景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目前期資料與設(shè)計(jì)工作內(nèi)容要點(diǎn)

景觀設(shè)計(jì)工程效勞建議書(資料與設(shè)計(jì)工作內(nèi)容(1甲方對(duì)設(shè)計(jì)任務(wù)的具體功能、規(guī)模、風(fēng)格等要求及歷史狀況。(2由主管部門批準(zhǔn)的規(guī)劃條件(用地紅線、總占地面積、四周道路紅線、周范圍等(3城市綠地總體規(guī)劃與工程的關(guān)系,以及對(duì)工程設(shè)計(jì)上的要求,城市綠地總體規(guī)劃圖,1:5000~1:10000。(4工程四周的環(huán)境關(guān)系,環(huán)境的特點(diǎn),將來(lái)開展?fàn)顩r。如四周有無(wú)名勝古跡、人文資源等。(5工程四周城市景觀。建筑形式、體量、顏色等與四周市政的交通聯(lián)系,人流集散方向,四周居民的類型與社會(huì)構(gòu)造,如,屬于廠礦區(qū),文教區(qū)或商業(yè)區(qū)等的狀況。(6該地段的能源狀況。電源、水源以及排污,排水,四周是否有污染源,如有毒有害的廠礦企業(yè),傳染病醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園以及噪聲源等狀況。(7規(guī)劃用地的水文、地質(zhì)、地形、氣象等方面的資料。了解地下水位,年與月降雨量。年最高最低溫度的分布時(shí)間,年最高最低濕度及其分布時(shí)間。質(zhì)勘察資料。(8植物狀況。用地范圍內(nèi)植被狀況和主要多年生喬灌木的位置和面積。(9甲方要求的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及投資額度。二、設(shè)計(jì)前期圖紙資料(電子文件:地形圖。依據(jù)面積大小,供給1:1000~1:500工程用地范圍內(nèi)總平面地形圖。圖紙應(yīng)明確顯示以下內(nèi)容:設(shè)計(jì)范圍(紅線范圍、坐標(biāo)數(shù)字。園址范圍內(nèi)的地形、標(biāo)高及現(xiàn)狀物(現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物、山體、水系、植物、道路、水井,還有水系的進(jìn)、出口位置、電源等的位置。現(xiàn)狀物中,要求保存利用、改造和拆遷等狀況要分別注明。四周環(huán)境狀況:排水方向;四周機(jī)關(guān)、單位、居住區(qū)的名稱、范圍,以及今后開展?fàn)顩r。局部放大圖。1:200圖紙主要供給為局部具體設(shè)計(jì)用。該圖紙要滿足建筑單位設(shè)計(jì)及其四周山體、水系、植被、園林小品及園路的具體布局。假設(shè)有需要保存的建筑,要供給建筑物的平、立面圖。平面位置注明室內(nèi)、外標(biāo)高;立面圖要標(biāo)明建筑物的尺寸、顏色等內(nèi)容?，F(xiàn)狀樹木分布位置圖(1:200,1:500。主要標(biāo)明要保存樹木的位置,好附以彩色照片。地下管線圖(1:500,1:200。一般要求與施工圖比例一樣。圖內(nèi)應(yīng)包括要保存的上水、雨水、污水、化糞池、電信、電力、暖氣溝、煤氣、,還要有剖面圖,并需要注明管徑的大小,管底或管頂標(biāo)高,壓力、坡度等。三、設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算方式:設(shè)計(jì)費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):,依據(jù)工程工程的具體狀況,可分別按工程總造價(jià)(5%-10%進(jìn)展取費(fèi),也可按單位設(shè)計(jì)面積進(jìn)展取費(fèi)。我公司景觀設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為-建筑占地面積(2.7m以上的消防通道(水泥地面不計(jì)算景觀面積,如有鋪裝設(shè)計(jì)那么按實(shí)際面積計(jì)算?！临M(fèi)率=設(shè)計(jì)費(fèi)基價(jià)。設(shè)計(jì)費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程簡(jiǎn)單程度=景觀設(shè)計(jì)費(fèi)。編制工程施工圖預(yù)算的,10%收取施工圖預(yù)算編制費(fèi);編制竣工圖的,依據(jù)景8%收取竣工圖編制費(fèi)。工程中涉及建筑單體的依據(jù)實(shí)際規(guī)模和性質(zhì)單獨(dú)計(jì)費(fèi)。3~5張效果圖制作,假設(shè)超出那么另行協(xié)商。四、工作階段及設(shè)計(jì)成果:景觀設(shè)計(jì)工作依據(jù)工程狀況可分為四個(gè)階段進(jìn)展。:概念設(shè)計(jì)(20%總費(fèi)用場(chǎng)地現(xiàn)況勘察、相關(guān)資料收集及整理;與業(yè)主溝通,確定主題設(shè)想;場(chǎng)地空間概念分析,景觀方案總平面圖、分析圖及分區(qū)平面圖草圖;(照片/圖面關(guān)心說(shuō)明各景點(diǎn)意向;概念設(shè)計(jì)說(shuō)明;20個(gè)工作日完成(依據(jù)工程狀況議定設(shè)計(jì)周期;A3文本二份。:方案設(shè)計(jì)(15%總費(fèi)用,與業(yè)主再次溝通,使概念構(gòu)思達(dá)成共識(shí),成為并經(jīng)專家評(píng)審最終確定的景觀方案;,完善表達(dá)設(shè)計(jì)概念的總平面效果圖、分析圖、分區(qū)平面圖、總體俯視效果圖、重要節(jié)點(diǎn)透視效果圖;總體地形變化處理方案,包括各主要剖、立面圖;總體植物效果方案;方案設(shè)計(jì)說(shuō)明;景觀工程估算書;25個(gè)工作日完成(依據(jù)工程狀況議定設(shè)計(jì)周期;A3文本二份;(35%總費(fèi)用,對(duì)景觀設(shè)計(jì)方案達(dá)成共識(shí),并進(jìn)展深化方案的初步設(shè)計(jì);總平面優(yōu)化,確定最終總平面布置圖;確定總體豎向設(shè)計(jì);植物配置及苗木清單;主要分區(qū)放大平面設(shè)計(jì);地面鋪裝形式及材料處理方案;景墻、臺(tái)階、種植池、步行小徑等初步設(shè)計(jì);噴水池/水景之造型和外表材料設(shè)計(jì);配套專業(yè)前期技術(shù)預(yù)備;小品及設(shè)施初步設(shè)計(jì);景觀照明燈具選型;綠化澆灌布置方案;景觀工程概算書;30個(gè)工作日完成(依據(jù)工程狀況議定設(shè)計(jì)周期;A3文本加(白圖二份;(30%總費(fèi)用,能完整供給環(huán)境景觀施工所需要的全部圖紙及所應(yīng)到達(dá)可供施工的設(shè)計(jì)深度。(標(biāo)明分區(qū);總平面布置圖;總平面定位圖;總平面豎向設(shè)計(jì)圖;總平面種植設(shè)計(jì)圖及苗木表;總平面景觀照明、澆灌配置圖;分區(qū)平面布置圖;分區(qū)平面定位圖;分區(qū)放大平面鋪裝設(shè)計(jì)圖;各區(qū)重要節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)詳圖;景觀土建專業(yè)施工圖;景觀構(gòu)造專