二手房裝修流程

二手房裝修流程二手房裝修流程是70后比擬關(guān)注的問題,由于他們根本上都擁有了自己的一套住房。他們都想把二手房依據(jù)自己的心思奇妙改裝之后也是一個很好的選擇,在互聯(lián)網(wǎng)上有不少的二手房裝修日記,這些例子對70后們都會起到肯定的靈感,固然還需要了解二手房裝修留意事項是怎么？

第一步先要預備工具裝修前,必需預備好的幾樣東西放在你的包包里：卷尺（買5m的,不要3m的）、計算器、大板夾（夾單子、收據(jù)用）。詳細用法可參照網(wǎng)上的二手房裝修日記相關(guān)內(nèi)容。二手房裝修流程中選擇工具必需是排列在第一位的,俗話說的磨刀不誤砍柴工就是這個道理了。提早在工地預備好舊毛巾（柔棉的那種,貼完磚擦磚用）、塑料袋,纏在管道接口上,可防臟物堵塞。

其次步,明確裝修過程涉及的面積。

在工人進場之前,將家里的角角落落親自測量一遍,拿筆尺登記來,標清晰,肯定肯定不要偷懶。測量的內(nèi)容主要包括：明確裝修過程涉及的面積。特殊是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;明確主要墻面尺寸。特殊是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸。二手房裝修留意事項中尺寸的測量必需要精準,材料需要預多些。

第三步,主體拆改

主體拆改是最先上的一個工程,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾,要準時清理出去,保證室內(nèi)的清潔,也是為了便利施工。二手房裝修流程中此時應當把成品門定下來了,這時把櫥柜、煙機、灶具、熱水器逛透,并可以確定下來。

第四步,要進展水電的改造

二手房裝修留意事項中水電必需要嚴格根據(jù)規(guī)定進展修改,否則有安全隱患。水電改造前,櫥柜設(shè)計師應上門進展第一次測量,幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器,也派人來依據(jù)你所確定的型號,設(shè)計好電源、接口的位置。在二手房裝修這方面提示你,水盆下面的墻上,留電源插座,便利裝廚寶?？照{(diào)洞和電源盡量放在床頭的這面墻上,避開以后空調(diào)直接對著人吹。強電和弱電要保持20公分的間距,例如,插座和網(wǎng)線間要留20公分距離。

第五步,包立管

考慮到廚房衛(wèi)生間的易潮易濕環(huán)境,包立管的材料肯定不能用木龍骨！大家千萬當心,即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。二手房裝修流程中要記住,包立管用輕鋼龍骨,或者紅磚。輕鋼龍骨省地方,但最堅固好用的是紅磚。這時需要購好瓷磚、勾縫劑等,家具要提早定,留好工期,一般至少要15天左右。補充一下,包管道千萬不要把有檢修口的地方包住,萬一滲水都找不出緣由。

第六步,貼磚,第一件有實體質(zhì)感的東西

根據(jù)二手房裝修日記,貼磚前,要買好地漏。要買專用的洗衣機或淋浴用地漏,而且要防臭功能。做完防水、拉毛后,就預備貼磚了。

二手房裝修留意事項之貼磚,瓷磚泡水、陰干;破殘的瓷磚留做切割外,請大家買磚前就打出富有量。這時應確定水盆、龍頭,并約請櫥柜設(shè)計師其次次上門,同時購置油漆（混或清）、墻漆、硝基漆、稀釋水等,如貼壁紙,也要先定好。

第七步：刷油漆

二手房裝修流程中刷墻是主要的工序。一般都是經(jīng)過找平、打磨、滾刷的流程,效果好不好,肯定依靠你家油工的手藝。通過不少的二手房裝修日記提示大家,假如墻壁要刷顏色,調(diào)色肯定要留意,調(diào)出的顏色要比色卡淺,千萬不能同于色卡或比它深,否則你會懊悔不已。由于刷墻時至少兩遍面漆,有些還要三遍,上墻的顏色會一層比一層深的。關(guān)于刷漆方法是噴涂還是滾涂,仁者見仁,智者見智。據(jù)說噴的效果好些,可一旦有了破壞要補漆,將變得困難萬分。

第八步：壁紙工作

墻漆刷好后,油工會在需要貼壁紙的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以約師傅貼壁紙了。剛開頭還擔憂貼壁紙會把刷好的白墻搞臟,后來貼時才知曉,貼壁紙真是個特潔凈的活兒！擔憂完全多余。

二手房裝修留意事項：壁紙貼完48小時內(nèi)不要開窗通風,讓它漸漸陰干。跟師傅說好,個別地方起翹的話,要麻煩他幫助來修補一下。此時,該買面板、插座、燈具啦。

第九步：安裝插座面板

1、插座買帶開關(guān)功能的,尤其是廚房,這樣電飯鍋、微波爐就可免于插拔電源,用開關(guān)即可掌握。

2、有開關(guān)的插座雖好,但要留意有用性。

第十步：廚衛(wèi)吊頂,封上最終一個難看的局部

先安裝熱水器和浴霸,安裝好后,吊頂封邊才能更好地半包熱水器,也就是更美觀地連接啦。買鋁扣吊頂,即使多年后拆掉不用,賣廢鋁都值不少錢。反觀,pvc扣板好看,但質(zhì)量、性能都一般般,而且塑料的東西即使賣廢品都值不了幾個錢。買扣板,要問全包的價格,不要扣板、邊角分著買。但安裝費是另算的。

2留意事項

二手房裝修內(nèi)容一般包括根底的水電改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等等相對叫根底的工程。但是由于二手房的建筑時間一般都比擬久，許多二手房在裝修的過程中極易消失問題，這樣也給施工造成了肯定的影響，相對新居的裝修二手房裝修在施工和設(shè)計上面都增加了肯定的難度。

對于二手房裝修的不利影響，在裝修的前期肯定要做好具體的裝修打算，這對整個裝修過程都非常必要。這樣就能預防在裝修過程中增項，或者干一步想一步，沒有具體的統(tǒng)籌打算，錢只能越花越多，而且整體裝修效果不能把控。二手房不同于新居，裝修首先要進展撤除工作，但要留意不要把舊的全部砸掉，而且撤除的局部材料是可以再利用的，比方說地板、瓷磚等;設(shè)計二手房的裝修，最關(guān)鍵的是要避開砸壞承重墻，由于舊式戶型開間過小，空間緊湊，裝修設(shè)計存在肯定局限性，不妨嘗試利用后期家居配飾，來到達擴張空間的作用;在裝修過程中表達節(jié)能的理念，比方說水路的改造，老樓的管線分布缺乏合理性，而且廚房、衛(wèi)生間的水管局限了位置，一旦更改不僅需要更換大局部管材，還需要合理分割空間位置，這時肯定要選擇節(jié)能產(chǎn)品，比方節(jié)水型龍頭和節(jié)水型衛(wèi)浴產(chǎn)品。

二手房裝修、舊房裝修前依據(jù)房屋的實際狀況進展一些構(gòu)造布局上的優(yōu)化，把鋪張的空間充分地利用起來；撤除和改造一些隔墻（非承重墻）、壁柜、頂柜等，增加和改善采光及使用率。這樣才能更好的裝修好自己的房子。

3常見問題

問題1：隨便拆改構(gòu)造導致墻體塌陷

一些人購置二手房時，往往已經(jīng)在謀劃著要在哪添玄關(guān)，要打掉哪里的墻。多層住宅多是磚混構(gòu)造，墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護分隔構(gòu)件。假如為了擴大空間打掉承重墻，會使墻體構(gòu)件的承重和抗震力量減弱，留下安全隱患，此外還有墻裂、塌陷，電路不通等問題。

提示：購置二手房時索要原來的戶型圖和裝修圖紙，清晰地了解哪些是承重墻，哪里有走線等等，在此根底上，再依據(jù)自己的喜好進展拆改。如果什么圖紙都沒有，以前的構(gòu)造也不是很清晰，建議大家不要進展拆改，而是通過一些裝飾的變化來轉(zhuǎn)變房子的風格，這樣會安全很多。

問題2：衛(wèi)浴間漏水惹來鄰居投訴

不要以為二手房已經(jīng)有前面的業(yè)主住過，防水方面就不會出問題，實際上常常有人在搬進二手房之后由于漏水而被下層的業(yè)主投訴。

提示：在搬入二手房之前，在衛(wèi)浴間做閉水試驗，檢查以前的防水做得如何。在測試之前與樓下鄰居打招呼，萬一真的漏水，也簡單取得鄰居的理解和協(xié)作。假如有問題，肯定要重新做防水，然后再貼瓷磚。

問題3：水電氣管線老化嚴峻

由于二手房在當時使用的時候，建材質(zhì)量與性能使用比擬久，所以許多二手房都存在水電老化的問題。若事前沒有進展認真檢查，很可能沒住上多長時間，電燈不亮了，水管又爆裂了。

提示：水、電改造是舊房改造最簡單的工程之一。裝修前要認真檢查原有水電氣管線是否銹蝕、老化，水管應當換成銅管或PPR管。對于燃氣管道這樣具有危急性的管道，請專業(yè)人士進展檢測。

問題4：新刷墻面頻頻掉漆

不少裝修過二手房的