個人長期商鋪租賃合同標準

個人長期商鋪租賃合同標準一、合同雙方本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂。甲方為商鋪的所有者或經(jīng)營者，具備法人資格或經(jīng)營資格；乙方為個人或個體工商戶，身份證明齊全，且符合相關(guān)法律法規(guī)要求。二、租賃商鋪甲方同意將其所持有或經(jīng)營的商鋪租賃給乙方使用，商鋪的具體位置、面積、用途等詳見本合同附件。三、租金及期限租金：乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定支付租金。租金支付方式及周期詳見本合同附件。租期：本合同租賃期為（租賃起始日至租賃終止日），共（租賃期限）年（月/日）。續(xù)租：本合同到期后，若乙方需繼續(xù)租用商鋪，則應(yīng)在租賃到期前（具體天數(shù)詳見本合同附件）與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。若甲方同意，應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、商鋪交付及使用交付時間：甲方應(yīng)于租賃合同生效之日起（具體時間詳見本合同附件）將商鋪交付給乙方使用。商鋪用途：商鋪僅限于（商鋪的具體用途），乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。商鋪保養(yǎng)：乙方應(yīng)妥善保管商鋪，并按照商鋪使用說明和相關(guān)法律法規(guī)要求進行使用、維護和保養(yǎng)，保持商鋪的正常使用狀態(tài)。如乙方因過失或故意行為造成商鋪損壞，應(yīng)對損失進行賠償。五、違約責(zé)任乙方違約：若乙方未按本合同約定支付租金或行使其他義務(wù)，甲方有權(quán)根據(jù)具體情況解除本合同、收回商鋪，并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金、賠償金等。甲方違約：若甲方未能按本合同約定交付商鋪或未按照相關(guān)法律法規(guī)要求進行商鋪維護和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求解除本合同、要求甲方賠償相應(yīng)的違約金或賠償金等。六、合同解除及終止合同解除：本合同生效后，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前（詳見本合同附件）協(xié)商解除事宜，并要求甲方同意；如甲方需要解除合同，應(yīng)在提前（詳見本合同附件）通知乙方，并協(xié)商有關(guān)解除合同事宜。合同終止：本合同到期后，若乙方未提出續(xù)租要求或甲方未同意續(xù)租，則本合同自動終止。七、爭議解決本合同的簽訂、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。本合同履行過程中如有任何爭議或糾紛，均應(yīng)先協(xié)商解決，若無法協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，在協(xié)商期間本合同其余部分仍然有效。本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：商鋪租賃合同詳情商鋪位置：（詳細地址）商鋪用途：（商鋪的具體用途，例如餐飲、服裝