2020年資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題及答案

2020年資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題及答案?、單項選擇題1.評估專業(yè)?員違反資產(chǎn)評估法規(guī)定，給委托?或者其他相關(guān)當(dāng)事?造成損失的，由（）依法承擔(dān)賠償責(zé)任。A.評估專業(yè)?員本?B.其所在的評估機(jī)構(gòu)C.其所在評估機(jī)構(gòu)總部D.其所在資產(chǎn)評估項?組2.下列?業(yè)中，可以歸?完全競爭市場的是（）。A.汽車B.?油C.農(nóng)產(chǎn)品D.?來?3.根據(jù)《資產(chǎn)評估?業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》，下列表述中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)設(shè)?分?機(jī)構(gòu)的，由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)向其機(jī)構(gòu)所在地?商部門備案B.財政部門對資產(chǎn)評估?業(yè)監(jiān)督管理實??政監(jiān)管、?業(yè)?律與機(jī)構(gòu)?主管理相結(jié)合的原則C.資產(chǎn)評估專業(yè)?員應(yīng)當(dāng)與資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)簽訂勞動合同，建?社會保險繳納關(guān)系，按照國家有關(guān)規(guī)定辦理?事檔案存放?續(xù)D.財政部門受理投訴、舉報，應(yīng)當(dāng)采?書?審查的?式及時進(jìn)?處理，必要時可以成?由本部門兩名以上執(zhí)法?員和聘?的專家組成的調(diào)查組，進(jìn)?調(diào)查取證4.下列關(guān)于資產(chǎn)評估基準(zhǔn)?的表述，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估結(jié)論的使?有效期是以評估基準(zhǔn)?為基礎(chǔ)確定的B.對于上市公司發(fā)?股票購買資產(chǎn)等重?資產(chǎn)重組事項，資產(chǎn)評估基準(zhǔn)?應(yīng)該盡量與發(fā)?股票的定價?相近C.如果評估基準(zhǔn)?選擇的是過去的?期，??評估?作?近期時點(diǎn)，這樣的評估就屬于追溯性評估D.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)?員應(yīng)當(dāng)依據(jù)評估業(yè)務(wù)的具體情況合理確定評估基準(zhǔn)?5.下列有關(guān)資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的表述中，錯誤的是（）。A.貢獻(xiàn)原則指某?項資產(chǎn)的價值取決于它對所在資產(chǎn)組合的貢獻(xiàn)B.評估時點(diǎn)原則為資產(chǎn)評估提供?個時間基準(zhǔn)C.外在性原則指相關(guān)權(quán)利主體之外的因素對資產(chǎn)價值造成的影響D.替代原則指在同?市場上，具有相同使?價值和質(zhì)量的商品，應(yīng)有完全相同的交換價格6.下列有關(guān)經(jīng)濟(jì)?為的表述中，?較適合作為資產(chǎn)評估?的的是（）。A.擬融資

A.擬融資B.擬資產(chǎn)重組C.擬了解公司價值D.擬轉(zhuǎn)讓其持有的某公司股權(quán)7.下列關(guān)于《國際評估準(zhǔn)則500——?融?具》內(nèi)容的表述中，正確的是（）。A.評估師利?市場途徑評估時，對于具有相同?融?具交易近期的交易價格，通常是需要做調(diào)整的B.通常，?融?具價值評估可以選擇國際評估準(zhǔn)則定義的價值類型，也可以選擇依據(jù)法律法規(guī)或其他規(guī)定定義的價值類型C.利?收益途徑評估時，?融?具的現(xiàn)?流是固定的D.?融?具是?種在特定的當(dāng)事?之間形成的，為獲得或?付股票或其他財務(wù)安排的權(quán)利或義務(wù)的合約8.關(guān)于資產(chǎn)的功能性貶值，下列表述中錯誤的是（）。A.從運(yùn)營成本?度來看，評估對象的運(yùn)營成本要?于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)B.從產(chǎn)出成本?度來看，評估對象的產(chǎn)出成本要低于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)C.資產(chǎn)的功能性貶值，是指由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等?造成的資產(chǎn)價值損失D.估算功能性貶值時，主要根據(jù)資產(chǎn)的效?、?產(chǎn)加?能?、?耗、物耗、能耗?平等功能??的差異造成的成本增加或效益降低，相應(yīng)確定功能性貶值額9.下列關(guān)于資產(chǎn)的表述中，正確的是（）。A.界定資產(chǎn)的邊界是資產(chǎn)的所有權(quán)B.資產(chǎn)的所有權(quán)價值?般會?于使?權(quán)的價值C.判斷資產(chǎn)是否存在時，控制權(quán)是要考慮的?要因素D.資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是與所有權(quán)相關(guān)的“權(quán)利束”，具有不可分解性10.在新冠肺炎疫情早期，?罩等衛(wèi)?防護(hù)?品價格?漲，?且很難買到，出現(xiàn)排隊爭購。對此現(xiàn)象，下列解釋中?較合理的是（）A.凡勃倫效應(yīng)B.?罩是“吉芬商品”C.消費(fèi)者預(yù)期?罩的價格還會上漲D.除?罩外，相關(guān)商品的價格也上漲了11.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)?領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之?起30?內(nèi)，通過備案信息管理系統(tǒng)向所在地（）備案。A.省級?商部門B.省級財政部門

C.省級稅務(wù)部門D.省級資產(chǎn)評估協(xié)會12.下列關(guān)于對評估資料進(jìn)?核查驗證的表述，錯誤的是（）。A.對評估資料進(jìn)?核查驗證的?式通常包括觀察、詢問、書?審查、實地調(diào)查、查詢、函證、復(fù)核等B.對其他專業(yè)機(jī)構(gòu)提供的專業(yè)報告，可以通過詢問、書?審查、復(fù)核等?式進(jìn)?核查C.對于因客觀條件限制?法實施核查和驗證的事項，評估機(jī)構(gòu)不得出具資產(chǎn)評估報告D.資產(chǎn)評估專業(yè)?員應(yīng)依法對評估資料進(jìn)?必要的、審慎的核查審驗，從中篩選出作為評估依據(jù)的資料，以保證評估結(jié)果的合理性13.某公司向銀?借?200萬元，期限為5年，每年末需要向銀?還本付息50萬元，那么該項借款的利率最接近于()。[已知：(P/A，7%，5)=4.1002，(P/A，8%，5)=3.9927]A.6.725%B.6.930%C.7.093%D.7.932%14.政府通過收取消費(fèi)稅來限制?制?次性筷?的使?，利?的是（）。A.供給理論B.需求理論C.凡勃倫效應(yīng)D.市場結(jié)構(gòu)理論15.下列關(guān)于《資產(chǎn)評估法》調(diào)整范圍的表述，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)損失評估包括?然災(zāi)害損失評估、侵權(quán)損失評估及保險公估等B.資產(chǎn)評估對象不僅包括財政部門管理的資產(chǎn)評估，?且涵蓋其他政府部門管理的評估專業(yè)領(lǐng)域C.企業(yè)整體價值本質(zhì)上是企業(yè)作為?個獨(dú)?的法?實體在?系列的經(jīng)濟(jì)合同與契約中蘊(yùn)含的權(quán)益D.從事評估活動的主體是評估專業(yè)?員，包括評估師和其他具有評估專業(yè)知識及實踐經(jīng)驗的評估從業(yè)?員16.?種商品價格下降對其互補(bǔ)品最直接的影響是（）。A.互補(bǔ)品的價格下降B.互補(bǔ)品的需求曲線向右移動C.互補(bǔ)品的供給曲線向右移動D.互補(bǔ)品的需求曲線向左移動

17.下列關(guān)于國有資產(chǎn)評估報告聲明內(nèi)容的表述，錯誤的有（）。A.本資產(chǎn)評估報告依據(jù)財政部發(fā)布的資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則和中國資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布的資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則編制B.資產(chǎn)評估報告使??應(yīng)當(dāng)正確理解評估結(jié)論，評估結(jié)論等同于評估對象可實現(xiàn)價格，評估結(jié)論可以被認(rèn)為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證C.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估師遵守法律、?政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，堅持獨(dú)?、客觀和公正的原則，并對所出具的資產(chǎn)評估報告依法承擔(dān)責(zé)任D.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評估師與資產(chǎn)評估報告中的評估對象沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系；與相關(guān)當(dāng)事?沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對相關(guān)當(dāng)事?不存在偏見18.評估機(jī)構(gòu)與委托?協(xié)商評估服務(wù)費(fèi)時，所考慮的因素不包括（）。A.評估業(yè)務(wù)的難易程度B.資產(chǎn)規(guī)模和資產(chǎn)分布情況C.委托?與評估機(jī)構(gòu)的關(guān)聯(lián)性D.評估機(jī)構(gòu)擬投?的??資源等成本19.按照供求理論的觀點(diǎn)，下列表述中正確的是（）。A.需求曲線是?條由左下?向右上?傾斜的曲線，當(dāng)商品價格保持不變，消費(fèi)者收?增加時，需求曲線向左移動B.需求曲線是?條由左上?向右下?傾斜的曲線，當(dāng)商品價格保持不變，消費(fèi)者收?增加時，需求曲線向右移動C.供給曲線是?條由左上?向右下?傾斜的曲線，當(dāng)商品價格保持不變，?產(chǎn)成本提?時，供給曲線向左移動D.供給曲線是?條由左下?向右上?上揚(yáng)的曲線，當(dāng)商品價格保持不變，?產(chǎn)成本提?時，供給曲線向右移動20.下列有關(guān)對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)?主管理的主要內(nèi)容的表述中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)開展法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)指定?少兩名資產(chǎn)評估師承辦B.法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)?少由?名承辦業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師簽署C.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)與分?機(jī)構(gòu)加?資產(chǎn)評估協(xié)會，平等享有章程規(guī)定的權(quán)利、履?章程規(guī)定的義務(wù)D.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)指定?名取得資產(chǎn)評估師資格的本機(jī)構(gòu)合伙?或者股東專門負(fù)責(zé)執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制21.下列關(guān)于資產(chǎn)評估對象的表述，錯誤的是（）。A.評估范圍是對評估對象的詳細(xì)描述B.資產(chǎn)評估對象也被稱作資產(chǎn)評估客體C.將企業(yè)作為?個整體評估，其評估對象?般為企業(yè)的整體投資D.資產(chǎn)評估對象通常包括單項資產(chǎn)、資產(chǎn)組合、企業(yè)價值、?融權(quán)益、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益

22.下列關(guān)于貨幣時間價值的表述中，錯誤的是（）。A.貨幣的時間價值來源于貨幣進(jìn)?社會再?產(chǎn)過程后的價值增值B.貨幣時間價值，是指?定量貨幣資本在不同時點(diǎn)上的價值量差額C.根據(jù)貨幣時間價值理論，可以將某?時點(diǎn)的貨幣價值?額折算為其他時點(diǎn)的價值?額D.通常情況下，貨幣時間價值是指沒有風(fēng)險情況下的社會平均資?利潤率，是利潤平均化規(guī)律發(fā)?作?的結(jié)果23.下列關(guān)于資產(chǎn)評估基準(zhǔn)?的表述，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)?通常為評估結(jié)論形成的?期B.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)?是資產(chǎn)評估結(jié)論對應(yīng)的時間基準(zhǔn)C.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)?可以?于確定評估報告結(jié)論的使?期限D(zhuǎn).根據(jù)評估基準(zhǔn)?的不同，資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)可以分為現(xiàn)時性評估、追溯性評估和預(yù)測性評估24.關(guān)于資產(chǎn)評估委托合同，下列表述中錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)與委托?協(xié)商?致，可以解除資產(chǎn)評估委托合同B.采?合同書形式訂?合同，在簽字或者蓋章之前，該合同不成?C.資產(chǎn)評估委托合同的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)符合國家法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估?業(yè)的管理規(guī)定D.資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的法定代表?（或執(zhí)?合伙事務(wù)合伙?）簽字并加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章25.以下關(guān)于資產(chǎn)評估假設(shè)的表述，錯誤的是（）。A.清算假設(shè)與持續(xù)經(jīng)營假設(shè)是相互對?的B.原地使?是指?項資產(chǎn)在原來的安裝地繼續(xù)被使?，其使??式和?的不變C.現(xiàn)狀利?假設(shè)是指?項資產(chǎn)按照其?前的利?狀態(tài)及利??式對其價值進(jìn)?評估D.公開市場假設(shè)是對擬進(jìn)?的市場的條件，以及資產(chǎn)在較為完善市場條件下接受何種影響的?種假定說明或限定26.下列關(guān)于評估資料的收集、核查驗證、分析、歸納整理的表述，錯誤的是（）。A.如果計劃采?的核查驗證實施?式?法執(zhí)?，資產(chǎn)評估專業(yè)?員應(yīng)當(dāng)終?評估?作B.對超出資產(chǎn)評估專業(yè)?員勝任能?的核查驗證事項，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以委托或者要求委托?委托相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)出具專業(yè)意見C.資產(chǎn)評估專業(yè)?員采?書?審查的?式核查不動產(chǎn)權(quán)屬證明資料的，應(yīng)當(dāng)查閱并核對評估對象的不動產(chǎn)權(quán)屬原件、復(fù)印件是否?致D.將核查驗證后的評估資料按照可?性原則可以劃分為可?性評估資料、有參考價值的評估資料、不可?評估資料27.在某項資產(chǎn)評估中，評估師了解到被評估單位所有者權(quán)益為3000萬元，付息債務(wù)為7000萬元，權(quán)益資本成本為

27.在某項資產(chǎn)評估中，評估師了解到被評估單位所有者權(quán)益為3000萬元，付息債務(wù)為7000萬元，權(quán)益資本成本為12%，債務(wù)資本利率為6%，所得稅稅率為25%，企業(yè)特定風(fēng)險調(diào)整系數(shù)為1.3，β系數(shù)為1.2。評估師擬采?資本成本加權(quán)法確定折現(xiàn)率。則該折現(xiàn)率為（）。A.6.12%B.6.75%C.7.59%D.8.23%28.關(guān)于評估程序受限對評估報告出具的影響，下列表述中錯誤的是（）。A.應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報告中說明資產(chǎn)評估程序受限情況、處理?式及其對評估結(jié)論的影響B(tài).如果程序受限對評估結(jié)論產(chǎn)?重?影響或者?法判斷其影響程度的，不應(yīng)出具資產(chǎn)評估報告C.因法律法規(guī)規(guī)定、客觀條件限制，?法或者不能完全履?資產(chǎn)評估基本程序，經(jīng)采取措施彌補(bǔ)程序缺失，可以出具資產(chǎn)評估報告D.在現(xiàn)實?作中，由于資產(chǎn)的特殊性、客觀條件限制等原因，使得評估程序的履?可能存在障礙，需要資產(chǎn)評估專業(yè)?員采取相關(guān)的替代程序29.下列資產(chǎn)評估專業(yè)?員的不正當(dāng)競爭?為中，屬于脅迫的是（）。A.以答應(yīng)幫助客戶解決具體困難為條件，招攬業(yè)務(wù)B.承諾提供滿?客戶預(yù)期結(jié)果的評估結(jié)果，引誘客戶，招攬業(yè)務(wù)C.編造??從未完成過的評估項?的?作經(jīng)驗，騙取業(yè)務(wù)D.借助?政、司法等?量，通過?業(yè)壟斷、地區(qū)壟斷等形式強(qiáng)?搶拉業(yè)務(wù)30.評估某機(jī)器設(shè)備，技術(shù)先進(jìn)的設(shè)備?被評估設(shè)備?產(chǎn)效率?，節(jié)約?資費(fèi)?，評估基準(zhǔn)?為2020年1?1?。技術(shù)先進(jìn)設(shè)備?產(chǎn)量為12000件，單件?資為1元，??資成本為12000元，?被評估設(shè)備?產(chǎn)量為12000件，單件?資為1.5元，??資成本18000元，所得稅率25%，資產(chǎn)剩余使?年限為6年，折現(xiàn)率為8%，則該評估對象的功能性貶值額約為（）元。A.198526B.249637C.256321D.257984?、多項選擇題1.經(jīng)濟(jì)學(xué)上的價值理論，其基本任務(wù)是解決價值的決定和衡量問題。下列表述中正確的是（）。A.效?理論從需求的?度闡述衡量價值的觀點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)價值由效?和稀缺性共同決定，效?決定價值量的??，稀缺性決定價值內(nèi)容B.均衡價格理論認(rèn)為，如果市場價格偏離均衡價格，通過供求?量的相互作?，市場就會出現(xiàn)?動恢復(fù)均衡的趨勢

C.勞動價值論認(rèn)為，價值是凝結(jié)在商品中的?差別的?類勞動，是商品的?然屬性，構(gòu)成商品交換的基礎(chǔ)D.均衡價格理論強(qiáng)調(diào)，商品的價值除了與商品本?的供求有關(guān)，還受市場中勞動的成本、商品未來發(fā)揮的效?、其他商品的價格和市場的供求關(guān)系等因素的影響E.勞動價值論認(rèn)為，決定商品價值量??的不是?產(chǎn)商品的個別勞動時間，?是社會必要勞動時間2.在運(yùn)?成本法進(jìn)?資產(chǎn)評估時，下列表述錯誤的是（）。A.?們把?線性關(guān)系條件下的功能價值類?法稱為規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法B.價格指數(shù)法既考慮價格因素，也可考慮?產(chǎn)技術(shù)進(jìn)步和勞動?產(chǎn)率的變化因素，因?可以?來估算更新重置成本C.資產(chǎn)成本與?產(chǎn)能?之間存在不存在正?例線性關(guān)系時，不可以采??產(chǎn)能??例法D.重置核算法估算的重置成本僅考慮了價格變動因素，因?確定的是復(fù)原重置成本E.使?年限法是利?評估對象的實際已使?年限與其總使?年限的?值來判斷其實體貶值率（程度），進(jìn)?估測資產(chǎn)的實體性貶值3.下列關(guān)于我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系框架的表述，錯誤的是（）。A.我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則包括資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則B.具體準(zhǔn)則包括程序性準(zhǔn)則和實體性準(zhǔn)則C.資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則是中國資產(chǎn)評估協(xié)會制定資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則的依據(jù)D.程序性準(zhǔn)則是關(guān)于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)?員通過履??定的專業(yè)程序完成評估業(yè)務(wù)、保證評估質(zhì)量的規(guī)范E.資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則包括具體準(zhǔn)則、評估指南和指導(dǎo)意見4.下列選項中，屬于國際評估準(zhǔn)則資產(chǎn)準(zhǔn)則的是（）。A.《國際評估準(zhǔn)則101——?作范圍》B.《國際評估準(zhǔn)則104——價值類型》C.《國際評估準(zhǔn)則102——調(diào)查和遵循》D.《國際評估準(zhǔn)則220——??融負(fù)債》E.《國際評估準(zhǔn)則200——企業(yè)及企業(yè)權(quán)益》5.下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托?的表述，錯誤的是（）。A.涉及國有資產(chǎn)的評估，評估委托??般應(yīng)該是產(chǎn)權(quán)持有?B.法定評估委托?的確定可以基于?愿協(xié)商的原則進(jìn)?C.評估委托?應(yīng)當(dāng)對其提供的權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息和其他資料的真實性、完整性和合法性負(fù)責(zé)D.作為委托?，可以委托評估機(jī)構(gòu)來進(jìn)?評估業(yè)務(wù)，也可以直接委托評估專業(yè)?員進(jìn)?評估

D.作為委托?，可以委托評估機(jī)構(gòu)來進(jìn)?評估業(yè)務(wù)，也可以直接委托評估專業(yè)?員進(jìn)?評估E.資產(chǎn)評估委托?可以是?個，也可以是多個，可以是?然?，也可以是法?6.從資產(chǎn)評估的業(yè)務(wù)風(fēng)險來看，來?評估對象的風(fēng)險主要有（）。A.評估對象的產(chǎn)權(quán)不明晰B.評估對象對應(yīng)的評估范圍不確定C.委托?將抵押?的的評估報告?于資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓D.評估對象的特殊性導(dǎo)致?法按要求履?核查程序E.委托?提供的與評估對象相關(guān)的資料存在虛假、遺漏7.完全壟斷市場需要具備的條件，主要包括。A.其他?商?法進(jìn)?該?業(yè)B.?商?產(chǎn)和銷售的商品沒有替代品C.少數(shù)?個企業(yè)控制?個?業(yè)的供給D.只有唯?的供給?商和眾多的需求者E.整個?業(yè)內(nèi)有很多的?產(chǎn)者和消費(fèi)者8.資產(chǎn)評估師在確定是否承接評估項?時，應(yīng)當(dāng)分析的重要因素包括()A.專業(yè)勝任能?B.評估項?風(fēng)險C.評估項?收益D.機(jī)構(gòu)及?員的獨(dú)?性E.評估對象和范圍9.下列關(guān)于資產(chǎn)評估價值類型的表述，正確的是（）。A.價值類型對資產(chǎn)評估?法的選擇具有?定的影響B(tài).明確評估價值類型，可以避免評估委托?和其他報告使??誤?評估結(jié)果C.清算價值指機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物或者其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價值估計數(shù)額D.殘余價值指將評估對象作為業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的組成部分或者要素資產(chǎn)按其正在使??式和程度及其對所屬業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的貢獻(xiàn)的價值估計數(shù)額E.在評估實務(wù)中，評估專業(yè)?員在選擇投資價值時通常需要說明選擇的理由以及所考慮投資價值包含的與市場價值區(qū)別的要素10.下列選項中，屬于采?市場法評估資產(chǎn)價值的前提條件的是（)。

10.下列選項中，屬于采?市場法評估資產(chǎn)價值的前提條件的是（)。A.有關(guān)交易的必要信息可以獲得B.形成資產(chǎn)價值的耗費(fèi)是必需的C.評估對象必須是可再?、可復(fù)制的資產(chǎn)D.評估對象處于繼續(xù)使?狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使?狀態(tài)E.評估對象的可?參照物具有公開的市場，以及活躍的交易11.價值規(guī)律的作?主要表現(xiàn)在（）。A.刺激?產(chǎn)者的積極性B.促進(jìn)社會總供求的平衡C.優(yōu)勝劣汰，導(dǎo)致?產(chǎn)者兩極分化D.促進(jìn)?產(chǎn)者進(jìn)?技術(shù)創(chuàng)新，提?勞動?產(chǎn)率E.?發(fā)地調(diào)節(jié)?產(chǎn)資料和勞動?在社會各部門之間的分配12.在運(yùn)?資本定價模型確定折現(xiàn)率時，下列對于公式R=Rf+β(Rm-Rf)的理解，錯誤的是（）。A.β表?風(fēng)險系數(shù)B.Rf表?風(fēng)險報酬率C.Rm表??風(fēng)險報酬率D.(Rm-Rf)表?市場平均報酬率E.Rf通常取中長期國債的到期收益率平均值13.國有資產(chǎn)評估報告對評估對象與評估范圍應(yīng)說明的內(nèi)容，包括（）。A.委托評估的資產(chǎn)使?記錄B.委托評估的資產(chǎn)減值處理C.委托評估的評估對象與評估范圍D.委托評估的資產(chǎn)類型、賬??額E.委托評估的資產(chǎn)權(quán)屬狀況（含應(yīng)當(dāng)評估的相關(guān)負(fù)債）14.下列選項中，屬于資產(chǎn)評估的基本事項的是（）。A.評估?的B.評估計劃

C.評估對象D.價值類型E.評估基準(zhǔn)?15.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)?員使?敷衍的?段，規(guī)避應(yīng)盡的努?，常見的情形包括（）。A.濫?專業(yè)判斷B.使?不合理的假設(shè)C.選?不合理的評估?法D.在報告中濫?免責(zé)聲明E.不當(dāng)利?第三?的?作三、綜合題1.2020年5?1?，華威資產(chǎn)評估有限公司接受麗天公司資產(chǎn)評估的委托，依據(jù)《資產(chǎn)評估法》、其他法規(guī)和評估準(zhǔn)則，選?恰當(dāng)?shù)脑u估?法，履?必要的評估程序，對凱華酒店在2020年4?23?的價值進(jìn)?評估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估報告部分內(nèi)容摘錄如下：（1）委托?及被評估單位：委托?為麗天公司，被評估單位為凱華酒店；（2）評估?的：為麗天公司擬收購凱華酒店資產(chǎn)的市場價值提供參考依據(jù)；（3）評估范圍：凱華酒店的收益；（4）評估?法：采?市場法進(jìn)?評估。按照《資產(chǎn)評估法》和國家其他有關(guān)部門的法規(guī)與條例，本著獨(dú)?、公正、客觀的原則及既定的評估程序，根據(jù)酒店近?年的財務(wù)報表進(jìn)?資產(chǎn)評估。根據(jù)以上評估?作，在2020年5?10?得出如下評估結(jié)論：凱華酒店2020年5?1?企業(yè)評估價值為100萬元。本評估報告書所列?的結(jié)論僅對評估?的有效，有效期限為?年，2020年5?1??2021年4?30?。資產(chǎn)評估師：李明請根據(jù)上述資料，回答下列問題：（1）請找出該資產(chǎn)評估報告中的不當(dāng)之處，并說明理由。（2）按法律定位劃分，資產(chǎn)評估報告有哪些類型？本報告屬于哪種？2.?明股份有限公司（下稱“?明公司”）是?家?型游戲上市公司，擬收購B有限公司（下稱“B公司”）60%的股權(quán)，現(xiàn)委托M資產(chǎn)評估有限公司（下稱“M公司”）對B公司60%股權(quán)的價值進(jìn)?評估，評估基準(zhǔn)?為2020年1?31?。M公司安排資產(chǎn)評估師N擔(dān)任該項?負(fù)責(zé)?。資產(chǎn)評估師N對游戲企業(yè)有專門研究，承辦過好?家游戲企業(yè)并購的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，并長期關(guān)注資