溫化生活區(qū)危房改造建設項目立項環(huán)境影響評價報告書

PAGE溫化生活區(qū)危房改造建設項目環(huán)境影響報告書（簡寫本)溫州市環(huán)境保護設計科學研究院Wenzhouenvironmentalprotectiondesign&researchinstitute國環(huán)評證乙字第2014號二O一三年十一月目錄TOC\o"1-2"\h\z\u1、項目概況 32、選址周邊環(huán)境及保護目標 33、項目周邊污染源分析 44、污染源匯總 44、環(huán)境影響分析 66、總量控制 107、環(huán)保審批符合性分析 108、環(huán)評綜合結論 14溫化生活區(qū)危房改造建設項目環(huán)境影響報告書（簡寫本）車站大道神力大廈4幢7樓PAGE17聯(lián)系電話：0577-889806711、項目概況1、項目名稱：溫化生活區(qū)危房改造建設項目2、建設性質：改建3、建設單位：溫州市工業(yè)投資集團有限公司4、拆遷安置：總拆除房屋22幢，計拆遷住戶781戶、房屋總征收建筑面積約42411.89m2，其中合法住宅建筑面積30971.24m2，違章建筑建筑面積4474.08m2，合法營業(yè)用房建筑面積1638.64m2，辦公用房建筑面積5327.93m2。5、用地性質：二類住宅用地（R21）:可兼容性質：行政辦公（C1）、商業(yè)用地（C21）。6、總投資：建設項目總投資估算約62616萬元，其中環(huán)保投資約220萬元，約占投資總額的0.42%。項目建設資金由溫州市工業(yè)投資集團有限公司自籌解決。7、建設周期：4年8、本項目不設置餐飲功能，主要為住宅，另有辦公、商業(yè)、基層社區(qū)公共服務配套設施和影視文化娛樂等。本環(huán)評主要根據(jù)方案設計內(nèi)容對住宅區(qū)進行整體性評價，商業(yè)、基層社區(qū)公共服務配套設施和影視文化娛樂等對外經(jīng)營的區(qū)域待具體項目進駐時再進行專題環(huán)評。2、選址周邊環(huán)境及保護目標1、水環(huán)境保護目標為附近內(nèi)河水體水質不惡化以及納污水體甌江能夠達到Ⅲ類水質標準。2、環(huán)境空氣質量保護目標為《環(huán)境空氣質量標準》（GB3095-2012）中的二級標準。3、聲環(huán)境保護目標為《聲環(huán)境質量標準》（GB3096-2008）2類和4a類聲環(huán)境功能區(qū)。4、溫化生活區(qū)位于鹿城區(qū)的西側，主要敏感保護目標見下表。表1.7-1敏感保護目標表序號敏感點距紅線最近距離（m）方位備注1蟬街幼兒園23W11個班級2康錦花苑40W高層住宅，共3幢3垟田村160W、S約400戶4雙嶼二組團120N約18幢，6~8層居民樓，一層部分為商鋪5黃龍住宅區(qū)300WS10小區(qū)，13個組團6保留建筑地塊內(nèi)部/8幢，建筑面積約19804m23、項目周邊污染源分析經(jīng)我院調查，本項目所在地周邊污染源主要為梅電垃圾轉運站(垃圾轉運量約100t/d、為垃圾中轉站)，距離南側保留建筑50m（距新建住宅樓約80m），主要污染物為H2S、NH3；過境公路，距離本項目北側紅線（新建最近住宅樓）約15m，主要為噪聲污染、汽車尾氣等；雙嶼客運中心，距離本項目西側紅線約208m，主要為噪聲污染、汽車尾氣等。根據(jù)項目確定的評價范圍，以本項目中心為圓心，對周邊2.5KM范圍內(nèi)進行污染源普查調研，項目周邊企業(yè)主要分布在北側，主要以輕工鞋材等企業(yè)為主，沒有對本項目形成較大敏感影響的污染企業(yè)。由于鹿城工業(yè)區(qū)企業(yè)較多，與本項目距離均超過200m，且企業(yè)類型基本一致（主要以鞋業(yè)為主，輔以紙、電器、服飾等制造企業(yè)），因此我院不對該工業(yè)區(qū)內(nèi)的企業(yè)逐一列出。根據(jù)《溫州市江濱西路A、B線兩側地塊控制性詳細規(guī)劃》可知，北側鹿城工業(yè)區(qū)內(nèi)企業(yè)近期保留，遠期均需搬遷，企業(yè)搬遷后周邊地塊用地性質為居住用地、市場用地、商業(yè)用地等，不作工業(yè)用地。主要污染源分布見表2.5-1。表2.5-1項目周圍污染源分布情況序號名稱方位距離主要污染物1梅電垃圾轉運站南50mH2S、NH32過境公路北15m噪聲、汽車尾氣3雙嶼客運中心西208m噪聲、汽車尾氣4鹿城工業(yè)區(qū)（主要為鞋業(yè)）北、東230～2000m生產(chǎn)、生活廢水：COD、氨氮，固廢、有機廢氣4、污染源匯總擬建項目可能產(chǎn)生的環(huán)境影響因子見表4.1-1，主要的污染因子為生活污水、汽車尾氣、機械動力設備噪聲、汽車噪聲、油煙廢氣、公廁臭氣和生活垃圾等。表4.1-1擬建項目環(huán)境影響因子時段影響環(huán)境的行為環(huán)境影響因子工程建設場地平整、地面開挖棄土、揚塵、道路交通壓力增加施工機械操作機械噪聲施工作業(yè)施工廢水土地利用水土流失施工人員日常生活生活污水、生活垃圾工程運行住戶入住、商業(yè)運營生活污水、生活垃圾、油煙、娛樂噪聲地下車庫、地面停車場汽車尾氣、車輛噪聲配套設施廢氣、噪聲污染、醫(yī)療廢物公廁臭氣項目運營期各污染物產(chǎn)生量、達標排放量情況見表4.2-1。表4.2-1項目主要污染源情況一覽表類別產(chǎn)生量(t/a)排放量(t/a)廢水廢水量241381.8241381.8CODcr120.6914.48氨氮8.451.93廢氣地下停車庫高峰CO（kg/h）4.3494.349NO2（kg/h）0.1050.105非甲烷總烴（kg/h）0.0820.082平時CO（kg/h）2.0072.007NO2（kg/h）0.0490.049非甲烷總烴（kg/h）0.0380.038固廢生活垃圾17950醫(yī)療廢物0.50注：納管排放量指項目廢水處理達西片污水處理廠進水標準，排入環(huán)境量指經(jīng)西片污水處理廠集中處理達《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）一級B標準的排放量。5、環(huán)境影響分析1）施工期（1）揚塵采取本環(huán)評提出的灑水抑塵、運輸車輛的管理、土石方、裝卸、堆放等作業(yè)的管理措施后，施工揚塵的影響可以得到有效的控制，對附近居民和行人的影響不大。（2）施工廢水施工期設置臨時化糞池收集處理施工人員的生活污水；泥漿廢水經(jīng)沉淀處理后，上清液回用于灑水降塵用水或施工用水，沉渣作綠化用土或外運處理。施工期廢水經(jīng)處理后對環(huán)境影響不大。（3）施工噪聲項目施工期噪聲對周邊環(huán)境會造成較大的影響。項目必須采取相應的污染防治措施，滿足《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》(GB12523-2011)標準的要求，減輕對周圍環(huán)境的噪聲影響；同時合理地安排機械作業(yè)的施工時間，尤其在夜間必須嚴禁這類機械的施工作業(yè)，特殊情況下需進行夜間施工的，需經(jīng)過當?shù)丨h(huán)保部門批準，同時公告周圍民眾和單位。嚴格按要求控制好噪聲后，避免對周圍環(huán)境特別是住宅區(qū)造成大的影響。（4）施工固廢按要求做好回收利用、收集清運后，施工期固廢對周圍環(huán)境影響較小。（5）生態(tài)環(huán)境影響項目在施工期會帶來一定量的水土流失，需做要水土保持工作，水土流失現(xiàn)象可以得到有效控制。2）營運期1、廢氣(1)地下停車庫汽車尾氣①由預測結果可知，通向地面排放的地下車庫的汽車尾氣濃度預測值較小，低于標準要求，因此汽車尾氣排放不會對項目區(qū)內(nèi)和周圍環(huán)境空氣造成不利影響。②車庫的環(huán)境空氣質量影響地下車庫CO的允許濃度采用《工作場所有害因素職業(yè)接觸限值》（GBZ2.1-2007）的短時間接觸容許濃度的CO的標準值，即取30mg/m3。結合表4.1-6（項目地下車庫廢氣排放濃度）的計算結果對照比較，地下車庫高峰期CO的濃度為9.652mg/m3，未超過CO的標準值，符合環(huán)境空氣質量要求。建議高峰期間加大對地下車庫的通風量，降低CO濃度，考慮車輛進出高峰期時間很短，高峰期過后地下車庫經(jīng)機械通風后車庫CO濃度會呈階梯下降趨勢，因此車庫內(nèi)環(huán)境空氣質量能夠達到相應的標準限值。地下車庫進出口汽車尾氣排放速率遠小于地下車庫內(nèi)的排放速率，符合標準要求。(2)油煙廢氣目前各住戶廚房均會設置油煙機，本項目各幢樓需統(tǒng)一設置廚房排煙豎井，將油煙廢氣通過井道至屋頂排放。(3)發(fā)電機廢氣柴油發(fā)電機每年發(fā)電次數(shù)不多，通常只是停電時偶爾使用幾次，廢氣高空排放后能夠被周圍大氣很快稀釋，對周圍環(huán)境影響不大。（4）垃圾收集點臭氣垃圾收集點與居民住宅樓盡可能相距10m以上，并實行一天清理2次。同時垃圾房周圍應加強綠化隱蔽，盡量種植一些喬冠類林木與住宅樓相隔，并加強管理，保持垃圾房內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，定期消毒，對垃圾必須及時清運，基本上不會對周邊環(huán)境造成影響。（5）公廁臭氣通過加強對公廁清洗、打掃工作，并采取通風除臭措施，預計臭氣產(chǎn)生較少，對周圍環(huán)境影響不大。2、廢水本項目排放廢水主要以日常生活污水為主，另外社區(qū)衛(wèi)生站診療過程也會產(chǎn)生少量的診療廢水，污水水質相對明確，主要含COD、氨氮、動植物油等污染物。項目建成使用后廢水可以與市政污水收集管網(wǎng)相銜接，最終納入西片污水處理廠。本項目診療廢水經(jīng)消毒后與生活廢水經(jīng)處理達標后納入溫州市西片污水處理廠集中處理達標后排放，對甌江水質影響不大。同時根據(jù)浙江省環(huán)境保護科學設計研究院的《溫州市西片污水處理廠項目環(huán)境影響報告書》對廢水排入甌江的分析結論可知，其對甌江水質影響不大。3、噪聲（1）地下車庫汽車行駛噪聲影響分析經(jīng)預測，本項目出入口噪聲經(jīng)采取噪聲防治措施后能達到晝間噪聲60dB的標準，因此晝間本項目車輛行駛高峰時段地下車庫出入口汽車進出行駛噪聲對附近敏感點的影響很小，夜間存在略微超標現(xiàn)象。因此地下車庫出入口建議安裝拱形吸、隔聲屏；進出地下車庫要禁鳴喇叭，減輕噪聲污染；對車庫坡道路面進行合理設計，采用低噪聲建筑材料；對靠近出入口住戶安裝隔聲窗，以減少車輛出入的噪聲影響。根據(jù)GBJ121288《建筑隔聲評價標準》的規(guī)定，得到雙層中空玻璃隔聲窗A計權隔聲量為32.0dB，單層中空玻璃通風隔聲窗的A計權隔聲量為24.4dB，本環(huán)評取20dB估算，預計晝夜間住戶噪聲不會超標。（2）地下車庫排氣口噪聲影響根據(jù)分析，噪聲達到60dB的距離要求為距排風口3m，故排氣筒噪聲白天影響范圍基本在3m以內(nèi)，本項目各幢樓之間的距離遠大于3m（3）配套用房設備運行噪聲影響分析設備配套房設置在地下室內(nèi)，小區(qū)變電房設置于單獨設備房內(nèi)，發(fā)電機及水泵等設備以及配電房運行噪聲經(jīng)墻壁、距離的隔聲、衰減后對住戶一般沒有影響。（4）社會噪聲影響根據(jù)分析，項目裝修噪聲、配電房噪聲、商業(yè)娛樂用房噪聲、空調室外機噪聲及社會噪聲對周邊環(huán)境影響不大。4、固廢住戶生活垃圾委托環(huán)衛(wèi)部門清運處理，醫(yī)療廢物委托有資質的單位處理，經(jīng)分類收集并委托處理后，固體廢棄物均能做到無害化處理，不外排環(huán)境，所以不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。5、生態(tài)項目建設過程中的破土挖、填工程，將產(chǎn)生一定的增量裸露地表，由雨水和地表徑流經(jīng)過由施工所產(chǎn)生的裸露地表裹挾的泥沙進入?yún)^(qū)域附近的下水管涵導致堵塞，產(chǎn)生影響，因此落實治理水土流失的措施對保護水環(huán)境是十分重要的。臨時堆土（石）場和施工工區(qū)盡量遠離水體設置，并采取工程措施保護。6、外環(huán)境對項目的影響（1）北側道路對項目影響根據(jù)深圳市華測監(jiān)測技術股份有限公司寧波分公司對本項目過境公路側邊界現(xiàn)狀噪聲監(jiān)測結果（表6.4-1）可知，該側邊界現(xiàn)狀噪聲不符合《聲環(huán)境質量標準》(GB3096-2008)中的4a類標準要求。本項目臨道路側建筑五層以上為住宅功能，建議小區(qū)靠道路一側設置廚房和餐廳，住宅窗戶采用中空隔聲玻璃，降低道路交通噪聲對住宅的影響。根據(jù)GBJ121288《建筑隔聲評價標準》的規(guī)定，得到雙層中空玻璃隔聲窗A計權隔聲量為32.0dB，單層中空玻璃通風隔聲窗的A計權隔聲量為24.4dB，本環(huán)評取20dB估算，預計經(jīng)加裝隔聲窗后晝夜間住戶噪聲不會超標。（2）道路汽車行駛廢氣對本項目影響通過類比，本項目北側過境公路營運期汽車尾氣中CO和NO2對周圍環(huán)境影響有限，能夠滿足環(huán)境空氣質量標準要求。（3）南側垃圾轉運站對項目影響根據(jù)深圳市華測監(jiān)測技術股份有限公司寧波分公司對項目所在區(qū)域現(xiàn)狀空氣監(jiān)測結果可知，項目南側邊界特征因子NH3低于標準要求，H2S存在超標現(xiàn)象，通過加強本項目的綠化，在南側邊界設置綠化隔離帶，南側建筑南邊界盡量設置廚房和餐廳，不設置臥式等措施后，垃圾轉運站對本項目的影響會得到一定的降低。（4）工業(yè)企業(yè)廢氣影響根據(jù)該工業(yè)區(qū)附近特征污染物的監(jiān)測結果，該工業(yè)區(qū)現(xiàn)狀大氣環(huán)境空氣能夠滿足功能區(qū)要求，本項目距離鹿城工業(yè)區(qū)最近企業(yè)距離約230m，因此，該工業(yè)區(qū)產(chǎn)生的廢氣對本項目影響不大。另外，根據(jù)類比我院該類企業(yè)的環(huán)評，鞋類企業(yè)衛(wèi)生防護距離通常在200m以內(nèi)。因此，北側鹿城工業(yè)區(qū)對本項目的影響不大。5、6、污染防治對策措施污染防治措施見表12.1-2。表12.1-2污染防治措施清單污染源污染防治措施施工期廢水生活污水：經(jīng)化糞池預處理后納入江濱中路市政污水管網(wǎng)至污水處理廠處理。施工廢水：沉淀處理，沉淀淤泥運往市區(qū)建筑泥漿處置綜合管理辦公室指定地點消納；同時修建泥漿周轉池，臨時周轉再運。揚塵對主要施工道路實施灑水（每天4～5次，可使揚塵減少70%左右），在大風天氣不進行揚塵污染嚴重的作業(yè)等。機械設備噪聲夜間應禁止打樁機等強噪聲機械進行施工。運營期廢水診療廢水消毒后與生活污水一起經(jīng)化糞池處理達納管標準后排入市政污水管。廢氣地下車庫設誘導式機械通風系統(tǒng)，地下車庫排風口設置在地面2.5m并盡量遠離敏感點。居民廚房餐飲油煙廢氣經(jīng)專用煙道樓頂排放。發(fā)電機廢氣經(jīng)專用煙道引至樓頂排放。垃圾收集點臭氣經(jīng)及時清理，消毒，設置綠化帶隔離。加強對公廁清洗、打掃工作，并采取通風除臭措施。噪聲進出地下停車庫要禁鳴喇叭，減輕噪聲污染；地下車庫出入口建議安裝拱形隔聲屏，對車庫坡道路面進行合理設計，采用低噪聲建筑材料。電梯、水泵房、風機房、柴油發(fā)電機房、配電間等所有設備選用低噪聲、高效率型，并配置消音及減震裝置，風機房，水泵房等設備用房，均采用隔聲門，并做好圍護結構的隔聲、吸音處理，其內(nèi)壁和頂棚采用吸音材料敷設。固廢在區(qū)內(nèi)設置垃圾收集點，收集后委托環(huán)衛(wèi)部門清運處理。外環(huán)境垃圾轉運站廢氣采用除臭設備或噴灑除臭液等處理，同時加強運營管理，對垃圾轉運站進行密閉性改造等，并加強垃圾轉運站與本項目間的綠化帶建設。104國道噪聲臨104國道側盡量避免設臥室，必要時臨路側使用雙層中空玻璃隔聲窗，并加強綠化。本項目總投資約62616萬元，對廢水、廢氣、廢渣收集處理設施等的環(huán)保投資共計約220萬元，占總投資的0.35％。7、總量控制根據(jù)國家對化學需氧量、氨氮、二氧化硫和氮氧化物四種主要污染物實行排放總量控制計劃管理，以及要求各地根據(jù)各自的環(huán)境狀況，增加本地區(qū)嚴格控制的污染物納入本地區(qū)污染物排放總量控制計劃。本著達標排放的原則，對項目排放的污染物進行總量控制。根據(jù)本項目的特點，需進行污染物總量控制的指標主要為廢水中的COD和NH3-N。本項目COD和NH3-N以排入西片污水處理廠集中處理后排入環(huán)境量為總量控制建議值，即COD14.48t/a、NH3-N1.93t/a。根據(jù)浙環(huán)發(fā)〔2012〕10號《關于印發(fā)浙江省建設項目主要污染物總量準入審核辦法的通知（試行）》和溫環(huán)發(fā)〔2010〕88號文《關于印發(fā)溫州市建設項目環(huán)評審批污染物總量替代管理辦法（試行）》的通知規(guī)定，建設項目不排放生產(chǎn)廢水，只排放生活污水的，其新增生活污水排放量可以不需區(qū)域替代削減。本項目水污染源主要為生活污水，無生產(chǎn)污水排放，因此其新增生活污水排放量不需區(qū)域替代削減。8、環(huán)保審批符合性分析（1）建設項目環(huán)評審批原則符合性分析①建設項目符合生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃的要求根據(jù)《溫州市區(qū)生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃》（2008年2月），本項目所在地為雙嶼-仰義產(chǎn)業(yè)優(yōu)化發(fā)展生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)（Ⅴ1-40302D02），屬優(yōu)化準入?yún)^(qū)。本項目為房地產(chǎn)建設項目，與生態(tài)環(huán)境功能區(qū)劃的相關要求不相沖突，因此本項目建設符合生態(tài)環(huán)境功能區(qū)要求。②排放污染物符合國家、省規(guī)定的污染物排放標準項目診療廢水經(jīng)消毒后與生活污水一起經(jīng)預處理達《污水綜合排放標準》（GB8978—1996）三級標準標后排入市政污水管網(wǎng)，最終進入溫州市西片污水處理廠集中處理達標后排放。地下車庫尾氣采用誘導式機械通風系統(tǒng)，引至地面2.5m以上排放；發(fā)電機燃油廢氣經(jīng)專用煙道至樓頂排放；住戶廚房油煙廢氣采用油煙凈化器處理后于屋頂排放；噪聲經(jīng)治理后能夠實現(xiàn)達標排放；固體廢棄物經(jīng)分類分質處理處置后，能夠全部消納，實現(xiàn)零排放。③排放污染物符合國家、省規(guī)定的主要污染物排放總量控制指標根據(jù)浙江省環(huán)境保護廳印發(fā)的《浙江省建設項目主要污染物問題準入審核辦法（試行）》（浙環(huán)發(fā)[2012]10號文和溫州市環(huán)境保護局印發(fā)的《關于印發(fā)溫州市建設項目環(huán)評審批污染物總量替代管理辦法（試行）》（溫環(huán)發(fā)[2010]88號）文件的相關規(guī)定，本項目納入總量控制指標的主要是COD、NH3-N。總量控制建議值（排入環(huán)境量）具體為：COD14.48t/a、NH3-N1.93t/a。根據(jù)《浙江省人民政府關于開展排污權有償使用和交易試點工作的指導意見》和《溫州市排污權有償使用和交易試行辦法》有關規(guī)定，試點范圍為試點范圍內(nèi)的省、市、縣三級重點工業(yè)排污單位和需要新建、改建、擴建項目的工業(yè)排污單位，本項目為醫(yī)院建設項目，屬于基礎設施建設項目（非工業(yè)項目），其COD新增排放指標不需進行總量交易。④造成的環(huán)境影響符合建設項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃確定的環(huán)境質量要求項目建成后在采取了有關污染物防治措施后，可以維持地區(qū)環(huán)境質量，符合環(huán)境功能區(qū)要求。（2）建設項目環(huán)評審批要求符合性分析①清潔生產(chǎn)要求的符合性房地產(chǎn)建設項目清潔生產(chǎn)主要體現(xiàn)在“綠色房產(chǎn)”的實施方面。本項目應注意施工期的清潔施工。住宅綠色規(guī)劃設計，充分考慮到人與自然的和諧統(tǒng)一，使住宅符合“住健康、可回收、低污染、省資源”的原則，盡可能多的使用自然材料和高科技人工飾材。住宅窗戶使用中空玻璃窗，隔聲、保暖，減少能耗。綠色室內(nèi)裝修，入住裝修應符合有關規(guī)范，建設單位裝修過程應符合建設部制定的《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001），采用環(huán)保型室內(nèi)裝修材料和建筑材料，從源頭上杜絕對室內(nèi)環(huán)境的污染。小區(qū)入住實施綠色物業(yè)管理，控制生活垃圾分布面積，減少垃圾在堆放、運輸過程中對自然環(huán)境的破壞，收集應體現(xiàn)“誰污染誰治理，誰堆放誰付費”，處置以“無害化、減量化、資源化”為原則；提倡垃圾袋裝化，實行分類收集（分有害類、可回收類和不可回收三類），盡量回收利用，其余的集中無害處理。②公眾參與要求的符合性本項目公告在業(yè)主委托后7個工作日內(nèi)進行，具體內(nèi)容為建設項目概況、建設單位和環(huán)評單位概況，工作程序和主要工作內(nèi)容，征求公眾意見的主要事項，公眾提出意見的主要方式等；公示在環(huán)境評價具有初步結論后進行，主要內(nèi)容為建設項目基本情況概述、建設項目對環(huán)境可能造成影響的概述，預防或減輕不良環(huán)境影響的對策和措施要點，環(huán)境影響評價結論的要點，項目所在地環(huán)保局、建設單位、環(huán)評單位聯(lián)系方式、公眾提出意見的主要方式等。公告、公示時間均為10個工作日，公示地點為溫化生活區(qū)社區(qū)宣傳欄和溫化生活區(qū)物業(yè)門口宣傳欄。在公告與公示期間，未收到群眾來電、來信反映。并進行了67份個人和20份，單位的公眾參與調查，基本符合原國家環(huán)?？偩帧董h(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》和《關于切實加強建設項目環(huán)境影響評價公眾參與工作的實施意見》（浙環(huán)發(fā)[2008]55號）的有關要求。④規(guī)劃環(huán)評要求的符合性根據(jù)溫州市規(guī)劃局規(guī)劃條件通知書（[2011]規(guī)劃條件51號），本項目地塊用地性質為二類住宅用地R21、兼容行政辦公C1、商業(yè)用地C21，項目用地符合《溫州市核心片區(qū)洪殿單元（0577-WZ-YS-02-C）控制性詳細規(guī)劃》用地要求。項目選址符合溫州市土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃要求。目前項目地塊為住宅、商業(yè)用地，基本無環(huán)境污染遺留問題；項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃為：環(huán)境空氣二類、環(huán)境噪聲2類和4a類，項目為危房改造建設項目，沒有與環(huán)境功能區(qū)劃沖突。因此，本項目建設符合相關規(guī)劃要求，選址合理。（3）建設項目其他部門審批要求符合性分析①建設項目符合主體功能區(qū)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求本項目選址于溫州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)金海園區(qū)（丁山）D-32b-1、D-33、D-38b地塊內(nèi)，根據(jù)《溫州民營經(jīng)濟科技產(chǎn)業(yè)基地控制性詳細規(guī)劃D-18、D-25 、D-32~34、D-38~40地塊規(guī)劃修改》，本項目土地規(guī)劃確定的用途已由原來的傳統(tǒng)工業(yè)用地轉變?yōu)榻逃蒲杏玫?。因此項目選址符合土地利用規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求。②符合國家和省產(chǎn)業(yè)政策的要求本項目為房地產(chǎn)項目，不屬于工業(yè)項目，據(jù)查國家發(fā)展與改革委員會《產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄(2011年修正本)》，該項目未被列入淘汰類或限制類項，因此，本項目的建設符合國家產(chǎn)業(yè)政策。9、環(huán)評綜合結論溫化生活區(qū)危房改造建設項目位于溫州市雙嶼鎮(zhèn)，地塊用地性質為二類住宅用地，兼容行政辦公、商業(yè)用地，項目建設符合規(guī)劃要求。項目的建成有利于溫州市區(qū)的建設，改善居民居住和生活條件，滿足部分群體對住房的需求，社會效益非常明顯。但項目在建設、營運過程要產(chǎn)生一定的污染物，經(jīng)分析和評價，采用科學管理與恰當?shù)沫h(huán)保治理手段可以控制環(huán)境污染。可認為該項目投產(chǎn)后，在全面落實本報告提出的各項環(huán)境污染治理措施的基礎上，則從環(huán)保角度來看，該項目建設是可行的。目錄TOC\o"1-2"\h\u目錄 I第一章．總則 11.1評價目的 11.2指導思想 11.3編制依據(jù) 21.4環(huán)境影響的識別及評價因子的篩選 41.5評價工作等級和評價范圍 61.6評價標準 111.7評價內(nèi)容與評價重點 141.8控制污染與環(huán)境保護目標 141.9項目周圍環(huán)境敏感點 15第二章．項目工程概況 162.1項目概況 162.2目前公輔設施現(xiàn)狀 212.3主要生產(chǎn)設備 232.4本項目目前存在的環(huán)境問題及整改措施 24第三章．工程分析 -28-3.1生產(chǎn)工藝流程 -28-3.2物料平衡與水平衡 -31-3.3項目運營期污染源分析 -34-第四章．項目環(huán)境概況 -40-4.1自然環(huán)境概況 -40-4.2社會環(huán)境概況 -43-第五章．區(qū)域環(huán)境質量現(xiàn)狀調查與評價 -45-5.1大氣環(huán)境質量現(xiàn)狀評價 -45-5.2地下水環(huán)境質量現(xiàn)狀評價 -46-5.3聲環(huán)境質量現(xiàn)狀評價 -48-5.4生態(tài)環(huán)境質量現(xiàn)狀調查與評價 -49-第六章．運營期環(huán)境影響預測與評價 -52-6.1大氣環(huán)境影響預測與評價 -52-6.2水環(huán)境影響分析與評價 -62-6.3聲環(huán)境影響分析 -65-6.4固體廢棄物環(huán)境影響評價 -66-6.5生態(tài)環(huán)境影響分析 -67-6.6尾礦庫的環(huán)境影響分析 -67-6.7服務期滿后的環(huán)境影響分析 -69-6.8社會環(huán)境影響分析評價 -70-第七章．環(huán)境保護措施 -71-7.1已有的環(huán)保措施 -71-7.2廠區(qū)現(xiàn)存在的主要環(huán)境問題 -72-7.3污染治理措施能力考核及整改方案 -72-7.4生態(tài)環(huán)境保護措施 -74-7.5尾礦庫的環(huán)保措施 -74-7.6環(huán)境影響減緩措施投資估算 -75-第八章．水土保持方案 -77-8.1水土流失現(xiàn)狀分析 -77-8.2項目引起水土流失的預測分析 -77-8.3水土保持防治措施 -78-第九章．項目產(chǎn)業(yè)政策符合性及工程合理性分析 -81-9.1產(chǎn)業(yè)政策符合性及規(guī)劃符合性分析 -81-9.2技術政策符合性分析 -82-9.3項目廠區(qū)選址合理性分析 -83-9.4尾礦庫選址及合理性分析 -84-第十章．工程環(huán)境風險評價 -87-10.1風險評價的目的 -87-10.2風險評價工作等級及評價范圍 -87-10.3風險因素識別 -89-10.4工程事故風險概率類比 -89-10.5事故影響分析 -90-10.6風險事故防范措施 -94-10.7應急預案的建立 -96-10.8環(huán)境風險評價結論 -100-第十一章．環(huán)境經(jīng)濟損益分析 -101-11.1環(huán)境投資估算 -101-11.2環(huán)境效益 -101-11.3社會效益 -102-11.4環(huán)境影響經(jīng)濟損益評價結論 -102-第十二章．清潔生產(chǎn)分析、循環(huán)經(jīng)濟及總量控制 -103-12.1清潔生產(chǎn)的目的 -103-12.2清潔生產(chǎn)指標分析 -103-12.3清潔生產(chǎn)整改措施 -108-12.4循環(huán)經(jīng)濟 -109-12.5污染物總量控制 -111-第十三章．環(huán)境管理與環(huán)境監(jiān)測計劃 -113-13.1環(huán)境管理體制 -113-13.2環(huán)境監(jiān)測計劃 -116-13.3污染物排放口（源）掛牌標識 -118-13.4竣工驗收管理 -119-13.5環(huán)保行動計劃 -120-第十四章．公眾參與 -122-14.1公眾參與調查目的 -122-14.2公眾參與的原則 -123-HYPERLINK"file:///E:\\準備修改傳百度文檔\\環(huán)境評價報