個(gè)人房產(chǎn)買賣合同

個(gè)人房產(chǎn)買賣合同甲方（出售方）信息姓名：身份證號(hào)碼：居住地址：電話：乙方（購買方）信息姓名：身份證號(hào)碼：居住地址：電話：房產(chǎn)信息房屋位置：房屋面積：房屋類型：房屋產(chǎn)權(quán)情況：房屋價(jià)格：合同條款一、房產(chǎn)權(quán)屬甲方擁有房屋的合法所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。甲方同意將其所擁有的房屋出售給乙方，并將產(chǎn)權(quán)證書和其它相關(guān)的手續(xù)交付給乙方。二、房屋交付乙方應(yīng)在本合同簽署后7日內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款的20%作為定金，并在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成剩余支付。甲方應(yīng)在乙方支付定金后7日內(nèi)，向乙方提供房屋相關(guān)的證件和手續(xù)。乙方應(yīng)在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照價(jià)格支付房屋款項(xiàng)，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋交付前的所有費(fèi)用。三、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)甲方保證其所出售的房屋不存在任何質(zhì)量問題或者侵犯乙方合法權(quán)益的行為。甲方應(yīng)向乙方提供房屋交付的相關(guān)證明文件，且交付的房屋應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。如未達(dá)到法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)對(duì)甲方提出責(zé)任追究要求，并要求退還房款及賠償相關(guān)損失。四、違約責(zé)任如甲方在本合同生效前，因自身原因撤銷出售房屋，乙方支付的定金將原路退還；如因乙方原因，甲方有權(quán)要求乙方按照乙方違約金額的2倍賠償甲方的損失；如乙方在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求解除合同，乙方應(yīng)該承擔(dān)合同違約責(zé)任。本合同生效后，任何一方無故中止協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償應(yīng)付一方遭受的全部損失，并承擔(dān)所有違約責(zé)任。五、本合同的有效性與解釋本合同自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方均具有法律約束力。本合同的未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)依法解決。本合同的任何修改必須以雙方簽署的修改協(xié)議為準(zhǔn)。本合同的在解釋和執(zhí)行過程中，應(yīng)當(dāng)以誠實(shí)信用原則為依據(jù)，如有糾紛，應(yīng)盡量通過協(xié)商方式解決。本合同的任何一方，未經(jīng)對(duì)方事先同意，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。六、爭議解決本合同的任何一方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，應(yīng)