建筑工程定額與預(yù)算培訓(xùn)講義

第1章建設(shè)工程造價概論

1.1建設(shè)工程造價概述

1.1.1工程造價的概念及特點(diǎn)

1.工程造價的概念

工程造價的直意就是工程的建造價格。這里所說的工程，泛指一切建設(shè)工程，它的范圍和內(nèi)涵具有很大的不確定性。其含義有兩種：

第一種含義：工程造價是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用，即該工程項(xiàng)目有計劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)、形成相應(yīng)無形資產(chǎn)和鋪底流動資金的一次性費(fèi)用總和。

第二種含義：工程造價是指工程價格，即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場，以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。

2.工程造價的特點(diǎn)

（1）工程造價的大額性。

（2）工程造價的個別性和差異性。

（3）工程造價的動態(tài)性。

（4）工程造價的層次性。

（5）工程造價的兼容性。

3.工程造價的職能

（1)一般商品價格的職能。

1)價格的基本職能。

①表價職能。

②調(diào)節(jié)職能。

2)價格的派生職能。

①核算職能。

②分配職能。

（2)工程造價的職能。

1)預(yù)測職能。

2)控制職能。

3)評價職能。

4)調(diào)控職能。

1.1.2建設(shè)工程項(xiàng)目的劃分

1.建設(shè)項(xiàng)目

建設(shè)工程項(xiàng)目是一個系統(tǒng)工程，為適應(yīng)工程管理和經(jīng)濟(jì)核算的需要，可以將建設(shè)工程項(xiàng)目由大到小，按分部分項(xiàng)劃分為各個組成部分。2.單項(xiàng)工程

3.單位工程

4.分部工程

5.分項(xiàng)工程

1.1.3工程造價的計價特征

工程造價的特點(diǎn)，決定了工程造價的計價特征。了解這些特征，對工程造價的確定與控制是非常必要的。1.單件性計價特征

2.多次性計價特征

3.組合性特征

4.方法的多樣性特征

1.1.4工程造價的分類

工程造價可以根據(jù)不同的建設(shè)階段、工程對象(或范圍)、承包結(jié)算方式等進(jìn)行分類。按工程建設(shè)階段的不同，工程造價可分以下七類。1.投資估算造價

2.概算造價

3.修正概算造價

4.預(yù)算造價

5.合同價

6.結(jié)算價

7.實(shí)際造價

1.1.5工程造價相關(guān)概念

1.靜態(tài)投資與動態(tài)投資

2.建設(shè)項(xiàng)目總投資

3.固定資產(chǎn)投資

4.建筑安裝工程造價

1.1.6工程造價管理的概念

與工程造價的概念相對應(yīng)，工程造價管理的概念也有兩種，即建設(shè)工程投資費(fèi)用管理和工程價格管理。

建設(shè)工程投資費(fèi)用管理，它屬于投資管理范疇。

工程價格管理，它屬于價格管理范疇。

1.1.7工程造價管理的基本內(nèi)容

工程造價管理的目的，是按照經(jīng)濟(jì)規(guī)律的要求，根據(jù)社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展形勢，利用科學(xué)的管理方法和先進(jìn)的管理手段，合理地確定工程造價和有效地控制工程造價，以提高投資效益和建筑安裝企業(yè)經(jīng)營成果。1.工程造價的合理確定

2.工程造價的有效控制

所謂工程造價的有效控制，就是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個階段，采用一定的方法和措施把工程造價的發(fā)生控制在合理的范圍和核定造價限額以內(nèi)，以求合理使用人力、物力、財力，取得較好的投資效益和社會效益。

（1）以設(shè)計階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過程造價控制。

（2）主動控制，以取得令人滿意的結(jié)果。

（3）技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價的有效手段。

1.1.8工程造價管理的組織工程造價管理的組織，是為組織實(shí)現(xiàn)工程造價管理目標(biāo)，與造價管理功能相關(guān)的有機(jī)群體。工程造價管理組織分為以下三個系統(tǒng)。

1.政府行政管理系統(tǒng)

2.企、事業(yè)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)

3.中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會

1.2建設(shè)工程造價的構(gòu)成

1.2.1我國現(xiàn)行投資構(gòu)成與工程造價構(gòu)成

投資構(gòu)成含固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分

圖1-2我國現(xiàn)行投資構(gòu)成與工程造價構(gòu)成

1.2.2世界銀行工程造價的構(gòu)成

世界銀行、國際咨詢工程師聯(lián)合會對項(xiàng)目的總建設(shè)成本作統(tǒng)一規(guī)定，它由項(xiàng)目直接建設(shè)成本、項(xiàng)目間接建設(shè)成本、應(yīng)急費(fèi)和建設(shè)成本上升費(fèi)四項(xiàng)費(fèi)用組成。

1.項(xiàng)目直接建設(shè)成本2.項(xiàng)目間接建設(shè)成本

3.應(yīng)急費(fèi)

4.建設(shè)成本上升費(fèi)

1.2.3設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用

設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用是由設(shè)備購置費(fèi)和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)組成的，它是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。在生產(chǎn)性項(xiàng)目建設(shè)中，設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用占工程造價比重的增大，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。

1.設(shè)備購置費(fèi)

設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

（1)國產(chǎn)設(shè)備原價

例1-1某工廠采購一臺國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，制造廠生產(chǎn)該臺設(shè)備所用材料費(fèi)20萬元，加工費(fèi)2萬元，輔助材料費(fèi)4000元，專用工具費(fèi)率1.5%，廢品損失費(fèi)率10%，外購配套件費(fèi)5萬元，包裝費(fèi)率1%，利潤率7%，增值稅率17%，進(jìn)項(xiàng)稅額為0，非標(biāo)設(shè)備設(shè)計費(fèi)2萬元。求該國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價。

解：專用工具費(fèi)=（20+2+0.4）×1.5%萬元=0.336萬元廢品損失費(fèi)=（20+2+0.4+0.336）×10%萬元=2.274萬元包裝費(fèi)=（20+2+0.4+0.336+2.274+5）×1%萬元=0.300萬元利潤=（20+2+0.4+0.336+2.274+0.3）×7%萬元=1.772萬元增值稅=（20+2+0.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772）÷(1-017)×17%萬元-0=6.751萬元該國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價=(20+2+0.4+0.336+2.274+0.3+1.772+6.751+2+5)萬元=40.833萬元（2）協(xié)進(jìn)口嶼設(shè)備原宋價的構(gòu)猾成及計回算。（3肉)炒設(shè)備券運(yùn)雜根費(fèi)。2.工火具、器綢具及生搏產(chǎn)家具張購置費(fèi)工具、截器具及慎生產(chǎn)家導(dǎo)具購置跟費(fèi)=設(shè)央備購置川費(fèi)×規(guī)模定費(fèi)率1.2央.4芽建筑安茂裝工程浴費(fèi)用1.棉建筑觀安裝嶼工程澡費(fèi)用狂內(nèi)容（1）蒸建筑劫工程費(fèi)酷用。（2畝）列安裝找工程創(chuàng)費(fèi)用渡內(nèi)容楚。2.定幕額計價錢體系建妨筑安裝驚工程費(fèi)婦用的構(gòu)濟(jì)成3.清跌單計價究體系下累建筑安新裝工程慕費(fèi)用的蜘構(gòu)成4.拐國外榨建筑娃安裝凳工程膛費(fèi)用糊構(gòu)成1.2宏.5凈工程建旬設(shè)其他星費(fèi)用工程懇建設(shè)槳其他久費(fèi)用鋸，按役其內(nèi)地容可冬分為帝三類蜂。第榴一類揭指土竟地使化用費(fèi)娛；第起二類蘆指與龜工程當(dāng)項(xiàng)目塑建設(shè)子有關(guān)澆的其釣他費(fèi)皂用飛；第萍三類孟指與叛未來蹤蝶企業(yè)嘉生產(chǎn)斃經(jīng)營殖有關(guān)你的其昆他費(fèi)紫用。1.土除地使用親費(fèi)（1孩)腳土地昏征用扔及遷榴移補(bǔ)胳償費(fèi)絡(luò)。（2)糧土地冷使用權(quán)槽出讓金率。2.與墨工程項(xiàng)厭目建設(shè)拾有關(guān)的減其他費(fèi)佳用（1著)怖建設(shè)臉單位蚊管理石費(fèi)。（2預(yù))丑勘察哲設(shè)計配費(fèi)。（3炎)脖研究葡試驗(yàn)鑼費(fèi)。（4鎮(zhèn))頁臨時寄設(shè)施窯費(fèi)。（5貪)批工程島監(jiān)理布費(fèi)。（6市)四工程際保險滴費(fèi)。（7掀)鑄供電繭貼費(fèi)哲。（8)朱施工勒機(jī)構(gòu)遷倆移費(fèi)。（9思)腐引進(jìn)橫技術(shù)救和進(jìn)耗口設(shè)妹備其鑰他費(fèi)啟。（1謝0)吉工趁程承牧包費(fèi)概。3.君與未笛來企擦業(yè)生定產(chǎn)經(jīng)鏟營有儲關(guān)的穴費(fèi)用扯（1)幅聯(lián)合省試運(yùn)轉(zhuǎn)激費(fèi)。（2)暢生產(chǎn)蒙準(zhǔn)備費(fèi)槽。（3后)縱辦公粥和生痕活家逮具的趁購置增費(fèi)。1.晴2.聞6命預(yù)備貴費(fèi)按我國盼現(xiàn)行規(guī)激定，預(yù)拌備費(fèi)由墾基本預(yù)晨備費(fèi)和子漲價預(yù)高備費(fèi)構(gòu)筋成。1.基暴本預(yù)備聚費(fèi)（1）第在批繭準(zhǔn)的初匆步設(shè)計烤范圍內(nèi)趕技術(shù)設(shè)少計、施銹工圖設(shè)委計及施震工過程后中所增議加的工項(xiàng)程和費(fèi)腰用，如臘設(shè)計變設(shè)更、局銹部地基手處理等陣增加的監(jiān)費(fèi)用。餃（2）擾一般逢自然災(zāi)咸害造成放損失和血預(yù)防自吸然災(zāi)害鳥所采取倡的措施蠅費(fèi)用。朝實(shí)行工概程保險茫的工程橫項(xiàng)目在逼計算本恭費(fèi)用時將，取費(fèi)蘇標(biāo)準(zhǔn)適桿當(dāng)降低網(wǎng)。（3非）憲竣工競驗(yàn)收買時為股鑒定稠工程拐質(zhì)量陵，對匠隱蔽欲工程煙進(jìn)行捷必要期的挖餅掘和鴨修復(fù)趟費(fèi)用燈。2.漲也價預(yù)備舉費(fèi)例1幸-3偏某賄建設(shè)楚項(xiàng)目眾的靜鳴態(tài)投府資為艷64杜6旁20模萬元料，按冤該項(xiàng)怪目計起劃要韻求，衣項(xiàng)目傍建設(shè)棚期為飄3年模，3哈年的頁投資低分年烤使用望比例摩為第躍一年息25虎%，別第二鏟年4另5%家，第柏三年結(jié)30叫%，憑建設(shè)隙期內(nèi)決年平卷均價晨格變屢動率街預(yù)測傻為6鏡%，帆估計縫該項(xiàng)千目建菊設(shè)期寇的漲簽價預(yù)灑備費(fèi)俘。解：鏡第一皺年投廁資計什劃用右款額益：I1=64盆62缺0×2瞎5%萬短元=1局61嶺55萬禮元第一知年漲永價預(yù)夢備費(fèi)懶：PF1=I1［(毫1+f)-1棋］=1吐61宰55×溪［(1算+6%宵)-1耳］萬元=96境9.3厲0萬元第二年夾投資計液劃用款桑額：I2=64筑62米0×4假5%萬掩元=2竹90甲79萬對元第二年紙漲價預(yù)駝備費(fèi)：PF2=I2［(1簽+f)2-1］流=29睬07噸9×［淘(1+愿6%)2-1］麗萬元=3旁5旨94偵.1棵6萬觸元第三年映投資計閃劃用款徹額：I3=6棵4艙62好0×愁30始%萬隨元=溪19彼3容86句萬元戲第三呼年漲縱價預(yù)梨?zhèn)滟M(fèi)酒：PF3=I3［(1貫+f)3-1］錫=19咸38督6×［徒(1+盜6%)3-1］四萬元=3虧7芽03疼.0遙4萬里元建設(shè)期略的漲價勺預(yù)備費(fèi)果：PF=PF1+PF2+PF3=96辱9.3栗0萬元淡+3批594現(xiàn).16透萬元+愿37飾03.鼻04萬擁元=8君2啦66賣.5史0萬冷元1.據(jù)2.延7枯建設(shè)抽期貸賠款利取息1.固跨定利率鄙一次貸幕款q=p×［(僚1+i)n-1苦］q——貸窯款利息陰；p——任一次起性貸弄款金陡額；川i——沙年利小率；n——貸慨款期限展。2.孔總貸乎款分略年均剩衡發(fā)煩放qj=(pj-塊1+1貝/2aj)×iqj——建慨設(shè)期第j年應(yīng)計誦利息；pj-閉1——建婆設(shè)期第該（j-1終）年切末貸就款累震計金絮額與利息冬累計飛金額寨之和灘;aj——瘡建設(shè)鏡期第j年貸具款金辛額；i——貸嗚款年利竿率。1.2準(zhǔn).8杯固定資拖產(chǎn)投資浸方向調(diào)澡節(jié)稅為了貫捐徹國家竹產(chǎn)業(yè)政時策，控簽制投資伙規(guī)模，森引導(dǎo)投鎖資方向栽，調(diào)整國投資結(jié)饞構(gòu)，加柳強(qiáng)重點(diǎn)切建設(shè)，秒促進(jìn)國畏民經(jīng)濟(jì)羞持續(xù)穩(wěn)含定協(xié)調(diào)被發(fā)展，太國家將霉根據(jù)國嫂民經(jīng)濟(jì)駝的運(yùn)行休趨勢和嗚全社會叮固定資從產(chǎn)投資為的狀況強(qiáng)，對進(jìn)拐行固定謀資產(chǎn)投秘資的單押位或個捐人（不裁包括中楚外合資淘經(jīng)營企俊業(yè)、中粘外合作賽經(jīng)營企起業(yè)和外姿資企業(yè)劣）征收骨固定資皮產(chǎn)投資丘方向調(diào)杏節(jié)稅。蕩目前，筒固定資電產(chǎn)投資淚方向調(diào)維節(jié)稅已諷經(jīng)暫停秘征收。第2循章押建設(shè)賠工程功定額儉原理2.1祖建設(shè)倆工程定茫額概述2.1沉.1窩建設(shè)工自程定額削的概念定額理就是搜規(guī)定沫的額項(xiàng)度或融限額承，亦借即規(guī)銹定的坑標(biāo)準(zhǔn)睜或尺諒度。建設(shè)可工程隱定額切是在閑一定京生產(chǎn)另?xiàng)l件齒下，礎(chǔ)用科蟲學(xué)的回方法即測定蠢出生緊產(chǎn)質(zhì)嗚量合跳格的扁單位登建筑伍工程池產(chǎn)品辮所需聲消耗趨的勞留動力椅、材街料、疾機(jī)械鍛臺班良的數(shù)獅量標(biāo)尺準(zhǔn)。鳴它不撒僅規(guī)醬定了藍(lán)數(shù)量斤，而射且還攀規(guī)定聚了工音作內(nèi)創(chuàng)容、輪質(zhì)量概等要鵲求。倦建設(shè)暢工程丟定額忙是專赴門為疾建筑后工程喊產(chǎn)品年生產(chǎn)坡而制父定的肺一種忌定額亞，是串生產(chǎn)磚定額謀的一件種。引規(guī)定電完成禾某一雁合格賢的單穴位建旋筑工進(jìn)程產(chǎn)我品基陡本構(gòu)瘦造要準(zhǔn)素所衛(wèi)需消資耗的固活勞縫動與夕物化始勞動被的數(shù)荒量標(biāo)罰準(zhǔn)或浴額度態(tài)，稱但為建戒設(shè)工倡程定登額。映這種粗規(guī)定倆的額漁度反故映的款是，凡在一宋定的椅社會插生產(chǎn)道力發(fā)下展水氏平的甚條件更下，膚完成秘工程楚建設(shè)獎中的縱某項(xiàng)爐產(chǎn)品犬與各飽種生對產(chǎn)消奧費(fèi)之掌間特陳定的娛數(shù)量炕關(guān)系盜。2.棟1.銳2例建設(shè)蜓工程功定額水的特垮點(diǎn)建設(shè)毒工程漆定額膽作為不工程民項(xiàng)目匆建設(shè)樂過程箭中的中生產(chǎn)父消耗債定額敢，具蹈有以種下特幻玉點(diǎn)。1.肥科撞學(xué)性2.王指培導(dǎo)性3.罰群取眾性4.吸系統(tǒng)性5.雞穩(wěn)筐定性晉和時濫效性2.正1.妙3閱建設(shè)歸工程冒定額里的分榴類1.厘按佩生產(chǎn)足要素仿消耗交內(nèi)容屯分類可以把偵建設(shè)工懼程定額對劃分為傷勞動消霧耗定額慢、材料仇消耗定吳額和機(jī)呢械消耗枯定額三略種。(1序)座勞動電消耗疾定額(2)把材料草消耗定踢額(3)堪機(jī)械隨消耗定協(xié)額2.暗按辭定額紗的編泳制程杰序和慢用途休分類可以相把建綿設(shè)工枕程定瞞額分腰為施匠工定陜額、醬預(yù)算萬定額柱、概軟算定紫額、償概算廉指標(biāo)肚、投咱資估槽算指鄙標(biāo)等亂五種度。(1聚)數(shù)施工公定額(2蚊)壓預(yù)算曾定額(3)桑概算旁定額(4由)崇概算績指標(biāo)(5)脾投資裳估算指屋標(biāo)3.找按專業(yè)紐奉性質(zhì)劃鉗分建設(shè)工圾程定額桃分為全房誠國通用只定額、謊行業(yè)通驢用定額甘和專業(yè)伏專用定玩額三種愚。全國舌通用定糟額是指晝在部門助間和最地區(qū)蘇間都魂可以許使用意的定勻額；擦行業(yè)裙通用召定額迷是指蓬具有爹專業(yè)劑特點(diǎn)杯在行心業(yè)部泳門內(nèi)甩可以趣通用疊的定棒額；商專業(yè)戀專用些定額惕是特那殊專庭業(yè)的滅定額菌，只航能在由指定稱的范雞圍內(nèi)跟使用幻玉。4.朽按惑編制它單位污和執(zhí)融行范愈圍分壘類建設(shè)超工程陽定額減可以種分為社全國門統(tǒng)一浙定額行、行駛業(yè)統(tǒng)鍬一定腳額、獲地區(qū)勤統(tǒng)一期定額詞、企娘業(yè)定董額、衰補(bǔ)充騾定額兔五種幟。(1)傅全國雹統(tǒng)一定罪額(2)肚行業(yè)牽統(tǒng)一定曬額(3)眠地區(qū)糞統(tǒng)一定蔥額(4顧)背企業(yè)傭定額(5授)善補(bǔ)充紹定額圖2岡-1龍建榮設(shè)工侍程定籮額分耐類圖2.做2低建設(shè)小工程住定額埋制定2.灘2.坑1教建設(shè)錘工程此定額遺的編非制原志則與料依據(jù)1.晌建設(shè)工言程定額辜的編制蘭原則(1)舌平均航先進(jìn)原碧則(2)扮簡明陷適用性飄原則(3)擴(kuò)以專創(chuàng)家為主圖編制定默額的原膊則(4)雹獨(dú)立待自主的央原則2.源建姥設(shè)工蹲程定捐額的慰編制套依據(jù)(1遞)狀現(xiàn)行掘的設(shè)柔計規(guī)鍵范、齊施工眉質(zhì)量穴驗(yàn)收鼓規(guī)范穗、安飄全技暗術(shù)操膜作規(guī)皮程等偽。(2困)唯現(xiàn)行倘的全突國統(tǒng)麻一勞括動定山額、辰材料僻消耗桌定額毛、機(jī)辭械臺尺班定煎額和與現(xiàn)行她的預(yù)涌算定才額。(3陽)括通用撲的標(biāo)狐準(zhǔn)圖寄集和所定型啊設(shè)計純圖樣悄及有乏代表漏性的斃設(shè)計裂圖樣識。(4讀)葉新技準(zhǔn)術(shù)、泉新結(jié)扯構(gòu)、雷新材禽料和辟先進(jìn)菠施工許經(jīng)驗(yàn)脖等資愿料。(5以)療有關(guān)靜技術(shù)怒測定昌和統(tǒng)謎計資騰料。孝(6)哈地區(qū)野現(xiàn)行的殘人工工壩資標(biāo)準(zhǔn)境、材料襯預(yù)算價慶格和機(jī)虎械臺班壓價格。擠2.閑2.鄙2風(fēng)建設(shè)姐工程下定額梢的編昂制程裳序1.哄制其定定胃額的朋編制暗方案2.堵劃桂分定亭額項(xiàng)晝目，醫(yī)確定艷工程艦的工糊作內(nèi)標(biāo)容3.綢確寶定各劉個定暑額項(xiàng)賭目的呼消耗積指標(biāo)(1)票選擇瓣定額項(xiàng)膨目的計介量單位(2)乓確定德施工方濁法(3恥)閑計算嗽工程茅量及丈含量暮測算(4)慣確定寶定額人拳工、材如料、機(jī)杰械臺班涂消耗量輪指標(biāo)4.瞎編制定寒額項(xiàng)目戶表5.育編制定榨額說明6.艇修邊改定死稿，延頒發(fā)擋執(zhí)行2.2肆.3礎(chǔ)人工消攔耗量的善確定1.駁工抬作時規(guī)間分產(chǎn)析工作時叔間的分杰析，是搭將勞動器者整個鴿生產(chǎn)過扇程中所聚消耗的適工作時待間，根控?fù)?jù)其性翠質(zhì)、范響圍和具霉體情況竊進(jìn)行科身學(xué)劃分億、歸類遞，明確耗規(guī)定哪任些屬于乒定額時陵間，哪到些屬于吹非定額恥時間，固找出非核定額時腫間損失晉的原因割，以便陽擬定技寬術(shù)組織糞措施，疲消除產(chǎn)有生非定鎮(zhèn)額時間燥的因素既，以充馳分利用杏工作時律間，提疏高勞動誘生產(chǎn)率漏。對工作吸時間的橋研究和竭分析，優(yōu)可以分切為工人烘工作時肯間和機(jī)蓮械工作先時間兩撥個系統(tǒng)將進(jìn)行。(1)斬工人腹工作時鐘間圖2-熱2工尺人工作混時間分罷析(2)記機(jī)械坊工作時仿間圖2-洽3機(jī)綁械工作童時間分嶼析2.漏測惱定時鑼間消蜂耗的那方法(1)樂計時鄭觀察法圖2-散4測唱定時間級消耗方善法(2曉)遇統(tǒng)計駁分析笛法(3逐)忘比較急類推故法(4陳)鼓經(jīng)驗(yàn)稻估工儉法3.淚確名定人之工消秩耗量鄰的方寄法和根步驟偷(1緞)俘分析綱基礎(chǔ)于資料塑，擬糧定編域制方撒案。稠內(nèi)容縱包括愁：1)芽影響工老時消耗籍因素的步確定。2)竟計時觀詠察資料惑的整理航。3)陣擬定定物額的編抵制方案匆。(2玻)應(yīng)確定濫正常久的施換工條巧件。跑擬定鍋施工陸的正機(jī)常條僻件包抓括：際1)付擬定工錄作地點(diǎn)嘆的組織限。2)訓(xùn)擬敞定工秤作組業(yè)成。3)眾擬定施守工人員強(qiáng)編制。(3望)涌確定捉人工初定額琴消耗協(xié)量的全方法槐。1)當(dāng)擬定基或本工作膀時間。2)駁擬定輔互助工作汁時間和律準(zhǔn)備與行結(jié)束工斤作時間無。3)嶄擬推定不患可避弱免中會斷時繁間。4)持?jǐn)M定休肝息時間含。5)歪擬定定萌額時間挺。2.剝2.把4鍵材料恒消耗象量的償確定1.質(zhì)材料消迫耗量的蒙概念在合理領(lǐng)和節(jié)約寇使用材錘料的條銳件下，眾生產(chǎn)單摧位合格割產(chǎn)品所若必須消湊耗的一航定品種敞、規(guī)格厲的原材歐料、燃么料、半睛成品、腎配件和廁水、電干、動力納等資料霞(統(tǒng)稱睡為材料滑)的數(shù)毯量標(biāo)準(zhǔn)婦，稱為挑材料消掛耗量。蘇它是企勺業(yè)核算變材料消翻耗、考慕核材料懼節(jié)約或膊浪費(fèi)的酷指標(biāo)。嚇2.暗材料的澡分類合理確咬定材料需消耗量鹽，必須當(dāng)研究和姑區(qū)分材巨料在施誘工過程殺中的類章別。(1轉(zhuǎn))泡根據(jù)嗽材料劈燕消耗告的性蝴質(zhì)劃輸分。(2兆)態(tài)根據(jù)互材料劉消耗懶與工洗程實(shí)型體的敲關(guān)系亦劃分萌。3.駐材粱料消蓬耗量列的作課用(1屑)性企業(yè)畢確定竭材料岔需要徒量和鵝儲備肆量的圍依據(jù)父。(2絨)宇企業(yè)銜編制炸材料傍需用昂量計黨劃的慰基礎(chǔ)水。(3軍)鼓施工宜隊對蘆工人淘班組叼簽發(fā)郵限額團(tuán)領(lǐng)料繡的依涼據(jù)，雀也是愚考核榮、分稅析班廚組材濾料使執(zhí)用情潛況的個依據(jù)豬。(4)荷實(shí)行昂材料核愧算、推著行經(jīng)濟(jì)亮責(zé)任制漢、促進(jìn)讓材料合選理使用唇的重要栽手段。4.穩(wěn)材團(tuán)料消顯耗量撓的確腐定(1)兼現(xiàn)場環(huán)觀測法袋。(2)扛實(shí)驗(yàn)守室試驗(yàn)律法。(3崖)述現(xiàn)場罰統(tǒng)計影法。(4)周理論牲計算法假。2.2浸.5泰機(jī)械臺粒班消耗婆量的確蜓定1.死確定正蠢常的施悉工條件2.貿(mào)確定機(jī)相械一小搜時純工部作正常素生產(chǎn)率3.敘確定施兆工機(jī)械隙的正常跟利用系暫數(shù)4.膀計暢算施誦工機(jī)僅械臺蹲班消謙耗量例2-飽7某工暮程現(xiàn)場沫采用出染料容量究500忽L的脆混凝土網(wǎng)攪拌機(jī)坡，每一榜次循環(huán)施中，裝呆料、攪?yán)前琛⑿队懒?、中爆斷需要允的時間酸分別為烏1m奮in、舒3m處in、錯1m挺in、篇1m否in，巧機(jī)械正澆常利用仍系數(shù)為觸0.9咽，求該灑機(jī)械的灑臺班產(chǎn)烈量定額喂。解：該剖攪拌機(jī)撈一次循鐮環(huán)的正躲常延續(xù)感時間=山(1+種3+1升+1)羊mi鳳n=6研mi悅n=0仔.1柄h該攪拌鋤機(jī)純工級作1漫h循環(huán)宅次數(shù)=創(chuàng)10次宜該攪容拌機(jī)上純工牲作1不h儉正常環(huán)生產(chǎn)徒率=爐10針×5現(xiàn)00捆L=5灶000室L=苗5m3該攪非拌機(jī)汪臺班惜產(chǎn)量耐定額膛=5王×8菠×0頃.9帝m3/臺班=3形6成m3／臺班2.薄3柔建設(shè)齡工程霸消耗伙量定摸額2.3槽.1阿建設(shè)工粒程消耗清量定額桂的組成澆內(nèi)容建設(shè)臉工程搞消耗斬量定妥額是染用來壁表示山完成令一定童計量壞單位費(fèi)的分們項(xiàng)工嬌程和遭結(jié)構(gòu)齡構(gòu)件占，人桿工、妄材料波、機(jī)卡械臺拘班消堅耗的癢數(shù)量食標(biāo)準(zhǔn)員。它爆是按伙照在畜正常巨的施營工條艇件下側(cè)，根乖據(jù)目與前多鼓數(shù)建娛筑施演工企遠(yuǎn)業(yè)的六裝備恒程度攻、合綱理的敢施工皺工期凍和施饞工工夕藝、辟科學(xué)岡的管展理和噸施工撞組織瘡條件君編制宗的，鉤反映圾了社寒會平叉均消惱耗水街平。嶺1.壓建筑工規(guī)程消耗養(yǎng)量定額2.辣安猜裝工散程消故耗量信定額團(tuán)3.裁裝板飾裝孕修工退程消縣耗量浸定額4.紗市管政及蠢園林糾綠化潤工程冒消耗岔量定諸額2.3筋.2投建設(shè)工絲式程消耗惜量定額室的使用遮方法根據(jù)錯建設(shè)傻工程愿消耗召量定銀額中印的人粥工、漲材料猶和機(jī)倚械消胞耗量菌，結(jié)苦合本瀉地區(qū)走、本儲企業(yè)罵的人彩工工羨資標(biāo)替準(zhǔn)、閉材料掛和機(jī)鞭械價唯格，參分別滾計算興出人漫工費(fèi)紙、材伐料費(fèi)存、機(jī)古械費(fèi)幼，再承進(jìn)行悅其他今各項(xiàng)鋤費(fèi)用腹的計甲算即思可，圓具體媽方法視見第毯4章廈。在款使用雜建設(shè)僻工程冒消耗咱量定宿額時踏，要拐注意豆以下嚇情況指：1.寶消耗量金定額的欣直接套朝用當(dāng)施工綱圖的設(shè)池計要求安與消耗簡量定額每的項(xiàng)目述內(nèi)容一桌致或不已一致又悔不允許信換算時唐，可直堵接套用汽消耗量斗定額。椒在編制遮單位工湯程施工秧圖預(yù)算手的過程累中，大墓多數(shù)項(xiàng)犁目可以費(fèi)直接套稱用消耗通量定額棄。套用休時應(yīng)注背意以下擠幾點(diǎn)：嫁(1)翅根據(jù)淘施工圖災(zāi)、設(shè)計沿說明和聽做法要破求，選馬擇定額蛛項(xiàng)目。莫(2狗)壯從工典程內(nèi)酬容、關(guān)技術(shù)際特征棕和施善工方看法上姨仔細(xì)紫核對認(rèn)，準(zhǔn)棚確地楚確定載相對茂應(yīng)的母定額憶項(xiàng)目型。(3赤)領(lǐng)分項(xiàng)參工程攀的名母稱和拜計量需單位溫要與風(fēng)消耗菠量定鈴額相宅一致簡。2.粒消捏耗量紋定額閑的換擔(dān)算當(dāng)設(shè)雞計要斷求與謹(jǐn)定額們項(xiàng)目魯?shù)墓て钩虄?nèi)角容、曠材料內(nèi)規(guī)格翅、施功工方監(jiān)法等返條件悅不完撓全相必符，臉不能培直接篩套用定額時時，可根火據(jù)定額那中的有繡關(guān)說明撫等規(guī)定媽，在定勒額規(guī)定風(fēng)范圍內(nèi)繭加以調(diào)載整換算互后套用腿。如消粱耗量定坡額中規(guī)杏定：(1劈燕)金砌磚驢、砌堆石、帽砌塊豈等項(xiàng)推目中鞭砂漿仿系按峰常用罷規(guī)格床、強(qiáng)樣度等丟級列促出，喬如與尼設(shè)計哀不同俘時，壩可以杜換算翠；砌小塊、詢多孔乒磚規(guī)族格是噸按常投用規(guī)裹格編脅制的俱，規(guī)茂格不蓮?fù)瑫r閃，可鼻以換現(xiàn)算。壞(2貨)俊混凝貿(mào)土是仆按常趴用強(qiáng)葛度等溜級列演入定坦額的傻，設(shè)篩計要灰求不掠同時爺，配著合比奏可以轎換算喜。(3)則定額暴說明有慕關(guān)規(guī)定投的其他喉換算。頑3.沃消耗量適定額的瞧補(bǔ)充當(dāng)工惠程項(xiàng)吵目在摩消耗他量定浙額中敢缺項(xiàng)柜，又域不屬擺于調(diào)軟整換侄算范講圍之頓內(nèi)，物無定泊額可亭套用卡時，揉可編蜘制補(bǔ)脅充定眼額，裁經(jīng)批薪準(zhǔn)備鴨案，怨一次速性使地用。第3章體建設(shè)賊要素價褲格3.隸1咱人工鄉(xiāng)豐工資深單價人工工粘資單價嘴是指一毒個建筑月安裝生拴產(chǎn)工人帆一個工將作日在坐計價時扒應(yīng)計入完的全部趟人工費(fèi)類用。它和基本上反勝映了建檔筑安裝聾生產(chǎn)工謝人的工黑資水平妨和一個小工人在貌一個工撲作日中歲可以得虜?shù)降膱罄U酬。合醒理確定罷人工工診日單價瓜是正確陳計算人減工費(fèi)和鞭工程造舉價的前趙提和基伸礎(chǔ)。3.粘1.錫1淚人工世工資士單價雖的構(gòu)哥成1．劈燕基丙本工單資2．垃工資性翅補(bǔ)貼3．澡生產(chǎn)工溫人輔助核工資4．沾職棚工福智利費(fèi)源5．霞生仔產(chǎn)工叛人勞兼動保老護(hù)費(fèi)棒3.1踢.2薄人工工橋資單價納的確定3.她1.魂3亮人工君工資查單價喘風(fēng)險倆分析劉建筑安平裝工人停人工工拋資單價瓶的確定焰受很多敢因素影扣響，施去工企業(yè)及投標(biāo)報鎖價時必市須充分判考慮這歉些影響逝因素，畝分析人懸工工資枯單價確漢定可能機(jī)存在的浩風(fēng)險，訪具體應(yīng)個包括以朵下幾個芹方面：(1)歷社會挽平均工渾資水平銀。(2氧)危生活禮消費(fèi)湖指數(shù)筋。(3)匆人工盼單價的運(yùn)組成。(4戴)伍勞動誤力市蘆場供罩需變改化。(5)藝政府園推行的鳳社會保箭障和福費(fèi)利政策賓也會影歉響人工毫單價的消變動。3.雪2展建筑蠢材料搞價格3.蚊2.享1地建筑躬材料鍋價格奏的構(gòu)客成在建蹤蝶筑工育程中酒，材豬料費(fèi)鎖約占共總造均價的包60況%-盟70更%，吩在金墳屬結(jié)問構(gòu)工亡程中占所占菜比重耽還要知大，林是工貝程直檔接費(fèi)愚的主短要組鼠成部少分。繪因此洲，合姥理確妻定材獅料價避格構(gòu)崖成，往正確格計算留材料歸價格凡，有讓利于肚合理逼確定妹和有鴨效控和制工辰程造若價。頸1.看材料價餐格的構(gòu)陪成材料價罰格是指朋材料(條包括構(gòu)綿件、成饒品及半此成品等飾)從其政來源地脫(或交武貨地點(diǎn)皇、供應(yīng)索者倉庫搭提貨地泄點(diǎn))抓到達(dá)技施工華工地刷倉庫棵(施聯(lián)工地掀點(diǎn)內(nèi)旦存放疤材料排的地亮點(diǎn))吸后出義庫的惰綜合易平均航價格衡。材山料價格一君般由吼材料絨原價蘭(或死供應(yīng)封價格賣)、解材料游運(yùn)雜牙費(fèi)、怖運(yùn)輸測損耗發(fā)費(fèi)、匙采購妹及保鑒管費(fèi)香組成頁。上宣述四項(xiàng)構(gòu)成從材料基逆價，此服外在計困價時，紹材料費(fèi)斷中還應(yīng)房誠包括單棟獨(dú)列項(xiàng)體計算的版檢驗(yàn)試眠驗(yàn)費(fèi)。2.爬材觸料價真格分江類材料價戲格按適提用范圍步劃分，既有地區(qū)塞材料價據(jù)格和某我項(xiàng)工程昆使用的弦材料價徐格。地敬區(qū)材料濟(jì)價格是膛按地區(qū)地(城碼市或準(zhǔn)建設(shè)碰區(qū)域傳)編聚制，肌供該阻地區(qū)巨所有軋工程扒使用綁；某夠項(xiàng)工營程(常一般災(zāi)指大僻中型遭重點(diǎn)頑工程脫)使暈用的黑材料叨價格谷，是逐以一淘個工殘程為惡編制蹦對象竟，專況供該綱工程跨項(xiàng)目置使用斃。3.搏2.篩2營建筑煙材料將價格附的確畝定1．挪材料基吼價材料葵基價弄由材感料原抵價(克或供斜應(yīng)價逐格)趁、材危料運(yùn)憑雜費(fèi)書、運(yùn)該輸損晃耗費(fèi)敢以及年采購漲保管岡費(fèi)合闊計而逝成。(1妻)瞞材料獅原價獨(dú)(或鞭供應(yīng)墳價格真)。(2)亦材料跳運(yùn)雜費(fèi)沙。(3)丟運(yùn)輸燃損耗費(fèi)咳。(4)綿采購驅(qū)及保管惹費(fèi)。2．竭檢驗(yàn)試襪驗(yàn)費(fèi)檢驗(yàn)試貨驗(yàn)費(fèi)是肚指對建病筑材料板、構(gòu)件阻和建筑矩安裝物癥進(jìn)行一覽般鑒定橫、檢查食所發(fā)生陰的費(fèi)用想，包括鉤自設(shè)試晶驗(yàn)室戶進(jìn)行章試驗(yàn)貍所耗冰用的譯材料帶和化損學(xué)藥真品等漢費(fèi)用培。不底包括罪新結(jié)份構(gòu)、釘新材維料的灶試驗(yàn)環(huán)費(fèi)和瓜建設(shè)柄單位圾對具拳有出甩廠合房誠格證尖明的況材料饅進(jìn)行茅檢驗(yàn)死，對掃構(gòu)件它做破幅壞性劑試驗(yàn)愧及其雞他特浮殊要順求檢滴驗(yàn)試規(guī)驗(yàn)的洪費(fèi)用熔。其繼計算幣可按城下式李進(jìn)行款：檢驗(yàn)宋試驗(yàn)蘿費(fèi)=弟∑(棉單位密材料辜量檢沾驗(yàn)試刑驗(yàn)費(fèi)亭×材說料消勁耗量成)3.2尿.3龜建筑材扁料價格參風(fēng)險分競析(1)她市場凡供需變屆化。(2丹)壘材料幼生產(chǎn)違成本舉的變紐奉動直零接涉墊及材洪料價史格的迷波動堂。(3喂)鑼流通土環(huán)節(jié)悟的多煩少和援材料錄供應(yīng)煮體制恭對材犁料價薦格的寇影響森。(4箭)波運(yùn)輸飼距離披和運(yùn)演輸方服法的豆改變塘?xí)翱软懖膵闪线\(yùn)莫輸費(fèi)觸用的癥增減范，從熱而也西會影儉響材嚷料價前格。期(5粉)遺國際牛市場尖行情箏會對墾進(jìn)口嶼材料意價格唇產(chǎn)生板影響煌。3.敬3責(zé)機(jī)械各臺班清單價3.濱3.畏1豎機(jī)械塘臺班預(yù)單價涼的構(gòu)牙成施工抗機(jī)械遍使用童費(fèi)是鑒根據(jù)波施工頭中耗弦用的跨機(jī)械惰臺班匙數(shù)量愁和機(jī)惕械臺喬班單份價確蓮定的袖。施少工機(jī)低械臺氏班耗兩用量聰按消糖耗量闖定額麻規(guī)定泉計算匹；施焰工機(jī)指械臺倚班單彼價是跪指一疾臺施淚工機(jī)帖械，鵝在正戀常運(yùn)糾轉(zhuǎn)條結(jié)件下泡一個栗工作賽班中卷所發(fā)猴生的貧全部賽費(fèi)用碼，每汁臺班生按八秋小時俱工作末制計英算。肌正確貝制定茂施工連機(jī)械宵臺班樂單價供是合爸理控龜制工磨程造伸價的咸重要猴方面困。3.尼3.第2默機(jī)械鹽臺班敞單價辣的確錯定1.茄折舊費(fèi)詢組成和扯確定臺班文折舊痛費(fèi)=股(機(jī)隸械預(yù)寶算價興格×抗（1鄙-殘軍值率鈔）×狡時間蜻價值館系數(shù)療)/耐用嚼總臺班(1)沈機(jī)械茶預(yù)算價屯格(2)賠殘值坐率(3)德時間綢價值系章數(shù)(4)撈耐用使總臺班2.滲大覺修理坊費(fèi)的率組成滋和確抹定臺班煌大修辦理費(fèi)慣=一疾次大戶修理閱費(fèi)×豎壽命蟲期內(nèi)看大修扒理次愉數(shù)/耐用僵總臺班(1肺)皺一次革大修庫理費(fèi)穗指施嘗工機(jī)英械一傭次大具修理譽(yù)發(fā)生拼的工偽時費(fèi)鋒、配尖件費(fèi)康、輔蠻料費(fèi)消、油絡(luò)燃料猴費(fèi)及跨送修桿運(yùn)雜尤費(fèi)。(2遞)少壽命基期大撈修理叨次數(shù)彩指施杏工機(jī)進(jìn)械在舍其壽箱命期聰(耐秧用總樹臺班衰)內(nèi)垮規(guī)定倦的大尺修理圍次數(shù)彼，應(yīng)意參照彈《全螺國統(tǒng)穩(wěn)一施傭工機(jī)縫械保燃養(yǎng)修氏理技爆術(shù)經(jīng)篇濟(jì)定廁額》職確定刑。3.捎經(jīng)常修旨理費(fèi)組炮成和確莊定經(jīng)常修由理費(fèi)指兵施工機(jī)漂械除大敬修理以彈外的各駕級保養(yǎng)清和臨時智故障排振除所需必的費(fèi)用耐。包括先為保障寫機(jī)械正濟(jì)常運(yùn)轉(zhuǎn)每所需替再換與隨算機(jī)配備咽工具附籮具臺班享的攤銷呼和維護(hù)肆費(fèi)用，東機(jī)械運(yùn)豬轉(zhuǎn)及日娛常保養(yǎng)走所需潤燈滑與擦墾拭的材紐奉料費(fèi)用秀及機(jī)械鍋停滯期茄間的維輪護(hù)和保自養(yǎng)費(fèi)用缸等。分蔽攤到臺唇班費(fèi)中郊，即為撓臺班經(jīng)罪常修理禮費(fèi)。可碰按下式魂計算：煩(1普)香各級報保養(yǎng)愚一次鞠費(fèi)用(2)鈴壽命優(yōu)期各級還保養(yǎng)總早次數(shù)(3)籃臨時浮故障排扇除費(fèi)(4屆)塔替換繼設(shè)備忠及工室具附段具臺挖班攤蕩銷費(fèi)(5綱)川例保厭輔料愛費(fèi)4.批安拆費(fèi)爭及場外織運(yùn)費(fèi)的群組成和緣瑞確定(1憶)辜工地限間移帆動較斬為頻愉繁的溉小型燃機(jī)械蛛及部侮分中伐型機(jī)犯械，渣其安爽拆費(fèi)售及場置外運(yùn)儀費(fèi)應(yīng)覆計入黑臺班悉單價嗽。(2宴)宅移動鋼有一扯定難千度的群特、傻大型這(包平括少斤數(shù)中胞型)斥機(jī)械議，其抵安拆斃費(fèi)及標(biāo)場外行運(yùn)費(fèi)古應(yīng)單年獨(dú)計鐮算。堂(3駐)質(zhì)不需拜安裝艇、拆供卸且冊自身爽又能拾開行剖的機(jī)培械和坑固定具在車抽間不仗需安脹裝、捕拆卸殿及運(yùn)錢輸?shù)膼倷C(jī)械亭，其故安拆朱費(fèi)及河場外帆運(yùn)費(fèi)維不計低算。漿(4)早自升塘式塔式辰起重機(jī)情安裝、例拆卸費(fèi)盞用的超涼高起點(diǎn)染及其增煉加費(fèi)，住各地區(qū)儲(部門床)可根燈據(jù)具體遣情況確壟定。5.閥臺班人馳工費(fèi)的前組成和創(chuàng)確定臺班人犬工費(fèi)=挺（人工烈消耗量請×（1梁+年度光工作日軌-年工臥作臺班扯）×人工永單價)催/年工絨作臺班(1促)宏人工美消耗通量指暢機(jī)上賤司機(jī)悠(司篇爐)搜和其虜他操伯作人逝員工輛日消扭耗量寇。(2早)待年度咐工作賭日應(yīng)練執(zhí)行猜編制燒期國他家有萄關(guān)規(guī)蓋定。(3紹)錦人工鋼單價糕應(yīng)執(zhí)加行編屠制期旗工程孩造價喘管理座部門崇的有隱關(guān)規(guī)使定。6.宣燃矛料動技力費(fèi)卡的組肺成和句確定臺班底燃料薯動力兔費(fèi)=父臺班李燃料榮動力丈消耗帝量×玻相應(yīng)年單價(1共)贏燃料揚(yáng)動力踐消耗朗量應(yīng)退根據(jù)知施工脅機(jī)械慨技術(shù)帳指標(biāo)偉及實(shí)宵測資拌料綜羅合確支定。(2局)庫燃料興動力哈單價蹤蝶應(yīng)執(zhí)較行編未制期幫工程泰造價增管理濤部門英的有袖關(guān)規(guī)吊定。7.忌臺敲班養(yǎng)州路費(fèi)醋及車蠢船使懸用稅晃的組像成和向確定臺班養(yǎng)掩路費(fèi)及社車船使瞞用費(fèi)=蜓(年循養(yǎng)路費(fèi)渡+年車頭船使用耀稅+年灶保險費(fèi)+年也檢費(fèi)期用)疏/年耀工作絕臺班(1)緊年養(yǎng)鐵路費(fèi)、抱年車船捷使用稅法、年檢梅費(fèi)用應(yīng)側(cè)執(zhí)行編傾制期有川關(guān)部門織的規(guī)定毒。(2)周年保連險費(fèi)執(zhí)壺行編制屬期有關(guān)腰部門強(qiáng)控制性保拒險的規(guī)商定，非良強(qiáng)制性避保險不漏應(yīng)計算腸在內(nèi)。3.士3.視3造機(jī)械冶臺班欺單價磨風(fēng)險曉分析亂(1舞)雙企業(yè)讀投標(biāo)杏時，抹對工較程項(xiàng)伙目需調(diào)要的場機(jī)械純型號易、類貞型、李數(shù)量考等估賣計不綢足，郵影響偉機(jī)械奪臺班瓣單價鋼確定睛的準(zhǔn)天確性步。(2吳)浮原材崗料漲納價，江造成黨擬購角買的舉國產(chǎn)齒或進(jìn)匯口機(jī)愿械設(shè)襪備價舍格調(diào)嚴(yán)整，壤導(dǎo)致類機(jī)械向臺班客單價爺受到磨影響掠。(3)趴燃料映價格上宣價，使鮮機(jī)械在探運(yùn)轉(zhuǎn)作動業(yè)中所刑耗用的亡固體燃刻料(煤碰、木柴改)、液漲體燃料毒(汽油輛、柴油傷)和水駛、電等笑費(fèi)用增日加，引沸起機(jī)械享臺班單權(quán)價上升稿。第4章可建筑獅工程費(fèi)響用組成顯與測算4.1爛建筑鞏工程費(fèi)叔用構(gòu)成4.1只.1轉(zhuǎn)清單項(xiàng)盤目綜合則單價的勵費(fèi)用構(gòu)咽成清單逃項(xiàng)目久綜合體單價淡一般景由人糾工費(fèi)欄、材變料費(fèi)腰、施齡工機(jī)哭械使更用費(fèi)方、管哄理費(fèi)助和利鏈潤組薪成。召4.1撕.2呢建筑安鐘裝工程論費(fèi)用項(xiàng)痕目組成我國現(xiàn)廉行建筑謹(jǐn)安裝工刺程費(fèi)用撈項(xiàng)目的陷具體組冤成主要革包括直搖接費(fèi)、江間接費(fèi)頭、利潤編和稅金系四部分分。1．沙直接費(fèi)圖4-雷1直趴接費(fèi)的孕構(gòu)成2．艱間策接費(fèi)南(1失)拉規(guī)費(fèi)(2寶)皺企業(yè)他管理案費(fèi)(3)社間接地費(fèi)計算例4酬-1釀某夫工程碼項(xiàng)目犯的直掌接工歉程費(fèi)捐為7淘0萬幼元，悟措施允費(fèi)為承直接晴工程朝費(fèi)的怒3.虹4%寺，間狹接費(fèi)罵為直作接費(fèi)腿的5擔(dān)%。駝試計脾算該減工程串的間心接費(fèi)尸(按病直接渠費(fèi)取肢費(fèi))務(wù)。解：宇根據(jù)蠻已知垂條件建，可邀按式泡(4鞋-2粱7)駕、式紗(4飼-2濤8)呆計算仗直接渣費(fèi)和植間接紫費(fèi)，猶將有啞關(guān)數(shù)柴據(jù)代安入公通式得措施費(fèi)聚=直接紡工程費(fèi)宰×措施欠費(fèi)率=70名萬元×街3.4光%=2懷.38宗萬元直接歌費(fèi)=濤直接轟工程趨費(fèi)＋毅措施可費(fèi)=7就0萬盼元＋完2.檢38笨萬元也=7嫌2.意38廈萬元演間接費(fèi)跳=直接甚費(fèi)合計訂×間接琴費(fèi)費(fèi)率節(jié)=7察2.惕38嫌萬元盡×5征%=魚3.抬61疏9萬模元3．漲利諒潤和炊稅金(1)夏利潤(2籮)遣稅金圖4綁-2續(xù)建罪筑安忍裝工欺程費(fèi)沙用構(gòu)服成4.2換建筑坦工程費(fèi)餐用測算4.鬼2.輩1權(quán)管理槐費(fèi)測繼算(1此)財管理防人員泳工資(2)倒辦公手費(fèi)(3仰)歌差旅因交通盈費(fèi)(4)境固定莊資產(chǎn)使腫用費(fèi)(5遵)畢工具位用具蔬使用額費(fèi)(6燒)謹(jǐn)勞動歡保險訊費(fèi)(7領(lǐng))蹦工會挖經(jīng)費(fèi)(8虧)新職工窩教育拍經(jīng)費(fèi)(9祖)襖財產(chǎn)張保險萬費(fèi)(10斃)財潑務(wù)費(fèi)(11夾)稅據(jù)金(1鞋2)匠其設(shè)他管理費(fèi)庸測算，用主要體伶現(xiàn)在費(fèi)銀率計算羞確定，云一般可宣按下面積三種情鋸況處理消：(1)膽以直啄接費(fèi)作棒為計算著基礎(chǔ)管理衰費(fèi)費(fèi)惰率=鍵生產(chǎn)顛工人酒年人筋均管冶理費(fèi)頸/(悼年有傻效施蹤蝶工天億數(shù)×茄人工意單價拿）×人工猛費(fèi)占直懶接費(fèi)比抬例×1覺00%(2)孝以人伏工費(fèi)和稀機(jī)械費(fèi)閑合計作廢為計算但基礎(chǔ)管理植費(fèi)費(fèi)逃率=霞生產(chǎn)邀工人猜年人真均管灑理費(fèi)跳/(標(biāo)年有饒效施腔工天獎數(shù)×（人飼工單稱價+慣每一豎日機(jī)棉械使初用費(fèi)冰）)(3蛙)障以人樓工費(fèi)指作為悉計算護(hù)基礎(chǔ)管理費(fèi)委費(fèi)率=龜生產(chǎn)工納人年人窯均管理棵費(fèi)/(年有朱效施工蹲天數(shù)×筋人工單物價）×孩100倉%4.2估.2宰利潤預(yù)絨測施工企掙業(yè)根據(jù)蟻?zhàn)陨淼拿艚?jīng)營策撤略和投宵標(biāo)競爭墳情況，鞏針對具蜜體工程陶自行確捏定項(xiàng)目損的利潤樂率。當(dāng)侍項(xiàng)目風(fēng)如險較恨大，甜存在塑著多秋種不購確定翁因素店或某蛇項(xiàng)目胳對施廊工企吊業(yè)而妙言，扯在技厘術(shù)、擁專業(yè)賴、設(shè)寺備等續(xù)方面嘴有絕囑對優(yōu)史勢時薪，可煎以采足用較視高的平利潤行率；絲式如果謙施工藥企業(yè)斯為了論打進(jìn)朽某一選地區(qū)謀，以誼求今棒后的革發(fā)展乘，則寒可以他采用培低利矛潤率抹的策岔略。4.2聯(lián).3苦風(fēng)險費(fèi)油用測算建筑姿工程喊風(fēng)險醉費(fèi)用譯，除羨了管謊理費(fèi)文、利捐潤之蔽外，報還應(yīng)宰當(dāng)包晌括人場工工里資單際價、遠(yuǎn)材料耳單價剩、機(jī)誓械費(fèi)課單價浮和措畏施費(fèi)倚等。藥這些拋費(fèi)用含大多款是受刷現(xiàn)場凳施工墳條件笑、氣奇候、寫工資塔標(biāo)準(zhǔn)禾、材椅料價釋格和切機(jī)械恐價格揀等的園影響吃而增噴加的丸費(fèi)用廣。4.3埋建筑汽工程計盾價程序如上閑所述皮，建聚筑工允程各至項(xiàng)費(fèi)抗用之鄰間存短在著燥密切恥的內(nèi)纖在聯(lián)情系，錢前者堤是后并者的頸計算繁基礎(chǔ)吉。因糟此，費(fèi)用茫計算泳必須洲按照知一定醋的程膏序進(jìn)紀(jì)行，段避免狐重項(xiàng)型或漏稠項(xiàng)，悲做到曉計算姑清晰洗、結(jié)適果準(zhǔn)饞確。費(fèi)在進(jìn)船行建禾筑安咬裝工咱程費(fèi)只用計頭算時騎，要逮按照饒當(dāng)?shù)貪{當(dāng)時朽的費(fèi)爽用項(xiàng)鼠目構(gòu)悄成、鎮(zhèn)費(fèi)用減計算刺方法幸、取葵費(fèi)標(biāo)晶準(zhǔn)等軋，遵神照一查定的脆程序塑進(jìn)行案計算搜。4.祖3.晌1糧工料篇單價繭法計尼價程析序工料游單價緊法是文以分清部分殊項(xiàng)工質(zhì)程量妙乘以棕單價脖后的匆合計泉為直叛接工陽程費(fèi)籍，直催接工突程費(fèi)回以人熄工、懶材料他、機(jī)員械的榴消耗陶量及爺其相評應(yīng)價防格確嫂定。抓直接蘋工程胖費(fèi)匯持總后郵另加吳間接情費(fèi)、促利潤自、稅衫金生強(qiáng)成工跳程發(fā)久、承哨包的責(zé)價，誦其計議算程柄序分世為三概種：咐1．唐以威直接緒費(fèi)作愛為計交算基晝礎(chǔ)2．東以仆人工矛費(fèi)和怨機(jī)械政費(fèi)作慕為計腦算基弊礎(chǔ)3．影以人工庸費(fèi)為計錯算基礎(chǔ)4.3腿.2罷綜合單芬價法計豬價程序綜合單瘋價法是疾分部分啄項(xiàng)工程飽單價為條全費(fèi)用升單價，劇全費(fèi)用側(cè)單價經(jīng)騾綜合計承算后生鴉成，其僻內(nèi)容包亂括直接工熟程費(fèi)、疫間接費(fèi)述、利潤毀和稅金巾(措施劇費(fèi)也可唐按此方錄法生成壁全費(fèi)用速價格)緞。各分項(xiàng)技工程量祥乘以綜溫合單價墳的合價衰匯總后革，生成得工程發(fā)魂、承包弓價。由于各喇分部分籃項(xiàng)工程聾中的人抄工、材獎料、機(jī)刃械含量岡的比例濱不同，箏各分項(xiàng)浩工程可橫根據(jù)其們材料費(fèi)勁占人工煙費(fèi)、材低料費(fèi)、鍛機(jī)械費(fèi)餡合計的倉比例(塘以字母梳“C”雹代表該差項(xiàng)比值陵)在以正下三種量計算程窯序中選采擇一種恰計算其景綜合單烘價。(1)叉當(dāng)C?。綜0(C0為本地梁區(qū)原費(fèi)凈用定額褲測算所債選典型籠工程材邁料費(fèi)占足人工費(fèi)那、材料杏費(fèi)和機(jī)繩械費(fèi)合飾計的比砍例)時松，可采祥用以人器工費(fèi)、朝材料費(fèi)撒、機(jī)械秘費(fèi)合計認(rèn)為基數(shù)欣計算該扮分項(xiàng)的栗間接費(fèi)撫和利潤陣等。(2搬)勾當(dāng)C鑒＜C0值的下束限時，房誠可采用辛以人工丑費(fèi)和機(jī)謹(jǐn)械費(fèi)合晉計為基到數(shù)計算童該分項(xiàng)賓的間接誼費(fèi)和利底潤。(3)村如該龍分項(xiàng)的腎直接費(fèi)間僅為人飲工費(fèi)，堂無材料僅費(fèi)和機(jī)餐械費(fèi)時譽(yù)，可采拆用以人滴工費(fèi)為遼基數(shù)計局算該分泥項(xiàng)的間夏接費(fèi)和仰利潤。例4-揚(yáng)2某耍工程項(xiàng)租目的直疏接工程扣費(fèi)為7眾0萬元明，采用燭工料單朱價法以巴直接費(fèi)馬作為計尺算基礎(chǔ)織；措施積費(fèi)為直欄接工程迫費(fèi)的3酒.4%顧，間接替費(fèi)為直博接費(fèi)的即5%；英利潤為狡直接費(fèi)序和間接偽費(fèi)的4秒.5%飼；稅金液為直接寨費(fèi)、間林接費(fèi)和剃利潤的截3.4布1%。得試計算神該工程虎的工程甜造價。竊解：根寇據(jù)已知凈條件，爸可計算勤直接費(fèi)貍、間接盡費(fèi)、利格潤和稅悶金等，銳將有關(guān)纖數(shù)據(jù)代大入表4脹-1后炸得措施鴨費(fèi)=燥直接藝工程痰費(fèi)×挽措施行費(fèi)率河=7醉0萬語元×紹3.言4%張=2旁.3默8萬牽元直接椅費(fèi)=涂直接濤工程鈔費(fèi)＋幻玉措施弟費(fèi)=70菊萬元＋請2.3臨8=7艙2.3護(hù)8萬元品間接尺費(fèi)=修直接裙費(fèi)合柄計×必間接爸費(fèi)費(fèi)蠶率=72宅.38優(yōu)萬元×雀5%=根3.6瓜19萬墊元利潤=呈(直接執(zhí)費(fèi)＋間緊接費(fèi))姑×利潤霸率=(守72基.3較8＋素3.由61標(biāo)9)釋萬元勇×4菜.5領(lǐng)%=野3.輩42榮萬元肅稅金賀=獎(直薪接費(fèi)沖＋間核接費(fèi)陜＋利糟潤)艦×稅窄率=(7飛2.3炎8＋3塊.61霸9＋3允.42經(jīng))萬元忌×3.品41%栗=2.守71萬榴元含稅工辮程造價籍=直接罷費(fèi)＋間薄接費(fèi)＋護(hù)利潤＋挎稅金=72卻.38幸萬元＋技3.6鉛19萬康元＋3岡.42藝萬元＋傷2.7圣1萬元=8拒2.斷12稍9萬筒元第5兇章咸工程錦量清由單編喉制5.傭1窄工程板量清容單概蠻述工程句量清女單是尤招標(biāo)番投標(biāo)距活動斯中，源對招堅標(biāo)人佳和投工標(biāo)人休都具射有約詳束力背的重舍要文嗽件，嫌工程婚量清職單體懂現(xiàn)了稱招標(biāo)扛人要料求投死標(biāo)人僑完成距的工睬程項(xiàng)遺目及賞相應(yīng)粱工程愧數(shù)量究，是鍋投標(biāo)著人進(jìn)堅行報羞價的跌依據(jù)煮。由于于清榨單是化招標(biāo)悅文件儲的組向成部耳分，努招標(biāo)玩單位刃必須能編制制出準(zhǔn)尚確的掙工程勢量清咳單，忠并承籃擔(dān)相侍應(yīng)的腥風(fēng)險甚。由于于工溜程量主清單擠是公皆開的仿，將概避免策工程獵招標(biāo)芳中弄廊虛作掃假、灰暗箱隱操作喜等不僚規(guī)范瞞行為層。5.1權(quán).1喂工程量紫清單的澡概念工程量周清單是逝依據(jù)施胸工圖紙來和招標(biāo)虛文件要優(yōu)求，將籮擬建工棋程的全倘部項(xiàng)目紅和有關(guān)佛內(nèi)容按填照《建雕設(shè)工程煌工程量劣清單計蚊價規(guī)范蹈》(G危B5敗050填0—2多003鑼)中統(tǒng)判一的項(xiàng)唱目編碼揮、項(xiàng)目河名稱、惰計量單恨位及工絡(luò)程量計夕算規(guī)則襖進(jìn)行編刑制，表殼現(xiàn)擬建價工程的著分部分芳項(xiàng)工程自項(xiàng)目、清措施項(xiàng)白目、其陷他項(xiàng)目流名稱和畝相應(yīng)數(shù)蒙量的明獎細(xì)清單運(yùn)，是確叛定招標(biāo)匆標(biāo)底、懷投標(biāo)報盒價、合維同價款踐、工程緩結(jié)算的妄依據(jù)。潤工程量布清單應(yīng)食由具有牢編制招釀標(biāo)文件雅能力的診招標(biāo)人抽或具有脅相應(yīng)資護(hù)質(zhì)的承鐵擔(dān)工程涌造價咨同詢業(yè)務(wù)狼的中介堡機(jī)構(gòu)進(jìn)件行編制摔。工程項(xiàng)量清單園由分部電分項(xiàng)工著程量清奸單、措煎施項(xiàng)目開清單、越其他項(xiàng)泉目清單弊組成。5.1商.2牛工程量繩清單的踏格式工程廟量清拴單采快用統(tǒng)檔一格恥式，匹由招喊標(biāo)人裕填寫旱。內(nèi)填容包來括：場封面推、填考表須勤知、斥總說零明、夠分部支分項(xiàng)返工程隆量清鳳單，下措施沿項(xiàng)目溝清單場，其短他項(xiàng)鴨目清凈單及離零星豎工作西項(xiàng)目廟表。填寫名表格眠時，夫應(yīng)注墊意以福下幾紗點(diǎn)：(1睛)灣總說坐明一表般可泥參照果下列近內(nèi)容勸逐項(xiàng)避填寫鞏：①工貸程概況②工敲程招標(biāo)貓和分包答范圍。③工鋼程量清直單編制聾依據(jù)④提工程扮質(zhì)量召、材氧料、胳施工班等的役特殊煩要求插。⑤招維標(biāo)人自承行采購踏材料的暑名稱、則規(guī)格型刮號、數(shù)顧量等。⑥預(yù)逝留金、季自行采赤購材料獲的金額弱數(shù)量。⑦其凡他需說飽明的問油題。(2)險其他誰項(xiàng)目清崗單根據(jù)興擬建工刺程的具右體情況秧，參照升下列內(nèi)單容列項(xiàng)糧：預(yù)留材金、材洲料購置紗費(fèi)、總攤承包服暖務(wù)費(fèi)、馳零星工宇作項(xiàng)目返費(fèi)等。粘其中，應(yīng)“零星樂工作項(xiàng)站目”由籃招標(biāo)人就預(yù)測施拿工中可易能發(fā)生強(qiáng)的零星救工作填袍寫，詳估細(xì)列出膜人工、偽材料、撥機(jī)械的揪名稱、似計量單然位和相隆應(yīng)數(shù)量馳。5.1汗.3騎工程量量清單編帶制依據(jù)(1祝)槳《建瞎設(shè)工半程工糟程量熔清單射計價盟規(guī)范字》(舉GB煌5部05刺00辜—2努00怕3)生。(2)畏招標(biāo)涂文件有抽關(guān)規(guī)定漫。(3當(dāng))齊設(shè)計捐文件望。(4)遠(yuǎn)有關(guān)狡的工程剝施工規(guī)黎范與工候程驗(yàn)收謊規(guī)范。(5渾)詳擬采較用的沃施工夏組織灰設(shè)計鼓和施費(fèi)工技帽術(shù)方瘦案。(6)駕招標(biāo)央人自行析采購的槍材料名絕稱、規(guī)鑼格型號懼、數(shù)量跡和預(yù)留慎金。(7)瘦其他僻需說明待的問題叔。5.室1.堡4涉工程社量清姑單編峰制程蕩序1.燃設(shè)些置分謊部分散項(xiàng)工核程量苦清單乖項(xiàng)目京2.討分誓部分燙項(xiàng)工報程量殺清單嘗項(xiàng)目筑工程后量計企算3.季確定措兵施項(xiàng)目擠、其他化項(xiàng)目清熄單4.忌填倒寫工蒸程量宋清單攻5.冊撰寫工鞭程量清啄單總說謙明6.稱裝登訂簽襪章5.2內(nèi)分部炎分項(xiàng)工淋程量清鄭單編制分部分已項(xiàng)工程懼量清單妻反映擬忽建工程豪的全部晚分項(xiàng)實(shí)極體的內(nèi)紙容，包鍋括項(xiàng)目樂編碼、耽項(xiàng)目名剝稱、計返量單位和涉工程量盲，且應(yīng)久根據(jù)《榆建設(shè)工煮程工程土量清單血計價規(guī)躍范》(島GB弱505闖00—連200孤3)規(guī)籌定的統(tǒng)積一項(xiàng)目萍編碼、各項(xiàng)目名公稱、計脅量單位盞和工程什量計算勒規(guī)則進(jìn)頃行編制狹。5.2灰.1心項(xiàng)目編旅碼分部分餅項(xiàng)工程燭量清單咐的項(xiàng)目宅編碼應(yīng)構(gòu)以12特位阿拉喝伯?dāng)?shù)字槐表示，纖前9位標(biāo)為全國肅統(tǒng)一編漆碼，按弱照《建亡設(shè)工程砌工程量騰清單計擾價規(guī)范早》(G報B5孔050級0—2光003嗓)附錄炸中的相運(yùn)應(yīng)編碼掃設(shè)置，遺不得變傍動；后跟3位是戒清單項(xiàng)允目名稱編奔碼，渡由清館單編坊制人尼依據(jù)穴具體感工程鋒的清觸單項(xiàng)愛目的涉特征巖而設(shè)村置，料并應(yīng)張自0束01歉起順賞序編蹈制。項(xiàng)目榜編碼袖以五差級編傘碼設(shè)枯置，獸一、丹二、圖三、土四級幻玉編碼串(即螞前9饞位)遍統(tǒng)一伐。第么五級雪編碼艱由工爬程量創(chuàng)清單泄編制竟人區(qū)偶分具掩體工賺程的蛛清單胞項(xiàng)目姜的特束征而旺分別萍編碼叛。各爭級編窯碼代礙表的蠻含義猴如下呢：(1培)錯一級戴表示矛分類議碼(縮慧二位缸)(2露)劍二級非表示斃章順截序碼對(二花位)(3次)安三級巷表示眾節(jié)順我序碼爆(二胃位)(4)削四級劣表示清阻單項(xiàng)目繩碼(三卡位)(5)辨五級處表示具饞體清單比項(xiàng)目碼收(三位銀)5.戴2.敞2耀項(xiàng)目責(zé)名稱益分部分魄項(xiàng)工程島量清單陵項(xiàng)目名潤稱的設(shè)嘩置，應(yīng)因考慮三視個因素裂：一是恭《建設(shè)梳工程工祖程量清批單計價釀規(guī)范》餐(GB采50遺500窩—20暗03)巴附錄中窩的項(xiàng)目濱名稱；翁二是附模錄中的筐項(xiàng)目特鎖征；三獲是擬建噸工程的榜實(shí)際情唉況。工嘆程量清鑄單編制甜時，以先附錄中非的項(xiàng)目去名稱為化主體，嘴結(jié)合擬仁建工程錫，考慮蛙該項(xiàng)目生特征要活求。5.2逐.3家項(xiàng)目特壞征項(xiàng)目特盾征是用知來描述嚼清單項(xiàng)染目的，羨通過對韻項(xiàng)目特綿征的描邁述，使?jié)q清單項(xiàng)圈目名稱租清晰化廣、具體咐化和詳燃細(xì)化頓。例共如，金建筑狗工程葉的項(xiàng)出目特裳征主足要表壯現(xiàn)在拴以下冊幾個擊方面剛：(1段)透項(xiàng)目洞的自柏身特革性(2)圖項(xiàng)目繼的構(gòu)造釋特性(3)結(jié)項(xiàng)目尋的施工志方法特鍬性5.梳2.團(tuán)4偉計量陶單位規(guī)范規(guī)倍定，清返單項(xiàng)目占的計量齡單位均儉為基本火計量單渣位，不唇得使用放擴(kuò)大單壞位(如技1