房屋出售委托協(xié)議電子版（四篇）

第2頁共2頁房屋出售委托協(xié)議電子版編號：_____甲方（委托人）：_____聯(lián)系電話：_____乙方（被委托人）：_____聯(lián)系電話：_____依據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和誠實(shí)信用的原則下，就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議。一、銷售房屋概況物業(yè)地址：_____物業(yè)產(chǎn)權(quán)人：_____物業(yè)權(quán)證名稱：_____產(chǎn)證編號：_____物業(yè)面積：_____（以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)）物業(yè)用途：_____物業(yè)權(quán)屬：[____]產(chǎn)權(quán)房[____]私房[____]可售公房[____]其他二、成交方式與服務(wù)報(bào)酬：1、雙方確認(rèn)該房屋成交價為人民幣_____元，大寫_____2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。3、甲方與購買方簽訂買賣合同后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。三、乙方提供的服務(wù)：1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。2、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。四、甲方承諾：1、如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購買方，超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用。2、如購買方違約不購買該房屋，則甲方有權(quán)沒收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用。3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。六、因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）乙方（蓋章）簽訂時間____年____月____日本協(xié)議簽訂地址：_____房屋出售委托協(xié)議電子版（二）第一條：甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。第二條：房屋及附屬設(shè)施總價格：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：（六萬元整）。第三條：付款方式：本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額60000：00元（大寫六萬元整）。乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第五條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時，甲方應(yīng)給予協(xié)助。第六條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠實(shí)信用，認(rèn)真履行協(xié)議。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價款（或房產(chǎn)）和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第八條：本合同自甲（夫妻雙方）、乙雙方簽字之日起生效。第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：_____乙方：_____（代理人）：聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂時間：____年____月____日公證人：聯(lián)系電話：____年____月____日房屋出售委托協(xié)議電子版（三）編號：委托人：（系房屋出售人）通訊地址：_____郵政編碼：_____身份證件號碼（營業(yè)執(zhí)照注冊號）：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____聯(lián)系電話：_____受托人：（系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）通訊地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____備案證明編號：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（一）該房屋為【樓房】【平房】，坐落為：_____【區(qū)（縣）】_____【小區(qū)（街道）】_____【幢】【座】【號（樓）】____單元____號（室），該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_____層，其中地上_____層，地下_____層。該房屋所在樓層為_____層，建筑面積共____平方米。（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】：___________________________________________。（三）房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)證證號為：_____，共有權(quán)證證號為：_____，填發(fā)單位為：_____；該房屋【_____】未設(shè)定抵押【_____】已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_____，他項(xiàng)權(quán)利證證號為。委托人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因委托人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記、不能如期辦理入住或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條委托期限及方式本協(xié)議委托期限自____年____月____日至____年____月____日，此期間受托人為委托人的【_____】獨(dú)家【_____】非獨(dú)家委托服務(wù)提供者。獨(dú)家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。非獨(dú)家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外，還可委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個人代為銷售。第三條服務(wù)內(nèi)容委托人委托受托人提供下列第項(xiàng)服務(wù)（可多選）：（一）提供與上述房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。（二）尋找房屋買受人。（三）在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋。（四）協(xié)助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同。（五）代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。（六）代辦上述房屋抵押注銷手續(xù)。（七）代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù)。（八）代理移交房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。（九）其他（請注明）第四條委托出售價格（一）委托人要求上述房屋的出售總價不低于【人民幣】【_____】元（大寫金額：_____元）。（二）實(shí)際成交價高于前款約定最低出售價的，高出部分屬委托人所有，但受托人有權(quán)按實(shí)際成價收取傭金。第五條傭金及支付（一）在委托人房屋成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》）之前，受托人不收取委托人任何費(fèi)用。（二）委托人在同受托人提供的購房者簽訂房屋買賣合同時，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)如下：1.傭金：房價款的％；2.。（三）。第六條各方責(zé)任（一）委托人責(zé)任1.委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細(xì)資料，作為受托人提供委托服務(wù)的依據(jù)；2.委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件（包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)）；3.委托人應(yīng)積極配合受托人開展的正常經(jīng)紀(jì)活動；4.委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議；5.委托期限內(nèi)或委托期滿六個月內(nèi)不得與受托人介紹過的客戶自行成交；6.委托人如為獨(dú)家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個人代為銷售；7.（二）受托人責(zé)任1.受托人應(yīng)核查委托人提供的房源是否符合出售條件；2.受托人就房屋交易程序、成交價格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù)；3.受托人應(yīng)積極主動為委托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，不得擅自單方終止本協(xié)議；4.受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項(xiàng)要求開展經(jīng)紀(jì)活動，委托事項(xiàng)變化須經(jīng)委托人書面同意；5.受托人應(yīng)及時向委托人通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，接受委托人咨詢，解答相關(guān)問題及相關(guān)手續(xù)的協(xié)助辦理；6.受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑，對委托人房屋進(jìn)行推介，并協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易，協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；7.除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費(fèi)用；8.未經(jīng)委托人同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個人；9.受托人同時接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說明情況；10.第七條違約責(zé)任（一）委托人違約責(zé)任1.委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；2.委托人泄露由受托人提供的購房人資料，給受托人、買受人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；3.委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿六個月內(nèi)自行與第三人達(dá)成交易的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。但雙方在本協(xié)議第二條中約定為非獨(dú)家委托，并能證明該項(xiàng)交易與受托人的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外；4.（二）受托人違約責(zé)任1.受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私，給委托人造成損害的，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，約定違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償；2.受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)外，受托人還應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)，向委托人支付違約金；3.在委托代辦事項(xiàng)中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；4.第八條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任。第九條協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。（二）協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。第十條爭議處理本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛。（一）提交北京仲裁委員會仲裁；（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條本協(xié)議及附件共____頁，一式_____份，具有同等法律效力，其中委托人_____份，受托人_____份，_____份。第十二條其他約定【委托人】（簽章）：【受托人】（簽章）：【法定代表人】：_____【法定代表人】：_____【委托代理人】（簽章）：__________【委托代理人】（簽章）：__________【備案證明編號】：【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員】：【經(jīng)紀(jì)資格證書編號】：簽訂時間：____年____月____日房屋出售委托協(xié)議電子版（四）買方（下稱甲方）：_____賣方（下稱乙方）：_____甲,乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利,自愿的原則,就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同一.房屋具體情況1.位置____市_____街____號;2.房屋套型____室_____廳建筑面積____平方米;3.房屋用途_____________________________________________;4.房屋銷售總金額為_____元整（人民