房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書模板（四篇）

第5頁共5頁房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書模板拆遷人（以下簡稱甲方）：_____單位名稱：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____注冊地：_____地址及郵編：_____委托代理人：_____姓名：_____電話：_____地址及郵編：_____被拆遷人（以下簡稱乙方）：_____姓名（單位名稱）：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_____地址及郵編：_____委托代理人：_____姓名：_____電話：_____地址及郵編：_____房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_____姓名（單位名稱）：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_____地址及郵編：_____委托代理人：_____姓名：_____電話：_____地址及郵編：_____根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_____拆遷項(xiàng)目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn)（瓊建住房函[_____]____號文附件第_____項(xiàng)），已列入海南省____年度拆遷計(jì)劃，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》（_____拆許字第____號），對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條被拆除房屋基本情況（一）房屋所在地點(diǎn)，建筑面積____平方米（其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積____平方米，房屋使用面積_____，房屋產(chǎn)權(quán)證號_____），房屋的用途_____，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_____，房屋的結(jié)構(gòu)_____，房屋的總樓層數(shù)_____，房屋所在的樓層數(shù)_____。（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_____（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_____（四）機(jī)械設(shè)備情況：_____（五）其他情況：_____第二條乙方或丙方基本情況（一）被拆除房屋為住宅：1.乙方有正式戶口____人（其中常住人口____人），分別是：序號姓名性別年齡與戶主關(guān)系身份證號：2345672.丙方有正式戶口____人，分別：序號姓名性別年齡與戶主關(guān)系身份證號：234567（二）被拆除房屋是非住宅：1.乙方情況：_____2.丙方情況：_____第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_____種方式1.貨幣補(bǔ)償；2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；3.貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。第四條貨幣補(bǔ)償（一）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_____種方式：1.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)結(jié)果確定；2.當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。（二）被拆遷房屋補(bǔ)償金額（大寫）：人民幣_(tái)____元整。1.房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積____平方米，按建筑面積每平方米_____元計(jì)價(jià)，小計(jì)_____元。2.土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋占地面積____平方米，按占地面積每平方米_____元計(jì)價(jià)，小計(jì)_____元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。3.房屋裝潢作價(jià)方式：_____，補(bǔ)償金額_____元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含房屋裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。4.房屋內(nèi)的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費(fèi)或者初裝費(fèi)，補(bǔ)償金額_____元。5.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_____元。（三）補(bǔ)償款由甲方于____年____月____日前支付給乙方，支付方式：_____。（四）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進(jìn)行安置。第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償（一）甲方提供位于_____，結(jié)構(gòu)為_____，用途為_____，房屋號_____，建筑面積____平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_____。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書模板（二）甲方：（拆遷入）乙方：（被拆遷人）經(jīng)市____市建設(shè)房屋拆遷管理辦公室拆許字（_____）第號《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn)，甲方在范圍內(nèi)拆遷，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據(jù)《市____市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)，訂立如下協(xié)議：一、乙方房屋位于街（路）號棟層房間建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。經(jīng)房屋拆遷評估機(jī)構(gòu)評估確定，乙方房屋成新，評估單價(jià)元平方米，計(jì)_____元;上年度磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋建筑成本元平方米，價(jià)格調(diào)整系數(shù)，價(jià)格補(bǔ)貼元平方米，計(jì)_____元，面積補(bǔ)貼平方米，計(jì)_____元，被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額總計(jì)_____元。二、乙方自愿選擇的拆遷補(bǔ)償方式。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?yīng)一次性支付給乙方元貨幣補(bǔ)償款。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方提供給乙方的房屋位于街（路）號棟單元層朝向房間，建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米（產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋系期房的，附產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設(shè)計(jì)平面圖，房屋建筑面積以產(chǎn)權(quán)部門初始登記的建筑面積為準(zhǔn)），所調(diào)換房屋價(jià)格元平方米，計(jì)_____元，于____年____月____日前向方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款元。甲方應(yīng)于____年____月____日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方，并于年____月目前負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)證和土地使用證，手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，所涉及的契稅由乙方承擔(dān)。三、甲方向乙方一次性支付搬家補(bǔ)助費(fèi)元。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方按照元（平方米月）?biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，一次性支付3個(gè)月，計(jì)_____元。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且乙方自行過渡的，過渡期限個(gè)月，甲方按照元平方米月標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，先預(yù)付個(gè)月，計(jì)_____元，其余部分在房屋交付給乙方使用時(shí)按照實(shí)際過渡期限一次結(jié)清。四、本合同訂立時(shí)，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關(guān)部門申請注銷登記。五、本合同訂立后____日內(nèi)乙方應(yīng)遷出，并將房屋交給甲方;同時(shí)甲方將上述各項(xiàng)費(fèi)用一次性支付給乙方。六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規(guī)劃和設(shè)計(jì)。七、本合同訂立后，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第方式解決。（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁;（二）向人民法院起訴。八、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、拆遷實(shí)施單位各一份，送拆遷管理部門備案一份。本合同未盡事宜，可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。甲方：_____乙方：_____法定代表人：經(jīng)辦人：拆遷實(shí)施單位：委托代理人：_____法定代表人：_____經(jīng)辦人：_________年_____月_____日_____年_____月_____日返房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書模板（三）甲方（拆遷人）：_____地址：_____郵編：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：__________乙方（被拆遷人）：_____地址：_____郵編：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：__________甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)____市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱_____，建設(shè)地點(diǎn)_____，建設(shè)單位_____，《拆遷許可證》文號_____。第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_____間，建筑面積____平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房_____間，建筑面積____平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_____間，建筑面積____平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房_____間，建筑面積____平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_____間，建筑面積____平方米，其它_____。（二）乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有。（三）乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)作物分別有__________________。第三條被拆遷房屋補(bǔ)償（一）被拆遷房屋_____間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房_____間，建筑面積____平方米，按每平方米_____元作價(jià)補(bǔ)償;磚木結(jié)構(gòu)安架房_____間，建筑面積____平方米，按每平方米_____元作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)安架房_____間，建筑面積____平方米，按每平方米_____元作價(jià)補(bǔ)償;磚混結(jié)構(gòu)廈房_____間，建筑面積____平方米，按每平方米_____元作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)廈房_____間，建筑面積____平方米，按每平方米_____元作價(jià)補(bǔ)償。其它：_____。小X：X元。（二）被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為小X：X元。（三）被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟(jì)作物分別為_____小X元。（四）被拆遷范圍內(nèi)以上各項(xiàng)補(bǔ)償總計(jì)X元。（注：含所有費(fèi)用）。第四條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_____元，臨時(shí)過渡費(fèi)_____元，按合同約定期限提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_____元。第五條補(bǔ)償款支付方式補(bǔ)償款分兩期進(jìn)行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起____日內(nèi)甲方向乙方支付該總補(bǔ)償款的50﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補(bǔ)償款一次性支付給乙方。第六條搬遷期限乙方在簽訂本房屋補(bǔ)償合同之日起于____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并由乙方拆遷。第七條違約責(zé)任（一）甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補(bǔ)償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。（二）乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補(bǔ)償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。甲方：（簽章）_____代表人（簽章）_________年____月____日乙方：（簽章）_____代表人（簽章）_________年____月____日甲方：（簽章）_____代表人（簽章）_________年____月____日房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書模板（四）甲方：_____乙方：_____身份證號：_____為落實(shí)____市政府“三年大變樣”的精神，按照三改方案有關(guān)規(guī)定，對_____以西、_____以南部分住戶進(jìn)行舊房改造。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就房屋拆遷達(dá)成如下協(xié)議：第一條：項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)：建設(shè)項(xiàng)目名稱_____，建設(shè)地點(diǎn)_____，建設(shè)單位_____有限公司。第二條：被拆遷房屋兌換回遷安置房條件：1、乙方同意以土地證使用面積，按____的比例兌換回遷安置房。2、乙方的土地證使用面積為____平方米，兌換回遷安置房____平米。3、乙方____年以前所建的二層樓房，有以下兩種方式可供乙方選擇：①有房產(chǎn)證的，每平方米按_____元（_____元）給予補(bǔ)償;沒有房產(chǎn)證的，每平方米按_____元（_____元）給予補(bǔ)償。②可以找有資格的房屋評估單價(jià)，確定造價(jià)。4、乙方自行處理所占院子內(nèi)的其他附屬物（如樹木等）。第三條：不等面積的兌換方式：1、甲方原則上按實(shí)際應(yīng)兌換面積進(jìn)行兌換回遷安置房。2、回遷安置房不宜等面積兌換的。超過等面積的，按開盤價(jià)進(jìn)行購買;少于等面積的，每平方米按_____元補(bǔ)償。第四條：特殊情況：因特殊情況，乙方不要回遷安置房，而要求貨幣補(bǔ)償?shù)?，按土地證的使用面積每平方米補(bǔ)償_____元。第五條：臨時(shí)過渡安置：1、乙方臨時(shí)過渡自行聯(lián)系租賃。甲方按乙方的土地證面積，每平方米每月補(bǔ)償5元作為過渡費(fèi)，暫定30個(gè)月，每六個(gè)月發(fā)放一次。搬家費(fèi)按土地證面積每平方米6元，一次性付清。2、乙方臨時(shí)過渡期限：_____自____年____月____日至____年____月____日。安置房延期時(shí)過渡費(fèi)順延。第六條：特殊情況下安置房延期的免責(zé)情形：1、不可抗力造成安置房建設(shè)延期的，可工期順延。2、因拆遷戶搬遷遲緩，政府行為造成建設(shè)延期的，安置房工期可順延。以上兩種情形引起的工期順延后果，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第七條：甲方責(zé)任：1、甲方應(yīng)從政府同意開工之日起，30個(gè)月內(nèi)將回遷安置房保質(zhì)保量建好，交付乙方使用。2、臨時(shí)過渡費(fèi)必須按時(shí)足額發(fā)放。3、甲方所建回遷安置房應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的高層框架電梯房標(biāo)準(zhǔn)，水、電、暖及天然氣接通（暖氣，天然氣初裝費(fèi)乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)所需費(fèi)用）電視，電話布好室內(nèi)線，并安裝好樓宇對講門及戶門。4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理分戶房屋產(chǎn)權(quán)證。按規(guī)定應(yīng)交的各種費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條：乙方責(zé)任：1、乙方按照雙方商定的時(shí)間搬完舊宅。門窗應(yīng)保持完好，不得隨意拆除。2、舊房土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證自簽訂協(xié)議之日起