包工頭承包合同范文模板6篇

包工頭承包合同范文模板6篇

甲方：__________

乙方：__________

為了給融華苑小區(qū)的業(yè)主制造一個(gè)清潔、美麗、舒適的生活環(huán)境，創(chuàng)立一流的文明物業(yè)，樹立良好的公眾形象，表達(dá)多勞多得的原則精神，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下承包協(xié)議：

第一條：甲方將效勞范圍為的環(huán)境衛(wèi)生托付給乙方負(fù)責(zé)清潔（含道路、綠化帶、地下通道衛(wèi)生）。

其次條：保潔標(biāo)準(zhǔn)按已制訂的《保潔區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行（見附件）。

第三條：甲方支付給乙方勞務(wù)費(fèi)每月__________元，（其中__________元做月考評(píng)獎(jiǎng)金），支付日期為次月__________日之前。

第四條：甲方的責(zé)任、權(quán)力、義務(wù)；

1.甲方免費(fèi)為乙方供應(yīng)保潔所需的一切物品及工具；

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔區(qū)域進(jìn)展監(jiān)視和考核，依據(jù)考核評(píng)定狀況，按保潔員的考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展扣款；

3.甲方要支持乙方工作的開展，積極幫助乙方做好清潔治理和清潔衛(wèi)生宣傳教育工作；

4.甲方如發(fā)覺乙方違規(guī)作業(yè)，屢教不改者，甲方有權(quán)解除承包協(xié)議。

第五條：乙方的權(quán)力與義務(wù)要求：

1.乙方要疼惜甲方供應(yīng)的保潔工具等，不得有意損壞、丟棄，此現(xiàn)象如經(jīng)發(fā)覺，由乙方負(fù)責(zé)賠償。工作中安全問題由乙方自行負(fù)責(zé)；

2.依據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)甲方托付的.清潔區(qū)域及各項(xiàng)清潔效勞必需仔細(xì)完成，保持公共環(huán)境衛(wèi)生干凈、舒適，確保到達(dá)甲方制定的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

3.遵守相關(guān)的規(guī)章制度；

4.依據(jù)乙方的工作性質(zhì)不享受工休，重大節(jié)假日甲方會(huì)依據(jù)乙方的工作狀況安排休息時(shí)間。乙方不享受甲方的其它各項(xiàng)福利待遇。

第六條：?jiǎn)畏浇獬齾f(xié)議須提前1個(gè)月通知對(duì)方，本協(xié)議自雙方簽字之日起執(zhí)行。

第七條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：__________

乙方：__________

__________年__________月__________日

包工頭承包合同范文模板2

甲方：______________

乙方：______________

現(xiàn)甲方工地有工程需要施工，在公正、公正原則下；公平互利根底上，通過(guò)甲乙雙方協(xié)商，特訂如下條款，望雙方相互遵守。

一、承包方式：甲方將工程以包工不包料的形式承包給乙方，按建筑面積元/平方結(jié)算。

二、乙方負(fù)責(zé)從根底承臺(tái)起至主體工程、附屬工程中的車間和其它工程再議。

三、結(jié)算方式甲方按工程進(jìn)度付款，完成正負(fù)零工程按每完成一層工程量金額到位。主體驗(yàn)收工程竣工到95%，金額到要驗(yàn)收一個(gè)月內(nèi)結(jié)清余款。

四、質(zhì)量要求：乙方按嚴(yán)格照施工圖紙和有關(guān)建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)施工，聽從施工員的治理和調(diào)配。在施工過(guò)程中乙方造成的材料消費(fèi)或達(dá)不到質(zhì)量要求所造成的費(fèi)用，全由乙方負(fù)責(zé)。

五、文明施工：乙方嚴(yán)格根據(jù)文明施工標(biāo)準(zhǔn)施工，做到人走場(chǎng)清，工地中嚴(yán)禁打牌、、打架、斗毆、喝酒等，否則施工員有權(quán)罰款。

六、安全施工：乙方嚴(yán)格按有關(guān)建筑施工安全標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方在施工過(guò)程中所處的一切安全事故，分事故緣由，如乙方不按安全施工，由乙方擔(dān)當(dāng)，重?fù)?dān)責(zé)任，確保安全事故降到最低等。

七、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效后具有同等法律效力。

甲方：______________

乙方：______________

_______年____月___日

包工頭承包合同范文模板3

甲方：_________

乙方：_________

鑒于甲方情愿將保潔工程外包給乙方，乙方情愿承包該工程。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，簽訂本合同并共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：_________

2、工作范圍：_________

二、合同期限：

20xx年5月28日至20xx年6月10日。

三、雙方義務(wù)

甲方：

1、甲方指派專人負(fù)責(zé)該工程的協(xié)調(diào)工作，依據(jù)雙方認(rèn)可的作業(yè)規(guī)劃，賜予必要的幫助支持以確保工程順當(dāng)完工，并對(duì)已完成的作業(yè)進(jìn)展驗(yàn)收、簽收驗(yàn)收單。

2、甲方無(wú)償供應(yīng)乙方工作人員休息場(chǎng)所、設(shè)備工具存放場(chǎng)所。

3、甲方無(wú)償供應(yīng)保潔效勞所需的水電氣、幫助設(shè)備(如吊車)，并安排吊車操作人員協(xié)作保潔作業(yè)。

4、甲方應(yīng)供應(yīng)車間作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)程及治理要求，對(duì)乙方入場(chǎng)前進(jìn)展必要的現(xiàn)場(chǎng)安全培訓(xùn)。

乙方：

1、乙方負(fù)責(zé)組織保潔作業(yè)人員安全施工，并供應(yīng)保潔效勞必要的保潔設(shè)備設(shè)施、專業(yè)工具、保潔材料及勞保用品等。

2、乙方須嚴(yán)格遵守甲方的治理制度，在進(jìn)展保潔效勞作業(yè)時(shí)，不能影響甲方的正常生產(chǎn)。

3、乙方的治理人員及作業(yè)人員應(yīng)承受甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視指導(dǎo)，保潔效勞經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的，乙方需準(zhǔn)時(shí)響應(yīng)更正。

四、雙方責(zé)任甲方：

1、如因甲方生產(chǎn)緣由、或者未能供應(yīng)保潔所需的場(chǎng)地、水電等緣由致使乙方不能按時(shí)按質(zhì)完成效勞的，甲方不得向乙方追究責(zé)任。

2、凡因甲方責(zé)任，違章指揮，導(dǎo)致發(fā)生人身、設(shè)備、火災(zāi)等事故，由此造成的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方擔(dān)當(dāng)。

乙方：

1、乙方人員違反甲方工廠治理制度，發(fā)生損壞大事及安全事故的，由乙方向甲方作相應(yīng)賠償。

2、乙方必需遵守甲方的安全治理制度及其他治理制度，杜絕人身、設(shè)備事故發(fā)生。凡因乙方責(zé)任發(fā)生的人身、設(shè)備、火災(zāi)事故，由此造成的責(zé)任損失，均由乙方擔(dān)當(dāng)。

五、效勞費(fèi)及結(jié)算方式

1、乙方完成保潔工程后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方開具有效發(fā)票給甲方，甲方在收到驗(yàn)收單及發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付效勞費(fèi)。

六、其他商定

1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

2、未經(jīng)一方明確書面同意，另一方不得向任何第三方公開有關(guān)本合同或附件條款的任何資料，亦不得宣布談判中的合同各方之間的合作關(guān)系。

3、一方因特別緣由需提前終止本合同，必需提前5天向?qū)Ψ教岢觯⒑炗啎娼獬贤?若合同終止，乙方在履行合同期間已經(jīng)完成的工程，甲方應(yīng)按所完成的工程量賜予結(jié)算。

4、本合同自雙方代表簽字并加蓋雙方合同章后生效。

5、本合同一式五份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)三份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

包工頭承包合同范文模板4

甲方：(發(fā)包方)

乙方：(承包方）

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，遵循《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條款》以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律、法規(guī)，本著自愿、公平、互惠互利、誠(chéng)懇信用的原則，雙方就本工程建立施工事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)，詳細(xì)內(nèi)容如下：

第一條：工程概況

1、工程名稱:

2、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容及承包范圍：

4、建筑規(guī)模：

5、工程造價(jià)：

6、質(zhì)量等級(jí)：合格。

7、設(shè)計(jì)變更按甲方書面通知并經(jīng)甲方代表簽字蓋章確認(rèn)的變更通知為準(zhǔn)。

8、承包方式：本工程采納包工包料，包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工的承包方式。

其次條施工預(yù)備

1、工程所需鋼構(gòu)造構(gòu)件和部件制作，由乙方制作供應(yīng)，油漆及其他配件由乙方負(fù)責(zé)供給。

2、安裝所需設(shè)備，包括吊機(jī)生產(chǎn)車等由乙方解決。

3、場(chǎng)地包括人員日常生活所需場(chǎng)地和安放場(chǎng)地等由甲方供應(yīng)。

第三條雙方主要責(zé)任

1、甲方的責(zé)任

（1）甲方按時(shí)向乙方供應(yīng)工程施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)狀況，為乙方正常施工制造條件。

（2）甲方催促檢查工程進(jìn)度，工程質(zhì)量，施工技術(shù)及安全生產(chǎn)。

（3）安排指定現(xiàn)場(chǎng)的施工人員的生活區(qū)位置。

（4）統(tǒng)一審核工程預(yù)決算和竣工結(jié)算。

2、乙方的責(zé)任

（1）確保本協(xié)議規(guī)定的質(zhì)量、安全、工期按期完成。

（2）進(jìn)場(chǎng)前七天內(nèi)，向甲方呈報(bào)工程部組織人員名單。

（3）進(jìn)場(chǎng)后七天內(nèi)，編制出工程施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度規(guī)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。

（4）準(zhǔn)時(shí)向甲方報(bào)送工程規(guī)劃、統(tǒng)計(jì)、技術(shù)、質(zhì)量、安全等有關(guān)資料，并承受甲方職能部門的檢查指導(dǎo)。

（5）如安裝中途不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方返工、停工整頓、直到到達(dá)合格要求為準(zhǔn)，由此造成的全部相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)；在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，乙方未能準(zhǔn)時(shí)返工整改，甲方有權(quán)指出乙方出場(chǎng)、停頓安裝，并擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)損失。

第四條工程工期

1、開工日期xx年xx月xx日，竣工日期xx年xx月xx日，本工程有效工期xx天，法定節(jié)假日除外。

2、開工日期以實(shí)際開工日為準(zhǔn)。各分局部項(xiàng)工程的工期安排詳見甲方審定的工程總進(jìn)度規(guī)劃，協(xié)議簽署后乙方應(yīng)在xx年xx月xx日內(nèi)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，并根據(jù)商定時(shí)間開工。

3、乙方施工的實(shí)際進(jìn)度落后于進(jìn)度規(guī)劃時(shí)，甲方及監(jiān)理工程師可向乙方發(fā)出指令，要求乙方人員、機(jī)械加班工作，乙方在接到指令后要加班加點(diǎn)按時(shí)完成施工規(guī)劃（加班時(shí)間不能超出市內(nèi)作業(yè)時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)）。

第五條工程質(zhì)量

1、嚴(yán)格根據(jù)施工圖與說(shuō)明書，根據(jù)《鋼構(gòu)造安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《鋼構(gòu)造安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》細(xì)心組織施工，確保工程到達(dá)合格。

2、工程質(zhì)量達(dá)不到合格等級(jí)，由乙方負(fù)責(zé)；到達(dá)合格等級(jí)，不獎(jiǎng)不罰。

3、在施工中，必需無(wú)條件承受甲方及有關(guān)質(zhì)量部門的’檢查，監(jiān)視和處理。

4、在規(guī)定的保修期內(nèi)，由乙方無(wú)償進(jìn)展修理。

5、乙方所承建工程嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及地方文件進(jìn)展施工和治理，如工程在檢查驗(yàn)收中經(jīng)評(píng)定為不合格工程，甲方有權(quán)向乙方索賠，由此造成的一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

6、施工過(guò)程中質(zhì)量不符合要求時(shí)，甲方或監(jiān)理有權(quán)要求乙方停工整頓或返工處理，情節(jié)嚴(yán)峻的賜予每次1000～20230元懲罰，如乙方返工后仍達(dá)不到合格要求，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

7、乙方在施工中，為確保工期、質(zhì)量、安全，必需使用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的施工機(jī)械，對(duì)危及生產(chǎn)安全的機(jī)械一律不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。

8、在施工中及施工現(xiàn)場(chǎng)消失的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

第六條：文明、安全生產(chǎn)

1、施工現(xiàn)場(chǎng)必需滿意省市有關(guān)安全文明施工規(guī)定。

2、文明施工要求按建筑工地所在地的建筑工地文文明施工檢查評(píng)分細(xì)則執(zhí)行。

3、施工期間必需留意安全生產(chǎn)，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，遵守勞動(dòng)用工條例，工地發(fā)生的任何責(zé)任事故，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第七條：工程款的支付與結(jié)算

1、雙方同意根據(jù)進(jìn)展結(jié)算。

2、施工用水電，甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的三通一平全部到位。施工產(chǎn)生的水、電費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)（分包單位生活所用水、電費(fèi)用由分包單位擔(dān)當(dāng)，產(chǎn)生費(fèi)用乙方按實(shí)收取）。

第八條合同履約保證金

1、甲乙雙方簽定本協(xié)議后，乙方人員進(jìn)場(chǎng)，乙方向甲方交合同履約保證金xx萬(wàn)元。

2、在甲、乙雙方商定的開工時(shí)間內(nèi)，因甲方緣由造成工程未能按時(shí)開工，工期可以順延，在甲方具備工程開工條件時(shí)，本工程協(xié)議連續(xù)有效。

3、合同履約保證金退還：工程施工至xx退還履約保證金xx%，具備竣工驗(yàn)收條件退還履約保證金xx%。

第九條付款方式

1、乙方墊資施工至xx后，經(jīng)甲方核實(shí)確認(rèn)工程量?jī)r(jià)款后15日內(nèi)向乙方支付已完工程量的xx%工程款。

2、工程驗(yàn)收合格后，付至工程總造價(jià)的xx%。

3、工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方指派有資質(zhì)的專職工程核算人員積極協(xié)作審計(jì)結(jié)算。結(jié)算時(shí)間為2個(gè)月。工程結(jié)算審計(jì)2個(gè)月內(nèi)完成?？⒐べY料移交甲方驗(yàn)收合格后，付到工程決算款的%；備案完成后付到工程決算款xx%。

4、余留工程款的xx%為保修款，按雙方保修協(xié)議支付，直至結(jié)清全部工程價(jià)款。

第十條材料

1、工程中所需材料及裝飾方面的材料必需先以書面形式上報(bào)甲方，并附合格證、試驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理和甲方按工程治理?xiàng)l例要求認(rèn)可簽字蓋章前方能用于工程中。

第十一條付款違約條款

1、甲方不按合同書商定支付工程款，乙方有權(quán)停頓施工，由此造成的工期延長(zhǎng)，工期相應(yīng)順延。

2、工程完工后，甲方不按合同書商定支付工程款的，甲乙雙方協(xié)商解決方法，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)申請(qǐng)人民法院進(jìn)展依法解決。

第十二條質(zhì)量保修

質(zhì)保期內(nèi)如消失質(zhì)量問題，乙方接到甲方通知48小時(shí)內(nèi)不進(jìn)展修理，甲方有權(quán)安排他人修理，所產(chǎn)生的費(fèi)用從質(zhì)量保修金中扣除，缺乏之處有乙方補(bǔ)足。

第十三條違約責(zé)任

1、協(xié)議后效后，某一方不履行協(xié)議或單方終止協(xié)議、或單方緣由造成對(duì)方終止協(xié)議的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)工程總造價(jià)xx%的違約金。

2、乙方不能按商定的竣工日期如期完工，逾期交工的，乙方向甲方交納xx元/每天的違約金，每提前一天甲方向乙方獎(jiǎng)金xx元。

3、乙方在通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起20日內(nèi)供應(yīng)完整的竣工資料；逾期提交乙方向甲方交納xx元/每天的違約金，每提前一天甲方向乙方獎(jiǎng)金xx元。

第十四條其他

1、在開工前雙方簽定鋼構(gòu)造工程施工合同。

2、乙方負(fù)責(zé)按時(shí)清理施工產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾。

3、此協(xié)議中的全部條款均為合同的內(nèi)容，均納入合同治理中。本協(xié)議條款與大合同有沖突的地方，以本協(xié)議條款為準(zhǔn)。

4、本協(xié)議與施工合同具有同等的法律效力。

5、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各持兩份，雙方簽字蓋章生效，工程款付清后自行作廢。

6、如有爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商處理，協(xié)商無(wú)果至當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或施工所在地人民法院訴訟解決。

甲方：

法定代表人：

托付代理人：

乙方：

法定代表人：

托付代理人：

xx年xx月xx日

包工頭承包合同范文模板5

發(fā)包方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，在公平自愿、互惠互利的原則下，就甲方將_(工程)以承包經(jīng)營(yíng)的方式，交由乙方經(jīng)營(yíng)治理，雙方就相關(guān)事宜協(xié)商全都并達(dá)成協(xié)議如下：

一、承包經(jīng)營(yíng)工程狀況：

座落地址：

建筑面積：_____平方米

工程類型：

二、承包期限：

暫定為年即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。屆滿后乙方需連續(xù)承包，雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

三、承包方式：

本小區(qū)全部物業(yè)治理收入和支出均由乙方負(fù)責(zé)，在獨(dú)立承包期間，乙方不需要向甲方繳納治理費(fèi)用，甲方每年不以任何形式向乙方支付治理補(bǔ)助費(fèi)用。實(shí)行獨(dú)立核算、自收自支、自負(fù)盈虧方式即實(shí)行費(fèi)用包干制;

1、甲方無(wú)償向乙方供應(yīng)物業(yè)辦公用房、門衛(wèi)用房、商鋪店面以及公共電氣治理設(shè)備并辦理使用移交手續(xù)。用于本小區(qū)物業(yè)治理。

2、乙方以甲方設(shè)置的“_____物業(yè)治理有限公司香域加州工程部”的名義，并經(jīng)甲方授權(quán)的方式，從事香域加州全部業(yè)態(tài)物業(yè)治理。

3、全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)治理和內(nèi)外建筑體廣告收入及其它物業(yè)治理收益均由歸乙方收取并支配。

4、乙方從事xxx州物業(yè)治理所需費(fèi)用(包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)治理所需設(shè)備、設(shè)施、工具等購(gòu)(添)置費(fèi)用)均由乙方擔(dān)當(dāng)。

四、承包人押金：

為了加強(qiáng)小區(qū)的物業(yè)治理，提升小區(qū)效勞品質(zhì)，愛護(hù)雙方合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，降低市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)沖擊帶了的風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商打算由乙方向甲方繳納承包押金8萬(wàn)元整(總經(jīng)理4萬(wàn)元，副總經(jīng)理2萬(wàn)元，部門經(jīng)理1萬(wàn)元)。

1、為了形成良好的監(jiān)視機(jī)制，實(shí)現(xiàn)共贏，甲方將對(duì)財(cái)務(wù)狀況實(shí)施監(jiān)視，委派財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)，由財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)向總公司上報(bào)每月財(cái)務(wù)報(bào)表。

2、由于經(jīng)營(yíng)治理不善，造成連續(xù)虧損超過(guò)30萬(wàn)元，甲方有權(quán)終止合同并將乙方的承包押金充抵虧損，不再歸還承包押金。

五、承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利義務(wù)：

1、在授權(quán)范圍內(nèi)從事物業(yè)治理活動(dòng)不受干預(yù)。增加經(jīng)營(yíng)工程須經(jīng)甲方書面同意。

2、根據(jù)與物業(yè)買受人的商定和相關(guān)部門的規(guī)定收取各項(xiàng)費(fèi)用，不得亂收、超收。

3、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，因經(jīng)營(yíng)治理等緣由產(chǎn)生的與承租商戶、企業(yè)及其他第三者的糾紛，由乙方自行解決和擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因處置不當(dāng)造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4、本小區(qū)房屋及配套設(shè)施，在國(guó)家規(guī)定的報(bào)修期內(nèi)如有破壞，或因工程質(zhì)量不合格需要修理的事項(xiàng)，由乙方負(fù)責(zé)代表甲方通知承建方免費(fèi)修理。如承建方不能按時(shí)修理或經(jīng)承建方同意，先由乙方墊付費(fèi)用進(jìn)展修理。事后乙方將修理單報(bào)送承建方，經(jīng)承建方簽字認(rèn)可后再將修理單報(bào)送甲方，由甲方從承建方的質(zhì)保金中扣除后再付給乙方。

5、本小區(qū)房屋及配套設(shè)施，在保修期完畢后，由乙方負(fù)責(zé)修理。甲方有權(quán)監(jiān)視、監(jiān)管乙方日常的物業(yè)治理工作。乙方聽從監(jiān)視、監(jiān)管，提高效勞質(zhì)量。

6、乙方因經(jīng)營(yíng)治理需要，征得甲方同意后可以將工程物業(yè)全部或局部轉(zhuǎn)包給第三方。

六、承包期間重大治理失誤的處理：

1、業(yè)主裝修必需經(jīng)審核按規(guī)定進(jìn)展，如消失亂搭、亂建、亂拆未準(zhǔn)時(shí)制止，經(jīng)查實(shí)，主要經(jīng)理負(fù)責(zé)人扣除人民幣3000元，副經(jīng)理20xx元，分管部門經(jīng)理1000元，詳細(xì)負(fù)責(zé)人500元。如產(chǎn)生嚴(yán)峻后果除終止合同外，承包方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

2、乙方平常應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)治理，仔細(xì)、認(rèn)真、周到的為業(yè)主效勞，如治理消失重大失誤，造成業(yè)主鬧事、上訪，甲方有權(quán)終止合同并扣除違約金乙方人民幣10000元。

3、乙方應(yīng)加強(qiáng)車庫(kù)、地下室的巡邏檢查，確保車庫(kù)、地下室車輛財(cái)產(chǎn)的安全，如疏忽治理，發(fā)生車庫(kù)、地下室進(jìn)水，造成業(yè)主損失，乙方除賠償業(yè)主全部損失外，還應(yīng)扣除違約金人民幣5000元。

4、乙方應(yīng)加強(qiáng)小區(qū)白天和晚上的巡邏，嚴(yán)格盤查外來(lái)進(jìn)出人員，如治理不善，造成小區(qū)失竊，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)與失竊人員協(xié)調(diào)處理，除此之外，還要扣除違約金人民幣3000元。

七、違約責(zé)任：合同履行期間，一方違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失。

本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

包工頭承包合同范文模板6

發(fā)包方（以下稱甲方）：

住址：

承包方（以下稱乙方）：

住址：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。

第一條、工程工程

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程內(nèi)容：

四、承包形式：

五、工程價(jià)款：

六、支付方式：

其次條、工程期限

一、合同工期總_________日歷天，開工日期：______年______月______日，竣工日期：______年______月______日。

二、工期順延

１、在施工中如因停電、停水______小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電______天以上，影響正常施工；

2、因臺(tái)風(fēng)、暴雨、颶風(fēng)等不行抗力的因素；

3、圖紙變更導(dǎo)致不能按時(shí)施工。

4、因乙方緣由造成施工延遲的，不得懇求順延工期。

第三條、建筑材料、設(shè)備的供給和選購(gòu)

一、工程材料、設(shè)備由______方選購(gòu)。

二、______方選購(gòu)的材料、設(shè)備，必需附有產(chǎn)品合格證和試驗(yàn)報(bào)告才能用于工程，非選購(gòu)方供應(yīng)的材料需要復(fù)驗(yàn)的，選購(gòu)方應(yīng)按要求供應(yīng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程；復(fù)驗(yàn)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)退貨處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)和退貨損失由選購(gòu)方方擔(dān)當(dāng)。

第四條、施工與設(shè)計(jì)變更