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兄弟房屋贈與合同背景XXX和YYY是兄弟，現(xiàn)在他們擁有一套房產(chǎn)。由于某些原因，他們決定將房產(chǎn)進行贈與。為了明確雙方權益和責任，制定了一份兄弟房屋贈與合同。贈與方和受贈方贈與方為XXX和YYY，身份證號碼分別為XXXXXXXXXXXXXXXXX和YYYYYYYYYYYYYYYYYY。受贈方（下稱“甲方”）為XXX，身份證號碼為XXXXXXXXXXXXXXXXX。贈與財產(chǎn)贈與方在此向甲方無償贈與其所有的房產(chǎn)（下稱“財產(chǎn)”），該房產(chǎn)位于XXXXXXXX區(qū)XXXX街XX號。贈與財產(chǎn)權利和義務甲方對財產(chǎn)的使用和處置享有絕對權利，并有權將其變更、抵押或出售。甲方有義務負擔財產(chǎn)產(chǎn)生的稅費和維護費用。甲方依法應當承擔的其他義務。保證和承諾贈與方保證其對贈與財產(chǎn)擁有完全的所有權和處分權，并不存在權屬糾紛、負擔或其他任何影響轉讓的問題。贈與方保證財產(chǎn)沒有任何形式的抵押、查封、訴訟或其他限制。贈與方保證對財產(chǎn)不存在任何隱瞞欺騙的情況。甲方承認其已經(jīng)充分了解財產(chǎn)，認可財產(chǎn)的現(xiàn)狀和標的物所處的法律地位。合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。爭議解決本合同的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。本合同任何爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的應當提交有管轄權的法院解決。附則本合同的條款、附則及所有附件，是本合同的有機組成部分，與正文具有同等法律效力。雙方對于本合同的編制和履行保密。本合同的內(nèi)容、有效性、解釋、履行均受中華人民共和國

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