倉(cāng)庫(kù)租賃合同書(shū)

倉(cāng)庫(kù)租賃合同書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方:[甲方名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：[甲方地址]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[甲方法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名]電話：[甲方電話]傳真：[甲方傳真]開(kāi)戶(hù)銀行：[甲方開(kāi)戶(hù)銀行]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]乙方:[乙方名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：[乙方地址]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[乙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名]電話：[乙方電話]傳真：[乙方傳真]開(kāi)戶(hù)銀行：[乙方開(kāi)戶(hù)銀行]賬號(hào)：[乙方賬號(hào)]鑒于:1、甲方系合法擁有位于[倉(cāng)庫(kù)地址]的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及其控制權(quán)和使用權(quán)的所有者，能夠合法自主供應(yīng)其倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù);2、乙方需租賃甲方位于[倉(cāng)庫(kù)地址]的一個(gè)倉(cāng)位，供乙方用于存儲(chǔ)物資，并支付一定的租金；甲、乙雙方依據(jù)平等、自愿、公平、誠(chéng)信原則協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條倉(cāng)位及租金1.1甲方同意出租其位于[倉(cāng)庫(kù)地址]的一個(gè)倉(cāng)位，給予乙方使用，乙方有權(quán)利在該倉(cāng)位內(nèi)存儲(chǔ)物資；1.2租金：1.2.1乙方應(yīng)按照每月XX元/平方米的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括：倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、防火、盜竊、保管費(fèi)等費(fèi)用，不包含增值稅（如果需要發(fā)票，乙方應(yīng)自行繳納增值稅）；1.2.2租金按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月XX日（或上述日子所在的工作日）前向甲方支付當(dāng)月租金；1.2.3租期內(nèi)租金調(diào)整的，應(yīng)協(xié)商一致確定。1.3倉(cāng)位面積：乙方所租賃倉(cāng)位面積為[倉(cāng)位面積]，具體位置見(jiàn)附件一的示意圖。第二條租賃期限2.1租賃期限：自[起租時(shí)間]年[起租時(shí)間]月[起租時(shí)間]日起，至[終止時(shí)間]年[終止時(shí)間]月[終止時(shí)間]日止；2.2上述租賃期滿(mǎn)后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方有權(quán)利收回倉(cāng)位；2.3上述租賃期滿(mǎn)，若乙方需要繼續(xù)使用倉(cāng)位，則需在到期前一個(gè)月提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并重新簽訂租賃合同后方可續(xù)租；第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租倉(cāng)位的合法性和安全性，應(yīng)制定安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，確保租售雙方人身和財(cái)產(chǎn)安全；3.2甲方對(duì)乙方的租賃項(xiàng)下倉(cāng)位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)；3.3甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃期間倉(cāng)位的穩(wěn)定性，并適時(shí)對(duì)倉(cāng)位進(jìn)行必要的維修和更新；3.4甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的服務(wù)和幫助，并對(duì)租賃期內(nèi)因?yàn)樽陨磉^(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的乙方所受的損失進(jìn)行賠償。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)利使用租賃項(xiàng)下的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，存放自己的物資；4.2乙方有義務(wù)按照合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；4.3乙方有義務(wù)按照規(guī)定的使用要求和安全規(guī)范使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違規(guī)操作；4.4乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方安排的工作時(shí)間進(jìn)行或必要的預(yù)約后進(jìn)行出入庫(kù)作業(yè)。第五條違約責(zé)任5.1如果任何一方違約，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并進(jìn)行賠償；5.2如果乙方未按照約定期限支付租金，甲方有權(quán)利解除租賃合同，并收回租賃項(xiàng)下倉(cāng)位；5.3甲、乙雙方一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面通知，對(duì)方應(yīng)在收到通知后糾正違約行為。第六條附件6.1《倉(cāng)庫(kù)租賃合同書(shū)（附件一）》第七條合同解除7.1因乙方原因解除租賃合同的，應(yīng)退回甲方已收到的租金，但不包括押金；7.2因甲方原因解除租賃合同的，租金應(yīng)在解除之日前退回，并應(yīng)賠償乙方因此所受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方都可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁；8.2仲裁應(yīng)按照當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)的仲裁規(guī)定進(jìn)行。第九條附加條款9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字蓋章之日起生效；9.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商確定；9.3本合同未經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面確認(rèn)同意，不得任意更改。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：