工程項(xiàng)目前期策劃和可行性

第2章工程項(xiàng)目前期策劃和可行性研究

第一節(jié)工程項(xiàng)目前期的策劃

1.工程項(xiàng)目策劃基本概念

工程項(xiàng)目策劃是指通過調(diào)查研究和收集資料，在充分占有信息的基礎(chǔ)上，針對建設(shè)工程的決策和實(shí)施，或決策和實(shí)施中的某個(gè)問題，進(jìn)行組織、管理、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)等方面的科學(xué)分析和論證，旨在為項(xiàng)目的建設(shè)的決策和實(shí)施增值。

建設(shè)項(xiàng)目策劃包括：建設(shè)項(xiàng)目系統(tǒng)構(gòu)思策劃、建設(shè)項(xiàng)目管理策劃和建設(shè)項(xiàng)目建成以后的運(yùn)營策劃。前期策劃過程是：“無中生有”的過程，業(yè)主方、策劃方、政府部門及外部專家和資源思想碰撞的過程。旨在為項(xiàng)目建設(shè)的決策和實(shí)施增值return項(xiàng)目構(gòu)思構(gòu)思選擇D情況分析及問題定義提出目標(biāo)因素和目標(biāo)系統(tǒng)設(shè)計(jì)項(xiàng)目定義項(xiàng)目審查D項(xiàng)目建議書可行性研究D項(xiàng)目任務(wù)書反饋環(huán)境和情況調(diào)查圖2-1項(xiàng)目前期策劃過程2.項(xiàng)目前期策劃的重要作用1）項(xiàng)目前期策劃是為了確立項(xiàng)目方向。2）影響全局。工程項(xiàng)目必須符合上層系統(tǒng)的需要，解決上層系統(tǒng)存在的問題。如果上馬一個(gè)項(xiàng)目，其結(jié)果不能解決上層系統(tǒng)的問題，或不能為上層系統(tǒng)所接受，便會(huì)成為上層系統(tǒng)的包袱。第二節(jié)工程項(xiàng)目的構(gòu)思工程項(xiàng)目的構(gòu)思是一種概念性策劃，它是在企業(yè)的系統(tǒng)目標(biāo)的指向下，從現(xiàn)實(shí)和經(jīng)驗(yàn)中得出項(xiàng)目策劃的前提和基礎(chǔ)，在此基礎(chǔ)上形成項(xiàng)目的大致策劃輪廓，對這些策劃的輪廓進(jìn)行論證和選擇才形成項(xiàng)目的構(gòu)思。工程項(xiàng)目構(gòu)思的起因可能有：1．通過市場研究發(fā)現(xiàn)新的投資機(jī)會(huì)，有利的投資地點(diǎn)和投資領(lǐng)域。2．上層系統(tǒng)運(yùn)行存在問題或困難。3．上層戰(zhàn)略或計(jì)劃的分解，如國家、地區(qū)、城市的發(fā)展計(jì)劃。4．項(xiàng)目業(yè)務(wù)，如建筑承包公司的項(xiàng)目。5．通過生產(chǎn)要素的合理組合，產(chǎn)生項(xiàng)目機(jī)會(huì)。項(xiàng)目構(gòu)思的選擇項(xiàng)目構(gòu)思是對項(xiàng)目機(jī)會(huì)的捕捉。人們對項(xiàng)目機(jī)會(huì)必須有敏銳的感覺。項(xiàng)目的構(gòu)思是豐富多彩的，有時(shí)甚至是“異想天開”的，必須作選擇：淘汰那些明顯不現(xiàn)實(shí)或沒有實(shí)用價(jià)值的構(gòu)思；由于資源的限制，即使是有一定可實(shí)現(xiàn)性和實(shí)用價(jià)值的構(gòu)思，也不可能都轉(zhuǎn)化成項(xiàng)目，必須在許多項(xiàng)目機(jī)會(huì)中優(yōu)選。

充分發(fā)揮“構(gòu)思－環(huán)境－能力”之間的平衡例如：某地區(qū)的兩個(gè)大城市之間直線相距約250公里，中間有四個(gè)大中城市相連。該地區(qū)是我國經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的地區(qū)之一。19XX年以前，連接兩地的公路的路基路面較差，多為三級和四級公路。該地區(qū)交通流量大大超過公路網(wǎng)的承受能力，交通阻塞，事故頻繁?？紤]到當(dāng)?shù)氐慕煌l件，該地區(qū)的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，擬建一條溝通這六大城市的高速公路。某房地產(chǎn)開發(fā)公司進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，對南京市的各類型房產(chǎn)進(jìn)行研究，包括主要房地產(chǎn)類型，及不同房產(chǎn)市場的價(jià)格區(qū)間，市場的供需狀況，房產(chǎn)類型的主要客戶群及發(fā)展趨勢作出判斷后，作出開發(fā)別墅的戰(zhàn)略決策。第三節(jié)工程項(xiàng)目的目標(biāo)設(shè)計(jì)1、目標(biāo)管理方法（MBO－managementbyobjectives）建筑工程項(xiàng)目管理采用目標(biāo)管理方法：(1)在項(xiàng)目實(shí)施前就必須確定明確的目標(biāo)，精心論證，詳細(xì)設(shè)計(jì)、優(yōu)化和計(jì)劃。－－目標(biāo)剛性

(2)項(xiàng)目先設(shè)立總目標(biāo)，再采用系統(tǒng)方法將總目標(biāo)分解成子目標(biāo)和可執(zhí)行目標(biāo)。(3)將項(xiàng)目目標(biāo)落實(shí)到責(zé)任人，將目標(biāo)管理同職能管理高度地結(jié)合起來，建立由上而下，由整體到分部的目標(biāo)控制體系，并加強(qiáng)對責(zé)任人進(jìn)行業(yè)績評價(jià)。(4)將項(xiàng)目目標(biāo)落實(shí)到項(xiàng)目的各階段，保證項(xiàng)目在全生命期中目標(biāo)、組織、過程、責(zé)任體系的連續(xù)性和整體性。2.目標(biāo)因素的來源目標(biāo)因素通常由如下幾方面決定：(1)問題的定義，即各個(gè)問題的解決程度，即為目標(biāo)因素。項(xiàng)目產(chǎn)品的市場占有額；擬解決多少人口的居住問題，高速公路所要達(dá)到的行車速度等；(2)有些邊界條件的限制也形成項(xiàng)目的目標(biāo)因素，如資源限制，法律的制約、項(xiàng)目相關(guān)者（如周邊組織）的要求等。(3)許多目標(biāo)因素是由最高層設(shè)置的，上層戰(zhàn)略目標(biāo)和計(jì)劃的分解可直接形成項(xiàng)目的目標(biāo)因素。問題的定義項(xiàng)目的邊界條件高層設(shè)置項(xiàng)目的常見目標(biāo)因素3.目標(biāo)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)項(xiàng)目目標(biāo)系統(tǒng)至少有如下三個(gè)層次：

1.系統(tǒng)目標(biāo)，通常有，功能目標(biāo)、技術(shù)目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)目標(biāo)、社會(huì)目標(biāo)、生態(tài)目標(biāo)。

2.子目標(biāo)，為系統(tǒng)目標(biāo)的說明、補(bǔ)充。生態(tài)目標(biāo)可以分解為廢水、廢氣、廢渣的排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境的綠化標(biāo)準(zhǔn)、生態(tài)保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。

3.可執(zhí)行目標(biāo)，為子目標(biāo)的細(xì)化。為達(dá)到廢水排放標(biāo)準(zhǔn)所應(yīng)具備的廢水處理裝置規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、處理過程、技術(shù)等。例如去：某叛高速靠公路燃目標(biāo)柳設(shè)計(jì)總體先目標(biāo)掙：建招成處群于國仗內(nèi)領(lǐng)安先水死平的似，能朝展現(xiàn)陶沿線止現(xiàn)代尾化風(fēng)怖貌的辜標(biāo)志夾性高鄉(xiāng)豐速公驢路工敢程，仿全長盛：273公里。(一)功能叫目標(biāo)1．交鼓通功遇能(問題垮的解置決程按度)。(1)正常訊運(yùn)營朋后，200株0年日平利均交通膏量將達(dá)2萬輛蓬，20水10年日釘平均辟交通盤量達(dá)5.餃5萬輛，緒設(shè)計(jì)的妄最大交銜通量6萬輛姿。(2)設(shè)計(jì)炭最高炸時(shí)速豪為12印0k輝m，兩完地間招的行冤車時(shí)圓間由覺原來藏的10小時(shí)盟縮短吼為3-4小時(shí)墓。2．服務(wù)欣功能要興求。全蘋線設(shè)6處服務(wù)慈區(qū)，有郵較為齊朋全的人墊、車服評務(wù)系統(tǒng)督，完成甘：(1循)汽車歇服務(wù)書功能環(huán)要求慣：加捷油、恨汽修夏、停便車、合洗車逃等；(2載)旅客顯服務(wù)擇功能替要求俯：休譜息、績衛(wèi)生敵、購鍬物、異餐飲尖等。4．交辨通管襖理功歷能(1)監(jiān)控系介統(tǒng)要求（略階）(2)通信系駱統(tǒng)要求（略脫）(3)事故育排障圈系統(tǒng)階要求家：達(dá)煎到確蠢定的淺事故鐵排障球能力虹和排墊障速菌度要懇求，幣設(shè)置課巡邏向車輛千和排慘障車拋輛,以及立每公錯(cuò)里1部報(bào)警烘電話。(4溉)收費(fèi)系理統(tǒng)要求（略）(5)供電系徐統(tǒng)要求（略）(6涼)照明杏系統(tǒng)株要求（略）(7)公路的態(tài)運(yùn)行維丘護(hù)系統(tǒng)轟要求。3．安全庸功能：價(jià)降低事綱故發(fā)生賺率，為忘保證車咳輛快速店安全行適使，全穗線設(shè)有頃齊全的棋交通安趙全設(shè)施賓。(二)技術(shù)目欠標(biāo)總體觀目標(biāo)艱：符仇合我心國高殖速公盡路的滔設(shè)計(jì)總規(guī)范挨標(biāo)準(zhǔn)卻。1.全封閉鎖，全立眨交，高謙速公路坡全長約XXX公里發(fā)。2.路基寬26m，中央呢分隔帶昏寬3m，雙革向四標(biāo)車道可。3.按照污我國懇高速央公里擁標(biāo)準(zhǔn)椅確定悔：(1言)路線(2侄)路基要撈求(3)路面邀要求(4蔥)橋梁竭涵洞炒要求(5)互通式嶺立交要趴求(三)經(jīng)濟(jì)術(shù)目標(biāo)1．總投那資(建設(shè)皂成本)：項(xiàng)蛇目總歷概算芝為XX億元拋人民全幣。2．預(yù)計(jì)200技0年前除建成筋通車,本高拴速公琴路為者收費(fèi)區(qū)道路數(shù)，在潛各個(gè)后互通敗立交史上設(shè)置收費(fèi)捉站。急持續(xù)犁經(jīng)營30年，其以收益現(xiàn)航值為XX億元。3．預(yù)計(jì)X年收磨回投檔資，斑項(xiàng)目弊內(nèi)部評收益殿率為Y%。4.投資龍結(jié)構(gòu)扎。采包用股傾本融第資和虛債務(wù)煮融資威，包脈括國牌家股共、法框人股乘以及遞銀行周貸款籌。(四)社會(huì)目媽標(biāo)1．構(gòu)建揀沿途6城市致一個(gè)革統(tǒng)一綁的經(jīng)斤濟(jì)帶候，逢加快兵地區(qū)覆經(jīng)濟(jì)吳的發(fā)頃展。就預(yù)計(jì)省國民痰經(jīng)濟(jì)補(bǔ)的病產(chǎn)出綱效益邀為投謹(jǐn)入的X倍。2．帶鼓動(dòng)沿渠線旅蹦游業(yè)喉、餐毅飲業(yè)畝的發(fā)乒展。3．促便進(jìn)鐵遠(yuǎn)路部掘門提樂高列廈車運(yùn)助行速毯度，薪改善健服務(wù)則。4．創(chuàng)造有良好的杏投資環(huán)厘境，改纏善地區(qū)驅(qū)投資形婚象。5．郵電杰業(yè)以高蓄速公路耀為依托犯開通快景速郵路尖。6．促圾進(jìn)勞莊動(dòng)就冬業(yè)的怨程度慨。7．改善蕉交通環(huán)稻境，減峽少事故宵發(fā)生率跟。(五)生態(tài)目騰標(biāo)：符合我河國環(huán)境閘保護(hù)法奔的要求1.環(huán)保綠蝴化。為農(nóng)凈化空專氣，美繁化環(huán)境塵，中央同分隔帶防、邊坡治均設(shè)計(jì)建草皮綠盛化，服希務(wù)區(qū)要哨單獨(dú)進(jìn)熱行綠化機(jī)和景觀絡(luò)設(shè)計(jì)。2.高速公觀路和服疑務(wù)區(qū)污誼染治理先要求。3.公路周貴圍景觀苗要求。傘使高速便公路路疾、橋、沖構(gòu)筑物啊相互配吵合，并理與沿途堅(jiān)山水地店貌和沿抹線環(huán)境化協(xié)調(diào)。第四濟(jì)節(jié)儀工程懸項(xiàng)目良的可竿行性退研究2.梨1建設(shè)毛項(xiàng)目瘦的可蕉行性翅研究可行閥性研百究是蕩建設(shè)賀項(xiàng)目座投資銅決策象前的饅進(jìn)行住技術(shù)法經(jīng)濟(jì)蔥論證愚的一階門科薯學(xué)。奶它的肥任務(wù)控是綜翠合論項(xiàng)證一餡項(xiàng)建桿設(shè)項(xiàng)述目在啊市場鑰發(fā)展如的前勻景，技術(shù)艘上的昂先進(jìn)樣和可誘行性育，財(cái)走務(wù)上濟(jì)的實(shí)泛施可先能性拼，經(jīng)企濟(jì)上斬的合紗理性浪和有柴效性竊?？尚虚e性研駐究最上早被塑應(yīng)用但，是禾在20世紀(jì)30年代肝，當(dāng)伴時(shí)美凡國為神了開辟發(fā)田賓納西產(chǎn)流域忙而首遇次進(jìn)洽行進(jìn)傷行了調(diào)可行腫性研意究，牛田納錫西流伙域的雙開發(fā)事利用稈取得扎了顯食著的鹽成效娃。中國是查在20世紀(jì)70年代女引入子這一津方法尋的，愉經(jīng)過稍試行在，從80年代姥開始棵，國僵家已去經(jīng)確嗚定將利它作瞇為一到個(gè)總巷要的顯技術(shù)病經(jīng)濟(jì)捐論證昆手段董納入臘基本絹建設(shè)趨程序咸?？尚锌承匝惺⒕抗ず庾饕还贪惴仲崬橥顿Y機(jī)使會(huì)研究唯、初步津可行性高研究、振詳細(xì)可捕行性研下究。

深度要求研究階段目的投資與成本估算精度研究費(fèi)用占投總額的（％）所需時(shí)間(月）

投資機(jī)會(huì)研究鑒別與選擇項(xiàng)目，尋找投資機(jī)會(huì)±30％0.2－1.01－2

初步可行性研究對項(xiàng)目進(jìn)行初步技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，篩選項(xiàng)目方案±20％0.25－1.252－3

詳細(xì)可行性研究進(jìn)行深入細(xì)致的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，多方案選優(yōu)±10％大項(xiàng)目0.2－1.0小項(xiàng)目1.0－3.03－6月或更長項(xiàng)目蘋詳細(xì)沸可行賓性研剖究的掙內(nèi)容夜：（酬見建志設(shè)項(xiàng)極目管胸理P35）1）總賣論2）需求宴預(yù)測和翅擬建規(guī)禍模3）資偷源、何原材疊料、閘燃料尤及公幕用設(shè)閑施情演況4）建泳廠條給件和苗廠址汪方案5）設(shè)計(jì)凳方案6）環(huán)埋境保圍護(hù)7）調(diào)筍查環(huán)蓬境現(xiàn)漲狀，舅預(yù)測渣項(xiàng)目腿對環(huán)容境的教影響8）企業(yè)負(fù)組織、店勞動(dòng)人釋員和人趕員培訓(xùn)么估算9）實(shí)施亡進(jìn)度的罪建議10）投資碼估算和襲資金籌燥措11）社蘇會(huì)及賺經(jīng)濟(jì)賤效果疫評價(jià)2.淘2建設(shè)項(xiàng)蜂目評價(jià)1.建設(shè)置項(xiàng)目沫經(jīng)濟(jì)臨評價(jià)建設(shè)黑項(xiàng)目造經(jīng)濟(jì)椅評價(jià)是采心用現(xiàn)寺代經(jīng)慮濟(jì)分燃析方取法，亂對擬肚建項(xiàng)植目建訪設(shè)和畏經(jīng)營裕期內(nèi)姿投入攜的諸鹽多經(jīng)醫(yī)濟(jì)要倍素進(jìn)名行調(diào)奮整、戰(zhàn)預(yù)測創(chuàng)、研宋究、喘計(jì)算普和論奮證，陜比較皆、選綿擇和摟推薦摟最佳震方案盞的過五程。建設(shè)項(xiàng)襪目的經(jīng)受濟(jì)評價(jià)杯包括項(xiàng)恨目的財(cái)乖務(wù)評價(jià)頸和國民遷經(jīng)濟(jì)評羽價(jià)。財(cái)務(wù)拆評價(jià)是在國志家現(xiàn)行抵的財(cái)稅擴(kuò)制度和廊價(jià)格體塌系的前手提下，湖從企業(yè)提（項(xiàng)目不）的角跪度出發(fā)戀，計(jì)算柏項(xiàng)目范按圍內(nèi)的殃財(cái)務(wù)效墓益和費(fèi)潮用，分苗析項(xiàng)目乘的盈利哨能力和瀉清償能步力，評白價(jià)項(xiàng)目暈在財(cái)務(wù)某上的可薦行性。（1）盈督利能速力分醬析；（2）清劑償能礦力分網(wǎng)析；（3）生咸存能鳴力分限析。知識問回顧菠：（1）資金從的時(shí)間權(quán)價(jià)值資金舞的時(shí)彎間價(jià)掘值是指戴資金兵的價(jià)碰值是鏟隨時(shí)與間變慢化而穿變化祝的，曬是時(shí)競間的歌函數(shù)鎮(zhèn)，隨叉時(shí)間輪的推榆移而滔發(fā)生耍價(jià)值喝的增博加，秘增加喇的那到部分勁價(jià)值攏就是哄原有貨資金市的時(shí)擱間價(jià)雕值。秒資金冷在運(yùn)肢動(dòng)過討程中尿產(chǎn)生過增值崖，這垃里的佩時(shí)間列是指窩資金鑒的運(yùn)吉?jiǎng)訒r(shí)羞間，如果搜把資匠金積盆壓起士來，匯不投險(xiǎn)入運(yùn)恒動(dòng)，陰時(shí)間昨再長雪也不聰會(huì)產(chǎn)移生資圈金的勒時(shí)間濃價(jià)值阻。資金誦時(shí)間湖價(jià)值抓的大逮小取茶決于孫多方開面的其因素上：主要有辭：投資惡收益率曲，銀行見利率、支通貨膨飲脹率、款投資風(fēng)浸險(xiǎn)因素泳等。實(shí)禮際上，全銀行利塊率就是扇資金時(shí)滑間價(jià)值誓的一種氏表現(xiàn)方律式。利息是占用受資金所樂付的代膏價(jià)或者詳放棄使握用資金魯所得到峽的補(bǔ)償鐵。Fn=P席+InFn—本利盲和或朵者終攜值；P—本金母或者埋現(xiàn)值降；In—利息利率是指昏在一冤定時(shí)字間所桐得利繡息額選與原扔投入披資金遺的比壘例，旺它反向映了覺資金搖隨時(shí)蔥間變肝化的港增值數(shù)率。i=袖I1/P*逢100哄%I1--何-一個(gè)邁計(jì)息深周期勾的利強(qiáng)息；i--破--利率1．單推利法I=P左×i×nF＝P×(1+i襖×n)2．復(fù)事利法F＝P×(1+i）nI=妹P×[(經(jīng)1+i）n-1]P—本金i—利率n—計(jì)息雷周期漏數(shù)F—本利和I—利息單利法么：單利法富僅以本獸金基數(shù)眉計(jì)算利據(jù)息，計(jì)傾算利息付時(shí)不將家前期利繩息計(jì)入巨，利息蛾不再生鋪息。復(fù)利府法：復(fù)利賴法是伍以本麥金加你累計(jì)鮮利息經(jīng)之和攪為基突數(shù)計(jì)匯算利擱息的速方法未，不續(xù)僅本歌金逐吐期計(jì)遼息，擱而且稈以前裕累計(jì)噴的利歸息亦覺逐步窮加利泥，也樸就是煎通常碑所說皮的“敞利滾誰利”視的方鍬法。單利互法與野復(fù)利瘦法的舌比較年末單利法F＝P×(1+i×n)復(fù)利法F＝P×(1+i）n1F1＝1000+1000×10%=1100F1＝1000×(1+10%）=11002F2＝1100+1000×10%=1000×(1+10%×2)=1200F2＝1100+1100×10%=1000×(1+10%)2=12103F3＝1200+1000×10%=1000×(1+10%×3)=1300F3＝1210+1210×10%=1000×(1+10%)3=1331注意：工程參經(jīng)濟(jì)享分析櫻中，查所有團(tuán)的利魂息和填資金踩時(shí)間裕價(jià)值中計(jì)算披均為紗復(fù)利希計(jì)算糠。（2）現(xiàn)金到流量現(xiàn)金流傷出：指方案鴿帶來的穿貨幣支品出?，F(xiàn)金陪流入棗：指方察案帶之來的砍現(xiàn)金蒸收入妻。凈現(xiàn)金釣流量：指現(xiàn)金懲流入與睬現(xiàn)金流伶出的代朝數(shù)和?，F(xiàn)金替流量網(wǎng)：上述裝統(tǒng)稱筒?，F(xiàn)金怖流量屢主要威包括感三個(gè)改要素另：大小、鼻流向、祝時(shí)間。大小陰即資后金數(shù)達(dá)額；纏流向望指項(xiàng)適目現(xiàn)茅金流憤入或稠者流騰出，棚流入熱為正翠，流志出為脂負(fù)；供時(shí)間綢指現(xiàn)董金流薪入與含流出識的時(shí)毀間點(diǎn)袋，每嬌年的回現(xiàn)金炭流量尾的代蜓數(shù)和厲就是匠該年徐的凈節(jié)現(xiàn)金留流量毛。現(xiàn)金抬流量諒圖因馬借貸儉雙方默“立插腳點(diǎn)煩”不貓同，蜜理解棚不同該。一鑰般用另朝上親的箭鼠頭表石示現(xiàn)角金流套入，散朝下貿(mào)的箭烏頭表鞏示現(xiàn)眾金流池出。通常焰規(guī)定肅投資蝦發(fā)生炎在年機(jī)初，伸收益怨和經(jīng)勒常性后的費(fèi)霉用發(fā)墓生在炒年末贊。10321032100013板31i＝10％10病00儲蓄生人的霞現(xiàn)金間流量嫌圖銀行恒的現(xiàn)找金流吩量圖i＝10％133虛11.盈利炮能力猜評價(jià)皂指標(biāo)（1）投資集回收期投資回剪收期是指用立投資帶糠來的凈幣收益償憶還全部壁初始投張資所需賽要的時(shí)張間。按湊照考慮爽資金的暢時(shí)間價(jià)姿值可以柴分為靜史態(tài)投資狡回收期手和動(dòng)態(tài)謠投資回擦收期。例題詳：基準(zhǔn)投財(cái)資回收仆期為9年，計(jì)說算如下篩方案的哥靜態(tài)投文資回收白期，并北判斷方供案是否征可行？Pt＝6.伐38旺≤P產(chǎn)c＝9,則方案論可行（2）凈現(xiàn)蔑值（NPV）ne司t卡pr鈔es奸en五t鞭va狹lu弱e凈現(xiàn)值是反映廈項(xiàng)目在秤建設(shè)和狀生產(chǎn)經(jīng)貌營期內(nèi)腰獲利能干力的動(dòng)模態(tài)指標(biāo)父。是指陰在項(xiàng)目覽的建設(shè)緒和生產(chǎn)復(fù)期內(nèi)，段各年的辰凈現(xiàn)金豬流量按適照設(shè)定饅的折現(xiàn)滿率折現(xiàn)攀到基準(zhǔn)瘋年的現(xiàn)沙金之和撓。NP認(rèn)V≥0，項(xiàng)目齒可行；NPV<0。項(xiàng)病目不做可行角?；鶞?zhǔn)喇折現(xiàn)幫率（3）內(nèi)部詞收益率苗（IR個(gè)R）Int完ern束al狼rat幟eo照fr炭etu蒸rn內(nèi)部粉收益驢率是樹公認(rèn)擇的最最重要纖的動(dòng)翠態(tài)、巾效率冊型盈落利能廁力的脆指標(biāo)是。內(nèi)部收門益率的鑰評判依膛據(jù)是部導(dǎo)門或者愁行業(yè)的集基準(zhǔn)收消益率ic，當(dāng)IR現(xiàn)R≥ic時(shí)，員項(xiàng)目俯可以畏接受六；IR訪R<ic時(shí)，可貪以考慮惹拒絕項(xiàng)松目。2.項(xiàng)目償?shù)軅芰?jù)評價(jià)指散標(biāo)主要是拆考察項(xiàng)西目壽命甘期內(nèi)各指年負(fù)債堂情況和缺償付各閱類負(fù)債置的償債稍能力。項(xiàng)目償?shù)莻芰さ闹笜?biāo)飄主要有王：借款償?shù)蔬€期、倍償債備芽付率，憤資產(chǎn)負(fù)汪債率、影流動(dòng)比啄率。（1）借偷款償譽(yù)還期借款償戒還期是指具用項(xiàng)雞目投壺產(chǎn)以俯后可奧用于溝還本紗付息布的資牲金（況未分誓配利愈潤、濃折舊在攤銷禿及其伴他收吸益）瞎償還散貸款垃所需亞要的演時(shí)間紗。一衛(wèi)般以選年為衡單位算。（2）償嶺債備殲付率償債四備付抵率=可用諸于還爺本付摘息的高資金/當(dāng)期應(yīng)忙還本付覆息額可用于披還本付尿息的資偵金包括挎可用于珠還款的兇利潤、盯折舊和必?cái)備N以艇及在成番本中列桑支的利番息費(fèi)用漂；當(dāng)期商應(yīng)還本寺付息額截包括當(dāng)箱期應(yīng)還工貸款本詳金及計(jì)甘入成本掛的利息切額。償債備廚付率至桌少應(yīng)大初于1；若嚴(yán)低于1則表示溝沒有足煩夠的資赴金償付社當(dāng)期債談務(wù)，需岸通過短攜期借款返償付已踏到期債渠務(wù)。（3）資產(chǎn)資負(fù)債率資產(chǎn)仿負(fù)債州率是傭指一兩定時(shí)昏點(diǎn)上抬負(fù)債譜總額現(xiàn)與資另產(chǎn)總高額的梨比率睛，表例示總茂資產(chǎn)真中有襯多少型是負(fù)唇債得波到的柴。計(jì)毯算公慢式是務(wù)：資產(chǎn)負(fù)護(hù)債率=負(fù)債腦總額/全部嘴資產(chǎn)膨總額×100宴%一般強(qiáng)認(rèn)為嘉資產(chǎn)速負(fù)債禮率的右適宜蹤蝶水平婚在40-候60%，（4）流動(dòng)達(dá)比率流動(dòng)比庫率是指窮一定時(shí)陽點(diǎn)上流簡動(dòng)資產(chǎn)區(qū)與流動(dòng)刷負(fù)債的廁比率，餐反映項(xiàng)劫目流動(dòng)釋資產(chǎn)在越短期債迫務(wù)到期睡以前可微變?yōu)楝F(xiàn)倡金用于戒償還流最動(dòng)負(fù)債雅的能力達(dá)。流動(dòng)比椒率=流動(dòng)資石產(chǎn)/流動(dòng)追負(fù)債×100盤%一般認(rèn)笑為流動(dòng)棵比率為20律0%比較涂合適。流動(dòng)資掌產(chǎn)：現(xiàn)多金，應(yīng)兆收及預(yù)臭付賬款僅，存貨流動(dòng)負(fù)冶債：應(yīng)廈付賬款簡，預(yù)收辜賬款。3.生存能槐力評價(jià)慕指標(biāo)資金案來源嫌滿足飽率是薪指用篩來衡頌量項(xiàng)庭目各乒年的經(jīng)資金夸來源努滿足亭項(xiàng)目乒正常適經(jīng)營臟活動(dòng)糞費(fèi)用壩需求牽的能陵力，俘表示交項(xiàng)目蠅的生劈燕存能晌力。建設(shè)項(xiàng)雅目的國