項目銷售說辭項目銷售說辭

休息區(qū)：確認意向、為客戶制定置業(yè)計劃、下定1、請問您之前聯(lián)系的置業(yè)顧問是誰呢？（客戶說出置業(yè)顧問）您有任何疑問我可以先2、請問您之前聯(lián)系的置業(yè)顧問是誰呢？（客戶不記得置業(yè)顧問，只記得做過登記）由于我們一對一的服務(wù)可以更有效的了解項目麻煩您提供一下留過的讓前臺同（等待原置業(yè)顧問交接111.5米最為合適。銷售開始講解，在引導客戶區(qū)域沙盤過程中讓客戶知曉將要聽到看到的項目信息。3分鐘即可，注意歸納總結(jié)。（引領(lǐng)客戶到區(qū)域展板位置）XX先生/您好，我們項目的案名叫碧桂園·官廳湖壹號，是碧桂園進軍市場啟動的第二個項目，請問您之前對碧桂園有過了解嗎？年，迄今已有23年發(fā)展歷史，連續(xù)三年年銷售額突破千億，2014年地產(chǎn)銷售第個業(yè)主都以入駐碧桂園為榮，更被“最喜歡的居住社區(qū)。我們項目是碧桂園進駐的第二個環(huán)項目相信以我們成度假開發(fā)經(jīng)驗?zāi)芙o的業(yè)主帶來全新，您現(xiàn)在看到的五角星的位置（激光筆所指）就是我們項目所在地。我們項目位于的西北方向，緊鄰官廳水庫東南岸，官廳湖水庫的龍頭位置，處于京北懷來別墅區(qū)、八達嶺以40度，這個區(qū)域以海棠，葡萄酒,新能源產(chǎn)業(yè)形成官廳湖休閑區(qū)，此區(qū)域生態(tài)環(huán)境為區(qū)域最佳位置市的飲用水來自于官廳湖，生態(tài)環(huán)境為市重點保護區(qū)域，并且將成為申辦2020年會及承辦2019的世界園藝博覽會的所在區(qū)域，這都將帶動該區(qū)位的發(fā)展，為該區(qū)域來極大的利好，接下來給您介紹一下我們項，交高速，左轉(zhuǎn)康祁路，順著美麗鄉(xiāng)村路一直走全程行駛大1個小時,即可到達本案。除876，與康莊、延慶火車站無縫式對接，保證了咱們的日常出行。除此之外，從到項目現(xiàn)階段的規(guī)劃線路，更加便利：（G7②京鐵及京新高速全新通車以后，屆時，兩條高速（京新高速、京藏高速，兩條鐵項目也將進入半小時交通圈。③興延快速路延慶和張家口為了迎接2019年的世界園藝博覽會及2020年會特斥【官廳湖壹號】處于“京津冀“環(huán)渤?！钡奈恢弥g，在京津冀發(fā)展圈中，八達嶺區(qū)域處在京張戰(zhàn)略合作關(guān)系的過渡區(qū)與連接點，——西北生態(tài)發(fā)展區(qū)，是風能、能等新能源產(chǎn)業(yè)規(guī)劃發(fā)展新區(qū)；此外這里還承接中關(guān)村和大高端產(chǎn)業(yè)的外溢，成為中關(guān)村第二研發(fā)和休閑生活區(qū)，是“環(huán)首都”的前沿陣地，是經(jīng)濟新增大力發(fā)展無污染高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代旅游綜合產(chǎn)業(yè)借勢產(chǎn)業(yè)發(fā)展的東風以及外溢的居，懷來新城規(guī)劃建設(shè)，以懷來生態(tài)城為載體，以低碳城市發(fā)展示范區(qū)為華僑創(chuàng)業(yè)園，：我項目位于官廳水庫的東南岸，官廳水庫素有明珠之稱，它東西長40多公里，南北最的PM2.5常年保持在50以下達到一級空氣質(zhì)量!（銷售員了解知識點夏季天氣好的時ug/m3：8020分鐘內(nèi)抵達著名的探索之謎天2.5公里名曰“阿爾諾河”的水系,第三重“見水”是地塊東西兩側(cè)在建筑群的兩條8-10米景觀水系蜿蜒在我們項目樓第一重“見林”首先是項目東側(cè)的萬畝海棠林,海棠樹自古以“花中神仙“花貴“花尊.代帝王宮廷貢品，1976年被定位國家葡萄酒原料，美麗的葡萄林散布在地塊周邊,這樣各個設(shè)施組成與大發(fā)展是同步的且自身具備優(yōu)良的質(zhì)素此處如果客戶沒具體問我們先不提價格，第三部分條路是項目的主路，道路兩側(cè)種植了柳樹,國槐樹.這些柳樹都是精心挑選，樹分枝密，60厘米以上,樹狀如饅頭,也稱饅頭柳.選擇這種樹種最獨特的特點就是綠的最早,退的最晚,稍加修剪,造型豐滿.是我們歸家行車最賞心悅目的陪伴,陽光照耀下,斑駁可見的樹影與路旁碧波蕩漾的湖面,儼然一副畫境言歸正傳回到，2500㎡，配有葡萄酒品鑒中心、酒窖、品酒室、超市、咖啡廳、中西餐253平方公里的官廳湖水庫，兩側(cè)是濕地公園。3000余畝,2009.230.69，項目的產(chǎn)品有超豪、399~4034174~18768105~12134075~132356套：LOFT36~37220套；、對于五星級物業(yè)管理：碧桂園物業(yè)公司為國家最高一級資質(zhì)物業(yè)公司。碧桂園物業(yè)秉承著“給您一個五星級的家的物業(yè)服務(wù)理念“用心建設(shè)住戶回報社會為出發(fā)點，“讓我們的業(yè)戶得到真誠的和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為最高使命一直致力使我們的業(yè)戶始終通過多年不懈的努力和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，的物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量已得到廣大業(yè)戶的認同，在的物業(yè)管理市場上樹立了良好的企業(yè)形象，獲得了高度的企業(yè)知名度和美譽度20多年來一直堅“用心每一位住戶細心做好每一件小事的企業(yè)服務(wù)理念要求每位員和諧的社區(qū)環(huán)境所管理的樓盤都已經(jīng)或者逐漸成為成大型生活社區(qū)先后獲得城市物業(yè)管理優(yōu)秀示范住宅小區(qū)、