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第3頁共3頁農(nóng)村土地租賃合同協(xié)議書范文甲方:_____乙方:_____為了發(fā)展地方經(jīng)濟,合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權利義務,保護雙方合法權益,根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:1、租賃土地的詳細情況甲方將承包經(jīng)營的____市____縣____鎮(zhèn)____村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方_____利用;租賃土地所有權的詳細情況:總面積:____畝,其中:田:____畝,土:____畝;地塊共數(shù):_____塊2、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為____年。從____年____月____日至____年____月____日。3、租金標準乙方按每畝____元支付租賃費用,一次性付清,按期限的租金共計____元,大寫_____。4、土地用途地下資源:乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā)、利用。5、相關稅費繳納(1)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;(2)村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準,乙方須按時繳納。6、其他事項聲明(1)在租賃期內(nèi),甲方不得隨意收回土地使用權;(2)未經(jīng)甲方同意,不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。(3)租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。(4)如遇政府征收或征用,補償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。(5)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,或者被相關部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權,租金作為甲方恢復整改費用,不予退還。7、違約責任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務,均構成違約,應承擔違約責任,即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。8、爭議的解決(1)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,應首先通過友好協(xié)商解決;(2)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權向人民法院提起上訴。9、附件(1)本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;(2)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;(3)本合同一式____份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報有關部門備案核查。出租方:_____(簽字)承租方:_____(簽字)____年____月____日____年____月____日農(nóng)村土地租賃合同協(xié)議書范文(二)出租人(甲方):_____承租人(乙方):_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則,就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:1、租賃土地范圍及用途乙方承租甲方土地面積____平方米,用以_____。2、租賃土地期限租賃開始時間為____年____月____日,結束時間為____年____月____日。若土地租賃期限已滿,為保證乙方用地,乙方要求延長租賃期限,甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。3、租賃土地租金本協(xié)議租金實行(五年)支付制,租金總額_____(大寫)租金支付方式為_____。4、甲方的權利和義務(1)甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金。(2)協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。(3)除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。(4)乙方完工退場時,甲方不得以任何理由增加費用,干擾乙方退場。(5)甲方應負責協(xié)調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用,相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。(6)甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件,經(jīng)乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。5、乙方的權利和義務(1)乙方有權根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產(chǎn)。(2)乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。(3)乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。(4)乙方如果需要改變土地用途的,應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后,重新協(xié)商。6、協(xié)議的解除(1)本協(xié)議期限滿后。(2)本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。(3)本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。7、免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時,甲方應協(xié)調解決,滿足乙方正常使用。如果協(xié)調解決不了的,由此造成的損失由甲方承擔。8、租賃場地的交還租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后____日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。9、爭議解決方式協(xié)議履行中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關部門協(xié)調解決。10、附則本協(xié)議一式三份,甲方二份,乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。出租方:_____(簽字)承租方:_____(簽字)____年____月____日____年____月____日農(nóng)村土地租賃合同協(xié)議書范文(三)甲方:乙方:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著自愿、互利的原則,達成以下協(xié)議:一、租賃土地的相關說明:1、甲方將承包經(jīng)營東官莊村四組村西的土地米,寬米),租賃給乙方做駕校練車場使用。乙方硬化路面,搭建輕鋼房,不建磚混結構建筑,不改變土地使用性質和用途。2、租賃期限:租賃期限____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。3、租賃標準:每畝每年1300(壹仟叁百)元,壹年的租金共元,因物價上漲等因素,每三年每畝地的租金上漲不低于100元或按當年物價上漲情況決定上漲部分租金。4、付款方式:一年一支付方式,乙方于每年____月____日前將租金繳納給甲方。二、甲方對土地的利用進行監(jiān)督,保證按協(xié)議約定的用途合理利用土地。按協(xié)議約定收取租金,不干涉乙方駕校經(jīng)營和學員練習。乙方按照協(xié)議約定的用途和期限,按時交納租金。不得破壞甲方的地上附屬物。三、協(xié)議期滿后,經(jīng)甲方同意后,乙方可優(yōu)先租用;否則乙方恢復原地貌,繼續(xù)做基本農(nóng)田使用。在協(xié)議履行期間內(nèi),因不可抗拒原因或國家建設征用該土地,協(xié)議即為終止,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。四、乙方違約或私自對租用土地進行流轉,甲方有權解除協(xié)議。五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份。甲方:_____乙方:_________年____月____日農(nóng)村土地租賃合同協(xié)議書范文(四)出租方:(簡稱甲方)承租方:(簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本合同。一、甲方將位于,租賃給乙方使用,四至范圍以測繪詳圖為準。二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行廠建設,租金形式按年度定時支付。三、租賃期年,即:自____年____月____日起至____年____月____日至。四、租金及兌付方法:本合同項下的土地租金為每畝元,計人民幣____元。本合同簽字后,乙方一次性交清一年租金元,以后乙方應于每____年____月____日按時繳納租金,逾期不交的,每日加收3‰的滯納金。五、甲方土地上的建筑物、構筑物等附著物,由乙方按有關規(guī)定給予一次性折價補償。六、雙方的權利和義務1、本合同項下的土地使用權,未經(jīng)甲方同意,不得擅自轉讓和出租。如確需轉讓和出租,須經(jīng)甲方批準。2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同,如乙方放棄承租權,其使用權為乙方所有。3、本合同下的土地使用權如因社會公共利益的需要,甲乙雙方均應服從國家需要。4、本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災害造成的損失,雙方互不承擔責任。七、土地租賃期限屆滿,乙方需要
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