北京房屋承租居間試行合同

北京房屋承租居間試行合同北京市是中國(guó)的一個(gè)大城市，房屋租賃市場(chǎng)非?；钴S。在這個(gè)市場(chǎng)中，租客和房東之間需要通過(guò)一份居間合同來(lái)規(guī)范房屋租賃的關(guān)系。近日，北京市政府發(fā)布了一份新的居間試行合同，以保護(hù)租客和房東的利益。合同內(nèi)容甲方（居間服務(wù)人）：甲方是一家房屋租賃中介公司。其包括但不限于以下職責(zé)：幫助出租方查詢房屋信息；安排看房時(shí)間，協(xié)調(diào)出租方和租賃方看房；提交租賃申請(qǐng)、補(bǔ)充申請(qǐng)材料、辦理合同簽署等手續(xù)；收取中介費(fèi)用等。乙方（出租方）：乙方是擁有房屋出租權(quán)的自然人、法人或其他組織。丙方（租賃方）：丙方是承租房屋的自然人、法人或其他組織。申明：如果本合同規(guī)定條款中的條件與現(xiàn)行法律規(guī)定相抵觸的，以現(xiàn)行法律規(guī)定為準(zhǔn)；如該抵觸事項(xiàng)對(duì)租賃雙方均有約束力的，應(yīng)在簽訂本合同前達(dá)成書面協(xié)議并在本合同中載明。合同流程預(yù)訂房源租賃方在甲方平臺(tái)瀏覽房源，并與甲方溝通上門看房時(shí)間和其他租賃條件。簽署合同在確定租賃意向后，乙方和丙方需在合同簽訂期限內(nèi)向甲方提供相關(guān)身份證明、房屋證明、租賃意向書等材料，進(jìn)行租賃意向書簽署、出租意向書簽署、居間服務(wù)合同簽署、租賃合同簽署，以及交付租賃押金等。交易完成經(jīng)過(guò)甲方的居間服務(wù)，租賃方順利入住并開始履行租賃合同。合同條款租金和押金租金和押金的金額和支付方式，應(yīng)在租賃合同中規(guī)定。其他費(fèi)用租賃方與乙方簽訂房屋租賃合同后，應(yīng)按照收據(jù)或發(fā)票的形式向乙方支付全部的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、車位費(fèi)等其他費(fèi)用。租賃期限租賃期不超過(guò)兩年。在租賃到期前三個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，乙方和丙方可以協(xié)商簽訂續(xù)租合同，繼續(xù)履行租賃合同。房屋維修租賃期內(nèi)，如遇屋內(nèi)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕責(zé)任。終止合同在約定租賃期內(nèi)，如果有一方需要提前終止租賃合同，應(yīng)當(dāng)提前30天通知對(duì)方，且應(yīng)繳納相應(yīng)的違約金。違約責(zé)任任何一方違約情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。結(jié)論北京市政府推出的這份房屋承租居間試行合同，旨在規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)，保障租客和房東的利益，在租賃居間服務(wù)企業(yè)與租客、出租方之間起到