哈爾濱奧特萊斯城商業(yè)綜合體工程項目環(huán)境影響報告書

哈爾濱奧特萊斯城商業(yè)綜合體工程項目PAGE—PAGE2—目錄TOC\o"1-2"\h\z前言 11總論 31.1編制目的 31.2編制依據(jù) 31.3評價標(biāo)準(zhǔn) 51.5評價內(nèi)容及評價重點 61.6評價工作等級 71.7評價時段 81.8評價范圍 81.9環(huán)境保護目標(biāo) 92評價區(qū)域環(huán)境概況 102.1自然環(huán)境概況 102.2社會環(huán)境概況 123建設(shè)項目與工程分析 153.1項目概況 153.2建設(shè)項目工程內(nèi)容 163.3工程污染分析 233.4外環(huán)境對項目小區(qū)的影響因素分析 283.5評價因子 294環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價 304.1地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價 304.2環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀評價 324.3聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價 344.4生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀概況 375污染防治措施與對策 385.1施工期污染防治措施 385.2營運期污染防治措施 426清潔生產(chǎn) 486.1產(chǎn)業(yè)政策符合性 486.2施工中的清潔生產(chǎn)分析 486.3營運中的清潔生產(chǎn)內(nèi)容 496.4幾點建議 507環(huán)境影響評價 517.1地表水環(huán)境影響分析 517.2環(huán)境噪聲影響評價 537.3環(huán)境空氣影響評價 627.4固體廢物對環(huán)境的影響預(yù)測 677.5生態(tài)影響預(yù)測分析 677.6營運期景觀影響分析 688污染物排放總量控制 708.1總量控制因子 708.2本項目污染物排放總量 708.3污染物排放總量控制方案 709小區(qū)選址合理性分析 729.1小區(qū)選址所處地理位置與周邊狀況 729.2選址條件的合理性分析 729.3本項目選址的不利因素 749.4小區(qū)居住環(huán)境滿意度評估 759.5結(jié)論 7610公眾參與 7710.1公眾參與的目的 7710.2公眾參與的范圍 7710.3公眾參與調(diào)查的形式 7710.4公眾參與調(diào)查統(tǒng)計結(jié)果及其分析 8410.5公眾參與結(jié)論 8811經(jīng)濟損益簡要分析 8911.1經(jīng)濟效益簡要分析 8911.2社會效益簡要分析 8911.3環(huán)境效益簡要分析 9012環(huán)境管理和環(huán)境監(jiān)測計劃 9212.1環(huán)境管理工作的內(nèi)容 9212.2環(huán)境管理的要求 9312.3環(huán)境監(jiān)測計劃 9412.4建設(shè)項目環(huán)境保護“三同時”驗收一覽表 9413環(huán)境影響評價總結(jié)論 9613.1產(chǎn)業(yè)政策的符合性 9613.2總體規(guī)劃與土地政策的符合性 9613.3環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價結(jié)論 9613.4環(huán)境影響預(yù)測結(jié)論 9713.5總量控制 9813.6公眾參與結(jié)論 9813.7環(huán)境影響評價結(jié)論 99前言哈爾濱市是我國東北乃至東北亞地區(qū)重要的經(jīng)貿(mào)中心城市之一，近年來城市建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展顯著高于全國平均水平，2010年全市國內(nèi)生產(chǎn)總值約為3700億元，全社會固定資產(chǎn)投資、地方財政一般預(yù)算收入和社會商品零售總額分別為2600億元、224億元和1800億元，人均國內(nèi)生產(chǎn)總值超過5000美元。按照經(jīng)濟學(xué)理論，當(dāng)人均GDP提升至5000美元以上時，城市化進程進一步加快，經(jīng)濟增長由出口導(dǎo)向型逐漸向內(nèi)需為主型轉(zhuǎn)型。這標(biāo)志著哈爾濱市已經(jīng)進入了城市發(fā)展的快車道，為城市商業(yè)、娛樂業(yè)、服務(wù)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)開辟了巨大的發(fā)展空間。在哈爾濱市地方經(jīng)濟發(fā)展中，第三產(chǎn)業(yè)的拉動作用已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過第一和第二產(chǎn)業(yè)，其中零售業(yè)對地方GDP的拉動作用是巨大的。目前哈爾濱的商業(yè)正處于快速發(fā)展時期，需要引進先進的管理技術(shù)和超前的營銷理念，通過業(yè)態(tài)創(chuàng)新推動哈爾濱商業(yè)快速發(fā)展，根據(jù)城市的發(fā)展重新整合現(xiàn)有的商業(yè)資源。隨著人們消費時尚和消費觀念的進步，應(yīng)該建立新型的商業(yè)業(yè)態(tài)，建設(shè)集購物、娛樂、餐飲、觀光于一體的商業(yè)綜合體，滿足城市居民日益提高的生活和消費需求。以城市居民新的消費理念為指導(dǎo)，以哈爾濱市正在實施的“南拓、北躍、中興、強縣”規(guī)劃為契機，為開發(fā)哈爾濱市商業(yè)潛力市場，哈爾濱市呼蘭區(qū)政府和哈爾濱利民經(jīng)開區(qū)管委會經(jīng)過長期的努力和卓有成效的工作，引進巨額外資在哈爾濱利民經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)獨資建設(shè)哈爾濱奧特萊斯城商業(yè)綜合體工程項目。本項目建設(shè)將引進奧特萊斯國際知名品牌，填補江北開發(fā)區(qū)沒有大型商業(yè)圈的空白，引領(lǐng)哈爾濱的商業(yè)發(fā)展潮流，帶動江北的經(jīng)濟發(fā)展，為實現(xiàn)市委市政府提出的“北躍、強縣”規(guī)劃作出貢獻。受哈爾濱奧特萊斯城有限公司委托，黑龍江大學(xué)環(huán)境科學(xué)研究所承擔(dān)了哈爾濱奧特萊斯城商業(yè)綜合體工程建設(shè)項目的環(huán)境影響評價工作，在現(xiàn)場勘查、環(huán)境監(jiān)測及相關(guān)資料調(diào)研基礎(chǔ)上，按照環(huán)境影響評價導(dǎo)則的要求，編制了該項目的環(huán)境影響報告書，現(xiàn)提交主管部門及各位專家審查。在現(xiàn)場勘察、資料調(diào)研和報告書編寫過程中，先后得到了利民經(jīng)開區(qū)管委會和呼蘭區(qū)環(huán)境保護局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的大力支持，報告書內(nèi)容的完善和水平的提高亦離不開專家們的幫助，在此一并表示感謝。

1總論1.1編制目的按照《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》和《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》、《建設(shè)項目環(huán)境保護管理名錄》的有關(guān)規(guī)定，從保護環(huán)境的目的出發(fā)，在項目建設(shè)前對其進行環(huán)境影響評價工作，其主要目的是：（1）通過建設(shè)項目所在地區(qū)的環(huán)境質(zhì)量狀況，確定建設(shè)項目所在區(qū)域的環(huán)境承載能力；（2）根據(jù)項目建設(shè)與項目運行特點、以及小區(qū)綜合體建成后的排污特征，預(yù)測本項目的排污總量及排污途徑，評價建設(shè)項目對所在區(qū)域環(huán)境影響的程度和范圍，為該項目的建設(shè)與管理提供全面、可靠的環(huán)境基礎(chǔ)資料；（3）針對本項目排污特征，即生活廢水、汽車尾氣、噪聲對環(huán)境的影響，提出具有針對性技術(shù)先進經(jīng)濟合理的環(huán)境工程措施，并反饋予工程設(shè)計與施工中，以解決或減輕、補償項目開發(fā)活動所帶來的不利影響。（4）從環(huán)境保護角度評述建設(shè)項目選址的合理性和可行性，對可能存在的環(huán)境問題提出合理的解決方案與建議。（5）提出包括排污總量控制在內(nèi)的環(huán)境規(guī)劃和管理措施，為決策部門提供管理與決策的科學(xué)依據(jù)，以實現(xiàn)經(jīng)濟建設(shè)與環(huán)境保護協(xié)調(diào)發(fā)展的目的。1.2編制依據(jù)1.2.1法律法規(guī)和技術(shù)導(dǎo)則本項目環(huán)境影響報告書編制依據(jù)的法律法規(guī)核技術(shù)導(dǎo)則見表1-2-1、1-2-2。表1-2-1環(huán)境影響報告書編制依據(jù)類別名稱文號時間法律法規(guī)依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》2003.9.1《中華人民共和國環(huán)境保護法》1989.12.26《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》2003.1.1《中華人民共和國大氣污染防治法》2000.9.1《中華人民共和國水污染防治法》2008.6.1《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》1997.3.1《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》2005.4.1《中華人民共和國土地管理法》2004.8.28《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1995.1.1《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》2001.11.1《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》2008.1.1《中華人民共和國國務(wù)院第253號令建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》1998.11.29技術(shù)依據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則—總綱》HJ/T2.1931993.9.18《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則—大氣環(huán)境》HJ2.2-20082008.4.1《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則—地表水環(huán)境》HJ/T2.3-931993.9.18《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則—聲環(huán)境》HJ2.4-20092009.4.1《建設(shè)項目環(huán)境風(fēng)險評價技術(shù)導(dǎo)則》HJT169-20042004.12.11《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則—非污染生態(tài)影響》HJ/T19-1997通知與規(guī)定《國務(wù)院關(guān)于落實科學(xué)發(fā)展觀加強環(huán)境保護的規(guī)定》國發(fā)[2005]39號2005.12.3《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》國務(wù)字第253號令1998.11《建設(shè)項目環(huán)境保護分類管理名錄》中華人民共和國環(huán)境保護部第2號令2008.11《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和調(diào)整指導(dǎo)目錄》（2005年本）國發(fā)[2005]40號令2005.12.27《環(huán)境影響評價公眾參與與暫行辦法》環(huán)發(fā)[2006]28號2006.2.14《中共黑龍江省委、黑龍江省人民政府關(guān)于加強環(huán)境保護若干問題的決定》1997.4.23《關(guān)于在建設(shè)項目環(huán)境影響評價中加強公眾參與的通知》黑環(huán)發(fā)[2001]117號文2001.10.16國家計委、國家環(huán)境保護總局《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關(guān)問題的通知》計價格[2002]125號《關(guān)于加強城市建設(shè)項目環(huán)境影響評價監(jiān)督管理工作的通知》國家環(huán)保部環(huán)辦〔2008〕70號2008.9.18表1-2-2地方法律法規(guī)名稱文號《黑龍江省建設(shè)項目環(huán)境保護管理辦法》黑龍江省人民政府令第23號《黑龍江省實施中華人民共和國大氣污染防治法辦法》《黑龍江省揚塵污染防治管理辦法》《哈爾濱市防治城市揚塵污染暫行辦法》哈爾濱市人民政府令第86號《哈爾濱市水污染防治管理辦法》《哈爾濱市危險廢物污染防治辦法》1.2.2有關(guān)項目文件（1）哈爾濱奧特萊斯城商業(yè)綜合體規(guī)劃設(shè)計方案。（2）建設(shè)用地規(guī)劃許可證（哈利經(jīng)開規(guī)管地字第2010185號），哈利經(jīng)開建設(shè)規(guī)劃局，2010年11月08日，共8份。（3）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，合同號：10-12-001，呼蘭區(qū)國土資源局和洪創(chuàng)投資有限公司簽訂，共8份。（4）黑龍江星辰熱力發(fā)展股份公司“關(guān)于哈爾濱奧特萊斯城商業(yè)綜合體建設(shè)項目供熱的說明”，2010.12.16。（5））哈爾濱利民污水處理廠“關(guān)于哈爾濱奧特萊斯城商業(yè)綜合體建設(shè)項目污水處理的說明”，2010.12.16。1.3評價標(biāo)準(zhǔn)1.3（1）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-96）中的二級標(biāo)準(zhǔn)。（2）《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)。（3）《黑龍江省地面水環(huán)境質(zhì)量功能區(qū)劃分和水環(huán)境補充標(biāo)準(zhǔn)》（DB23/485-1998）。（4）《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類。（5）《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）4a類標(biāo)準(zhǔn)。1.3（1）《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918-2002）二級標(biāo)準(zhǔn)。（2）《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）中2類標(biāo)準(zhǔn)（3）（4）《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523-90）。（5）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）三級標(biāo)準(zhǔn)。（6）1.4監(jiān)測方法及標(biāo)準(zhǔn)（1）《空氣和廢氣監(jiān)測分析方法》（國家環(huán)保局）。（2）《水和廢水監(jiān)測分析方法》（國家環(huán)保局）。（3）《城市區(qū)域環(huán)境噪聲測量方法》（GB/T14623-93）。1.5評價內(nèi)容及評價重點1.5.1評價內(nèi)容本項目環(huán)境影響評價的主要內(nèi)容為：（1）對評價區(qū)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀進行評價。（2）針對本項目的建設(shè)特點及排污特征，在工程分析的基礎(chǔ)上，本著“達標(biāo)排放”、“總量控制”的原則，提出切實可行的污染防治措施，使項目可能對環(huán)境產(chǎn)生的不利影響降低到最小。（3）在環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，預(yù)測項目的施工期及投入使用后對評價區(qū)環(huán)境質(zhì)量可能造成影響的程度與范圍。預(yù)測項目實施后周圍環(huán)境可能對本項目運行的影響。（4）評述該項目的建設(shè)對城市景觀及生態(tài)環(huán)境的影響。（5）開展公眾參與工作，廣泛征求項目所在區(qū)及相關(guān)人士對項目建設(shè)的意見和建議，為項目的環(huán)境管理和決策提供依據(jù)。（6）對項目建設(shè)的環(huán)境經(jīng)濟損益進行簡要分析，提出相應(yīng)的環(huán)境管理計劃與環(huán)境監(jiān)測計劃、污染物總量控制方案。1.5.2評價重點本項目建筑面積較大，受影響和未來入住居民和服務(wù)人口較多，根據(jù)房地產(chǎn)類建設(shè)項目“以人為本”的特點，以及本項目所處的地理位置和周邊環(huán)境特征，本項目評價重點如下：施工期：施工噪聲、施工揚塵對周圍環(huán)境和居民的影響。運營期：外部環(huán)境噪聲對本項目的影響，項目社會生活噪聲源對項目區(qū)內(nèi)居民的影響，項目生態(tài)適宜性及景觀相容性評價。1.6評價工作等級1.6.1大氣環(huán)境本項目建成運營后大氣污染源主要是汽車尾氣，根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則大氣環(huán)境》（HJ2.2—2008）規(guī)定的評價工作級別的劃分原則和方法，汽車尾氣中主要污染物CO、THC、NOX最大地面濃度占標(biāo)率Pmax均遠(yuǎn)小于10%，因此確定本項目大氣環(huán)境影響評價等級為三級以下。1.6.2地表水環(huán)境影響評價根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則地面水環(huán)境》（HJ/T2.3-93）中規(guī)定的評價工作等級劃分依據(jù)，詳見表1-6-4。表1-6-4地面水環(huán)境評價工作等級制（相關(guān)部分）分級判據(jù)建設(shè)項目污水排放量（m3/d）建設(shè)項目污水水質(zhì)的復(fù)雜程度三級地面水域規(guī)模（大小規(guī)模）地面水水質(zhì)要求（水質(zhì)類別）1000～5000復(fù)雜大、中VI，Ⅴ小V中等大、中Ⅲ~IV小VI，Ⅴ簡單大、中I~IV?、騸V本項目的具體情況為：建設(shè)項目的污水排放量：4923.6t/d建設(shè)項目污水質(zhì)的復(fù)雜程度：簡單地表水水域規(guī)模：大地表水水質(zhì)要求：Ⅳ類參考地面水環(huán)境評價工作等級分級標(biāo)準(zhǔn)，確定本項目地表水環(huán)境影響評價工作等級為三級。1.6.3聲環(huán)境根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則聲環(huán)境》（HJ2.4-2009）中規(guī)定的聲環(huán)境影響評價工作等級劃分的基本原則，本項目為新建大型建設(shè)項目，其所在地區(qū)為GB3096-2008規(guī)定的2類混合區(qū)，項目建設(shè)前后噪聲級增加很小且受影響人口變化不大，因此，確定聲環(huán)境影響評價工作等級為二級。1.6.4生態(tài)環(huán)境影響評價等級HJ/T19-1997《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則——非污染生態(tài)影響》中評價工作等級的劃分主要針對自然資源的開發(fā)行為，本項目是大型房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目，生態(tài)評價工作不考慮進行評價等級的劃分，力求完整、客觀、準(zhǔn)確地反映擬建項目對土地、水土流失、植被、景觀等方面的影響。1.7評價時段水環(huán)境影響評價、環(huán)境空氣影響評價、聲環(huán)境影響評價均按施工期影響和營運期影響兩個時段進行評價。1.8評價范圍1.8.1環(huán)境空氣本項目以排放源為中心邊長5km。1.8.2地表水環(huán)境本次評價范圍為呼蘭河納污河段及松花江相關(guān)江段。呼蘭河控制長度約15km，松花江控制長度約31km，總控制長度為1.8.3聲環(huán)境聲環(huán)境影響評價范圍確定為廠址周圍200m范圍。1.9環(huán)境保護目標(biāo)經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查，本評價環(huán)境保護目標(biāo)主要為評價區(qū)范圍內(nèi)受項目排污影響的環(huán)境空氣、地表水環(huán)境及聲環(huán)境。1、控制本項目水污染物排放總量，保護呼蘭河和松花江水體功能。2、控制施工期粉塵、揚塵對外環(huán)境的污染，控制單體車庫機動車尾氣排放，保護區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量2類區(qū)功能。3、控制施工區(qū)場界噪聲，保護區(qū)域環(huán)境噪聲質(zhì)量二類區(qū)功能。根據(jù)本項目建設(shè)特點及周圍環(huán)境狀況、人群分布情況，確定本評價的具體環(huán)境保護目標(biāo)見表1-9-1和項目區(qū)域位置圖3-1-1。表1-9-1環(huán)境要素敏感目標(biāo)方位距擬建項目廠界距離（m）距擬建項目污染源距離（m）人口（人）環(huán)境功能與保護級別環(huán)境空氣靳家村E100120120《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）中二級標(biāo)準(zhǔn)生態(tài)酒店ES150200200譚家店S6080500小裴家WS400450200王儉屯W640650150地表水松花江S15501550《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3838-2002Ⅳ類噪聲靳家村E100120120《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中2類標(biāo)準(zhǔn)譚家店S6080500

2評價區(qū)域環(huán)境概況2.1自然環(huán)境概況2.1.1本項目建設(shè)地點位于哈爾濱利民經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，利民開發(fā)區(qū)位于黑龍江省哈爾濱市呼蘭區(qū)內(nèi)，屬于黑龍江省的省級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。該項目地理位置見圖2-1-1。哈爾濱市呼蘭區(qū)地處黑龍江省南部，松花江北岸，其地理位置是東經(jīng)125°42′-130°10′、北緯44°04′-46°40′。呼蘭區(qū)位于中緯度地帶，屬于溫帶大陸性季風(fēng)氣候。呼蘭區(qū)東以少陵河、漂河為界，與巴彥縣相鄰，南沿松花江與賓縣、阿城市、哈爾濱隔江相望，西南與哈爾濱市、肇東市相通，西北以泥河為界與蘭西縣相接，東北和北以大荒溝為界河與巴彥縣相連。利民經(jīng)濟開發(fā)區(qū)位于呼蘭區(qū)南部，距區(qū)政府所在地10公里，東臨松花江，西接樂業(yè)鄉(xiāng)，南臨哈爾濱市松浦鎮(zhèn)、前進鄉(xiāng)，北和東北分別與呼蘭鎮(zhèn)、腰堡鄉(xiāng)相連。開發(fā)區(qū)面積24.39平方公里。2.1.2利民開發(fā)區(qū)位于新華夏系第二沉降帶東部隆起區(qū)的邊緣。該區(qū)域地層基底主要是白堊紀(jì)陸相碎屑巖地層，表層沉積第四系松散地層。該區(qū)地貌輪廊受基巖地質(zhì)構(gòu)造和新構(gòu)造運動控制，第四紀(jì)以后以沉降為主，形成一個被第四紀(jì)堆積物充填的繼承性沉降盆地。境內(nèi)整個地勢平坦開闊，地貌類型為沖積的河谷平原和漫灘。平均海拔在116.61～117.73米之間。2.1.3利民經(jīng)濟開發(fā)區(qū)處在中緯度地帶，屬于北溫帶大陸性季風(fēng)氣候，冬季半年受蒙古西北氣流影響，冬季漫長，寒冷而干燥；夏季多受太平洋西南氣流的影響，炎熱多雨。夏秋兩季短促，而且多風(fēng)。一年中寒暑溫差極大，年平均氣溫3.8℃，最熱月7月平均氣溫22.9℃，最冷月一月平均氣溫-20.4℃。全年有5個月的月平均氣溫低于0℃。結(jié)冰期150d左右，最大凍土深度197cm。年日照時數(shù)2732.3小時，日照充足，年平均日照率62％，無霜期143天，年平均降雨量該地區(qū)冬季在極地大陸氣團控制下，空氣層結(jié)穩(wěn)定，氣候嚴(yán)寒干燥，靜風(fēng)逆溫天氣多，不利于大氣污染物的擴散；夏季受副熱帶海洋氣團影響，空氣常處于不穩(wěn)定狀態(tài)，降水量大，氣候溫暖潮濕，利于污染物擴散、凈化；春季多大風(fēng)天氣，降水量少，干旱，揚塵增大，但由于大風(fēng)日數(shù)多，有利于大氣污染物的擴散、輸送；秋季降溫較快，降水量減少，秋溫高于春溫，降水多于春季。2.1.4⑴呼蘭河呼蘭區(qū)內(nèi)的主要河流為呼蘭河，也是本項目的納污水體。呼蘭河發(fā)源于小興安嶺的鐵力市境內(nèi)，有依吉密河、諾敏河、通肯河、安幫沙泥河等10余條一級支流，干流全長523km，流域面積30977km2。呼蘭河由西北流向東南，河道迂回曲折，河谷寬廣。河道坡降五千分之一，沼澤濕地遍布。多年平均徑流量為38.45億立方米(保證率97％)，呼蘭區(qū)段最高水位⑵松花江松花江為本項目間接納污水體。哈爾濱江段從上游四方臺至呼蘭河口下游的大頂子山約70余km，主河道較寬，約400-600m，該江段流量變化大，呈雙峰型、有持續(xù)的豐枯交替現(xiàn)象，通常每年的三月末前后由于冰雪融化，江水開始上漲，到四、五月出現(xiàn)春汛，七、八、九月為雨季，降水量增大，徑流量占全年的60-70%，呈高水位，為豐水期。每年11月下旬江面封凍，冰封期140d左右。十二月至翌年三月徑流量小，二月徑流量最小，水位最低，為枯水期。平均水期與枯水期徑流量相關(guān)懸殊，五月份的平均流量（90%保證率）719.5m3/s，最低水位標(biāo)高（頻率為5%）111.30cm，年平均水位標(biāo)高115.80m⑶地質(zhì)根據(jù)現(xiàn)有資料分析，呼蘭區(qū)北部地下水埋藏在第四紀(jì)沖擊層中，初見水位和靜止水位相差不大，由西北流向東南與呼蘭河相通，是自由地下水流，一般埋深為6.5-11.4m。呼蘭區(qū)南區(qū)—利民開發(fā)區(qū)位于松花江和呼蘭河漫灘的沉積區(qū)，地表層由亞砂土、亞粘土、粉細(xì)砂、中粗砂組成，淺水地下水位埋深40－50m，兩含水層之間被2-3m厚粘土所隔離，水力學(xué)聯(lián)系不大。淺層地下水主要由大氣降水和汛期洪水下滲補給，深層地下水為弱承壓水，主要由松花江水入滲和上游徑流補給。區(qū)內(nèi)地下水資源補給模數(shù)為13.97萬立方米／平方公里·年，開采模數(shù)為13.29萬立方米／平方公里·年，水資源容易開采和恢復(fù)，開采價值較大。2.1.5利民經(jīng)濟開發(fā)區(qū)地震烈度小于Ⅵ度，可不考慮地震影響。2.1.6本區(qū)域有野生植物350余種，以禾本科、豆科、薔薇科、蓼科和沙草科居多，木本植物有榆、柳、松、楊、灌木柳、稠李、刺玫等；有鳥類100余種，如野鴨、云雀、白翅浮鷗等；有赤狐、貉、黃鼬、麝鼠、草鼠等獸類10余種；魚類10余種，爬行類2種，兩棲類6種。2.2社會環(huán)境概況2.2.1呼蘭城區(qū)位于呼蘭河兩岸，是區(qū)人民政府駐地及呼蘭地區(qū)政治、經(jīng)濟、文化、教育、交通中心。總面積37.68km2。規(guī)劃呼蘭河北部城區(qū)為呼蘭老城區(qū)，指原呼蘭鎮(zhèn)和腰堡鎮(zhèn)，現(xiàn)狀城市建設(shè)用地面積17.35km2。規(guī)劃呼蘭河南部城區(qū)為呼蘭新城區(qū)即原利民經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，現(xiàn)狀城市建設(shè)用地面積20.33km2。呼蘭區(qū)歷史悠久，呼蘭總面積2185.86km2?？?cè)丝?5.39萬人。哈黑、哈蘿、哈伊3條公路從區(qū)境穿過。利民開發(fā)區(qū)包括利民鄉(xiāng)的宏偉村、裕強村、裕田村、樂業(yè)村、利民鎮(zhèn)等5個村，11個自然屯，居民2380戶，共0.886萬人。有漢、滿、朝鮮、蒙古、壯、回等6個民族。2.2.2利民經(jīng)濟開發(fā)區(qū)1991年6月經(jīng)黑龍江省政府批準(zhǔn)，升格為省級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，位于松北100km哈爾濱利民經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃面積24.39km2，共包括教育產(chǎn)業(yè)、行政綜合服務(wù)區(qū)、醫(yī)藥科技園區(qū)、食品工業(yè)園區(qū)以及物流倉儲區(qū)五個功能分區(qū)，其高達57億元的年總產(chǎn)值更是呼蘭區(qū)經(jīng)濟的重中之重。從1991年到2009年，利民開發(fā)區(qū)已有企業(yè)298戶，投資總額380億元，形成固定資產(chǎn)186.8億元。2009年開發(fā)區(qū)實現(xiàn)總產(chǎn)值200億元，同比增長20.5%。市區(qū)分稅制調(diào)整后，按照縣級體制，完成全口徑財政收入10.09億元，增長46.3%，占全區(qū)的66%；按照區(qū)級體制，完成全口徑財政收入8.23億元，增長50.8%，占全區(qū)的68.6%，實現(xiàn)了歷史性突破。完成固定資產(chǎn)投資55.7億元，增長40.6%，占全區(qū)的73.9%。目前，利民開發(fā)區(qū)已形成四大枝柱產(chǎn)業(yè)。一是資源精深加工產(chǎn)業(yè)；二是哈爾濱利民醫(yī)藥科技園區(qū)；三是文化教育產(chǎn)業(yè)，逐步形成了一個高等學(xué)府相對集中的大學(xué)城。目前已有哈爾濱師范大學(xué)、黑龍江警官學(xué)院、哈爾濱工業(yè)大學(xué)華德應(yīng)用技術(shù)學(xué)院等18所大學(xué)相繼進區(qū)建校，15所大學(xué)已建成投入使用，投資總額28.4億元。四是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大量入駐，現(xiàn)已開發(fā)出宏信廣場、綠海田園、宏信商城、名流城等環(huán)境優(yōu)良的住宅小區(qū)，預(yù)計幾年內(nèi)僅房地產(chǎn)投資總額就將達到80億元。2.2.3利民經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以“高起點、現(xiàn)代化”為基點，充分完善城市功能?，F(xiàn)在，已建城市黑白色路面82萬平方米，給水場2座，排水泵站10座，給排水管線175延長公里。建設(shè)6.6萬伏二次變電所一座并鋪設(shè)線路99.4公里，目前正在啟動建設(shè)和規(guī)劃建設(shè)一座22萬伏的一次變電和二座6.6萬伏二次變電所。投資3000多萬元建設(shè)了鐵路專用線，現(xiàn)已正式投入使用。其他一些基礎(chǔ)設(shè)施也都在陸續(xù)的建設(shè)中。目前，開發(fā)區(qū)內(nèi)已經(jīng)實現(xiàn)了道路、給水、排水、供電、通訊、供熱“六通一平”?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)上，通訊、有線電視、煤氣管網(wǎng)、綠化、美化、亮化工程等基礎(chǔ)配套項目都堅持按現(xiàn)代化城市標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)，一個功能完善的現(xiàn)代化城區(qū)已經(jīng)初具規(guī)模。2.2.4哈爾濱利民經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)與哈爾濱市市區(qū)相距9公里，東北地區(qū)最大的內(nèi)河河流松花江從開發(fā)區(qū)南部流過，濱北、濱州兩條鐵路，哈黑、哈伊、哈蘿三條公路及哈大和哈綏兩條高速公路在開發(fā)區(qū)境內(nèi)形成了水路、鐵路、公路縱橫交錯的交通網(wǎng)，是哈爾濱通往黑龍江腹地及俄羅斯口岸的咽喉要道。

3建設(shè)項目與工程分析3.1項目概況3.1.1項目基本情況項目名稱：哈爾濱奧特萊斯城商業(yè)綜合體工程項目性質(zhì)：新建建設(shè)單位：哈爾濱奧特萊斯城有限公司占地面積：117.2萬m2建筑面積：145.72萬m2投資總額：43.5億元人民幣，先期投入9600萬美元（6.36億元人民幣）建設(shè)周期：2010年5月-2012年10月3.1.2項目建設(shè)地點與周邊現(xiàn)狀本項目位于哈爾濱利民經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，呼蘭河老河堤以北、哈肇公路東側(cè)。廠址東側(cè)隔哈肇公路與靳家村為鄰，南側(cè)隔呼蘭河老河堤為譚家店村，西南隔400米、西側(cè)隔600米分別為小裴家村和王儉屯，此外項目區(qū)域東南角緊鄰一加油站，項目區(qū)域位置詳見圖3-1-1。項目區(qū)內(nèi)地勢較低，但較為平坦，茅草叢生，項目區(qū)域西部河北部邊緣地帶有少量農(nóng)田，中部多為低洼荒地，區(qū)內(nèi)中部靠近哈肇公路一側(cè)現(xiàn)有一小型養(yǎng)殖場（已規(guī)劃動遷），占地約600m2。項目區(qū)內(nèi)及周邊現(xiàn)狀詳見圖3-1-2本項目建設(shè)用地均已與呼蘭區(qū)國土資源局簽署“國有建設(shè)用地使用出讓合同”，并已獲得哈利經(jīng)開建設(shè)規(guī)劃局出具的“中華人民共和國建設(shè)用地規(guī)劃許可證”，詳見附件。3.2建設(shè)項目工程內(nèi)容3.2.1項目組成與工程內(nèi)容哈爾濱奧特萊斯城商業(yè)綜合體工程是引進國外先進的商業(yè)管理技術(shù)和超前的名牌消費理念，建設(shè)集購物、娛樂、餐飲、觀光和房地產(chǎn)于一體的商業(yè)綜合體。項目主要經(jīng)營范圍包括日用百貨、工藝美術(shù)品、金銀飾品、針紡織品、家電、電腦和房地產(chǎn)開發(fā)。項目建設(shè)主體工程四個住宅小區(qū)、啤酒廣場、奧特萊斯購物中心、特色商品一條街、家居飾品城和休閑餐飲中心；附屬及公用工程有道路與廣場、物質(zhì)倉庫、地上車位、地下車庫、水體和綠地等；本項目給水排水、供熱和供電工程由利民開發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)供應(yīng)至項目廠址，詳見附件。本項目建設(shè)內(nèi)容詳見表3-2-1。表3-2-1奧特萊斯城商業(yè)綜合體建設(shè)工程項目組成與建設(shè)內(nèi)容項目組成項目名稱建筑面積m2結(jié)構(gòu)與樓棟數(shù)備注主體工程住宅小區(qū)1258245框架31層13棟新建住宅小區(qū)2254500框架31層3棟，高層7棟，低層17棟住宅小區(qū)3251880框架31層3棟，高層6棟，低層15棟住宅小區(qū)4354000框架31層4棟，高層14棟，多層37棟餐飲不夜城及啤酒廣場33400框架4~20層12棟奧特萊斯商場86000框架2層26棟特色商品一條街及購物中心63000框架4層12棟家居飾品城56300框架4層10棟休閑餐飲住宿中心100000框架4層12棟附屬及公用工程道路與廣場363406物資倉庫60000地上車位3000地下車庫6150水體133690綠地311490空調(diào)制冷商城采用冷水機組制冷給水工程依托市政依托排水工程哈爾濱利民污水處理廠供熱工程星辰熱力發(fā)展股份有限公司供電工程利民開發(fā)區(qū)電業(yè)局合計住宅：1118625，商服338700，公用工程：432556項目總建筑面積145.7萬m2，其中住宅面積111.86萬m2，商業(yè)建筑面積33.87萬m2。建設(shè)項目服務(wù)人口統(tǒng)計詳見表3-2-2。表3-2-2建設(shè)項目及服務(wù)人口統(tǒng)計序號項目住在套數(shù)服務(wù)人口(人/日)車位數(shù)(個)備注1住宅小區(qū)124008400500A1地塊2住宅小區(qū)2220076001000A2地塊3住宅小區(qū)3200070001200A3地塊4住宅小區(qū)43430120001300A4地塊5餐飲不夜城及啤酒廣場20000500B1地塊6奧特萊斯商場375003000B2地塊7特色商品一條街及購物中心39500500B3地塊8家居飾品城35000400B4地塊9休閑餐飲住宿中心60000750B5地塊10水體合計10030居民35000；服務(wù)1720006450項目建成后，住宅區(qū)可容納居民10030戶，共計35000人。服務(wù)區(qū)日接待人口172000人。本項目共設(shè)車位6450個。項目商業(yè)區(qū)和居民小區(qū)的配套與公用設(shè)施主要包括供水泵房、燃?xì)庹{(diào)壓站、換熱站、垃圾轉(zhuǎn)運間等，建設(shè)內(nèi)容詳見表3-2-3。表3-2-3項目主要公共服務(wù)與配套設(shè)施項目建筑面積（m2）數(shù)量（處）備注生活水泵房16004A3、A4、B2、B5區(qū)各設(shè)一處，地下工程燃?xì)庹{(diào)壓站6002A3、A4區(qū)各設(shè)一處，地下工程換熱站12504A3、A4、B2、B5區(qū)各設(shè)一處，變電室99045消防水池5004A3、A4、B2、B5區(qū)各設(shè)一處，地下工程垃圾轉(zhuǎn)運間3003分別為與A3、A4、B2區(qū)合計60050項目住宅與服務(wù)區(qū)內(nèi)相應(yīng)設(shè)有其他小型服務(wù)設(shè)施，如社區(qū)服務(wù)中心、文化活動站、儲蓄所、物業(yè)管理站、托幼所、游泳池等均設(shè)與主體工程內(nèi)。3.2.2公用工程1、供水本項目用水由呼蘭利民給排水公司市政自來水干管（DN300）接入。呼蘭利民給排水公司位于利民開發(fā)區(qū)北京路西，與本項目的直線距離約3千米，總供水量2.8萬噸/天。本項目用水量包括生活用水、綠化用水、景觀用水以及不可預(yù)見用水等。參照《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》，城鎮(zhèn)居民人均生活用水量采用150升/人?日標(biāo)準(zhǔn)，商業(yè)用水為5L/m2·天，綠化用水量以1.0L/m2·次，每年灌溉天數(shù)以90天計，排水量為用水量的80%，則本項目用排水量預(yù)測見表3-2-4。表3-2-4項目用水和排水量預(yù)測用水項目用水定額計算基數(shù)日平均用水量日平均排水量居民生活用水150L/人·天35000人50004000商業(yè)用水（m3/d）5L/m2169400m847678綠化用水（m3/d）1.0L/m2·次312000m34.627.2不可預(yù)見水量（m3/d）以總用水量的5%計306.6245.6日水量合計（m3/d）/6188.24923.6年水量合計（萬m3/a）綠地灌溉天數(shù)以90天計225.9180.72、排水本項目排水采用雨水、污水分流制系統(tǒng)。項目外排廢水主要為居民和商服區(qū)顧客的生活污水，污水排放系數(shù)按0.8計算，則項目平均污水排放量為4923.6噸/天，約合180.7萬噸/年。生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后排入DN300污水干管再匯入市政污水管網(wǎng)，最終進入利民開發(fā)區(qū)污水處理廠進一步處理后排入四排干再入呼蘭河。項目區(qū)外市政排水管網(wǎng)由利民區(qū)政府負(fù)責(zé)修建。項目污水處理協(xié)議見附件，水平衡及污水走向情況見圖3-2-1。4000525040005250居民生活居民生活10501050污水管網(wǎng)4923.6678商業(yè)用水169847污水管網(wǎng)4923.6678商業(yè)用水1698476438.26438.2污水干管61306.62不可預(yù)見245.6污水干管61306.62不可預(yù)見245.6利民開發(fā)區(qū)污水處理廠利民開發(fā)區(qū)污水處理廠34.6綠化用水34.634.6綠化用水34.6呼蘭河呼蘭河圖3-2-1項目水平衡圖（單位：m3/d）3、供熱項目用熱主要是為居民住宅和商服場所的冬季室內(nèi)供暖，供熱由華電能源股份有限公司哈爾濱第三發(fā)電廠熱力公司供給，廠址位于呼蘭老城區(qū)，距本項目直線距離為5.0千米。本項目供熱面積達89.65萬m2。供熱協(xié)議書見附件。廠區(qū)外供熱管道工程由利民經(jīng)開區(qū)政府負(fù)責(zé)鋪設(shè)。4、供電項目用電由哈爾濱第二電業(yè)局提供。本項目住宅部分為三級負(fù)荷，照明電源電壓一律為220V，燈具以白熾燈、節(jié)能燈為主。住宅樓梯等公共部分設(shè)人工照明，并選用自熄開關(guān)。5、供氣項目由哈爾濱天辰燃?xì)夤竟?，該公司位于利民開發(fā)區(qū)皮家屯，直線距離8.0公里，總?cè)細(xì)饬繛?5萬m3/d。本項目總用氣量約為0.75萬m3/d，合273.8萬m3多層住宅建筑采用樓棟調(diào)壓（箱式調(diào)壓器）、分戶計量后低壓進戶使用，小高層住宅建筑采用戶前調(diào)壓（用戶調(diào)壓器）、計量后低壓進戶使用，商業(yè)用戶根據(jù)用戶需要，采用中—中壓或中—低壓調(diào)壓計量后進戶使用。區(qū)內(nèi)燃?xì)庹{(diào)壓站布設(shè)應(yīng)符合《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》（GB50028-2006）要求。6、消防項目消防用水來自市政管網(wǎng)，和消防水泵接合器組成，進水管成環(huán)狀，形成小區(qū)內(nèi)的消防水系統(tǒng)。住址區(qū)室外設(shè)消火栓，在建筑物內(nèi)設(shè)消火栓，并配備對人體無害的氣體滅火裝置。7、環(huán)衛(wèi)項目小區(qū)功能以居住和商服為主，商服以大型飲食、休閑、商場等服務(wù)性商業(yè)為主，為居民提供生活便利，不建設(shè)公共廁所。項目運營期產(chǎn)生的固體廢物主要為生活垃圾。采用人均指標(biāo)法估算垃圾量，居民生活垃圾產(chǎn)生量取0.6kg/人?日，生活垃圾產(chǎn)生量為21t/d。商業(yè)垃圾按0.09kg(m2·d)計，則日產(chǎn)生量為15.3t/d。垃圾年總產(chǎn)生量為13249.5噸。區(qū)內(nèi)項目生活垃圾袋裝化收集后置于垃圾桶內(nèi)，再集中收集送往垃圾收集箱8、地下停車場該小區(qū)建有多個地下停車場，地下停車場上部設(shè)置綠地、假山景觀等美化綠化措施，車庫進出口緊鄰交通干道。地下車庫煙氣經(jīng)不低于2.5m的排氣筒排放。3.2.3項目平面布置1、平面布置本項目總占地面積117.2萬m2，其中商業(yè)用地41.54萬m2，居住用地62.3萬m2，水域面積13.37萬m2。其中商業(yè)區(qū)和居住區(qū)分開布置，商業(yè)區(qū)（B1、B2、B3、B4、B5）近鄰哈肇公路布置。該工程各建設(shè)項目占地及位置見表3-2-5，項目平面布置見圖3-2-2。表3-2-5各建設(shè)項目占地即位置項目地塊編號占地面積(萬m2)限高m用地性質(zhì)住宅小區(qū)1A110.3100居住用地住宅小區(qū)2A115.6100居住用地住宅小區(qū)3A316.4100居住用地住宅小區(qū)4A419.99100居住用地啤酒廣場B17.450商業(yè)用地奧特萊斯商場B213.330商業(yè)用地商品一條街B35.7230商業(yè)用地家居飾品城B45.6230商業(yè)用地休閑餐飲住宿中心B59.4350商業(yè)用地水體13.372、區(qū)內(nèi)道路項目區(qū)內(nèi)各建筑物盡量南北朝向布設(shè)，樓間距系數(shù)為1.2~1.5，滿足《城市居民區(qū)域規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》要求。小區(qū)設(shè)有主、次干道，成為小區(qū)內(nèi)的主、次入口與外部道路相連。主、次干道分別寬15m和8m。小區(qū)內(nèi)住宅樓和公建樓設(shè)均有2.5m寬的便道；次干道和便道都與主干道相連，使小區(qū)內(nèi)部與外部交通聯(lián)系十分方便。各商服建筑配套建設(shè)大型廣場，項目道路廣場總占地面積36.3萬m2。3、綠化項目區(qū)內(nèi)公共綠地為311490m23.2.4項目經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)見表3-2-6。表3-2-6項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)項目名稱地塊編號容積率建筑密度綠化率1居住用地1.1住宅小區(qū)1A12.530%30%1.2住宅小區(qū)2A21.6330%30%1.3住宅小區(qū)3A31.5430%30%1.4住宅小區(qū)4A41.7730%30%2商業(yè)用地2.1餐飲不夜城及啤酒廣場B10.840%30%2.2奧特萊斯商場B20.4540%30%2.3特色一條街及購物中心B31.140%30%2.4家居飾品城B41.040%30%2.5休閑餐飲住宿中心B51.0640%30%3.2.5拆遷工程本項目工程內(nèi)容全部新建，目前在建設(shè)區(qū)域內(nèi)靠近哈肇公路一側(cè)中部有一小型養(yǎng)殖場，占地面積約3000m2，在項目動工前需要拆遷，被拆遷建筑面積約1200m2，區(qū)域內(nèi)無居民住宅。本項目拆遷工程由利民經(jīng)開區(qū)政府3.2.6開發(fā)建設(shè)計劃項目開發(fā)建設(shè)計劃見表3-2-7。表3-2-7期數(shù)項目位置建筑類型建筑面積（m2）建設(shè)期限一期B1、B2、B3、B4、B5不夜城及啤酒廣場，奧特萊斯商場，特色商品一條街及購物中心，家居飾品城，休閑餐飲住宿中心4153512011年1月~2012年12月二期A1、A4高層住宅，多層住宅3032582013年1月~2015年12月三期A2、A3多層住宅3196942016年1月~2018年10月3.3工程污染分析3.3.1施工期污染分析1、施工工藝簡述本項目工藝流程主要為基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程和設(shè)備安裝，施工期流程及產(chǎn)污節(jié)詳見圖3-3-1。2、污染因素分析施工期污染物隨著施工階段的不同呈階段性排放特征。本項目工程量大，占地面積廣，施工周期長，主要污染因素分析如下：（1）噪聲污染源施工期作業(yè)機械較多，如挖掘機、裝載機、推土機、卷揚機、吊車、運輸汽車等，這些機械運行時在距聲源5m處的噪聲值在80-90dB（A）以上，對環(huán)境易產(chǎn)生噪聲污染；此外運輸建筑材料的車輛，由于載重量大，噪聲較高，對運輸路線沿途兩側(cè)易產(chǎn)生噪聲影響。主要施工機械噪聲源強見表3-3-1表3-3-1施工機械噪聲源源強序號設(shè)備名稱型號測點距離（m）聲級值dB(A)1234567混凝土攪拌機挖掘機推土機振動棒電鋸卷揚機裝載機JZC350JZC350T140φ500QT40ZL405555555818477861007589開挖開挖地基土、建筑垃圾填土、夯實噪聲鉆孔灌注柱建材、水現(xiàn)澆鋼砼梁磚、建材、水磚墻砌筑鋼、塑鋼門窗等門窗安裝廢鋼、噪聲防水涂料、建材屋面制作管材管線安裝粉塵、噪聲、建筑垃圾抹灰、貼面建材、涂料油漆粉刷有機廢氣、垃圾油漆建材、水附屬工程*建材、水噪聲、建筑垃圾、地基土砂漿水、噪聲、建筑垃圾砂漿水、噪聲、建筑垃圾砂漿水、噪聲、建筑垃圾砂漿水、噪聲、建筑垃圾砂漿水、噪聲、建筑垃圾砂漿水、噪聲、建筑垃圾圖3-3-1施工期建筑工藝流程及產(chǎn)污環(huán)節(jié)（2）環(huán)境空氣污染源在挖土、推土及沙石、水泥等散料的裝卸、堆存、運輸過程中有塵埃散逸，施工機械和運輸車輛排放尾氣，汽車運送建筑材料時引起道路揚塵，對施工場地周圍和運輸?shù)缆穬蓚?cè)大氣環(huán)境產(chǎn)生污染。在建筑物室內(nèi)裝修階段，會產(chǎn)生甲醛、苯系物等有機污染物等。建筑施工揚塵排放經(jīng)驗因子為0.292kg/m2，本項目總建筑面積為1457212m2，揚塵產(chǎn)生量約為425.5（3）水環(huán)境污染源施工區(qū)內(nèi)的降雨沖刷開挖的地面和土堆造成局部水土流失，建筑施工廢水和施工人員生活廢水等，如處理不當(dāng)極易污染周圍水體。施工生活區(qū)常住人口按1000計，平均用水量32L/（人·日），則施工期間生活污水排放量為32t/d。（4）固體廢物主要為施工過程中產(chǎn)生建筑垃圾和施工人員生活垃圾。根據(jù)有關(guān)資料，建筑及裝修垃圾產(chǎn)生系數(shù)為50-60kg/m2，本項目總建筑面積1457212m2，施工期產(chǎn)生的建筑垃圾約72860.6t。項目施工人員約2000人，產(chǎn)生的垃圾以0.6kg/d計算，3.3.2營運期污染分析1、環(huán)境空氣（1）供熱鍋爐煙氣本項目不建設(shè)鍋爐房，冬季供熱為城市集中供熱。因此本項目建設(shè)只是相應(yīng)增加了供熱單位污染物的分擔(dān)量。項目供熱面積為89.65萬m2，年供熱參數(shù)35kg/m2計，年燃煤量為31377.5噸，則項目供熱大氣污染物產(chǎn)生于排放情況見表3-3-2。表3-3-2項目供熱燃?xì)獯髿馕廴疚锂a(chǎn)生與排放量污染物名稱產(chǎn)生量t/a削減量t/a排放量t/a煙塵4392.854370.8522.0SO2125.575.350.2（2）天然氣燃燒廢氣參考《社會區(qū)域類環(huán)境影響評價》中提供的數(shù)據(jù)，天然氣燃燒時排放的SO2、PM10和NOx限值分別取0.18g/m3、0.14g/m3和1.76g/m3。市政天然氣使用量約75立方米/人·年，則本項目運營后天然氣燃燒廢氣中SO2、PM10和NOx的年排放量分別為472.5kg、367.5kg和（3）油煙廢氣本項目居民廚房產(chǎn)生的油煙廢氣經(jīng)居民自行安裝的油煙凈化器處理后由每棟樓內(nèi)的內(nèi)附式煙管道引至樓頂排放。餐飲油煙經(jīng)凈化后由專用煙道經(jīng)排氣筒排放。根據(jù)《環(huán)境保護實用數(shù)據(jù)手冊》，人均日食用油用量約40g/人·d，油煙揮發(fā)量平均為3.0%，油煙凈化器的凈化效率約60％左右。（4）燃油機動車尾氣進出小區(qū)的燃油機動車主要為小轎車，小轎車排放的污染物主要是NOx、THC和CO，排放量采用污染系數(shù)法計算。單車排放CO、THC和NOx限值參考《輕型汽車污染物排放限值及測量方法（中國Ⅲ、Ⅳ階段）(GB18352.3-2005)中第Ⅲ階段的取值，分別取2.3g/km、0.20g/km和0.15g/km。則每天排放的污染物THC和CO計算結(jié)果如下：按每天每輛車進出4次，每車在項目區(qū)內(nèi)平均行駛200米計算，區(qū)內(nèi)燃油機動車尾氣污染物排放計算結(jié)果見表3-3-3。表3-3-3區(qū)內(nèi)汽車尾氣中主要污染物排放量一覽表車輛位置數(shù)量（輛）污染物排放量(kg/a)NOxTHCCO小區(qū)車輛（車庫）6450282.7377.14331.8外來車輛(停車場)3000131.5175.42014.8合計9450414.2552.56346.62、水環(huán)境本項目無稅主要為居民和顧客的生活污水，污水排放量為4623.6t/d，年排放量180.7萬t/a。生活污水中主要主要污染物COD和NH3-N濃度約360mg/L和25mg/L，則所排污水中COD和NH3-N年排放量分別為673.2噸和46.8噸。污水匯入市政污水管網(wǎng)經(jīng)利民開發(fā)區(qū)污水處理廠統(tǒng)一處理，經(jīng)四排干入呼蘭河，最終排入松花江。3、固體廢物項目運營期產(chǎn)生的固體廢物主要為居民生活垃圾和商業(yè)垃圾，居民生活垃圾中主要成分包括廚余物、果皮紙屑、廢舊紙張、廢塑料包裝物、廢織物、廢金屬、廢玻璃陶瓷碎片、磚瓦渣土以及庭院花苑修剪樹枝等廢物，商業(yè)垃圾主要為廢舊浸蠟紙板箱、塑料包裝物和果皮紙屑等。小區(qū)設(shè)垃圾中轉(zhuǎn)站。對生活垃圾采用袋裝后鐵筒收集，由小區(qū)物業(yè)管理人員集中于小區(qū)垃圾中轉(zhuǎn)站，在中轉(zhuǎn)站對垃圾進行分揀，對有用的固廢成分進行回收，剩余的廢物再由市政環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集后送至垃圾衛(wèi)生填埋場。居民按人均生活垃圾產(chǎn)生量為0.6kg/d考慮，商業(yè)垃圾以0.09kg/m2·天計，則本項目營運期生活垃圾產(chǎn)生量約21.0t/d，商業(yè)垃圾產(chǎn)生量約15.2t/d，項目區(qū)合計垃圾量13213t/a。4、噪聲本項目為大型房地產(chǎn)開發(fā)項目，運營期主要的噪聲源商業(yè)營業(yè)等活動產(chǎn)生的社會生活噪聲、固定聲源為高層建筑二次供水水泵噪聲、換熱站等低頻噪聲，另外小區(qū)行駛的機動車交通噪聲等。3.3.3項目污染物排放情況匯總本項目污染物預(yù)測排放情況見表3-3-4。表3-3-4項目污染物一覽表類別排放源污染物名稱排放濃度排放量備注建設(shè)期水污染施工廢水SS少量回用石油類少量回用生活污水

32t/d化學(xué)需氧量360mg/L11.52kg/d氨氮25mg/L0.8kg/d大氣污染施工揚塵施工揚塵產(chǎn)生量425.5t施工機械尾氣少量噪聲挖掘機等75-100dB(A)固廢建筑垃圾50-60kg/m272860t生活垃圾0.6kg21t/d運營期生活污水居民樓、商服區(qū)180.7萬t/a化學(xué)需氧量360mg/L673.2t/a排入利民區(qū)污水處理廠氨氮25mg/L46.8t/a大氣污染煙氣（分擔(dān)量）煙塵22.0t/a星辰熱力公司供應(yīng)SO250.2t/a汽車尾氣CO6346.6kg排氣筒高空排放NOx414.2kgTHC552.5kg廚房、餐飲廢氣PM100.37t/a煙道及專用煙道高空排放SO20.47t/aNO24.62t/a油煙6.1t/a噪聲水泵、熱泵等低頻噪聲75dB(A)停車場汽車商業(yè)活動交通、社會生活噪聲70-85dB(A)固體廢棄物生活垃圾7665t/a運至城區(qū)垃圾填埋場商業(yè)垃圾5548t/a3.4外環(huán)境對項目小區(qū)的影響因素分析3.4.1哈肇公路的影響本項目建設(shè)規(guī)模較大，而且緊鄰哈肇公路，哈肇公路是連接哈市與呼蘭區(qū)的交通要道，交通噪聲達到70～85dB(A)，因此項目建成后，哈肇公路的交通噪聲將對本項目臨街啤酒廣場、奧特萊斯商城、特色商品一條街和家居飾品城的聲環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生影響。本次評價應(yīng)考慮哈肇公路交通噪聲對本項目建設(shè)的影響。3.4.2加油站的影響項目區(qū)東南角緊鄰一加油站，加油站的車流量較大，產(chǎn)生汽車尾氣和交通噪聲，對本項目產(chǎn)生影響。其次加油站燃油氣體的無組織排放會噪聲周圍環(huán)境的大氣污染，再者加油站應(yīng)設(shè)置一定的安全距離。3.4.3景觀分析奧特萊斯城商業(yè)綜合體項目建成后，在小區(qū)東、南兩側(cè)臨哈肇和呼蘭河老堤路設(shè)置了商業(yè)樓，商業(yè)樓與道路之間設(shè)置走廊綠地。商業(yè)街以低層的小體量建筑與城市相融合，空間收放有度，灑脫自如。商業(yè)樓的立面設(shè)計，在空間及造型的處理上就更加豐富而多變，建筑采用不同的造型風(fēng)格，材質(zhì)選擇上更加現(xiàn)代，使商業(yè)街具有濃郁的商業(yè)氣氛。住宅樓小區(qū)通過建筑的圍合與劃分，由南至北分為七個區(qū)，自然形成各自的中央綠地，同時以道路鋪砌與建筑相結(jié)合形成舒適的景觀動感，造成曲直強烈對比，動感十足，此外，區(qū)域中央有大面積自然水池，形成有趣的空間序列。小區(qū)環(huán)境設(shè)計力求體現(xiàn)人性化的特點，大部分建筑與城市道路呈曲線布置，它們與城市景觀個性而自然地融合。從大空間到小院落，從小院落到建筑小品，奧特萊斯城努力創(chuàng)造人與社群、人與人、人與自然親切交流的生態(tài)環(huán)境。3.5評價因子綜合項目污染物排放特點及區(qū)域環(huán)境特征分析，確定本次評價的評價因子如下：1、環(huán)境空氣現(xiàn)狀評價因子：PM10、SO2、NO22）水環(huán)境現(xiàn)狀評價因子：pH、高錳酸鹽指數(shù)、DO、BOD5、COD、氨氮、石油類預(yù)測評價因子：COD3）聲環(huán)境現(xiàn)狀及預(yù)測評價因子：Leg[dB(A)]

4環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價4.1地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價本項目直接納污水體為呼蘭河，間接納污水體為松花江。項目評價范圍從呼蘭河入口上游斷面至大頂子山。根據(jù)水文站歷年統(tǒng)計資料，哈爾濱江段流量特征值見表4-表4-河流名稱年均徑流量109枯、平、豐水期90%保證率下的流量m3/s流速（m/s）（水深m）二月五月八月年均枯年均枯松花江376166.6719.51196.90.560.212.331.664.1.1地表水環(huán)境（1）監(jiān)測范圍項目地表水監(jiān)測范圍為呼蘭河納污河段及松花江相關(guān)江段，呼蘭河控制長度約15km，松花江控制長度約31km，總控制長度為46km。（2）監(jiān)測斷面布設(shè)共布設(shè)4個監(jiān)測斷面。具體斷面位置詳見表4-1表4-13#斷面編號河流名稱斷面位置1#呼蘭河排水干渠匯入口上500m2#呼蘭河呼蘭河匯入松花江口上500m3#松花江呼蘭河匯入松花江口下1000m4#松花江呼蘭河入松花江口下31km（3）監(jiān)測參數(shù)選擇監(jiān)測項目為pH、高錳酸鹽指數(shù)、生化需氧量、氨氮、揮發(fā)酚、陰離子表面活性劑，共六項。（4）監(jiān)測數(shù)據(jù)來源現(xiàn)狀水質(zhì)監(jiān)測數(shù)據(jù)來自黑龍江農(nóng)墾勘測設(shè)計研究院編制完成的《袁家屯改造項目環(huán)境影響報告書》（2010年）。（5）監(jiān)測結(jié)果統(tǒng)計地表水現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果見表4-表4-1監(jiān)測項目監(jiān)測斷面1#2#3#4#pH7.207.887.387.32COD35.739.315.618.8BOD58.99.8511.47.6氨氮1.341.940.800.89揮發(fā)酚0.0010.0010.0010.001陰離子表面活性劑≤0.05≤0.05≤0.05≤0.054.1.2（1）評價范圍同現(xiàn)狀監(jiān)測范圍。（2）評價參數(shù)根據(jù)地表水的使用功能及水質(zhì)特點，為全面反映地表水水質(zhì)現(xiàn)狀，6項監(jiān)測參數(shù)均作為評價參數(shù)。（3）評價標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《黑龍江省地面水環(huán)境質(zhì)量功能區(qū)劃分和水環(huán)境質(zhì)量補充標(biāo)準(zhǔn)》（DB23/485—1998），呼蘭河及松花江相關(guān)江段執(zhí)行Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)，因此本評價標(biāo)準(zhǔn)采用《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838—2002）中的Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)。（4）評價方法采用單項污染指數(shù)法，其數(shù)學(xué)模式如下：PH的標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)為：式中：Si,j——單項水質(zhì)參數(shù)i在第j點的標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)；Ci,j——單項水質(zhì)參數(shù)i第j點的實測濃度（mg/L）；Csi——單項水質(zhì)參數(shù)i在第j點的評價標(biāo)準(zhǔn)（mg/L）；PHsd——PH值標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的下限值；PHsu——PH值標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的上限值。水質(zhì)參數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)值>1，表明該水質(zhì)參數(shù)超過了規(guī)定的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)不能滿足使用要求。（5）評價結(jié)果根據(jù)以上評價模式進行計算，得出具體評價結(jié)果詳見表4-1-4。表4-1-4地表水環(huán)境現(xiàn)狀評價結(jié)果斷面項目1#2#3#4#CiPiCiPiCiPiCiPipH80.447.380.197.320.16COD35.71.1939.31.3115.60.5218.80.63BOD01.455.750.964.580.76氨氮1.340.891.941.290.800.530.890.59揮發(fā)酚0.0010.10.0010.10.0010.10.0010.1陽離子表面活性劑≤0.050.16≤0.050.16≤0.050.16≤0.050.16（6）現(xiàn)狀評價結(jié)論①1#與2#為本項目直接納污水體呼蘭河斷面，由于接納了大量的工業(yè)廢水和生活污水，污染較重，水質(zhì)超過Ⅳ類水體水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，超標(biāo)因子為COD、BOD5，已無水環(huán)境容量，水體不能滿足其使用功能。②3#與4#為本項目間接納污水體松花江斷面，現(xiàn)狀水質(zhì)各項評價參數(shù)均在標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)，能達到規(guī)劃的Ⅳ類水體功能要求。4.2環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀評價4.2（1）監(jiān)測數(shù)據(jù)的來源本次環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀評價采用哈爾濱市環(huán)境質(zhì)量概要（2009年）中的松北商業(yè)大學(xué)監(jiān)測點相關(guān)數(shù)據(jù)進行類比分析。（2）監(jiān)測因子監(jiān)測因子：SO2、NO2和PM10。（3）監(jiān)測結(jié)果監(jiān)測結(jié)果列于表4-2表4-2年度監(jiān)測點污染物年均值（mg/m3）SO2NO2PM102009松北商業(yè)大學(xué)0.0450.0500.0894.2（1）評價參數(shù)評價參數(shù)同監(jiān)測參數(shù)。（2）評價標(biāo)準(zhǔn)采用國家《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-96）中的二級標(biāo)準(zhǔn)。評價標(biāo)準(zhǔn)見表4-2表4-2污染物名稱污染物平均值（mg/m3）小時日平均年平均可吸入顆粒物（PM10）/0.150.10SO20.500.150.06NO8（3）監(jiān)測結(jié)果分析哈爾濱市松北商業(yè)大學(xué)環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測統(tǒng)計結(jié)果分析列于表4-2表4-2監(jiān)測項目監(jiān)測地點采樣時間濃度mg/m3最大濃度占標(biāo)率%超標(biāo)率%達標(biāo)情況SO2松北商業(yè)大學(xué)2009年0.045750達標(biāo)NO20.050630達標(biāo)PM100.089890達標(biāo)（4）環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀評價結(jié)論評價區(qū)松北商業(yè)大學(xué)監(jiān)測點大氣主要污染物為二氧化硫、二氧化氮和可吸入顆粒物（PM10），其占標(biāo)率分別為75%、63%和89%，均滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）二級標(biāo)準(zhǔn)水平，評價區(qū)各評價因子均有一定的環(huán)境容量。4.3聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價4.3.1聲環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則-聲環(huán)境》（HJ2.4-2009），對現(xiàn)場進行了考察。本項目位于哈爾濱市呼蘭區(qū)利民開發(fā)區(qū)內(nèi)，東側(cè)為哈肇公路，南側(cè)為呼蘭河老河堤，西南隔400米、西側(cè)隔600米分別為小裴家村和王儉屯。監(jiān)測方案如下：⑴監(jiān)測點位①交通噪聲和區(qū)域環(huán)境噪聲。選擇項目周圍6個點位作為噪聲現(xiàn)狀監(jiān)測點。監(jiān)測點布設(shè)情況見表4-3-1及圖3-1-1⑵監(jiān)測要求采用等效連續(xù)A聲級Leq值。監(jiān)測1天，晝間、夜間各2次，晝間（06:00-22:00）、夜間（22:00-06:00）。每次20min，交通噪聲同時統(tǒng)計車流量。表4-3-1序號監(jiān)測點監(jiān)測布點要求交通噪聲監(jiān)測1哈肇公路東距路中心線50.0m/高差2哈肇公路東距路中心線85.0m/高差區(qū)域環(huán)境噪聲監(jiān)測3項目區(qū)北側(cè)項目邊界處4項目區(qū)西側(cè)項目邊界處5項目區(qū)南側(cè)項目邊界處6項目區(qū)中心場區(qū)中部4.3.2聲環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果監(jiān)測結(jié)果見表4-3-2、表4-3-3表4-3-2交通噪聲監(jiān)測結(jié)果序號監(jiān)測點距公路中心線距離監(jiān)測時段噪聲測定值（LAeq）車流量（輛/20min）小中大1哈肇公路東50.0晝間64.8209113463.5187827夜間55.7422755.237252哈肇公路東85晝間60.6174122160.91891017夜間51.8352451.23823表4-3-3區(qū)域環(huán)境噪聲監(jiān)測結(jié)果序號監(jiān)測點監(jiān)測點位監(jiān)測時段噪聲測定值（LAeq）1項目區(qū)北側(cè)項目邊界處晝間48.848.0夜間44.243.72項目區(qū)西側(cè)項目邊界處晝間49.348.5夜間46.145.43項目區(qū)南側(cè)項目邊界處晝間51.650.3夜間48.247.04項目區(qū)中心場內(nèi)中部晝間48.547.7夜間45.6聲環(huán)境現(xiàn)狀評價（1）評價量以等效連續(xù)A聲級Leq為評價量。（2）評價標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)評價區(qū)噪聲環(huán)境功能區(qū)劃，本次聲環(huán)境質(zhì)量評價采用《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中的2類標(biāo)準(zhǔn)，即晝間60dB(A)，夜間50dB(A)。本項目東側(cè)的哈肇公路為城市主干路，其紅線寬度參照利民大道，設(shè)定為100米。根據(jù)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲適用區(qū)劃分技術(shù)規(guī)范》（GB/T15190-94）要求及當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行函，距紅線35米（路中心線85米）以內(nèi)環(huán)境噪聲應(yīng)執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中的4a類標(biāo)準(zhǔn)，即晝間70dB(A)，夜間55dB(A)。距紅線35米（路中心線85米）以外環(huán)境噪聲應(yīng)執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中的2類標(biāo)準(zhǔn)。（3）現(xiàn)狀評價結(jié)果根據(jù)區(qū)域聲環(huán)境的監(jiān)測結(jié)果可知，本項目各監(jiān)測點噪聲值為晝間噪聲值為47.7~51.6dB(A)，可滿足2類標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)交通噪聲監(jiān)測結(jié)果可知，項目區(qū)域東側(cè)距路中心線50.0米（紅線處）晝間環(huán)境噪聲滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中的4a類標(biāo)準(zhǔn)，夜間環(huán)境噪聲不滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中的4a類標(biāo)準(zhǔn)，超標(biāo)0.2~0.7dB(A)。距路中心線85.0米（紅線35米）晝間、夜間的環(huán)境噪聲均滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中4a類標(biāo)準(zhǔn)，但不滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中2（4）現(xiàn)狀評價結(jié)論項目區(qū)域東側(cè)哈肇公路交通噪聲除距路中心線50.0米處夜間環(huán)境噪聲不滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中的4a類標(biāo)準(zhǔn)外，其余各處環(huán)境噪聲晝間、夜間均滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中的4a類標(biāo)準(zhǔn)。目前哈肇公路限速80km/h，從現(xiàn)場調(diào)查情況來看，行駛于哈肇公路的車輛均有超速現(xiàn)象，除東側(cè)以外，其他南、西、北及中部區(qū)域聲環(huán)境均滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中的2類。4.4生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀概況4.4項目所在區(qū)域目前為閑置地，雜草叢生。近十年來，由于松北區(qū)、呼蘭區(qū)和利民開發(fā)區(qū)的建設(shè)，擬建項目周圍的低洼閑置土地已部分開發(fā)種植農(nóng)作物，原來的雜草生態(tài)植被逐漸消失。特別是近年來利民區(qū)加開了開發(fā)建設(shè)步伐，沿哈肇公路建設(shè)了影視城、生態(tài)酒店等項目，植被覆蓋率將大大減少，人口量增加，區(qū)域布局趨于向城市的格局發(fā)展。項目評價區(qū)域內(nèi)大部分為空地和農(nóng)田，工業(yè)企業(yè)較少，從整體上看，拓展空間大，項目區(qū)域生態(tài)正在由原來農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘猩鷳B(tài)系統(tǒng)。評價區(qū)景觀為城鎮(zhèn)邊緣景觀。主要有綠地、農(nóng)田、道路等斑塊。利民開發(fā)區(qū)的景觀主要功能是人口居住功能，行政辦公功能和工業(yè)生產(chǎn)功能。評價區(qū)地勢平坦，周圍空地植被覆蓋率高，土壤屬于泛濫草甸土，土質(zhì)粘重，評價區(qū)水土流失現(xiàn)象不明顯。4.4.（1）評價區(qū)所在區(qū)域原為臨近松花江和呼蘭河農(nóng)耕區(qū)，近十年來，由于松北區(qū)和呼蘭區(qū)利民開發(fā)區(qū)的建設(shè)，評價區(qū)周圍已由農(nóng)耕區(qū)轉(zhuǎn)變?yōu)槌擎?zhèn)建筑區(qū)，具備城市生態(tài)系統(tǒng)的特點——不完全的生態(tài)系統(tǒng)。（2）敏感區(qū)。評價區(qū)內(nèi)無需要特殊保護的區(qū)域，無生態(tài)敏感與脆弱區(qū)。

5污染防治措施與對策5.1施工期污染防治措施施工期污染以施工廢水、廢氣、噪聲和固體廢物為主，并可伴隨著小部分水土流失。施工期應(yīng)采取相應(yīng)的防治措施，防治項目施工時造成環(huán)境污染。5.1.1文明安全施工①要由具備資質(zhì)證書的施工單位進行施工，并嚴(yán)格確保施工區(qū)域，施工邊界要有圍檔，圍檔高度不得低于2.5m，做到堅固，平穩(wěn)、整潔、美觀；②施工要劃定施工區(qū)，合理安排施工進度。5.1.2廢水污染防治措施工程施工期間，施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程施工場地文明施工及環(huán)境管理暫行規(guī)定》，對地面污水的排放進行組織設(shè)計，嚴(yán)禁亂排和污染道路、環(huán)境等。施工期生產(chǎn)廢水主要是施工過程中混凝土攪拌產(chǎn)生的水泥漿水，該部分廢水中SS濃度較高，建設(shè)單位嚴(yán)禁任何廢水未經(jīng)處理隨意排放附近河道。由于本項目施工期較長，施工泥漿水須設(shè)置沉淀池，經(jīng)沉淀處理后，循環(huán)使用。同時應(yīng)做好建筑材料和建筑廢料的管理，避免地面水體二次污染；在施工工地周界應(yīng)設(shè)置排水明溝。在施工過程中應(yīng)加強對機械設(shè)備的檢修，以防止設(shè)備漏油現(xiàn)象的發(fā)生；施工機械設(shè)備的維修應(yīng)在專業(yè)廠家進行，防止施工現(xiàn)場地表油類污染，以減小初期雨水的油類污染物負(fù)荷。施工工地的臨時廚房含油污水需經(jīng)隔油沉沙池處理后與生活污水混合后排入在施工現(xiàn)場設(shè)置臨時旱廁，然后用罐車定期清掏，用于灌溉周圍農(nóng)田。5.1.3大氣污染防治措施為使施工過程中產(chǎn)生的揚塵對周圍環(huán)境空氣的影響降低到最小程度，建議采取以下防護措施：1、施工期間應(yīng)加強環(huán)境管理，貫徹邊施工、邊防治的原則。2、施工現(xiàn)場只存放用于回填的土方量，多余的土方要及時運走，干燥季節(jié)要適時的對現(xiàn)場存放的土方灑水，保持其表面潮濕，以避免揚塵。3、4、施工現(xiàn)場道路要做到堅實路面，經(jīng)常清掃路面，干旱季節(jié)要定時灑水，保持路