法買賣合同司法解釋全文

法買賣合同司法解釋全文第九條出賣人就同一一般動(dòng)產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的狀況下，買受人均要求實(shí)際履行合同的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)以下情形分別處理：

（一）先行受領(lǐng)交付的買受人懇求確認(rèn)全部權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的，人民法院應(yīng)予支持；

（二）均未受領(lǐng)交付，先行支付價(jià)款的買受人懇求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；

（三）均未受領(lǐng)交付，也未支付價(jià)款，依法成立在先合同的買受人懇求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持。

第十條出賣人就同一船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車等特別動(dòng)產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的狀況下，買受人均要求實(shí)際履行合同的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)以下情形分別處理：

（一）先行受領(lǐng)交付的買受人懇求出賣人履行辦理全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；

（二）均未受領(lǐng)交付，先行辦理全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的買受人懇求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；

（三）均未受領(lǐng)交付，也未辦理全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，依法成立在先合同的買受人懇求出賣人履行交付標(biāo)的物和辦理全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；

（四）出賣人將標(biāo)的物交付給買受人之一，又為其他買受人辦理全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，已受領(lǐng)交付的買受人懇求將標(biāo)的物全部權(quán)登記在自己名下的，人民法院應(yīng)予支持。

三、標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

第十一條合同法第一百四十一條其次款第（一）項(xiàng)規(guī)定的“標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)摹保侵笜?biāo)的物由出賣人負(fù)責(zé)辦理托運(yùn)，承運(yùn)人系獨(dú)立于買賣合同當(dāng)事人之外的運(yùn)輸業(yè)者的情形。標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)，根據(jù)合同法第一百四十五條的規(guī)定處理。

第十二條出賣人依據(jù)合同商定將標(biāo)的物運(yùn)送至買受人指定地點(diǎn)并交付給承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人負(fù)擔(dān)，但當(dāng)事人另有商定的除外。

第十三條出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，在合同成立時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物已經(jīng)毀損、滅失卻未告知買受人，買受人主見(jiàn)出賣人負(fù)擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)的，人民法院應(yīng)予支持。

第十四條當(dāng)事人對(duì)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)沒(méi)有商定，標(biāo)的物為種類物，出賣人未以裝運(yùn)單據(jù)、加蓋標(biāo)記、通知買受人等可識(shí)別的方式清晰地將標(biāo)的物特定于買賣合同，買受人主見(jiàn)不負(fù)擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)的，人民法院應(yīng)予支持。

四、標(biāo)的物檢驗(yàn)

第十五條當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的檢驗(yàn)期間未作商定，買受人簽收的送貨單、確認(rèn)單等載明標(biāo)的物數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格的，人民法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同法第一百五十七條的規(guī)定，認(rèn)定買受人已對(duì)數(shù)量和外觀瑕疵進(jìn)展了檢驗(yàn)，但有相反證據(jù)足以*的除外。

第十六條出賣人依照買受人的指示向第三人交付標(biāo)的物，出賣人和買受人之間商定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)與買受人和第三人之間商定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)不全都的，人民法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同法第六十四條的規(guī)定，以出賣人和買受人之間商定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)的物的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。

第十七條人民法院詳細(xì)認(rèn)定合同法第一百五十八條其次款規(guī)定的“合理期間”時(shí)，應(yīng)當(dāng)綜合當(dāng)事人之間的交易性質(zhì)、交易目的、交易方式、交易習(xí)慣、標(biāo)的物的種類、數(shù)量、性質(zhì)、安裝和使用狀況、瑕疵的性質(zhì)、買受人應(yīng)盡的合理留意義務(wù)、檢驗(yàn)方法和難易程度、買受人或者檢驗(yàn)人所處的詳細(xì)環(huán)境、自身技能以及其他合理因素，依據(jù)誠(chéng)懇信用原則進(jìn)展推斷。

合同法第一百五十八條其次款規(guī)定的“兩年”是最長(zhǎng)的合理期間。該期間為不變期間，不適用訴訟時(shí)效中止、中斷或者延長(zhǎng)的規(guī)定。

第十八條商定的檢驗(yàn)期間過(guò)短，依照標(biāo)的物的性質(zhì)和交易習(xí)慣，買受人在檢驗(yàn)期間內(nèi)難以完成全面檢驗(yàn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該期間為買受人對(duì)外觀瑕疵提出異議的期間，并依據(jù)本解釋第十七條第一款的規(guī)定確定買受人對(duì)隱藏瑕疵提出異議的合理期間。

商定的檢驗(yàn)期間或者質(zhì)量保證期間短于法律、行政法規(guī)規(guī)定的檢驗(yàn)期間或者質(zhì)量保證期間的，人民法院應(yīng)當(dāng)以法律、行政法規(guī)規(guī)定的檢驗(yàn)期間或者質(zhì)量保證期間為準(zhǔn)。

第十九條買受人在合理期間內(nèi)提出異議，出賣人以買受人已經(jīng)支付價(jià)款、確認(rèn)欠款數(shù)額、使用標(biāo)的物等為由，主見(jiàn)買受人放棄異議的，人民法院不予支持，但當(dāng)事人另有商定的除外。

其次十條合同法第一百五十八條規(guī)定的檢驗(yàn)期間、合理期間、兩年期間經(jīng)過(guò)后，買受人主見(jiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合商定的，人民法院不予支持。

出賣人自愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任后，又以上述期間經(jīng)過(guò)為由翻悔的，人民法院不予支持。

五、違約責(zé)任

其次十一條買受人依約保存局部?jī)r(jià)款作為質(zhì)量保證金，出賣人在質(zhì)量保證期間未準(zhǔn)時(shí)解決質(zhì)量問(wèn)題而影響標(biāo)的物的價(jià)值或者使用效果，出賣人主見(jiàn)支付該局部?jī)r(jià)款的，人民法院不予支持。

其次十二條買受人在檢驗(yàn)期間、質(zhì)量保證期間、合理期間內(nèi)提出質(zhì)量異議，出賣人未按要求予以修理或者因狀況緊急，買受人自行或者通過(guò)第三人修理標(biāo)的物后，主見(jiàn)出賣人負(fù)擔(dān)因此發(fā)生的合理費(fèi)用的，人民法院應(yīng)予支持。

其次十三條標(biāo)的物質(zhì)量不符合商定，買受人依照合同法第一百一十一條的規(guī)定要求削減價(jià)款的，人民法院應(yīng)予支持。當(dāng)事人主見(jiàn)以符合商定的標(biāo)的物和實(shí)際交付的標(biāo)的物按交付時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算差價(jià)的，人民法院應(yīng)予支持。

價(jià)款已經(jīng)支付，買受人主見(jiàn)返還減價(jià)后多出局部?jī)r(jià)款的，人民法院應(yīng)予支持。

其次十四條買賣合同應(yīng)付款期限作出的變更，不影響當(dāng)事人關(guān)于逾期付款違約金的商定，但該違約金的起算點(diǎn)應(yīng)當(dāng)隨之變更。

買賣合同商定逾期付款違約金，買受人以出賣人承受價(jià)款時(shí)未主見(jiàn)逾期付款違約金為由拒絕支付該違約金的，人民法院不予支持。

買賣合同商定逾期付款違約金，但對(duì)賬單、還款協(xié)議等未涉及逾期付款責(zé)任，出賣人依據(jù)對(duì)賬單、還款協(xié)議等主見(jiàn)欠款時(shí)懇求買受人依約支付逾期付款違約金的，人民法院應(yīng)予支持，但對(duì)賬單、還款協(xié)議等明確載有本金及逾期付款利息數(shù)額或者已經(jīng)變更買賣合同中關(guān)于本金、利息等商定內(nèi)容的除外。

買賣合同沒(méi)有商定逾期付款違約金或者該違約金的計(jì)算方法，出賣人以買受人違約為由主見(jiàn)賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國(guó)人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為根底，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

其次十五條出賣人沒(méi)有履行或者不當(dāng)履行從給付義務(wù)，致使買受人不能實(shí)現(xiàn)合同目的，買受人主見(jiàn)解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同法第九十四條第（四）項(xiàng)的規(guī)定，予以支持。

其次十六條買賣合同因違約而解除后，守約方主見(jiàn)連續(xù)適用違約金條款的，人民法院應(yīng)予支持；但商定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院可以參照合同法第一百一十四條其次款的規(guī)定處理。

其次十七條買賣合同當(dāng)事人一方以對(duì)方違約為由主見(jiàn)支付違約金，對(duì)方以合同不成立、合同未生效、合同無(wú)效或者不構(gòu)成違約等為由進(jìn)展免責(zé)抗辯而未主見(jiàn)調(diào)整過(guò)高的違約金的，人民法院應(yīng)當(dāng)就法院若不支持免責(zé)抗辯，當(dāng)事人是否需要主見(jiàn)調(diào)整違約金進(jìn)展釋明。

一審法院認(rèn)為免責(zé)抗辯成立且未予釋明，二審法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)判決支付違約金的，可以直接釋明并改判。

其次十八條買賣合同商定的定金缺乏以彌補(bǔ)一方違約造成的損失，對(duì)方懇求賠償超過(guò)定金局部的損失的，人民法院可以并處，但定金和損失賠償?shù)臄?shù)額總和不應(yīng)高于因違約造成的損失。

其次十九條買賣合同當(dāng)事人一方違約造成對(duì)方損失，對(duì)方主見(jiàn)賠償可得利益損失的，人民法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)當(dāng)事人的主見(jiàn)，依據(jù)合同法第一百一十三條、第一百一十九條、本解釋第三十條、第三十一條等規(guī)定進(jìn)展認(rèn)定。

第三十條買賣合同當(dāng)事人一方違約造成對(duì)方損失，對(duì)方對(duì)損失的發(fā)生也有過(guò)錯(cuò)，違約方主見(jiàn)扣減相應(yīng)的損失賠償額的，人民法院應(yīng)予支持。

第三十一條買賣合同當(dāng)事人一方因?qū)Ψ竭`約而獲有利益，違約方主見(jiàn)從損失賠償額中扣除該局部利益的，人民法院應(yīng)予支持。

第三十二條合同商定減輕或者免除出賣人對(duì)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，但出賣人有意或者因重大過(guò)失不告知買受人標(biāo)的物的瑕疵，出賣人主見(jiàn)依約減輕或者免除瑕疵擔(dān)保責(zé)任的，人民法院不予支持。

第三十三條買受人在締約時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物質(zhì)量存在瑕疵，主見(jiàn)出賣人擔(dān)當(dāng)瑕疵擔(dān)保責(zé)任的，人民法院不予支持，但買受人在締約時(shí)不知道該瑕疵會(huì)導(dǎo)致標(biāo)的物的根本效用顯著降低的除外。

六、全部權(quán)保存

第三十四條買賣合同當(dāng)事人主見(jiàn)合同法第一百三十四條關(guān)于標(biāo)的物全部權(quán)保存的規(guī)定適用于不動(dòng)產(chǎn)的，人民法院不予支持。

第三十五條當(dāng)事人商定全部權(quán)保存，在標(biāo)的物全部權(quán)轉(zhuǎn)移前，買受人有以下情形之一，對(duì)出賣人造成損害，出賣人主見(jiàn)取回標(biāo)的物的，人民法院應(yīng)予支持：

（一）未按商定支付價(jià)款的；

（二）未按商定完成特定條件的；

（三）將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分的。

取回的標(biāo)的物價(jià)值顯著削減，出賣人要求買受人賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。

第三十六條買受人已經(jīng)支付標(biāo)的物總價(jià)款的百分之七十五以上，出賣人主見(jiàn)取回標(biāo)的物的，人民法院不予支持。

在本解釋第三十五條第一款第（三）項(xiàng)情形下，第三人依據(jù)物權(quán)法第一百零六條的規(guī)定已經(jīng)善意取得標(biāo)的物全部權(quán)或者其他物權(quán)，出賣人主見(jiàn)取回標(biāo)的物的，人民法院不予支持。

第三十七條出賣人取回標(biāo)的物后，買受人在雙方商定的或者出賣人指定的回贖期間內(nèi)，消退出賣人取回標(biāo)的物的事由，主見(jiàn)回贖標(biāo)的物的，人民法院應(yīng)予支持。

買受人在回贖期間內(nèi)沒(méi)有回贖標(biāo)的物的，出賣人可以另行出賣標(biāo)的物。

出賣人另行出賣標(biāo)的物的，出賣所得價(jià)款依次扣除取回和保管費(fèi)用、再交易費(fèi)用、利息、未清償?shù)膬r(jià)金后仍有剩余的，應(yīng)返復(fù)原買受人；如有缺乏，出賣人要求原買受人清償?shù)?，人民法院?yīng)予支持，但原買受人有證據(jù)證明出賣人另行出賣的價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的除外。

七、特種買賣

第三十八條合同法第一百六十七條第一款規(guī)定的“分期付款”，系指買受人將應(yīng)付的總價(jià)款在肯定期間內(nèi)至少分三次向出賣人支付。

分期付款買賣合同的商定違反合同法第一百六十七條第一款的規(guī)定，損害買受人利益，買受人主見(jiàn)該商定無(wú)效的，人民法院應(yīng)予支持。

第三十九條分期付款買賣合同商定出賣人在解除合同時(shí)可以拘留已受領(lǐng)價(jià)金，出賣人拘留的金額超過(guò)標(biāo)的物使用費(fèi)以及標(biāo)的物受損賠償額，買受人懇求返還超過(guò)局部的，人民法院應(yīng)予支持。

當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的使用費(fèi)沒(méi)有商定的，人民法院可以參照當(dāng)?shù)赝悩?biāo)的物的租金標(biāo)精確定。

第四十條合同商定的樣品質(zhì)量與文字說(shuō)明不全都且發(fā)生糾紛時(shí)當(dāng)事人不能達(dá)成合意，樣品封存后外觀和內(nèi)在品質(zhì)沒(méi)有發(fā)生變化的，人民法院應(yīng)當(dāng)以樣品為準(zhǔn)；外觀和內(nèi)在品質(zhì)發(fā)生變化，或者當(dāng)事人對(duì)是否發(fā)生變化有爭(zhēng)議而又無(wú)法查明的，人民法院應(yīng)當(dāng)以文字說(shuō)明為準(zhǔn)。

第四十一條試用買賣的買受人在試用期內(nèi)已經(jīng)支付一局部?jī)r(jià)款的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買受人同意購(gòu)置，但合同另有商定的除外。

在試用期內(nèi)，買受人對(duì)標(biāo)的物實(shí)施了出賣、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等非試用行為的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買受人同意購(gòu)置。

第四十二條買賣合同存在以下商定內(nèi)容之一的，不屬于試用買賣。買受人主見(jiàn)屬于試用買賣的，人民法院不予支持：

（一）商定標(biāo)的物經(jīng)過(guò)試用或者檢驗(yàn)符合肯定要求時(shí)，買受人應(yīng)當(dāng)購(gòu)置標(biāo)的物；

（二）商定第三人經(jīng)試驗(yàn)對(duì)標(biāo)的物認(rèn)可時(shí)，買受人應(yīng)當(dāng)購(gòu)置標(biāo)的物；

（三）商定買受人在肯定期間內(nèi)可以調(diào)換標(biāo)的物；

（四）商定買受人在肯定期間內(nèi)可以退還標(biāo)的物。

第四十三條試用買賣的當(dāng)事人沒(méi)有商定使用費(fèi)或者商定不明確，出賣人主見(jiàn)買受人支付使用費(fèi)的，人民法院不予支持。

八、其他問(wèn)題

第四十四條出賣人履行交付義務(wù)后訴請(qǐng)買受人支付價(jià)款，買受人以出賣人違約在先為由提出異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)以下?tīng)顩r分別處理：

（一）買受人拒絕支付違約金、拒絕賠償損失或者主見(jiàn)出賣人應(yīng)當(dāng)實(shí)行削減價(jià)款等補(bǔ)救措施的，屬于提出抗辯；

（二）買受人主見(jiàn)出賣人應(yīng)支付違約金、賠償損失或者要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)提起反訴。

第四十五條法律或者行政法規(guī)對(duì)債權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同有規(guī)定的，依照其規(guī)定；