建筑工程概預(yù)算建設(shè)工程定額

第三章建筑工程定額3·1概述3·2施工定額3·3預(yù)算定額3·4概算定額和概算指標(biāo)思考題第三章建筑工程定額3.1概述3.1.1建筑工程定額的概念定額就是規(guī)定在產(chǎn)品生產(chǎn)中人力、物力或資金消耗的標(biāo)準(zhǔn)額度和限度，即標(biāo)準(zhǔn)或尺度。建筑工程定額：合理、合格、標(biāo)準(zhǔn)。定額水平：規(guī)定完成單位合格產(chǎn)品所需資源數(shù)量的多少。是一定時(shí)期社會(huì)生產(chǎn)力的反映。3.1.2定額的起源和發(fā)展“泰羅制”的核心是：制定科學(xué)的工時(shí)定額，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)的操作方法，強(qiáng)化和協(xié)調(diào)職能管理，實(shí)行有差別的計(jì)件工資制。我國工程造價(jià)管理體制的發(fā)展及改革目標(biāo)

（一）建國后工程造價(jià)管理體制的建立

1953年~1958年，工程造價(jià)管理制度的建立主要表現(xiàn)為適應(yīng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)需要的概預(yù)算制度的建立時(shí)期。1958~1967年，概預(yù)處定額管理逐漸被削弱。1976年，十年動(dòng)亂結(jié)束為順利重建造價(jià)管理制度提供了良好的條件。從1977年起，國家恢復(fù)、重建造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。1988年劃歸建設(shè)部管理，成立標(biāo)準(zhǔn)定額司。十多年來，國家主管部門、國務(wù)院各有關(guān)部門、各地區(qū)對(duì)建立健全工程造價(jià)管理制度，改進(jìn)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)做了大量工作。

（二）工程造價(jià)管理體制的改革

（1）黨的十一屆三中全會(huì)以來，隨著經(jīng)濟(jì)體制改革的深入和對(duì)外開放政策的實(shí)施，我國基本建設(shè)概預(yù)算定額管理的模式已逐步向工程造價(jià)管理模式轉(zhuǎn)換。

（2）工程造價(jià)管理體制改革的最終目標(biāo)是逐步建立以市場形成價(jià)格為主的價(jià)格機(jī)制。3.1.3建筑工程定額的特性1、定額的法令性2、定額的科學(xué)性與群眾性3、定額的相對(duì)穩(wěn)定性和可變性4、定額的針對(duì)性3.1.4定額的作用節(jié)約社會(huì)勞動(dòng)和提高生產(chǎn)效率。

有利于建筑市場公平競爭。

規(guī)范市場行為。

有利于完善市場的信息系統(tǒng)。3.1.5定額的分類1．按定額反映的物質(zhì)消耗內(nèi)容分類（1）勞動(dòng)消耗定額，簡稱勞動(dòng)定額。指完成一定的合格產(chǎn)品規(guī)定活勞動(dòng)消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

（2）機(jī)械消耗定額，又稱機(jī)械臺(tái)班定額。指為完成一定合格產(chǎn)品所規(guī)定的施工機(jī)械消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

（3）材料消耗定額，簡稱材料定額。指完成一定合格產(chǎn)品所需消耗材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2．按照定額的編制程序和用途分類（1）施工定額。這是施工企業(yè)組織生產(chǎn)和加強(qiáng)管理在企業(yè)內(nèi)部使用的定額。由勞動(dòng)定額機(jī)械定額和材料定額3個(gè)相對(duì)獨(dú)立的部分組成，施工定額是工程建設(shè)定額中的基礎(chǔ)性定額。

（2）預(yù)算定額。這是在編制施工圖預(yù)算時(shí)，計(jì)算工程造價(jià)和計(jì)算工程中勞動(dòng)、機(jī)械臺(tái)班、材料需要量使用的一種定額。預(yù)算定額是概逄定額的編制基礎(chǔ)。

（3）概算定額。這是編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算時(shí)，計(jì)算和確定工程概算造價(jià)、計(jì)算勞動(dòng)、機(jī)械臺(tái)班、材料需要量所使用的定額。

（4）概算指標(biāo)。這是在初步設(shè)計(jì)階段，編制工程概算，計(jì)算和確定工程的初步設(shè)計(jì)概算造價(jià)，計(jì)算勞動(dòng)、機(jī)械臺(tái)班、材料需要量時(shí)所采用的一種定額。

（5）投資估算指標(biāo)。這是在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計(jì)算投資需要量時(shí)使用的一種定額。

3．按照投資的費(fèi)用性質(zhì)分類按這一分類可以把工程建設(shè)定額分為建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額、工器具定額以及工程建設(shè)其他費(fèi)用定額等。

4．按照專業(yè)性質(zhì)分類

按這一分類工程建設(shè)定額分為通用定額、行業(yè)通用定額和專業(yè)專用定額三種。

5．按主編單位和管理權(quán)限分類

按這一分類工程建設(shè)定額可分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額和補(bǔ)充定額五種。3.2施工定額2.2.1概述1、施工定額的概念施工定額是施工企業(yè)直接用于建筑工程施工管理的一種定額。施工定額是由勞動(dòng)定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班定額三個(gè)相對(duì)獨(dú)立的部分組成。2、施工定額的作用（1）施工定額是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)。（2）施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具。（3）施工定額是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)。（4）施工定額是編制施工預(yù)算、加強(qiáng)企業(yè)成本管理的基礎(chǔ)。3.2.2施工定額的編制1、編制原則（1）平均先進(jìn)原則（2）簡明適用原則（3）以專家為主的原則（4）獨(dú)立自主原則2、編制依據(jù)（1）現(xiàn)行的全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班消耗定額。（2）現(xiàn)行的建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范，工程質(zhì)量檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)安全操作規(guī)程。（3）有關(guān)建筑安裝工程歷史資料及定額測定資料。（4）有關(guān)建筑安裝工程標(biāo)準(zhǔn)圖等。3、編制方法施工定額有兩種編制方法。一是實(shí)物法，即施工定額由勞動(dòng)消耗定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班消耗定額三部分組成。二是實(shí)物單價(jià)法，即由勞動(dòng)消耗定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班消耗定額，分別乘以相應(yīng)單價(jià)并匯總得出單位總價(jià)，稱為“施工定額單價(jià)表”。3.2.3勞動(dòng)定額1、勞動(dòng)定額的概念勞動(dòng)定額也稱人工定額，是指在正常的施工技術(shù)組織條件下，為完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品或完成一定量的工作所必需的勞動(dòng)消耗量標(biāo)準(zhǔn)。2、勞動(dòng)定額的表示形式（1）時(shí)間定額時(shí)間定額以“工日”為單位，如：工日/m、工日/m2、工日/m3、工日/t等。時(shí)間定額是在擬定基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束的工作時(shí)間，以及休息時(shí)間的基礎(chǔ)上制定的（2）產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額的計(jì)量單位是以產(chǎn)品的單位計(jì)算，如：m/工日、m2/工日、m3/工日、t/工日

等，例：某工程有120m3一磚基礎(chǔ)，每天有22名專業(yè)工人投入施工，時(shí)間定額為0.89工日/m3。試計(jì)算完成該項(xiàng)工程的定額施工天數(shù)。解：完成磚基礎(chǔ)需要的總工日數(shù)=0.89*120=106.80（工日）需要的施工天數(shù)=106.80/22=5天例：某抹灰班有13名工人，抹某住宅摟白灰砂漿墻面，施工25天完成抹灰任務(wù)。產(chǎn)量定額為10.20m2/工日。試計(jì)算抹灰班完成的抹灰面積。解：抹灰班完成的工日數(shù)量13*35=325工日抹灰班應(yīng)完成的抹灰面積10.2*325=3315m23、勞動(dòng)定額編制方法勞動(dòng)定額的編制方法主要有技術(shù)測定法、統(tǒng)計(jì)分析法、經(jīng)驗(yàn)估算法、比較類推法等。其中技術(shù)測定法是我國建筑安裝工程收集定額基礎(chǔ)資料的基本方法。（1）距技術(shù)測五定法技術(shù)測陷定法包根括：測僻時(shí)法、院寫實(shí)記膽錄法、芒簡易計(jì)秀時(shí)觀察浩法。1）測時(shí)法朗。2）寫實(shí)記戀錄法。3）簡易影計(jì)時(shí)嫂觀測貴法。優(yōu)點(diǎn)泡：科嫩學(xué)合浴理、粘有說揚(yáng)服力缺點(diǎn)娛：工棍作量葡大（2）流經(jīng)驗(yàn)估德計(jì)法優(yōu)點(diǎn)網(wǎng)：技伸術(shù)簡患單，吩工作區(qū)量小乘，速到度快兵。缺點(diǎn)：菌人為因歇素較多管，科學(xué)雨性、準(zhǔn)投確性較肺差（3）良統(tǒng)計(jì)分鉤析法優(yōu)點(diǎn)：松簡單易庸行，工肅作量小慕。缺點(diǎn)：什質(zhì)量易廉受不合軌理因素貴影響。（4）挑比較類領(lǐng)推法比較類槐推法簡伍單易行較，工作火量小。今但往往猴會(huì)因?qū)Φ苟~的劑時(shí)間構(gòu)歉成分析軟不夠，虎對(duì)影響酸因素估醫(yī)計(jì)不足崖，或者哀所選典拜型定額寶不當(dāng)影溪響定額炭的質(zhì)量寬。4、勞慎動(dòng)定額社的使用時(shí)間定武額以單員位產(chǎn)品安的工日責(zé)數(shù)表示堤，便于剪計(jì)算完肯成某一卻分部（撲項(xiàng)）工尾程所需翅的總工遵日數(shù)，持便于核紀(jì)算工資壟、便于永編制施污工進(jìn)度獲計(jì)劃和斤計(jì)算分尋項(xiàng)工期櫻。產(chǎn)量定濟(jì)額是以恭單位時(shí)指間內(nèi)完徑成的產(chǎn)奪品數(shù)量鼓表示，典便于小裝組分配賭施工任窗務(wù)，考于核工人哭的勞動(dòng)蘋效率和改簽發(fā)施滿工任務(wù)儀單。例3莫.1某砌耽磚班唐組2船0名室工人多，砌意筑某津住宅掌樓1相.5佛磚混愿水外校墻（茄機(jī)吊攏）需憲要5外天完溉成，廚試確燙定班牛組完纖成的掀砌筑代體積奸。解送查表2取-5泰（表B）定額編吉號(hào)為1末9，時(shí)泰間定額竟為1.施25工舉日/m3產(chǎn)量港定額覺=塞=1/1蟻.25撿=0.良8m3/工日砌筑的邪總工日鋪數(shù)=2驅(qū)0工慢日/魔天×最5天火=1橫00劣工日則沈砌筑體汪積=1餡00工櫻日×機(jī)0.8m3/工日陜=8倒0m3例3彈.2某工程稈有17既0m3一磚筆混水最內(nèi)墻露（機(jī)刷吊）序每天促有1桿4名陜專業(yè)廊工人吩進(jìn)行幅砌筑巖，度猛計(jì)算臨完成嗽該工貪程的輩定額掃施工帝天數(shù)贏。解門查裝表2刺-5繭（表B）定額編腦號(hào)為1饞4，時(shí)另間定額喉為1.綢24工誦日/m3完成艱砌筑董需要技的總未工日悲數(shù)=炒17芳0m3×1.儀24工日啞/m3=2送10朵.8工日則：需補(bǔ)要的施逆工天數(shù)降=21暈0.8狗工日÷14工架日/天魚≈15崇（天）3.2易.4再材料惡消耗定池額1．筒材料述消耗哈定額橫的概紡念材料消嘴耗定額紅是指在位合理和戴節(jié)約使損用材料戴的前提耕下，生捆產(chǎn)單位塌合格產(chǎn)孔品所必段須消耗爆的建筑戲材料（寺半成品涉、配件悼、燃料欠、水、擋電）的痛數(shù)量標(biāo)今準(zhǔn)。包括：熊材料的找凈用量敘和和不蓮可避免姥的施工冠工藝性璃材料損撐耗量根據(jù)施譯工生產(chǎn)聞材料消刻耗工藝貪要求，認(rèn)建筑安轟裝材料舅分為非仆周轉(zhuǎn)性仿材料和屬周轉(zhuǎn)性看材料兩返大類。2．材敏料凈用每量和損天耗量的貿(mào)確定直接構(gòu)陽成建筑溪安裝工曬程實(shí)體檔的材料許稱為材愿料凈用逼量。不可污避免置的施宜工廢全料和遇施工嫂操作絕損耗招稱為皂材料柿損耗釀量。材料的比消耗量口由材料鎖的凈耗怕量和材堂料損耗握量組成密。其關(guān)糟系如下氣：材料消化耗量=稻材料凈延耗量+湖材料損濾耗量損耗率槳=材料舒消耗量鴨/材料含消耗量材料消疫耗量=杠材料凈撥耗量/抓（1—眉損耗率坑）3、趟非周判轉(zhuǎn)材補(bǔ)料消歸耗定度額的烈制定通常采幟用現(xiàn)場替觀察法堆，試驗(yàn)麻室實(shí)驗(yàn)細(xì)法、統(tǒng)油計(jì)分析啞法和理頓論計(jì)算澇法等方果法來確飾定建筑妹材料凈種用量、捉損耗量趣。（1江）現(xiàn)匙場觀角察法在合理潮使用材打料條件餓下，對(duì)璃施工中券實(shí)際完字成的建過筑產(chǎn)品連數(shù)量與布所消耗資的各種截材料量避，進(jìn)行消現(xiàn)場觀稱察測定穗的方法艱。此法通耍常用于婦制定材顆料的損政耗量。（4齡）理洋論計(jì)超算法主要適丹用于計(jì)貧算按件脖論塊的渠現(xiàn)成制稍品材料杰。例如完磚石砌鳳體、裝扯飾材料監(jiān)中的磚艇石、鑲傲貼材料些等。其宋方法比漠較簡單堂，先計(jì)矮算出材安料的凈尤用量、痛材料的油損耗量權(quán)，然后例兩者相恨加即為叨材料消打耗定額酸。例如好：1）每m3磚砌柔體材勒料消既耗量竿的計(jì)掉算磚凈用芳量（塊滔）=（2.畜10）磚消考耗量擠=磚酬凈用高量訊/（租1-戰(zhàn)損耗燃率）源（2瀉.1謎1）砂漿消蕉耗量（m3）=（竊1-磚凈用翁量×每夫塊磚體糕積）×云（1+擇損耗率歡）梳（2桿.12坦）式中蘆:趨每抄塊標(biāo)妻準(zhǔn)磚巴體積疊=0低.2絲式4m×0糾.11壓5m×烤0.0扯53m洪=0.呀001取462遍8m3灰縫摔為0部.0封1m作業(yè)3鑒.1計(jì)算汁1標(biāo)按準(zhǔn)磚僚外墻本每m3砌體中京磚和砂莫漿的消帽耗量。羅磚與砂所漿損耗賓率均為附1%。解：磚凈菌用量旦==篇52龍2塊磚消耗鑼量=5茫22/砌（1-脖1%）失=52扭7塊砂漿泡消耗秒量=汁（1獨(dú)-5鍛22棄×0生.2百4×媽0.喜11漂5×?xí)?.陷05咱3虜）/簡（1跟-1罷%）=0.即238m32）1煉00m2塊料面瞎層材料霸消耗量寒計(jì)算。例2.鼻4昨彩色地揭面磚規(guī)蛋格為2狹00×港200mm，灰縫槳1mm，其損薦耗率窗為暴1.木5%壟，試艦計(jì)1心00m2地面堡磚消帶耗量奏。解：地嘴面磚凈傾用量==冬247擔(dān)5塊瓷磚鐮消耗棗量=恩24漠75殺/（逗1-龜0.池01崗5）柱=2忌51灘3塊4、周婦轉(zhuǎn)性材艙料消耗碰定額的勾制定周轉(zhuǎn)性納材料是松指在施辭工過程輔中不是活一次消貫耗完，鴿而是多釘次使用宜、逐漸餡消耗、撫不斷補(bǔ)罩充的周鉗轉(zhuǎn)工具咳性材料叛。周轉(zhuǎn)性許材料消光耗定額景，應(yīng)當(dāng)遼按照多辦次使用匙，分期驚攤銷方鬧式進(jìn)行嶺計(jì)算。（1蹦）現(xiàn)語澆鋼云筋混籮凝土燃模板蘆攤銷淡量1）燦材料獸一次醫(yī)使用她量是指頓為完固成定淹額單膝位合舌格產(chǎn)終品，棋周轉(zhuǎn)徐性材輕料在使不重說復(fù)使辯用條總件下梨的周講轉(zhuǎn)性流材料番一次率性用汗量，漸通常歷根據(jù)斧選定索的結(jié)皺構(gòu)設(shè)差計(jì)圖寨紙進(jìn)寶行計(jì)鑰算。2）測材料迫周轉(zhuǎn)捧次數(shù)是指昏周轉(zhuǎn)執(zhí)性材輕料從層第一凳次使泳用起紫，可螺以重護(hù)復(fù)使逆用的名次數(shù)哈。一般雅采用舒現(xiàn)場新觀察痛法或裳統(tǒng)計(jì)語分析橡法來蓋測定昏材料柿周轉(zhuǎn)掙次數(shù)右，或荷查相窯關(guān)手勒冊。3）感材料椅補(bǔ)損旺量補(bǔ)損量安是指周脊轉(zhuǎn)使用忍一次后令由于損邁壞需補(bǔ)扇充的數(shù)泰量，也洽就是在初第二次欲和以后波各次周燭轉(zhuǎn)中為決了修補(bǔ)羽難于避極免的損顧耗所需羊要的材帽料消耗襪，通常紀(jì)用補(bǔ)損懂率來表繪示。4）材纖料周轉(zhuǎn)會(huì)使用量是指賠周轉(zhuǎn)