的20%的違約金。3、如因乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應全額承擔甲方的經(jīng)濟損失，其中包括：訴訟費、強制執(zhí)行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費及其他因此而產生的相關費用。4、乙方如不按期付息還本，甲方可將抵押物折價拍賣或者變賣，該抵押物所得價款用于清償借款本息，違約金，滯納金;支付訴訟費、強制執(zhí)行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費及其他因此而產生的相關費用。不足清償支付的剩余部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息、違約金、滯納金及其因此產生的相關費用為止。5、本《抵押借款合同》期限屆滿____日內，甲乙雙方必須將抵押物注銷或展期合同。辦理上述相關手續(xù)產生的費用概由乙方承擔。第八條合同的變更和解除1、合同生效后，甲、乙雙方任何一方當事人不得擅自變更或解除本合同。如本合同確需變更或解除，按《民法典》及相關法律、法規(guī)規(guī)定予以變更或解除。2、甲方或乙方任何一方當事人要求變更合同，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同的各項條款仍然有效。第九條其他約定1、甲方有權監(jiān)督借款的使用情況，乙方應向甲方提供有關報表和資料，并協(xié)助甲方辦理其他相關事項。2、與合同有關的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3、其補充協(xié)議書由甲乙雙方簽名后，經(jīng)服務機構蓋章與本合同享有同等法律效力。（不得違背本抵押借款合同原意及超出時限）。第十條有關本合同的費用承擔有關抵押物的評估、登記、公證、抵押、保險鄧一切費用均由乙方自行承擔。第十一條合同生效本合同自辦理抵押登記之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條條款意義確認本《抵押借款合同》在甲乙雙方行為意識完全清醒、無任何外因左右，完全自愿并對本《抵押借款合同》各項條款均已知悉，了解，無任何異議，無不明白之處的情況下簽訂。第十三條適用法律及糾紛的解決一、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護。二、在爭議發(fā)生時，按下述第（_____）項解決：（1）向_____仲裁委申請仲裁;（2）向____人民法院起訴。簽章：_____抵押人：_____簽署：_____抵押權人：_____代表人簽署：_________年____月____日登記機關：抵押登記日期，____年____月____日抵押借款合同簡單版（二）合同編號：____年_____字第____號抵押人（甲方）：_____身份證號碼：_____地址：_____電話：_____開戶金融機構及賬號：_____抵押權人（乙方）：_____法定地址：_____法定代表人或負責人：_____電話：_____為確保____年_____字第____號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方根據(jù)有關的法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條甲方擔保的主債權為乙方依據(jù)____年_____字號_____借款合同向_____發(fā)放的貸款，本金金額為_____（幣別）____佰____拾____萬____仟元整，貸款期限自____年____月____日至____年____月____日。第二條抵押擔保的范圍：借款合同項下的貸款本金_____（幣別）____佰____拾____萬____仟元整及其利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）、賠償金、以及乙方實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）。第三條甲方以“抵押財產清單”（附后）所列之財產設定抵押，以抵押財產為借款人基于本合同第一條限定的借款合同所發(fā)生的全部債務提供全額擔保，借款人無論何種原因未按本合同第一條所限定的借款合同約定履行到期應付債務（包括因借款人或擔保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務），抵押權人有權按照本合同的約定，以抵押財產優(yōu)先受償。第四條以房地產設定抵押的產權情況1.房地產坐落：_____2.座號：_____3.土地面積：_____4.土地使用年限：_____5.土地來源：_____6.土地出讓（轉讓、劃撥）合同號：_____7.國有土地使用證號：_____8.商業(yè)用房建筑面積：_____9.共有權份額：_____10.商業(yè)用房所有權證號：_____11.商業(yè)用房預售、買賣契約號：_____第五條以商業(yè)用房設定抵押的情況1.抵押土地四至：_____2.抵押土地面積：_____3.抵押土地評估價值：_____4.抵押商業(yè)用房部位：_____5.抵押商業(yè)用房建筑面積：_____6.抵押商業(yè)用房評估總價值：_____第六條本合同項下的抵押財產共作價（大寫）____元整，抵押率為____%，實際抵押額為____元整。第七條甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權，并于本合同簽訂后的五日內按規(guī)定到有權部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押期間，抵押物權屬證明文件交由乙方保管。第八條在本合同有效期內，甲方應妥善保管抵押物，并負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。第九條本合同項下的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔，或免于支付。第十條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，財產保險的第一受益人為乙方，保險單不得有任何有損乙方權益的限制條件。保險單證在投保后三天內交由乙方代為保管。借款合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷保險，否則，乙方有權代為投保，一切費用由甲方承擔。第十一條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得出售、贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物第十二條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。第十三條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，用于向乙方提前清償所擔保的債權。第十四條在抵押有效期內無論任何原因導致上述抵押物賬面凈值總額減少至不足以擔保全部抵押債權時，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿＃⑥k理本合同前款約定的保險手續(xù)。第十五條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效或可撤銷不影響本合同的效力。第十六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產1.主合同約定的還款期已到，借款人未依約歸還貸款本息。2.借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3.抵押人拒絕或者拖延續(xù)辦抵押登記。處分抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。第十七條乙方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配1.支付處分抵押物所需的費用;2.清償借款人所欠乙方貸款利息;3.清償借款人所欠乙方本金、違約金（包括罰息）和賠償金等;4.支付其他費用。第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額____%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵消。第十九條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。第二十條因本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。第二十一條本合同自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。第二十二條抵押期限自本合同生效之日起至借款合同項下貸款本息及罰息、違約金、賠償金等全部償清完畢后止。第二十三條其他約定事項1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行2._____3._____第二十四條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。副本____份。甲方：（簽字、蓋章）_____法定代表人：（簽字）_____（或受權代理人）____年____月____日乙方：（公章）_____法定代表人：（簽字）_____（或受權代理人）____年____月____日抵押借款合同簡單版（三）性別：_____身份證號：_____地址：_____電話：_____乙方：_____（出借人）性別：_____身份證號：_____地址：_____電話：_____甲方因本人生產或經(jīng)營需要，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物，經(jīng)當事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內容。第一項借款事項第一條借款內容借款總金額：____人民幣____元，大寫_____.借款期限：_____自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。月利息_____.第二條借款的支付及償還1.借款的支付：_____借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶。2.借款的償還：_____本借款在到期日一次性還清本息。3.甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。第三條違約責任1.如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收/天的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;第二項抵押事項第四條甲方確認抵押資產為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產在抵押前無任何經(jīng)濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。第五條抵押物事項1.汽車種類及牌號：_____2.車架號：_____3.發(fā)動機號：_____第六條抵押物的保管1.抵押物由乙方保管，在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章。若是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。2.甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。第七條抵押物的處置1.抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。2.甲方如不能按時還款，自逾期天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失，甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。第八條抵押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權提前處置抵押物1.借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的;2.借款人喪失民事行為能力，而監(jiān)護人拒絕履行本合同的;3.借款人死亡或宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕履行本合同的;4.借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;5.借款人卷入或將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力;6.借款人變更住所。通信地址。聯(lián)系電話等事項未在____日內及時通知的。第三項其它規(guī)定第九條費用的承擔1.如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下