2023年西安二手房合同

2023年西安二手房合同

西安二手房合同1

（）房買賣契字

號

西安市二手房買賣合同

中華人民共和國*監(jiān)制

2022年四月

1、本契約文本適用于房地產(chǎn)買賣立契。

2、本契約未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。

3、本契約格式解釋權(quán)歸中華人民共和國*。

房地產(chǎn)買賣契約

甲方(賣方):

乙方(買方):

由于甲方收到乙方預(yù)付的購房定金人民幣(大寫)。雙方同意就以下房地產(chǎn)買賣事項，訂立本契約，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在區(qū)路(街)的房地產(chǎn)(房屋建筑面積

*方米)出售給乙方。該房地產(chǎn)的根本狀況已載于本契約附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，情愿購置該房地產(chǎn)。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣

(大寫)元；￥

元。乙方由年月日前次付清給甲方,購房定金將在最終一次付款時沖抵。付款方式:

。

三、雙方同意于

年月日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時,其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并擔當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

五、違約責任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金,甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數(shù)額

的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款；或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之的滯納金。

六、本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向

房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自擔當。

八、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

九、本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機關(guān)審查批準后生效。十、本契約一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，契約副本份，送房地產(chǎn)交易治理所（處）。

十一、雙方商定的其它事項：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：

法定代表人：地址：

地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：郵政編碼：郵政編碼：托付代理人：

托付代理人：

二○

年月日

附件一：