長沙房屋租賃合同

長沙房屋租賃合同合同編號：甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就長沙市______區(qū)的________(地址)房屋租賃事宜，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋的基本信息1、出租房屋名稱：2、出租方房產(chǎn)證號：3、出租方聯(lián)系電話：4、承租方名稱：5、承租方聯(lián)系電話：6、承租房屋用途：第二條出租方權(quán)利與義務(wù)1、出租方應(yīng)出租房屋，將房屋的使用權(quán)交付承租方使用；2、出租方有義務(wù)保證所出租的房屋符合國家各項法律的要求；3、出租方有權(quán)要求承租方繳納租金及保證金；4、出租方應(yīng)按照國家規(guī)定對出租房屋進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。出租方應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用時，將房屋的基本設(shè)施和設(shè)備運轉(zhuǎn)情況向承租方做出說明；5、出租方有權(quán)在履行本合同之前對承租方的信用情況進(jìn)行查詢。第三條承租方權(quán)利與義務(wù)1、承租方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃房屋；2、承租方應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定時間交納租金和保證金，并遵守租約；3、承租方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)所租用的房屋，維護(hù)房屋內(nèi)部清潔和整潔；4、承租方要求安裝或移動房間內(nèi)設(shè)備、家具等，應(yīng)當(dāng)征得出租方同意；5、承租方不得違反國家的法律和規(guī)定，不得利用出租房屋從事非法活動或干擾他人正常生活。第四條租金和保證金1、每月租金：______元(人民幣大寫：____________________)；2、保證金：______元(人民幣大寫：____________________)；3、租金和保證金應(yīng)于租賃房屋交付時一次性支付。第五條租賃期限起始日期：______年______月______日；終止日期：______年______月______日。租期合計______期(不超過6年)。第六條違約責(zé)任1、一方未履行合同的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2、如出租方未按租賃合同的約定交付或延遲交付房屋的使用權(quán)，每日應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金；3、租力方未按租賃合同的約定交納租金的，每日按倍數(shù)計算應(yīng)承擔(dān)違約金。第七條合同變更和終止本合同期滿，如甲乙雙方繼續(xù)需要租賃，則應(yīng)另行簽訂書面合同；未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得單方面變更或解除。第八條爭議解決本合同履行中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相應(yīng)的法院提起訴訟。第九條其他未盡事項，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的約定。第十條合同效力和可執(zhí)行性本合同自雙方簽訂之日起生效，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(出租方)：(蓋章)簽字：____