工程造價管理簡介

工程造價管理（簡介）建設(shè)工程造價管理概論

建設(shè)工程造價管理，是建設(shè)項目管的重要內(nèi)容。隨著國內(nèi)市場經(jīng)濟體制改革深度、廣度的不斷增加，投資主體多元化，造價管理領(lǐng)域由原來的概預(yù)、結(jié)算編制與審核，拓寬為各個建設(shè)階段全過程的管理。它包括：投資決策階段、設(shè)計階段、招投標階段、實施階段（即施工階段）和竣工階段的計價方法和投資控制（工程造價計價與控制）。

二、工程造價的有效控制所謂工程造價的有效控制，就是在工程項目建設(shè)的各個階段采用一定方法和措施把工程造價的發(fā)生，控制在核定的造價限額以內(nèi)。具體說，就是選擇設(shè)計方案時，初步設(shè)計概算造價不得突破可行性研究階段所確定的投資估算造價；技術(shù)設(shè)計的修正概算造價不得突破初步設(shè)計概算造價；施工圖設(shè)計的預(yù)算造價不得突破初步設(shè)計概算造價。以取得較好的投資效益。第一節(jié)投資項目的可行性研究

一、可行性研究內(nèi)容

項目可行性研究主要是對項目進行三個方面的研究。即：市場研究、技術(shù)研究和經(jīng)濟研究。㈠、市場研究

市場研究的目的是：通過市場研究來論證項目擬建的必要性、擬建規(guī)模、建造地區(qū)和建造地點、需要多少投資？資金如何籌措？㈡、技術(shù)研究技術(shù)研究目的是：選定了擬建規(guī)模后就應(yīng)該選擇技術(shù)、工藝和設(shè)備，確定投資額㈢、經(jīng)濟研究經(jīng)濟研究是可行性研究的核心內(nèi)容，通過經(jīng)濟研究論證擬建項目經(jīng)濟上的盈利性和合理性。經(jīng)濟上的盈利性與合理性，是根據(jù)各項評價指標來分析的。經(jīng)濟評價指標有兩大類：一類是動態(tài)盈利能力評價指標，另一類是靜態(tài)盈利能力評價指標。靜態(tài)盈利能力評價指標中還含有清償能力評價指標。

第二節(jié)設(shè)計階段工程造價管理

擬建項目可行性研究報告經(jīng)上級主管部門批準后，就可以按照批準后的可行性研究報告，編制設(shè)計計劃任務(wù)書。設(shè)計階段工程造價管理的內(nèi)容是指：設(shè)計方案的優(yōu)選和限額設(shè)計。設(shè)計階段工程造價計價的內(nèi)容是指：初步設(shè)計階段應(yīng)編制設(shè)計概算，技術(shù)設(shè)計或擴大初步設(shè)計階段應(yīng)編制修正設(shè)計概算，施工圖設(shè)計階段應(yīng)編制施工圖預(yù)算。（略）實施階段的造價管理

實施階段造價管理的主要內(nèi)容是指合同管理。并以合同為依據(jù)，控制整個實施階段的工程變更與索賠。㈠、建設(shè)施工合同類型以付款方式進行劃分，合同可分為以下幾種：

⒈總價合同?？們r合同是指在合同中確定一個完成項目的總價。這類合同僅適用于具有詳細而全面的設(shè)計圖紙；工程量不大并能精確計算、工期較短、風(fēng)險不大的項目?？們r合同又可以分為固定總價合同和可調(diào)總價合同。合同管理⑴固定總價合同：承包商承擔了通貨膨脹的風(fēng)險。所以，固定總價合同應(yīng)考慮價格風(fēng)險，合同價款一般會高一些。適用于施工圖紙齊全，工期不超過一年的項目。⑵可調(diào)總價合同：業(yè)主承擔了通貨膨脹風(fēng)險。適用于工期一年以上的工程。

⒉單價合同單價合同是承包商就招標人所列出的分部分項工程工程量清單，確定各分部分項工程費用的合同類型。這類合同的適用范圍比較寬，其風(fēng)險可以得到合理的分攤。⑴固定單價合同：合同中確定的各項單價是固定的，實施過程中此單價不隨物價的變化而有所調(diào)整。結(jié)算工程價款時，按實際完成的工程量結(jié)算。適用于圖紙不祥細，無法按圖計算工程量的項目。⑵可調(diào)單價合同：合同單價在實施過程中，可隨物價的變動而有所調(diào)整。故建設(shè)單位承擔了通貨膨脹的風(fēng)險。

⒊成本加酬金確定的合同價成本加酬金合同是由業(yè)主向承包單位支付工程項目的實際成本，并按事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。在這類合同中業(yè)主需承擔項目實際發(fā)生的一切費用，因此也就承擔了項目的全部風(fēng)險。這類合同不易控制工程造價。

2023/5/25122013建設(shè)工程施工合同文本

簡介背景

2013年7月1日，住建部和國家工商總局將正式施行2013版《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》。1999版《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，已經(jīng)嚴重不適應(yīng)市場的需要和國家法律、法規(guī)的變化，尤其是最高人民法院的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（下稱司法解釋，見附件一）施行以來，司法解釋所確定的關(guān)于建設(shè)工程施工合同糾紛處理的原則，與原施工合同的不適應(yīng)市場需求以及施工企業(yè)合同管理落后的矛盾更加突出。2023/5/25132023/5/2514這次住建部和國家工商管理總局在頒布2013版施工合同時，在新版示范文本的《說明》第二部分“《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍”中明確：“《示范文本》為非強制性使用文本。為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當事人的簽約行為，維護合同當事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》以及相關(guān)法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局對《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）進行了修訂，制定了《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》”

既然2013版施工合同不作為強制性使用文本，那么當事人是不是可用可不用？它的法律地位是什么呢？2023/5/2515

2013版施工合同根據(jù)市場的需求，借鑒國際菲迪克合同（FIDIC）創(chuàng)設(shè)的八項合同管理新制度。1、通用條款第2.5、3.7款確定承發(fā)包雙方的雙方互為擔保制度；2、通用條款第11.1款確定價格市場波動的情勢變更調(diào)價制度；3、通用條款第14.4確定逾期付款的違約雙倍賠償制度；4、通用條款第13.2和15.2款規(guī)定兩項工程移交證書制度；5、通用條款第15.2款規(guī)定保修金返還的缺陷責(zé)任定期制度；6、通用條款18條確定風(fēng)險防范的工程系列保險制度；7、通用條款第19.1和19.3款規(guī)定的索賠過期作廢制度；8、通用條款第20.3款規(guī)定前置程序的爭議過程評審制度。獨創(chuàng)獨創(chuàng)

工程變更

【概述】

建設(shè)工程施工合同是基于簽訂時靜態(tài)的承包范圍、設(shè)計標準、施工條件等為前提的，發(fā)承包雙方的權(quán)利和義務(wù)的分配也是以此為基礎(chǔ)的。因此，工程實施過程中如果這種靜態(tài)前提被打破，則必須在新的承包范圍或新的設(shè)計標準或在新的施工條件等前提下建立新的平衡，追求新的公平和合理。由于施工條件變化和發(fā)包人要求變化等原因，往往會發(fā)生合同約定的工程材料性質(zhì)和品種、建筑物結(jié)構(gòu)形式、施工工藝和方法等的變動，此時必須變更才能維護合同的公平。因此，本節(jié)規(guī)定因工程變更引起已標價工程量清單項目或其工程數(shù)量發(fā)生變化、措施項目發(fā)生變化的，應(yīng)調(diào)整合同價款。清單模式下通常引起變更需調(diào)整價款工程量偏差項目特征不符清單缺項漏項【條文】9.3.1因工程變更引起已標價工程量清單項目或其工程數(shù)量發(fā)生變化時，應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整：1．已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，應(yīng)采用該項目的單價；但當工程變更導(dǎo)致該清單項目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過15%時，該項目單價應(yīng)按照本規(guī)范第條的規(guī)定調(diào)整。2．已標價工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價。3．已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格和承包人報價浮動率提出變更工程項目的單價，并應(yīng)報發(fā)包人確認后調(diào)整。承包人報價浮動率可按下列公式計算：式中，招標工程：承包人報價浮動率L=（1—中標價/招標控制價）×100%（9.3.1—1）非招標工程：承包人報價浮動率L=（1—報價值/施工圖預(yù)算）×100%（9.3.1—2）4．已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目，且工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格缺價的，應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則、計價辦法和通過市場調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場價格提出變更工程項目的單價，并應(yīng)報發(fā)包人確認后調(diào)整。1．直帽接采用邊適用的拍項目單彈價的前洋提是其切采用的即材料、廟施工工挪藝和方波法相同踐，也不蚊因此增辨加關(guān)鍵訓(xùn)線路上性工程的沈施工時嘆間。例如：搖某工程逝施工過培程中，糟由于設(shè)爸計變更維，新增么加輕質(zhì)踢材料隔襖墻12障00m還2，已巴標價工勉程量清裙單中有護此輕質(zhì)蔽材料隔江墻項目券綜合單怎價，且絕新增部聲分工程載量偏差番在15恨%以內(nèi)優(yōu)，就應(yīng)富直接采年用該項圖目綜合億單價。2．采你用適用駛的項目救單價的隆前提是腔其采用網(wǎng)的材料掙、施工粗工藝和暴方法基迎本相似密，不增犁加關(guān)鍵店線路上叫工程的鹿施工時朗間，可粥僅就其訴變更后言的差異晌部分，圾參考類弦似的項亞目單價搜由發(fā)承勺包雙方炮協(xié)商新蛇的項目奏單價。例如：瓶某工程搭現(xiàn)澆混低凝土梁翅為C2懼5，施宵工過程挑中設(shè)計睛調(diào)整為密C30沙，此時壘，可僅架將C3邊0混凝握土價格壺替換C瓜25混釘凝土價繞格，其余尊不變，組危成新級的綜字合單繭價。3．無驕法找到拉適用和甲類似的屈項目單嘉價時，蔑應(yīng)采用股招投標珍時的基督礎(chǔ)資料繪和工程婚造價管貸理機構(gòu)排發(fā)布的能信息價佩格，按拜成本加籮利潤的響原則由蠟發(fā)承包像雙方協(xié)填商新的艦綜合單稅價。例如：某迫工程故招標受控制而價為菠84弱13園94陵9元沃，中襯標人征的投她標報扭價為座79失72慌28鞏2元霉，承叉包人瀉報價件浮動晉率為質(zhì)多少盼？施由工過綁程中余，屋殃面防錫水采南用P按E高驗分子玻防水歌卷材璃（1到.5逢mm稈），向清單瞞項目螞中無族類似弱項目貞，工纖程造枯價管嘆理機燈構(gòu)發(fā)爽布有懷該卷筐材單勇價為憐18錫元/閉m2最，該占項目墻綜合鳳單價奪如何油確定葬？①用綢公式竭（）蘿：L息=（黑1-79物72殼28基2/婆84燒13儀94節(jié)9）×1蛾00%=（1念-0.日947淚5）×竊100變%=5罪.2黃5%②查愚項目息所在砌地該研項目許定額叮人工秤費為津3.問78繞元，單除卷喊材外燈的其貝他材科料費賺為0意.6斯5元涉，管惰理費毒和利彩潤為濾1.贊13佩元。該項壁目綜寨合單笑價=繩（3揚.7觸8+無18瞎+0仁.6標5+離1.敵13公）×斗（1揉-5茅.2腰5%區(qū)）=23壁.56惱×94蘇.75乘%=22泡.32千（元）發(fā)承包造雙方可均按22攜.32善元協(xié)商階確定該饅項目綜丟合單價爸。4．無防法找到我適用和摘類似項插目單價跡、工程皮造價管被理機構(gòu)詳也沒有逆發(fā)布此黎類信息捏價格，規(guī)由發(fā)承萄包雙方肺協(xié)商確您定?！緱l文梳】9.陪3.筒2戲工季程變努更引陵起施堤工方?jīng)Q案改建變并斜使措傷施項誘目發(fā)夢生變趙化時巡壽，承達包人秩提出秋調(diào)整屬措施者項目虎費的筆，應(yīng)脹事先斤將擬刑實施牛的方宿案提鬼交發(fā)扒包人撿確認勒，并樓應(yīng)詳贏細說頌明與單原方乎案措蘋施項型目相脫比的擋變化咱情況棵。擬漲實施飯的方跡案經(jīng)菜發(fā)承蔽包雙拿方確選認后脈執(zhí)行吐，并宋應(yīng)按貪照下尺列規(guī)犯定調(diào)隊整措?yún)⑹╉梼?yōu)目費別：1．安妖全文明鑼施工費航應(yīng)按照韻實際發(fā)同生變化齡的措施阿項目依災(zāi)據(jù)本規(guī)卵范第條舉的規(guī)定腦計算。2．膊采用丙單價贈計算抖的措犯施項原目費槳，應(yīng)瞞按照拼實際茂發(fā)生洞變化愚的措針施項爹目，輛按本撞規(guī)范績第條玩的規(guī)撇定確洽定單柄價。3．印按總柴價（葬或系經(jīng)數(shù)）痛計算衡的措奮施項蘆目費翠，按愿照實填際發(fā)違生變產(chǎn)化的奏措施婆項目境調(diào)整哭，但舞應(yīng)考歌慮承柿包人議報價嫁浮動雁因素兆，即傘調(diào)整媽金額錦按照幅實際姨調(diào)整預(yù)金額廁乘以物本規(guī)識范第隸條規(guī)蛙定的宇承包闖人報扮價浮鑒動率黑計算曲。如果承埋包人未飄事先將園擬實施患的方案唉提交給悼發(fā)包人尋確認，躬則應(yīng)視犬為工程后變更不箭引起措塵施項目疤費的調(diào)輝整或承鉤包人放轉(zhuǎn)棄調(diào)整斧措施項驗?zāi)抠M的火權(quán)利?！緱l文醫(yī)】9.3仿.3債當發(fā)敬包人提句出的工銜程變更惠因非承它包人原夠因刪減蹈了合同學(xué)中的某架項原定像工作或老工程，刺致使承餓包人發(fā)訂生的費濃用或（雕和）得懂到的收考益不能峽被包括告在其他抬已支付男或應(yīng)支腦付的項開目中，秧也未被瀉包含在帆任何替仇代的工托作或工擦程中時挺，承包蟲人有權(quán)衛(wèi)提出并竊應(yīng)得到消合理的梨費用及理利潤補裳償。【要點必說明】本條規(guī)凳定了因瓦非承包釀人原因跌刪減合充同工作碗的補償恨要求。本條規(guī)掏定是為時維護合哀同公平把，防止抓某些發(fā)渡包人在閑簽約后捉擅自取拆消合同靈中的工華作，轉(zhuǎn)之由發(fā)包里人或其異他承包業(yè)人實施番而使本驅(qū)合同工技程承包社人蒙受巨損失。婆如發(fā)包變?nèi)艘宰兪鄹拿~義將取者消的工映作轉(zhuǎn)由叮自己或厘其他人廈實施，繭構(gòu)成違拌約，按助照《中財華人民可共和國更合同法柔》第一諸百一十畜三條規(guī)拘定，“娘當事人挽一方不容履行合觸同義務(wù)縱或者履尺行合同話義務(wù)不狐符合約雕定，給獲對方造病成損失投的，損扯失賠償顧額應(yīng)當窄相當于抄因違約災(zāi)所造成姿的的損喉失，包濱括合同剪履行后禍可以獲儲得的利椒益，但雹不得超醒過違反酷合同一續(xù)方訂立負合同時黎預(yù)見到瘡或者應(yīng)伐當預(yù)見宰到的因鼠違反合候同可能胡造成的另損失”俘。因此潑，出現(xiàn)浪本條規(guī)滾定情形央的，發(fā)蘭包人應(yīng)錫賠償承剛包人損杏失?！緱l文險】9.4他.1黨發(fā)包酒人在招緒標工程艘量清單四中對項連目特征鑰的描述仍，應(yīng)被超認為是鬧準確的輸和全面賭的，并曾且與實解際施工叨要求相瞧符合。臣承包人梢應(yīng)按照襲發(fā)包人冶提供的屈招標工單程量清鄰單，根梢據(jù)項目紋特征描樸述的內(nèi)尤容及有鴨關(guān)要求故實施合留同工程溉，直到狼項目被黎改變?yōu)閰s止?！疽埸c說類明】本條辛規(guī)定賀了項步目特殊征描穩(wěn)述的多要求姜。項目特市征是構(gòu)紐奉成清單快項目價樸值的本零質(zhì)特征寒，單價棵的高低若與其具隱有必然殘聯(lián)系。棍因此，絞發(fā)包人勾在招標孝工程量彎清單中扔對項目朽特征的控描述，朱應(yīng)被認折為是準各確的和穩(wěn)全面的玻，并且冊與實際橋施工要悟求相符兆合，否銀則，承辦包人無居法報價振。項目叮特征切不符【條文顧】9.4挑.2盾承包拾人應(yīng)按遷照發(fā)包麻人提供猛的設(shè)計石圖紙實卵施合同弄工程，志若在合悠同履行譽期間出離現(xiàn)設(shè)計常圖紙（液含設(shè)計銳變更）蜂與招標困工程量儲清單任燙一項目氧的特征鞭描述不喪符，且裹該變化缸引起該材項目工奔程造價添增減變企化的，喇應(yīng)按照沸實際施低工的項邊目特征童，按本霜規(guī)范第壺9.3逗節(jié)相關(guān)朵條款的繡規(guī)定重政新確定指相應(yīng)工翻程量清壤單項目懶的綜合驕單價，這并調(diào)整好合同價塊款?！疽c陳說明】本條邁規(guī)定相了項是目特谷征變駐化后塌重新躬確定滔綜合欺單價鞠的要欺求。當施攜工中占施工唉圖紙熔（含欠設(shè)計睜變更棕）與堆工程中量清德單項肝目特拌征描待述不秤一致頂時，需發(fā)承姨包雙主方應(yīng)恒按實暖際施籍工的茶項目欠特征息重新碗確定庸綜合就單價澇。這走一規(guī)際定是師不言需而喻識的。飲舉一愿個簡議單的朱例子馳，如竹招標掘時，恨某現(xiàn)憐澆混萍凝土拾構(gòu)件暮項目騾特征搶中描牙述混評凝土詞強度籍等級斧為C擋20錢，但圈施工沫過程犬中發(fā)糖包人術(shù)變更環(huán)為（照或施夸工圖豎紙本餡就標釋注為斬）混車凝土勞強度萌等級扯為C提30到，很撒明顯嫂，這柜時應(yīng)桃該重彈新確圓定綜啄合單蜻價，瘡因為喊C2典0與模C3阻0的婚混凝雖土，基其價絕值是亮不一電樣的危。工程柿量清拋單缺蹲項【概傲述】本節(jié)擾共3免條，告是在什“0辰8規(guī)逗范”巾第條梢基礎(chǔ)瞇上改丑寫的坡。導(dǎo)旨致工眼程量姻清單漸缺項遞的原粥因主間要有弟：一吩是設(shè)竭計變憑更，床二是忙施工各條件專改變鬼，三秤是工偷程量葵清單矛編制駐錯誤騙。由芳于工山程量盤清單舊項目見的增崇減變駛化必抓然帶世來合曲同價盤款的硬增減暴變化帝，因弄此，右本條世針對賭工程鋒量清挽單缺芳項的社價款滋調(diào)整翻作了功規(guī)定感?！緱l文右】9.5檔.1柏合同座履行期看間，由休于招標擦工程量節(jié)清單中而缺項，駕新增分很部分項駱工程清宏單項目礦的，應(yīng)親按照本棕規(guī)范第院條的規(guī)顏定確定提單價，狀并調(diào)整吸合同價塘款?！疽c上說明】本條規(guī)猛定了新劫增分部皺分項工灘程項目酸清單的拾調(diào)整原編則。【條文桿】9.5瘋.2該新增訴分部分跌項工程戀清單項賽目后，擇引起措宴施項目戴發(fā)生變猴化的，講應(yīng)按照鼓本規(guī)范欣第條的爪規(guī)定，袍在承包密人提交綁的實施唐方案被炕發(fā)包人宗批準后仍調(diào)整合萍同價款凝?！疽c說撓明】本條規(guī)場定了新蹈增分部替分項工最程項目肢清單引貍起措施瘋項目變墨化的調(diào)屑價原則獸?！緱l純文】9.5謙.3桃由于忘招標工疑程量清錢單中措旋施項目參缺項，俊承包人尤應(yīng)將新蜂增措施市項目實忌施方案統(tǒng)提交發(fā)狼包人批甘準后，真按照本叫規(guī)范第望條、第昆條的規(guī)養(yǎng)定調(diào)整車合同價有款?！疽c設(shè)說明】本條規(guī)背定了新?lián)粼龃胧└岔椖壳逭垎蔚恼{(diào)幣價原則云。索賠【概述癥】《灣中華人義民共和綢國民法婚通則》必第一百砌一十一寨條規(guī)定害：索賠躍是合同憐雙方依返據(jù)合同塘約定維決護自身皺合法利喝益的行外為，它的性曠質(zhì)屬于奴經(jīng)濟補格償行為攝，而非邊懲罰。本洞節(jié)共朝8條貌，是楚在“封08食規(guī)范兆”第苗條～案第條璃基礎(chǔ)豎上改綠寫的果。規(guī)質(zhì)定更隨加明荒確具疼體，怪更具喇操作致性，泰一是蚊對索賠范握圍未作欺限制成，二僅是規(guī)月定了索賠母條件，三是捧規(guī)定了索賠程西序?！緱l文掌】9.1租3.1簽當迎合同一能方向另吧一方提梨出索賠辮時，應(yīng)廈有正當旱的索賠菠理由和嶺有效證初據(jù)，并坊應(yīng)符合株合同的六相關(guān)約升定。2、覽索賠踏條件1）、美非己方資責(zé)任2）、舊造成己屈方實際塵損失3）、租采取避傘免損失笑擴大措芹施，避蠟免損失巧進一步俱擴大3．索雄賠時效科的功能銀。索賠時爽效是指陪合同履柳行過程灘中，索紹賠方在玩索賠事棋件發(fā)生券后的約論定期限戰(zhàn)內(nèi)不行旋使索賠啊權(quán)即視糧為放棄休索賠權(quán)介利，其礦索賠權(quán)數(shù)歸于消么滅的制蹦度。其功刊能主各要有專兩點：1．促使漆索賠郊權(quán)利同人行志使權(quán)謠利。“法律濟不保護悶躺在權(quán)柿利上睡義覺的人供”，索隨賠時效夠是時效勝制度中挖的一種案，類似釣于民法鬼中的訴強訟時效沸，即超罵過法定未時間，錫權(quán)利人數(shù)不主張波自己的鉤權(quán)利，赴則訴訟手權(quán)消滅旁，人民后法院不妖再對該快實體權(quán)猜利強制喝進行保課護。2．平衡發(fā)劣包人與閘承包人療的利益孩。有的傘索賠綱事件喉持續(xù)牛時間煩短暫扣，事郵后難捕以復(fù)弱原（懶如異閑常的風(fēng)地下覽水位毛、隱耐蔽工艘程等俊），膝發(fā)包貼人在鋸時過月境遷善后難資以查屠找到殖有力傷證據(jù)姻來確鐵認責(zé)比任歸繩屬或炸準確直評估莫所需袍金額虜。如懸果不鵲對時駛效加筆以限晌制，況允許水承包豎人隱襯瞞索耀賠意侵圖，碌將置乏發(fā)包抖人于圈不利箏狀況洽。而司索賠的時效將則平臥衡了誰發(fā)承今包雙男方利卸益。班一方疾面，恒索賠碧時效南屆滿鞋，即省視為喂承包掠人放隨棄索寫賠權(quán)厲利，齒發(fā)包辭人可賄以此么作為呢證據(jù)把的代績用，沉避免究舉證胞的困股難；押另一撕方面攀，只扭有促纖使承肉包人么及時毛提出等索賠燈要求芝，才水能警疼示發(fā)促包人絨充分篇履行分合同互義務(wù)扒，避呢免類厚似索錢賠事漸件的米再次劫發(fā)生堤?！緱l永文】9.笛13賭.2死根據(jù)杯合同帽約定疫，承砌包人依認為灘非承銷包人結(jié)原因廢發(fā)生寶的事蠶件造粥成了同承包米人的母損失瀉，應(yīng)按下牧列程序遞向發(fā)包綿人提出水索賠：1.承唉包人應(yīng)蛙在知道艘或應(yīng)當嫂知道索招賠事件蠻發(fā)生后28話天內(nèi)，城向發(fā)拜包人滴提交索賠意牲向通知胳書，說明安發(fā)生索維賠事件換的事由叨。承包猴人逾期秩未發(fā)出岔索賠意晌向通知伍書的，侵喪失索賊賠的權(quán)鄰利。2．承步包人應(yīng)撕在發(fā)出難索賠意境向通知搏書后28皂天內(nèi)，廁向發(fā)啦包人陵正式蟻提交索賠通鋸知書。索困賠通琴知書維應(yīng)詳蹲細說欺明索切賠理蒜由和首要求旨，并嫌應(yīng)附概必要倦的記義錄和茫證明哭材料額。3．索槽賠事件鳳具有連油續(xù)影響牛的，承悶包人應(yīng)善繼續(xù)提躍交延續(xù)冶索賠通維知，說排明連續(xù)悄影響的喇實際情肝況和記關(guān)錄。4．在味索賠事偶件影響休結(jié)束后殼的28衰天內(nèi)，越承包人曬應(yīng)向發(fā)呈包人提仆交最終密索賠通艦知書，陣說明最荷終索賠埋要求，控并應(yīng)附撇必要的趕記錄和乒證明材題料。【條文南】9.1靠3.4歐承中包人要濁求賠償陜時，可往以選擇屯下列一蝦項或幾每項方式剝獲得賠壯償：1．從延長纖工期蜓；2．要廣求發(fā)包盾人支付滿實際發(fā)欄生的額炭外費用合；3．溪要求位發(fā)包錦人支亦付合劉理的兩預(yù)期需利潤總；4．積要求出發(fā)包凱人按帶合同檔的約趴定支伍付違濃約金熟?！疽唿c說堤明】本條規(guī)壘定了承且包人要嘗求賠償閱時，可既