住宅樓單元驗收交接表優(yōu)質(zhì)資料

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住宅樓單元驗收交接表優(yōu)質(zhì)資料(可以直接使用，可編輯優(yōu)質(zhì)資料，歡迎下載）住宅樓單元驗收交接表移收交接表編號：樓層單元驗收日期驗收移交內(nèi)容數(shù)量狀況遺漏及整改內(nèi)容備注房間數(shù)量室廳木地板土大理石地面墻面粉刷及墻紙建天花吊頂陽臺個及窗框扇玻璃塊裝各種門扇頂角線及踢腳線扇飾各種五金件裝飾品其他鎖匙把各種把手只機(jī)單元內(nèi)配電箱個燈具個照明開關(guān)只電電源插座只分體式空調(diào)臺電視插座只設(shè)插座只門對講機(jī)個防盜報警按鈕只備噴淋頭只煙感只其他機(jī)電設(shè)備驗收移交內(nèi)容數(shù)量狀況遺漏及整改內(nèi)容備注廁所及浴室?guī)〉卮u及磁磚冷熱水龍關(guān)套衛(wèi)坐便器套臺盆及臺面套浴缸只生淋浴室間浴室燈具只鏡面塊間浴霸或加熱器只抽氣扇只煤氣熱水器套其他地磚及磁磚冷熱水龍關(guān)套廚煮食爐及烤箱套不銹鋼洗滌盤只房組合廚柜組脫排油煙機(jī)臺其他備注移交鑰匙把移交其他物品單元內(nèi)電表讀數(shù)度單元內(nèi)水表讀數(shù)字單元內(nèi)煤氣表讀數(shù)備注驗收交接單位代表簽署日期注：若單元內(nèi)沒有的設(shè)施，請在數(shù)量欄中注上無。精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有精品文檔9＃、10＃、16＃住宅樓施工組織設(shè)計第一章工程概況、編制依據(jù)、及施工部署1、工程簡況：工程名稱:赤峰華都房產(chǎn)9.10。16＃住宅樓工程地址:紅山區(qū)東城大街。主樓結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)、樁基礎(chǔ).層數(shù)：6層。建筑面積：11747㎡。質(zhì)量要求：合格工程.工期：180天竣工。2、主要編制依據(jù)：(1）、招標(biāo)文件（技術(shù)文件）(2)、國家現(xiàn)行建筑施工驗收規(guī)范、及工藝標(biāo)準(zhǔn)。(3）、工程具體地址、環(huán)境氣候、水文、地質(zhì)、交通等實際情況。3、總體部署：該工程設(shè)一管理人員完整的現(xiàn)場施工項目部，包括項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、技術(shù)員、施工員、安全員、材料員、造價員、資料員、試驗員、會計員等，負(fù)責(zé)整個標(biāo)段的施工組織。技工大部分為企業(yè)職工，部分為有較長期、穩(wěn)定合作關(guān)系的市場招募的技力工.施工機(jī)械設(shè)備自基地直接運(yùn)輸至工地;建筑材料均能從工程地址附近、及周邊城鎮(zhèn)、市區(qū)采買。公司由主管經(jīng)理直接負(fù)責(zé)、協(xié)調(diào)項目部相關(guān)事宜。

4、施工現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)框圖公司公司 現(xiàn)場現(xiàn)場·項目經(jīng)理財務(wù)負(fù)責(zé)人設(shè)備材料財務(wù)負(fù)責(zé)人設(shè)備材料負(fù)責(zé)人技術(shù)負(fù)責(zé)人（項目總工） 試驗、試驗、水暖工程師水暖工程師土建工程師電氣土建工程師電氣工程師各專業(yè)施工班、組長各專業(yè)施工班、組長

第二章施工準(zhǔn)備、施工計劃1、施工準(zhǔn)備:完成承包合同的簽約之后，組織有關(guān)人員熟悉合同內(nèi)容，學(xué)習(xí)合同文本（包括圖紙)。完成現(xiàn)場的臨時道路的規(guī)劃。

聯(lián)系施工用電，立桿架線引進(jìn)現(xiàn)場。為了防止有時停電造成停工,工地準(zhǔn)備兩臺50KW的發(fā)電機(jī)以備用。組織、準(zhǔn)備施工用水，以滿足施工和生活用水之用.

技術(shù)準(zhǔn)備：

1

）成立項目經(jīng)理部,完善施工技術(shù)、安質(zhì)、設(shè)備、物資、計劃、財務(wù)、資料室等人員的編制，加強(qiáng)技術(shù)力量；

2

）熟悉圖紙，領(lǐng)會設(shè)計人設(shè)計意圖；

3

）進(jìn)行圖紙會審,并整理打印發(fā)放有關(guān)人員;

4

）編制作業(yè)指導(dǎo)書及重要部位技術(shù)交底;

5

)編制施工預(yù)算和材料用量計劃；

6

）辦理水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點的正式移交手續(xù)。

現(xiàn)場準(zhǔn)備:

1

)按平面規(guī)劃建造現(xiàn)場辦公室、職工宿舍、監(jiān)理辦公室和宿舍、廁所、庫房、工地試驗室、醫(yī)療服務(wù)室的臨建設(shè)施；

2

）完成場區(qū)內(nèi)的道路硬化,設(shè)置施工機(jī)械停放場、水泥、砂子堆放區(qū)，鋼筋加工廠，砼攪拌站，模板停放場等臨設(shè),配置必要的管理干部和操作人員；

設(shè)備準(zhǔn)備：

1

）安裝砼、砂漿攪拌機(jī)；鋼筋加工設(shè)備進(jìn)場就位;

2

）小型工具等進(jìn)場，準(zhǔn)備塔式吊車進(jìn)場；

3）電子計量設(shè)備；實驗室設(shè)備的安裝。

材料準(zhǔn)備

1

)組織主要材料的貨源，安排首批材料進(jìn)場；

2

）木材、鋼材、磚、水泥、砂子、石子的定貨并報監(jiān)理檢驗。

9

、其它事項：

1)

質(zhì)量控制過程中需要做的試驗，應(yīng)在監(jiān)理工程師在場的情況抽樣送檢。監(jiān)理工程師另有規(guī)定者除外。

2）

籌集勞動力，進(jìn)行進(jìn)場三級安全教育，進(jìn)行分工種的操作控制培訓(xùn)，辦理有關(guān)保險等各方面的手續(xù)；

3）

制訂工程技術(shù)、質(zhì)量、安全、消防、保衛(wèi)、計劃、經(jīng)營、財務(wù)、設(shè)備機(jī)具、材料、現(xiàn)場文明、政治思想、生活福利后勤服務(wù)等一系列的管理制度.2、施工進(jìn)度、設(shè)備、人員、平面布置計劃：1、按業(yè)主要求，計劃開工日期為：180天。2、中標(biāo)后、正式簽訂合同前,管理人員既可攜帶部分工人進(jìn)場,進(jìn)行前期臨建、測量、物資、機(jī)械準(zhǔn)備工作。3、技力工人員進(jìn)場計劃表————4、施工設(shè)備計劃表———--————————5、檢驗實驗儀器計劃表—-———-—-—見以下各部分相應(yīng)表格6、人力、設(shè)備、材料來源表-—-—-見以下各部分相應(yīng)表格7、施工進(jìn)度計劃表————-—-—-—-—-8、施工現(xiàn)場平面布置圖——--—--——

勞動力計劃表工種基礎(chǔ)階段（人)主體階段（人）裝修、安裝（人）力工667858木工15215鋼筋工12183砼工484瓦工18285架子工6104機(jī)械手8126電工61010水暖工5815抹灰工6936焊工462油涂工0025合計=SUM（ABOVE）150=SUM(ABOVE）208=SUM(ABOVE）173

擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表序號機(jī)械或設(shè)備名稱型號規(guī)格臺數(shù)制造年份功率（KW)1卷揚(yáng)機(jī)龍門架SSE2003200615.52塔吊QTZ-5032005603砼攪拌機(jī)TZ350320059.54插入式振搗器HZ6X-50720052。25插入式振搗器HZ6X-30320052.06平板振搗器ZB110220053。57鋼筋切斷機(jī)D321200448鋼筋彎曲機(jī)WJ40-11200549鋼筋調(diào)直機(jī)GT4-1412006510砂輪切割機(jī)BX1—5001臺2007511交流電焊機(jī)BX—5002臺20042412電焊機(jī)BX3-3002臺20042213木工圓盤鋸D40220045。514木工刨床機(jī)B3022004515電動打夯機(jī)BS50-22臺2006161718以上機(jī)械保養(yǎng)完畢,性能良好，能及時進(jìn)入工地

材料試驗、質(zhì)檢儀器設(shè)備表序號儀器設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注1經(jīng)緯儀J2臺2自有2水準(zhǔn)儀DS3臺2自有3砼試模150×150×150套9自有4量筒20L只2自有5砂漿試模套4自有6塌落度測定儀10×20×30只2自有7砂漿稠度儀SC-145只2自有8工程質(zhì)量檢測器套2自有注：原材料檢驗、試驗，砼、砂漿強(qiáng)度等現(xiàn)場不具備檢測條件的，均到就近的建工質(zhì)檢站試驗室檢測。

臨時設(shè)施布置及臨時用地表用途單位數(shù)量位置臨時用電KW高峰值186見平面布置圖臨時用水噸/天高峰值115見平面布置圖臨時用地M2最大值生活區(qū)：436辦公區(qū):175制作堆放場區(qū)：1660見平面布置圖根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況，對施工場區(qū)用彩鋼鋼圍擋圍護(hù)，在顯要位置布置“五牌一圖”，門口設(shè)門衛(wèi)、值班室,施工現(xiàn)場設(shè)置項目部辦公室、監(jiān)理辦公室，砼攪拌機(jī),砂漿攪拌站，水泥庫，木工棚，鋼筋棚，材料庫,活動室,淋浴室等,場地及路面硬化,臨時設(shè)施均按文明工地標(biāo)準(zhǔn)要求建設(shè)。施工現(xiàn)場平面布置圖(見下頁）

施工進(jìn)度計劃表分部分項工程年度——-——-2008年180天30天30天30天30天30天30天臨建準(zhǔn)備基礎(chǔ)及驗收1層主體2層主體3層主體4層主體5層主體6層主體屋面工程外裝飾工程內(nèi)裝飾工程水暖工程電照工程零星工程試水電完善竣工驗收

施工現(xiàn)場平面布置圖餐廳開水食堂宿舍廁所攪拌機(jī)水源項目部業(yè)主監(jiān)理材料財務(wù)電庫房木模板綠化綠化水泥砂子碎石磚磚磚磚磚住宅樓鋼筋場地

第三章主要分部分項工程施工方法餐廳開水食堂宿舍廁所攪拌機(jī)水源項目部業(yè)主監(jiān)理材料財務(wù)電庫房木模板綠化綠化水泥砂子碎石磚磚磚磚磚住宅樓鋼筋場地第1節(jié)施工測量根據(jù)其外形特點，擬定建筑施工控制網(wǎng)為方格網(wǎng)，采用極座標(biāo)法及支距法放線。以建設(shè)單位提供的平面和高程控制點為依據(jù)，根據(jù)設(shè)計對本工程平面座標(biāo)和高程的要求,準(zhǔn)確地將建筑物的軸線與標(biāo)高反映在施工過程中,嚴(yán)格按工程測量規(guī)范要求，進(jìn)行控制點的加密和放樣工作。主要測量人員及器具選用J2激光經(jīng)緯儀2臺、精密水準(zhǔn)儀1臺、激光鉛直儀1臺、100m鋼卷尺一把,配四名經(jīng)驗豐富的測量員來完成工程施工全過程的測量放線工作。建立施工平面控制網(wǎng)根據(jù)業(yè)主提供的坐標(biāo)控制點為測量放線依據(jù)，結(jié)合施工圖進(jìn)行施工測量定位放線，確定出測量控制主軸線及橢園各圓弧圓心的控制點?？刂泣c的設(shè)置考慮在場內(nèi)不易破壞和通視條件較好的位置，并設(shè)置永久標(biāo)識。主軸線的定位與放線根據(jù)平面控制網(wǎng)測定主要控制點，各控制點與控制軸線偏移500mm，組成一矩形內(nèi)控制網(wǎng)，并在以上各樓層樓板上與該控制點相對應(yīng)的位置留出100×100ｍｍ的預(yù)留孔，作為主要軸線點向上垂直傳遞的通光孔，使用鉛直儀傳遞到各樓層的控制點用經(jīng)緯儀和鋼尺，采用極坐標(biāo)法及支距控制法進(jìn)行測量、校核，檢查其相對位置是否正確,經(jīng)檢查無誤后方可作為該樓層各軸線平面定位的依據(jù)。高程控制1)建立首級水準(zhǔn)控制網(wǎng)先根據(jù)業(yè)主移交的水準(zhǔn)點在施工場區(qū)周圍建立首級水準(zhǔn)控制網(wǎng)。本工程首級水準(zhǔn)控制網(wǎng)至少由六個以上的水準(zhǔn)控制點組成.水準(zhǔn)控制點標(biāo)記在場區(qū)四周穩(wěn)固的構(gòu)筑物上以方便使用。另行在場區(qū)外側(cè)建筑物上設(shè)置兩個永久性的水準(zhǔn)點，作為首級控制網(wǎng)的監(jiān)測點。2)、高程控制基礎(chǔ)施工階段先根據(jù)首級水準(zhǔn)控制網(wǎng)在基礎(chǔ)四周的圍墻上建立二級水準(zhǔn)控制網(wǎng)，施工時依據(jù)就近原則，從施工區(qū)域附近的二級水準(zhǔn)控制點引測施工控制標(biāo)高并與相鄰的二級水準(zhǔn)點進(jìn)行對照閉合.二級水準(zhǔn)控制網(wǎng)用水準(zhǔn)儀結(jié)合吊鋼尺的方法測設(shè).一層結(jié)構(gòu)施工完后,即將業(yè)主給定的建筑物±0m層標(biāo)高引測至該結(jié)構(gòu)層，然后用S3級自動調(diào)平水準(zhǔn)儀抄平，彈出該樓層500mm處水平線。沉降觀測根據(jù)《城市測量規(guī)范》、《水準(zhǔn)測量規(guī)范》及設(shè)計要求,為及時了解沉降變形情況，應(yīng)在建筑物四周設(shè)沉降觀測點。在建筑物周圍布設(shè)五個水準(zhǔn)點作為工作基點。沉降觀測采用精密儀器進(jìn)行觀測。第2節(jié)、基礎(chǔ)工程1、基礎(chǔ)工程施工程序（1）場地平整—測量放線定樁位—挖樁身-釬探-擴(kuò)大頭—樁鋼筋制作-澆筑樁身砼-開基礎(chǔ)梁槽-爐渣層—抹找平層—基礎(chǔ)梁鋼筋綁扎—澆筑基礎(chǔ)梁砼—砌基礎(chǔ)磚—抹防潮層-砌地溝-房心填土。（2)場地平整，四周設(shè)置排水溝有利于排水.（3）測量放線，在擬建工程附近設(shè)水準(zhǔn)點,數(shù)量不應(yīng)少于2處，位置不應(yīng)受施工影響。在擬建工程位置四周釘龍門板，在其上標(biāo)清圖紙給定的軸線，確定樁位，用小木樁定位，根據(jù)圖紙尺寸在樁口上砌磚護(hù)口,磚寬為240mm,水泥砂漿。最上抹1：2。5水泥砂漿并壓光,劃出十字線,以保證樁孔徑大小要求和施工安全.（4）人工挖孔樁由上而下逐步用鎬、鍬進(jìn)行，遇有堅硬土層用錘、釬破碎，挖土順序先挖中間后挖四周,挖出的土全部由手推車或塔機(jī)及時運(yùn)出場外并進(jìn)行事前技術(shù)交底工作。（5）為防止塌坍和保證操作安全，樁孔上部如遇有松散土層和雜填土,要挖除清凈改為磚護(hù)壁，下部遇有流砂時采用鐵護(hù)桶鐵板厚度3mm，內(nèi)設(shè)φ18鋼筋支撐，每隔500mm一道。（6）遇有混凝土或石頭基礎(chǔ)障礙時，應(yīng)先清除凈，然后再定位挖孔樁,其本部位采用磚護(hù)壁模措施施工，護(hù)壁厚240mm坐水泥砂漿。（7）樁孔挖至礫石層達(dá)到設(shè)計要求時，再進(jìn)行釬探，釬探前要繪制好基礎(chǔ)平面圖,在圖上標(biāo)明樁位編號和樁位釬探記錄，以備存檔和驗樁查驗。（8）樁孔要逐個釬探,釬探深度為1.5m每0.3m記錄一次錘擊次數(shù)。（9)樁孔中心線的平面位置偏差要求不宜超過20mm,樁身垂直度偏差要求不宜超過1％,樁徑不得小于設(shè)計直徑.（10)為防止樁徑和樁身垂直度出現(xiàn)偏差，在挖土?xí)r要經(jīng)常對準(zhǔn)預(yù)先在護(hù)口上十字線，在十字線交叉點懸一垂球?qū)χ?檢驗樁的垂直度和樁徑大小.(11）施工單位會同勘察單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位，組織一起對樁孔進(jìn)行現(xiàn)場實地檢驗，并查閱資料，填寫驗收記錄。（12)樁孔檢驗合格后，再根據(jù)圖紙設(shè)計要求進(jìn)行擴(kuò)大頭，把余土全部清理干凈.(13）驗收合格后并填寫交接記錄，方可進(jìn)行下道工序。2、樁身砼澆筑（1）樁鋼筋要提前預(yù)制，規(guī)格尺寸要準(zhǔn)確.（2）主筋與箍筋全部采用22＃鐵絲綁扎法，每隔一道箍筋要與主筋焊接一起，再在樁鋼筋籠上下兩部分增設(shè)φ10鋼筋箍各一道并與主筋焊接一起。確保牢固，形成一個整體，在主筋上部兩側(cè)焊耳環(huán),便于運(yùn)輸和安裝，安裝時全部采用塔機(jī)吊運(yùn)就位，鋼筋籠不允許撞孔壁。(3）樁身砼采用商品砼(4）運(yùn)輸砼時，塔機(jī)運(yùn)輸至樁前，人工用鍬裝入樁孔，樁身超過2m，下料采用串桶，將砼垂直注入樁內(nèi),分層澆筑，每層不超過500mm.（5)樁身砼澆筑12小時后，要進(jìn)行濕水養(yǎng)護(hù)時間不小于7天。（6)澆筑完每個樁時,要用木抹抹平樁口,把鋼筋上砼清理干凈,并掛線復(fù)檢樁甩出鋼筋及時校正鋼筋位置。（7）作好隱蔽工程驗收記錄.（8）驗收合格后并填寫交接記錄，方可進(jìn)行下道工序。3、基礎(chǔ)磚的施工

在進(jìn)行完砼地梁完成以后進(jìn)行彈線，砌筑基礎(chǔ)磚前，必須用鋼尺校核放線尺寸，允許偏差不超過規(guī)范。砌磚基礎(chǔ)采用的均是機(jī)制紅磚，水泥砂漿砌筑。

機(jī)制紅磚應(yīng)做抗壓實驗，合格后方可準(zhǔn)用。M5.0水泥砂漿配合比采用現(xiàn)場材料由實驗室出的配比單進(jìn)行施工。

基礎(chǔ)墻體砌筑,嚴(yán)格控制飽滿度,墻體拉結(jié)筋。而后請監(jiān)理工程師、業(yè)主、設(shè)計單位共同驗收基礎(chǔ)工程，做好分部工程驗收記錄。

4、回填土：槽邊與房心均為素土回填，填土顆粒最大粒徑不超過5mm,素土虛鋪厚度不超過250mm,夯實時一夯壓半夯。跳步槎寬100mm為宜，夯實厚度不超過一步(即200mm），每步土按規(guī)范取樣測試干容重，其下步干容重合格后方可虛鋪上步土方。

槽邊回填土質(zhì)量直接影響砼散水質(zhì)量，房心回填土直接影響一層地面質(zhì)量，均應(yīng)高度注意，確保工程質(zhì)量。

填土?xí)r,一定要將溝槽內(nèi)的積水和有機(jī)雜物清除.夯填時，每步不少于3遍打夯。嚴(yán)禁采用水夯。第3節(jié)、主體結(jié)構(gòu)施工1、施工順序：綁扎構(gòu)造柱筋→立皮數(shù)桿砌筑紅磚→支柱?！鷿矘?gòu)造柱砼→支梁模、板?！壛轰摻?、綁扎板鋼筋（水暖電預(yù)留孔洞、預(yù)埋鐵件）→澆一層梁、頂板砼→養(yǎng)護(hù)→彈線→重復(fù)上述工序至直頂層2、模板工程：

本工程采用鋼模板及鋼支架。

（１）

模板的接縫不應(yīng)滴漿。如有縫的地方可用泡沫塑料塞平。

（２)

模板應(yīng)涂隔離劑，嚴(yán)禁隔離劑沾污鋼筋與砼接槎處.

（３)

對銹蝕的鋼模板禁用.

（４)

豎向模板和支架的支承部分，當(dāng)安裝在基土上應(yīng)加設(shè)墊板，且基土必須堅實并有排水措施。

(５）

現(xiàn)澆砼梁、板時，當(dāng)跨度大于或等于4米時,模板應(yīng)起拱，起拱高度見設(shè)計圖紙。

（６）

模板的拆除：當(dāng)砼能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損壞后,可拆除側(cè)模，但底模應(yīng)達(dá)設(shè)計強(qiáng)度的75％后才可拆除.（７）

底層模板支架的承載能力除能承受本層有承受的重量外,也要能承受上層結(jié)構(gòu)的一切重量.3、鋼筋工程：

(１)

鋼筋材料按國家現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行雙向控制，一是必須有出廠合格證，二是現(xiàn)場抽樣作物理試驗。

（２）

對有抗震要求的框架結(jié)構(gòu)縱向受力鋼筋應(yīng)進(jìn)行檢驗，檢驗所得的強(qiáng)度實測值應(yīng)符合：鋼筋的抗拉強(qiáng)度實測值與屈服強(qiáng)度實測值的比值不應(yīng)小于1。25。

（３)

鋼筋原則上不代換，但需要時，應(yīng)先通知監(jiān)理工程師。代換時應(yīng)符合規(guī)定。

（４）

鋼筋的表面應(yīng)潔凈，無損傷、油漬、漬污、和鐵銹等應(yīng)在使用前清除干凈.帶有顆粒狀或片狀老銹的鋼筋不得使用。

（５）

鋼筋應(yīng)平直無局部彎折，冷拉率I級不宜大于4%，II、III級不宜大于1％。

(６）

鋼筋的彎曲應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定.

(７)

鋼筋的焊接：鋼筋直徑大于22宜采用焊接，滄北綜合樓22以上的鋼筋較多,建議采用焊接,可節(jié)省鋼筋用量。

（８）

對有抗震要求的受力鋼筋的接頭，優(yōu)先采用焊接。鋼筋接頭不宜設(shè)置在梁端、柱端的箍筋加密區(qū)范圍內(nèi)。焊接接頭距鋼筋彎折處，不應(yīng)小于鋼筋直徑的10倍，且不宜位于構(gòu)件的最大彎矩處.

（９）

鋼筋的綁扎：

①

鋼筋的交叉點應(yīng)采用鐵絲扎牢；

②

板、墻的鋼筋網(wǎng),靠近外圍兩行鋼筋的相交點全部扎牢外，中間部分交叉點可間隔交錯扎牢，但必須保證受力鋼筋不產(chǎn)生位置偏移，雙向受力鋼筋，必須全部扎牢；

③

梁、柱的箍筋沿受力筋方向，彎鉤應(yīng)錯開；

④

在柱中豎向鋼筋搭接時,角部鋼筋的彎鉤平面與模板面的夾角，對矩形柱應(yīng)為45度,對圓形柱鋼筋的彎鉤平面應(yīng)于模板切平面垂直;受拉區(qū)域內(nèi)，I級鋼筋綁扎接頭的末端應(yīng)做彎鉤，II、III級鋼筋可不做彎鉤；

⑤

直徑不大于12mm受壓I級鋼筋末端，及軸心變壓的任意鋼筋末端，可不做彎鉤，但搭接長度不小于鋼筋直徑的35倍；鋼筋搭接處應(yīng)在中心和兩端用鐵絲扎牢;

⑥

在任何情況下，受拉鋼筋的搭接長度不應(yīng)小于300mm,受壓鋼筋的搭接長度不應(yīng)小于200mm;兩根直徑不同鋼筋的搭接長度以較細(xì)鋼筋的直徑計算；

⑦

各受力鋼筋之間的綁扎接頭位置應(yīng)相互錯開，受拉區(qū)不得超過25％，受壓區(qū)不得超過50%。受力鋼筋的砼保護(hù)層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。

⑧

鋼筋冷拉可在負(fù)溫下進(jìn)行，溫度不宜低于—20度,冬天鋼筋的焊接宜在室內(nèi)進(jìn)行，當(dāng)必須在室外焊接時，其最低氣溫不宜低于—20度，且應(yīng)有防雪擋風(fēng)措施。焊后的接頭嚴(yán)禁立即碰到冰雪.

⑨

鋼筋綁扎完畢，先由班組自檢，再由項目工程師、質(zhì)檢員核驗，無誤后報監(jiān)理工程師進(jìn)行驗筋。簽署隱蔽驗收記錄,然后澆砼.

⑩

鋼筋綁扎同時，水電專業(yè)負(fù)責(zé)人及時進(jìn)行預(yù)埋預(yù)留穿差。工程師驗筋時,水電專業(yè)進(jìn)行復(fù)核。4、砼工程：

（1）砼攪拌采用現(xiàn)場攪拌，采用400L砼攪拌機(jī)。

（2)砼水平運(yùn)輸以手推車為主,道路廣場施工時,配備4輛機(jī)動翻斗車。垂直運(yùn)輸采用吊車運(yùn)輸。

（3)砼的配合比應(yīng)嚴(yán)格控制.水泥、砂子、石子原材料質(zhì)量嚴(yán)格控制。水泥采用普通硅酸鹽水泥,盡量不用超過三個月的.如超過三個月必須進(jìn)行檢驗,且要合格后使用.石子粒徑在澆板時不得超過板厚的1/2，即25mm。一般為24mm。澆梁時不超過50mm，一般用40mm，骨粒不得混雜，骨料中嚴(yán)禁混入煅燒過的白云石或石灰塊。砂子采用中砂，且必須過篩.

(4）拌制砼采用干凈水，當(dāng)采用其它來源水時,水質(zhì)必須符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。

（5）

砼在拌制時，每盤原料必須用電子計量設(shè)備稱量，各種原料允許偏差為：水泥為±2％，粗、細(xì)骨料±3%，水、外加劑±2%。衡量器應(yīng)定期校驗，保持準(zhǔn)確。骨料的含水量應(yīng)經(jīng)常測定，雨天施工應(yīng)增加測定次數(shù)。

（6）砼澆拌的時間在坍落度〉30mm時,應(yīng)不少于90秒。砼運(yùn)至澆筑地點，應(yīng)符合澆筑時規(guī)定的坍落度，當(dāng)有離折現(xiàn)象時,必須在澆筑前進(jìn)行二次攪拌.從卸出至澆筑完畢不能超過2個小時。對摻用外加劑或采用快硬性水泥拌制的砼，其延續(xù)時間應(yīng)按試驗確定。

(7)砼澆筑前對模板內(nèi)的雜物和鋼筋上的油污等應(yīng)清理干凈，對模板縫隙和孔洞應(yīng)堵嚴(yán)，對木模板應(yīng)澆水濕潤，但不得有積水.

（8）在澆筑豎向結(jié)構(gòu)砼前,應(yīng)先在底部填以50—100mm厚的與砼內(nèi)砂漿相同的水泥砂漿，澆筑中不得發(fā)生離析現(xiàn)象,當(dāng)澆筑高度超過3米時，應(yīng)采用串筒、溜筒或振動溜管使砼下落。砼澆筑層厚度不得超過振搗器作用部分長度的1.25倍。

(9）在澆筑柱和連成整體的梁和板時，應(yīng)在柱澆筑完畢后停歇1-1.5個小時，再繼續(xù)澆筑。

（10）施工縫隙的留置:A、柱留在基礎(chǔ)頂面，無梁樓板柱帽的下面；B、與板連成整體的大截面梁,留置在板底面以下20-30mm處，當(dāng)板下有梁托時，留置在梁托下部；C、單向板，留置在平行于板的短邊的任何的位置；D、有主次梁的樓板宜順著次梁方向澆筑，施工縫應(yīng)留置在次梁跨度的中間1/3范圍內(nèi);E、墻留置在門洞口過梁跨中1/3范圍內(nèi)，也可留在縱橫墻的交接處。澆施工縫時，使新舊砼緊密結(jié)合。

（11）砼的養(yǎng)護(hù)，應(yīng)在澆筑完畢后的12小時內(nèi)對砼加以覆蓋和澆水。砼的澆水養(yǎng)護(hù)時間不少于7天。澆水次數(shù)應(yīng)能保持砼處于濕潤狀態(tài)。養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)與拌制用水相同?？梢圆捎盟芰喜几采w養(yǎng)護(hù),其外露的全部表面應(yīng)用塑料布覆蓋嚴(yán)密并應(yīng)保持塑料內(nèi)有凝結(jié)水。

（12）砼的取樣試塊：每拌制相同標(biāo)號且不超過100mm3的砼。其取樣不得少于一次，每一樓層同配合砼取樣不少于一次，每次取樣應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)試件。

（13）對于面積較小且數(shù)量不多蜂窩或露石的砼表面，可用1：2-1：2。5的水泥砂漿抹平，在抹砂漿之前,必須用鋼絲刷或加壓水洗基層。對較大面積的蜂窩、露石和露筋應(yīng)按其全部深度鑿去簿弱的砼層和個別突出的骨料顆粒，然后用鋼筋絲刷或加壓水洗刷表面，再用比原砼強(qiáng)度等級提高一級的細(xì)骨料砼填塞，并仔細(xì)搗實。對影響砼結(jié)構(gòu)性能的缺陷必須同監(jiān)理工程師研究處理。5、砌筑工程

（1）

370墻均是采用一順一丁砌法，240墻采用滿丁滿條砌法,在轉(zhuǎn)角和丁字頭處設(shè)皮數(shù)桿,機(jī)磚上墻前一天澆濕澆透，含水率宜為10-15％，不準(zhǔn)干磚上墻。墻體采用機(jī)制紅磚，混合砂漿。

(2）

砌體相鄰工作段的高度差，不得超過一個樓層的高度，也不宜大于4米.工作段的分段位置，宜設(shè)在伸縮縫、沉降縫、防震縫,或門窗洞口處。

（３）

砌體臨時間斷處的高度差，不得超過一步腳手架的高度。

(４）

砌體中的預(yù)埋件應(yīng)作防腐處理。預(yù)埋木磚的木紋應(yīng)與釘子垂直。

（５)

砌體表面的平整度、垂直度、灰縫厚度及砂漿飽滿度等應(yīng)隨時檢查。

（６）

砌筑完每一樓層后，應(yīng)校核砌體的軸線和標(biāo)高，在允許偏差范圍內(nèi)，其偏差可在墻面上校正。

（７)

雨天砌筑高度不宜超度1.2米。砂漿稠度減少，收工時應(yīng)覆蓋砌體表面.

（８）

嚴(yán)格控制砂子、水泥的質(zhì)量和砂漿配比,盡量使用飲用水。砂漿易采用中砂，并應(yīng)過篩，砌墻砂漿稠度為7-10厘米.

(９）

砂漿應(yīng)采用機(jī)械拌合，拌合時間自投料完算起，不得少于1。5分鐘。砂漿拌成后使用時，均應(yīng)盛入貯灰罐內(nèi).如出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，應(yīng)在砌筑前再次拌合。

(１０)

砂漿應(yīng)隨用隨拌。水泥砂漿和水泥混合砂漿必須在拌成后3小時至4小時內(nèi)使用完畢。

（１１）

如為了使水泥砂漿的保水性能良好,可摻入微沫劑，但必須經(jīng)實驗室先試驗確定。

（１２）

砂漿標(biāo)號應(yīng)以標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù),齡期28天的試塊抗壓試驗結(jié)果為準(zhǔn).

（１３）

每一樓層或250m3砌體,至少制作一組試塊.如砂漿標(biāo)號或配合比變更時，應(yīng)制作試塊。

（１４）

磚砌體上下錯縫，內(nèi)外搭砌，水灰灰縫的砂漿應(yīng)飽滿,其飽滿度不低于80%。豎向灰縫采用擠漿，使其砂漿飽滿.水灰、豎向灰縫寬度一般為10mm，但不應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)大于12mm。

（１５）

磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑，對不能同時施工的應(yīng)砌成斜槎并加拉結(jié)筋。實心磚砌體的斜槎長度不應(yīng)小于高度的2/3.

（１６）

埋入磚砌體中的拉結(jié)筋，應(yīng)設(shè)置正確、平直,其外露部分在施工中不得任意彎折.拉接筋不得穿過煙道和通氣孔道.如遇煙道或通氣孔道時，拉結(jié)筋應(yīng)分成兩股沿孔道兩側(cè)平行設(shè)置。

（１７)

砌體接槎時,表面清干凈，澆水濕潤，并應(yīng)填實砂漿,保持灰縫平直。

（１８）

墻體與構(gòu)造柱之間每50cm設(shè)兩Ф6水平拉筋，每邊伸入墻內(nèi)不應(yīng)小于1米。

（１９)

框架結(jié)構(gòu)的房屋填充墻，應(yīng)于框架中預(yù)埋的拉結(jié)筋連接。隔墻和填充墻的頂面與上部結(jié)構(gòu)接觸處宜用側(cè)磚或立磚斜砌擠緊。

(２０）

承重墻最上一皮磚，梁及梁墊下面以及挑檐、腰線都應(yīng)用丁砌法砌筑.

（２１）

陶粒砼砌塊墻的砌筑：上下錯縫，搭接長度不宜小于砌塊長度的三分之一。砌塊平順，砂漿密實，灰縫標(biāo)準(zhǔn)10mm，垂直灰縫不得大于20mm。水平不得大于15mm。橫縱墻交接及轉(zhuǎn)角處均應(yīng)錯縫搭接，無構(gòu)造住處用鋼筋拉結(jié)，拉結(jié)筋沿墻勸告設(shè)置，其他嚴(yán)格按技術(shù)規(guī)范要求施工、檢查。6、腳手架工程（1）、腳手架工程采用鋼管扣件式腳手架，由鋼管扣件、腳手板和底座等組成。（2）、鋼管用φ48厚3.5mm電焊管,嚴(yán)禁與φ50鋼管混用.（3）、扣件采用“十字件”“旋轉(zhuǎn)件”“垂直件"三種.“垂直件”用于兩根呈垂直交叉鋼管連接,“旋轉(zhuǎn)件"用于兩根呈任意角度的鋼管連接，“十字件”用于兩根鋼管對接連接。(4）、用于立桿、縱向水平桿和支撐（包括剪刀撐、水平斜撐、橫向優(yōu)秀干部撐）的鋼管長度宜4—6m,用于橫向水平桿的鋼管長度以2-2.2m為宜.（5）、立桿要立于底座上，以使傳遞荷載到地面,從底座下皮向上200mm處要設(shè)置橫縱向掃地桿,用“直角扣件”與立柱固定，立桿除頂部采用搭接外，其余各部接頭必須采用“十字”對接件連接。（6）、搭接長度不應(yīng)小于1m，不少于2個旋轉(zhuǎn)扣件固定。（7）、立桿上對接扣件應(yīng)交錯布置，兩根相鄰立柱的對接件應(yīng)盡量錯開一步。其錯開的垂直距離不應(yīng)小于500mm。(8)、對接件應(yīng)盡量靠近中心節(jié)點，靠近固定件節(jié)點，其偏離中心節(jié)點距離宜小于步距1/3。（9）、為保證立桿的穩(wěn)定性，立桿必須采用鋼性能承受壓力和拉力的固定件與建筑物可靠連接，固定件布置間距宜3—5m，固定件均必須從第一步縱向水平桿開始設(shè)置.(10）、縱向水平桿應(yīng)水平設(shè)置，其長度不應(yīng)少于2跨.兩根縱向水平桿對接接頭必須采用對接扣件連接。該扣件距立桿軸心距離不應(yīng)小于跨度的1/3，相鄰兩根縱向水平桿的對接接頭也應(yīng)錯開一跨，水平距離不應(yīng)小于500mm,凡與立桿相交處均用直角扣件與立桿固定。（11）、橫向水平桿，凡立桿與縱向水平桿相交處，均必須設(shè)置一根橫向水平桿，嚴(yán)禁任意拆除,該桿與立桿軸心距離不應(yīng)大于150mm，跨度中間的橫向水平桿宜根據(jù)支撐腳手板需要等間距設(shè)置。(12）、腳手板采用木制腳手板長度宜在3—4m，厚50mm，寬200-300mm，重不超過30kg，凡腳手板均應(yīng)采用三支點承重,當(dāng)腳手板小于2m時，可采用兩支點承重，但應(yīng)將兩端固定,以防傾翻,腳手板宜采用對接平鋪，其外伸長度應(yīng)大于100mm，小于150mm,當(dāng)采用搭接時，搭接長度應(yīng)大于200mm。（13）、立桿桿距為1.5m,橫桿步距1。8m，立桿距樓體1.05m，橫桿外伸長度不小于200mm,不超過500mm。(14)、剪刀撐宜每隔6跨設(shè)置一道剪刀撐，從兩端轉(zhuǎn)角處起由底至頂連續(xù)布置，每副剪刀撐跨越立桿根數(shù)不應(yīng)超過7根,與地面成45°—60°，頂層以下剪刀撐中斜桿接長應(yīng)采用對接扣件連接，采用旋轉(zhuǎn)扣件固定在立桿上或橫向水平桿的伸出端上，固定位置與中心節(jié)點的距離不大于150mm，頂部剪刀撐可采用搭接，但搭接長度不小于1m，不少于2個旋轉(zhuǎn)扣件.（15）、橫向斜支撐的每一斜桿只占一步,由底部至頂部呈“之"字型布置,兩端用旋轉(zhuǎn)扣件固定在立桿或縱向水平桿上。(16)、腳手架底部表面平整，排水流暢,墊座均應(yīng)準(zhǔn)確地放在定位線上，豎立第一節(jié)立桿時，每6跨應(yīng)暫設(shè)置一根拋撐（垂直于縱向水平桿，一端支承在地面上)直到固定件架設(shè)好后方可拆除。(17)、腳手架底座，應(yīng)在堅實地基上長向槽鋼，其上放鐵靴子,每根立桿都必插入鐵靴內(nèi)，鐵靴采用150×150×10mm鐵板，中間用φ60鋼管高為150mm.焊接而成，并刷有防銹漆.（18)、腳手架立面從底層至頂部設(shè)置200目綠色安全網(wǎng)，平面固定安全網(wǎng)是用直徑9mm麻繩、棕繩或尼龍繩編織而成，在第一層頂設(shè)置一道固定網(wǎng)，每隔2層設(shè)一道.、腳手架拆除（19）、腳手架拆除時由上而下逐層向下順序進(jìn)行，嚴(yán)禁上下同時作業(yè)，所有固定件應(yīng)隨腳手架逐層拆除，嚴(yán)禁先將固定件拆除再拆除架手架,分段拆除高差。（20）、搭設(shè)和拆除程序：鋪設(shè)槽鋼—拉線—放底座—豎立桿(緊跟裝剪刀撐）—水平桿—加固連接桿—腳手板.（21）、豎立桿首層垂直度偏差不大于2mm，水平桿橫桿差不大于5mm。7、門窗工程：

1）

門窗安裝前應(yīng)按圖紙檢查門窗的品種、規(guī)格、開啟方向及組合桿、附件,并對其外形及平整度檢查校正，合格后方可安裝，按設(shè)計要求檢查洞口尺寸。

2）

門窗應(yīng)在室內(nèi)豎直排放，并用枕木墊平。室內(nèi)應(yīng)清潔干燥、通風(fēng)。如露天存放,應(yīng)避免日曬雨淋。運(yùn)輸應(yīng)豎立排放并固定牢靠.樘與樘洞應(yīng)用非金屬軟質(zhì)材料隔開。

3）

安裝門窗嚴(yán)禁采用邊安裝邊砌口或安裝后砌口。

4）

安裝過程中及時清理表面的水泥砂漿、密封膏等，以保護(hù)表面質(zhì)量.

5)

鋁合金門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直,外框與洞口應(yīng)彈性連接牢固。安裝密封條時應(yīng)留有伸縮余量，一般比門的裝配邊長20—30mm，在轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開，并用膠粘劑粘貼牢固，以免產(chǎn)生縮縫。

6）

門窗外框與墻體的縫隙填塞，設(shè)計無要求時,采用礦棉條或玻璃棉氈條分層填塞。縫隙外表留5—8mm深槽口，填嵌密封材料。

7）

木門窗的安裝：服務(wù)樓客房采用的是裝飾木門

A、

門框及厚度大于50mm的門扇，應(yīng)采用雙榫連接；

B、

制作膠合板門時,邊框和橫楞必須在同一平面上,面層與邊框及模楞應(yīng)加壓膠結(jié)。應(yīng)在橫楞和上下冒頭各鉆兩個以上的透氣孔，以防受潮脫膠和起膨；

C、

表面應(yīng)凈光或砂磨,并不得有刨痕、毛刺和錘印，割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)實平整,不允許出現(xiàn)脫膠;

D、

留縫寬度要求:門窗扇對口縫，扇與框間立縫為1。5～２。５mm;框與扇間上縫為1。0～１.５ｍｍ，窗扇

與下坎間縫為２～３ｍｍ；門扇、地面間縫內(nèi)門為６~８ｍｍ，衛(wèi)生間門為１０～１２ｍｍ；

E、

小五金的安裝:頜距門窗上下端宜取立挺高度的1/10，并避開上下冒頭，小五金均應(yīng)用木螺絲固定，不得用釘子代替；先用錘打入1/3深度，然后打入，嚴(yán)禁打入全部深度。采用硬木時，應(yīng)先鉆2/3深度的孔，孔徑為木螺絲直徑的0。9倍,門拉手距地面以0.9～1.05米為宜，窗距地1.5~１。６米為宜.第4節(jié)、裝飾裝修工程1、樓地面工程

1)

地面基土應(yīng)按規(guī)范要求分層夯實，基土墊層應(yīng)按設(shè)計要求厚度夯實。

2）

找平層:在施工前，應(yīng)將下一層表面清理干凈，當(dāng)其下一層為水泥砼墊層時，應(yīng)預(yù)濕潤,表面光滑應(yīng)劃毛。

4)

在衛(wèi)生間等有防水要求的樓面,在鋪找平層前,應(yīng)對立管、套管、地漏與樓板節(jié)點之間進(jìn)行密封處理，并應(yīng)在管四周留出深8至10mm的溝槽，采用防水卷材或防水涂料裹住管和地漏。

5）

在水泥砂漿或水泥砼找平層上鋪涂防水卷材或防水涂料隔離層時，找平層表面應(yīng)潔凈、干燥，其含水率不應(yīng)大于9％，并應(yīng)涂刷基層處理劑。在穿過樓板面管道四周處,防水材料向上鋪涂，并應(yīng)超過套管的上口；在靠近墻面處,防水材料應(yīng)向上鋪涂，并應(yīng)高出面層200至300mm,鋪設(shè)完后應(yīng)作蓄水檢驗，蓄水深度宜為20至30mm，24小時內(nèi)無滲漏為合格，并應(yīng)做記錄.

6)

面層的鋪設(shè):各類面層的鋪設(shè)宜在室內(nèi)裝飾工程基本完了后進(jìn)行.

A、

面層的鋪設(shè)：各類面層下的結(jié)合層采用水泥砂漿時,一般采用1：2體積比,砂漿強(qiáng)度大于等于15坍落度在25至35mm之間；

B、

在鋪設(shè)完地板磚后表面應(yīng)覆蓋濕潤，其養(yǎng)護(hù)時間不應(yīng)小于7d；

C、

踢腳板宜在面層基本完工及墻面最后一遍抹灰前完成。當(dāng)墻采用機(jī)械噴涂抹灰時，應(yīng)先做踢腳板。

D、

廁浴間應(yīng)在找平層時找好坡度流向，面層鋪設(shè)后，不應(yīng)出現(xiàn)倒泛水和地漏滲漏;

E、

水泥砼的散水明溝應(yīng)設(shè)置伸縮縫，其間距不大于10米，房屋轉(zhuǎn)角處亦應(yīng)設(shè)置伸縮縫，縫寬應(yīng)為20mm，縫內(nèi)填瀝青膠結(jié)材料；

F、

水泥砼面層在澆筑時其強(qiáng)度不小于C20，面層強(qiáng)度等級不應(yīng)小于C15，其坍落度不宜大于30mm,且澆筑時不宜留施工縫。當(dāng)施工間歇超過規(guī)定再澆時，應(yīng)刷一層水泥砂漿,其水灰比宜為0。4至0。5，再澆砼并應(yīng)搗實壓平,不顯接頭槎。水泥砼面層的抹平工作應(yīng)在水泥初凝前完成，壓光工作應(yīng)在水泥終凝前完成.

G、

釉面磚的鋪貼：

①

在鋪貼前,應(yīng)對磚的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進(jìn)行預(yù)選，并應(yīng)浸水濕潤后晾干待用，鋪貼時采用干硬性水泥砂漿,面磚應(yīng)緊密、堅實，砂漿應(yīng)飽滿，并嚴(yán)格控制標(biāo)高;

②

緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于1mm，虛縫鋪貼縫隙寬度宜為5至10mm；大面積施工時,應(yīng)采取分段按順序鋪貼，按標(biāo)準(zhǔn)拉線鑲貼，并做各道工序的檢查和復(fù)驗工作；

③

面層鑲貼應(yīng)在24小時內(nèi)進(jìn)行擦縫、勾縫和壓縫工作,縫的深度宜為磚厚的1/3；

④

磚鋪貼完后，面層應(yīng)堅實、平整、潔凈，線路順直，不應(yīng)有空鼓、松動、脫落和裂縫、缺棱、掉角、污染等缺陷.

H、

花崗巖面層的鋪設(shè)：

①

在鋪設(shè)前,應(yīng)根據(jù)石材的顏色、花紋、圖案、紋理等試拼編號，當(dāng)板材有裂縫、掉角、翹角和兩面有缺陷時，應(yīng)予以剔除，品種不同的板材不得混雜使用;

②

在鋪貼花崗石之前，板材應(yīng)先用水浸濕，待擦干或表角晾干后方可鋪設(shè),結(jié)合層板材應(yīng)分段同時鋪砌；

③

鋪砌的板材應(yīng)平整，線路順直，鑲嵌正確，板材間、板材與結(jié)合層以及墻角，鑲邊和靠墻處均應(yīng)緊密砌合，不得有空隙；

④

花崗石面層應(yīng)潔凈、平整、堅實，板材間的縫隙寬度不應(yīng)大于1mm，鋪砌后，其表面應(yīng)加保護(hù)，待結(jié)合層的水泥砂漿強(qiáng)度達(dá)到要求，方可打蠟達(dá)到光滑潔亮。

2、屋面工程：

1)①屋面工程所采用的防水，保溫或材料應(yīng)有出廠材料質(zhì)量證明書，并經(jīng)指定的質(zhì)量檢測部門認(rèn)證，確保其質(zhì)量符合技術(shù)要求。材料進(jìn)場后，應(yīng)按規(guī)定取樣復(fù)試，提供出試驗報告,嚴(yán)禁在工程中使用不合格的材料。

②伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢。屋面防水完工后，應(yīng)避免在其上鑿孔打洞。

③找平屋表面應(yīng)壓實平整，排水坡度符合設(shè)計要求，水泥砂漿抹平收水后應(yīng)二次壓光,充分養(yǎng)護(hù),不得有酥松、起砂起皮等現(xiàn)象。

④基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處,以及基層的轉(zhuǎn)角處均應(yīng)做成圓弧。

⑤

鋪設(shè)屋面隔氣層和防水層前，基層必須干凈、干燥.基層處理劑可采用噴涂或刷涂,且必須均勻一致。當(dāng)噴涂二遍時，第二遍噴涂應(yīng)在第一遍干燥后進(jìn)行。待最后一遍噴涂干燥后，方可鋪貼卷材。上下層卷材不得相互垂直鋪貼。

⑥

屋面防水層施工時，附加層和屋面排水比較集中部位進(jìn)行處理,然后由屋面最低標(biāo)高處向上施工。鋪貼天溝、橫溝卷材時，宜順天溝、檐溝方向，減少搭接。

⑦

鋪貼卷材采用的搭接，上下層及相鄰兩端卷材的搭接縫應(yīng)錯開。平行于屋背的搭接縫應(yīng)順流水方向搭接。

⑧

三元乙丙合成高分子防水卷材的外觀質(zhì)量要求應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

⑨

高分子膠粘劑的粘結(jié)剝離強(qiáng)度不應(yīng)小于15N/10MM，浸水168H后粘結(jié)剝離強(qiáng)度保持率不應(yīng)小于70％.不同品種、規(guī)格的膠粘劑應(yīng)分別用密封桶包裝，膠粘劑應(yīng)貯存在陰涼通風(fēng)的室內(nèi)，嚴(yán)禁接近火源和熱源。

⑩

防水卷材鋪貼時的細(xì)部構(gòu)造應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范施工。

2）聚苯板屋面保溫。

①

聚苯板保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)要小，并有一定強(qiáng)度的性能.

②

聚苯板保溫材料外形要整齊，厚度允許偏差±3％，且不大于2mm。

③

保溫隔熱材料應(yīng)按使用的數(shù)量確定，同一批材料至少抽檢一次.

④

排汽出口應(yīng)埋設(shè)排汽管，排氣管應(yīng)設(shè)置在結(jié)構(gòu)層上，穿過保溫層管壁應(yīng)打排汽孔。

3、抹灰、吊頂、塊料面層裝飾工程：

室內(nèi)裝飾工程應(yīng)待隔墻、窗框、安裝的管道、電線和電器預(yù)埋件、屋面防水完工后進(jìn)行。吊頂工程應(yīng)待抹灰工程后進(jìn)行,涂料、刷漿工程,以及吊頂、隔斷的安裝應(yīng)在地板和明裝電線施工前，以及管道試壓后進(jìn)行。1）、抹灰工程①外墻門窗洞口外側(cè)壁、屋檐、勒腳、壓檐墻等的抹灰應(yīng)是水泥砂漿。

②抹灰前，應(yīng)先檢查基體表面的平整度，并用同抹灰層相同砂漿設(shè)置標(biāo)志筋。

③室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角應(yīng)用1：2水泥砂漿做護(hù)角，其高度不應(yīng)低于2M,每側(cè)寬度不應(yīng)小于50MM。

④外墻窗臺、窗楣、雨蓬等上面應(yīng)做流水坡度，下面應(yīng)做滴水線或滴水槽的深度和寬度均小于10MM，并整齊一致.

⑤各種砂漿的抹灰層，在凝結(jié)前，應(yīng)防止快干，水沖，撞擊和振動，凝結(jié)后,應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。

2)、吊頂工程①吊頂龍骨在運(yùn)輸安裝時，不得扔摔、碰撞，龍骨應(yīng)平放,防止變形.

②吊頂龍骨宜存在地面平整的室內(nèi)，并應(yīng)采取措施。

③在現(xiàn)澆板中，按設(shè)計要求設(shè)置預(yù)埋件或吊桿。

④罩面板安裝前，應(yīng)根據(jù)構(gòu)造需要分塊彈線，墻面與頂棚的接縫隙應(yīng)交圈一致。

⑤罩面板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處嚴(yán)密，不得有漏縫現(xiàn)象。

⑥罩面板不得有懸臂現(xiàn)象,應(yīng)增設(shè)附加龍骨固定。

⑦各類罩面板不應(yīng)有氣泡、起皮、裂紋、缺角、污垢和圖案不完整等缺陷，表面應(yīng)平整，邊緣應(yīng)整齊，色澤應(yīng)一致,穿孔板的孔距應(yīng)排列整齊，暗裝的吸聲材料應(yīng)不防散落措施。

⑧龍骨的安裝:應(yīng)根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計標(biāo)高在四周墻上彈線,彈線應(yīng)清楚，位置準(zhǔn)確,其水平允許偏差±5mm。

⑨吊桿應(yīng)通直并有足夠的承載能力，吊桿距主龍骨距離不得超過300mm，否則應(yīng)增設(shè)吊桿，以免主龍骨下墜，次龍骨應(yīng)緊貼主龍骨安裝。當(dāng)用自攻螺釘安裝板材時，板材的接縫處必須安裝在寬度不小于40mm的次龍骨吊上。

3）、外墻飾面磚、花崗巖、仿石磚等的鑲貼:

(１）

外墻釉面磚，表面應(yīng)光潔,質(zhì)地堅固，尺寸、色澤一致，不得有暗痕和裂紋，吸水率不得大于10%；

（２）

花崗巖表面不得有隱傷、風(fēng)化等缺陷;

（３）

仿石磚表面應(yīng)平整，幾何尺寸準(zhǔn)確，面層石粒均勻、潔凈、顏色一致;

（４）

飾面板的接縫寬度:光面、鏡面為1mm，粗磨石為5mm，天然面為10mm,；

(５）

灌注砂漿前，應(yīng)澆水將飾面板背面和基體表面濕潤,再分層灌注1：2。5的水泥砂漿每層灌注高度為150至200mm，且不得大于板高的1/3,插搗密實，待其初凝后，應(yīng)檢查板面位置，如移動錯位應(yīng)拆除重新安裝，若無移動，方可灌注上層砂漿,施工縫隙應(yīng)留在飾面板水平接縫以50至100mm處,對于較寬的豎縫在澆注前，應(yīng)先填塞15至20mm深的麻絲和泡沫塑料條以防漏漿；

(６)

突出墻面的的勒腳飾面板安裝，應(yīng)待上層的飾面工程完工后進(jìn)行，樓梯欄桿，欄桿和墻裙的飾面板的安裝,應(yīng)在樓梯踏步地（樓）面層完工后進(jìn)行；

(７）

室外安裝光面飾面板，接縫可干接或在水平縫中墊硬塑料板條，墊塑料板條時，應(yīng)將壓出部分保留.待砂漿硬化后，將塑料板條剔出，用水泥細(xì)砂漿勾通縫，干接縫應(yīng)用與飾面板相同顏色水泥漿填平;

(８）

飾面磚應(yīng)鑲貼在濕潤、干凈的基層上，鑲貼前應(yīng)先選磚預(yù)排，以使拼縫均勻.在同一墻面上的橫豎排列不宜有一行以上的非整磚。非整磚行在排在次要部位或陰角處；

(９）

釉面磚和外墻面磚在鑲貼前應(yīng)將磚的背面清理干凈，并浸水兩小時以上,待表面晾干后方可使用，砂漿厚度為6至10mm；

（１０）

鑲貼飾面磚基層表面,如遇有突出的管線、燈具、衛(wèi)生設(shè)備的支承等，應(yīng)用整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊鑲貼；

（１１）

鑲貼應(yīng)自上而下,每段施工時應(yīng)自下而上進(jìn)行，整間或獨立部位宜一次完成,鑲貼時位置準(zhǔn)確，仔細(xì)拍實，使其表面平整，待穩(wěn)固后，將紙面濕潤、揭凈；

4）、

涂料施工：

（１）

施涂前應(yīng)將基體或基層的缺棱掉角處用1：3水泥砂漿修補(bǔ),表面麻面及縫隙應(yīng)用膩子填補(bǔ)齊平;

（２）

外墻涂料，同一墻面應(yīng)用同一批號的涂料，每遍涂料不宜施涂過厚，涂層應(yīng)均勻,顏色一致;

（３）

施涂水性和乳液涂料時，后一遍涂料必須在前一遍涂料表面干后進(jìn)行，每一遍涂料應(yīng)施涂均勻，各層必須結(jié)合牢固；

(４）

施涂復(fù)層涂料一般是以封底涂料，主層涂料和罩面涂料組成。施涂時應(yīng)先噴涂或刷涂封底涂料，待其干燥后再噴涂主層涂料，干燥后再施涂兩遍罩面涂料。噴涂主層涂為時,其點狀大小和疏密程度應(yīng)均勻一致,不得連成片狀，且應(yīng)先干燥12小時，然后灑水養(yǎng)護(hù)24小時，再干燥12小時后才能施涂罩面涂料。施涂罩面涂料時，不得有漏涂或流墜現(xiàn)象，待第一遍罩面涂料干燥后，才能施涂第二遍罩面涂料.第5節(jié)、水電安裝工程1、給排水、采暖工程：

1）

管道和設(shè)備安裝前，必須清除內(nèi)部污垢和雜物,給水和采暖系統(tǒng)在使用前,應(yīng)用水沖洗，直到將污濁物沖凈為止;

2）

管道穿過地下構(gòu)筑物外墻時采用防水套管；

3）

明裝鋼管安裝時，直線部分應(yīng)互相平等；曲線部分：當(dāng)管道水平或垂直并行時，應(yīng)與直線部分保持等距，管道水平上下并行時，曲率半徑應(yīng)相等；

4)

管道支、吊托架的安裝位置應(yīng)正確，埋設(shè)應(yīng)平整牢固，與管道接觸應(yīng)緊密,固定應(yīng)牢靠.立管管卡,每層須安裝1個，層高超過5米時應(yīng)不少于2個，距地安裝1.5至1.8米；

5）

閥門安裝前，應(yīng)作耐壓試驗;彎制鋼管，彎曲半徑應(yīng)符合規(guī)定；

6)

彎制方形鋼管伸縮器,宜用整根彎成。如要水平安裝，應(yīng)與管道坡度一致，要垂直安裝應(yīng)有泄水、排氣裝置，安裝伸縮器應(yīng)做預(yù)拉；

7）

給水引入管與排水排出管水平凈距不得小于1米，室內(nèi)給水與排水管道平行鋪設(shè)時,兩管間的最小水平凈距為0。5米。交叉垂直時，垂直凈距為150mm，給水管在上.如給水管必須在下時,應(yīng)加套管，其長度不應(yīng)小于排水管徑的3倍；

8）

冷熱水管和水龍頭并行安裝時應(yīng)符合規(guī)定：上、下平行安裝時,熱水管應(yīng)在冷水管上面，垂直安裝時，熱水管應(yīng)在冷水管面向的左側(cè)，在衛(wèi)生器具上安裝冷、熱水龍頭,熱水龍頭應(yīng)安裝在面向左側(cè);

9）

室內(nèi)排水管應(yīng)采用彎通，在生活污水管上，設(shè)置的檢查口或清掃口應(yīng)符合規(guī)定。排水管道上的吊鉤或卡箍應(yīng)固定存承重結(jié)構(gòu)上，固定件間距符合規(guī)范。

10）

通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接.高出屋面不得小于300mm，但必須大于最大積雪厚度。

11）

暗裝或埋地的排水管道,在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應(yīng)不低于底層地面高度。

12）

雨水管道的長度超過15米，應(yīng)安裝檢查口或帶法蘭堵口的三通。雨水漏斗的連接管應(yīng)固定在屋面承重結(jié)構(gòu)上.雨水漏斗邊緣與屋面相接處應(yīng)嚴(yán)密不漏.雨水管道安裝后，應(yīng)做灌水試驗，灌水高度必須到每根立管最上部的雨水漏斗.

13）

衛(wèi)生器具安裝高度以及連接衛(wèi)生器具的排水管的最小坡度應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，地漏應(yīng)安裝在地面最低處，其篦子頂面應(yīng)低于設(shè)置處地面5MM。衛(wèi)生器具給水配件的安裝應(yīng)符合設(shè)計要求.

14）

采暖管道從門窗或其它洞口、梁、柱、墻垛等處繞過，其轉(zhuǎn)角處如高于或低于管道水平走向,在其最高點或最低點應(yīng)分別安排氣和泄水裝置。管道穿過墻壁或樓板，應(yīng)設(shè)置鐵皮或鋼制套管，其頂部應(yīng)高出地面20MM，底部與樓底面相平。采暖不保溫的雙立管其中心距為80MM.

15）

連接散熱器的支管應(yīng)有坡度。散熱器立管和支管相交,立管應(yīng)煨彎繞過支管，散熱器支管，長度大于1。5米，應(yīng)在中間安裝管卡或托勾.

16）

膨脹水箱和集氣罐均應(yīng)按設(shè)計要求保溫。安裝鑄鐵散熱器，應(yīng)平直緊密，墊片不得露出頸外。

17）

散熱器組成后，應(yīng)作水壓試驗。散熱器中心與墻面距離根據(jù)其型號的不同有不同的要求。

18）

室外給排水管網(wǎng)的安裝：給水:承插鑄鐵管道的對口間隙不小于3MM，最大間隙不大于4—6MM，要根據(jù)管路的大小確定。鑄鐵管沿直線鋪設(shè)，承接口的環(huán)形間隙應(yīng)符合規(guī)定。接口填料宜采用石棉水泥或膨脹水泥,其接口面凹入承口邊緣的深度不得大于2MM，并應(yīng)做好保濕養(yǎng)護(hù).管道的接口法蘭應(yīng)按裝在檢查井或地溝內(nèi),不得埋在土壤中，如必須將法蘭埋在土壤中，應(yīng)采取防腐措施。給水管道試驗壓加管長不應(yīng)超過1000米，應(yīng)在管件支墩做完，并達(dá)要求強(qiáng)度后作壓力試驗,水壓試驗：先開至試驗壓力，觀測10分鐘，壓力不大于0.5kg/cm2，管道、附件和接口等未發(fā)生漏裂，然后將壓力降至工作壓力,進(jìn)行外觀檢查，不漏合格。2、電氣工程：根據(jù)施工圖紙，施工方案及技術(shù)交底施工。電氣安裝工作人員必須是專業(yè)人員操作，禁止無證上崗.

1）

電纜的敷設(shè)：A、電纜型號、規(guī)格、長度應(yīng)符合訂貨需求，附件應(yīng)齊全,電纜外觀不應(yīng)受損.B、電纜封端應(yīng)嚴(yán)密,外觀檢查有懷疑時，應(yīng)進(jìn)行受潮判斷或試驗.C、電纜應(yīng)集中分類存放,并標(biāo)明型號、電壓、規(guī)格、長度，盤下應(yīng)加墊，存放處不得積水，橡塑護(hù)套電纜應(yīng)有防日曬措施；D、過路及穿墻處應(yīng)加電纜管，電纜管不應(yīng)有穿孔、裂縫和顯著的凹凸不平，內(nèi)壁應(yīng)光滑,管口應(yīng)無毛刺和尖銳棱角，管口宜做成喇叭形或磨圓，電纜管應(yīng)在外表涂防腐漆或涂瀝青.E、電纜管的埋設(shè)深度不應(yīng)小于0.7米,人行道下不小于0。5米，且應(yīng)存0.1％的排水坡度；電纜支架的制作與安裝應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。F、電纜敷設(shè)時應(yīng)排列整齊,不宜交叉,及時加以固定.每50-100米裝設(shè)標(biāo)志牌。電纜之間及與其它建筑物、管道、道路之間平行與交叉時的最小凈距應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定;G、直埋電纜上、下部應(yīng)鋪以不小于100mm厚的軟土或沙層，并加蓋保護(hù)板，其覆蓋寬度應(yīng)超過電纜兩各50mm,保護(hù)板可以是砼蓋板或磚塊；直埋電纜回填土前應(yīng)隱驗合格，回填土應(yīng)分層夯實。

2）

配管、配線、電器安裝工程：A各種型號類型的電線進(jìn)貨前通知工程師，以確定材質(zhì)、規(guī)格、型號達(dá)到了相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)；B、按設(shè)計圖紙規(guī)定的型號，按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行配線操作.C、暗敷設(shè)塑料管全部采用PVC阻燃冷煨管,管要順直進(jìn)入箱、盒，進(jìn)入箱盒的長度應(yīng)符合規(guī)范要求。管煨彎半徑不小于管直徑的6倍。E、暗敷設(shè)管盒時,要與土建砌筑工程同時進(jìn)行,位置準(zhǔn)確。F、現(xiàn)澆砼板內(nèi)暗敷設(shè)管、盒待鋼筋綁扎完成合格后，按圖紙敷設(shè)管、盒，線盒口要與模板表面平齊，盒內(nèi)與管口要用填充物填實,防止砂漿進(jìn)入，線盒應(yīng)用φ6鋼筋在其上部跨十字架與底部鋼筋焊接，防止線盒在澆筑砼時錯位。G、配線管口應(yīng)平滑，管與管、管與盒連接要用配套的管接頭和入盒索扣連接，連接處結(jié)合面要涂膠合劑?，F(xiàn)澆砼板內(nèi)敷設(shè)管每隔1m要用22#鐵絲綁扎在底板鋼筋上，并對其敷設(shè)管進(jìn)行檢查校對避免漏掉。I、暗敷設(shè)配電箱要橫平豎直，管孔必須經(jīng)壓制敲落口進(jìn)入箱內(nèi),箱體四周要用大號砂漿填實。線管穿線時應(yīng)在內(nèi)墻抹灰和地面完成后進(jìn)行施工.在內(nèi)裝修之前，要認(rèn)真檢查，校對線管和盒位，是否有堵塞及漏掉現(xiàn)象，及時處理。K、保護(hù)接地，重復(fù)接地共用一組接地連接,從總配電箱引出時再將工作零線和保護(hù)零線分開，導(dǎo)線要分色,紅、綠、黃為相線（L1L2L3），黑色為工作零線（N）黃綠相間為保護(hù)接零（PE），箱體內(nèi)安有專用的接地螺栓做好接地。L、箱內(nèi)和線盒內(nèi)穿線預(yù)留長度要符合規(guī)范要求.導(dǎo)線與器具連接要牢固可靠，插座宜選用M4壓線螺絲.插座與防濺配套使用，保證防濺的保護(hù)作用.板開關(guān)、插座的外殼及芯片必須有強(qiáng)度、厚度及彈性。P、層面突出物敷設(shè)避雷保護(hù)措施，避雷網(wǎng)（帶）平直，避雷網(wǎng)（帶）支架應(yīng)等高成一直線。Q、導(dǎo)線管內(nèi)不許有接頭和摳結(jié)，其接頭應(yīng)在分線盒內(nèi)連接。管內(nèi)穿線宜在抹灰和地面工程完成后進(jìn)行,在穿線前應(yīng)對管內(nèi)的積水和雜物清除干凈。S、現(xiàn)澆板內(nèi)敷設(shè)管路在混凝土的中部，在鋼筋綁扎完成合格后進(jìn)行，用22#鐵線綁在鋼筋之上，加以固定，并注意鋼筋保護(hù)。T、照明裝置的接線必須牢固，接觸良好；零接地或接零的燈具、插銷、開關(guān)的金屬外殼,應(yīng)由接地螺栓連接；U、燈具配件應(yīng)齊全、無損傷、變形,油漆剝落，燈罩破裂等現(xiàn)象，燈頭的絕緣外殼不應(yīng)損傷和漏電,燈關(guān)開關(guān)的手柄不應(yīng)有裸露的金屬部分，燈具吊桿如為鋼管內(nèi)應(yīng)不小于10mm,壁厚不小于1.5mm，燈線不應(yīng)受拉力，燈線宜與吊鏈叉在一起，日光燈和高壓水銀燈及其附件應(yīng)配套使用,安裝位置便于檢查,事故燈具照明應(yīng)存特殊標(biāo)志,行燈安裝電壓不得超過36伏，燈泡外部應(yīng)有金屬保護(hù)網(wǎng)，其它未盡事宜嚴(yán)格遵守規(guī)范;其它燈具的安裝應(yīng)按其相應(yīng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)安裝操作。要進(jìn)行接地試驗。3)

接地與防雷：嚴(yán)格按圖紙安裝避雷網(wǎng)及接地地板，接地用線，并按規(guī)定測定接地電阻，其它未盡事宜按規(guī)范執(zhí)行。

第四章確保工程質(zhì)量的技術(shù)、組織措施1、工程質(zhì)量保證體系、及質(zhì)量目標(biāo)：我公司完全按“ISO9001：2000”質(zhì)量管理體系”規(guī)定的程序、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理,確保實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)工程之目標(biāo)。2、工程質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)框圖總工程師總工程師（技術(shù)總負(fù)責(zé)）公司技術(shù)科公司質(zhì)檢科公司技術(shù)科公司質(zhì)檢科項目經(jīng)理項目經(jīng)理項目部技術(shù)負(fù)責(zé)人項目部技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)檢實驗工程師電氣工程師質(zhì)檢實驗工程師電氣工程師（施工員）水暖工程師（施工員）土建工程師（施工員）技術(shù)資料員鋼筋、模板、砌筑、裝飾、水暖、電氣等各專業(yè)、各工種組長鋼筋、模板、砌筑、裝飾、水暖、電氣等各專業(yè)、各工種組長3、確保質(zhì)量的技術(shù)措施在進(jìn)行定位、放樣測量以前，必須對測量儀器和器具進(jìn)行一次認(rèn)真檢驗和校正，使之符合規(guī)定所要求的誤差。在基礎(chǔ)砌筑前或完成后，必須進(jìn)行一次認(rèn)真的測平工作，基礎(chǔ)頂面標(biāo)高誤差不得超過±15mm,對于基礎(chǔ)頂面凹于規(guī)定值處應(yīng)以水泥砂漿或細(xì)石混凝土填平。每層墻體在砌筑前應(yīng)作一次測平工作,砌筑中的水平標(biāo)高隨時用皮數(shù)桿加以控制，同一墻面的標(biāo)高誤差，可采取提（或壓）縫的辦法,將標(biāo)高誤差分配在一步架的各層磚縫隙中。對主體工程施工質(zhì)量的控制重點，是砌體的砌筑質(zhì)量和鋼筋混凝土的澆筑質(zhì)量。控制砌體施工質(zhì)量的技術(shù)措施。（1）嚴(yán)格督促對墻體水平度和垂直度的檢查。（2）嚴(yán)禁干磚砌墻，以保證灰滿縫實。鋼筋混凝土施工質(zhì)量的技術(shù)措施（1)混凝土配合比的質(zhì)量控制認(rèn)真檢查混凝土的配合比，對水泥和外摻材料的配比計量誤差不得大于±2%，砂石材料的配比計量誤差不得大于±3％。嚴(yán)格控制砂石材料的含泥量,對一般性混凝土：砂子含泥量不得大于5%，石子含泥量不得大于2％，對抗?jié)B性和高標(biāo)號混凝土砂子含泥量不得大于3％，石子含泥量不得大于1%對模板表面應(yīng)嚴(yán)格清理洗刷干凈，并應(yīng)堵塞整平漏漿縫隙和釘子洞.在混凝土澆筑前鋼模表面應(yīng)均勻涂刷脫模劑不得漏刷。嚴(yán)格控制混凝土的配合比，經(jīng)常檢查督促原材料計量的準(zhǔn)確性.嚴(yán)把混凝土振搗關(guān)，對厚體積混凝土應(yīng)分層澆筑、分層振搗,對鋼筋密集處和孔洞周圍，應(yīng)加補(bǔ)人工振搗，振搗移動間距一定要在振搗有效半徑之內(nèi).嚴(yán)格掌握混凝土下料自由傾落的高度，一般不超過2m，板不超過1m，當(dāng)超過上述高度的應(yīng)采用竄桶或溜槽等下料.預(yù)防混凝土裂縫的技術(shù)措施嚴(yán)格控制混凝土的水灰比、水泥用量和砂石的含泥量，并要求搗固密實。在澆筑混凝土前,應(yīng)將基層和模板澆水濕透。盡量選用低熱或中熱水泥（如礦渣水泥、粉煤灰水泥）來配制混凝土，或混凝土中摻入適量粉煤灰，以便減少水化熱量.混凝土澆筑完畢后，應(yīng)及時覆蓋草袋、草簾、鋸末或水砂等，灑水養(yǎng)護(hù)。在養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)嚴(yán)格保持表面的濕度.裝修工程的質(zhì)量措施裝修工程的常見質(zhì)量通病是面層起砂、空鼓和裂縫，應(yīng)分別不同情況采取必要的措施：水泥砂漿和混凝土面層起砂的主要原因是水灰比過大，因此必須嚴(yán)格控制水灰比對水泥砂漿地面的稠度不得大于35mm,混凝土地面坍落度不得大于30mm。同時要求面層壓光不得少于3遍，并掌握好壓光時間，第一遍應(yīng)在面層鋪筑完后隨即進(jìn)行，第二遍應(yīng)在初凝后終凝前的期間完成，第三遍主要是消除抹痕和閉塞細(xì)毛孔，應(yīng)依第二遍收水情況在終凝前無明顯水印時進(jìn)行,但絕對禁止在終凝后壓光。面層空鼓是各種面層裝修材料的常見通病，其最主要原因是對基層的處理不符合規(guī)范要求。因此要求在鋪貼面層前一定要將基層的表面的浮灰、漿膜和其它污物沖刷干凈，并應(yīng)要求在濕潤、清潔、糙面的條件下一邊涂刷素水泥漿一邊鋪貼面層材料。

第五章安全生產(chǎn)控制措施1、安全生產(chǎn)目標(biāo)在工程施工過程中，嚴(yán)格貫徹“安全第一,預(yù)防為主"的方針，堅決杜絕重傷和死亡事故，杜絕火災(zāi)及重大治安事故;輕傷控制在1‰以下,現(xiàn)場管理達(dá)到“市級安全文明工地"考核標(biāo)準(zhǔn)。2、安全保證體系我公司完全按“GB/T28001-2001職業(yè)健康安全管理體系標(biāo)準(zhǔn)”規(guī)定的程序及要求進(jìn)行管理，確保工程施工安全。3、安全管理組織機(jī)構(gòu)框圖：公司總經(jīng)理公司總經(jīng)理公司安全科安全主管經(jīng)理公司安全科安全主管經(jīng)理項目經(jīng)理項目經(jīng)理（現(xiàn)場安全領(lǐng)導(dǎo)小組組長）電氣施工員專職安全員土建施工員水暖施工員電氣施工員專職安全員土建施工員水暖施工員鋼筋、模板、砌筑、裝飾、水暖、電氣等各專業(yè)、各工種組長鋼筋、模板、砌筑、裝飾、水暖、電氣等各專業(yè)、各工種組長4．安全生產(chǎn)保證措施(1）建立以項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、副經(jīng)理、安全員、工長和各段勞動負(fù)責(zé)人組成的安全管理網(wǎng)絡(luò)。根據(jù)工程具體情況制定安全生產(chǎn)責(zé)任制，責(zé)任落實到人。（２)對所有進(jìn)場的工人和勞務(wù)人員，由項目部專職安全員負(fù)責(zé)組織安全教育,各作業(yè)班負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)對各自人員進(jìn)行安全教育，并認(rèn)真做好記錄，“三級教育”合格后方能上崗.（3)特種作業(yè)人員必須經(jīng)培訓(xùn)合格后持證上崗，操作證必須按期復(fù)審，不得超期使用,同時證件必須隨身攜帶上崗，以備查驗。（4)項目部安全員每天要進(jìn)行安全巡視和檢查，對查出的問題或隱患及時認(rèn)真的做好記錄,糾正或整改時必須做到定時、定人、定措施。（5）項目部要認(rèn)真抓好每周一次,每月一次的安全周例會和大會，及時通報安全情況、總結(jié)工作經(jīng)驗，表揚(yáng)好的，批評差的，并提出下步安全防范要點或目標(biāo)。對每一次會議都要認(rèn)真做好會議記錄。（6）對進(jìn)場的施工隊，項目部及時與其簽定安全生產(chǎn)責(zé)任合同，以提高安全意識和責(zé)任心.并各執(zhí)一份,歸檔保存?zhèn)洳?。?）施工現(xiàn)場安全防護(hù)：1）分項工程施工前，必須進(jìn)行安全技術(shù)交底并簽字存檔。2)做好“三寶、四口、五臨邊”的防護(hù)工作，對重點部位進(jìn)行重點防護(hù)，分層施工的樓梯口、電梯井口必須設(shè)高度1200mm的防護(hù)欄桿,通道口要求底層搭設(shè)挑出架外2m防護(hù)欄，上設(shè)雙層籬笆防護(hù)。對陽臺臨邊及屋面周邊,卸料平臺的周圍，固定出入通道應(yīng)搭設(shè)防護(hù)棚,滿鋪木板一層，加鋪籬笆一層。3）高空作業(yè)人員必須佩戴合格安全帶。作業(yè)中應(yīng)選好牢靠的懸掛點高掛低用，扣好鐵環(huán)，嚴(yán)禁將繩帶打結(jié)使用,更應(yīng)禁止拆卸安全帶上的各類部件。（8)施工用電安全措施1）施工現(xiàn)場供電采TN—S系統(tǒng)。安裝、維修與拆除臨時用電工程，必須由電工完成。2）各類用電人員應(yīng)做到熟悉用電基本知識和所有設(shè)備的性能,工作時必須配備相應(yīng)的勞動保護(hù)用品。停用的設(shè)備必須拉閘斷電，鎖好開關(guān)箱，發(fā)現(xiàn)問題及時報告。搬遷設(shè)備必須經(jīng)電工切斷電源3）腳手架外側(cè)與外電架空線路邊線之間的距離不小于4m。4）現(xiàn)場照明一般用220V電壓，照明電線應(yīng)用絕緣子固定，不得使用花線或塑料膠線，導(dǎo)線不得隨地拖拉或綁扎在腳手架上。照明燈具的金屬外殼必須接地，單相回路內(nèi)的照明開關(guān)箱,必須裝設(shè)漏電保護(hù)器，碘鎢燈必須架設(shè)牢固.5)電箱必須有門鎖及統(tǒng)一編號，電箱安裝高度和絕緣材料要符合規(guī)定。配電應(yīng)采用“三相五線”制,三級配電二級保護(hù)。（9)腳手架室內(nèi)外腳手架搭設(shè)，按有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求對操作人員須進(jìn)行嚴(yán)格的安全技術(shù)交底方可進(jìn)行搭設(shè)。嚴(yán)禁違章、盲目的搭設(shè).搭設(shè)架子的鋼管、扣件質(zhì)量必須符合規(guī)范要求，嚴(yán)禁使用嚴(yán)重銹蝕、彎癟和有裂縫的鋼管、扣件。搭設(shè)完畢的腳手架，必須經(jīng)項目副經(jīng)理、技術(shù)人員、安全員、搭設(shè)方和使用方共同認(rèn)可,依照規(guī)范要求檢查驗收合格后方可使用，不合格的禁止使用。(10)機(jī)械設(shè)備管理1）各類機(jī)械設(shè)備位置的設(shè)定必須嚴(yán)格按照現(xiàn)場總平面布置圖設(shè)計的方案進(jìn)行。2）大型機(jī)械設(shè)備，如塔吊的安裝、拆卸要有方案和措施，并嚴(yán)格按方案實施。整機(jī)固定要穩(wěn)固、安全。3）機(jī)械操作人員必須持證上崗.作業(yè)期間嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和制度，牢固樹立安全意識，嚴(yán)禁違章、野蠻作業(yè)。4）操作人員對所操作的機(jī)械或輔件認(rèn)真管理，經(jīng)常進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保機(jī)械設(shè)備完好，防止帶病工作。5）操作人員在崗期間必須精心工作,禁止脫崗或聊天、干私活；特別禁止無證人員代為操作.(11）分析安全隱患，確定安全管理重點在每個施工階段開始前，分析該段的施工條件,施工特點，施工方法，分析預(yù)測施工安全難點和事故隱患，確定管理重點和預(yù)防措施。

第六章雨期施工技術(shù)措施（一)、雨季一般措施：雨期施工前認(rèn)真組織有關(guān)人員分析雨期施工生產(chǎn)計劃,根據(jù)雨期施工項目編制雨期施工措施，所需材料要在雨期施工前準(zhǔn)備好，及時收聽天氣預(yù)報.雨期前組織相關(guān)人員進(jìn)行一次全面檢查，檢查施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作,包括臨時設(shè)施、臨電、機(jī)械設(shè)備防雨、防護(hù)等項工作，檢查施工現(xiàn)場及生產(chǎn)生活基地的排水設(shè)施，疏通各種排水渠道，清理排水口，保證雨天排水暢通。在雨期到來前，作為高聳塔吊和腳手架的防雷裝置,安全部門要對避雷裝置作一次全面檢查,確保防雷安全。（二)、主要分項工程雨季措施：（1)鋼筋工程1）現(xiàn)場鋼筋堆放應(yīng)墊高,以防鋼筋泡水銹蝕，有條件的應(yīng)將鋼筋架空堆放。2）雨后鋼筋視情況進(jìn)行除銹,不將銹蝕嚴(yán)重的鋼筋用于結(jié)構(gòu)上。下雨天避免鋼筋焊接的施工，以免影響施工質(zhì)量。（2）模板工程1)雨天使用的竹塑模板拆下后應(yīng)放平，以免變形，大雨過后應(yīng)重新涂刷脫模劑。2）模板支設(shè)后應(yīng)盡快澆筑混凝土,防止模板遇雨變形,若模板安裝后不能及時澆筑混凝土，又被雨水淋過,則澆筑混凝土前應(yīng)重新檢查，加固模板和支撐.3）大塊模板落地支設(shè)時，地面應(yīng)堅實,并支撐牢固。（3）混凝土工程1）混凝土施工應(yīng)盡量避免在雨天進(jìn)行，大雨和暴雨天不得澆筑混凝土，若特殊情況下澆筑混凝土，或澆筑不得中斷時，應(yīng)采取措施,所澆筑混凝土應(yīng)立即覆蓋，以防雨水沖刷。2）可根據(jù)實際情況調(diào)整坍落度。（4）腳手架工程1）雨期前對所有腳手架進(jìn)行全面檢查，腳手架立直，底座必須牢固有效不得遺漏掃地桿，外腳手架必須認(rèn)真檢查連墻桿是否牢固并滿足規(guī)范要求。2）外架基礎(chǔ)應(yīng)隨時觀查，如有下陷或變形，應(yīng)立即處理。3)腳手架應(yīng)設(shè)置接地防雷系統(tǒng)，確保施工安全。（5）屋面工程1)保溫層的鋪設(shè)必須避開雨天，并及時做找平層和防水層，以免將保溫層或找平層覆蓋,雨后繼續(xù)施工2)做的防水層遇有下雨天氣時，應(yīng)用塑料薄膜蓋牢，不得使已做好的防水層遭到?jīng)_刷.(6）基礎(chǔ)工程本工程基礎(chǔ)工程施工回填必須保證土質(zhì)質(zhì)量，夯實不能在雨天進(jìn)行，以免雨水浸泡基礎(chǔ)。（7）管道、電氣工程1）預(yù)留孔洞做好防雨措施，現(xiàn)場外露的管道應(yīng)用塑料布或其他防雨材料蓋好,特別是鋼管更應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)。2）直埋電纜敷設(shè)完畢后，應(yīng)立即鋪砂，蓋磚及回填夯實，防止下雨時，雨水流入溝槽內(nèi)。3）敷設(shè)于地下等潮濕場所的電線管盒、管口、管子連接處應(yīng)作密封處理。

第七章文明施工措施（一）、現(xiàn)場臨建、場容文明施工一般措施1．保持現(xiàn)場臨建的標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一:對現(xiàn)場所有臨設(shè)房屋按公司統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行粉刷、整修；辦公室、會議室配置,按統(tǒng)一要求進(jìn)行，辦公用房、食堂、廁所等按統(tǒng)一相應(yīng)規(guī)定裝修、配置；保證現(xiàn)場各辦公室、會議室門牌、各類指示性、警示性標(biāo)牌的統(tǒng)一。2．項目全體人員佩帶由本單位統(tǒng)一制作的胸卡。現(xiàn)場管理人員、現(xiàn)場操作人員、分包隊伍、專職安全檢查員的安全帽要有明顯的區(qū)分標(biāo)志.3．現(xiàn)場大門采用鋼制大門，兩側(cè)相應(yīng)放置工程簡介、現(xiàn)場平面布置圖、組織機(jī)構(gòu)、公司簡介、安全生產(chǎn)、質(zhì)量保證、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)等其他標(biāo)牌.現(xiàn)場圍墻高2.0m,抹灰后噴白,寫標(biāo)語。4．設(shè)專人負(fù)責(zé)工地周邊地區(qū)的清潔工作,保證施工期間周邊環(huán)境清潔，樹立建設(shè)單位及公司的良好形象.5．施工腳手架搭設(shè)完畢后，結(jié)構(gòu)主體統(tǒng)一用綠色密目安全網(wǎng)安全封閉圍擋.6．現(xiàn)場辦公室：用水泥地面，PVC板吊頂，達(dá)到整潔、衛(wèi)生，每天由工作人員輪流打掃，墻上張掛各有關(guān)人員職責(zé)，辦公桌上用品擺放整齊，窗明地凈.7．職工食堂：項目部應(yīng)派專人管理職工食堂。食堂內(nèi)墻面用瓷磚鋪貼，生熟食品分開儲存，配有冰柜，各種鍋盆配網(wǎng)罩夏季有防蠅措施?，F(xiàn)場供應(yīng)開水,夏季應(yīng)有降溫用水。8．職工宿舍:宿舍高度不低于2。4M，采用上下床位,床鋪整潔，統(tǒng)一，管理制度健全,冬期有采暖措施.9．現(xiàn)場廁所為水沖廁所,有專人清掃，各蹲坑之間有隔離墻,M10水泥砂漿抹光。工地設(shè)立浴室盥洗間，生活垃圾定點堆放，及時清理.(二）、場地道路、材料場地文明施工措施1．現(xiàn)場施工道路、場地硬化。道路做碎石硬化，使現(xiàn)場道路暢通、平坦、整潔，現(xiàn)場用磚砌成排水溝,排水采用ф300水泥管排入市政管網(wǎng)井,做到雨天施工不積水，道路及作業(yè)場地不起泥，無污染。2．根據(jù)平面布置圖,布置臨時設(shè)施，原材料堆放，機(jī)械設(shè)備進(jìn)場等.建筑垃圾按指定地點堆放，及時外運(yùn)，施工做到工完、料凈、場清，消防器材按規(guī)定配置齊全有效，并放置指定地點。（三)、現(xiàn)場機(jī)械文明管理1．現(xiàn)場使用的機(jī)械設(shè)備，要按平面圖定點布置，遵守機(jī)械安全規(guī)程，經(jīng)常保持機(jī)身等周圍環(huán)境的清潔.機(jī)械的標(biāo)記編號明顯，安全裝置可靠，每臺設(shè)備有保護(hù)棚,張掛設(shè)備操作規(guī)程。2．清洗機(jī)械排出的污水要有排放措施,不得隨地流淌.3．塔吊應(yīng)用無線對講機(jī)，作為司機(jī)和指揮員聯(lián)絡(luò)用。（四）、現(xiàn)場防止環(huán)境污染措施：1．防止大氣污染措施：(1）施工垃圾要及時清運(yùn),清運(yùn)時，適量灑水減少揚(yáng)塵。（2）對于易外揚(yáng)的細(xì)顆粒散體材料盡量安排庫內(nèi)存放，如露天存放采用嚴(yán)密度遮蓋，運(yùn)輸和卸運(yùn)防止遺灑飛揚(yáng)，以減少揚(yáng)塵.(3）施工現(xiàn)場制定灑水降塵制度,配備專用灑水設(shè)備及指定專人負(fù)責(zé).2．防止噪聲污染的措施：施工現(xiàn)場提倡文明施工，四周為居民住宅區(qū),并且施工應(yīng)盡量減少對工作人員的影響，因此應(yīng)建立健全控制人為噪聲的管理制度.盡量減少人為的大聲喧嘩，增強(qiáng)全體施工人員防噪聲擾民的自覺意識.夜間連續(xù)施工時,提前到環(huán)保部門辦手續(xù)，盡量做到不干擾周圍居民的生活.（五）、保衛(wèi)、消防、衛(wèi)生措施:1．工地設(shè)門衛(wèi)值班室，由2人晝夜輪流值班，白天對外來人和進(jìn)出車輛及所有物資進(jìn)行登記，夜間值班巡邏護(hù)場,重點是工具房、鋼筋棚、辦公室、塔吊及成品、半成品保衛(wèi).2．每月對職工進(jìn)行二次治安教育，每季度召開一次治保會，定期組織保衛(wèi)檢查，并將會議檢查整改記錄存入內(nèi)業(yè)資料內(nèi)備查。3．對易燃、易爆、有毒物品設(shè)專庫、專管,非經(jīng)單位工程負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),任何人都不能動用。帶執(zhí)勤標(biāo)志。4．庫房等易發(fā)案部位要指定專人管理，制定防范措施,防止發(fā)生盜竊條件。嚴(yán)禁賭博、酗酒、傳播淫穢物品和打架斗毆。5．做好成品保衛(wèi)工作,制定具體措施,嚴(yán)防被盜、破壞和治安災(zāi)害事故的發(fā)生.6．施工現(xiàn)場發(fā)生各類案件和災(zāi)害事故，要立即報告并保護(hù)好現(xiàn)場，配合公安機(jī)關(guān)偵破.7．防火措施：（1）現(xiàn)場設(shè)有明顯的防火宣傳標(biāo)志，每月對職工進(jìn)行一次防火教育，定期組織防火檢查。（2）電工、焊工從事電氣設(shè)備安裝和電、氣焊切割作業(yè)，要有操作證和用火證。動火前消除附近易燃物，配備滅火用具，用火證當(dāng)日有效，動火地點變換要重新辦理用證手續(xù)。（3)使用電氣設(shè)備和易燃、易爆炸物品，必須嚴(yán)格防火措施，指定防火負(fù)責(zé)人，配備滅火負(fù)責(zé)人,配備滅火器材，確保施工安全.(4）因施工需要搭設(shè)臨時建筑,應(yīng)符合防盜、防火要求，不得使用易燃材料。（5）施工材料的存放、保管，應(yīng)符合防火要求，庫房應(yīng)有非燃材料支架。易燃易爆物品應(yīng)專庫儲存，分類單獨存放,保持通風(fēng)，用火符合防火規(guī)定。不準(zhǔn)在工程內(nèi)、庫房內(nèi)調(diào)配油漆、稀料。（6）新建筑物內(nèi)不準(zhǔn)作為倉庫使用，不得存在易燃、可燃材料，因施工需要進(jìn)入建筑物內(nèi)的可燃材料，要根據(jù)工程計劃限量進(jìn)入并采取可靠的防火措施。（7)施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，必要時設(shè)有防火措施的吸煙室。（8）施工現(xiàn)場和生活區(qū),未經(jīng)保衛(wèi)部門批準(zhǔn)不得使用電熱器具。（9）氧氣瓶、乙炔瓶工作間距不少于5m，兩瓶同明火作業(yè)距離不小于10m。禁止在工程內(nèi)使用液化石油氣鋼瓶，乙炔發(fā)生器作業(yè)。(10）在施工中要堅持防火安全交底制度。特別在進(jìn)行電氣焊、油漆、粉刷或從事防火等危險作業(yè)時，要有具體防火要求。（六）、建立良好文明氛圍1．施工現(xiàn)場對職工、民工及協(xié)作人員進(jìn)入進(jìn)場時，進(jìn)行文明職工教育、法制教育、安全教育、防火教育.2．在大的節(jié)假日在工地開展業(yè)余文化娛樂活動.3．以人為本,搞好班組建設(shè)。在工地開展“要創(chuàng)文明工地，先做文明人”活動，作業(yè)班組、民工包工隊層層建立班組項目創(chuàng)建文明計劃措施。(七）、建立文明施工檢查評比制度每月進(jìn)行一次文明施工檢查評比，檢查各作業(yè)班組對該項工作的執(zhí)行情況，由項目經(jīng)理部創(chuàng)建文明工地領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)現(xiàn)場管理中的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行獎罰，并張榜公布。在工程施工過程中，應(yīng)高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，按文明工地要求布置現(xiàn)場，爭創(chuàng)文明工地。

第八章工期保證措施1。施工進(jìn)度計劃目標(biāo)根據(jù)招標(biāo)文件要求,結(jié)合我公司的施工能力,技術(shù)裝備及人員素質(zhì),確定該工程工期目標(biāo)為：確保在規(guī)定的工期內(nèi)完成該工程的施工任務(wù).在施工過程中,我們對整個工程進(jìn)度統(tǒng)籌安排，精心組織，對各分部分項工程的施工工期進(jìn)行分解，要求各分部分項工程的完成時間只能提前,不能拖后。設(shè)備、材料、資金、勞動力等資源保證按計劃供應(yīng)。水電安裝工程：貫穿全部工程，與土建工程配合施工。2.施工進(jìn)度計劃保證措施1）、做好前期施工準(zhǔn)備組織有關(guān)人員熟悉圖紙，做好圖紙會審工作，按設(shè)計要求組織各種原材料及施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場，提前做好各種原材料的檢驗及砼與砂漿的配合比工作,對本工程所采用的新材料、新技術(shù)進(jìn)行重點學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，根據(jù)工期要求及進(jìn)度計劃做出原材料、構(gòu)配件及勞動力的需要計劃.2)、施工部署統(tǒng)籌、合理安排①施工布署的總體原則本工程工期較緊,為能按期竣工交付使用，應(yīng)仔細(xì)籌劃人力、資源、時間及空間上的總體布局,總體施工布署按照“先結(jié)構(gòu)、后裝飾裝修"“先外后內(nèi)”“先上后下"的原則，同時合理地安排各工序、分部工程的交叉施工.②在空間時間上的布署為保證工程按進(jìn)度計劃完成，在施工組織上主要考慮主體工程與裝飾工程、主體工程與安裝工程及安裝工程與裝飾工程的交叉流水作業(yè)，但主體工程與各工種工序交叉作業(yè)時,以主體工程的施工為主，同時保證各工種作業(yè)的安全、安裝工程與主體及裝飾工程配套進(jìn)行。③在勞動力的安排及部署在人力資源上,各專業(yè)作業(yè)班組均按工程進(jìn)度及工期要求配備,主要班組必須保證黑、白兩班作業(yè)的力量。3）完整、科學(xué)的制定、執(zhí)行進(jìn)度計劃建立嚴(yán)密的施工進(jìn)度計劃檢查制度，在施工中嚴(yán)格按施工進(jìn)度計劃控制各作業(yè)班組及分項工程的插入時間，施工管理人員根據(jù)進(jìn)度計劃確定月旬作業(yè)計劃，合理安排工序搭接和施工流向。在進(jìn)度計劃管理中，