有關(guān)住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同

有關(guān)住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同

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有關(guān)住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同甲方：_________

乙方：_________

甲方將_________綠化托付乙方承包養(yǎng)護(hù)（簡(jiǎn)稱(chēng)養(yǎng)護(hù)），雙方本著同等、互利、合作的原則協(xié)商達(dá)成如下合同條款。

一、一般條款

1、甲方將_________綠化共_________m2托付乙方養(yǎng)護(hù)。

2、合同期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期滿，雙方可續(xù)約，但須提前一個(gè)月辦妥有關(guān)手續(xù)。

3、托付方法為乙方整體承包方式。

二、綠化養(yǎng)護(hù)工作要求

綠化養(yǎng)護(hù)工作分為基本工作項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱(chēng)基本工作）和定期工作項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱(chēng)定期工作）兩部分?；竟ぷ魇侵敢话愕卣＞S護(hù)，即澆水、清理垃圾、防風(fēng)防汛、補(bǔ)植和防人為損壞及零星病蟲(chóng)害防治、除雜草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲(chóng)害防治。

綠化養(yǎng)護(hù)工作要求及檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。

三、雙方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方責(zé)任

a、凡經(jīng)園林專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員鑒定確認(rèn)與季節(jié)或立地條件不相適應(yīng)的植物，在乙方接收養(yǎng)護(hù)前須作必要更換的，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

b、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作。

c、在檢查時(shí)如發(fā)覺(jué)有不合格之處，應(yīng)以“質(zhì)量整改通知書(shū)”的形式書(shū)面通知乙方。

d、剛好為乙方辦理結(jié)算，按時(shí)支付當(dāng)季應(yīng)付費(fèi)用。

2、乙方責(zé)任

a、仔細(xì)按合同標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)管理，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，聽(tīng)從甲方的管理。

b、對(duì)甲方驗(yàn)收不合格之處，甲方應(yīng)剛好進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼摹?/p>

c、負(fù)責(zé)對(duì)合同范圍內(nèi)綠地的主要欣賞植物進(jìn)行掛牌宣揚(yáng)，說(shuō)明其品種原產(chǎn)地，生長(zhǎng)特性及養(yǎng)護(hù)方法。

d、統(tǒng)一著裝，佩戴工卡上崗。做到工完場(chǎng)清，文明作業(yè)。

e、每逢重大節(jié)日，乙方應(yīng)依據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等，費(fèi)用另計(jì)。

f、為保證管理到位，乙方應(yīng)配備專(zhuān)職管理人員，做好日常養(yǎng)護(hù)記錄，建立綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)檔案。有緊急狀況隨叫隨到。

四、結(jié)算及付款方式

1、費(fèi)用計(jì)算方法：

a、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)按平均_________元/m2·年計(jì)算，綠化面積共_________m2，綠化養(yǎng)護(hù)承包總費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)________元/年，季平均_________元。

b、更新、改造、非乙方責(zé)任補(bǔ)植按實(shí)際面積乘以單價(jià)結(jié)算。

c、逢重大節(jié)日，乙方依據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等的費(fèi)用由甲方按實(shí)際支付。

2、付款方式

a、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)按季度（每3個(gè)月）平均支付。合同簽訂時(shí)甲方應(yīng)支付首期費(fèi)用，以后提前一個(gè)月支付下一季度的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

b、養(yǎng)護(hù)區(qū)域的綠化更新、改造、非乙方責(zé)任補(bǔ)植花卉樹(shù)木，以及布置節(jié)日花壇、設(shè)置園林小品等應(yīng)甲方要求新增項(xiàng)目，在確定造價(jià)后甲方應(yīng)先預(yù)付60%用于購(gòu)買(mǎi)必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)一次性付清。

五、合同解除及違約責(zé)任

1、中途退約：甲乙雙方無(wú)須提出任何理由，提前60天書(shū)面通知對(duì)方即可解除合同。

2、若不提前通知對(duì)方，退約方應(yīng)支付另一方2個(gè)月的養(yǎng)護(hù)費(fèi)作為經(jīng)濟(jì)賠償。

六、其它事項(xiàng)

1、甲方應(yīng)依據(jù)乙方事先通知的作業(yè)安排，支配特地人員協(xié)調(diào)解決水電等配套工作。

2、如遇不行抗拒自然災(zāi)難（如強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、冰雹等）造成重大損失由甲乙雙方協(xié)商解決補(bǔ)救方法，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

3、由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方自負(fù)。

4、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂補(bǔ)充協(xié)議作合同附件，與本合同具有同等效力。

5、本合同一式四份（正副本各兩份），雙方各執(zhí)兩份（正、副本各一份），具有同等法律效力。

6、本合同自簽字蓋章之日起生效。

7、附件一：《綠化養(yǎng)護(hù)工作要求及檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

甲方：_________

乙方：_________

甲方代表：_________

乙方代表：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

附件

附件一

綠化養(yǎng)護(hù)工作要求及檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

┌─────┬────────────┬───────────────┐

│項(xiàng)目名稱(chēng)│工作要求

│驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

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├─────┼────────────┼───────────────┤

│澆水

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│

│

│草坪、灌木│詳細(xì)視天氣狀況

│保持植物良好長(zhǎng)勢(shì)，不出現(xiàn)

│

│為主

│

│大面積枯萎等缺水現(xiàn)象。

│

├─────┼────────────┼───────────────┤

│施肥

│平均2-3次/年

│做到施肥勻稱(chēng)、足夠、適度，

│

│

│

│保證綠化植物強(qiáng)壯、枝葉茂密。│

├─────┼────────────┼───────────────┤

│修剪整形│草地：6-8次/年

│草地：要求草的高度一樣，

│

│

│

│整齊美觀，無(wú)瘋張現(xiàn)象。

│

│

│灌木：4-6次/年

│喬、灌木：植物主枝分布勻稱(chēng)，│

│

│（依據(jù)長(zhǎng)勢(shì)狀況而定）

│通風(fēng)透氣，造型美觀；

│

│

│喬木：冬季修剪一遍。

│綠籬整齊一樣。

│

├─────┼────────────┼───────────────┤

│病蟲(chóng)害防治│草地、灌木、喬木

│剛好防治，病株、蟲(chóng)害現(xiàn)象不成災(zāi)│

├─────┼────────────┼───────────────┤

│除雜草松土│草坪等除草每月一遍，

│

│

│

│雨后雜草嚴(yán)峻者每周一遍，│花叢下無(wú)雜草，

│

│

│草坪上不允許有開(kāi)花雜草，│樹(shù)盤(pán)內(nèi)無(wú)嚴(yán)峻雜草。

│

│

│花木叢中不允許有高于花木│

│

│

│的雜草

│

│

編輯舉薦

小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同甲方：獨(dú)墅苑物業(yè)管理處乙方：**限公司綠化園藝部因甲方要求，乙方對(duì)獨(dú)墅苑小區(qū)綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、養(yǎng)護(hù)管理范圍：1．由甲方托付乙方對(duì)獨(dú)墅苑小區(qū)綠化（地）進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作，為期一年。其中包括：中心綠地全部綠化小區(qū)內(nèi)全部公共區(qū)域綠化。2、獨(dú)墅苑小區(qū)面積88183、73m2，養(yǎng)護(hù)單價(jià)1、50元/m2，合同價(jià)款132275、58元二、養(yǎng)護(hù)管理的基本內(nèi)容：養(yǎng)護(hù)管理工作包括除草、殺蟲(chóng)、施肥、修剪、培土、澆灌、枯枝死樹(shù)的更換、綠化地衛(wèi)生等工作（見(jiàn)附表）。三、甲方責(zé)任1．依據(jù)乙方遞交的月工作安排作定期的檢查工作。2．將詳細(xì)的養(yǎng)護(hù)要求用書(shū)面形式供應(yīng)給乙方，并在乙方實(shí)施后進(jìn)行仔細(xì)的檢查。3定期將檢查結(jié)果用書(shū)面形式作記錄并進(jìn)行評(píng)分。4.要供應(yīng)乙方綠化養(yǎng)護(hù)水源之便利。四、乙方責(zé)任：1．每月應(yīng)向甲方供應(yīng)一份具體的月工作進(jìn)度安排。2．應(yīng)指派約定之工作人員數(shù)量現(xiàn)場(chǎng)工作及辦理相關(guān)證件并保證工作中的平安(養(yǎng)護(hù)人員必需在其養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)工作)。3．將工作人員工作支配和工作區(qū)域以書(shū)面形式供應(yīng)給管理組。4．乙方與小區(qū)業(yè)主簽訂的綠化協(xié)議，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)保養(yǎng)和管理，并將協(xié)議復(fù)印件交于管理組存檔。5．對(duì)甲方不定期或突發(fā)的關(guān)于綠化工作中的要求，應(yīng)馬上無(wú)條件的執(zhí)行。6．一年內(nèi)如有苗木死亡，乙方必需當(dāng)天清理，在春秋季三天內(nèi)負(fù)責(zé)更換。7．根據(jù)共同約定的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。8．綠化園藝部工作人員的工資由乙方自行擔(dān)當(dāng)，并負(fù)責(zé)人員的管理。五、養(yǎng)護(hù)管理時(shí)間：依據(jù)雙方共同商定的要求，自合同簽定之日起至其次年同一天止。六、付款方式：合同簽定，養(yǎng)護(hù)人員、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后起算，甲方每月月初支付上月的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用于乙方，以轉(zhuǎn)帳方式結(jié)算一次，結(jié)算依據(jù)按每次檢查考評(píng)表定。七、乙方除因不行抗力因素外，綠化養(yǎng)護(hù)管理工作與承諾的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)不符合，甲方有權(quán)向乙方提出整改看法，限期整改。管理養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的百分比評(píng)估在90分以下將扣除相應(yīng)比例的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。八、合同的生效、變更和終止本合同與雙方簽字蓋章后生效，有效期滿，雙方結(jié)算完成，即自行終止。如需續(xù)簽，須于本合同終止前一個(gè)月簽訂續(xù)簽協(xié)議。九、未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十一、本合同的手寫(xiě)部分具有同樣的法律效應(yīng)。后附附件甲方簽字/蓋章：乙方簽字/蓋章：日期：日期：附件一綠化養(yǎng)護(hù)工作檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目一、修剪：1.綠籬要求做到頂部,側(cè)面平整，邊緣梭角清楚分明，住房木柵欄內(nèi)綠籬的高度不行超過(guò)95公分，寬度不行超過(guò)80公分。綠籬外紫鵑高度不超過(guò)40公分，寬度不超過(guò)30公分。2．大葉黃楊同樣要修剪平整，高度不行超過(guò)101公分，寬度不行超過(guò)80公分。3．喬灌木修剪必需按每一棵樹(shù)木不同的樹(shù)形要求修剪,限制其向人為擬定的樹(shù)形方向發(fā)展，使其漸漸向具有立體動(dòng)感、人性化的方向發(fā)展（詳細(xì)修剪工作參照每棵樹(shù)樹(shù)形構(gòu)思圖表及簡(jiǎn)介進(jìn)行操作）。對(duì)通過(guò)修剪已經(jīng)不能改善其樹(shù)形的樹(shù)木，可以將相鄰的3-4棵不同品種、大小的樹(shù)木通過(guò)移植等方法使其形成一個(gè)組合式并且層次分明的一組景點(diǎn)。4．球類(lèi)植物必需修剪成圓型，限制其不中空，不脫腳，生長(zhǎng)狀態(tài)較好的，枝葉比較豐滿的，可以修剪成方型。5．草坪高度不行超過(guò)8公分，不得有超過(guò)10公分的雜草。二、施肥：1．綠籬春、夏季每?jī)蓚€(gè)月最少施一次肥（依據(jù)不同品種而定），秋、冬季每三個(gè)月最少施一次肥。2．觀花、觀果類(lèi)植物視品種在結(jié)花蕾前，開(kāi)花后、結(jié)果前后各施一次肥，一般在春、冬季各施一次肥。3．喬灌木視品種依據(jù)季度工作安排表操作。4．草坪在春、夏兩季修剪過(guò)后最低各施肥一次。高羊茅草坪要依據(jù)其生長(zhǎng)狀況，不定期地進(jìn)行施肥工作。5．施肥要保證土地肥沃，植物茂密。三、殺蟲(chóng)：依據(jù)不同的植物及不同的蟲(chóng)害施用相應(yīng)的農(nóng)藥，運(yùn)用小型噴霧器或手動(dòng)噴霧器噴灑，避開(kāi)藥液擴(kuò)散，影響小區(qū)住戶及公司員工身體健康。四、澆水：冬季盡量少澆，小區(qū)內(nèi)地勢(shì)低，常有積水，因此要做到不干不澆，澆則澆透。春、秋兩季最低每2-3天澆一次。夏季最低每1-2天澆一次。新栽樹(shù)種草坪必需每天澆水，并進(jìn)行葉面噴水。五、除草：秋、冬兩季要做到全區(qū)無(wú)雜草，春、夏兩季做到全區(qū)綠地內(nèi)不行有超過(guò)10公分的雜草。六、防凍：在12月進(jìn)入冬季對(duì)樹(shù)木要進(jìn)行涂白，所用材料為石灰水、硫酸酮合劑，或者用保溫材料將樹(shù)干包扎起來(lái)，如海棉、稻草。七、防澇：在6-7月雨季中，夏季雷陣雨時(shí)應(yīng)做好充分的打算工作，做到剛好解除積水，不使苗木受淹，所需材料配備：抽水泵等。注：上述這些項(xiàng)目應(yīng)依據(jù)詳細(xì)狀況剛好增加次數(shù)。依據(jù)上述檢查標(biāo)準(zhǔn)列出日檢查評(píng)分表、月檢查評(píng)分表如下。附件二考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)1.修剪不達(dá)標(biāo)5分/處2.發(fā)覺(jué)生長(zhǎng)不良、不施肥或施肥五天后無(wú)效5分/處3.發(fā)覺(jué)病蟲(chóng)害不噴藥或噴藥兩天后無(wú)效5分/處4.有缺水15分/處5.除草不達(dá)標(biāo)5分/處6.防凍、防澇不達(dá)標(biāo)5分/處7.每天工作完成后清潔工作不達(dá)標(biāo)5分/處8.工具擺放不達(dá)標(biāo)5分/處9.接工作聯(lián)系單不按時(shí)完成扣10分/天10.養(yǎng)護(hù)人員不在養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)工作20分/人,次綠化養(yǎng)護(hù)數(shù)量表附件五品名規(guī)格數(shù)量（棵）高度M干徑CM蓬徑CM雪松4.22603櫻花2.74.521025垂絲海棠2.24.516014豐花月季0.5511金葉女貞0.550880迎春193構(gòu)骨球1.71604龍柏球1.716070.10102慈孝竹15叢紫鵑0.426104瓜子球1.2110110.1010129五針?biāo)?.730.92椿樹(shù)8.227.51丁香2.75~5.53夾竹桃1.7420木槿1.750~70127大葉黃楊綠籬190200米大葉黃楊球19085石楠1.2901海桐球1.29022臘梅0.7-1.230花桃1.2~2.23.53紅葉李2.2~2.73.582紫薇2.22.531花石榴1.7~2.239茶梅0.5605含笑0.4401馬尼拉草坪2000M2香樟3.2~3.712.5183.24.55櫸樹(shù)6.220.578.227.51廣玉蘭6.220.552.73.511女貞8.230.516.27.5101.227.514.25.553.23.522綠化養(yǎng)護(hù)數(shù)量表品名規(guī)格數(shù)量（棵）高度M干徑CM蓬徑CM樸樹(shù)9.230.518.227.51國(guó)槐6.715.53銀杏8.212.555.25.53青桐6.210.581合歡2.73.540羅漢松3.23.546蜀檜柏3.25.5~7.5206桂花3.2210132.29022紅楓2.23.55青楓2.242.76山茶2.2~2.73.581.2~1.71.7173.24.537盤(pán)槐2.75.57雪松3.221063.73102香樟10.225.5510~61037.220.5410~51010廣玉蘭8.225.55102銀杏10.220.52櫸樹(shù)8.2510~6102青桐6.220.51喜樹(shù)3.27.52桂花2.2310~4106合歡3.23.5~5.5160~2103鵝掌揪2.73.5~5.53重陽(yáng)木2.23.5~5.53楓香2.23.5~5.52紅楓1.73.5~4.54含笑2.2150~1607紅葉李2.73.5~4.59垂絲海棠2.22.5~4.58龍柏4.210.51緋桃1.73103紫荊1.2~2.23.59石楠1.2802園柏球0.101013女貞球0.101013綠化養(yǎng)護(hù)數(shù)量表品名規(guī)格數(shù)量（棵）高度M干徑CM蓬徑CM寶華玉蘭2.25.55構(gòu)骨球190~1107山茶2.245~5590.63576紅花繼木0.445~55160茶梅0.43580火棘155~6560臘梅0.7~1.749南天竹0.435101月季0.41.5~2.5450杜鵑0.40.41350地被菊0.40.4606鳶尾0.40.53250百慕大草坪3300M2高羊茅黑麥草2.22.5~3.51500M2紫薇2.74.56櫻花3.25.51紫玉蘭7.225.55香樟6高羊茅草坪200M2百慕大草坪122M2青葉長(zhǎng)春藤380小葉女貞籬2240夾竹桃452木槿451雪松961桃葉珊瑚0.440793毛鵑0.440440南天竹0.430456灑金柏0.3301200梔子花0.4401290茶梅0.340689金絲梅0.440602金邊黃楊0.4302912金葉女貞0.3301620紅葉小薜0.3301620蜀檜柏0.330876小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理合同

甲方：市物業(yè)管理有限公司

乙方：市園林局

為了加強(qiáng)花園綠化的管理，確保花草樹(shù)木生長(zhǎng)繁茂，給小區(qū)居民供應(yīng)一個(gè)良好的生活居住環(huán)境，現(xiàn)甲方托付乙方對(duì)綠化進(jìn)行管理，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下合同：

一、管理范圍：

二、管理內(nèi)容：

1、清除臺(tái)灣草坪的雜草，使草坪不長(zhǎng)雜草或極少雜草，一年修剪不少于次；

2、依據(jù)植物生長(zhǎng)規(guī)律，定期為各種樹(shù)木進(jìn)行除草、松土、培土、澆水、施肥、防病、除蟲(chóng)、修剪、整形、油石灰水等，使樹(shù)木生長(zhǎng)健壯；

3、少量布局調(diào)整、移植、補(bǔ)種；

4、保持綠地內(nèi)的清潔衛(wèi)生及排水順暢。

三、管理期限：管理期限暫定為兩周年，即從年月日起至年月日止。

四、管理費(fèi)用：花園現(xiàn)有綠地面積共平方米，按每平方米元計(jì)算，月養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)用為元，甲方按月支付給乙方（隨工資支付）。此費(fèi)用包含管理人工費(fèi)、綠化水費(fèi)、工具費(fèi)、材料費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、農(nóng)藥化肥、機(jī)械費(fèi)及其它與管理相關(guān)的費(fèi)用，如有新增加綠化面積，則另外計(jì)算費(fèi)用。

五、乙方責(zé)任：

1、派專(zhuān)職養(yǎng)護(hù)工人按管理要求開(kāi)展日常工作，確保綠地內(nèi)植物生長(zhǎng)良好，凡因乙方管理不善造成綠化植物損傷或死亡的，由乙方按原樣修復(fù)或更換；

2、擔(dān)當(dāng)甲方派給的少量突擊性工作；

3、負(fù)責(zé)維護(hù)綠化用水管網(wǎng)并按月支付綠化水費(fèi)給自來(lái)水公司。

六、甲方責(zé)任：

1、給乙方免費(fèi)供應(yīng)綠化所需工具房及剪草機(jī)械；

2、確保管理范圍內(nèi)綠化植物及園林設(shè)施不受人為損壞，凡人為因素或自然災(zāi)難造成的損失乙方不負(fù)責(zé)賠償。

七、其它事項(xiàng)：

1、乙方達(dá)不到管理要求又不加以改進(jìn)的，甲方將按要求扣當(dāng)月管理費(fèi)的％作罰金并有權(quán)終止合同；

2、未盡事宜，甲、乙方另行協(xié)商解決，與此合同具有同等效力；

3、合同一式四份，甲方三份，乙方一份，自雙方代表簽名并蓋章后生效。

甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：市園林局

法人簽名：法人簽名：

簽約代表：簽約代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

住宅小區(qū)保潔服務(wù)合同范本

甲方:(清潔公司)

法定代表人:

乙方:

法定代表人:

第一條托付事項(xiàng)

甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的xxx住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)托付給乙方管理。

其次條托付期限

甲方托付乙方代理行使保潔權(quán)的期限為xx年。從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。

合同期滿雙方協(xié)商一樣可續(xù)簽。

第三條托付費(fèi)用

標(biāo)準(zhǔn):

數(shù)額:

甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的方式:

第四條保潔標(biāo)準(zhǔn)

乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為:

1.按時(shí)清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施,頻率標(biāo)準(zhǔn)xxx;

2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運(yùn),頻率標(biāo)準(zhǔn)xxx;

3.按時(shí)清運(yùn)住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾,并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門(mén)的關(guān)系,頻率標(biāo)準(zhǔn)xxx;

4.定期對(duì)住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲(chóng)消殺工作,頻率標(biāo)準(zhǔn)xxx;

5.定時(shí)對(duì)樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)行巡察,發(fā)覺(jué)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo),并剛好通知甲方管理部。巡察頻率標(biāo)準(zhǔn)xxx;

6.對(duì)住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理,保證暢通,清理、頻率標(biāo)準(zhǔn)xxx;

7.對(duì)高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的運(yùn)用狀況進(jìn)行巡察,損壞打剛好報(bào)修并跟蹤處理結(jié)果,巡察頻率標(biāo)準(zhǔn)xxx。

第五條甲方的權(quán)利、義務(wù)

(一)權(quán)利

1.擁有對(duì)乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利;

2.擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利;

3.擁有對(duì)乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);

4.擁有對(duì)乙方重大保潔措施的審定權(quán);

(二)義務(wù)

1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作供應(yīng)保障的義務(wù);

2.向乙方支付保潔代理費(fèi)用的義務(wù);

第六條乙方的權(quán)利、義務(wù)

(一)權(quán)利

1.擁有依法取得酬勞的權(quán)利;

2.擁有要求甲方幫助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利;

3.甲方丟失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;

4.乙方丟失保潔公司資格;

5.一方嚴(yán)峻違約使合同無(wú)法履行;

6.因不行抗力使合同無(wú)法接著履行的。綠化養(yǎng)護(hù)合同

甲方：_________乙方：_________甲方將_________綠化托付乙方承包養(yǎng)護(hù)（簡(jiǎn)稱(chēng)養(yǎng)護(hù)），雙方本著同等、互利、合作的原則協(xié)商達(dá)成如下合同條款。一、一般條款1、甲方將_________綠化共_________m2托付乙方養(yǎng)護(hù)。2、合同期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期滿，雙方可續(xù)約，但須提前一個(gè)月辦妥有關(guān)手續(xù)。3、托付方法為乙方整體承包方式。二、綠化養(yǎng)護(hù)工作要求綠化養(yǎng)護(hù)工作分為基本工作項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱(chēng)基本工作）和定期工作項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱(chēng)定期工作）兩部分?；竟ぷ魇侵敢话愕卣＞S護(hù)，即澆水、清理垃圾、防風(fēng)防汛、補(bǔ)植和防人為損壞及零星病蟲(chóng)害防治、除雜草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲(chóng)害防治。綠化養(yǎng)護(hù)工作要求及檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。三、雙方責(zé)任和義務(wù)1、甲方責(zé)任a、凡經(jīng)園林專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員鑒定確認(rèn)與季節(jié)或立地條件不相適應(yīng)的植物，在乙方接收養(yǎng)護(hù)前須作必要更換的，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。b、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作。c、在檢查時(shí)如發(fā)覺(jué)有不合格之處，應(yīng)以“質(zhì)量整改通知書(shū)”的形式書(shū)面通知乙方。d、剛好為乙方辦理結(jié)算，按時(shí)支付當(dāng)季應(yīng)付費(fèi)用。2、乙方責(zé)任a、仔細(xì)按合同標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)管理，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，聽(tīng)從甲方的管理。b、對(duì)甲方驗(yàn)收不合格之處，甲方應(yīng)剛好進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼?。c、負(fù)責(zé)對(duì)合同范圍內(nèi)綠地的主要欣賞植物進(jìn)行掛牌宣揚(yáng)，說(shuō)明其品