北京市市場場地出租合同

北京市市場場地出租合同一、出租方與承租方出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）二、出租場地甲方同意將其位于北京市（具體地址）的場地出租給乙方，場地具體位置和面積如下：場地名稱：（填寫）場地面積：（填寫）甲方保證出租場地的產(chǎn)權(quán)未受到任何法律糾紛和爭議。三、租賃期限和租金租賃期限：（填寫）甲乙雙方約定租賃開始日期為（填寫），結(jié)束日期為（填寫）。租金：（1）租金總額：（填寫），租金結(jié)算方式：（填寫）（2）租金支付方式：（填寫）（3）若乙方未按照約定時間和方式支付租金，則甲方有權(quán)利解除本合同。四、租賃用途場地出租用途：（填寫）乙方承諾租用用途符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。五、場地的使用和保管使用和保管（1）乙方在使用場地時，應當按照國家法律法規(guī)的要求，規(guī)范使用場地，保持場地的衛(wèi)生和清潔，不得隨意改變場地內(nèi)的設施和設備，禁止裝修、擴建和改變場地用途。（2）因乙方過失或不當使用租用場地，導致場地內(nèi)設施、設備、行政管理費用和服務費等方面的全部損失，由乙方賠償。原始狀態(tài)（1）乙方應當在租賃期結(jié)束時將場地按照原始狀態(tài)歸還給甲方。（2）如乙方未按期把場地返還或者歸還時未能將場地還原為原始狀態(tài)，甲方有權(quán)利要求乙方進行整改，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)承擔整改費用，將費用直接從乙方的保證金中扣除。六、保證金和違約金保證金：（1）乙方應當在簽訂本合同時交納相應的保證金。（金額填寫）（2）若乙方租期結(jié)束后沒有任何爭議，保證金將全部返還乙方。（3）若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)利從保證金中扣除相應的違約金。違約金（1）如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)交付租金，甲方有權(quán)利按照雙方約定的違約金標準向乙方收取違約金。（標準填寫）（2）如乙方未經(jīng)甲方同意，私自更改、改變租用用途，甲方有權(quán)利按照雙方約定的違約金標準向乙方收取違約金。（標準填寫）七、合同的變更和解除合同變更（1）經(jīng)乙方同意，甲方可以對合同的條款進行變更。（2）合同變更時，甲、乙雙方應當另行協(xié)議并簽訂書面的合同變更協(xié)議。合同解除（1）乙方可在租賃期內(nèi)提出解除合同的申請，但應當提前（填寫）天提交相應申請，并承擔合同解除所產(chǎn)生的費用。（2）本合同在乙方提出解除合同申請后，經(jīng)雙方協(xié)商，得提前終止租賃。（3）在租賃期結(jié)束前，如因乙方違反本合同而解除租賃合同的，甲方有權(quán)在收回場地的同時扣留乙方已交納的全部租金以及違約金。八、其他條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。各自承擔法律費用。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、合同爭議解決合同履行管理由甲方負責。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應當友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，應當向北京市x