房屋租賃合同房東版

房屋租賃合同房東版房屋租賃合同房東版甲方（房東）：_______________（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________）乙方（承租人）：_______________（身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：_______________）為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》《物權(quán)法》《房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下房屋租賃合同：一、房屋基本情況1、房屋地址：_______________2、房屋面積：_______________平米3、房屋用途：住宅/商鋪/辦公/倉(cāng)儲(chǔ)/其他（注明）________4、租賃期限：自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。二、承租人權(quán)利和義務(wù)1、承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的租金和租賃期限履行該合同，不得提前解除合同。2、承租人有權(quán)享有房屋的合法使用權(quán)，并應(yīng)當(dāng)注意維護(hù)房屋的安全、衛(wèi)生，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3、承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付租金，不得拖欠或違約。4、承租人有權(quán)要求房東提供房屋的合法證件、交納物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5、承租人不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、停用或擅自改變使用性質(zhì)等，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、房東權(quán)利和義務(wù)1、房東應(yīng)當(dāng)在合同生效前出示房屋的合法證件，并保證其在租賃期內(nèi)不受任何法律糾紛和限制。2、房東應(yīng)當(dāng)保證房屋符合國(guó)家相關(guān)的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，并及時(shí)對(duì)其進(jìn)行維修、保養(yǎng)等必要的工作。3、房東應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式出租房屋，并保證承租人享有租賃房屋的合法權(quán)益。4、房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋的基本維護(hù)和維修等一切費(fèi)用。5、房東不得擅自進(jìn)入承租人租賃的房屋，否則將被視為侵犯承租人的合法權(quán)益。四、租金和支付方式1、租金：_______________元/月。2、支付方式：_______________（月付/季付/半年付/年付），支付日期為每月的_______________日。3、未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付租金，承租人應(yīng)當(dāng)支付滯納金_______________元/天。五、違約責(zé)任1、如果承租人未按照約定履行支付租金的義務(wù)，則應(yīng)當(dāng)在有效期內(nèi)補(bǔ)繳。逾期補(bǔ)繳的，承租人應(yīng)當(dāng)按照每日租金_______________%支付違約金。2、如果房東未按照約定履行保證房屋安全、環(huán)保、衛(wèi)生等方面的義務(wù)，則承租人有權(quán)要求房東及時(shí)采取措施予以整改，房東應(yīng)當(dāng)積極配合，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。3、如果承租人擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)，或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，或者在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、損壞房屋或設(shè)施等，房東有權(quán)要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的賠償和違約責(zé)任。4、其他違約責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定處理，承擔(dān)相應(yīng)的賠償和違約金等法律責(zé)任。六、其他條款1、合同簽訂后，任何一方不得要求改變本合同內(nèi)容。2、如果出現(xiàn)本合同未能包含的情況，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，并盡量以文字形式確認(rèn)。3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4、本合同經(jīng)承租人和房東簽字確認(rèn)后生效。七、法律適用1、本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如與法律法規(guī)不符，則以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2、如本合同中任何一款條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，則不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。甲方（房東）：_______________（簽字）乙方（承