研發(fā)中心建設(shè)方案

.研發(fā)中心建設(shè)方案第一章總論1.1項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱:技術(shù)研發(fā)中心1.1.2建設(shè)性質(zhì):新建1.1.3建設(shè)地點(diǎn):1.1.4建設(shè)單位1.1.5項(xiàng)目籌建小組組長(zhǎng)：毛剛元副組長(zhǎng)：成員：1.1.6可研匯報(bào)編制單位本可行性研究匯報(bào)由廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理委員會(huì)辦公室編制，劍閣縣經(jīng)濟(jì)和商務(wù)局項(xiàng)目股審核。1.1.7項(xiàng)目概況本項(xiàng)目是廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理委員會(huì)辦公室，在廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)(長(zhǎng)壩村七社)建設(shè)廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心項(xiàng)目。項(xiàng)目占地30.75畝，建設(shè)綜合辦公大樓4320㎡，食品加工、建筑建材加工、機(jī)械電器加工三個(gè)試驗(yàn)室1800㎡，輔助用房3600㎡，科技培訓(xùn)用房1200㎡，1..購置科研設(shè)備193臺(tái)（套），完善對(duì)應(yīng)配套設(shè)施。項(xiàng)目建成后，可大大提升廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)科研水平。本項(xiàng)目總投資萬元，其中土地征用2400投資361萬元，工程費(fèi)用投資1435萬元，試驗(yàn)設(shè)備投資208萬元，其余工程費(fèi)用投資96萬元。項(xiàng)目建成后,可為全區(qū)企業(yè)提供技術(shù)咨詢和技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)，加強(qiáng)集中區(qū)現(xiàn)有企業(yè)提升產(chǎn)品檔次和附加值研究，促進(jìn)現(xiàn)有企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品升級(jí)，實(shí)現(xiàn)科技資源和人才共享。本項(xiàng)目將滿足區(qū)內(nèi)外企業(yè)需要，有力地促進(jìn)和帶動(dòng)元壩工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。1.2承接單位介紹廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理委員會(huì)辦公室，成立于11月，注冊(cè)資本為人民幣萬元，系由廣元市元壩區(qū)政府所屬工業(yè)集中發(fā)展區(qū)管理機(jī)構(gòu)，主要從事工業(yè)集中區(qū)企業(yè)發(fā)展和項(xiàng)目引進(jìn)和服務(wù)工作。工業(yè)發(fā)展集中區(qū)現(xiàn)已引進(jìn)并落戶企業(yè)戶，工業(yè)發(fā)展集中區(qū)企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值萬元，銷售收入萬元，利潤萬元，稅金萬元。廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理委員會(huì)辦公室現(xiàn)有員工名，其中各類專業(yè)技術(shù)人員人，辦公室服務(wù)一流，落戶企業(yè)評(píng)價(jià)很好，技術(shù)研發(fā)中心建立有利于滿足區(qū)內(nèi)企業(yè)對(duì)科技需要。企業(yè)法人代表介紹：辦公室主任毛剛元，男，現(xiàn)年歲，大專文化程度，四川省廣元市元壩區(qū)人，先后在、、擔(dān)任、等職務(wù)，200年擔(dān)任廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理委員會(huì)辦公室主任（法定代表人）至今。毛剛元同志德才兼?zhèn)?，勤奮務(wù)實(shí)，勇于貢獻(xiàn)。愿意在廣元市元壩工業(yè)發(fā)展上不停創(chuàng)造新業(yè)績(jī)。廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)近三年落戶企業(yè)財(cái)務(wù)情況（見表1-1）表1-1近三年落戶企業(yè)財(cái)務(wù)情況表2..金潤稅銷售收入份年落戶企業(yè)戶數(shù)利1.3可行性研究匯報(bào)編制依據(jù)（一）廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理委員會(huì)辦公室委托和協(xié)議書；；（）（二）國家發(fā)改委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（三）國家相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；（四）各種設(shè)備詢價(jià)資料；（五）四川省經(jīng)委《項(xiàng)目可行性研究匯報(bào)編寫綱領(lǐng)》及相關(guān)要求（川經(jīng)技號(hào)）；改〔〕352（六）廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理委員會(huì)辦公室提供相關(guān)資料?？尚行匝芯抗ぷ鞲艣r1.4自廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理委員會(huì)辦公室正式將本項(xiàng)目可行性研究匯報(bào)編制工作委托本單位后，我單位組織二名工程技術(shù)人員前往委托方項(xiàng)目實(shí)施地進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)考查，搜集資料、資源和市場(chǎng)調(diào)研，并進(jìn)行了設(shè)備詢價(jià)，對(duì)技術(shù)方案，市場(chǎng)需求，技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，環(huán)境保護(hù)工程等方面進(jìn)行了重點(diǎn)研究，在此基礎(chǔ)上編寫本可行性研究匯報(bào)。1.5項(xiàng)目提出背景和理由意在為工,技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目是近幾年興起產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)之一業(yè)集中區(qū)或園區(qū)企業(yè)提供科技服務(wù)，幫助園區(qū)企業(yè)處理科技難題，實(shí)現(xiàn)資源共享。伴隨城市化、工業(yè)化水平不停提升，技術(shù)研發(fā)中心前景將愈加寬廣。汶川特大地震災(zāi)害，廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)內(nèi)廠房、設(shè)施設(shè)”“5.123..備嚴(yán)重?fù)p害，直接經(jīng)濟(jì)損失高達(dá)萬元。災(zāi)情發(fā)生后，黨中央、國務(wù)院十分關(guān)心災(zāi)區(qū)人民生命財(cái)產(chǎn)安全，省、市、縣各級(jí)政府十分重視災(zāi)后重建工作。決心力爭(zhēng)用三年時(shí)間，恢復(fù)到災(zāi)前水平。所以，廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理委員會(huì)辦公室決定在廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)(長(zhǎng)壩村七社)實(shí)施技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目，有利于廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)內(nèi)企業(yè)實(shí)施災(zāi)后重建和擴(kuò)能改造，既是企業(yè)發(fā)展需要，也是災(zāi)后恢復(fù)重建需要。本項(xiàng)目立足當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有企業(yè)科技資源和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，開展現(xiàn)有工業(yè)產(chǎn)品深度開發(fā)研究。以改變區(qū)內(nèi)加工企業(yè)技術(shù)水平低，規(guī)模小，產(chǎn)品不能滿足市場(chǎng)需要情況，按縣政府統(tǒng)一規(guī)劃，為了充分發(fā)揮當(dāng)?shù)刭Y源優(yōu)勢(shì)，變資源優(yōu)勢(shì)為資本優(yōu)勢(shì)，使企業(yè)形成規(guī)模，處理市場(chǎng)供求矛盾，建設(shè)本項(xiàng)目也是必要。伴隨我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)已成為跨部門、跨行業(yè)、跨地域以當(dāng)代科技管理和信息技術(shù)為支撐綜合性物流服務(wù)。高新技術(shù)已成為提升企業(yè)營運(yùn)效率、降低生產(chǎn)成本；增加地域經(jīng)濟(jì)關(guān)鍵原因。搭建比較完善科學(xué)數(shù)據(jù)、科技文件、數(shù)字圖書館等信息網(wǎng)絡(luò)資源共享平臺(tái)，為科研人員及時(shí)提供國內(nèi)外最新、全方面前沿研發(fā)資料，整合現(xiàn)有企業(yè)研發(fā)機(jī)構(gòu)，引導(dǎo)高校中為產(chǎn)業(yè)服務(wù)重點(diǎn)試驗(yàn)室，為企業(yè)提供研究開發(fā)、技術(shù)推廣、設(shè)備共用，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新，是政府在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下服務(wù)企業(yè)最好方式。經(jīng)過綜合服務(wù)平臺(tái)，將產(chǎn)、學(xué)、研愈加好地結(jié)合起來，使技術(shù)研發(fā)平臺(tái)最新結(jié)果能在最短時(shí)間內(nèi)轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，也使企業(yè)在實(shí)際生產(chǎn)研發(fā)過程中產(chǎn)生各種問題能及時(shí)得到有效處理，從而促進(jìn)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新，使園區(qū)得到可連續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展。廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理委員會(huì)辦公室，經(jīng)過廣泛行業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)調(diào)查，對(duì)比分析，結(jié)合元壩企業(yè)現(xiàn)有科技聯(lián)姻現(xiàn)實(shí)狀況，引進(jìn)現(xiàn)在國內(nèi)最先進(jìn)4..科研設(shè)備，有利于提升科研水平，提升企業(yè)產(chǎn)品檔次和質(zhì)量，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。所以本項(xiàng)目標(biāo)建設(shè)既是市場(chǎng)發(fā)展需要，也是企業(yè)發(fā)展需要。1.6項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)該項(xiàng)目擬建在廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)(長(zhǎng)壩村七社)。1.7項(xiàng)目建設(shè)有利條件1.7.1符合國家產(chǎn)業(yè)政策要求，政府政策支持按照國家對(duì)科技發(fā)展和災(zāi)后重建要求，產(chǎn)業(yè)政策支持結(jié)構(gòu)調(diào)整，產(chǎn)品升級(jí)，自主創(chuàng)新，綠色環(huán)境保護(hù)，為災(zāi)后重建提供支持建設(shè)項(xiàng)目。廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理委員會(huì)辦公室是元壩區(qū)政府確定唯一一家為工業(yè)集中區(qū)企業(yè)提供全方位服務(wù)管理機(jī)構(gòu)。區(qū)政府對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)建設(shè)非常重視，將撥付專題資金用于該項(xiàng)目建設(shè)，并將以此帶動(dòng)全區(qū)工業(yè)發(fā)展1.7.2交通便利廣元市元壩區(qū)交通已形成網(wǎng)絡(luò)，國道212線縱貫?zāi)媳?，省?02線、成普鐵路橫穿東西，已建成綿廣高速經(jīng)過境內(nèi)，將建成蘭渝鐵路、蘭渝高速公路、嘉陵江渠化航道也將縱貫境內(nèi)，區(qū)內(nèi)環(huán)線公路將各鄉(xiāng)鎮(zhèn)與國省道、高速公路、鐵路聯(lián)絡(luò)成一個(gè)整體，形成了四通八達(dá)交通網(wǎng)絡(luò)。1.7.3水電供給充分該中心從廣元電業(yè)局元壩供電局架設(shè)專用高壓電線，并購置安裝了變壓器，供電安全且有保障。同時(shí)，該廠已與元壩供電局達(dá)成了供電協(xié)議。本項(xiàng)目供水由元壩區(qū)自來水企業(yè)所屬水廠供給，經(jīng)過預(yù)留市政供水管道接口接入，能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)及建成后用水需求。5..1.7.4企業(yè)環(huán)境保護(hù)治理達(dá)標(biāo)本項(xiàng)目只有少許生活用水和試驗(yàn)有水經(jīng)污水管道排放至元壩區(qū)污水處理廠處理后達(dá)標(biāo)排放。不會(huì)對(duì)環(huán)境造成影響。1.7.5技術(shù)人才起源可靠本項(xiàng)目現(xiàn)有企業(yè)與國家肉研中心、南京農(nóng)業(yè)大學(xué)、四川省強(qiáng)實(shí)隔華中科技大學(xué)、蘭州大學(xué)、中國地震局力學(xué)院、成都理工大學(xué)、四川農(nóng)業(yè)大學(xué)、南京農(nóng)業(yè)大學(xué)等大專院校和科研單位合作關(guān)系。技術(shù)起源有保障。1.7.6研究方案成熟可靠本項(xiàng)目采取區(qū)內(nèi)現(xiàn)有企業(yè)與各企業(yè)聯(lián)姻現(xiàn)實(shí)狀況，充分發(fā)揮現(xiàn)有科技人才，引進(jìn)和聘請(qǐng)高科技人才，對(duì)區(qū)內(nèi)現(xiàn)有產(chǎn)品進(jìn)行深度研究。提升產(chǎn)品檔次和附加值。由國內(nèi)最先進(jìn)設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)提供試驗(yàn)室設(shè)備，借助各大高等院校和科研單位技術(shù)實(shí)力，高薪聘請(qǐng)高科技人才，研究方案是可行。1.8可行性研究簡(jiǎn)明結(jié)論1.8.1建設(shè)規(guī)模。本項(xiàng)目是在廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)，新征土地30.75畝，建設(shè)綜適用房4320㎡，試驗(yàn)室1800㎡，輔助用房3600㎡，科技培訓(xùn)用房1200㎡，購置安裝國內(nèi)先進(jìn)成套試驗(yàn)室設(shè)備193臺(tái)（套），建成食品加工、建筑建材、機(jī)械電器三個(gè)大型試驗(yàn)室。使其成為川北最大科研基地。1.8.2項(xiàng)目建設(shè)有良好基礎(chǔ)條件。該項(xiàng)目有成熟可靠研究方案；集各大專院校和科研單位現(xiàn)有科技人才和技術(shù)隊(duì)伍，有利于資源優(yōu)勢(shì)最大化。1.8.3項(xiàng)目建設(shè)著眼于擴(kuò)大現(xiàn)有產(chǎn)品檔次和附加值。有利于增加區(qū)內(nèi)現(xiàn)有產(chǎn)品生產(chǎn)量，提升市場(chǎng)擁有率，滿足國內(nèi)國際市場(chǎng)需要。購置設(shè)備均是具備國內(nèi)先進(jìn)水平試驗(yàn)室設(shè)備，這將從根本上改進(jìn)川北無較大規(guī)?？蒲蟹?..務(wù)平臺(tái)情況。1.8.4中心技術(shù)起源有保障，引進(jìn)國內(nèi)最先進(jìn)試驗(yàn)室設(shè)備，利用本區(qū)現(xiàn)有與各大專院校和科研單位聯(lián)姻技術(shù)和人才，這是本項(xiàng)目實(shí)施確保性條件。1.8.5本項(xiàng)目投資主要用于新征土地，建設(shè)科技綜合樓，試驗(yàn)室，輔助用房，科技培訓(xùn)用房，購置試驗(yàn)室設(shè)備，將有效地提升中心資本有機(jī)組成，能做到投資少、見效快，并有效地推進(jìn)全區(qū)工業(yè)企業(yè)加緊科技開發(fā)力度，盡快邁上新臺(tái)階。1.8.6中心重視環(huán)境治理，對(duì)每個(gè)步驟都制訂了專門治理方案，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目和環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”制度，項(xiàng)目標(biāo)實(shí)施不會(huì)給環(huán)境帶來新影響?？傊?，本項(xiàng)目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和投資方向，符合當(dāng)?shù)毓I(yè)發(fā)展布局，產(chǎn)品市場(chǎng)前景寬廣，建設(shè)規(guī)模合理，可行性依據(jù)充分。建設(shè)條件很好，工程技術(shù)方案先進(jìn)可行。項(xiàng)目不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響，能達(dá)成安全規(guī)范要求。項(xiàng)目投資測(cè)算準(zhǔn)確，資金籌措到位，項(xiàng)目能取得很好經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。1.9主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（見表1-2）主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表表1-2序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注凈用地占地面積16555㎡220500m1總建筑面積2m109202科研綜合樓234320m輔助用房236004m試驗(yàn)室用房218005m食品加工試驗(yàn)室25.1m6007..建筑建材試驗(yàn)室5.2設(shè)備名稱序號(hào)11121314151617粘度計(jì)臺(tái)186臺(tái)水分活度測(cè)定儀219細(xì)胞粉碎機(jī)臺(tái)201血糖測(cè)定儀臺(tái)212臺(tái)腕式血壓計(jì)522濁度計(jì)臺(tái)231臺(tái)不銹鋼板框過濾機(jī)124速凍試驗(yàn)機(jī)臺(tái)251臺(tái)微波真空干燥器126旋轉(zhuǎn)粘度計(jì)臺(tái)227降落式數(shù)值測(cè)定儀臺(tái)128超臨界萃取儀臺(tái)291臺(tái)恒溫振蕩器（氣?。?30卷式膜小型試驗(yàn)機(jī)臺(tái)311設(shè)備名稱序號(hào)32333435363738手提式不銹鋼蒸汽消毒器臺(tái)391調(diào)溫電熱套臺(tái)140/各式玻璃試管器皿套411質(zhì)構(gòu)儀物性測(cè)試儀臺(tái)/142臺(tái)冷凍干燥機(jī)431真空泵臺(tái)244臺(tái)低溫恒溫?cái)嚢璺磻?yīng)器451磁力加熱攪拌器臺(tái)464臺(tái)真空干燥箱147手動(dòng)壓鈉機(jī)臺(tái)481生活鍋爐臺(tái)491變壓器臺(tái)150套抗震檢測(cè)設(shè)備511抗壓檢測(cè)設(shè)備套521規(guī)格型號(hào)規(guī)格型號(hào)2600m數(shù)量單位數(shù)量單位備備注注機(jī)械電器試驗(yàn)室5.32m600科技培訓(xùn)用房6層析柱、層析缸超凈工作臺(tái)1200臺(tái)14臺(tái)20試驗(yàn)室設(shè)備設(shè)施7滅菌鍋顯微鏡)臺(tái)(套193臺(tái)1臺(tái)6定員人308人引進(jìn)高科技人才208.1人其余人員8.210月項(xiàng)目建設(shè)期812萬元總投資24009自籌資金萬元16009.1申請(qǐng)上級(jí)補(bǔ)助萬元9.2800臺(tái)水浴鍋8臺(tái)鼓風(fēng)干燥箱4臺(tái)高速分散器3原子吸收分光光度計(jì)配件套1套原子吸收燈源1電熱蒸餾水器臺(tái)1分析光度儀臺(tái)1臺(tái)全自動(dòng)雪花制冰機(jī)1套無菌送風(fēng)設(shè)備1軟化水設(shè)備套1市場(chǎng)預(yù)測(cè)第二章2.1區(qū)內(nèi)工業(yè)科技含量廣元市元壩區(qū)是一個(gè)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)縣區(qū)，素有廣元糧倉之稱。工業(yè)基礎(chǔ)微弱，近年來，區(qū)委、區(qū)政府大力實(shí)施工業(yè)強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略，一批企業(yè)先后入駐我區(qū)，以雨潤集團(tuán)廣元福潤為代表食品加工業(yè)、以升達(dá)林業(yè)為代表建筑建材業(yè)已初步形成了園區(qū)兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。不過，食品加工企業(yè)產(chǎn)品都是初級(jí)加工，科技含量不高，附加值低，對(duì)財(cái)政增收作用不大，亟待進(jìn)行升級(jí)改造，因?yàn)闆]有技術(shù)研發(fā)作支撐，企業(yè)效益低下，抵卸市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)能力不強(qiáng)；建筑建材企業(yè)基本上是資源性企業(yè)，所生產(chǎn)產(chǎn)品都是初級(jí)低端產(chǎn)品，造成資源轉(zhuǎn)化利用率過低；機(jī)械電器行業(yè)更是剛才起步。所以，建設(shè)技術(shù)研發(fā)中心，改造升級(jí)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)已8..成為擺在我們面前十分緊迫問題。2.2、區(qū)內(nèi)企業(yè)技術(shù)研發(fā)覺實(shí)狀況作為市級(jí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，現(xiàn)有雨潤集團(tuán)廣元福潤與國家肉研中心、南京農(nóng)業(yè)大學(xué)建立肉食品研發(fā)室，四川省強(qiáng)實(shí)隔震有限企業(yè)與華中科技大學(xué)、蘭州大學(xué)、中國地震局力學(xué)院、成都理工大學(xué)共建教授室，釧琰生物科技企業(yè)與四川農(nóng)業(yè)大學(xué)、南京農(nóng)業(yè)大學(xué)合作開發(fā)小組等研發(fā)機(jī)構(gòu)。但各企業(yè)均各自為政，缺乏對(duì)現(xiàn)有資源有效利用。大多數(shù)企業(yè)缺乏科研技術(shù)和人才。2.3廣元市元壩區(qū)工業(yè)發(fā)展規(guī)劃為實(shí)現(xiàn)“工業(yè)強(qiáng)區(qū)，產(chǎn)業(yè)富民，城鎮(zhèn)統(tǒng)籌，協(xié)調(diào)發(fā)展”經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)，突破性發(fā)展全區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)，達(dá)成二產(chǎn)迫近一產(chǎn)，二產(chǎn)超一產(chǎn)，到以工業(yè)為主二產(chǎn)業(yè)在三次產(chǎn)業(yè)中比重達(dá)成50%以上，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)大轉(zhuǎn)型，推進(jìn)工業(yè)集中區(qū)企業(yè)大力發(fā)展高科技產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)可連續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展。為實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，區(qū)委、區(qū)政府決定元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)按照“一園三區(qū)”進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，“一園”即元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)工業(yè)園；“三區(qū)”即：元壩片區(qū)、昭化片區(qū)、紅巖片區(qū)。元壩片區(qū)以食品加工、建筑建材為主；昭化區(qū)以新型能源產(chǎn)品開發(fā)、物流業(yè)為主；紅巖片區(qū)以港口物流加工為主。元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心位于元壩政治、經(jīng)濟(jì)中心，項(xiàng)目建成后，可輻射周圍農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)、建筑建材機(jī)械加工工業(yè)，同時(shí)還能夠輻射到廣元市城區(qū)及周圍縣區(qū)?？萍佳邪l(fā)中心建成，將為實(shí)現(xiàn)元壩經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展起到舉足輕重作用。2.4廣元市元壩企業(yè)研發(fā)分析9..按照優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、資源共享、科技服務(wù)協(xié)作機(jī)制，園區(qū)內(nèi)部分企業(yè)已與四川大學(xué)、四川農(nóng)業(yè)大學(xué)、華中科技大學(xué)、中國地震局力學(xué)院、成都理工大學(xué)等高校建立了研發(fā)合作搭檔關(guān)系，但企業(yè)都是各自單獨(dú)使用，缺乏有效、合理進(jìn)行利用，效益不顯著。園區(qū)食品加工企業(yè)產(chǎn)品都是初級(jí)加工，科技含量不高，附加值低，對(duì)財(cái)政增收作用不大，亟待進(jìn)行升級(jí)改造，因?yàn)闆]有技術(shù)研發(fā)作支撐，企業(yè)效益低下，抵卸市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)能力不強(qiáng)；建筑建材企業(yè)基本上是資源性企業(yè)，所生產(chǎn)產(chǎn)品都是初級(jí)低端產(chǎn)品，造成資源轉(zhuǎn)化利用率過低。所以，建設(shè)技術(shù)研發(fā)中心，進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)開發(fā)利用，改造提升現(xiàn)有產(chǎn)品是園區(qū)企業(yè)共同愿望。2.5技術(shù)研發(fā)平臺(tái)總體發(fā)展趨勢(shì)現(xiàn)在，中國技術(shù)研發(fā)公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)最好要數(shù)沿海發(fā)達(dá)城市，尤其是上海效果最顯著。共有了十大子系統(tǒng)，其主要職能是調(diào)研、整合上海各類科技資源，包含大型儀器設(shè)備與設(shè)施、科技數(shù)據(jù)與文件資源，組織重點(diǎn)研究基地、公共技術(shù)平臺(tái)、行業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)、分析測(cè)試與計(jì)算中心等機(jī)構(gòu)入網(wǎng),已擁有一定規(guī)模信息量,能夠提供數(shù)據(jù)與文件資源導(dǎo)航下載、專題服務(wù)、咨詢服務(wù)；提供軟件在線分析工具；提供儀器設(shè)施共享、委托研究、技術(shù)轉(zhuǎn)移等三方面服務(wù)，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上注冊(cè)、單位管理、儀器查詢、在線申請(qǐng)服務(wù)、補(bǔ)助申請(qǐng)、統(tǒng)計(jì)分析、后臺(tái)維護(hù)等功效。實(shí)現(xiàn)了優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，資源共享，最大程度降低了企業(yè)技術(shù)研發(fā)成本。伴隨我國經(jīng)濟(jì)不停發(fā)展和東企西移，西部地域借鑒沿海發(fā)達(dá)地域經(jīng)驗(yàn)，內(nèi)地政府部門將愈加重視技術(shù)研發(fā)平臺(tái)建設(shè)。廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建立，是對(duì)沿海研發(fā)公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)一個(gè)嘗試，同時(shí)也是10..經(jīng)濟(jì)發(fā)展必定趨勢(shì)。必將給企業(yè)創(chuàng)造更大價(jià)值。第三章項(xiàng)目選擇和建設(shè)條件4.1項(xiàng)目選址本項(xiàng)目擬選址位于元壩區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心元壩城區(qū)，這里前臨國道212線，后靠成都-普濟(jì)鐵路。距寶成鐵路廣元二級(jí)火車站、廣元城區(qū)和綿廣高速公路袁家壩入口分別為23、19和25公里，屬于廣元四縣三區(qū)中間點(diǎn)。地理位置優(yōu)越，地勢(shì)開闊，環(huán)境優(yōu)美，交通通訊便捷。4.2建設(shè)條件4.2.1自然條件1．地形地貌項(xiàng)目區(qū)地形較為開闊，場(chǎng)地及鄰近無大規(guī)模區(qū)域性斷裂經(jīng)過，地質(zhì)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，區(qū)域穩(wěn)定性好。場(chǎng)地內(nèi)無滑坡、泥石流、崩塌不良地質(zhì)現(xiàn)象。2．氣象元壩區(qū)屬中緯度內(nèi)陸亞熱帶濕潤氣候?？偺卣魇菤夂驕睾?，四季分明，日照充分，無霜期長(zhǎng)，雨量充沛，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒。區(qū)境內(nèi)年均溫度18℃，11..年日照時(shí)數(shù)4432h，年均降雨量1313mm，無霜期284天，森林覆蓋率62.8%。3．水文依據(jù)過去全部建筑地勘資料推斷，校區(qū)地下水屬上層滯水，主要接收地表水和大氣降水補(bǔ)給，向長(zhǎng)灘河排泄。穩(wěn)定水位埋深在1.20m左右。經(jīng)水質(zhì)分析，場(chǎng)地水及土對(duì)混凝土及混凝土中鋼筋無腐蝕性。4．區(qū)域地質(zhì)依據(jù)過運(yùn)河全部建筑地勘資料推斷，本項(xiàng)目區(qū)域處于長(zhǎng)灘河左岸Ⅱ級(jí)階地，場(chǎng)地地質(zhì)自上而下為耕土、粉質(zhì)粘土、卵石和風(fēng)化泥巖，耕土、粉質(zhì)粘土和渙散卵石層性質(zhì)不穩(wěn)定，密實(shí)度改變大，不宜作地基持力層。提議以稍密卵石層作地基持力層。5．地震依照國家標(biāo)準(zhǔn)《中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（GB18306-）第1號(hào)修改單(國家標(biāo)準(zhǔn)委服務(wù)函[]57號(hào))對(duì)四川、甘肅、陜西部分地域地震動(dòng)參數(shù)相關(guān)要求，調(diào)整元壩區(qū)抗震設(shè)防烈度為7度。4.2.2外部配套條件1．給排水本項(xiàng)目供水由元壩區(qū)自來水企業(yè)所屬水廠供給，經(jīng)過預(yù)留市政供水管道接口接入，能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)及建成后用水需求。本項(xiàng)目污水經(jīng)污水管道排放至元壩區(qū)污水處理廠處理后達(dá)標(biāo)排放。2．供電本項(xiàng)目自市政外網(wǎng)引來一路10KV高壓電源至項(xiàng)目區(qū)變配電室，供電有保障。12..3．通信條件廣元市元壩區(qū)電話市話通訊普及率高，每百戶安裝電話率43%，實(shí)現(xiàn)光纜通訊和程控電話，并開通了國際國內(nèi)電話直撥和移動(dòng)通訊系統(tǒng)以及互聯(lián)網(wǎng)接入。4．交通條件廣元市元壩區(qū)交通已形成網(wǎng)絡(luò)，國道212線縱貫?zāi)媳?，省?02線成普鐵路橫穿東西，已建成綿廣高速經(jīng)過境內(nèi)，將建成蘭渝鐵路、蘭渝高速公路、嘉陵江渠化航道也將縱貫境內(nèi)，區(qū)內(nèi)環(huán)線公路將各鄉(xiāng)鎮(zhèn)與國省道、高速公路、鐵路聯(lián)絡(luò)成一個(gè)整體，形成了四通八達(dá)交通網(wǎng)絡(luò)。第四章建設(shè)內(nèi)容及規(guī)?，F(xiàn)在，四川省內(nèi)有規(guī)模、有檔次技術(shù)研發(fā)中心極少。該項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，有利于形成川北尤其是廣元地域技術(shù)研發(fā)中心，提升企業(yè)產(chǎn)品科技含量。建設(shè)本項(xiàng)目，既是元壩經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，也是工業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，產(chǎn)品更新?lián)Q代必定趨勢(shì)。依照項(xiàng)目標(biāo)實(shí)際及廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)詳細(xì)情況，建設(shè)規(guī)模確定為征地30.75畝，建設(shè)科研綜適用房4320平方米，試驗(yàn)室用房1800平方米，輔助用房3600平方米，科技培訓(xùn)用房1200平方米，購置設(shè)備設(shè)施193臺(tái)（套），完善對(duì)應(yīng)配套設(shè)施。項(xiàng)目完成后,可大大提升廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)企業(yè)科技含量和科技水平。實(shí)現(xiàn)企業(yè)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，資源共享。13..第五章實(shí)施方案及主要設(shè)備5.1實(shí)施方案作為市級(jí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，構(gòu)建高水平研發(fā)機(jī)構(gòu)，填補(bǔ)區(qū)域科技資源短板，打造區(qū)域創(chuàng)新高地，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變成已為元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)面臨關(guān)鍵任務(wù)和歷史使命。鑒于此，區(qū)委、區(qū)政府提出了全方面開展“二次創(chuàng)業(yè)”，采取“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)化運(yùn)作”開發(fā)模式，整合現(xiàn)有雨潤集團(tuán)廣元福潤與國家肉研中心、南京農(nóng)業(yè)大學(xué)建立肉食品研發(fā)室，四川省強(qiáng)實(shí)隔震有限企業(yè)與華中科技大學(xué)、蘭州大學(xué)、中國地震局力學(xué)院、成都理工大學(xué)共建教授室，釧琰生物科技企業(yè)與四川農(nóng)業(yè)大學(xué)、南京農(nóng)業(yè)大學(xué)合作開發(fā)小組等研發(fā)機(jī)構(gòu)來匯聚創(chuàng)新資源，開拓園區(qū)發(fā)展新路徑。重點(diǎn)以元壩現(xiàn)有企業(yè)與大專院校聯(lián)姻科研人才和創(chuàng)造專利，進(jìn)行資源整合，結(jié)合現(xiàn)有企業(yè)生產(chǎn)和技術(shù)情況，經(jīng)過逐一分析，找準(zhǔn)其契合點(diǎn)。處理現(xiàn)有企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中存在技術(shù)難題，以提升產(chǎn)品檔次和附加值。5.2取費(fèi)方式以財(cái)政撥款為主，受益單位適當(dāng)取費(fèi)為輔。使區(qū)內(nèi)企業(yè)以較低成本，獲14..得較大科技結(jié)果，創(chuàng)造出更高價(jià)值。5.3主要設(shè)備選擇5.3.1主要設(shè)備選擇標(biāo)準(zhǔn)科研設(shè)備質(zhì)量和性能情況直接關(guān)系到科研結(jié)果、技術(shù)水平等方面。購置設(shè)備費(fèi)用在項(xiàng)目建設(shè)投資成本中占有相當(dāng)比重，所以合理選擇科研設(shè)備，是項(xiàng)目建設(shè)關(guān)鍵?？蒲性O(shè)備選型不但要滿足科研要求，而且要實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資效益最大化。因?yàn)楸卷?xiàng)目是應(yīng)用現(xiàn)在國內(nèi)最先進(jìn)科研設(shè)備，所以本項(xiàng)目所需要科研設(shè)備采取國產(chǎn)設(shè)備就能完全滿足要求。5.3.2主要設(shè)備清單見表7-1表7-1主要設(shè)備清單序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備注微波干燥箱臺(tái)11臺(tái)紫外分光光度計(jì)24架分析天平13臺(tái)電導(dǎo)率儀44離子分析儀臺(tái)65水循環(huán)真空泵臺(tái)64臺(tái)恒溫培養(yǎng)箱72數(shù)顯自動(dòng)旋光儀臺(tái)81臺(tái)礱米試驗(yàn)檢測(cè)組合機(jī)29數(shù)顯阿貝折光儀臺(tái)11015..16..17..序號(hào)規(guī)格型號(hào)設(shè)備名稱單位數(shù)量53抗拉檢測(cè)設(shè)備套154抗折檢測(cè)設(shè)備套1投影儀套55356工具顯微鏡臺(tái)1臺(tái)硬度計(jì)571臺(tái)式放大鏡臺(tái)581臺(tái)拋光機(jī)591表面粗糙儀臺(tái)601臺(tái)厚度表161膜厚儀臺(tái)621同心度測(cè)量?jī)x臺(tái)631臺(tái)鹽霧試驗(yàn)機(jī)641數(shù)控車床臺(tái)165臺(tái)鉆床166刨床臺(tái)167臺(tái)銑床168電腦臺(tái)3069安全設(shè)施套170環(huán)境保護(hù)設(shè)施套1套配電設(shè)備1車輛臺(tái)518..序號(hào)副主任副主任機(jī)財(cái)市關(guān)務(wù)場(chǎng)事技年月1年目項(xiàng)234567891011121立項(xiàng)、編可研匯報(bào)、報(bào)批主要設(shè)備采購、設(shè)計(jì)包含概念性國內(nèi)招標(biāo)、總圖規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。2、建筑工程包含：綜合樓、公寓、試驗(yàn)室、隸屬設(shè)施等功效分區(qū)土建工程。3占工程建15.0459.79工程費(fèi)用1435.001435.00二（一）1092.001092.00主體工程14320432.001000科研綜合樓432.00輔助用房3600360.0010002360.00試驗(yàn)室1800180.0010003180.003.3.1食品加工試驗(yàn)室100060.0060060.003.3.2建筑建材試驗(yàn)室100060.0060.006003.3.31000機(jī)械電器試驗(yàn)室60.0060060.004科技培訓(xùn)中心120.00120.0012001000（二）80.0080.00公用工程130.00給排水30.00供電50.00250.00（三）163.00總圖工程163.001場(chǎng)地平整、擋墻73.0073.00道路30.00230.00綠化60.0060.003（四）100.00100.00裝修工程三500.00試驗(yàn)設(shè)備500.0021.17其它工程費(fèi)用96.00四96.004建設(shè)單位管理費(fèi)1.00%24124勘察設(shè)計(jì)費(fèi)1.500%36362工程監(jiān)理及質(zhì)檢費(fèi)324241.00%工程招標(biāo)費(fèi)0.35%8.48.44規(guī)格型號(hào)設(shè)備名稱√單位√數(shù)量70序號(hào)其余設(shè)備情況說明：估算價(jià)值（萬元）工程及費(fèi)用名稱套1投資土地征用費(fèi)一共計(jì)1、本項(xiàng)目標(biāo)勘察應(yīng)依照要求做初勘和詳勘。建筑工程361.00設(shè)備臺(tái)、套其它193361.00工藝設(shè)備布置5.4本項(xiàng)目依照各試驗(yàn)室特點(diǎn)，對(duì)設(shè)備和隸屬房屋進(jìn)行合理安排。布置中盡可能滿足各試驗(yàn)室特殊要求，依照各試驗(yàn)室場(chǎng)地靈活地布置設(shè)備。本平面布置按各試驗(yàn)室操作流程走向及各種設(shè)備性質(zhì)不一樣分類劃分區(qū)域，布局合理、流程通順、便于管理，隸屬設(shè)施靠近各使用區(qū)域位置，方便操作，盡可能滿足試驗(yàn)室采光、通風(fēng)、排氣等要求，創(chuàng)造良好工作條件。5.5工程方案需要進(jìn)行場(chǎng)地因?yàn)楸卷?xiàng)目是在廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)新征土地建設(shè)，平整，建設(shè)內(nèi)部公路。所以，必須做到合理安排，方便項(xiàng)目早日建成投產(chǎn)，發(fā)揮效益。、提前備好建設(shè)所需材料。12、提前搞好設(shè)備選型、訂購。在確保工程質(zhì)量前提下盡可能提前完工。、統(tǒng)籌安排施工進(jìn)度3,19..第六章總圖設(shè)計(jì)方案6.1總圖6.1.1地理位置及交通運(yùn)輸項(xiàng)目所在地位于四川盆地北部邊緣秦巴山脈南麓。地跨東經(jīng)105°33′54″—106°02′06″，北緯31°58′31″—32°24′00″。東鄰?fù)n，南壤蒼溪，西接劍閣，北靠廣元市利州區(qū)?？偯娣e1434.8平方公里。全縣轄個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)），人口萬。廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)位于元壩城區(qū)，地域面積平方公里，常駐人口萬余人，是全區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心,國道212線從項(xiàng)目區(qū)大門經(jīng)過，同時(shí)國家重點(diǎn)工程蘭渝鐵路，蘭渝高速公路將從區(qū)境內(nèi)經(jīng)過。交通四通八達(dá)，十分方便。6.1.2地形地貌項(xiàng)目區(qū)地形較為開闊，場(chǎng)地及鄰近無大規(guī)模區(qū)域性斷裂經(jīng)過，地質(zhì)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，區(qū)域穩(wěn)定性好。場(chǎng)地內(nèi)無滑坡、泥石流、崩塌不良地質(zhì)現(xiàn)象。地下水屬上層滯水，主要接收地表水和大氣降水補(bǔ)給，向長(zhǎng)灘河排泄。穩(wěn)定水位埋深在1.20m左右。經(jīng)水質(zhì)分析，場(chǎng)地水及土對(duì)混凝土及混凝土中鋼筋無腐蝕性。6.1.3氣象條件元壩區(qū)屬中緯度內(nèi)陸亞熱帶濕潤氣候?？偺卣魇菤夂驕睾?，四季分明，日照充分，無霜期長(zhǎng)，雨量充沛，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒。區(qū)境內(nèi)年均溫度18℃，年日照時(shí)數(shù)4432h，年均降雨量1313mm，無霜期284天，大勢(shì)可謂冬無嚴(yán)寒，20..夏無酷暑。6.2總平面布置6.2.1總平面布置標(biāo)準(zhǔn)1、在總體規(guī)劃上，依照技術(shù)研發(fā)要求和自然條件，因地制宜、統(tǒng)籌安排、遠(yuǎn)近期結(jié)合、合理緊湊。2、充分確保研發(fā)過程連續(xù)性，使作業(yè)路線短順，防止往返運(yùn)輸和作業(yè)線交叉，方便中心內(nèi)外運(yùn)輸。3、充分考慮功效分區(qū)，各種輔助和隸屬設(shè)施要靠近所服務(wù)車間，動(dòng)力供給設(shè)施盡可能靠近負(fù)荷中心。4、中心內(nèi)布置力爭(zhēng)美觀、協(xié)調(diào)、緊湊、實(shí)用。6.2.2中心用地規(guī)劃建設(shè)總用地面積：16555平方米建筑總占地面積：4300平方米建筑面積：11440平方米容積率0.69建筑密度26%綠地率35%機(jī)動(dòng)車位40輛6.2.3功效分區(qū)總平面設(shè)計(jì)功效分區(qū)為試驗(yàn)室、生活區(qū)、辦公輔助區(qū)和科技培訓(xùn)區(qū)?？蒲芯C合樓區(qū)布置在項(xiàng)目區(qū)中軸線上，面向國道212線；試驗(yàn)室區(qū)布置在項(xiàng)目地西側(cè)；生活區(qū)布置在基地東側(cè)，培訓(xùn)區(qū)布置在試驗(yàn)室區(qū)和生活區(qū)之間。21..6.2.4豎向布置項(xiàng)目區(qū)地勢(shì)開闊、較為平坦。在總平面豎向布置中，建筑物及室外地坪和道路標(biāo)高均與道路標(biāo)高相協(xié)調(diào)。各種管線埋設(shè)標(biāo)高施工時(shí)依照現(xiàn)場(chǎng)確定。道路中心標(biāo)高與路肩高度按城市道路關(guān)于技術(shù)規(guī)范執(zhí)行，邊溝采取標(biāo)磚或砼砌塊砌筑，地表雨水和生活污水分別排入市政管網(wǎng)。6.2.5交通組織經(jīng)過對(duì)用地周圍情況分析，將主入口設(shè)在正對(duì)國道212線上，研發(fā)中心內(nèi)設(shè)置6m寬行車環(huán)道，在入口環(huán)道道路一側(cè)設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車位。6.2.6綠化綠化是改進(jìn)研發(fā)中心環(huán)境主要方法之一，綠化在豐富建筑空間、美化環(huán)境、創(chuàng)造寧靜氣氛和改進(jìn)小氣候等方面都有主動(dòng)作用。綠化系統(tǒng)主要由綠化面、綠化線、綠化點(diǎn)組成，植物配置重點(diǎn)考慮對(duì)環(huán)境空間襯托作用，而且形成草、林、木相互合理搭配整體效果。中心區(qū)域與生活區(qū)之間設(shè)綠化隔離帶，道路兩側(cè)及圍墻邊栽植樹冠寬大遮陰、病蟲害少喬木，主要是適應(yīng)該地氣候松類、黃葛樹、香樟樹、桉樹、桂花樹、天竺桂等，同時(shí)配灌木組成綠籬，形成線狀綠化帶。建筑物出入附近，均點(diǎn)綴以小型花臺(tái)或水池，栽植四季花卉，形成點(diǎn)狀綠化帶。6.3土建工程方案6.3.1試驗(yàn)室區(qū)試驗(yàn)室區(qū)是項(xiàng)目布置中重點(diǎn)，三個(gè)試驗(yàn)室樓單獨(dú)自成體系，成南北向布局，分為平行三棟，主體結(jié)構(gòu)實(shí)施全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，層高4.5米，建筑面積1800平方米，二級(jí)耐火等級(jí)，7度抗震設(shè)防。外墻采取保溫隔熱材料，使試驗(yàn)室盡可能滿足22..節(jié)能要求。6.3.2動(dòng)力工程6.3.2.1本工程用水由元壩區(qū)城市管網(wǎng)供給，只需建設(shè)內(nèi)部管網(wǎng)，在城市管網(wǎng)和內(nèi)部管網(wǎng)之間設(shè)一總閘便可。6.3.2.2高壓配電室本工程設(shè)高壓配電室，建筑面積68平方米，站房為單層混凝土結(jié)構(gòu)。6.3.3科研綜合樓辦公輔助區(qū)布置在項(xiàng)目區(qū)中軸線上，正對(duì)中心主入口，以方便管理和對(duì)外聯(lián)絡(luò)業(yè)務(wù)，建筑物4層，層高3.5米，建筑面積4320平方米，混合結(jié)構(gòu)。二級(jí)耐火等級(jí)，7度抗震設(shè)防。外墻采取保溫隔熱材料。6.3.4輔助用房區(qū)輔助用房區(qū)由兩棟公寓組成，主要供科研人員使用。該區(qū)域位于北側(cè)，試驗(yàn)室區(qū)相呼應(yīng)。建筑物4層，層高3.5米，建筑面積3600平方米，混合結(jié)構(gòu)。二級(jí)耐火等級(jí)，7度抗震設(shè)防。外墻采取保溫隔熱材料；6.3.5培訓(xùn)區(qū)培訓(xùn)區(qū)布置在試驗(yàn)室區(qū)和生活區(qū)之間。主體結(jié)構(gòu)實(shí)施全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，層高4.5米，建筑面積1800平方米，二級(jí)耐火等級(jí)，7度抗震設(shè)防。外墻采取保溫隔熱材料。23..第七章公用工程本項(xiàng)目其公用工程是指給水工程、排水工程、供電工程、智能工程及消防工程等。7.1給排水工程7.1.1給水1.供水水質(zhì)水質(zhì)應(yīng)符合生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（GBS749-85），市政管網(wǎng)提供自來水應(yīng)能達(dá)成此國家標(biāo)準(zhǔn)。2．水源從市政給水干管上接出二根DN200引入管，在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)連成環(huán)狀，以滿足生活、消防要求。3．用水量估算最高日用水量約為10m3/d。4．給水系統(tǒng)采取市政管道壓力直接供水。樓頂屋面設(shè)水箱，水箱能貯存火災(zāi)早期要求消防水量。7.1.2排水本項(xiàng)目排水系統(tǒng)采取雨污分流制。1．雨水排水系統(tǒng)雨水量按廣元地域雨強(qiáng)公式計(jì)算，設(shè)計(jì)重現(xiàn)期采取2年，徑流系數(shù)采取0.6。雨水作有組織聚集，分區(qū)域設(shè)雨水管，沿主道路敷設(shè)主雨水管排至城市排水管網(wǎng)。雨水排放口位置、數(shù)量經(jīng)與當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門會(huì)商后確定。24..設(shè)置雨水回用設(shè)施，綠化可采取雨水澆灑。2．污水排水系統(tǒng)按最高日給水量80%計(jì)，生活污廢水排放量為8m3／d。生活污廢水主要包含：食堂污水、衛(wèi)生間污水、浴室廢水和少許試驗(yàn)室廢水。食堂污水經(jīng)隔油池、沉渣池處理后排入污水管道，衛(wèi)生間污水經(jīng)單體建筑或組團(tuán)建筑化糞池處理后排入污水管道，浴室廢水直接排入污水管道，特殊含毒性、重金屬試驗(yàn)室排水經(jīng)處理后排入污水管道。7.1.3管道材料室外埋地管擬采取PE給水管，室內(nèi)給水管擬采取鋁塑管（UPVC、PPR）。熱水管道：管徑大于DN100mm擬采取無縫鋼管，小徑管采取銅管。排水管道：室內(nèi)擬采取PVC塑料排水管，室外擬采取超強(qiáng)UPVC塑料排水管或鋼筋混凝土管。7.2供電工程7.2.1用電負(fù)荷依照設(shè)計(jì)方案，不一樣建筑用電負(fù)荷取值以下：1．試驗(yàn)樓：照明30W/m22．生活樓：照明30W/m27.2.2負(fù)荷等級(jí)工程為三級(jí)負(fù)荷用房，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)消防設(shè)備用電、應(yīng)急照明、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房及生活水泵為二級(jí)負(fù)荷；、試驗(yàn)室、辦公室、宿舍及食堂用電為三級(jí)負(fù)荷。7.2.3電源本項(xiàng)目自市政外網(wǎng)引一條10kv高壓電源至項(xiàng)目區(qū)變配電室，由變電引出低壓25..電力電纜至各單體建筑物配電間。高壓為單母線接線方式，計(jì)量方式為高壓進(jìn)線處設(shè)置計(jì)量總表，變配電室低壓母線設(shè)動(dòng)力子表，采取在配電變壓母線上設(shè)置自動(dòng)調(diào)整式靜電電容器柜集中賠償方式。賠償后功率因數(shù)達(dá)成0.90以上。高壓配電柜采取SF6負(fù)荷開關(guān)環(huán)網(wǎng)柜，低壓配電柜選GCK型抽屜柜。變壓器選取SCB10環(huán)境保護(hù)節(jié)能型干式變壓器。7.2.4低壓配電系統(tǒng)1．本項(xiàng)目配電方式為放射式和樹干式相結(jié)合，為滿足消防等二級(jí)負(fù)荷供電需求，采取兩回路供電，末端切換。2．室內(nèi)普通線路采取阻燃型交聯(lián)聚乙烯電力電纜和聚氯乙烯電線，穿鋼管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷；消防負(fù)荷電力電纜采取耐火電纜，空鋼管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷；如需明敷或吊頂內(nèi)敷設(shè)時(shí)，應(yīng)穿鋼管或封閉式金屬線糟，并刷防火涂料保護(hù)。3．項(xiàng)目區(qū)內(nèi)各單體建筑物配電系統(tǒng)按地形式為TN-C-S系統(tǒng)。7.2.5照明1．依照《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-)，設(shè)汁照度為:150lx。2．照明系統(tǒng)設(shè)有通常照明及應(yīng)急明明。均選取配有高功率因數(shù)電子鎮(zhèn)流器熒光燈，熒光燈光源選取T8三基色熒光燈，走廊、樓梯選取節(jié)能高效吸頂燈，其光源選取插拔式自鎮(zhèn)流節(jié)能燈。在走廊、公共區(qū)域、變配電室、值班室等處設(shè)應(yīng)急照明。走道設(shè)有安全疏散指示燈，主要出入口設(shè)安全出口燈。應(yīng)急照明由EPS集中蓄電池組供電。應(yīng)急照明采取專用回路配電。應(yīng)急照明需26..在火災(zāi)、地震等事故情況下強(qiáng)制點(diǎn)亮。為疏散照明供電應(yīng)急電源連續(xù)供電時(shí)間大于30分鐘。3．試驗(yàn)室及生活用房照明插座與室內(nèi)照明分設(shè)不一樣支路。應(yīng)急照明回路上不應(yīng)設(shè)插座回路。插座采取安全型。7.2.6建筑物防雷、接地與安全方法1．各單體建筑均按照第三類防雷建筑物設(shè)防。2．在建筑物屋檐及屋脊處裝設(shè)屋面避雷帶，屋面設(shè)20×20m或24×16m避雷網(wǎng)，利用結(jié)構(gòu)柱子內(nèi)主筋作防雷引下線，利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作接地裝置。建筑物避雷接地、供配電系統(tǒng)保護(hù)接地、弱電系統(tǒng)接地采取聯(lián)合接地，接地電阻小于1Ω。3．各建筑物作總等電位連接，浴室、衛(wèi)生間作局部等電位連接。全部進(jìn)出建筑物金屬管道均在進(jìn)出處與接地裝置連接。4．在變配電室低壓母線、計(jì)算機(jī)房、通訊網(wǎng)絡(luò)、有線電視等弱電機(jī)房處裝設(shè)防浪涌過電壓保護(hù)器。5．照明插座及計(jì)算機(jī)插座回路設(shè)置A型剩下電流動(dòng)作保護(hù)裝置。6．電氣設(shè)備安裝應(yīng)采取必要抗震方法。7.3智能工程7.3.1設(shè)計(jì)范圍本項(xiàng)目設(shè)置弱電系統(tǒng)有：綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)系統(tǒng)。7.3.2電話、網(wǎng)絡(luò)綜合布線系統(tǒng)1．本項(xiàng)目電話及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)采取綜合布線系統(tǒng)。電話光纜和數(shù)據(jù)通訊光纖由市政引來。網(wǎng)絡(luò)中心和電話機(jī)房共室，設(shè)在綜合樓首層弱電機(jī)房?jī)?nèi)，配置對(duì)應(yīng)數(shù)27..據(jù)和語音配線架，對(duì)對(duì)應(yīng)區(qū)域住處點(diǎn)進(jìn)行管理。2．辦公區(qū)內(nèi)設(shè)置直撥電話和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)插座。3．干線子系統(tǒng)采取光纖和大對(duì)數(shù)銅纜結(jié)合方式，沿弱電橋架敷設(shè)至各層設(shè)在豎井內(nèi)配線架。4．水平子系統(tǒng)采取閃類雙絞線，綜合布線住處插座采取語音、數(shù)據(jù)雙孔信息插座。5．網(wǎng)絡(luò)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備由專用回路供電，并設(shè)置UPS，機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)局部等電位端子箱。7.3.3有線電視系統(tǒng)1．由市政管網(wǎng)引來有線電視光纜，在綜合樓首層弱電機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置有線電視前端機(jī)柜。2．有線電視電纜干線和支線分別采取SYWV-75-9和SYWV-75-5同軸電纜穿鋼管在墻面和地面內(nèi)鋪設(shè)。。第八章環(huán)境保護(hù)、消防與節(jié)能28..8.1環(huán)境保護(hù)8.1.1概述伴隨社會(huì)發(fā)展、經(jīng)濟(jì)增加和國民素質(zhì)提升，環(huán)境保護(hù)問題已成為本世紀(jì)人們關(guān)注焦點(diǎn)。我國對(duì)環(huán)境保護(hù)高度重視，保護(hù)環(huán)境、治理環(huán)境不不過我國基本國策，也是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)久穩(wěn)定增加和實(shí)現(xiàn)可連續(xù)發(fā)展根本。良好生態(tài)環(huán)境是人類生存和發(fā)展基本條件，是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)，保護(hù)環(huán)境、治理污染，實(shí)現(xiàn)可連續(xù)發(fā)展，是我國當(dāng)代化建設(shè)中必須一直堅(jiān)持一項(xiàng)基本方針，也是企業(yè)技術(shù)發(fā)展、技術(shù)改造中最主要一環(huán)。本工程在建設(shè)過程中應(yīng)該高度重視對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)，按照國家《環(huán)境保護(hù)法》和國家及當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)部門要求，將“三廢”處理設(shè)施建設(shè)與主體工程“同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)”，以確保當(dāng)?shù)厮h(huán)境、大氣環(huán)境不致受到“三廢”影響。本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境主要影響原因有：施工噪聲及施工場(chǎng)地物料運(yùn)輸產(chǎn)生揚(yáng)塵，生活污水及試驗(yàn)室廢水，生活垃圾，少許設(shè)備噪聲等，須采取對(duì)應(yīng)方法進(jìn)行有效治理，不然將會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)厮h(huán)境及大氣環(huán)境造成影響。噪聲主要來自試驗(yàn)室設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)發(fā)出磨擦聲，因?yàn)槁曨l較低，通常在40dB左右，作對(duì)應(yīng)方法防治后，不是本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境主要影響原因。8.1.2執(zhí)行污染物排放標(biāo)準(zhǔn)(1)水污染物執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8976—1996）一級(jí)；(2)大氣污染物執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297—1996）一級(jí)；(3)噪聲執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096－93）Ⅰ類標(biāo)準(zhǔn)和《建設(shè)施工場(chǎng)界噪聲限值》（GB12523－90）。29..8.1.3環(huán)境保護(hù)方法(1)嚴(yán)格按照關(guān)于規(guī)范進(jìn)行施工作業(yè)，降低噪聲影響；為預(yù)防揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境污染，工地主要車道鋪墊一定厚度砂石，并經(jīng)常灑水保持路面濕潤。(2)排水采取雨污分流制。雨水經(jīng)雨水管網(wǎng)搜集排入市政雨水管。生活污水經(jīng)化糞池處理后經(jīng)過校區(qū)污水管排入校外污水干管，輸送至污水處理廠集中處理。少許試驗(yàn)室廢水經(jīng)單獨(dú)處理后排入污水管道。(3)生活垃圾采取袋裝方式進(jìn)行搜集，并及時(shí)清運(yùn)至城市垃圾處理場(chǎng)。(4)對(duì)少許產(chǎn)噪設(shè)備，均進(jìn)行隔離，盡可能置于地下室，墻體盡可能采取消聲減噪材料。(5)加強(qiáng)技術(shù)研發(fā)中心綠化設(shè)計(jì)，建設(shè)生態(tài)研發(fā)中心，綠化率達(dá)35%。(6)項(xiàng)目建設(shè)過程中，按“三同時(shí)”認(rèn)真落實(shí)污染治理方法。8.2消防8.2.1建筑消防1．總平面本項(xiàng)目建筑使用性質(zhì)為低層民用建筑，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)。建筑與周圍建筑最近距離大于6m最小防火間距，滿足規(guī)范要求防火間距要求。建筑四面都有道路環(huán)通，道路寬度均大于4m，道路轉(zhuǎn)彎半徑大于6m，可作為消防環(huán)道。建筑主要出入口前均預(yù)留集散用地廣場(chǎng)，滿足緊急疏散時(shí)要求。2．防火防煙分區(qū)研發(fā)中心每層為一個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)設(shè)不少于兩部樓梯間。利用樓板下梁進(jìn)行防煙分區(qū)，外窗設(shè)開啟扇，開啟面積大于房間面積5%。走道采取自然排煙，走道兩端設(shè)可開啟外窗，開窗面積大于走道面積5%。30..3．安全疏散位于兩個(gè)安全出口之間房間疏散門至最近安全出口最大距離小于35m，位于袋形走道兩側(cè)或盡端房間疏散門至最近安全出口最大距離小于22m。房間內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)至房門最大距離小于22m。樓梯間首層均直通室外安全出口。疏散寬度：樓梯總疏散寬度3.0m。8.2.2給排水消防1．室外消防用水量20-25L/S；消火栓用水量10-15L/S。2．消防系統(tǒng)室外生活消防適用，低壓消防給水管在項(xiàng)目區(qū)環(huán)狀布置，并接出室外消火栓，沿道路小于120m均勻布置。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè)置集中消防泵房，內(nèi)設(shè)消火栓泵、消防水池，系統(tǒng)為暫時(shí)高壓系統(tǒng)，系統(tǒng)最高點(diǎn)設(shè)置消防水箱。泵后消火栓壓力管在校區(qū)埋地敷設(shè)，供至研發(fā)中心各樓層。8.2.3電氣消防1．項(xiàng)目區(qū)內(nèi)消防設(shè)備用電、應(yīng)急疏散照明為二級(jí)負(fù)荷。2．本項(xiàng)目由市政電網(wǎng)引來一路10KV高壓電源作供電。消防負(fù)荷采取專用兩回路供電，末端切換。3．消防負(fù)荷電力電纜采取耐火電纜，穿鋼管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷，如需明敷或吊頂內(nèi)敷設(shè)時(shí)，應(yīng)穿鋼管或封閉式金屬線槽，并刷防火涂料保護(hù)。4．應(yīng)急照明采取專用回路配電，并由EPS集中蓄電池組供電。應(yīng)急照明需在火災(zāi)、地震等事故情況下強(qiáng)制點(diǎn)亮。為疏散照明供電應(yīng)急電源連續(xù)供電時(shí)間不小31..于30分鐘。5．消火栓泵由消火栓箱內(nèi)控制按鈕直接開啟或泵房手動(dòng)控制。消防穩(wěn)壓泵由水泵出水管電接點(diǎn)壓力表自動(dòng)控制。8.2.4暖通消防全部?jī)?nèi)走廊長(zhǎng)度、房間內(nèi)任何一點(diǎn)距外門窗距離，均不超出《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-）要求長(zhǎng)度。均采取建筑外門窗自然排煙方式。全部通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)均采取不燃、難燃設(shè)備和材料。8.3節(jié)能8.3.1建筑節(jié)能廣元市元壩區(qū)屬夏熱冬冷氣候地帶，依照《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50176—93），公共建筑工程體形系數(shù)小于0.40，墻體采取外保溫，選取30mm厚擠塑聚苯板（XPS板），屋面采取30mm厚擠塑聚苯板，對(duì)窗選取塑料節(jié)能窗，6+12A+6Low-E厚中空玻璃，架空樓板和外挑樓板采取30mm厚擠塑聚苯板，屋頂透明部分采取6+1.14+6+12A+6Low-E夾膠鋼化中空玻璃。8.3.2電氣節(jié)能1．采取高效節(jié)能日光燈和高功率因數(shù)電子鎮(zhèn)流器，在滿足照度前提下降低照明功耗，滿足照明功率密度值要求。2．走廊等公共區(qū)域照明電源由值班室統(tǒng)一管理，防止長(zhǎng)明燈造成電能消費(fèi)。3．選取低耗SCB10型變壓器。4．變配電室低壓側(cè)集中無功賠償，賠償后功率因數(shù)大于0.9。8.3.3給排水節(jié)能選取節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水件，坐便器采取容積為6L沖洗水箱。各用水部32..門均采取計(jì)量收費(fèi)。水泵首選低轉(zhuǎn)速、低噪單設(shè)備，并采取消聲減震方法。8.3.4暖通空調(diào)整能選取高效率通風(fēng)機(jī)組、單元式空調(diào)整能。8.3.5節(jié)能管理為節(jié)約能源，應(yīng)加強(qiáng)計(jì)量管理，強(qiáng)化各能耗設(shè)施維修和管理。應(yīng)對(duì)各耗能裝置進(jìn)行計(jì)量，為此，設(shè)計(jì)中選擇準(zhǔn)確實(shí)用計(jì)量?jī)x表。第九章組織機(jī)構(gòu)及科研人才配置9.1組織機(jī)構(gòu)因?yàn)楸卷?xiàng)目屬于政府投資工程，管理體制采取政府委派中心主任管理體制，職能部門有機(jī)關(guān)事務(wù)部、財(cái)務(wù)部、技術(shù)研發(fā)部、技術(shù)培訓(xùn)部和市場(chǎng)部等。整個(gè)研發(fā)工作主要由分管研發(fā)副主任負(fù)責(zé)，轄試驗(yàn)室和技術(shù)培訓(xùn)等部門。各33..試驗(yàn)室分別設(shè)試驗(yàn)室主任一名，負(fù)責(zé)對(duì)各試驗(yàn)室研究課題組織和協(xié)調(diào)、技術(shù)研發(fā)計(jì)劃下達(dá)和實(shí)施。本項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置詳見下列圖：研發(fā)中心主任技部務(wù)營術(shù)術(shù)部銷培研部訓(xùn)發(fā)部實(shí)實(shí)實(shí)驗(yàn)驗(yàn)驗(yàn)室室室ⅢⅡⅠ9.2項(xiàng)目暫時(shí)管理機(jī)構(gòu)為了項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展順利，在本項(xiàng)目建設(shè)期間，因?yàn)閷傩陆üぷ髁糠浅４?，決定成立由區(qū)委常委、分管工業(yè)區(qū)政府副區(qū)長(zhǎng)任組長(zhǎng)，工業(yè)集中區(qū)領(lǐng)導(dǎo)及有主要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理建設(shè)過程中遇關(guān)部門責(zé)任人為組員項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，到重大問題；對(duì)建設(shè)過程中碰到重大和難以處理問題，及時(shí)上報(bào)區(qū)委常委會(huì)討論決定。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，專門負(fù)責(zé)本項(xiàng)目標(biāo)詳細(xì)實(shí)施。科研人員配置9.334..按照技術(shù)研發(fā)目標(biāo)任務(wù)，確定各類科研人員配置，確保技術(shù)研發(fā)工作順利開展。本項(xiàng)目以現(xiàn)有各大專院校和科研單位人員為依靠，高薪公開聘請(qǐng)技術(shù)研發(fā)人才，部分行政人員由政府選拔產(chǎn)生。項(xiàng)目新增人員主要以技術(shù)研發(fā)人才為主。本項(xiàng)目總定員為30人。其中：管理人員10人，技術(shù)研發(fā)人員20人。9.4人員培訓(xùn)財(cái)務(wù)、市場(chǎng)營銷等責(zé)任人可聘請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)管理人員，并組織有經(jīng)驗(yàn)管理人員分階段、分系統(tǒng)、分層次對(duì)人員進(jìn)行培訓(xùn)；對(duì)技術(shù)研發(fā)人員在從大專院校引進(jìn)同時(shí)，聘請(qǐng)資深科技人才和教授為本中心顧問。同時(shí)每年選派一批技術(shù)研發(fā)人員外出深造，以確?？萍既瞬艥M足本項(xiàng)目需要。第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃10.1建設(shè)工期為了確保本項(xiàng)目按期建成并投入使用，應(yīng)科學(xué)組織各階段工作，抓緊項(xiàng)目標(biāo)初步設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)、設(shè)備訂購、施工、安裝、調(diào)試、投入使用等步驟。施工過程中，在滿足各項(xiàng)工程合理工期所需時(shí)間基礎(chǔ)上，應(yīng)加強(qiáng)優(yōu)化施工組35..織設(shè)計(jì)，多方面實(shí)施交叉作業(yè)，抓緊工期安排，確保能按時(shí)建成。依照本項(xiàng)目本身特點(diǎn)，本項(xiàng)目建設(shè)工期為12個(gè)月。10.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排1、2個(gè)月內(nèi)完成30.75畝土地征用工作及項(xiàng)現(xiàn)在期準(zhǔn)備工作。2、8個(gè)月內(nèi)完成工程設(shè)計(jì)、土建工程施工，并提供設(shè)備安裝條件。3、2個(gè)月內(nèi)完成設(shè)備安裝調(diào)試并投入使用。10.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表項(xiàng)目進(jìn)度安排見項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表10-1表10-1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表初步設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)、招投標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備和土建施工設(shè)備安裝、調(diào)試交付使用10.4項(xiàng)目招標(biāo)初步方案36..10.4.1工程概況本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包含綜合樓、公寓、試驗(yàn)室、隸屬設(shè)計(jì)，工程總工期12個(gè)月，擬于12月底完工。10.4.2項(xiàng)目招投標(biāo)依照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律、法規(guī)和四川省相關(guān)招投標(biāo)條例，編制本項(xiàng)目招標(biāo)初步方案。1．招標(biāo)范圍本項(xiàng)目招標(biāo)范圍包含：勘測(cè)、設(shè)計(jì)、工程施工、工程監(jiān)理、主要設(shè)備采購等。2．招標(biāo)組織形式設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、工程施工及主要設(shè)備采購等，均采取委托招標(biāo)。3．招標(biāo)方式本項(xiàng)目應(yīng)委托具備對(duì)應(yīng)資質(zhì)級(jí)別招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織招標(biāo)，招標(biāo)方式嚴(yán)格按《招標(biāo)投標(biāo)法》執(zhí)行。招標(biāo)基本情況表招標(biāo)組織不采取招標(biāo)估算金額備注招標(biāo)范圍招標(biāo)方式招標(biāo)方式形式(萬元)委托邀請(qǐng)公開全部部分自行招標(biāo)招標(biāo)招標(biāo)招標(biāo)招標(biāo)招標(biāo)√設(shè)計(jì)√√√監(jiān)理√√√√施工√37..38..第十一章投資估算11.1投資估算依據(jù)及說明1．項(xiàng)目總投資指技術(shù)研發(fā)中心工程全部固定資產(chǎn)投資。2．建安工程：投資估算以元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及說明為基礎(chǔ)，采取估算指標(biāo)進(jìn)行估算。估算指標(biāo)參考《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-）和《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》（）及《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)管理方法》，并參考廣元市四季度建設(shè)材料及人工價(jià)格和近年來元壩區(qū)已建同類工程造價(jià)進(jìn)行估算。3．設(shè)備購置：采取現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)加運(yùn)保費(fèi)估算，安裝工程按同類工程估算；技術(shù)裝備按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)配置。4．工程建設(shè)其它費(fèi)用：（1）土地征用費(fèi)：支付村社農(nóng)戶占地