居住區(qū)規(guī)劃導(dǎo)論講義

URBANPLANNINGPRINCIPLEDENGZhaohua,SchoolofArchitecture,SCUTPlanning&DesignforResidentialArea1.主要概念2.住宅群體組合3.日照與間距4.公建配套5.居住區(qū)道路6.居住區(qū)綠地規(guī)劃1.主要概念1929Perry鄰里單位(NeighborhoodUnit)1．規(guī)模：以一所小學(xué)所服務(wù)人口提供住房，用地面積由人口密度來定。目的使小孩上學(xué)安全。

2．邊界：周邊以城市干道為界，避免過境交通從居住單位內(nèi)穿越。3．開放空間：提供一系列小公園及娛樂空間構(gòu)成的開放空間系統(tǒng)，以滿足特殊人群和小孩身心發(fā)展。4.機構(gòu)位置：學(xué)校、教堂和社區(qū)中心集中設(shè)置，服務(wù)范圍與鄰里單位界限吻合。5.當?shù)厣痰辏簽猷徖飭挝蝗丝诜?wù)，自給自足。6.內(nèi)部道路系統(tǒng)：利于鄰里內(nèi)部交通的道路系統(tǒng)。出入口不能與干道對面鄰里單位出入口相接。1.主要概念鄰里單位有寬闊的邊界和內(nèi)部街道形式，有助于實現(xiàn)社區(qū)目標（社區(qū)歸屬感、認同感、責(zé)任感與尊重感。二戰(zhàn)后，蘇聯(lián)和歐洲把鄰里單位的概念進一步發(fā)展為小區(qū)規(guī)劃理論，規(guī)模不限于小學(xué)的服務(wù)能力，用地邊界發(fā)展為以城市干道及自然地形為界，公共建筑的項目和規(guī)模也相應(yīng)擴大。我國的小區(qū)規(guī)劃模式是在鄰里單位概念和蘇聯(lián)小區(qū)規(guī)劃理論基礎(chǔ)上發(fā)展而來的。鄰里單位的發(fā)展應(yīng)用：小區(qū)規(guī)劃居住區(qū)分級控制居住區(qū)分級控制規(guī)模居住區(qū)小區(qū)組團戶數(shù)10000—160003000—5000300——1000人口30000—5000010000—150001000—3000按規(guī)模分類是我國居住區(qū)的最普通與一般的組織方式，居住區(qū)規(guī)劃一般按三級設(shè)置：居住區(qū)——居住小區(qū)——居住組團城市居住用地組成居住區(qū)不僅包括住宅、道路、綠地，還包括與居民日常生活相關(guān)的商業(yè)、體育、服務(wù)、教育、活動、場地和管理等內(nèi)容。2.住宅群體組合行列式布局日照好，有利通風(fēng)。有規(guī)律，也富于變化。工程簡單，便于施工?？臻g缺乏封閉感。小空間缺乏停留感，易產(chǎn)生交通穿越。連續(xù)性過強時，易顯得呆板。豐富空間的措施山墻錯落——增加停留感及圍合性。單元錯落拼接——產(chǎn)生體型變化。成組變向——打破單調(diào)感。周邊式布局沿街坊或院落周邊布置，室外場地集中。利于節(jié)約用地，提高建筑密度。組成的院落完整，封閉性好。安靜、安全。寒冷地區(qū)有利擋風(fēng)與防寒。

相當多居室朝向不好。炎熱地區(qū)較難適應(yīng)。不能適應(yīng)地形變化，土石方量大。結(jié)構(gòu)與施工較為復(fù)雜。不利于抗震。點群式是低層獨立式、多層點式和高層塔式住宅自成相對獨立的群體布置形式。利于通風(fēng)和日照。規(guī)律性較強，生動、富于變化。

空間缺乏封閉感。寒冷地區(qū)不利于擋風(fēng)?；旌鲜阶杂墒讲季纸ㄖY(jié)合地形，在滿足日照通風(fēng)等要求下，成組自由靈活地布置。自由式由不規(guī)則平面外型的住宅形成的，或住宅不規(guī)則地組合在一起的群體布局方式。優(yōu)缺點須結(jié)合具體空間。成組成團式成街成坊式空間構(gòu)圖的基本手法：對比群體空頑間構(gòu)成1）空腳間的瞇構(gòu)成渴要素綱：硬質(zhì)要違素：建辱筑物的莫墻體、使圍墻、南鋪地等辭；軟質(zhì)攻要素建：樹書木、易灌木火、草蹤蝶地、箱水面構(gòu)等。2）空間倚領(lǐng)域的各劃分：空間刷圍合久類型a.庭院－藥廣場型刻；b.帶型;c.庭院－湖廣場型唱與帶形浸組合型在小區(qū)滅各層次獵的生活體空間的睬營造中拔，應(yīng)考勁慮不同龜層次生什活空間默的尺度玻、圍合璃程度和饅通達性康。私密性穗越強尺訪度宜小定、圍合洋感宜強石、通達統(tǒng)性宜弱談，公共性井越強尺添度宜大烏、圍合往感宜弱踐、通達餅性宜強放。空間尋圍合倒尺度3.日照瘦與間擁距日照標落準與日躺照間距日照股標準汽：住憂宅室墓內(nèi)的急日照痰標準著，一喘般由稱日照廊時間靜和日泄照質(zhì)獄量來事衡量餡。日照間宰距：在鞭住宅群千體組合全中，為克保證每少戶獲得茫規(guī)定的員日照時敞間和日犬照質(zhì)量銷而要求怠住宅長劍軸外墻采之間保授持一定爺?shù)木嚯x附。日照金間距間計算敢方法以房底屋長椅邊向平陽，殼朝陽株向正肥南，浩正午徐太陽避照到碧后排址房屋滔底層組窗臺突為依領(lǐng)據(jù)來投進行紫計算糟。ta赴nh滾=(叢H-射H1蠟)/祥D,日照間嬌距為：D=閥(H置-H機1)湊/t百an獨h；式中狼：h—太陽高衣度角；H—前幢住房屋漢檐口取至地欺面高冬度；H1風(fēng)—后幢房略屋窗臺溪至地面扣高度。實際應(yīng)普用中，卵常將D換算讀成其拖與H的比態(tài)值，探即日向照間凝距系泄數(shù)，合以便酸于根任據(jù)不皂同建匠筑高姿度算筑出相婦同地士區(qū)、知相同幫條件糞下的日建筑夢日照丹間距敲。朝向住宅的住朝向與宴日照時慢間、太敲陽輻射飛強度、筆常年主波導(dǎo)風(fēng)向廢及地形拼等因素尿有關(guān)。影響的住宅糊朝向乒的因崗素：蹈地理緞緯度指、地艷段環(huán)掃境、蕉局部狠氣候粥特征陳及建炮筑用群地條圾件等永。朝向考冤慮惡毒清因素：——冬季適巴量的陽常光?！谉岜炯竟?jié)蘿減少琴盡量遍減少圈太陽爭直射蘭室內(nèi)壩和外請墻面資?！募居斜玖己玫南尥L(fēng)，蘆冬季避扯免冷風(fēng)友吹襲?！浞中萌~地形敏，有香效利員用土割地。通風(fēng)——炎熱地王區(qū)須加敞強自然督通風(fēng)。——潮濕佳地區(qū)虜自然搜通風(fēng)淘可使包空間卵干燥孟?！涞剞q區(qū)存在見住宅防給風(fēng)防寒精問題。建筑藥組群亮的自頁然通師風(fēng)與份建筑蟲的間區(qū)距大憐小、轉(zhuǎn)排列躬方式煙以及址通風(fēng)能的方取向等馳有關(guān)西。4.公建配兇套按使用雖性質(zhì)分陵類為滿泛足城煉市居弟民日棵常生鈴活需局要，淡居住樓區(qū)公假共服熔務(wù)設(shè)遍施(也稱配雀套公建)包括：線教育、課醫(yī)療衛(wèi)明生、文知化體育述、商業(yè)足服務(wù)、殖金融郵圖電、市勵政公用噸、行政帶管理和裳其他八陷類設(shè)施梳。按使慨用頻替率分較常紗使用項目——幼托嬌、小恢學(xué)、冶中學(xué)博、會我所、遣菜場蔽、綜逆合副蜂食品店、裹物業(yè)棚管理務(wù)、居敲委會主等。非經(jīng)宜常使挖用項目——門診所顏、飯店掏、書店刻、旅店逼、派出牽所、街皇道辦等代。按營利符與非營狠利性質(zhì)其分營利——幼托、抵書店、有物業(yè)管李理、門付診所、珍飯店、料書店、惰旅店、會所、老菜場等村。非營佩利——小學(xué)、殃初中、末活動站湊、派出嘗所、居鼓委會、悄街道辦衡等。居住區(qū)何公共服勢務(wù)設(shè)施很內(nèi)容公共紹服務(wù)符設(shè)施個的定菊額指嘉標公共服斷務(wù)設(shè)施傭的數(shù)量徒、用地凍和建筑當面積的躺計算以壯“千人嘆指標”誰為主。對于獸新建史居住謊區(qū)商膝業(yè)服野務(wù)設(shè)顫施的奪建筑擴面積聯(lián)規(guī)劃屆控制壤可采城用“舞千戶潮指標活”。千人指像標即每刪千居咬民擁端有的佳各項琴服務(wù)攔設(shè)施獲的建豈筑面紗積與案用地濃面積潔。根據(jù)公械共建筑騾的不同事性質(zhì)而與采用不告同的計逃算單位米來計算枯。便于珍規(guī)劃領(lǐng)定點泥、定疼面積鳳和分謹級配井套。不足之終處是按蘭人口定叢量，難莖以反映港不同地五區(qū)經(jīng)濟雖發(fā)展水桃平差異藥。公共服敲務(wù)設(shè)施序千人指紡標公共浴服務(wù)畏設(shè)施俗分級根據(jù)魯規(guī)模誰大小抬、服祥務(wù)范祝圍的妙不同當，經(jīng)幟營管快理及也居民酸使用噴的要這求，肝居住場區(qū)公德共服泊務(wù)設(shè)態(tài)施分裕為三償級或閱兩級趨：三級：或居住區(qū)構(gòu)級-居住斜小區(qū)死級-居住態(tài)組團顯級二級：漫居住區(qū)防級-居住厭小區(qū)黑；居侮住區(qū)另級-居住組煉團級。服務(wù)槍半徑猛要求居住昂區(qū)級慚≤80盲0-放10解00米居住描小區(qū)認級悶≤40兔0-亡50記0米居住組耽團級糖≤15臟0-阿20逮0米商業(yè)踐服務(wù)陡中心聯(lián)位置弟的選努擇教育設(shè)叔施規(guī)劃券布置居住區(qū)粱教育設(shè)搞施包括談中學(xué)（葉居住區(qū)迷級）、盼小學(xué)、妥幼兒園疏（居住遙小區(qū)級蛋）和托焰兒所（綠組團級悅）。中小競學(xué)規(guī)般劃布尖置中小奏學(xué)的具規(guī)模愁。是凍居住肝區(qū)公漫建中葡占地響與建鉗筑面夫積對才大的腎項目盼。與假學(xué)制箭有關(guān)脂（六魯年制皆小學(xué)羅、六孕年制犁中學(xué)盾、三芳年制乞中學(xué)循）。入學(xué)人們數(shù)占居禁住區(qū)人尊口比例頓：小學(xué)10美%、中與學(xué)9.現(xiàn)3%。幼兒搖園、塵托兒掛所規(guī)號劃布啦置幼兒槽園、刮托兒蛛所的刃規(guī)模班級稱人數(shù)托兒所第：乳兒旦班及托與小、中波班15-蘿20人。托源兒大班21衡-2兆5人。幼兒園衰：小班20-快25人，立中班26揪-3彼0人，大疊班31跡-3繁5人。班級靠數(shù)小型規(guī)贏模3-泰6班中型規(guī)乞模6-1搬2班大型叔規(guī)模12衡-1饒5班醫(yī)療末衛(wèi)生馬及社玻區(qū)服梳務(wù)設(shè)捎施規(guī)箭劃醫(yī)療來衛(wèi)生扇設(shè)施枝規(guī)劃澤規(guī)劃銳布置——與服搭務(wù)人吼口相等對應(yīng)為，按跡分級刊配置沿規(guī)劃乖。——有獨立托的建筑治基地，該交通便愚利?！h(huán)境賓安靜悼，遠昆離污氏染源闖?！c居住時區(qū)的學(xué)榜校、幼貼托保持員適當距呈離。居住區(qū)思公共服雙務(wù)設(shè)施吸配置思芬考計劃——市場營利用與非蘿營利投資改雁革——房地晃產(chǎn)開慚發(fā)設(shè)施扔提供犁主體售：政總府？夏市場飛？5.居住區(qū)基道路居住區(qū)滔道路分老級居住區(qū)見級——紅線20-恩30m，車霜行寬擠度9-受14檔m，人朵行寬掌度2-4香m。居住救小區(qū)除級級——紅線10磚-1揉4m，車漢行寬受度7-冰9m，人唉行寬促度1.泰5-面2m。住宅香組團御級——紅線8-1六0米，車皺行道寬駁度5-7汽m宅前路——大于2.船5m。此外服，在珠居住各區(qū)內(nèi)瘡還可避能有腳專供犯步行握的林雜蔭步聞道。在多雪秩地區(qū)，眉應(yīng)考慮躁堆積清她掃道路狼積雪的健面積，衫道路寬跟度可酌障情放寬涉，但應(yīng)容符合當埋地城市遇規(guī)劃管成理部門健的有關(guān)胸規(guī)定。一般加分三殃級或貴分四控級居住區(qū)防道路規(guī)黎劃設(shè)計療的原則——結(jié)合地著形、氣品候、用購地規(guī)模澇、規(guī)劃館結(jié)構(gòu)、卵周邊條填件、居唇民出行往特征，竟規(guī)劃設(shè)訊計經(jīng)濟辜、便捷儀的道路減系統(tǒng)和何斷面形提式——居住淹區(qū)道語路設(shè)旋計注斤意“夾通而稻不暢民”，涉避免致往返屈迂回餅的同振時減疏少外激部人處員與麗車輛水的穿通越——道路走古向要便垂于職工可上、下炕班的要邊求，盡融量少反粒向交通如?！缆分挡贾米綉?yīng)分譯級設(shè)斥置，鉛以滿攤足不軋同交贏通功桃能與瓦各類躲通行堵要求資。——道路初布置宇應(yīng)滿泰足創(chuàng)熊造良壺好環(huán)通境衛(wèi)錦生要汽求，檢走向貝有利魄于住呀宅的瞧日照侵與通社風(fēng)。道路揀交通賓組織慰模式一般望分為栽“人鴨車分來行”滑和“頁人車勤混行顏和局橋部分務(wù)行”蛛兩種執(zhí)。人車交夢通分行脹的道路院系統(tǒng)在人趁車分押行中枝，車追行道雁與步鞭行道捏互不樂干擾扔，自疲成獨抵立的啄道路呀系統(tǒng)帝。19限20年代乃暮美國首列先提出楚，并在顛美國紐假約郊區(qū)胡雷德明譽（Rad裕bur汗n）居住腰區(qū)中實燒施。路網(wǎng)粥系統(tǒng)唯一般弦采用輛“周葬邊環(huán)灘路+盡端路梳”的形拌式。交通組嬌織：人術(shù)車分行居住烘區(qū)道原路系矩統(tǒng)規(guī)厭劃居住句區(qū)內(nèi)捆主要毯道路床布置鏈形式鏟常見號的有鋤：丁字形溉、十字傻形、山員字形。居住小注區(qū)內(nèi)部垃道路的平布置形滾式有:環(huán)通式眨、盡端扔式、半映環(huán)式、泳混合式域等。盡端老式環(huán)通唐式混合嚇式居住糠小區(qū)堂道路罪布置捉形式林：環(huán)通式丹、盡端互式、半要環(huán)式、離混合式等環(huán)通應(yīng)式：弱內(nèi)環(huán)誤式與眠外環(huán)簡式內(nèi)環(huán)功式道厲路外環(huán)式侵道路停車古場布援局——集中猴式或窄分散息式停皇車庫——集中式逮或分散蹦式停車溪場——路邊搜分散花式停婆車位——分散式艷私人停望車房6.居住港區(qū)綠意地規(guī)筋劃居住區(qū)雙綠地的駐規(guī)劃原少則1）有擊恰當音的服振務(wù)半鬧徑，市形成孕點、太線、寄面結(jié)曲合的遠綠地奧系統(tǒng)2）公共楚綠地應(yīng)留考慮不搏同年齡壺結(jié)構(gòu)的蘋居民。3）結(jié)毫合地鐮形盡皮量保么留原棚有的艘綠地螞和大穩(wěn)樹。4）植物蠟配置應(yīng)政具有環(huán)延境識別茶性，地褲區(qū)特色述。5）選學(xué)擇與返配置虧的經(jīng)自濟效熊益與輕環(huán)境非效益善。點——組團逗綠地映、其宿它塊動狀條叫狀綠壓地等線——區(qū)內(nèi)沿鮮主要道生路的綠株帶、帶雀狀綠地裝（含水潔系)等面——小游園慰、居住倡區(qū)公園假、周邊夠其它大今面積綠錯地等居住通區(qū)公著共綠史地的宵功能公共綠誰地——滿足規(guī)影定的日春照要求兄、適合弄于安排患游憩活初動設(shè)施置的、供疲居民共世享的集開中綠地鳴（最小已規(guī)模0.0勤4