工程資料員工作內(nèi)容及工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告-監(jiān)理單位

PAGE西安航天建設(shè)監(jiān)理公司工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告10工程資料員工作內(nèi)容1.工程資料的收集、整理、立卷、歸檔、保管工作；2.施工過(guò)程中各種質(zhì)量保證資料的收集、檢查、匯總等；3.施工中各種會(huì)議的記錄、整理、會(huì)簽、復(fù)英分發(fā)等；4.施工中各種試塊、試件的取樣、送檢、結(jié)果回索、上報(bào)、分類(lèi)保管等；5.各種工程信息的收集、傳遞、反饋，必要時(shí)及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)等。6.領(lǐng)導(dǎo)交辦的一些其它工作。督促匯總各項(xiàng)目工程的施工進(jìn)度，整理各工程的日?qǐng)?bào)及月報(bào)工作。按施工單位提交的工程圖紙?zhí)顚?xiě)項(xiàng)目立項(xiàng)清單明細(xì)表。項(xiàng)目開(kāi)通后，及時(shí)督促施工單位上交竣工資料，并定期對(duì)文件資料進(jìn)行核查，對(duì)遺缺資料進(jìn)行督促追查，合理完善各項(xiàng)目資料的工整性。負(fù)責(zé)工程資料的保管，核實(shí)工程資料的完整情況，竣工資料上交后應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)編號(hào)，錄入文檔，并按項(xiàng)目按資料內(nèi)容特征對(duì)文件資料進(jìn)行分類(lèi)，將屬于同一項(xiàng)目的資料整理后保存一、如何做好工程開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作1．熟悉施工圖紙，提出疑問(wèn)并解決從事不同的工作就從不同的角度去看，抓住重點(diǎn)。工程開(kāi)工前的準(zhǔn)備是最重要的：首先熟悉設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明，填寫(xiě)和準(zhǔn)備工程開(kāi)工必備的資料填寫(xiě)市政工程施工安全開(kāi)工條件驗(yàn)評(píng)表、市政工程文明施工開(kāi)工條件驗(yàn)評(píng)表、工程質(zhì)量保證體系審查表（附七大員責(zé)任制）、開(kāi)工報(bào)告、見(jiàn)證取樣計(jì)劃表、施工組織設(shè)計(jì)、安全施工組織設(shè)計(jì)，資料準(zhǔn)備齊全后就找相關(guān)單位辦理簽字、蓋章、審核的手續(xù)。2.分類(lèi)存放各種資料為便于日后竣工資料的整理，在平日的資料收集過(guò)程中就按照檔案館的市政道路（排水）工程竣工檔案檢查清單順序分類(lèi)歸檔；排水區(qū)分的分別放入道路和排水資料中。對(duì)于施工中與業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)單位的來(lái)往資料雖不歸檔，也應(yīng)分類(lèi)整理；對(duì)于用于施工中的各種表格分編號(hào)、單位放好，便于使用時(shí)拿齲工程資料分為施工技術(shù)管理材料、工程質(zhì)量保證材料、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定材料和竣工圖四部分。二、工程開(kāi)工后應(yīng)著手的工作1．原材料送檢開(kāi)工時(shí)原材料必須送市政質(zhì)監(jiān)站委托的檢測(cè)中心檢驗(yàn)，取現(xiàn)場(chǎng)有代表性的土樣送總公司實(shí)驗(yàn)室做擊實(shí)試驗(yàn)。送檢應(yīng)注意嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，檢測(cè)合格的材料才允許使用。2．同時(shí)可進(jìn)行的收集工作將工程預(yù)算、測(cè)量交樁復(fù)核記錄、圖紙會(huì)審記錄、技術(shù)交底記錄，與開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、施工許可證一起歸檔。三、施工過(guò)程中收集和填報(bào)資料的注意事項(xiàng)1．收集材料質(zhì)量證明文件在施工過(guò)程中不斷會(huì)購(gòu)進(jìn)各種材料，就需要收集每種材料的出廠合格證及有效的檢測(cè)報(bào)告（有CMA標(biāo)志的），必須是原件。有效證件的時(shí)間、數(shù)量及品種規(guī)格必須與材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間相符，特別是水泥要有28天強(qiáng)度的出廠檢驗(yàn)單；鋼材的標(biāo)識(shí)、規(guī)格與出廠合格證相符。2．填報(bào)資料對(duì)于質(zhì)檢資料的填報(bào)需填寫(xiě)監(jiān)理規(guī)范用表，書(shū)寫(xiě)要求規(guī)范，不能涂改，采用耐久性強(qiáng)的書(shū)寫(xiě)材料，如碳素墨水，或現(xiàn)在常用的中性筆。監(jiān)理表格一般一式三份、隱蔽記錄與工序表格一式兩份。按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的相應(yīng)工序驗(yàn)收內(nèi)容填寫(xiě)表格，不同的監(jiān)理對(duì)資料的要求不完全一樣，填寫(xiě)報(bào)驗(yàn)資料前應(yīng)積極與監(jiān)理溝通，達(dá)成一致后填寫(xiě)。隱蔽記錄應(yīng)寫(xiě)明具體部位、工序名稱(chēng)、樁號(hào)、東、西側(cè)（半幅）、南、北側(cè)（半幅）或左、右側(cè)（半幅），這樣便于日后整理資料時(shí)更清晰、直觀；其內(nèi)容應(yīng)符合實(shí)際，不能照搬。例如溝槽開(kāi)挖工序，在冬季不應(yīng)寫(xiě)無(wú)凍土；平基管座工序在規(guī)范中歸在一起，卻是不同的兩道工序，且棍凝土澆注時(shí)間不同，必須分開(kāi)填報(bào)；填報(bào)溝槽開(kāi)挖隱蔽記錄時(shí)，應(yīng)附溝槽開(kāi)挖斷面圖，并標(biāo)注尺寸、當(dāng)開(kāi)挖土質(zhì)較復(fù)雜時(shí)大致標(biāo)注土質(zhì)；當(dāng)?shù)缆分懈鞑课坏幕鶎庸ば驁?bào)驗(yàn)完畢后，未隱蔽的工序不用填寫(xiě)隱蔽記錄，如快車(chē)道和非機(jī)動(dòng)車(chē)道的面層、站、臥石、人行道步磚（面層）、預(yù)制塊護(hù)坡等；填報(bào)工序表時(shí)應(yīng)注意檢查項(xiàng)目的選擇，因?yàn)橐?guī)范中未包含全部的工序，遇到不同的工序時(shí)，一般選擇較接近的，例如規(guī)范中路基分路床、基層、面層等，卻未分快車(chē)道、非機(jī)動(dòng)車(chē)道，當(dāng)非機(jī)動(dòng)車(chē)道需報(bào)驗(yàn)時(shí)跟快車(chē)道一樣都套路床這一項(xiàng)，但檢查項(xiàng)目卻不同，非機(jī)動(dòng)車(chē)道設(shè)有中線高程；工序表中填寫(xiě)偏差值時(shí)也應(yīng)注意一些細(xì)節(jié)，例如路床中平整度這一項(xiàng)的偏差值為20mm，若沒(méi)到施工現(xiàn)場(chǎng)去實(shí)地檢測(cè)，就容易出現(xiàn)填寫(xiě)負(fù)值的錯(cuò)誤，一般認(rèn)為只要是負(fù)值就是不合格的偏差值，而用塞尺測(cè)出的讀數(shù)只可能是正值，即超過(guò)20mm的讀數(shù)才是不合格的偏差值；檢測(cè)項(xiàng)目中帶△符號(hào)的合格率必須達(dá)到100％。3．收集試驗(yàn)報(bào)告試驗(yàn)報(bào)告是工程資料的重要組成部分，屬工程質(zhì)量保證材料，70％的試驗(yàn)報(bào)告為自檢報(bào)告，30％為見(jiàn)證取樣報(bào)告，由市政質(zhì)監(jiān)站委托的檢測(cè)中心出據(jù)，這30％為強(qiáng)制規(guī)定，在進(jìn)入每道工序施工前后都有相應(yīng)的試驗(yàn)，需要熟悉各種試驗(yàn)，試驗(yàn)完成后的試驗(yàn)報(bào)告應(yīng)收集完整，跟資料中的樁號(hào)、時(shí)間、混凝土澆注記錄、施工記錄等相符合，工程中的大多數(shù)資料都相互聯(lián)系，不僅相符，匯總和評(píng)定記錄也需要根據(jù)試驗(yàn)報(bào)告進(jìn)行填寫(xiě)。四、工程接近尾聲時(shí)可提前進(jìn)行的竣工資料整理工作1．匯總資料檢查報(bào)驗(yàn)資料中有無(wú)報(bào)漏、書(shū)寫(xiě)錯(cuò)誤等情況；將所有工序評(píng)定表的點(diǎn)數(shù)匯總并計(jì)算填寫(xiě)工序質(zhì)量評(píng)定匯總表、部位質(zhì)量評(píng)定表、單位工程質(zhì)量評(píng)定表，所有工序、部位和單位工程的合格率都在這三種表格中反映，完成后需監(jiān)理及業(yè)主方的簽字蓋章手續(xù)。將所有施工技術(shù)、質(zhì)量保證、評(píng)定資料和竣工圖按城建檔案館統(tǒng)一的檔案清單順序整理、匯總到一起。2．復(fù)印裝訂復(fù)印所需的套數(shù)（業(yè)主、接受單位各一套；監(jiān)理與設(shè)計(jì)只看不存檔），裝訂成冊(cè)。送備案館的一套需用牛皮紙裝訂，送檔案館的一套為不裝訂的原件，且檔案館對(duì)竣工固有特殊要求，編制竣工圖目錄，有監(jiān)理蓋章3．竣工圖的編制要求竣工圖應(yīng)畫(huà)出所有變更內(nèi)容，如實(shí)反映竣工后的現(xiàn)狀，道路所處地段若有大型設(shè)施的也須標(biāo)注，完成后加蓋竣工圖章，簽字手續(xù)完備。五、工程竣工后的資料收集工作填寫(xiě)工程竣工報(bào)告、工程交工驗(yàn)收證書(shū)和質(zhì)量保修書(shū)。必須是原件，簽字、蓋章手續(xù)完備?？⒐を?yàn)收會(huì)議結(jié)束后將竣工會(huì)議記錄放入竣工資料中，就基本是一套完整的工程竣工資料了。隨著市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的迅速發(fā)展，要求市政工程資料內(nèi)容更加全面、完善，唯有不斷的學(xué)習(xí)和掌握新的整理方法，才能做好這項(xiàng)工作，做市政資料要細(xì)心，有責(zé)任心，這是做任何事情都是一樣的XXX花園商住樓工程工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告HTJL/QR-（JTLHY）-PGBG-04編制人：審核人：批準(zhǔn)人：監(jiān)理單位：西安XX建設(shè)監(jiān)理公司（章）編制日期：二〇XX年六月五日PAGE9目錄一、工程建設(shè)概況二、監(jiān)理過(guò)程中的質(zhì)量控制三、工程質(zhì)量評(píng)估的依據(jù)和結(jié)論四、遺留問(wèn)題及建議五、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員簽字表附表一：標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)砼試件強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)分析評(píng)定表附表二：同條件養(yǎng)護(hù)砼試件強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)分析評(píng)定表附表三：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ藤|(zhì)量控制資料核查記錄附表五：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ逃^感質(zhì)量檢查記錄XXX花園商住樓工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告HTJL/QR-（JTLHY）-PGBG-04一、工程建設(shè)概況1、參建各單位名稱(chēng)：建設(shè)單位：陜西XXX花園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：西北綜合勘察設(shè)計(jì)研究院勘察單位：西北綜合勘察設(shè)計(jì)研究院施工總包單位：XX建設(shè)有限公司西安分公司施工分包單位：樁基工程：陜西省建筑基礎(chǔ)工程公司第六分公司電梯：萊茵電梯（中國(guó)）有限公司工程檢測(cè)單位：人工地基檢測(cè)：陜西省建設(shè)工程人工地基工程質(zhì)量第十二檢測(cè)站結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)：西安長(zhǎng)實(shí)建設(shè)工程檢測(cè)有限公司

沉降觀測(cè):西安市勘察測(cè)繪院監(jiān)理單位：西安XX建設(shè)監(jiān)理公司2、工程開(kāi)工、完工時(shí)間：本工程于2009年1月6日開(kāi)工，20XX年6月5日施工完畢。3、工程設(shè)計(jì)概況：（1）工程規(guī)模：總建筑面積23331.45㎡，總投資3800萬(wàn)元，地上二十層，地下一層。地下室為平戰(zhàn)結(jié)合的人防工程。（2）地基處理方法：采用CFG樁。（3）主體結(jié)構(gòu)為：剪力墻結(jié)構(gòu)。（4）外墻采用外保溫，擠塑板40㎜。（5）屋面保溫采用憎水珍珠巖500mm×100mm×120mm。（6）外窗采用中空玻璃。（7）外墻面裝飾采用面磚。（8）給排水系統(tǒng)：生活給排水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)、人防給水系統(tǒng)。（9）采暖系統(tǒng)：①低溫?zé)崴剌棢峁┡?。?0）通風(fēng)：地下室采用機(jī)械送風(fēng)排風(fēng)，住宅衛(wèi)生間設(shè)計(jì)子母型排氣豎井。防煙樓梯設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。（11）空調(diào)：無(wú)。（12）智能建筑：網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線電纜系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、可視樓宇對(duì)講系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)等。（13）電氣工程：電力用電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)等。（14）電梯：人梯2部、消防梯1部。二、監(jiān)理過(guò)程的質(zhì)量控制1、編制監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則，嚴(yán)格按照規(guī)劃和細(xì)則的要求實(shí)施監(jiān)理。共編制監(jiān)理規(guī)劃1份，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1份。2、審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并督促其貫徹執(zhí)行。我們共審查施工組織設(shè)計(jì)2份，審查施工方案28份，逐一寫(xiě)出了審查意見(jiàn)。3、組織施工單位、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位共同對(duì)施工圖進(jìn)行了會(huì)審，把圖紙上的問(wèn)題解決在施工之前。我們共組織圖紙會(huì)審4次，查出圖紙上問(wèn)題6條，經(jīng)過(guò)討論，大部分問(wèn)題得到了解決和采納。會(huì)后整理出圖紙會(huì)審紀(jì)要，作為設(shè)計(jì)文件的補(bǔ)充。4、利用巡視、旁站、平行檢驗(yàn)等手段，進(jìn)行質(zhì)量控制。（1）監(jiān)理人員每天進(jìn)行工地巡視檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，立即通知施工人員進(jìn)行整改，堅(jiān)持問(wèn)題處理歸零原則。（2）編制了旁站監(jiān)理計(jì)劃，確定了關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序。共安排旁站監(jiān)理76人次，編寫(xiě)旁站記錄76份。（3）編制了平行檢驗(yàn)計(jì)劃，確定重點(diǎn)復(fù)查部位。我們共組織檢查、檢驗(yàn)了52次，形成平行檢驗(yàn)記錄52份。5、對(duì)原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行報(bào)驗(yàn)審核。（1）審查了所有進(jìn)場(chǎng)的鋼材、水泥、外加劑、磚、砂、石、防水材料、裝飾材料、節(jié)能材料和水電安裝材料設(shè)備等的出廠合格證、質(zhì)量證明書(shū)。（2）對(duì)下列材料進(jìn)行了見(jiàn)證取樣、復(fù)試、復(fù)驗(yàn)。鋼材：進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告84份，符合設(shè)計(jì)要求鋼筋連接：復(fù)試報(bào)告60份，符合設(shè)計(jì)要求水泥：水泥進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告9份，符合設(shè)計(jì)要求外加劑：進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告3份，符合設(shè)計(jì)要求磚：進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告7份，符合設(shè)計(jì)要求砂子：進(jìn)場(chǎng)復(fù)試3份，符合設(shè)計(jì)要求石子：進(jìn)場(chǎng)復(fù)試2份，符合設(shè)計(jì)要求防水材料：進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告6份，符合設(shè)計(jì)要求節(jié)能材料：進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告15份，符合設(shè)計(jì)要求裝飾材料：進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告5份，符合設(shè)計(jì)要求水電安裝材料：進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告6份，符合設(shè)計(jì)要求（詳見(jiàn)各種材料檢驗(yàn)復(fù)驗(yàn)報(bào)告）6、對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的砂漿試塊強(qiáng)度進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)分析M5：試件63件，最低強(qiáng)度5.1MPa，最高強(qiáng)度6.5MPa，平均強(qiáng)度6MPa。按照“砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范”GB50203-2002進(jìn)行評(píng)定，結(jié)論合格。7、對(duì)砼結(jié)構(gòu)工程、按規(guī)范留置了標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件，按“砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)”GBJ107-87，分驗(yàn)收批進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)定。詳見(jiàn)附表一。8、對(duì)砼結(jié)構(gòu)工程，按規(guī)范留置了同條件養(yǎng)護(hù)試件，按“砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)”GBJ107-87，分驗(yàn)收批進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)定。詳見(jiàn)附表二。9、對(duì)隱蔽工程進(jìn)行了驗(yàn)收，形成了驗(yàn)收記錄，本工程的隱蔽工程有：灰土回填、CFG樁澆注、鋼筋連接、鋼筋安裝、施工縫處理、后澆帶澆注、梁柱節(jié)點(diǎn)混凝土澆注，電氣接地、管線預(yù)埋、防水層粘鋪、外墻保溫、噴淋管道、地輻射采暖管道、裝飾基層等等。10、對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程變更進(jìn)行了嚴(yán)格管理，堅(jiān)持按程序辦事。凡涉及到結(jié)構(gòu)安全、使用功能的變更，必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)院的同意，并出具正式變更通知單。11、利用工程例會(huì)，進(jìn)行質(zhì)量控制。在每周舉行的工程例會(huì)上，我們都對(duì)上周的施工質(zhì)量狀況進(jìn)行講評(píng)。保持優(yōu)點(diǎn)，克服缺點(diǎn)，對(duì)下周將要施工的部位提出質(zhì)量控制要求和預(yù)防措施。2年來(lái)共召開(kāi)工地例會(huì)85次，寫(xiě)出會(huì)議紀(jì)要85期；共召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議5次，寫(xiě)出專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要5份。13、組織建設(shè)單位、施工單位等對(duì)每一個(gè)分部工程進(jìn)行了驗(yàn)收。（1）地基與基礎(chǔ)工程：共有7個(gè)分項(xiàng)，35個(gè)檢驗(yàn)批，驗(yàn)收合格。（2）主體結(jié)構(gòu)工程：共有5個(gè)分項(xiàng)，280個(gè)檢驗(yàn)批，驗(yàn)收合格。（3）建筑裝飾裝修工程：共有12個(gè)分項(xiàng)，265個(gè)檢驗(yàn)批，驗(yàn)收合格。（4）建筑屋面工程：共有5個(gè)分項(xiàng)，15個(gè)檢驗(yàn)批，驗(yàn)收合格。（5）建筑給水、排水及采暖工程：共有5個(gè)分項(xiàng)，82個(gè)檢驗(yàn)批，驗(yàn)收合格。（6）通風(fēng)與空調(diào)工程：共有7個(gè)分項(xiàng)，7個(gè)檢驗(yàn)批，驗(yàn)收合格（7）建筑電氣工程：共有13個(gè)分項(xiàng)，278個(gè)檢驗(yàn)批，驗(yàn)收合格。（8）智能建筑：共有2個(gè)分項(xiàng)，22個(gè)檢驗(yàn)批，驗(yàn)收合格。（9）電梯工程：共有10個(gè)分項(xiàng)，30個(gè)檢驗(yàn)批，驗(yàn)收合格。（10）建筑節(jié)能工程：共有8個(gè)分項(xiàng)，125個(gè)檢驗(yàn)批，驗(yàn)收合格。各參建單位，按照“建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”的規(guī)定，簽署了“分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”。（電梯、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、環(huán)境保護(hù)等由省市專(zhuān)業(yè)質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收，詳見(jiàn)各專(zhuān)項(xiàng)工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告）14、對(duì)工程控制資料進(jìn)行了核查，準(zhǔn)確，齊全。詳見(jiàn)附表三。15、對(duì)工程安全、功能檢驗(yàn)資料及安全功能進(jìn)行了抽查。詳見(jiàn)附表四。16、組織了工程質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收，共查出存在問(wèn)題：土建專(zhuān)業(yè)12個(gè)，水專(zhuān)業(yè)6個(gè)，暖通專(zhuān)業(yè)5個(gè)，裝飾裝修專(zhuān)業(yè)5個(gè)，電氣專(zhuān)業(yè)3個(gè)，電梯專(zhuān)業(yè)2個(gè)，節(jié)能專(zhuān)業(yè)5個(gè)，智能專(zhuān)業(yè)3個(gè)。督促施工單位進(jìn)行了整改落實(shí)。三、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)和結(jié)論（一）依據(jù)1、工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)是國(guó)家現(xiàn)行建筑工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文和各專(zhuān)業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。2、設(shè)計(jì)文件、全套施工圖。3、工程建設(shè)施工承包合同。4、各個(gè)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收全部合格。（詳見(jiàn)第二.13條）5、地基基礎(chǔ)工程安全可靠。本工程的CFG樁，經(jīng)過(guò)陜西省建設(shè)工程人工地基第十二檢測(cè)站檢測(cè)。單樁豎向承載力特征值RA=3430KN，滿足設(shè)計(jì)要求。工程樁采用大、小應(yīng)變法進(jìn)行檢測(cè)，共檢測(cè)136根，其中3、70號(hào)樁為Ⅱ類(lèi)樁，其余均為Ⅰ類(lèi)樁，符合設(shè)計(jì)要求。（詳見(jiàn)樁基工程檢測(cè)報(bào)告，該部分工程為前一監(jiān)理公司“建設(shè)監(jiān)理”負(fù)責(zé)）6、混凝土主體結(jié)構(gòu)安全可靠。陜西XXX花園商住樓委托西安長(zhǎng)實(shí)建設(shè)工程檢測(cè)有限公司結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行了實(shí)體檢測(cè)，混凝土強(qiáng)度抽檢結(jié)果滿足設(shè)計(jì)要求。對(duì)梁板類(lèi)構(gòu)件鋼筋保護(hù)層厚度進(jìn)行抽檢，梁類(lèi)共抽查72點(diǎn)，合格率91.9％，板類(lèi)共抽檢80點(diǎn)，合格率92.9％，符合規(guī)范要求。（詳見(jiàn)西安長(zhǎng)實(shí)建設(shè)工程檢測(cè)有限公司公司主體結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)報(bào)告）7、節(jié)能工程施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。外墻保溫采用40mm塑板，屋面保溫采用憎水珍珠巖500mm×100mm×120mm。門(mén)窗采用塑鋼窗，玻璃為中空玻璃，符合設(shè)計(jì)要求。外窗氣密性經(jīng)檢測(cè)符合規(guī)范要求。（詳見(jiàn)陜西省建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心檢測(cè)報(bào)告）8、建筑物沉降觀測(cè)，數(shù)據(jù)表明，沉降量在允許范圍以內(nèi)。委托西安市勘察測(cè)繪院公司對(duì)建筑物沉降進(jìn)行觀測(cè)，從2009年3月30日到20XX年11月20日共觀測(cè)20次，最大沉降量為11.3㎜，最小沉降量為2.2㎜，平均沉降量為9.24㎜，沒(méi)有超出規(guī)范允許范圍。（詳見(jiàn)建筑沉降變形觀測(cè)報(bào)告沉降觀測(cè)記錄）9、工程資料整理要求符合規(guī)范要求，觀感質(zhì)量好。詳見(jiàn)附表三、四、五。（二）、評(píng)估結(jié)論。根據(jù)上述論述，工程質(zhì)量可以得出如下結(jié)論：1、完成了設(shè)計(jì)圖紙和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。2、工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。3、質(zhì)量控制資料完整，各分部工程有關(guān)安全和功能檢測(cè)資料完整齊全。4、主要功能抽查合格，觀感質(zhì)量好。5、工程質(zhì)量合格。6、具備竣工驗(yàn)收及備案條件。五、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員簽名表監(jiān)理人員簽名表姓名崗位職務(wù)專(zhuān)業(yè)注冊(cè)資格本人簽名總監(jiān)理工程師土建國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師土建國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師土建監(jiān)理培訓(xùn)監(jiān)理工程師安裝監(jiān)理培訓(xùn)資料員土建監(jiān)理培訓(xùn)西安XX建設(shè)監(jiān)理公司XXX項(xiàng)目部20XX年6月5日PAGEPAGE18附表一標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)砼試件強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)分析評(píng)定表單位工程名稱(chēng)XXX花園商住樓建設(shè)單位陜西XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總承包單位江蘇XX建設(shè)工程有限公司西安分公司施工單位江蘇XX建設(shè)工程有限公司西安分公司分層分段同一強(qiáng)度等級(jí)試件組數(shù)n強(qiáng)度平均值mfcu標(biāo)準(zhǔn)差Sfcu強(qiáng)度最小值fcu.min強(qiáng)度評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ107-87）評(píng)定結(jié)論①統(tǒng)計(jì)方法：N≥10組mfcu-λ1Sfcu≥0.9fcu.kfcu.min≥λ2fcu.k層段C②非統(tǒng)計(jì)方法：n＜10組mfcu≥1.15fcu.kfcu.min≥0.95fcu.k1-3層墻柱40946.1/43.246.1﹥4643.2﹥38合格1-3層至4-10層墻柱頂梁板354242.094.0135.635.67﹥31.535.6﹥29.75合格11-20層墻柱頂梁板305036.831.8533.933.87﹥2733.9﹥25.5合格合格判定系數(shù)備注10-1415-24≥25λ11.71.651.6λ20.90.85總監(jiān)：年月日計(jì)算人：年月日附表二同條件養(yǎng)護(hù)砼試件強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)分析評(píng)定表單位工程名稱(chēng)XXX花園商住樓建設(shè)單位陜西XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總承包單位江蘇XX建設(shè)工程有限公司西安分公司施工單位江蘇XX建設(shè)工程有限公司西安分公司分層分段同一強(qiáng)度等級(jí)試件組數(shù)n強(qiáng)度平均值mfcu標(biāo)準(zhǔn)差Sfcu強(qiáng)度最小值fcu.min強(qiáng)度評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ107-87）評(píng)定結(jié)論①統(tǒng)計(jì)方法：N≥10組mfcu-λ1Sfcu≥0.9fcu.kfcu.min≥λ2fcu.k層段C②非統(tǒng)計(jì)方法：n＜10組mfcu≥1.15fcu.kfcu.min≥0.95fcu.k1-3層墻柱40646.2/43.846.2＞4643.8＞38合格1-3層至4-10層墻柱頂梁板352042.772.139.839.31＞31.539.8＞29.75合格11-20層墻柱頂梁板302037.442.0734.134.03＞2734.1＞25.5合格合格判定系數(shù)備注試件強(qiáng)度代表值等于強(qiáng)度試驗(yàn)值乘以折算系數(shù)1.10。10-1415-24≥25λ11.71.651.6λ20.90.85總監(jiān)：年月日計(jì)算人：年月日附表三單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄工程名稱(chēng)XXX花園商住樓施工單位江蘇XX建設(shè)工程有限公司西安分公司序號(hào)項(xiàng)目資料名稱(chēng)份數(shù)核查意見(jiàn)1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄22工程定位測(cè)量、放線記錄463原材料出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告2384施工試驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告1975隱蔽工程驗(yàn)收表2886施工記錄2887預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證2548地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料39分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄7210工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料/11新材料、新工藝施工記錄/121給排水與采暖圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄12材料、413管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄344隱蔽工程驗(yàn)收表585系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄46施工記錄357分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1081建筑電氣圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄12材料、1963設(shè)備調(diào)試記錄24接地、絕緣電阻測(cè)試記錄4165隱蔽工程驗(yàn)收表1276施工記錄1327分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄318續(xù)表工程名稱(chēng)西安市XXX花園商住樓施工單位江蘇XX建設(shè)工程有限公司西安分公司序號(hào)項(xiàng)目資料名稱(chēng)份數(shù)核查意見(jiàn)1通風(fēng)與空調(diào)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄12材料、303嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄124隱蔽工程驗(yàn)收表15制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄/6通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄17施工記錄15008分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1091電梯土建布置圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄12設(shè)備出廠合格證書(shū)及開(kāi)箱檢驗(yàn)記錄13隱蔽工程驗(yàn)收表34施工記錄2865接地、絕緣電阻測(cè)試記錄36負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄37分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1181建筑智能化圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明12材料、設(shè)備出廠合格證及技術(shù)文件及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告33隱蔽工程驗(yàn)收表14系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)備調(diào)試記錄2285系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊(cè)16系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄17系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告38分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3結(jié)論：總監(jiān)理工程師：年月日附表四單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄工程名稱(chēng)XXX花園商住樓施工單位江蘇XX建設(shè)工程有限公司西安分公司序號(hào)項(xiàng)目安全和功能檢查項(xiàng)目份數(shù)核查意見(jiàn)抽查結(jié)果核查（抽查）人1建筑與結(jié)構(gòu)屋面淋水試驗(yàn)記錄32地下室防水效果檢查記錄23有防