毛坯商鋪的租賃合同

毛坯商鋪的租賃合同租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方是一家擁有毛坯商鋪的房產(chǎn)所有人，乙方希望租用該商鋪經(jīng)營商業(yè)用途，雙方經(jīng)過協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物品（1）租賃物品：甲方將其擁有的一間毛坯商鋪出租給乙方。（2）租賃地址：甲方所在地XX區(qū)XX路XX號。第二條租金支付（1）租金的支付方式為：月付款。（2）租金的金額為：人民幣XXX元/月。（3）租金的支付日期為：每個月的第一天。（4）租賃期為XX年，如果乙方需延長租賃期，應(yīng)該在租賃期結(jié)束前30天內(nèi)向甲方提出書面申請，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。第三條租賃物品的維護(hù)和保養(yǎng)（1）租賃物品的維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。（2）乙方要對租賃物品進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，并保持其良好的使用狀態(tài)。如果租賃物品在租賃期內(nèi)出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條租賃物品的使用（1）乙方應(yīng)該按照租賃合同的約定，將租賃物品用于商業(yè)經(jīng)營目的，并遵循相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定。（2）乙方應(yīng)當(dāng)遵守租賃物品的使用規(guī)定，不得將租賃物品轉(zhuǎn)租或者用于非商業(yè)用途。第五條違約責(zé)任（1）如果雙方任一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。（3）如果甲方未按時交付租賃物品，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第六條合同的變更與終止（1）如果雙方要對合同進(jìn)行變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。（2）在租賃期結(jié)束前，雙方必須經(jīng)過協(xié)商一致，才能終止合同。第七條不可抗力條款由于不可抗力，導(dǎo)致雙方無法履行本合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并盡力減輕影響和損失。第八條爭議解決對于雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商和談判解決。如果談判無法解決，可以根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同在雙方簽字或印章蓋章后生效，原件一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：