地產(chǎn)對賬管理制度

地產(chǎn)對賬管理制度地產(chǎn)對賬管理制度第一章總則第一條為了規(guī)范公司地產(chǎn)對賬管理制度，保護(hù)企業(yè)合法權(quán)益，促進(jìn)企業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國行政管理法》和《中華人民共和國勞動法》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本制度。第二條本制度適用于公司內(nèi)部對地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)的對賬管理工作。第三條對地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)包括但不限于：土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)交易、租賃合同、物業(yè)管理等各個(gè)環(huán)節(jié)。第四條本制度由公司財(cái)務(wù)部門具體負(fù)責(zé)實(shí)施，各部門按照要求積極配合。第二章制度制定第五條制定本制度應(yīng)當(dāng)根據(jù)公司的實(shí)際情況，結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)及公司內(nèi)部政策規(guī)定，以公司對賬管理的實(shí)際需求為依據(jù)。第六條制定本制度的程序包括以下幾個(gè)步驟：（一）明確制定本制度的目的和意義。（二）明確本制度的工作范圍，界定涉及的業(yè)務(wù)范圍。（三）收集、整理相關(guān)法律法規(guī)及公司內(nèi)部政策規(guī)定。（四）撰寫制度正文，明確各項(xiàng)規(guī)章制度的名稱、范圍、目的、內(nèi)容、責(zé)任主體、執(zhí)行程序等方面的具體內(nèi)容。（五）組織制度的審查、修訂和批準(zhǔn)，明確參與審批、公示和備案的程序和方式。（六）組織對制度的培訓(xùn)和宣傳，確保實(shí)施效果。第三章工作要求第七條公司必須確保所有地產(chǎn)業(yè)務(wù)的收支賬目準(zhǔn)確無誤，保證財(cái)務(wù)核算的真實(shí)性。第八條所有地產(chǎn)業(yè)務(wù)應(yīng)在經(jīng)過審核、驗(yàn)收并核對無誤的情況下進(jìn)行結(jié)算和支付。第九條對于資金流轉(zhuǎn)較為復(fù)雜的地產(chǎn)業(yè)務(wù)，公司應(yīng)當(dāng)建立?？顚Ｙ~，避免資金混淆。第十條嚴(yán)禁虛報(bào)或提前報(bào)銷地產(chǎn)業(yè)務(wù)相關(guān)費(fèi)用，保證全部費(fèi)用的真實(shí)有效。第十一條地產(chǎn)業(yè)務(wù)的收入應(yīng)當(dāng)及時(shí)入賬，保證款項(xiàng)的及時(shí)回籠。第十二條應(yīng)定期對地產(chǎn)的資產(chǎn)收益、成本、費(fèi)用進(jìn)行核算，并制作地產(chǎn)資產(chǎn)明細(xì)賬，按月填制地產(chǎn)費(fèi)用匯總表和收入?yún)R總表。第四章責(zé)任追究第十三條如發(fā)現(xiàn)地產(chǎn)業(yè)務(wù)收支賬目異常，相關(guān)責(zé)任人應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r(shí)間報(bào)告財(cái)務(wù)部門，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。第十四條對于發(fā)生的違規(guī)行為，公司將根據(jù)公司內(nèi)部制度和國家有關(guān)法律法規(guī)，依法給予相應(yīng)的處罰，并追究相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。第十五條對于未能遵守本制度規(guī)定、造成經(jīng)濟(jì)損失或損害公司聲譽(yù)的，將依照違約的合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，追究責(zé)任人的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。第五章附則第十六條本制度的解釋權(quán)